Договор на подготовку участка к строительству образец

Перед тем как провести межевание своего земельного надела, требуется определиться с организацией, которой будет поручено такое ответственное дело.

После выбора компании, имеющей лицензию на проведение работ по разграничению земель, необходимо написать заявление с просьбой оказания услуг и составить договор о проведении межевания.

Как составить заявление?

Заявление не имеет строгой формы отчетности. Составить его можно произвольно: отпечатать на компьютере или написать вручную.

1. В шапке документа указывается, куда направлена заявка.
2. Также следует написать от чьего имени оформляется документ с указанием паспортных данных и адреса прописки.

В комитет по землеустройству

Пушкинского района Московской области

от Левина Георгия Константиновича,

проживающего по адресу:

г. Москва, 3-я Парковая, д.10, кв.111

серия 123456 № 11 22

выдан РОВД по району Измайлово

Обязательно указываются характеристики земли: местоположение, кадастровый номер, площадь, правоустанавливающие документы.

ПУТЬ ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ДО СТРОИТЕЛЬСТВА

Прошу провести межевание участка, расположенного по адресу Московская обл., Пушкинский район, поселок Правдинский. Кадастровый номер: 50:13:0050202:000.

• Скачать бланк заявления на межевание земельного участка
• Скачать образец заявления на межевание земельного участка

Интересуетесь, в какую сумму выльется вся процедура и услуги инженеров?

Все ответы есть здесь!

Правила оформления соглашения

После рассмотрения и принятия заявления организацией, проводящей работы по установлению границ земельных территорий, следует оформить типовой договор на такой вид услуг. Договор является основным документом, который потом прилагается к межевому делу. Поэтому его нужно оформлять аккуратно, с учетом всех юридических тонкостей.

Кадастровые работы регламентированы ФЗ № 221. В законе указано, что осуществлять услуги по межеванию могут только кадастровые инженеры, имеющие лицензию.

1. В начале договора надо указать место составления акта и дату. В преамбулу вносится полное наименование организации, которая будет проводить разделение надела, а также ФИО заказчика.
2. Далее в текст документа включаются существенные стороны сделки: предмет и стоимость. Предметом является земельный надел, основные показатели которого включаются в текст.

Земля расположена в Московской области, Пушкинском районе, пос. Правдинском.

Площадь участка составляет 5 га.

Стоимость выполняемых работ включена в следующий пункт договора.

Стоимость работ составляет 22000 рублей.

Узнайте, как провести разграничение участка за счет муниципалитета!

Необходимым пунктом считаются обязательства сторон друг перед другом. Исполнитель должен провести предварительные работы перед обследованием, изучить все документы, связанные с участком. Провести измерение и разметку границ, установление межевых меток.

Порядок оформления договора переуступки права аренды земельного участка

Конечным результатом работы исполнителя является оформление межевого дела, которое направляется в Росреестр для регистрации.

Заказчик обязан предоставить все требуемые для проведения работ документы, осуществить беспрепятственный доступ к земле, оповестить всех владельцев смежных территорий, а также внести полную оплату по результатам работ.

Договор заключается в 2-х экземплярах. Внизу документа располагаются реквизиты сторон и контактная информация, подписи и дата составления.

• Скачать бланк договора на межевание земельного участка
• Скачать образец договора на межевание земельного участка

Заключение

С января 2018 года процесс установления границ будет обязателен для всех владельцев земельных территорий, которые предполагают проведение с ними каких-либо операций. Поэтому следует ознакомиться с особенностями составления заявления и договора на проведение разграничения.

Источник: urexpert.online

Как составить договор на межевание земельного участка? Отвечает юрист

Для межевания земельного участка вам нужно найти кадастрового инженера и заключить с ним договор. Этот документ регламентирует сроки выполнения работ, права и обязанности сторон, стоимость, и другие важные моменты.

Я юрист и в этой статье я расскажу, что такое договор на межевание земельного участка и для чего он нужен в 2022 году. Также вы узнаете, где его получить, как он выглядит, кто должен его оформлять. А в качестве бонуса – тонкости оспаривания результатов межевания.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

Кратко о межевании

Межевание – это процедура, позволяющая установить границы земельного участка и другие параметры. По результатам межевания оформляется межевой план, на основании которого данные потом вносятся в ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости.

