Для чего нужна госэкспертиза в строительстве

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

Проверка достоверности определения сметной стоимости строительства и капитального ремонта

Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.

Нужна ли Вам BIM модель по закону?

Государственная экспертиза проектной документации и/или результатов инженерных изысканий

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе проектной документации, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3, 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Экспертиза проектной документации проводится в форме государственной экспертизы и негосударственной экспертизы.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий – проводится в целях оценки соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий установленным требованиям.

Источник: oblexpert.ru

Часто задаваемые вопросы

По государственной экспертизе проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а так же по проверке достоверности сметной стоимости при капитальном ремонте, строительстве, реконструкции или сносе — заявления нужно формировать в личном кабинете на Единой цифровой платформе экспертизы

По экспертизе сметной документации на текущий ремонт, благоустройство или по услуге экспертного сопровождения заявления формируются в Личном кабинете на платформе Управления Госэкспертизы по Вологодской области.

Я не знаю на какой вид работ моя сметная документация текущий или капитальный ремонт, что делать?

С видом работ должен определиться сам заказчик/застройщик, Управление Госэкспертизы по Вологодской области не обладает полномочиями указывать кому либо к какому виду работ отнести передаваемую документацию. Если вы предоставляете документацию по доверенности — адресуйте вопрос о виде работ по документации заказчику/застройщику. Если вы заказчик/застройщик — определятесь 🙂

Экспертиза проектной документации: почему не стоит работать в этой сфере

Поясните, в каком формате загружать сметную документацию только в xml или можно как раньше pdf, word, excel?

В соответствии с разъясняющим письмом Минстроя России № 35078-ИФ/09, допустимые форматы сметной документации в электронном виде это pdf, doc, docx, xls, xlsx, odt, ods и xml. С 18.08.2021 обеспечивается техническая возможность загрузки сметной документации в формате xml (в дополнение к загружаемой документации в форматах pdf, doc, docx, xls, xlsx, odt, ods). С 01.01.2022 загрузка сметной документации в формате xml (как в дополнение к загружаемой документации в форматах pdf, doc, docx, xls, xlsx, odt, ods так и отдельно) будет обязательной.

Почему нельзя принести документацю на бумаге и пройти экспертизу?

Потому-что услуга по государственной экспертизе перешла полностью на электронный формат с начала 2017 г.

И что теперь вообще на бумаге нельзя документацию принести?

Можно! Если ваш объект и (или) документация к нему относяться к секретным или содержат секретную информацию, при этом государственную экспертизу вам необходимо проходить в ФАУ “Главгосэкспертиза России”.

Почему все так сложно, нельзя ли что-то сделать полегче?

Пока нет, но Мы работаем над этим.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №331 от 05.03.2021 устанавливается формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства если договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заключен после 1 января 2022 г. Если конкурсные процедуры были проведены в 2021 г., а договор подписывается в 2022 г. — необходима ли подготвка информационной модели объекта капитального строительства?

Договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заключен после 1 января 2022 г. — Следует ли формировать цифровую модель объекта капитального строительства (BIM модель)?

Да. Следует обратить внимание на Постановление Правительства Российской Федерации №1431 от 15.09.2020, где указан состав сведений, документов и материалов включаемых в информационную модель объекта капитального строительства.

Мы подаем завление на государственную экспертизу с документацией по корректировке проектной документации объекта капитального строительства (есть ранее полученное заключение государственной экспертизы, или подаем заявление на проведение повторной экспертизы проектной документации, были внесены изменения в часть проектной документации) — необходимо ли предоставлять вместе с проектной документацией информационно-цифровую модель объекта капитального строительства?

Нет, в том случае если договор на выполнение проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий заключен до 01.01.2022 г.

Какая нужна ЭЦП для работы в личном кабинете заявителя и где её взять?

Для работы в личном кабинете заявителя вам необходима ЭЦП тип усиленная квалифицированная. Обычно данный тип подписи применяется для работы на портале Госуслуг, при сдаче налоговой отчетности в элетронном виде, при сдаче отчетности в пенсионный фонд в электронном виде, при работе с некоторыми электронными торговыми площадками.
Поэтому если вы представитель юридического лица, то ЭЦП руководителя необходимого типа скорее всего у вас уже есть.
Если вам поручено заверять своей ЭЦП по доверенности или вы частное лицо, то ЭЦП можно прирбрести в крупном районном центре (г. Вологда, г. Череповец и т.п.) где осуществляют свою деятельности организации формирующие данные ключи с ЭЦП (к примеру: ООО “Тензор”, ООО “Бизнес-софт”, БУ ВО “ЦИТ” и т.п.). При вопросе специалистов данных организаций о том какой тип ключа необходим, вы можете ответить “тип усиленная квалифицированная, для работы на портале Госуслуг”, этого вполне достаточно.

