Дешевые способы строительства частного дома

Использование современных материалов для возведения частных домов предполагает две основные технологии. Первая — кладка из кирпича или блоков в монолитную конструкцию, данный способ еще называют «мокрым», так как для него необходим замес раствора. Во втором случае используют сборку конструктора из отдельных стройэлементов, большую часть стены при этом составляет гидро-, звуко- и теплоизоляция.

Оба метода позволяют создавать прочные дома, но если есть желание сэкономить, нужно знать каким материалам отдавать предпочтение, в том числе и чтобы самостоятельно справиться со всеми работами (См. ).

Если исходить из средней ценовой политики, ориентировочно стоимость будет такой:

Также нужно учесть затраты на пол и напольное покрытие (около 30 000), водопроводные конструкции – еще 10 000 и отопление, которое с алюминиевыми радиаторами, котловым способом подогрева воды и пластиковыми трубами обойдется в 46 000. Итого (с учетом непредвиденных расходов) общая сумма строительства будет составлять 349 – 360 000 руб.

5 СПОСОБОВ ПОСТРОИТЬ ДЕШЕВЫЙ ДОМ

Как удешевить строительство

Обязательное условие – частный дом необходимо планировать и возводить в один этаж. Проект должен иметь максимально экономное решение возводимого каркаса, отделочных материалов, эргономичного использования внутреннего пространства. Многие архитекторы не предлагают альтернатив и продают лишь готовые работы. Поэтому стоит знать несколько нюансов. Чтобы использовать самые дешевые материалы для строительства дома, нужно чтобы он:

• возводился по прямоугольному плану со скатной крышей;
• не имел междуэтажных перекрытий, лестниц, большого количества окон, необычных элементов в виде арок, колонн, балконов;
• был без подвальных помещений, иначе расходы возрастут минимум на 30%;
• имел низкозаглубленный фундамент, низкий цоколь и полы вровень с грунтом.

Также желательно самостоятельно рассчитать (исходя из размеров плана) необходимое количество стройматериала и определиться с компанией-производителем. Чтобы сэкономить, поиску и заказу каждого вида материала нужно уделить достаточно немало времени. Но в результате, новый дом обойдется в 25-40% дешевле.

Если постройку будут использовать только в летнее время, лучше не делать теплый дом, или потратить на теплоизоляцию по минимуму. На стоимость повлияет доставка всех необходимых элементов, качество, добросовестность и количество рабочих, нанятых для стройки.

Дешевый дом не значит, что он не экологичный. Главное, чему следует уделить особое внимание – правильная вентиляция и внутренняя отделка стен. К примеру, использование листов ДСП чревато попаданием в воздух паров фенола, правильнее будет обратиться к гипсокартону.

Мечта о собственном доме часто разбивается о финансовые возможности человека и его семьи, поскольку процесс строительства и расходы на материалы многим не по карману. Но современные строители утверждают, что все не так плачевно, и возвести свое жилье — вполне реальная задача. Какой дом дешевле построить, рассмотрим в статье.

Что влияет на стоимость коттеджа?

Важно понимать, для каких целей вы хотите обзавестись загородным домом: для постоянного круглогодичного проживания или для пребывания в нем только в дачный период. От этого полностью зависят следующие факторы:

• объемно-планировочное решение;
• тип конструкции дома;
• материалы для возведения элементов здания.

Какой дом дешевле построить? Если он дачный, нет необходимости устраивать в нем комнаты для каждого члена семьи, достаточно общих зон со спальными местами, кухни, санузла. Если же вы хотите построить дом для постоянного круглогодичного проживания, для него необходимы системы отопления и стены из более надежного и функционального материала, который не даст помещениям промерзнуть в зимнее время.

Выбор и создание проекта

Чтобы построить дом самому дешево, лишний раз не прибегая к услугам профессионалов, важно правильно разработать будущие схемы объекта и продумать, каким образом будут выполняться работы.

Доступный по стоимости коттедж должен иметь компактную планировку. Главный принцип — максимальное совмещение общей и полезной площади. Как этого добиться?

1) Совместите прихожую и тамбур, сделайте помещение утепленным. Это отличное решение, поскольку они несут одинаковую функциональную нагрузку.

• Длина панелей — до 3000 (3500) мм, в зависимости от возможностей производителя.
• Ширина — 1250-1500 мм.
• Толщина — 168, 174 мм для наружных стен; 118 мм — для перегородки; 174, 224 мм — для межэтажных перекрытий.
• Масса стандартной плиты 2500х1250х174 мм — около 50 кг. Получается, дом площадью 150 м 2 будет весить около 15 тонн, что в сравнении с каменными материалами легче в 4-5 раз.

Толщина панели рассчитана с учетом всех температурных воздействий средней полосы и севера, устройство дополнительной тепловой защиты не требуется. Для наглядности: плита 120 мм эквивалентна по способности сохранения тепла с конструкцией из кирпича в 2,5 метра в поперечном сечении.

К недостаткам элемента можно отнести неспособность пропускать воздух и накапливать влагу пенополистиролом. Однако при защите плитами ОСП и внешней облицовке этого практически не происходит.

Цена вопроса

В вопросе о том, из чего дешевле построить дом, сип-панели однозначно выигрывают.