Когда может понадобиться межевание:

1. Для выделения доли в участке сельхозназначения или другой классификации. Проект межевания должен быть утвержден всеми собственниками на общем собрании (ст. 13.1 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
2. Для продажи надела, если его границы не установлены. Без межевания покупатель не сможет оформить его собственность.
3. Для строительства дома на участке ИЖС. Без точных границ у вас есть шанс построить дом на соседской территории, и потом судиться долгое время.
4. Для установления границ участков в СНТ, если они не определены.
5. Для разрешения судебного спора: например, если сосед заявляет, что вы построили сарай на его земле, а вы точно уверены в обратном. Подкрепить свои слова вы сможете только межевым планом.

Межевание проводиться в отношении всех участков вне зависимости от вида разрешенного использования, будь то ЛПХ или ИЖС. Но вид влияет на особенности процедуры.

Как проводится

Для начала вам нужно найти кадастрового инженера, имеющего допуск СРО для проведения кадастровых работ. Проверить это можно через официальный онлайн-реестр.

Какие этапы вас ожидают потом:

1. Заключение договора подряда на выполнение кадастровых работ, внесение аванса. Размер платежа определяется договором.
2. Уведомление владельцев смежных участков о дате межевания. Но обычно это делают инженеры.
3. Работает инженер. Вам желательно присутствовать лично, чтобы при необходимости ответить на его вопросы или представить дополнительные документы.
4. Оформление акта согласования границ с соседями. Этим занимается инженер. Соседи должны поставить свои подписи. Если с чем-то не согласны – представить возражения.

По итогам инженер выдаст вам межевой план земельного участка. На его изготовление обычно уходит 5-7 дней.

Ваши дальнейшие действия зависят от того, для чего вам нужно межевание. Если хотите исправить реестровую ошибку или поставить участок на кадастровый учет, подать документы в Росреестр можно через МФЦ или Госуслуги. Размер госпошлины за исправление ошибки, допущенной по вашей вине – 350 руб. Пошлина за постановку на кадастровый учет не взимается.

Документы для оформления договора

Перед заключением договора на проведение межевания необходимо собрать документы и представить их кадастровому инженеру:

• паспорт;
• выписка из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Если есть старый кадастровый паспорт, возьмите и его. Также понадобится правоустанавливающий документ на землю: договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, акт о выделении участка от администрации, свидетельство о праве на наследство.

Основные требования к договору

Главные требования к договору подряда с кадастровым инженером указаны в ст. 36 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Так, по такому договору есть две стороны – заказчик и исполнитель (кадастровый инженер). Исполнителем может быть индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.

Какие еще условия регламентируются законом:

1. Инженер может сам без доверенности представить в Росреестр документы, подготовленные по итогам межевания, если образован новый земельный участок, уточнены границы.
2. Цены работ определяется договором. К нему прилагается смета, где детально все расписано. Но учтите: стоимость межевания может ограничиваться региональными законами (ч. 7 ст. 36 ФЗ №221).
3. Договор должен предусматривать срок выполнения работ, не превышающий трех дней. Границы земельных участков нужно согласовывать с владельцами смежных наделов, и срок согласования в вышеуказанный период не входит.
4. Межевой план и иные документы, подготовленные инженером, помещаются в электронное хранилище. Если вы что-то потеряете, можно получить дубликат у инженера.
5. Договор обязательно заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами.

Кадастровые инженеры обычно используют типовую форму договора, утвержденную Президиумом Ассоциации «Национальное объединение кадастровых инженеров» (Протокол № 05/19 от «16» июля 2019 г.).

Когда межевание земельного участка обязательно? Отвечает юрист

Как сделать межевание садового участка? Отвечает юрист

Когда возможно бесплатное межевание земельного участка?

Как оформить договор на межевание

Договор межевания земельного участка состоит из нескольких разделов: вступительный, о предмете договора, сроках выполнения работ, правах и обязанностях сторон, порядок приемки и сдачи работ, и пр. Внимательно изучите документ перед тем, как подписывать.

Разберемся подробно, какие разделы включаются в договор и что именно в них указывается.

Вступительная часть

Здесь указывается номер договора, Ф.И.О. или наименование исполнителя, реквизиты свидетельства о регистрации в качестве ИП или юридического лица, Ф.И.О. заказчика:

Предмет договора

Предметом договора всегда выступают кадастровые работы: межевание земельного участка, уточнение границ. По итогам этих работ заказчику выдается межевой план. Обязательно указывается адрес надела, кадастровый номер, площадь.

Сроки выполнения работ

По закону нужно уведомить соседей о предстоящем межевании минимум за один месяц до визита инженера (ст. 39 ФЗ №221). Он направит извещения сам, если это предусмотрено условиями договора.