А если у меня нет ЭЦП и так же нет возможности её получить?

Вы можете написать простую доверенность на другого человека имеющего ЭЦП и заверить документы подаваемые на экспертизу его ЭЦП, с приложением к заявлению данной доверенности.

Нужно ли что-то ещё для работы с ЭЦП?

Да, на компьютере, при помощи которого вы будете заверять файлы подаваемые через личный кабинет заявителя, необходимо чтобы было установлено соответствующиее программное обеспечение для работы ЭЦП.
Это:

• программа криптопровайдер (Крипто-ПРО CSP , Vip.Net и т.п.);
• настоятельно рекомендуемый браузер для работы в личном кабинете заявителя Google Chrome версии не ниже 80.х.х.х;
• дополнение к браузеру для работы с ЭЦП — КриптоПро ЭЦП Browser plug-in версии 2.х для пользователей, можно скачать на данной странице https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin.

Так же необходимо чтобы были установлены сертификаты Головного удостоверяющего центра и Удостоверяющего центра выдавшего вам ключ ЭЦП.

Дело в том что у меня ЭЦП установлена на одном компьютере (Руководитель/исполнитель/доверенное лицо организации находиться с ЭЦП далеко в другом населенном пункте), а работаю я в личном кабинете на другом компьютере, как быть?

Есть возможность сформировать файлы подписи в формате sig к файлам документов сторонними программами, а затем переслав по эл. почте (на флеш диске и т.п.) прикрепить в личном кабинете заявителя по заявлению.
Сторонние программы которыми можно сформировать файлы подписи:

• КриптоАРМ (или Trusted eSign для Linux) страница для скачивания — платная, бесплатный срок работы 14 дней;
• Такском “Крипто-лайн” — страница для скачивания — бесплатная;
• Просто подписать — страница для скачивания — бесплатная;

Как подписывать файлы сторонними программами для работы с ЭЦП?

Есть ли какая-то инструкция по Личному кабинету?

Конечно — в разделе сайта Заявителю -> Инструкции и примеры

Ваша инструкция по личному кабинету слишком большая (сложная, длинная, скушная, многа букав, без Мурзилки, её ещё и читать надо!), нет чего попроще?

НЕТ. Если вы не будете напрягать свой мозг количество нейронных связей будет катастрофически снижаться, память ухудшаться, работоспособность снижаться. В итоге вы превратитесь в великого нехочуху и вселенную захватят роботы!

На странице входа в личный кабинет Единой цифровой платформы экспертизы ввожу логин и пароль, но система мне говорит “Неверный логин или пароль”, в чём дело?

Вход в личный кабинет Единой цифровой платформы экспертизы осуществляется только через портал Госуслуг. Вам необходимо на странице входа в личный кабинет в левой части это страницы нажать на “Войти через Госуслуги”.

Захожу в личный кабинет Единой цифровой платформы экспертизы через портал Госулуг, ввожу логин и пароль, но система мне выводит сообщение об ошибке — “Неверный логин или пароль”, почему?

Возможно вы действительно вводите не правильный логин или пароль отт учетной записи на портале Госуслуг. Нужно тщательно проверить что вы вводите либо воспользоваться услугой по восстановлению пароля.ы

Имеет ли значение под какой учетной записью портала Госуслуг я захожу в личный кабинет Единой цифровой платформы экспертизы, под физическим лицом или сотрудником организации?

На данный момент нет, значения не имеет под каким типом учётной записи вы входите в личный кабинет, т.к. подобная функция пока ещё в разработке создателей системы. Но следует иметь ввиду на будущее через чью учетную запись вы будете заходить в личный кабинет и формировать заявления, т.к. эти формируемые заявления будут закреплены именно за этой учетной записью и через другие учетный записи доступа к этим заявления не будет. Т.е. если человек формировал заявления от своего имени, а потом уволился повлиять на ход заявлений (получить результат и иные документы самостоятельно) свормированных им вы не сможете.

