Договор на капитальное строительство образец

Образец договора подряда на капитальное строительство, заключаемого между юридическими лицами

Договор подряда на капитальное строительство

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,1 кб

Все договора обладают рядом обязательных характеристик. Но есть и то, что отличает один от второго. Рассмотрим подробнее договор подряда на капитальное строительство. Состоит он из двух разных сторон:

• одна сторона, согласно этому договору, обязуется в четко установленные сроки выполнить ряд строительных работ;
• вторая сторона передает строительной бригаде проект. По этому проекту и будут производиться все действия.

На что может заключаться данный договор?

Его заключают на строительство, реконструкцию, а также расширение разного рода объектов. Подрядчик обязуется выполнять все установленные соглашением работы. Сюда входят и монтажные работы и специальные. Зачастую материальное обеспечение строительных работ осуществляется подрядчиком. Он закупает материалы, оборудование. То есть, все организационные моменты возлагаются на него. Может быть и иное, но только если это предусмотрено конкретным договором.

Предмет договора

Предметом любого подобного соглашения являются строительно-монтажные работы. Сроки их выполнения определяют стороны. То же касается объема работ. Все оговаривается в индивидуальном порядке, с учетом пожеланий каждой из сторон.

Бланк договора подряда на капитальное строительство

Образец договора подряда на капитальное строительство (заполненный бланк)

Скачать Договор подряда на капитальное строительство

ДОГОВОР ПОДРЯДА на капитальное строительство №

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами построить и сдать Заказчику объект в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и в установленный срок.

1.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченные строительством объекты и оплатить их.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

• обеспечить строительство технологическим, энергетическим, электротехническим и общезаводским оборудованием и аппаратурой;
• принять от Подрядчика по акту рабочей комиссии законченный объект , ввести его в действие в установленные сроки и произвести за него расчеты;
• Заказчик не имеет права вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Недостатки выполнения работ или используемых для работ материалов, допущенные по вине Подрядчика, устраняются последним за свой счет;
• осуществляя контроль и технический надзор за соответствием объема, стоимости и качества работ проектам и сметам, Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество строительных и монтажных работ, а также качество используемых материалов.

• в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком, утвержденным и графиком производства строительно-монтажных работ осуществить строительство в срок с « » года до « » года;
• обеспечить качественное выполнение строительно-монтажных работ в соответствии со строительными нормами и правилами, принять участие в испытании и опробовании смонтированного им оборудования, сдать рабочей комиссии законченный строительством (или его очереди) объект и ввести его в действие совместно с Заказчиком в соответствии с прилагаемым к договору графиком.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. На Заказчика возлагается обеспечение строительства необходимыми материалами.

3.2. Заказчик обязан укомплектовать строительный объект эксплуатационными кадрами.

3.3. Стоимость работ по настоящему договору определена на основании договорной цены по объекту (или части его), подлежащему сдаче Заказчику, в сумме рублей, в том числе строительно-монтажных работ рублей.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору ответственная за это сторона уплачивает неустойку в размере %, а также возмещает убытки в сумме, не покрытой неустойкой, выразившиеся в произведении другой стороной расходах, в утрате или повреждении ее имущества.

4.2. За нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных графиком, последний уплачивает Заказчику пени в размере рублей за каждый день просрочки. В случае окончания Подрядчиком всех работ по объекту к установленному договором конечному сроку, суммы пени, уплаченные Подрядчиком за нарушение сроков выполнения отдельных работ, возвращаются ему Заказчиком.

5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

5.1. При выполнении договора стороны руководствуются нормами действующего гражданского законодательства, нормативными актами по вопросам капитального строительства и Особыми условиями к настоящему договору.

5.2. Срок действия настоящего договора установлен с « » года до « » года.

5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах: по одному для каждой стороны и один – финансирующему строительство банку.

Договор строительного подряда № 04/06. на выполнение строительных работ малоэтажный каркасный дом по адресу: ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК: ООО «Каскад». Содержание: · Текст Договора . … 1. Предмет договора и общие условия. 1.1.Подрядчик обязуется организовать и произвести строительные работы на участке Заказчика, Ленинградская. область, _,согласно задания , указанного в пункте 1.3. настоящего Договора , и сдать результат работы Заказчику. 1.2.Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы по договору , согласно п.2 настоящего договора .

Образец договора подряда на капитальное строительство, заключаемого между юридическими лицами

Договор подряда – это выполнение определенной работы за вознаграждение. Одна сторона – Подрядчик обязуется выполнить работы и сдать их второй стороне – Заказчику. Заказчик обязан принять и оплатить эти работы. Различаются отдельные виды подряда: бытовой, строительный, проектный и другие. Договор подряда может быть направлен на переработку вещи или изготовление новой. В этом случае право собственности на результат работ будет передаваться Заказчику. Работы выполняются из материалов Подрядчика его силами и средствами. Подрядчик вправе привлекать к работе других лиц – Субподрядчиков, если это прямо не запрещено Заказчиком.

