Для каких работ не требуется сро в строительстве

В соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624 ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ, НА КОТОРЫЕ НУЖЕН ДОПУСК, НЕ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30 (ч. 2), ст. 3616), а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Требование к участникам о членстве в СРО при закупках строительства (44 и 223-ФЗ), А.Н. Евсташенков

Выписка из Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОКДП):

4540221 Остекление одинарное переплетов теплиц и промышленных зданий

4540222 Остекление двойное деревянных оконных переплетов и балконных дверей

4540223 Остекление тройное оконных и балконных блоков

4540224 Остекление одинарное переплетов, дверных полотен и перегородок, включая стеклопакеты

4540225 Остекление дверных полотен и витражей витринным стеклом

4540226 Покрытие кровли, стен, перегородок полиэтиленовой пленкой

4540227 Устройство перегородок из профильного стекла

4540230 Штукатурные работы

4540231 Оштукатуривание печей глиняным раствором

4540232 Штукатурка поверхностей фасадов по камню и бетону

4540233 Штукатурка поверхностей внутри зданий

4540234 Штукатурка и стяжка рентгенозащитная

4540235 Облицовка поверхностей гипсовыми и гипсоволокнистыми листами

4540236 Выравнивание сплошное и подготовка поверхностей под окраску или оклейку обоями

4540240 Устройство оснований, покрытий и полов

4540241 Устройство подстилающих слоев глинобитных и глинобетонных

4540242 Устройство стяжек

4540247 Устройство полов и подоконников из бетонных и мозаичных плиток

4540248 Устройство полов из керамических плиток

4540249 Устройство полов из чугунных и стальных штампованных плиток

4540251 Устройство полов из шашки торцовой

4540252 Устройство полов из гранитных и мраморных плит

3 важных изменения в строительном законодательстве от 1 сентября 2022

4540253 Устройство полов из линолеума и пластиков

4540254 Устройство полов бесшовных, полиэфирных, полимерцементных, поливинилацетатных

4540255 Устройство полов щитовых, дощатых и из ДСП

4540256 Устройство полов паркетных

4540260 Облицовочные работы

4540261 Облицовка печей и очагов изразцами

4540262 Облицовка поверхностей стен, колонн, пилястр гранитом и фасонными камнями

4540263 Облицовка поверхностей стен, колонн, пилястр известняком и известняковыми фасонными камнями

4540264 Облицовка поверхностей мрамором

4540265 Облицовка поверхностей керамическими плитами

4540266 Облицовка поверхностей столбов, пилястр, откосов по дереву глазурированными плитками

4540267 Облицовка поверхностей искусственным мрамором с устройством основания

4540268 Облицовка поверхностей древесно-волокнистыми плитами и фанерой под оклейку обоями

4540269 Облицовка поверхностей стен и потолков древесно-стружечными плитами с декоративной отделкой и бумажно-слоистым пластиком

4540271 Облицовка каркасов стен и потолков дюралюминиевыми листами

4540272 Облицовка каркасов стен и потолков акустическими плитами

4540273 Установка туалетной гарнитуры

4540280 Лепные работы

4540281 Установка гипсовых и цементных погонажных деталей

4540282 Установка гипсовых и цементных штучных деталей, розеток, капителей, баз, шишек, сухарей, кронштейнов, решеток, ваз, гербов

4540290 Малярные и обойные работы

4540291 Окраска наружных поверхностей железобетонных конструкций перхлорвиниловыми красками

4540292 Окраска стальных конструкций мостов, опор, мачт, башен

4540293 Окраска фасадов

4540294 Окраска внутри помещений водными составами

4540295 Окраска масляная внутри помещений по штукатурке, бетону и дереву

4540296 Окраска металлических поверхностей масляными красками и лаками

4540297 Окраска масляная дверных и оконных заполнителей

4540298 Окраска изолированных поверхностей красками, лаками, битумом, смолой

4540299 Оклейка стен, потолков тканями и обивка дверей парусиной

4540301 Оклейка стен, потолков обоями и линкрустом

4540031 Устройство ограждений и оград

4540321 Устройство ограждений выгульных дворов из жердей

4540322 Устройство железобетонных оград

4540323 Устройство оград и ограждений из сетки, сетчатых панелей, колючей проволоки по железобетонным столбам

