Детская площадка капитальное строительство

1 ответ от юристов на вопрос «Является ли детская площадка объектом капитального строительства?». Спрашивает Ирина Викторовна, город Таганрог, Россия

Размещение детских площадок

Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение детских площадок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Размещение детских площадок

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 48 «Отмена муниципальных правовых актов и приостановление их действия» Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 48 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и принимая во внимание, что предоставленный отмененным распоряжением и договором в пользование предпринимателя земельный участок находится на территории парка и относится к территории общего пользования; доказательства принятия соответствующего нормативного правового акта субъектом РФ и предоставления предпринимателю права на размещение детской площадки на муниципальном земельном участке в парковой зоне в соответствии с таким правовым актом, участвующими в деле лицами не представлены; рассматриваемое право предоставлено заявителю по существу произвольно, без каких-либо публичных процедур, исключительно на основании его заявления и без учета недопустимости предоставления в индивидуальное пользование территорий общего пользования, арбитражные суды правомерно отказали в признании недействительным распоряжения об отмене распоряжения о размещении детской площадки на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, отметив, что оспариваемым распоряжением устранено нарушение требований Земельного кодекса РФ.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.33 «Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 39.33 Земельного кодекса РФ и установив, что предпринимателю выданы разрешения на использование частей земельных участков, которые расположены в пределах кадастрового квартала и отнесены к особо охраняемой природной территории регионального значения; предпринимателю разрешено использование участков для размещения нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения (пункт проката инвентаря, медицинский пункт первой помощи, спортивные и детские площадки), для размещения которых не требуется разрешения на строительство, апелляционный суд правомерно признал незаконным решение о досрочном прекращении действия разрешений на использование частей земельных участков, придя к выводу о том, что заинтересованное лицо не доказало факт нарушения предпринимателем земельного законодательства, которое могло явиться основанием для прекращения действия разрешений; учитывая, что предприниматель предпринимал достаточные организационные мероприятия для устранения нарушения, которые, однако, в силу сложившихся обстоятельств (погодные условия, рельеф местности, время года) не привели к его устранению.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Размещение детских площадок

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Охрана коммунальных тепловых сетей на придомовой территории
(Линейкина С.М.)
(«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2022, N 6) Пример про УК — Постановление АС СЗО от 03.06.2021 N Ф07-5204/2021 по делу N А56-23638/2020. Установив обстоятельства дела, суды пришли к выводу о том, что размещение спорной детской площадки в границах охранной зоны тепловых сетей угрожает безопасности, нарушает права и законные интересы истца (предприятия, за которым магистральная тепловая сеть закреплена на праве хозяйственного ведения), поскольку препятствует:

Нормативные акты: Размещение детских площадок

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» 7) размещения и содержания детских и спортивных площадок, площадок для выгула животных, парковок (парковочных мест), малых архитектурных форм;

Относится ли строительство детской площадки на муниципальной территории (при обустройстве резинового покрытия на бетонном основании) объектом капитального строительства ? Либо детская площадка — это объект благоустройства городских территорий. На какое законодательство можно сослаться. Спасибо. … Объектом капитального строительства не является. Согласно п. 36 ст. 1 Градостроительным кодексом РФ понимается деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленных правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная: на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан

Является ли детская площадка объектом капитального строительства?

Относится ли строительство детской площадки на муниципальной территории (при обустройстве резинового покрытия на бетонном основании) объектом капитального строительства? Либо детская площадка — это объект благоустройства городских территорий. На какое законодательство можно сослаться. Спасибо.

Ответы на вопрос:

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ ст. 1 п. 10 объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

ДИП-это элемент благоустройства. Объектом капитального строительства не является.

Согласно п. 36 ст. 1 Градостроительным кодексом РФ понимается деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленных правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная:

на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан;

на поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории;

2.7. Проектирование, строительство , реконструкцию, капитальный ремонт, содержание и эксплуатацию площадок различного функционального назначения рекомендуется осуществлять в соответствии с требованиями по охране и поддержанию здоровья человека, охраны исторической и природной среды. … инклюзивные детские игровые площадки , инклюзивные детские спортивные площадки , предусматривающие возможность для игр, в том числе совместных, детей , у которых отсутствуют ограничения здоровья, препятствующие физической активности, и детей с ограниченными возможностями здоровья (далее — инклюзивные спортивно-игровые площадки ); детские спортивные площадки

Детские площадки во дворе МКД: стандарты и нормативы

Содержание МКД

Детская площадка во дворе многоквартирного дома – неотъемлемый элемент инфраструктуры. В новостройках площадки, как правило, возводят сами строительные компании – эти объекты стоят относительно недорого и привлекают внимание молодых семей с маленькими детьми. В домах, возведенных значительно раньше, ситуация сложнее: не все детские площадки соответствуют современным стандартам безопасности. Какие это стандарты и что должна знать управляющая организация об обслуживании детских площадок, рассказываем в материале.

Нормативные документы

На сегодняшний день все детские площадки должны соответствовать 14 государственным стандартам, а также обязательно выполнять требования ТР ЕАЭС 042/2017 от 17 мая 2017 года (технический регламент Евразийского экономического союза).

Но основными являются три стандарта:

1. ГОСТ Р 52169–2012 («Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»).
2. ГОСТ Р ЕН 1177–2013 («Покрытия игровых площадок ударопоглощающие. Определение критической высоты падения»).
3. ГОСТ Р 52301–2013 («Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования»).

Согласно ГОСТ Р 52169-2012, к оборудованию детских площадок предъявляются следующие требования:

• Соответствие возрастной группе детей, для которой они предназначены;
• Обеспечение доступа взрослых для помощи детям внутри оборудования;

Также, согласно стандартам, все перила и ограждения должны иметь противоскользящее покрытие. Если объект предназначен для маленьких детей, то ступени площадки должны располагаться около земли. Углы всех конструкций должны быть безопасно закруглены. Стартовый участок горки должен быть оснащен перилами, нижняя ее часть не должна возвышаться над землей выше 3,5 см, а на всей протяженности горки должны быть установлены бортики. Качели должны иметь расстояние от земли до места для сидения 40-60 см, а место сцепки с перекладиной не должно быть жестким.

Все покрытия устанавливаемых объектов не должны портиться под воздействием погодных условий. Материалы для изготовления конструкций детских площадок должны быть экологичными и прочными. Недопустимо использование легковоспламеняющихся и токсичных материалов.

Всё оборудование детских площадок, не соответствующее ГОСТам и техническому регламенту, подлежит обязательной замене.

Ответственность УО

Обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к жилым домам территории, лежит на УО. Это касается и тех случаев, когда земельный участок под МКД не сформирован, а детские площадки не включены в состав общего имущества (ОИ). Близость площадки к конкретному МКД не имеет значения — она все равно находится в составе общего имущества. Также стоит отметить, что управляющая организация отвечает за детские площадки, даже если они не входят в состав общего имущества, а земля под многоквартирным домом надлежащим образом не оформлена.

Ответственность УО за поддержание детских площадок в надлежащем состоянии регулируется следующими законодательными актами:

Делаем выводы

Детская площадка во дворе МКД — зона особой ответственности УО. В целях надлежащего их обслуживания, управляющая организация обязана осуществлять:

Ростовское УФАС России в текущем месяце рассмотрело несколько дел, в рамках которых поднимался вопрос о том, можно ли считать объектом капитального строительства школьную спортивную площадку . Ряд заказчиков считают, что можно, в связи с чем допускают аналогичные нарушения. Антимонопольный орган отмечает, что в силу п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).