Средняя стоимость 1 плиты 2500х1250х174 мм — около 3000 руб. (в среднем — 1200-1300 руб/м 2). Это намного доступнее самого известного традиционного материала — дерева, соответственно, можно построить каркасный дом дешево.

Не надо забывать, что в стоимость возведения такой конструкции, помимо сип-панелей, входит стоимость самого скелета, который может быть выполнен из металла или деревянных брусьев. Очевидно, что использование вторых более выгодно — природное сырье доступнее, его проще монтировать.

Построить каркасный дом дешево под ключ можно во многих компаниях, предоставляющих такую услугу. Цена небольшого двухэтажного коттеджа с террасой — около 1 000 000 руб. Если пренебречь услугами профессионалов, можно сэкономить до 30-40% от этой стоимости. Правда, сроки будут уже не те…

Строим сами

Наконец, самый главный пункт экономии — работа без участия профессионалов. Как дешево построить дом своими руками? Рассмотрим по порядку в общих чертах на примере каркасной конструкции.

Первым делом стоит определиться с материалами. Мы рассмотрели, из чего построить дешевый дом можно, потому выбирайте по карману. Самый доступный вид строения — каркасный с сип-панелями, потому определите нужное количество плит и объем брусьев для каркаса согласно составленным ранее схемам планировки и видов конструкций.

Фундамент

Правильный выбор вида и материала основания — первый этап алгоритма, как построить дом дешево. Цена фундамента составляет около 20-30% от общей стоимости всего дома.

Под каркасный дом не нужно устраивать массивную основу: как уже говорилось, масса всего сооружения — около 15 тонн (а в случае эконом-планировки и того меньше: 8-10 тонн). Лучшим и самым дешёвым вариантом можно считать установку столбчатого фундамента. Его можно смонтировать как самостоятельно, так и с помощью профессионалов. Для бетонирования достаточно использовать раствор марки М200-М250.

Стены

Чтобы построить дом самому дешево, придется постараться и собственноручно выполнить самую емкую часть работ — установку каркаса.

Для нижней обвязки берут брусья сечением 150х50 мм и укладывают их на ребро на поверхность готового фундамента, покрытую рубероидом. В углах их соединяют шурупами 100-120 мм, обязательно прикрепляют к самому основанию с помощью анкеров или больших саморезов. К внутренним брусьям присоединяют доски средней и внешней обвязки. Можно использовать метод вырубки на концах досок, тогда они монтируются встык.

Затем выравнивают поверхность получившегося уровня, лобзиком производят выемки под половые лаги и устанавливают их.

К внутренней стороне нижней обвязки фиксируют бруски 50х50 мм — на них будут крепиться доски пола.

Далее ставят вертикальные стойки: на внешней стороне обвязки делают выемки и крепят брус теми же саморезами. По периметру шаг между ними от 1 до 1,2 метра — так проще неопытному сборщику соединить воедино все компоненты и не ошибиться.

Крепление верхней обвязки аналогично нижней, монтаж производят с помощью металлических уголков.

Часто можно увидеть перекрестные доски между вертикальными стойками. Их монтируют для усиления конструкции при больших пролетах или сложных решениях, для эконом-дома это не так актуально, обойдемся без них. А вот укосы у верха и у основания стойки можно установить.

Когда каркас готов, можно производить обшивку самими панелями.

Таким образом, можно построить каркасный дом дешево. Цены на материалы не слишком велики, а работы вы произведете своими силами.

Отделка

Чтобы скупой не заплатил дважды, необходимо тщательно изолировать внешние стены от воздействий окружающей среды, способных размочить или разрушить структуру сип-панели. В качестве бюджетного варианта отделки может выступить оштукатуривание, но предварительно поверхность надо обклеить пенополистиролом. Цена 1 м 2 такой облицовки — около 700-900 руб.

Также хорошо использовать сайдинг из винила или ПВХ. Пожалуй, это самый дешевый способ — около 400 руб. за квадратный метр.

Отделка декоративными плитами или искусственным камнем обойдется в 900-1200 руб./м 2 . Такая облицовка каркасных домов встречается редко: многие считают, что сип-панели не способны выдержать данную нагрузку, но это заблуждение.

Самый дорогой, но самый надежный и долговечный вид облицовки — кирпич.

Как дешево построить дом своими руками, мы рассмотрели. Все намного проще, чем казалось.

Строить или не строить?

Мы нашли самый дешевый способ собрать собственный коттедж. Ничего сложного в этом процессе нет, главное — начать. Тогда вы за сравнительно короткое время сможете построить каркасный дом дешево. Цены за квадратный метр такого жилья могут быть разными, в среднем составляют 11 000 — 15 000 руб., что очень дешево по сравнению с другими видами недвижимости.

Многие подвергают критике такой вид домов, считая, что материал недолговечен и непрактичен. Мы рассмотрели некоторые свойства сип-панелей, они эффективнее других материалов по некоторым свойствам. Слабые стороны есть у каждого материала, так и бетон критиковать можно.

Из какого материала дешевле построить дом не понаслышке знают жители Америки. Такой вид жилья широко распространен на континенте в северных регионах, что наглядно демонстрирует его способность выдерживать и перепады температур, и воздействие осадков. Отсюда название — «Канадский домик».