Цена работы в договоре подряда может указываться двумя способами – в твердой сумме либо приблизительной — путем составления смет на отдельные виды работ. Если цена указана в твердой сумме, Подрядчик не вправе требовать ее увеличения. Оплата работ осуществляется после их передачи Заказчику, если в договоре не предусмотрена поэтапная оплата работ по отдельным сметам. Заказчик в любое время может отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику за все, уже сделанные, этапы работы.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется в установленный Договором срок в соответствии с предоставленной Заказчиком проектной и рабочей документацией выполнить своими и привлеченными силами и средствами комплекс работ (далее — Работы) по строительству следующего объекта: (далее — Объект) на земельном участке по адресу: , площадью , с кадастровым номером , а Заказчик обязуется создать Подрядчику установленные Договором условия для выполнения Работ, принять их результат и уплатить согласованную Сторонами в Смете цену.

1.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченный Объект.

1.3. Подрядчик обязан обеспечить качественное выполнение строительно-монтажных работ в соответствии со строительными нормами и правилами.

1.4. Стоимость работ по настоящему договору определена в Смете .

1.5. Оплата Работ производиться в следующем порядке .

1.6. Подрядчик обязуется выполнить Работы в сроки, определенные в Графике строительных работ, учитывая, что начало Работ должно быть не позднее « » 2022 г., а окончание Работ — не позднее « » 2022 г.

1.7. По завершению Работ стороны подписывают Акт приема-передачи.

1.8. Срок действия настоящего договора установлен с « » 2022 г. по « » 2022 г.

1.9. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

1.10. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах: по одному для каждой стороны.

Образец договора подряда на капитальное строительство , заключаемого между юридическими лицами. Показать еще. Кликните на текст документа чтобы развернуть его целиком. ДОГОВОР ПОДРЯДА. на капитальное строительство . г. «» 2022 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор , в дальнейшем « Договор », о нижеследующем

Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ — это документально оформленное соглашение между юридическими и/или другими лицами о возведении объекта недвижимости. В документе указываются все ключевые моменты: описание, срок, цена. Настоящая статься содержит информацию об основных условиях, особенностях и содержании договора на выполнение комплекса строительно-монтажных работ.

Договор строительного подряда: суть документа

Договор на выполнение комплекса строительно-монтажных работ предусматривает наличие следующих сторон:

• заказчик – лицо, которому требуется выполнение каких-либо работ;
• исполнитель (подрядчик) – лицо, которое выполняет работы по заданию заказчика.

При составлении договора рекомендуется отразить следующие условия:

1. Предмет договора – перечень работ, подлежащих выполнению по договору.
2. Наименование и адрес объекта, где будут производиться работы.
3. Права и обязанности сторон.
4. Срок выполнения работ по договору.
5. Стоимость работ.
6. Ответственность сторон.
7. Расторжение договора: основания, последствия.
8. Информация о сторонах – наименование, регистрационные данные (паспорт для физического лица), банковские реквизиты, подпись, печать (если есть).

ВАЖНО: к существенным (обязательным) условиям договора на выполнение комплекса строительно-монтажных работ относятся только предмет договора и срок выполнения работ. Их отсутствие может повлечь признание договора недействительным.

Договор подряда на строительно-монтажные работы: особенности

В соответствии со ст. 161 ГК РФ, договор относится к категории сделок, которые необходимо заключить путем письменного оформления.

ВАЖНО: исполнителем по договору на выполнение комплекса строительно-монтажных работ в ряде случаев могут выступать только контрагенты, имеющие специальные допуски или лицензии.

Например, при выполнении работ по капитальному строительству в соответствии с приказом Минрегионразвития №624 от 30.12.2009 года. Договор подряда предполагает в качестве результата определенную вещь: фундамент, каркас здания, коммуникации и т.п.

Договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ: этапы составления и подписания

В большинстве случаев, при составлении договора используется типовой бланк.

ВАЖНО: Типовые бланки являются больше образцом заполнения, содержащим общие условия. При заполнении бланка на основе типовой формы, необходимо его дополнить особыми моментами, характерными для каждой конкретной сделки.

Договор на выполнение комплекса строительно-монтажных работ не подлежит обязательному нотариальному заверению.

Допускается обмен подписанными документами по электронной почте, однако впоследствии лучше распечатать и подписать договор в бумажной форме. При этом один экземпляр передается подрядчику, один остается у заказчика.

Перед подписанием нужно проверить полномочия сторон: запросить приказ на руководителя, доверенность и иные документы.

Договор вступает в силу с даты подписания, если стороны в тексте не предусмотрели иные условия.

3.1. Осуществить строительство Объекта в указанные договором сроки. 3.2. Построить Объект в полном соответствии с условиями договора . 3.3. Обеспечить соблюдение правил техники безопасности. … 4.4. Не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика при выполнении настоящего договора и не привлекать рабочих Подрядчика для выполнения каких-либо работ на строительной площадке вне рамок настоящего договора во время его действия. 4.5. Принять в соответствии с условиями настоящего договора результат работ, выполненных Подрядчиком. 4.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора .