Департамент государственного заказчика капитального строительства

1.9. Департамент государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации: федеральное казенное предприятие "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации":…

Строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом

Настоящее Руководство разработано в интересах Департамента эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с действующими на территории Российской Федерации законодательными актами, нормативными документами, техническими регламентами, а также ведомственными приказами и другими документами Министерства обороны Российской Федерации.

Руководство распространяется на объекты обороны и безопасности, являющиеся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации (далее – объекты).

ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ, ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ГЗ – Государственный заказчик.

ДГЗКС— Департамент государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации.

РУЗ КС ВО — Региональное управление заказчика капитального строительства Министерства обороны военного округа.

ОПГЗ — Окружной представитель государственного заказчика.

РПГЗ — Районный представитель государственного заказчика.

ПГЗ — Представитель государственного заказчика.

ДС МО РФ — Департамент строительства Министерства обороны Российской Федерации.

Департамент— Департамент эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Министерства обороны Российской Федерации.

ТУИО ВО — Территориальное управление имущественных отношений военного округа.

ОСК ВО — Объединенное стратегическое командование военного округа.

ЦОВУ – центральный орган военного управления

Потребители – командиры воинских частей, руководители (начальники) организаций Вооруженных Сил, начальники гарнизонов, старшие военных городков, военные комиссары или подчиненные им командиры (начальники) отдельных структурных подразделений.

Имущество Вооруженных Сил – движимое и недвижимое имущество, в том числе объекты капитального строительства, находящееся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, имущество подведомственных Министерству обороны организаций, акции открытых акционерных обществ, доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны федеральных государственных унитарных предприятий, – военное имущество.

Заказчики строительства – органы военного управления, в ведении которых находятся вопросы планирования, организации и обеспечения финансирования капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов инфраструктуры Вооружённых Сил.

Разрешение на строительство — документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов [1].

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов [1].

Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта [1].

Технический заказчик —физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно [1].

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Капитальное строительство новых, реконструкция и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений Министерства обороны независимо от стоимости осуществляется по титульным спискам.

Целесообразность, необходимость и законность проведения капитального строительства, реконструкции, капительного ремонта зданий, сооружений и объектов Министерства обороны предварительно согласовывается с РУЗ КС ВО, с ТУИО ВО и с ОСК ВО.

Объекты недвижимости Министерства обороны включаются в план (титульные списки) капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта ДС МО РФ только после положительного решения Министра обороны по представлению Генерального штаба Вооружённых Сил, главных командований видов и родов Вооружённых Сил, других ЦОВУ с учетом перспективного облика конкретного объекта (воинской части).

ДС МО РФ при этом решает следующие задачи:

а) осуществляет согласование с Департаментом актов приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов;

б) обеспечивает включение уполномоченных представителей Департамента и Потребителя в состав приемочных комиссий по сдаче-приемке законченных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов и вводе в эксплуатацию таких объектов.

Застройщик (заказчик) отвечает за:

— обеспечение проектно-сметной и разрешительной документацией на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, в том числе объектов государственного оборонного заказа;

— определение порядка и условий строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

— обеспечение ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию;

— контроль за исполнением государственных контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства;

— обеспечение участия Министерства обороны Российской Федерации в инвестиционной деятельности по созданию объектов недвижимого имущества, в том числе в приобретении квартир и долевом строительстве;

— выполнение функций, переданных ему государственным заказчиком.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство (приложение 6).

Не требуется разрешение на строительство в следующих случаях:

1) строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитальный ремонт объектов капитального строительства;

4.2) строительство, реконструкция буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

5) в иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.

ДГЗКС- Департамент государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации. РУЗ КС ВО — Региональное управление заказчика капитального строительства Министерства обороны военного округа. ОПГЗ — Окружной представитель государственного заказчика . РПГЗ — Районный представитель государственного заказчика . ПГЗ — Представитель государственного заказчика . … Заказчики строительства – органы военного управления, в ведении которых находятся вопросы планирования, организации и обеспечения финансирования капитального строительства , реконструкции и капитального ремонта объектов инфраструктуры Вооружённых Сил.

Департамент государственного заказчика капитального строительства

1.9. Департамент государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации:

федеральное казенное предприятие «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации»:

Показатели, адрес, руководитель, телефон, вид деятельности компании ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ИНН 7704684769, ОГРН 1087746462616, ОКПО 07707151. … 41.2. Строительство жилых и нежилых зданий. 41.20. Строительство жилых и нежилых зданий. 42.11. Строительство автомобильных дорог и автомагистралей. 42.12. Строительство железных дорог и метро. 42.21. Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. 42.22.2. Строительство местных линий электропередачи и связи.

В Департамент государственного заказчика капитального строительства Минобороны России

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение Минобороны России от 14.11.2011 №156/3/6994 и сообщается следующее.

При реконструкции и капитальном ремонте объектов исключается возможность применения общепринятых технологических схем производства работ, повышаются затраты труда на внутрипостроечном транспорте и доставке материалов в рабочую зону.

При этом если при реконструкции выполняются работы по строительству новых зданий и сооружений, наружных коммуникаций, благоустройстве,в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с нормальной производительностью рабочих и механизмов, понятие «реконструкция» на эти объекты распространяется условно, как источник финансирования. В этом случае коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к затратам на эксплуатацию машин при строительстве указанного здания не применяются.

Одновременно сообщается, что действующими нормативно-методическими документами числовые показатели малообъёмности работ не установлены.

Директор Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики

Федеральное казенное предприятие "Управление заказчика капитального строительства министерства обороны российской федерации". надежность. высокая. … По данным ЕГРЮЛ организация ФКП "УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА КС МИНОБОРОНЫ РОССИИ" зарегистрирована 3 апреля 2008 по адресу г Москва пер Большой Знаменский. Юр.лицу присвоены ОГРН 1087746462616, ИНН 7704684769, КПП 770401001. Основной вид деятельности — «Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства , выполнением строительного контроля и авторского надзора».