Не ограничивайте себя в исполнении мечты о своем доме! Решение есть всегда.

Прочитайте статью до конца и вы узнаете: какие материалы сегодня лучше всего использовать для строительства стен дома, каковы их преимущества и недостатки. А также: в конце статьи — интересный опрос читателей относительно данного вопроса.

Давайте разберемся, из чего нынче строят дома. А точнее — какие используются материалы для строительства стен. Информацию изложим «без воды» и структурировано. Сначала рассмотрим наиболее популярные стройматериалы, а потом — те, которые используются реже.

Разумеется, каждый материал имеет свои плюсы и минусы. Поэтому об этом мы также расскажем. Итак…

Популярные материалы для возведения стен дома

Их немало. Начнем с самого проверенного и надежного варианта.

Кирпич керамический (красный)

Изготавливается из глины — экологически чистого материала. Обжиг придает ей красный цвет, а также улучшаются прочностные свойства.

Раньше дома строили в основном из кирпича. И они хорошо себя показали. Об этом материале можно сказать кратко: это классика… Проверено временем.

Плюсы красного кирпича:

• высокая прочность;
• надежность;
• способность длительное время выдерживать большие нагрузки.

Минусы кирпича:

• высокая стоимость материала;
• сложная и дорогая кладка (требуются высококвалифицированные рабочие);
• относительно большие временные затраты на строительство.

Дома из красного кирпича всегда в цене. Они надежные, долговечные, достаточно теплые (при толщине стен 60 см и более). Такой дом после постройки и через 25 лет можно продать по хорошей цене. Потому что кирпичные дома и по 100 лет служат.

Керамические блоки (поризованная керамика)

Современный материал для стен дома. По сути, тот же красный кирпич, только с многочисленными пустотами. Изготавливается путем обжига той же глины. Однако при этом в материале создаются пустоты, которые значительно улучшают его теплоизоляционные свойства. Кроме того, в ходе производства в исходный материал добавляют опилки.

При обжиге они выгорают, за счет чего образуются микроскопические поры.

Плюсы поризованной керамики:

• отличные теплоизоляционные свойства;
• экологическая чистота;
• крупноформатность блоков (кладка выполняется довольно быстро);
• меньшая масса (а значит — меньшая нагрузка на фундамент).

• высокая цена;
• пониженная несущая способность и прочность (по сравнению с полнотелым керамическим кирпичом);
• повышенная хрупкость (особенно заметно при транспортировке, погрузке/разгрузке);
• легко впитывает влагу.

Кстати, относительно прочностных характеристик следует отметить один момент… Производители зачастую утверждают, что поризованные керамические блоки (используемые для возведения несущих стен) по прочности соответствуют бетону марки М100. Например, нередко можно услышать, что «прочность такая же, как и у обычного полнотелого красного кирпича». Однако… на практике это получается не всегда. У разных производителей прочность поризованной керамики может быть разная. Поэтому при покупке нужно быть бдительным.

Несмотря на имеющиеся недостатки, сейчас этот материал весьма популярен. Применяется для строительства элитных домов.

Газобетон

Материал является разновидностью ячеистого бетона. Производится из кварцевого песка, цемента, специальных газообразователей. Кроме того, используются известь, гипс, а также шлаки и другие промышленные отходы. На выходе получается материал с открытой пористой структурой (диаметр пор примерно равен 1. 3 мм).

Преимущества газобетона:

• небольшая масса;
• низкая теплопроводность;
• простота механической обработки;
• хорошая прочность;
• сравнительно невысокая цена.

Недостатки газобетона:

• сильно впитывает влагу (из-за открытой пористой структуры);
• повышенная хрупкость (требуется надежный фундамент, чтобы исключить даже небольшие просадки).

Сейчас популярность газобетона на высоте. Ведь за относительно небольшую цену можно получить теплый и вполне прочный дом. За счет низкой теплопроводности допускается строительство стен значительно меньшей толщины, чем, например, в случае с красным кирпичом. Это дополнительно снижает затраты на кладочный материал. Кроме того, стоимость труда рабочих заметно ниже.

Дома из газобетона строятся сравнительно легко и быстро.

Пенобетон

Также вид ячеистого бетона. В отличие от газобетона, этот материал имеет закрытую пористую структуру. Изготавливается из песка, цемента, пенообразователя и воды.

Технология изготовления пенобетона довольно проста. Для производства не требуется дорогостоящее оборудование. И нужно сказать, что этот факт дает не только плюс, но и добавляет важный минус: на рынке есть немало пенобетона, изготовленного сомнительными частными фирмочками (кустарное производство). Соответственно, качество такого материала не может быть высоким.

Достоинства пенобетона:

• малый вес;
• хорошие теплоизоляционные свойства;
• простота обработки (легко сверлится, пилится);
• за счет закрытой пористой структуры (поры замкнуты) пенобетон не впитывает так сильно влагу, как газобетон.

Недостатки пенобетона:

• плохая паропроницаемость (стены «не дышат», требуется хорошая вентиляционная система);
• почти не работает на изгиб;
• со временем дает существенную усадку (а значит — возможно образование трещин).