Подаю на экспертизу сметную документацию на капитальный ремонт, выбрал “Цель обращения” — “Проверка определения сметной стоимости”, дальше меня просят ввести номер “Положительного заключения государственной экспертизы в отношении проектной документации”, но у меня его нет ведь я подаю документацию по данному объекту впервые, что делать?

Вы не правильно выбрали значения поля “Цель обращения”. Нужно выбрать самый последний пункт из списка — “Государственная экспертиза в части проверки достоверности определения сметной стоимости”.

Ввожу сведения о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости объекта и (или) суммы источников финансирования, но они всеравно горят красным (система указывает на ошибку), почему?

Суммы необходимо вводить с отделением дробной части “.” (точкой), а не “,” (запятой) тогда значения введуться корректно.

Ввожу данные о кадастровом номере участка, но последняя цифра не влезает

Ничего страшного вводите как есть (это недоработка создателей системы, в скором времени её устранят)

В заявлении нужно прикрепить “Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок”, но у меня таких нет, что делать?

В соответствии с законодательством такого документа прикерплять не требуется, поэтому создайте пустой файл с названием “Не требуется” (например в Microsoft Word или Блокноте и т.п.) и прикрепите его.

Как создать трёхсторонний договор?

В разделе заявления “Застройщик (Заказчик по договору), в подразделе “Условия ведения договорных отношений”, поставьте отметку напротив слов “Заключить трехсторонний договор”.

Когда пытаюсь прикрепить файл электронной подписи в формате sig система выдает ошибку, из-за чего?

Есть 3 возможные причины:

• Вы пересохранили файл документа, который подписывали ЭЦП, и поэтому он отличается от того файла документа что вы прикрепили, поэтому файл электронной подписи не действителен/не соответствует документу;
• Вы сформировали файл прикрепленной электронной подписи (когда файл подписи сливается/присоединяется к исходному файлу документа и размер файла подпсии составлят чуть больше размера исходного файла), а нужно сформировать файл открепленной электронной подписи (когда файл электронной подписи формируется отдельно и его размер составляет не более чем 4 — 9 Кб);
• Имя файла электронной подписи не соответствует имени файла документа.

Прикрепил документацию, но все равно появляется ошибка “Не все файлы подписаны …”, в чём причина?

Принцип прикрепления файлов документов такой — сначала вы прикрепляете всю необходимую документацию в нужные папки, затем в остальных пустых папках, но не во всех, а только в главных, где справа рядом с кнопками добавления файлов написано “Основной слот”, необходимо поставить галочку “Раздел не разрабатывался”.

В ходе экспертизы подписали договор/допсоглашение/акт, но специалисты экспертизы говорят что ничего не видят, почему?

Скорее всего вы забыли нажать на кнопку в заявлении, справа внизу экрана, “Отправить …”

После завершения экспертизы, в разделе “Результаты ..” появился файл криптоконтейнер и отмечено красным что он не подписан.

Да, так и есть, так и должно быть, не обращайте внимание на это.

Заключение готово, в личном кабинете завителя в разделе “Заключение” появился файл криптоконтейнера, но рядом есть пометка “не подписан” что это значит?

Все хорошо, просто файл криптоконтейнера содержит подписи внутри себя.

Как открыть xml файл криптоконтейнера?

Любым браузером (лучше всего если это будет Google Chrome, Mozilla Firefox, Яндекс.браузер)

Открыл xml файл криптоконтейнера, вижу информацию о заключении — а где само заключение?

XML файл криптоконтейнера это и есть заключение в электронном виде

(для заключений до 2021 г.) Получили заключение в электронном виде, но оно “пустое” без каких либо подписей.

Все правильно, в соответствии с законодательством на документах подписываемых электронной подписью иных отметок не ставится. Если вам необходим документ с штампами об электронной подписи то вы можете обратиться к нам с запросом на эл. почту и мы вам подготовим и вышлем копию документа содержащего отметки о подписании.

Почему вы сразу не делаете документы с отметками об электронной подписи?

Потому, что в соответствии с нормативными документами по документообороту (ГОСТ Р 7.0.97-2016) и ФЗ-63 “Об электронной подписи”, предполагается, что пользователь просматривающий документ подписанный электронной подписью имеет у себя в распоряжении программное обеспечение которое может отобразить отметки об электронной подписи документа.

Подача заявления по Текущему ремонту, благоустройству

Как попасть в личный кабинет заявителя?

При переходе по адресу http://lk.gosexpert35.ru, браузера пишет что подключение по данному адресу не защищено, как я могу быть уверен в сохранности своих персональных данных?