4540324 Устройство деревянных заборов

4540325 Установка деревянных ворот и калиток

4540326 Установка снегозащитных заборов с железобетонным или деревянным заполнением

4540327 Установка снеговых щитов с их изготовлением

4540328 Установка дополнительных железобетонных столбов

4540329 Навеска ворот и калиток с установкой столбов

4540032 Устройство зеленых насаждений

4540330 Озеленение, защитные и плодовые насаждения

4540331 Обработка почв с внесением удобрений

4540332 Обработка почв вокруг саженцев, сеянцев и в междурядьях

4540333 Посадка деревьев и кустарников с подготовкой посадочных мест и посадочного материала

4540334 Посадка кустарников в живую изгородь

4540335 Посадка саженцев, отводков, кустарников, земляники

4540336 Посадка саженцев и сеянцев

4540337 Лесопосадка сеянцев и саженцев механизированная «в ленту» с обработкой почвы

4540338 Посев многолетних трав механизированным способом

4540339 Посев многолетних трав газонов и цветников вручную

4540342 Аэросев деревьев хвойных пород

4540343 Установка стоек, столбов, якорей и раскосов шпалер

4540344 Устройство шпалер

4540345 Устройство временной шпалеры в пальметтных садах

4540346 Демонтаж шпалер с выдергиванием стоек

4540347 Внесение в почву торфа и заложение теплиц питательным компостом

4540348 Уход за деревьями и кустарниками озеленения

4540349 Уход за саженцами живой изгороди

4540351 Уход за газонами и цветниками

4540352 Уход за лесонасаждениями, кустовыми ягодниками, чаем, хмельниками, малиной

4540353 Уход за деревьями, кустарниками, ягодниками

4540354 Уход за виноградом, чаем, шелковицей, земляникой, луговыми насаждениями и прочими насаждениями

Источник www.glavsert.ru

Список работ не требующих допуска СРО

Деятельность в сфере строительства, архитектурного проектирования, инженерных изысканий в подавляющем большинстве случаев осуществляется при наличии разрешения профильной некоммерческой компании. Однако существует целый перечень проектных работ, не требующих допуска СРО, он имеет законную силу с 2010-го года, когда государственные лицензионные органы переложили свои полномочия на саморегулируемые организации.

Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1

Нет времени читать?

Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО

На данный момент в связи с поправками ФЗ 372 информация представленная в этом материале устарела!

Актуальная информацио о СРО

Когда не нужно лицензирование СРО

Многие работы могут проводить строители, проектировщики, архитекторы, не имеющие 10-летнего стажа и не обладающие какими-то специальными знаниями, но для получения допуска СРО необходимо иметь в штате сотрудников с высшим образованием и повышением квалификации. Достаточно пройти проф. обучение за несколько недель, чтобы затем качественно выполнять виды работ не требующие выдачи специальной лицензии — допуска СРО, согласно приказу Министерства Регионразвития № 624.

Без СРО можно осуществлять следующую деятельность:

• возведение частных строений жилого типа (до трёх этажей высотой), расположенных на отдельной территории;
• строительство блочных 1-3-этажных жилых зданий, количество блоков в которых не превышает 10, причём для каждой семьи должен быть предоставлен отдельный блок;
• возведение объектов, не относящихся к капитальным (беседки, киоски);
• капстроительство 1-2-этажных объектов до 1500 м2 общей площади за исключением зданий сложных
• конфигураций или относящихся к опасным, деятельность на которых должна осуществляться только высококвалифицированными специалистами;
• строительство гаража на участке заказчика, но только в том случае, если он не будет эксплуатироваться в коммерческих целях.

Это основные виды работ не требующие допуска (лицензирования) СРО в строительстве и участия в профильной организации. Однако приказ № 624 вызвал много вопросов у застройщиков в лице стройфирм и индивидуальных предпринимателей. Для конкретизации документа Минрегиона был издан приказ № 294, содержащий изменения, дополнения и расширение перечня.