Несмотря на весомые минусы, пенобетон используется для строительства жилых домов. Также этот материал применяют для звуко- и теплоизоляции — стен, крыш, полов и т.д.

Древесина

Природный материал, проверенный временем. Дома из дерева строили с давних времен. Не потерял своей популярности этот материал и в наши дни.

Причем есть разные технологии строительства деревянных домов. Так, их могут строить из сруба (старый метод) — когда стволы обрезают до требуемой длины, делают в них замки и пазы, а затем укладывают, создавая стены.

Также есть способ строительства из оцилиндрованных брусьев. В таком случае бревна на производстве обрабатываются до гладкой поверхности, маркируются. При этом брусья могут быть строганые, пиленые, клееные.

Преимущества древесины:

• относительно доступная цена (по сравнению с другими дорогими материалами);
• экологическая чистота;
• отличные теплоизоляционные характеристики;
• эстетичный и привлекательный внешний вид;
• не требуется сооружать мощный фундамент;
• достаточно долгий срок службы (при правильном строительстве и уходе) — естественно, у разных пород древесины износостойкость разная;
• простота механической обработки.

Недостатки древесины:

Несмотря на недостатки, дома, построенные из дерева, были и будут всегда в цене. В деревянном доме приятно находиться, дышится легко. В нем уютно и комфортно. Одним словом — дерево.

Ракушечник

Это абсолютно экологически чистый материал, полностью природного происхождения. Порода у этого камня пористая, карбонатная. Он состоит из прессованных ракушек. Отсюда и название — «ракушечник» (также называют «ракушняк», «известняк»).

Камень бывает разный по плотности, по форме, виду и количеству ракушек, формирующих его основу. Соответственно, прочностные, эстетические и другие характеристики у разных ракушечников могут сильно отличаться.

Однако в целом по плюсам и минусам этого камня можно сказать следующее.

Преимущества ракушечника:

• полная экологическая чистота (превосходит даже древесину, так как она требует пропитки специальными защитными веществами);
• не накапливает радиацию (обычно она ниже уровня чувствительности измерительных приборов);
• сравнительно низкая цена (если не считать доставку);
• высокая скорость строительства (например, его могут распиливать на блоки размером 490×240х188 мм);
• плотный камень обладает довольно высокой прочностью (пригоден для возведения несущих стен).

Недостатки ракушечника:

• повышенная способность поглощать влагу (особенно у пористого и низкопрочного камня) — выше, чем у керамического кирпича;
• размеры блоков неточные, часто наблюдаются значительные отклонения (из-за того, что блоки не штампуются, а выпиливаются);
• по теплопроводности уступает кирпичу, газобетону, древесине и некоторым другим материалам;
• нередко наблюдается неоднородность по плотности и прочности (материал-то полностью природного происхождения).

Отношение людей к этому камню неоднозначное. В одних регионах из этого камня строят большую часть домов. В других — практически не строят из-за имеющихся существенных недостатков и отдают предпочтение другим стройматериалам для возведения стен. Конечно, это еще и связано с тем, что доставка камня в некоторые регионы может быть дорогой и невыгодной.

Другие стройматериалы для строительства стен

Теперь перечислим то, что используется реже. Причем свои преимущества здесь тоже имеются.

Керамзитобетон

Изготавливается методом прессования из смеси воды, песка, цемента и керамзита (который производят из глины). Дополнительно в блоках могут выполняться пустоты разного объема и формы (например, прямоугольные, цилиндрические).

Кладка обычно выполняется с использованием армирующей сетки (через 3-4 ряда).

Плюсы керамзитобетона:

• низкая теплопроводность;
• хорошая прочность (выше, чем, например, у газобетона);
• сравнительно невысокая цена;
• экологическая чистота (по сути, основой является глина);
• небольшая масса (благодаря наличию пористого и легкого материала — керамзита);
• технология изготовления довольно проста (можно изготовить и самостоятельно);
• долговечность (проверенный временем);
• хорошая паропроницаемость (стены «дышат»).

Минусы керамзитобетона:

• Повышенное водопоглощение (нужна гидроизоляция, защита от внешних атмосферных воздействий);
• Требуется надежный фундамент;
• Наличие мостиков холода (тонкие швы делать проблематично из-за значительных отклонений в размерах блоков);
• Встречается материал «кустарного» производства с низким качеством (из-за простоты технологии изготовления).

Следует также отметить, что керамзитобетон довольно универсален. Подходит как для возведения несущих стен в малоэтажном строительстве, так и для сооружения перегородок, полов, перекрытий. Этот материал нередко используется просто как утеплитель.

Арболит

Относится к легким бетонам. Также используется другое название — арболитовые блоки. Для изготовления используются цемент, вода, органические заполнители, химические добавки. Причем в качестве заполнителей (80-90% от всего объема) могут применяться разные материалы — древесная щепа (зачастую), костра льна или конопли, стебли хлопчатника и др.

Химические добавки используются для устранения негативного влияния органики на процесс затвердевания цемента. Это могут быть: жидкое стекло, хлорид кальция, сульфат алюминия и др.