Заранее согласуйте с исполнителем дату, в которую вам удобно было бы его принять. Нужно присутствовать при межевании лично, чтобы потом не было вопросов и разногласий.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Права и обязанности сторон

Этому разделу всегда уделяется особое внимание, он обычно самый большой.

Что входит в обязанности кадастрового инженера:

1. Выполнение кадастровых работ по межеванию в соответствии с условиями договора.
2. Подготовка межевого плана и согласование результатов работ с заказчиком.
3. Безвозмездное устранение недостатков, допущенных в ходе выполнения работ, если имело место быть отклонение от условий договора или требований законодательства.
4. Передача межевого плана клиенту.
5. Отправка межевого плана и других документов в Росреестр, если нужно поставить участок на кадастровый учет, исправить реестровую ошибку, уточнить границы.
6. Не разглашать конфиденциальную информацию, не передавать документы третьим лицам без согласования с клиентом.

Также инженер может отказаться от сотрудничества заказчиком, если тот предоставил документы с недостоверными сведениями, или если они составлены не по установленной форме.

Обязанности есть и у заказчика

Так, клиент должен передать инженеру исходные документы для выполнения работ, своевременно произвести расчеты, оказывать содействие в межевании и согласовывать его результаты.

Также заказчик обязан принять межевой план, если он соответствует всем требованиям и оформлен без недостатков.

Примечание: по закону клиент вправе проверять ход работы: лично присутствовать при межевании земельного участка, запрашивать уже подготовленные документы. Но вмешиваться в саму работу он не может. Например, нельзя давать советы по использованию какой-либо методики, оборудования, и пр. Это определяет сам инженер.

Стоимость работ и порядок оплаты

Сначала составляется смета, она согласовывается с заказчиком и прилагается к договору. В нем указывается итоговая стоимость межевания. Договором может быть предусмотрен аванс, обычно это 50%. Оставшаяся часть перечисляется после получения межевого плана. Но многие работают и по полной предоплате.

Порядок сдачи и приемки работ

По итогам межевания кадастровый инженер должен передать межевой план. Он может быть как на бумажном, так и на электронном носителе. Это определяется условиями договора. Также при завершении работ стороны подписывают акт приема-передачи.

Какие еще важные моменты есть в этом разделе:

1. Срок принятия работ заказчиком. Обычно это три дня с момента подписания акта.
2. Условия отказа от приемки результата межевания. В таком случае оформляется отдельный документ с указанием ошибок, которые исполнитель обязан устранить.

Если клиент отказывается подписывать акт приема-передачи, об этом делается пометка на акте с описанием причин.

Ответственность сторон

Вместо тысячи слов:

Форс-мажорные обстоятельства

Под форс-мажорными подразумеваются обстоятельства непреодолимой силы, при которых стороны освобождаются от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств.

Такими обстоятельствами считаются:

• пожары и наводнения;
• техногенные аварии и катастрофы;
• боевые действия.

Проще говоря, если район клиента затопило паводковыми водами, инженер не сможет провести межевание, и ответственность за нарушение сроков нести не будет.

Порядок изменения и расторжения договора

Если заказчик передумал межевать земельный участок, он может расторгнуть договор по соглашению сторон. Обычно исполнители идут навстречу, если нормально договориться и объяснить обстоятельства.

Также возможно расторжение договора межевания заказчиком в одностороннем порядке, если инженер:

• задерживает начало работ;
• не успевает вовремя окончить работы.

Количество дней задержки определяется условиями договора. Исполнитель тоже вправе его расторгнуть в одностороннем порядке, если от заказчика не поступила оплата в установленный срок, не переданы документы для кадастровых работ.

О расторжении договора необходимо письменно уведомить за пять рабочих дней.

Заключительные положения

В этом разделе можно указать, что угодно, но в рамках закона. Например, количество экземпляров договора, приложения к нему, право подрядчика привлекать третьих лиц для выполнения работ, и пр.

Адреса и реквизиты сторон

В самом конце договора межевания земельного участка указываются сведения о заказчике и исполнителе:

1. Исполнитель: наименование, юридический адрес, ИНН/КПП, номер расчетного счета, банк, номер к/с. Банковские реквизиты нужны для оплаты работ. Также ставится подпись и печать.
2. Заказчик: Ф.И.О., подпись.

Образец договора

Как я уже писала, договор межевания составляется минимум в двух экземплярах. Один остается у клиента, второй – у инженера. Также к нему должно прилагаться техническое задание и смета.

Как признать результаты межевания недействительными

Если у вас есть замечания к межевому плану или другому документу, оформленному кадастровым инженером, лучше сразу отразить их в акте приема-передачи. Скорее всего, специалист оперативно исправит недостатки: мало кому нужны скандалы или судебные разбирательства.