К ним относятся:

• остекление квартир и домов;
• штукатурные и лакокрасочные работы;
• работы с бетоном и прочими материалами при заливке полов;
• укладка напольных покрытий;
• работы по внутренней отделке помещений;
• укладка плитки и кафеля;
• монтаж заградительных конструкций, ворот;
• грунтовые, земляные и прочие работы, не требующие высокой квалификации и специальных знаний;
• ремонт дорожного полотна.

Стоит обратить внимание, на какие ещё виды работ не нужны допуски СРО, но с действующими ограничениями:

• Установка конструкций из дерева (исключая висячие, мембранные) на готовую фундаментную основу (для малоэтажных застроек).
• Внутренние работы по прокладке инженерных сетей (кроме газовых) на объектах, не представляющих опасности, сложности или уникальности.
• Обустройство кровли, отделка фасадов, каменные работы, а также геодезические изыскания при возведении зданий, не представляющих опасности, исторической ценности, особой сложности.
• Обустройство защиты оборудования, трубопроводов за исключением теплоизоляции, трубопроводов магистрального и промыслового значения.

Вся остальная деятельность может производиться только при наличии разрешения профильного объединения. Но даже в подробных трактованиях бывает достаточно сложно разобраться, особенно новичкам. Появились вопросы? Звоните нам в любое время. Мы уточним необходимость наличия разрешительного документа в Вашем случае.

Обратите внимание! Подготовку стройплощадок можно проводить частично, но при условии, если возводимые объекты не представляют опасности, не являются сложными и не относятся к значимым.

Важно! На какие виды работ нужен допуск СРО, иначе деятельность будет считаться противозаконной: тепло- и гидроизоляция, установка огнезащиты, обработка антисептиком.

Источник stroyurist.ru

Когда НЕ нужно вступать в СРО и НЕ надо получать Допуск к работам.

Когда вступление в СРО не требуется?

С момента отмены лицензирования на инженерные изыскания, проектирование и строительство зданий и сооружений руководители многих строительных компаний озадачены вопросом необходимости вступления в СРО и возможностью работы без такового.

Информации по этому вопросу много, а в сети интернет зачастую она либо ложная, либо изложена таким образом, что вопросов появляется ещё больше, чем конкретных ответов.

Обобщая имеющиеся сведения и опираясь строго на актуальные нормы права, мы постараемся в доступной форме дать свой комментарий на этот вопрос таким образом, что бы каждый соискатель смог ответить на него самостоятельно.

Пытливый читатель может захотеть ознакомиться с вопросом глубже – потому немного истории.
Для погружения в предмет необходимо хотя бы поверхностно иметь представление об эволюции системы саморегулирования в России. Это развитие можно разделить на два существенных этапа.

Не беря в расчет подготовительные мероприятия, первый этап (с января 2010 года по июнь 2017 года), по нашему мнению, связан с привязкой необходимого членства к конкретным видам работ.

Пилотным документом, на который все опирались, при определении членства в саморегулируемой организации был Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. N 274 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». Он представлял из себя свод видов работ, разделенных на три раздела: работы по инженерным изысканиям, работы по подготовке проектной документации, работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту.

Аналогичную структуру и наименование имел пришедший на замену следующий Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624. Но даже относительно небольшие изменения повлекли за собой неопределенность у всего сообщества в порядке его применения при переходе на новую редакцию видов работ. В связи с этим Минрегион дал свои разъяснения о применении приказа. С различными дополнениями этот приказ применялся ровно семь лет, с июля 2010 года до июля 2017 года.

Несмотря на отсутствие документа, отменяющего действие 624 приказа, в привязке к СРО он утратил практическое применение. Дело в том, что косвенно ссылающиеся на него нормы права Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) с 01.07.2017 года были изменены. А само определение, которое употреблял приказ и ГрК РФ предыдущих редакций – «свидетельство о допуске» было заменено на «выписка из реестра саморегулируемой организации». Соответственно теперь при необходимости получения выписки СРО нельзя руководствоваться приказом с перечнем видов работ, который определял получение свидетельства о допуске СРО. К слову, само Министерство регионального развития России было упразднено в 2014 году.