Преимущества арболита:

• экологичность;
• малая теплопроводность (можно обойтись без утеплителя);
• хорошая огнестойкость (не поддерживает горение, а при воздействии огня лишь обугливается);
• быстрота строительства стен (блоки достаточно больших размеров);
• высокая прочность на изгиб (обладает способностью восстановления формы после воздействия нагрузок — за счет наличия древесных частиц);
• не требуется мощный фундамент (как, например, для газобетона);
• в стены можно легко закручивать шурупы, забивать гвозди (держатся надежно).

Недостатки арболита:

• требуется защита от влаги (из-за наличия в составе органических веществ);
• в некоторых регионах материал трудно найти;
• цена может быть явно завышена производителем (поэтому популярно изготовление арболита своими руками).

В целом можно сказать, что это довольно неплохой строительный материал для возведения стен. Тем более, при желании, его можно изготовить самому.

Применяется для малоэтажных построек (обычно до 3-х этажей). Это могут быть как жилые дома, так и здания хозяйственного назначения.

Шлакоблок

Этот камень производят путем вибропрессования либо используется естественная усадка шлакобетонного раствора. Связующее вещество — цемент, наполнитель — шлаки металлургического производства.

Однако нужно сразу подчеркнуть, что в настоящее время шлакоблоками принято считать все камни, которые изготавливают вибропрессованием из бетонного раствора. В качестве наполнителя, помимо шлака, могут также использоваться: гранитный отсев, бой кирпича, затвердевшего цемента, стеклобой и др.

При этом полученные блоки могут быть как полнотелыми, так и с пустотами (которые в свою очередь могут быть разной формы и размера).

Плюсы шлакоблока:

• не горит;
• не боится перепадов температур;
• длительный срок службы (около 100 лет);
• доступная цена;
• хорошая звукоизоляция;
• неплохо сохраняет тепло (за счет пористой структуры), хотя и уступает в этом плане некоторым другим материалам (например, газобетону);
• высокая прочность;
• строительство стен проще, чем, к примеру, кладка кирпича (размеры блоков значительно больше).

Минусы шлакоблока:

• Гигроскопичен (способен поглощать влагу на 75%) — нужна гидроизоляция;
• Стены все равно нуждаются в утеплении;
• В составе могут быть вещества сомнительного происхождения, которые способны оказывать токсическое воздействие на организм человека (отходы производства дают о себе знать);
• экологичность блоков зависит от добросовестности производителя;
• высокая прочность материала затрудняет прокладывание в нем кабелей, труб;
• стены имеют непрезентабельный вид (поэтому отделка обязательна).

В целом можно сказать, что шлакоблок — неплохой материал для строительства стен. Также его используют для кладки фундамента, сооружения перегородок.

Однако многих останавливает вопрос вредности. Поэтому для жилых домов часто предпочитают использовать другие варианты — кирпич, газобетон и т.д. А шлакоблок — для хозпостроек, гаражей, заборов.

Строительные материалы для стен дома: делайте выводы

Как видите, сегодня рынок предлагает множество вариантов для решения этого вопроса. Дом можно построить такой, как вы хотите — не только по внешнему виду, но и по теплоизоляции, прочности и другим характеристикам.

Поэтому выбирайте оптимальный материал для строительства стен дома и… за работу.

А теперь, как и обещали, опрос среди наших читателей.

Опрос

Из чего лучше строить стены дома? Как Вы считаете?

Каждый человек хочет построить свой собственный дом , но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!

Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ» за небольшие деньги — это реально.

Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом ?

На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:

Архитектурно-планировочное решение.

Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)

Конструктивное решение.

Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10%)

Применяемый материал и работа.

Строительные материалы должны быть современными, а работа — высокотехнологичной. (Экономия до 40%)

Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.

Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.

Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Конструктивное решение

Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

1. Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
2. Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
3. Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №1

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации (увеличения площади)

Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №2

Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом трансформации — вариант №2

Работа и строительные материалы

Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?

Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.

Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).

Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)

1. Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р.
2. Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р.
3. Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р.
4. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р.
5. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р.
6. Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р.
7. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р.
8. Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р.
9. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р.
10. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р.
11. Электроснабжение – 11000р.

ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000 р.

ВАЖНО! Приведённые выше цены на строительство жилого дома были рассчитаны в 2010-м году и на сегодняшний день неактуальны. В ближайшее время представленная информация будет обновлена.

Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек)

1. Устройство фундамента – 3дня
2. Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня
3. Кладка наружных стен – 5дней
4. Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня
5. Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день
6. Облицовка сайдингом – 3дня
7. Монтаж электропроводки – 1день
8. Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня
9. Устройство перегородок – 2дня
10. Шпаклевка швов – 1день
11. Оклейка обоями -2дня
12. Установка дверных блоков – 1день
13. Устройство полов – 3дня
14. Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня

Итого 32 рабочих дня.

С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца.

Заключение:

Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т.р.

Но даже если применять полностью наемную рабочую силу, то стоимость дома увеличится незначительно, т.е. ровно на полуторамесячную зарплату 2-х рабочих, что в итоге будет гораздо ниже стоимости аналогичной 3-х комнатной квартиры.

Заставь уважать себя — сделай мечту реальностью!

ВАЖНО!
Данный материал на сайте размещён в информационных ознакомительных целях.
Проектная организация не занимается строительством жилых домов.