Все верно, на данный момент к данной странице не подключен ssl сертификат который призван хоть как-то обезопасить подключение и работу со страницей. Но и наличие данного инструмента не даёт нужно защиты от злоумышленников. Поэтому мы можем Вас заверить что с нашей стороны мы стараемся сделать всё возможное чтоб исключить проникновение злоумышленников в нашу систему и утечку персональных данных, но при этом и пользователи должны сами следить где и куда они предоставляют свои персональные данные.

Есть ли какая-то инструкция по работе в личном кабинете заявителя?

Да, конечно — Руководство пользователя, так же есть дополнительная отдельная инструкция по работе с “Загрузчиком ПД” — перейти к инструкции.
Данные руководства и инструкции так же доступны в самом личном кабинете. Так же смотрите остальные документы в разделе сайта Заявителю -> Инструкции и примеры

Нет, личный кабинет не привязывается к используемой вами ЭЦП, но привязывается к используемому вами адресу электронной почты. И если вам необходимо попадать в личный кабинет заявителя как с помощью портала Госулуг так и с помощью ввода логина и пароля на странице входа то в профиле пользователя на портале Госуслуг и в профиле пользователя в личном кабинете заявителя адрес электронной почты должны совдпадать.

Каким образом происходить регистрация личного кабинета?

Если на странице входа в личный кабинет вы нажмете на пиктограмму “Госуслуги” то система предложит вам авторизироваться на портале Госуслуг и в дальнешем зарегистрирует ваш личный кабинет в автоматическом режиме скопировав реквизиты вашей организации (или реквизиты физического лица) в создаваемый личный кабинет заявителя, главное чтобы в профиле на портале Госуслуг был указан адрес электронной почты. Логин и пароль и прочая информация о регистрации личного кабинета будут вам высланы на электронную почту, личный кабинет будет активирован автоматически.
Если на странице входа в личный кабинет вы нажмете на ссылку “Создать личный кабинет” то вы перейдёте на страницу регистрации личного кабинета заявителя в ручном режиме. Здесь вам придётся задать (заполнить) логин/пароль и прочие реквизиты организации или частного лица вручную, вписав их в соответствующие поля форм. Подтверждение для активации личного кабинета, логин и пароль и прочая информация о регистрации личного кабинета будут вам высланы на электронную почту.

Как лучше регистрировать личный кабинет заявителя вручную по своему логину/паролю или с помощью портала Госуслуг?

Всё зависит от того как вы предполагаете работать в личном кабинете заявителя.

1. Если вы будете работать только от лица одной организации или как частное лицо — то можно регистрировать личный кабинет с помощью портала Госуслуг (если ваша организация или вы как частное лицо там зарегистрированы);
2. Если вы планируете подавать заявления не только от лица своей организации, но и от лица других организаций (учреждений, фирм, частных лиц и т.п.) то лучше всего если вы зарегистрируете личный кабинет заявителя вручную задав свой логин/пароль и остальные реквизиты. В дальнейшем в личном кабинете у вас будет возможность добавлять в разделе “Заявители” реквизиты других организаций и частных лиц, чтобы осуществлять подачу заявлений от их лица.

Вверху страницы личного кабинета есть счетчик отсчитыающий 90 дней, что это?

Это счетчик автоматической деактивации личного кабинета через 90 дней при условии что вы НЕ подадите ниодного заявления (даже ошибочного или тестового) в течении этого времени.

Что если я задам вымышленные данные пользователя при регистрации личного кабинета?

Да, такое возможно, главным образом чтобы действующим был адрес электронной почты и реквизиты вносимые в разделе “Заявители”.

В заявлении, в разделел “Сведения о заявителе”, поля содержащие юридический и фактический адрес выделены красным.

Данные об адресе введены не корректно. Необходимо перейти в раздел “Заявители” (кнопка слева от кнопки “Новое заявление”), откорректировать данные об адресе (и другие поля выделенные красным), нажать на кнопку “Применить”. Далее необходимо снова перейти в форму редактируемого заявления в раздел “Сведения о заявителе”. Справа, напротив самого первого поля “Заявитель” есть кнопки, следует нажать 2 кнопку, чтобы данные перечитались и обновились.