В этот период, к нам поступало много запросов на консультацию о необходимости вступления в СРО при выполнении тех или иных видов работ. До июля 2017 года однозначно можно было ответить на эти вопросы, ведь членство в СРО НЕ нужно было, когда речь шла:

1) Об индивидуальном жилищном строительстве, то есть отдельно стоящих жилых домах, с количество этажей не более трех и предназначенных для проживания не более чем двух семей в каждом доме;

2) О строительстве жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Эти дома имеют общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком (соседними блоками). Они располагаются на отдельных земельных участках и имеют выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) О строительстве многоквартирных домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре. В каждой из блок-секций находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

4) О строительстве гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также о строительстве на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

5) О строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

6) О строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

7) Об изменении объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

8) О выполнении следующих видов работы при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства*:

• 1.1. Разбивочные работы в процессе строительства
• 1.2. Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений
• 2.1. Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей
• 2.2. Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений
• 2.4. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов
• 3.1. Механизированная разработка грунта
• 3.5. Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками
• 9.1. Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой
• 9.2. Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой
• 9.3. Устройство отопительных печей и очагов
• 11.1. Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций
• 11.2. Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки
• 12.3. Защитное покрытие лакокрасочными материалами
• 12.11. Работы по теплоизоляции трубопроводов
• 13.1. Устройство кровель из штучных и листовых материалов
• 13.2. Устройство кровель из рулонных материалов
• 13.3. Устройство наливных кровель
• 14.1. Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями и линейными фасонными камнями
• 14.2. Устройство вентилируемых фасадов
• 15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации
• 15.2. Устройство и демонтаж системы отопления
• 15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха
• 15.5. Устройство системы электроснабжения
• 16.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений < * >(см. текст в предыдущей редакции)
• 20.1. Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно
• 20.13. Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения
• 23.5. Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов
• 23.6. Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации
• 23.24. Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности
• 23.27. Монтаж оборудования предприятий кинематографии
• 23.28. Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи
• 23.29. Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности
• 23.30. Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы
• 23.31. Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства
• 23.33. Монтаж оборудования сооружений связи
• 24.7. Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении
• 24.10. Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств
• 24.11. Пусконаладочные работы автономной наладки систем
• 24.12. Пусконаладочные работы комплексной наладки систем
• 24.13. Пусконаладочные работы средств телемеханики
• 24.14. Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха
• 24.18. Пусконаладочные работы холодильных установок
• 24.21. Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов
• 24.22. Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования

А также работы, выполняемые генеральным подрядчиком (работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), выполняемые на следующих объектах:

• 33.1.8. Предприятия и объекты легкой промышленности
• 33.1.9. Предприятия и объекты пищевой промышленности
• 33.1.10. Предприятия и объекты сельского и лесного хозяйства
• 33.2.7. Предприятия и объекты общественного транспорта

9) О выполнении следующих видов работы при подготовке проектной документации для объектов капитального строительства*:

• 4.3. Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения
• 4.4. Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем
• 8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации

10) О выполнении следующих видов работы в составе инженерно-экологических изысканий*:

• 4.5. Изучение растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования территории

* Виды работ, отмеченные знаком « < * >» не требовали получения свидетельства о допуске при выполнении их на общестроительных объектах. При осуществлении работ, отмеченных знаком « < * >» на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, перечисленных в статье 48.1 ГрК РФ, необходимо было вступление в СРО и получение свидетельства о допуске к этим работам.

К особо опасным и технически сложным объектам относились и относятся в настоящее время:

• 1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов)
• 2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений
• 3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи
• 4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более
• 5) объекты космической инфраструктуры
• 6) объекты инфраструктуры воздушного транспорта, являющиеся особо опасными, технически сложными объектами в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации
• 7) объекты капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, являющиеся особо опасными, технически сложными объектами в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте
• 8) объекты инфраструктуры внеуличного транспорта
• 9) портовые гидротехнические сооружения, относящиеся к объектам инфраструктуры морского порта, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов
• 10.1) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше
• 10.2) подвесные канатные дороги
• 11) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:
  а) опасные производственные объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества
  б) опасные производственные объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более
  в) опасные производственные объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением ранее перечисленных особо опасных), в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

• 1) высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок — более чем 250 метров
• 2) пролеты более чем 100 метров
• 3) наличие консоли более чем 20 метров
• 4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров.