Источник: free-prize.ru

Способы экономного отопления частного дома без газа и электричества

Вы владелец загородного дома, куда не подведен магистральный газ, а электрические сети не рассчитаны на большую нагрузку, отсюда и выделенный лимит в размере 5 кВт на все нужды. Еще вариация на тему: вы сельский житель Украины, где стоимость голубого топлива подскочила до 7.2 грн. (0.3 у. е.) за 1 м³, поэтому использовать его не можете из-за низких доходов. Бывают и другие, более сложные ситуации.

При таком раскладе перед вами стоит задача обеспечить отопление частного дома без газа и электричества, желательно – экономичное. Давайте определим альтернативные способы обогрева и разберем все нюансы, связанные с их реализацией.

Варианты отопления без применения электричества и газа

Чтобы перечислить все способы, как можно обогреть загородный дом или дачу, будем считать, что электроэнергия туда все же подается. Предприятием – поставщиком установлен небольшой лимит потребляемой мощности (3—5 кВт), не позволяющий сделать электричество источником тепла, но дающий возможность подключить отопительное оборудование. При детальном изучении каждого варианта мы выделим те, что не требуют использования электросети.

Дома, расположенные на отшибе, часто не газифицированы

Итак, если нет газа и электричества (достаточной мощности), то отопление для дома можно организовать следующими способами:

1. Поставить печь либо твердотопливный котел, подключенный к системе водяного отопления. В качестве энергоносителя использовать дрова, уголь, топливные брикеты или пеллеты.
2. Устроить автономное отопление сжиженным пропаном от рампы с баллонами или газгольдера. Источником тепла послужит обычный газовый котел либо конвекторы, обогревающие помещения теплым воздухом.
3. Пользоваться для получения тепла дизельным топливом и отработанным маслом, установив соответствующее оборудование.
4. Черпать энергию из возобновляемых природных источников, применяя для альтернативного обогрева загородного дома солнечные коллекторы и тепловой насос.

Примечание. К сожалению, практически все указанные способы становятся бесполезными, когда нужно решить вопрос, чем отопить квартиру. Придется обойтись без сжиженного газа и дров, а о жидком топливе и речи быть не может. Выход один — экономное отопление электричеством с помощью инфракрасных обогревателей либо теплового насоса типа «воздух – воздух» (в южных регионах за него сойдет инверторный кондиционер).

Варианты отопительной техники для квартиры

Выделим источники тепла, не требующие для работы подключения к домовой электросети:

• дровяные печи металлические и кирпичные, камины;
• котлы твердотопливные, оснащенные механическим регулятором тяги и работающие совместно с гравитационной (самотечной) системой отопления;
• энергонезависимые напольные котлы, способные функционировать на сжиженном газе и подключенные к водяной самотечной системе с радиаторами.

Для реализации остальных методов необходима электроэнергия, хотя и в малых количествах. Если не принимать во внимание различные самодельные устройства, то для сжигания дизельного топлива нужна горелка с насосом и вентилятором, питающимся от сети. Так же обстоит дело со всеми тепловыми насосами и ТТ-котлами с принудительной подачей воздуха, в том числе и пеллетными. Теперь подробнее рассмотрим способы, как отопить загородный дом или дачу, если нет газа и ограничена подача электричества.

Сжигание твердого топлива

Один из наиболее распространенных методов организовать отопление дома без газа – это использование угля, дров и брикет, спрессованных из различных отходов биомассы (опилок, соломы, шелухи подсолнечника, хвои и так далее). Чтобы их сжигать и получать потребный объем теплоты, применяются разнообразные печи и котлы. Первые рассчитаны на прямой нагрев воздуха в помещениях, вторые работают с водяными системами – радиаторами либо теплыми полами.

Самый простой вариант — поставить симпатичную металлическую печь

Поправка. В комнате, где размещена дровяная или угольная печка, тепло распространяется не только конвективным путем от нагрева воздуха, но и с помощью инфракрасного излучения, выделяемого ее разогретыми стенками.

Отопительные печи бывают трех видов: стальные, чугунные и кирпичные. Положительные нюансы их эксплуатации следующие:

1. Устроить обогрев дома стальной или чугунной печкой дешевле и проще всего. Для ее монтажа и запуска необязательно приглашать мастеров, все можно сделать своими руками.
2. Стационарная кирпичная печь способна обогревать несколько помещений, аккумулируя большое количество тепла в толще стен.
3. Любой из этих источников тепла можно приспособить для приготовления пищи, сушки одежды и обуви.
4. Устройством многих печек предусмотрен вмонтированный в топку водяной контур в виде бака либо змеевика, подключаемого к нескольким радиаторам, расположенным в соседних комнатах. Тут есть момент: для движения теплоносителя нужно прокладывать трубы увеличенного диаметра с соблюдением уклона (самотечная система) или ставить циркуляционный насос.
5. Дрова и уголь – наиболее дешевое топливо среди всех энергоносителей, поэтому затраты на отопление приемлемы для большинства домовладельцев.
6. Печи совсем не нуждаются в электричестве.

Примечание. Нельзя исключать такой источник тепла, как дровяной камин. Правда, его хватит на обогрев лишь одной комнаты, в которой он находится.