О нас

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий по Вологодской области

Последние записи

Итоги работы АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области» — члена Ассоциации экспертиз России за 9 месяцев 2022 года

Разработан web-сервис «Витрина проектов ЕГРЗ»

Опубликованы правила оформления XML-файлов сметной документации

Контакты

Россия
г. Вологда
улица Мальцева
дом 52
Бизнес-центр «Диалог»
офис 823

Источник: gosexpert35.ru

Проходим госэкспертизу информационной модели правильно!

В статье подробно разбирается функционал BIM-системы Renga, который позволяет правильно подготовить информационную модель с учётом различных требований региональных госэкспертиз и успешно пройти экспертизу проекта.

Развитие информационных технологий в строительстве

2020 год. Цифровизация стала приоритетным направлением развития строительной отрасли. В планах Минстроя РФ к 2030 году полностью перейти на обязательное применение технологии информационного моделирования (ТИМ) при создании и эксплуатации объектов капитального строительства (ОКС) и в первоочередном порядке уже к 2024 году – в социальной сфере.

В подготовленной Стратегии развития отрасли [1] запланировано 2-х кратное увеличение доли проектных организаций, применяющих на практике ТИМ, а также более чем в 10 раз должна увеличиться доля проектов ОКС, имеющих цифровую информационную модель (ЦИМ) (Табл. 1).

Таблица 1. Целевые показатели по направлению «Цифровизация строительной отрасли»

Уже сейчас развивается институт государственной экспертизы. Экспертиза начинает проверку проектов ОКС в формате ЦИМ. Согласно Стратегии развития, доля проектов, представленных на госэкспертизу и разработанных с применением ТИМ, должна вырасти с 5% (на сегодняшний день) до 50% к 2030 году (Табл. 2).

Прохождение ИМ в госэкспертизе

На сегодняшний день законодательством ещё не утверждены требования к составу и формату ИМ. Постановление Правительства РФ подготовлено, и планируется к подписанию. Пока прохождение государственной экспертизы в формате ЦИМ является добровольным, за редким исключением из правил, когда заказчик сам включает это требование в договор (в случае больших и ответственных проектов и/или с привлечением государственного финансирования). Соответственно, формирование требований к ЦИМ, проходящих государственную экспертизу, формируют сами органы госэкспертизы добровольно, с учётом специфики работы в собственном регионе РФ. Тут мы подходим к первой проблеме: требования различных экспертиз к составу ЦИМ различны. Но прежде, чем мы более детально посмотрим вглубь этих требований, стоит отметить схожие моменты:

1. Для прохождения государственной экспертизы в формате ЦИМ у всех экспертиз требуется предоставить модель в формате IFC (не ниже версии 4.0) [2] .
2. Требования различных экспертиз применяются только к моделям зданий социальной сферы, т.е. к зданиям следующего функционального назначения (по моделям зданий другого назначения госэкспертиза в формате ЦИМ не проводится):
3. Административно-деловые объекты;
4. Многоквартирные дома;
5. Амбулаторно-поликлинические объекты;
6. Учебно-воспитательные объекты.

Для наглядности, возьмем актуальные (на дату написания статьи) требования 2-х госэкспертиз ГАУ «Московская государственная экспертиза» и СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» и посмотрим на небольшом примере какие требования предъявляются к параметрам одного типа объектов – перекрытиям (Рис. 1).

Обе экспертизы довольно чётко указывают требования к составу атрибутов, группировке атрибутов по соответствующим наборам свойств, именованию атрибутов, типам данных и заполнению значений атрибутов. Но, как можно видеть на иллюстрации ниже, атрибутивный набор и наполнение элементов различное. Разработчики ПО должны учитывать это при создании инструмента, который должен быть гибким и отвечать требованиям как отдельных экспертиз, так и соответствовать другим сценариям экспорта модели.

Рис. 1. Требования к параметрам перекрытий различных госэкспертиз

Ещё одним важным моментом в прохождении госэкспертизы является создание базовой модели, в которой должны быть смоделированы строительные объёмы надземной и подземной части и размещены зоны для функционального зонирования и подсчёта основных ТЭП (площади этажей, пожарные отсеки, общая площадь, площадь застройки и т.д.) Пример создания строительного объёма здания в видео. Рассмотрим требование к параметрам базовой модели [3] , которое обязывает проектировщиков наполнять ЦИМ (далее – модель) сущностями, которые не имеют физического представления:

Эти сущности должны быть наполнены данными о самом проекте:

1. Общие данные
2. Основные характеристики
3. Требуемые показатели ОКС
4. Проектные ТЭП
5. Климатические и геотехнические данные и т.д.