Список работ, выполняя которые можно было не вступать в СРО, являлся достаточно обширным. Если среди этого перечня соискатель не обнаруживал тех видов деятельности, которыми занимался, то используя метод исключения однозначно можно было говорить, что необходимо вступление в СРО и получение свидетельства о допуске к работам.

Такая структура соответствия (привязка к видам работ и к объектам, на которых эти работы проводились) необходимости вступления в СРО просуществовала до июля 2017 года.

Второй этап саморегулирования в строительной отрасли мы связываем с новыми реформами, началом которых можно установить уже упомянутые изменения Градостроительного кодекса, вступившие в силу с июля 2017 года и продолжающиеся в настоящее время.

Основные нововведения законодательства, актуальные и на сегодняшний день

I. Отмена допусков СРО.

Допуски саморегулируемых организаций (СРО) на выполнение работ, влияющих на безопасность объектов капстроительства, с 1 июля 2017 года не действуют, требовать их наличия от участников закупок нельзя. А в отношении субподрядчиков законодатель сделал уточнение – что им допуски не обязательны.

Понятие «свидетельство о допуске к работам» (допуск СРО) заменено выпиской из реестра членов саморегулируемой организации (выписка СРО).

Выписка из реестра членов саморегулируемой организации – это единственный документ, подтверждающий членство в саморегулируемых организациях в сфере строительства. Действующая форма утверждена Приказом Ростехнадзора № 86 от 04.03.2019 «Об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации». Срок действия бумажной выписки составляет всего один месяц с даты ее выдачи.

Кроме выдачи бумажной выписки, саморегулируемая организация вносит сведения о взносах в компенсационные фонды, уровнях ответственности и другие данные в реестр членов СРО, размещенный на своем официальном сайте. Также эти сведения направляются в соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций для внесения сведений в Единый реестр членов саморегулируемых организаций.

Контрольным органом за деятельностью строительных СРО является НОСТРОЙ (национальное объединение строителей), в ведении которого находится Единый реестр всех строительных СРО и соответственно Единый реестр всех строительных компаний — членов СРО строителей.

Национальное объединение проектировщиков и изыскателей — НОПРИЗ, осуществляет контроль за деятельностью проектных и изыскательских СРО, в ведении которого находится Единый реестр всех СРО проектировщиков и изыскателей и единый реестр их членов соответственно.

II. Установлен принцип региональности для саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство.

С июля 2017 года вступление в строительные СРО осуществляется по субъектам федерации, то есть по региональному принципу. Местонахождение юридического лица, его юридический адрес или место регистрации индивидуального предпринимателя (прописка) определяет регион, в котором необходимо выбрать строительную СРО для оформления членства. Членство для проектных и изыскательских компаний экстерриториально. Проектные и изыскательские СРО вправе принимать участников из различных регионов.

III. Национальный реестр специалистов.

До июля 2017 года минимально необходимое количество специалистов для получения заветного членства определялось внутренними различными регламентами СРО. Доходило до абсурда, когда на открытие нескольких видов работ, не говоря уже о допуске к особо опасным объектам, необходимо было иметь огромный штат сотрудников. Требования не были едины. На одни и те же виды работ в одной СРО нужно было предоставить документы на четверых специалистов, в другой двенадцать, в третьей восемьдесят шесть (это не шутка, это из нашей практики).

Ведение в Градостроительный кодекс в 2017 году унифицированных норм о минимальном количестве необходимых специалистов с одной стороны уменьшило требования, с другой – откатило систему к дополнительному регулированию.

Так в ведении контрольных органов за саморегулируемыми организациями появились национальные реестры специалистов (НРС). Сроки вступления в СРО увеличились за счет необходимости внесения сведений о сотрудниках предприятий в соответствующий реестр. Специалисты по организации строительства, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства должны быть внесены в НРС НОСТРОЙ, специалисты по организации выполнения работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации в НРС НОПРИЗ.