Не обошлось и без отрицательных моментов:

• печное отопление частного дома без газа – это колка и переноска дров, их загрузка и ежесуточная чистка от золы;
• для работы отопителя требуется дымоход с хорошей естественной тягой;
• металлические печки неспособны прогревать большие загородные коттеджи, их мощности хватит разве что на дачный домик либо 1—2 помещения;
• возведение кирпичной печи – удовольствие не из дешевых, а место для нее необходимо предусмотреть еще на этапе проектирования и строительства здания.

Отопление каменного или деревянного дома посредством водяной системы с твердотопливным котлом более экономичное, так как КПД этих агрегатов выше (75% против максимум 60% у печек). За счет этого увеличивается длительность горения с одной закладки топлива, плюс решен вопрос полного обогрева здания разнесенными по комнатам отопительными приборами. Отсюда возникает возможность отопления больших площадей дома при отсутствии газа и регулирования интенсивности прогрева помещений.

ТТ-котел с механическим регулятором тяги в работе

В остальном ТТ-котлы наследуют особенности работы печей. Им тоже нужен дымоход, периодическая очистка и загрузка новых порций дров и угля. Если сравнивать стоимость, то монтаж твердотопливного котла вместе с системой занимает среднюю позицию между покупкой металлической печки и строительством кирпичной.

Важный момент. Водогрейный агрегат, работающий на дровах или брикетах, можно установить в любом обжитом доме. При недостатке места к зданию делается пристройка, куда устанавливается отопительное оборудование.

Отдельно стоит упомянуть об автоматических пеллетных котлах, значительно упрощающих жизнь домовладельцу, поскольку чистить их и добавлять топливо надо 1 раз в неделю. Другое дело – цена оборудования и горючего, а еще – повышенное потребление электричества. Кроме автоматики, в подобных теплогенераторах задействованы такие электроустановки:

• двигатель подающего шнека;
• электродвигатель вентилятора — нагнетателя либо дымососа;
• нагревательный элемент, применяющийся для автоматического розжига пеллет.

Перечисленные элементы установлены в пеллетной горелке и в общей сложности потребляют от электросети порядка 500 Вт, что существенно для частного дома без газа и с ограниченным лимитом на использование электричества. С другой стороны, пеллетные котлы эффективнее и экономичнее обычных (КПД – 80% против 75%), а их эксплуатация более комфортна и безопасна (автоматика не даст агрегату закипеть). Вопрос заключается в финансовых возможностях домовладельца и величины выделенного лимита электрической мощности.

Обогрев сжиженным газом

Сразу оговоримся, что при отсутствии магистрального газа и электричества пользоваться этим горючим выгодно не во всех странах бывшего СССР. Если российские цены сжиженного пропана еще позволяют отапливать им дома, то в Украине данный способ практически нигде не применяется, потому что топливо слишком дорогое. Точную раскладку по стоимости обогрева разными энергоносителями вы можете увидеть в этой статье.

Для работы на пропане подойдет любой газовый теплогенератор, только настенный придется подключить к электросети

Для сжигания пропан-бутановой смеси понадобится обычный газовый котел, желательно энергонезависимый в напольном исполнении, чтобы не подключать к нему электричество. Соответственно, система отопления – водяная гравитационная с расширительным баком открытого типа. Газ подается к котлу двумя способами – от рампы с баллонами либо большой подземной емкости – газгольдера.

При монтаже и эксплуатации оборудования вы столкнетесь со следующими моментами:

1. Установка газовой рампы с баллонами (потребуется минимум 4 штуки) обойдется недорого, но денежные расходы придется возместить трудозатратами. При постоянном проживании вы намучаетесь с перевозкой и заправкой баллонов куда больше, чем если отапливать дом дровами.
2. Монтаж газгольдера – мероприятие затратное. Зато в результате вы получите автономное отопление без подключения к газовой магистрали.
3. Сжиженный пропан – не менее эффективный и комфортный энергоноситель, чем природный газ, и дает те же преимущества в процессе эксплуатации оборудования.

Совет. Отопление баллонами лучше организовать в небольшом дачном домике, где вы бываете наездами и проживаете по 2—3 дня. Подробнее обо всех нюансах использования сжиженного газа расскажет наш опытный эксперт Владимир Сухоруков в своем видео:

Дизельное топливо – больше минусов чем плюсов

Как правило, сжигание солярки и отработанного машинного масла реализуется в ситуациях, когда отопить частный дом больше нечем. Иногда этот вариант применяется как временный, пока построенный дом еще не подключен к магистрали природного газа. В этом случае вы покупаете универсальный газовый котел, временно оборудованный дизельной горелкой.

Непопулярность жидкого топлива как энергоносителя для обогрева частных жилищ объясняется такими причинами:

• экономное отопление дома соляркой – понятие нереальное, поскольку цена горючего довольно высокая;
• дизельные горелки стоят приличных денег и не функционируют без электроэнергии (мы не учитываем всякие самоделки домашних мастеров);
• жидкое топливо – это грязь и запах в котельной, как ни старайся содержать ее в чистоте;
• из-за низкого качества горючего оборудование нужно часто обслуживать, причем с помощью квалифицированного персонала.

Для справки. Если у вас есть надежный поставщик отработанного масла по сходной цене, то можете попытаться самостоятельно сделать горелку Баббингтона, сэкономив на покупке оборудования. Инструкция по изготовлению – в отдельной теме.