Каким образом выполнять это требование мы поговорим в третьей части статьи, а пока рассмотрим последнее в этой части (но не последнее у госэкспертизы) очень важное требование – это отсутствие коллизий между элементами модели. Цитата из требований Мосгосэкспертизы [4] :

«…не допускаются проектные ошибки (коллизии) превышающие 15 мм, вызванные геометрическими пересечениями элементов…»

Этот момент тоже был учтён при разработке функционала по экспорту в IFC. И теперь самое время перейти к третьей части, в которой пойдет речь о том, как выполнить эти требования в Renga с учётом нового функционала.

Решение в Renga

Решения, о которых пойдет речь – не теория, а реальная практика. На сегодняшний день уже наработан опыт подготовки моделей к экспертизе как по требованиям Мосгосэкспертизы, так и Санкт-Петербургской госэкспертизы. Чтобы вся информация была понятна взгляните на схему работы с моделью (рис. 2).

Рис. 2. Схема работы с моделью для экспорта в IFC4 по правилам госэкспертизы

1. Подготовка модели к экспорту

Информация о проекте

Модель должна содержать данные по проекту. Для этого в Renga были добавлены следующие сущности (в скобках обозначены соответствующие классы IFC): Проект (IfcProject), Участок (IfcSite), Здание (IfcBuilding)

Доступ к этим сущностям можно получить через реорганизованное меню «Управление стилями» (рис. 3). Параметры разделены по трём вкладкам: отдельно для проекта, участка и здания. Кроме этого, у пользователей есть возможность расширять эти сущности произвольным количеством пользовательских свойств, внося тем самым всю информацию о проекте, требуемую госэкспертизой.

Рис. 3. Информация о проекте включает в себя информацию о Проекте, Участке и Здании

Работа с пользовательскими свойствами

В идеале мы стремимся к тому, чтобы экспертиза проекта проходила в автоматизированном режиме. Чтобы правильно интерпретировать данные модели, все атрибуты модели должны иметь определенный тип данных. Эти типы описаны в IFC и их требует экспертиза. Создавая новое пользовательское свойство необходимо назначить ему нужный тип данных.

С учётом вышесказанного, в Renga был расширен список типов данных, которые пользователь может использовать. К существующим ранее типам «строка» и «действительное число», добавились:

• целое число;
• длина; площадь;
• объём;угол; масса;
• булевый (принимает только 2 значения: «Да» или «Нет»);
• логический (3 значения: «Да», «Нет», «Не определено»);
• перечисление (список заранее определённых значений).

Имея под рукой такой набор типов, у пользователя не возникнут проблемы с интерпретацией данных его модели, экспортируя в сторонние программы. Работа с пользовательскими свойствами осуществляется в меню «Свойства объектов» (рис. 4)

Рис. 4. Создание нового свойства в меню «Свойства объектов»

Свойства можно назначать как на экземпляры объектов (уникальные для отдельно взятого объекта, например, «Сопротивление теплопроводности»), так и на стили объектов (общие для объектов данного стиля, например, «Класс взломостойкости»). Добавив в проект свойства и назначив их на соответствующие типы объектов, переходим к заполнению этих свойств у каждого объекта. Это кропотливая работа, но в Renga есть достаточно функционала, чтобы максимально ускорить этот процесс [5] .

Переопределение типов объектов при экспорте

Поскольку экспертиза ИМ проходит в формате IFC, то все объекты модели должны быть экспортированы по соответствующим классам, описанным в IFC. Стандартное модельное представление Reference View 1.2 (IFC4 RV-1.2), в соответствии с которым сформированы требования госэкспертизы, описывает 16 классов архитектурных элементов здания, 12 классов конструктивных, 65 классов элементов внутренних инженерных систем, в совокупности по основным специальностям (водоснабжение/водоотведение, отопление, вентиляция, электрика, автоматизация) и ещё дополнительно 18 классов элементов, к которым относятся, например, помещения (IfcSpace) или уже рассмотренный нами класс – здание (IfcBulding).

Итого более 100 классов! Возникает резонный вопрос: как всё это многообразие замоделировать имеющимися инструментами? Ответ простой – моделируйте так, как Вам удобнее. Класс объекта будет переопредён при экспорте!

Рассмотрим пример с архитектурными элементами. Согласно требованиям, напольное покрытие (полы) должно быть выгружено в IFC под классом IfcCovering, а, например, наружный навесной вентилируемый фасад – под классом IfcCurtainWall. Таких кнопок в Renga пока нет, но они и не нужны (для задачи прохождения госэкспертизы). Можно смоделировать полы отдельным перекрытием (даже нужно), а наружный фасад – второй стеной со своими слоями конструкции.