В большинстве случаев (при оформлении членства в СРО на минимальный уровень ответственности) достаточно иметь в штате по основному месту работы не менее двух специалистов из реестра. При открытии допуска к особо опасным объектам требования к штату работников увеличены Постановлением Правительства РФ от 11.05.2017 N 559 «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов».

IV. Фактический уход от видов работ при определении необходимости членства в СРО.

В настоящий момент руководствоваться видами работ из 624 Приказа Минрегиона в связке с необходимостью вступления в СРО нельзя.

Тогда как же определить кому надо СРО и когда не требуется вступление в СРО?

Ответ на этот вопрос содержится в различных статьях Градостроительного кодекса, скомпилировав которые можно сделать вывод, что ч ленство в саморегулируемой организации требуется при выполнении работ по договрам о:

• строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и сносе объектов капитального строительства (СРО строителей)
• подготовке проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым (СРО проектировщиков)
• выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства (СРО изыскателей)

заключаемыми с (где стороной по договору выстапают):

• застройщиком (если застройщик осуществляет строительство самостоятельно, без привлечения технического заказчика и/или подрядчиков, ему самому необходимо вступить в СРО)
• техническим заказчиком (членство в СРО обязательно для самих техзаказчиков; фактически они с 1 июля 2017 года, не могут, а обязаны выполнять функции организатора строительства – генподрядчика)
• лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения (с управляющими компаниями, ТСЖ и пр.)
• региональным оператором (с лицом, ответственным за капитальный ремонт зданий, сооружений, за которые собственники указанных зданий, сооружений ежемесячно вносят взносы в фонд капитального ремонта такого регионального оператора)
• лицом, получившим разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для выполнения инженерных изысканий.

Членами СРО должны быть участники закупок любых изыскательских и проектных работ. Исключение предусмотрено для унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юридических лиц с государственным участием, но только по видам контрактов, описанных в ч. 2.1 ст. 47 и ч. 4.1. ст. 48 ГрК РФ.

Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Участники закупок любых работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства также должны состоять в СРО. Существует три исключения. Первое – по аналогии с проектно-изыскательскими работами – ч. 2.2. ст. 52 ГрК РФ.

Второе предусмотрено для подрядчиков, выполняющих строительно-монтажные работы по контрактам на сумму не более 10 млн руб. – ч. 2.1. ст. 52 ГрК РФ. Третье исключение – для осуществляющих снос объектов капитального строительства, по договорам на сумму не более 1 млн руб. – ч. 5 ст. 55.31 ГрК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48, ч. 2 ст. 52 ГрК РФ, членство в СРО для субподрядчкиков не является обязательным. Вместе с этим заказчики работ в большинстве случаев ставят условием заключения договора наличие у исполнителя членства в СРО, т.к. вправе устанавливать свои требования, не противоречащие действующему законодательству, ведь эти нормы не носят императивный характер.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону: +7 (911) 943 45 89

Вы также можете самостоятельно рассчитать стоимость СРО в чат-боте WhatsApp.

На сегодняшний день с нашей помощью Вы можете вступить в СРО и получить выписку из реестра членов (за 1 день):

(работаем со следующими субъектами РФ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край (Краснодар, Сочи, Новороссийск, Армавир), Республика Адыгея (Адыгея, Майкоп), Карачаево-Черкесская Республика (Черкесск), Республика Крым (Симферополь), Севастополь, Свердловская область (Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск), Курганская область (Курган), Республика Татарстан (Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск), Республика Саха (Якутия, Якутск), Магаданская область (Магадан), Чукотский автономный округ (Анадырь), Нижегородская область (Нижний Новгород, Дзержинск, Арзамас), Красноярский край (Красноярск, Норильск, Ачинск), Иркутская область (Иркутск, Братск, Ангарск), Воронежская область (Воронеж), Вологодская область (Вологда, Череповец) и другие регионы)

Источник glavsro.ru