Итак, солярка – вариант далеко не экономный, но в некоторых ситуациях может выручить. Лучше организовать такой обогрев, чем оставить дом без отопления.

Альтернативные источники тепловой энергии

Первое, что приходит в голову, когда в загородном коттедже нет ни газа, ни электричества, — организовать каким-нибудь способом генерацию электроэнергии. Например, установить солнечные батареи и ветряную электростанцию, способную обеспечить все нужды частного хозяйства и послужить источником питания для любого котла. Но подобный проект вы вряд ли осилите в одиночку из-за приличной стоимости оборудования и работ по его инсталляции. Разве что вам удастся подключить к реализации проекта еще десяток соседей.

Генерация бесплатного электричества с помощью ветряков и солнечных панелей потребует значительных вложений средств

Более реальный вариант альтернативного отопления – задействовать тепловой насос. Это детище передовых технологий широко используется в странах Западной Европы и США, но на постсоветском пространстве оно доступно далеко не всем. Причина – опять же высокая цена. Принцип работы насоса схож с кондиционером: тепловая энергия извлекается в одном месте (из природных источников) и перемещается в другое (внутрь частного дома).

Существует 4 разновидности тепловых насосов, которые мы укажем вместе со стоимостью оборудования:

1. «Воздух – воздух». Действует в точности как бытовая сплит-система, работающая на обогрев. Цена вопроса – от 1800 у. е., плюс монтаж минимум 150 у. е.
2. «Воздух – вода». Отличается от предыдущей версии тем, что тепловая энергия, отнятая у наружного воздуха, передается воде в систему отопления. Стоимость установки среднего качества – от 2000 у. е., инсталляции – около 1700 у. е.
3. «Вода – вода». Эти агрегаты нагревают теплоноситель в доме за счет энергии, взятой из грунтовых вод либо близлежащего водоема. Более-менее надежное оборудование обойдется вам в 3000—3300 у. е., а стоимость монтажа зависит от числа скважин, отдаленности водоема и прочих факторов.
4. Геотермальная установка «земля – вода». Здесь наружный контур из труб доставляет в дом тепло из глубины земли, нагревая теплоноситель для отопления. Наиболее надежная и дорогая система, цена стартует от 8000 у. е., монтаж – минимум 2000 у. е.

Фокус в том, что для перемещения тепловой энергии этим агрегатам все равно нужно электричество. Чтобы получить 3—4 кВт теплоты и направить ее на отопление, необходимо затратить 1 кВт электроэнергии.

Когда лимит электрической мощности на вводе в дом ограничивается 5 киловаттами, то израсходовать на обогрев можно 3 из них. Геотермальный насос выдаст 12 кВт тепловой энергии, чего хватит на отопление жилой площади 120—160 м², не более.

Для справки. При закупке и эксплуатации тепловых насосов по нынешним ценам ни о какой окупаемости оборудования речь не идет, принимается во внимание последующая экономия энергоносителей. Больше информации вам даст наш эксперт в своем видео:

Напоследок скажем несколько слов о том, как отопить частный дом солнечными коллекторами. Это группы стеклянных трубок с протекающим внутри теплоносителем, которые нагреваются от инфракрасного излучения солнца. К сожалению, подобные установки не могут действовать самостоятельно и вот почему:

• в ночное время солнце отсутствует, нет и нагрева теплоносителя;
• в зимний период, особенно в северных регионах, энергии солнца поступает слишком мало;
• для перемещения теплоносителя потребуется циркуляционный насос, работающий от электричества.

В силу перечисленных причин солнечные коллекторы обычно присоединяются трубами к специальным штуцерам буферной емкости, куда они и отдают полученное тепло. Но резервуар подогревается и от других источников (котлы, печи), поэтому температуры на выходе достаточно, чтобы обогреть дом.

Выводы

В нынешних условиях лучший способ полноценно отопить загородный дом без газа и электричества – жечь твердое топливо в котлах или печах. Главную роль здесь играет сочетание стоимости отопительных установок и цены дров, угля и прочих брикет с пеллетами. Другие варианты обойдутся дороже.

Экономически выгодный в наших условиях энергоноситель — дрова

Заметьте, что при выборе теплосилового оборудования действует простое правило: чем меньше начальные денежные вложения, тем хлопотнее его эксплуатация. Кто из домовладельцев желает организовать супер — экономное отопление по дешёвке, должен вкладывать больше труда и времени. И наоборот, при покупке и монтаже дорогих тепловых насосов у хозяина дома остается одна забота – иногда следить за температурой и контролировать работу агрегатов.

2 Replies to “Способы экономного отопления частного дома без газа и электричества”

«Чтобы получить 3—4 кВт теплоты и направить ее на отопление, необходимо затратить 1 кВт электроэнергии. Когда лимит мощности ограничивается 5 кВт, то израсходовать на обогрев можно 3 из них, что составит 12 кВт.»
«…а дальше стоит деревянный конденсатор, т.к. до этого места всё-равно никто не дочитает. »

Здесь идет речь о том, что тепловой насос израсходует 3 кВт электричества и подаст в дом 12 кВт тепла. Мы учли Ваше замечание и дали более подробное пояснение.

Источник: otivent.com