Следующий шаг – на объекты модели, класс которых мы хотим переопределить, мы должны добавить следующие пользовательские свойства (тип данных — строка):

• IfcEntityType – Свойство, необходимое для переопределения класса объекта.
• IfcObjectType – Свойство задается только в том случае, если пользователь задал предопределенный тип USERDEFINED.

Эти два свойства в IFC описывают класс элемента и уточняют его тип (в соответствии с описанием класса). Эти свойства обязательны при переопределении и если им будут присвоены значения, то объекты экспортируются под новым классом и типом (Рис. 5).

5 — Свойствам IfcEntityType, IfcObjectType и IfcName заданы нужные значения, поэтому при экспорте у этих объектов будет переопределен Класс, Тип и Имя

Кроме них, в Renga можно переопределять следующие параметры IFC:

• IfcTag – Соответствует параметру объекта Марка.
• IfcName – Используется для указания короткого имени или номера объекта.
• IfcLongName – Используется для указания полного имени объекта.
• IfcDescription – Описание объекта.

Это очень мощный инструмент. Единственное, что требуется – это разобраться в описании классов IFC.

2. Настраиваемый экспорт в IFC4

Перед тем как нажать кнопку «Экспорт в IFC» необходимо совершить ещё один очень важный шаг – указать Renga по каким наборам свойств/параметров/расчетных характеристик будут выгружаться данные по тому или иному типу объектов.

Сопоставление параметров при экспорте (Маппирование)

Помните иллюстрацию сравнения требований к перекрытиям от двух экспертиз (рис. 1)? Необходимо не просто выгрузить заполненные свойства, но и указать в каком наборе они должны находится и под каким именем. Именно это и выполняет функциональность под названием маппирование (mapping), т.е. сопоставление параметров, пользовательских свойств и расчётных характеристик моделей Renga и IFC (рис. 6).

Рис. 6. Схема маппинга параметров перекрытия из модели Renga в модель IFC

Каким же образом в Renga происходит маппирование? Все правила описываются в файле сопоставления параметров. При экспорте модели в IFC4, Renga обращается к нему и выполняет экспорт по описанным правилам. Путь к этому файлу указывается в настройках программы в меню «Экспорт» (рис. 7).

Рис.7. Параметра настройки экспорта в IFC4

Интерфейс программы не нагружен техническим функционалом – это в первую очередь, инструмент проектировщиков. Описание правил происходит в файле формата JSON. В комплекте с дистрибутивом Renga идёт подготовленный нами файл маппинга – «export_attr_qto_pset.json». Он используется при экспорте по умолчанию и формирует модель IFC по нашим правилам.

Он подойдёт для общих случаев экспорта данных в формат IFC4, но в случае подготовки модели на госэкспертизу необходимо подготовить собственный файл маппинга (по правилам госэкспертизы). Формат JSON широко распространён, поэтому в создании такого файла не возникнет трудности – существует много редакторов. BIM-менеджер может выбрать по своему вкусу.

Описание классов IFC выполняется следующим образом (Рис. 8):

Рис. 8. Схема описания классов IFC

В наборах описываются параметры по правилу «ключ: значение». «Ключ» – это наименование атрибута модели IFC, в который будет экспортирован атрибут Renga. «Значение» – это наименование атрибута модели Renga, который будет экспортирован в IFC.

Рассмотрим на примере описания объектов «Стена» (IfcWall). Ниже представлена иллюстрация части файла маппинга, созданного по правилам Мосгосэскпертизы, сопоставленная со списком свойств объектов «Стена» модели Renga (Рис. 9)

Рис. 9. Фрагмент файла маппинга и свойства стен в Renga. (цветом выделены группы и относящиеся к ним параметры)

Класс IfcWall имеет 3 группы атрибутов:

• «attributes» (параметры);
• «psets» (наборы пользовательских свойств);
• «qsets» (наборы расчётных характеристик).

В «attributes» определены нами 2 параметра: «Имя», которое принимает при экспорте в IFC наименование «Name», и «Марка», которое принимает при экспорте в IFC наименование «Tag». Параметры определены по правилу «Ключ: значение», т.е. «Tag: Марка». Далее можно расширить список параметров по вашему усмотрению.

В группе «psets» определены два набора пользовательских свойств: «Pset_WallCommon» и «ExpCheck_Wall», каждый из которых имеет набор атрибутов. Откуда они взялись? Из требований Мосгосэкспертизы [6] . По той же причине в группе «qsets» определён набор расчётных характеристик «Qto_WallBaseQuantities».

На рис. 9 не случайно приведён список свойств модели Renga. При переопределении параметров необходимо брать название такое, какое он имеет в Renga.

Далее, по созданному файлу маппинга можно выполнить экспорт модели (не забыв указать его в настройках программы). Для проверки правильности полученного результата, Renga предлагает ещё одну функциональность.

3. Проверка на ошибки

Журнал ошибок

В процессе экспорта модели IFC создается журнал (лог), в который записываются возникающие ошибки. Он создаётся в той же папке экспорта и имеет то же имя, что и модель. Журнал без ошибок будет содержать только дату создания, а с ошибками будет имеет следующую структуру (Рис. 10):

Рис.10. Журнал ошибок экспортированной модели

В 1-й колонке указывается уникальный идентификатор объекта GUID (это обращение к конкретному экземпляру, в котором произошла ошибка при экспорте). Во 2-й колонке указывается имя объекта Renga. В 3-й колонке указывается класс IFC экспортируемого объекта. В 4-й – причина возникшей ошибки.

Если в журнале есть ошибки – это причина заглянуть ещё раз в файл сопоставления параметров. Возможно, вы просто разместили набор пользовательских свойств, не в той группе атрибутов. И проверить в модели Renga объекты, попавшие в журнал. По GUID вы сможете точно его идентифицировать и проверить все ли атрибуты правильно наименованы, создав, например, по нему фильтр или найти объект по GUID через спецификацию.

В заключении осталось описать ещё одну функциональность, которая решает проблему коллизий, упомянутой во 2-й части статьи. Эта функциональность работает автоматически при экспорте модели в IFC. Теперь все объекты модели экспортируются с учётом подрезок, возникающих от взаимодействия с другими объектами в Renga (взаимодействие между конструктивными элементами: стена – перекрытие, перекрытие – колонна, колонна – балка и т.д.). Эта логика существует в Renga довольно уже давно, она определяет приоритет конструкций во взаимодействиях с другими элементами, например, перекрытие вырезает объём у стены, если мы его заведём во внутрь, смоделировав таким образом опирание, или крыша обрезает верх любых объектов, которые находятся под ней и пересекают её и т.д. (рис. 11).

Рис.11. Экспорт в IFC сучетом подрезки объектов

Эта функциональность поможет избежать коллизий, вызванных взаимопересечением конструктивных элементов здания. Но она не заменит проверку модели в специализированном ПО (например, РусБИМЭксперт, Solibri Model Checker, Navisworks и т.п.). Ряд экспертиз (например, Санкт-Петербургская госэкспертиза) вместе с предоставляемой моделью требуют отчёт о коллизиях из вышеперечисленного ПО. Это традиционный вопрос о том, что информационная модель никогда не создается с помощью одного инструмента – такого нет во всём мире. По-настоящему эффективная работа предполагает использование набора специализированного ПО.

Вся функциональность, о которой шла речь, родилась не просто так, а в процессе обсуждения с пользователями и экспертами и была подтверждена практикой.

[2] Формат файлов IFC (Industry Foundation Classes) разработан компанией buildingSMART®. Это открытый международный стандарт (ISO 16739-1: 2018), позволяющий обмениваться данными между различными приложениями.

[3] Cм. п. 8.8 Общих требований к ЦИМ СПб ГАУ «ЦГЭ» (редакция 2.0) или п. 9.2 Общие требования к параметрам цифровых моделей ГАУ «МГЭ» (редакция 4.1).

[4] См. п. 8.3 Требование к отсутствию коллизий ГАУ «МГЭ» (редакция 4.1).

[5] Имеется в виду выбор объектов одинаковых по марке, по типу, по стилю через контекстное меню и спецификацию. Через спецификацию можно выбирать по любым схожим пользовательским свойствам. Более подробно о работе с атрибутами через спецификацию.

[6] См. п. 5.4.4.1 Требования к параметрам стен и перегородок, Требования к ЦИМ архитектурных решений зданий, ГАУ «МГЭ» (редакция 4.1).

В настоящем материале представлена авторская точка зрения. Мнение автора может не совпадать с позицией редакции BIMLIB.

Источник: bimlib.pro