Если же кадастровый инженер не исправил недочеты в установленный договором срок, а результаты межевания вас не устраивают, вы можете оспорить их через суд.

Что для этого нужно:

1. Подготовить документы и составить исковое заявление.
2. Отправить копии документов вместе с иском ответчику. Им будет выступать инженер или организация, проводившая межевание. Отправлять лучше заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Подать документы в районный суд по адресу ответчика. Если инженер работает как ИП – по его адресу проживания. Если работы проводило юрлицо – юридический адрес организации. Он должен быть указан в договоре.
4. Получить определение о принятии документов к производству. Оно выносится судьей в течение пяти дней.
5. Участвовать в процессе. Сначала проводится предварительное заседание, потом – судебные разбирательства. В ходе них заслушиваются мнения сторон, опрашиваются свидетели и эксперты.
6. Получить удостоверенную копию решения суда. Она выдается в течение пяти дней после принятия в окончательной форме.

Само решение вступит в силу через месяц. Дальнейшие действия зависят от ситуации. Если суд удовлетворил требования, ответчик обязан провести межевание повторно с учетом замечаний.

Помимо признания результатов межевания недействительными, через суд можно потребовать возмещение затрат на оплату услуг инженера, установление границ земельного участка. Но нужно учитывать конкретные обстоятельства дела и причины для обращения в суд.

Содержание и образец искового заявления

Исковое заявление составляется с учетом правил, предусмотренных ст. 131 ГПК РФ.

Какие сведения в нем указываются:

1. Вводная часть: название и адрес суда; Ф.И.О., адрес, номер телефона истца; Ф.И.О., адрес ответчика.
2. Описательная часть: кому принадлежит спорный участок, кадастровый номер и площадь; суть спора, отсылки на законы;
3. Просительная часть (исковые требования): признать результаты межевания недействительными.
4. Приложение: опись представленных документов.

В конце ставится дата составления и подпись истца.

Документы

Для оспаривания результатов межевания вам понадобится:

• паспорт;
• договор подряда на выполнение кадастровых работ;
• оспариваемый межевой план;
• выписка из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;
• правоустанавливающие документы на землю: договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, свидетельство о наследстве, акт администрации о выделении участка, и пр.

Эти документы представляются в суд в виде оригиналов. Там делаются копии, подлинники вернут вам.

Госпошлина

При обращении в суд уплачивается госпошлина – 300 руб. за каждое требование (ст. 333.19 НК РФ).

Немного судебной практики

Добиться успехов в оспаривании результатов межевания довольно сложно – это не самое простое дело. Но шансы есть у каждого, если грамотно подготовиться и обосновать исковые требования.

Вот один из таких примеров:

Женщине на правах аренды принадлежал земельный участок площадью 936 кв.м. На нем она построила дом и оформила его в собственность. Сосед истицы заказал кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, в результате чего площадь ее надела уменьшилась. Смежная граница тоже сместилась, т.к. сосед перенес забор.

Чтобы устранить препятствия в пользовании арендованным участком и оспорить результаты межевания, женщина обратилась в суд. Ответчиком выступал сосед. Истица пояснила, что в результате ошибок при выполнении кадастровых работ она лишена возможности пользоваться частью своего дома, что подтверждает топографическая съемка, по которой видно, что забор ответчика стоит на территории ее участка.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что фактические границы участка его клиента существуют более 15 лет. Кроме того, местоположение смежных границ было согласовано с администрацией как с собственником земли.

Рассмотрев дело, суд удовлетворил исковые требования в полном объеме. Было установлено, что ответчик не согласовал с истицей местоположение границ, хотя должен был. По закону это свидетельствует о недействительности результатов межевания (Решение № 2-3873/2019 2-72/2020 2-72/2020(2-3873/2019;)~М-4125/2019 М-4125/2019 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-3873/2019).

Ответы юриста на частные вопросы

Внесла аванс по договору на межевание участка. Обстоятельства поменялись, теперь мне межевание не нужно. Обязаны ли мне вернуть деньги?

Да. В отличие от задатка, аванс в данном случае подлежит возврату (ст. 1102 ГК РФ). Если инженер откажется возвращать деньги, их можно взыскать через суд вместе с судебными расходами на адвоката и госпошлину.

Хочу расторгнуть договор межевания с инженером и вернуть деньги, которые ему заплатила в качестве задатка. Как это сделать?

Вы можете расторгнуть договор по соглашению или через суд. А вот задаток вам не вернут, если вы отказались от договора по своей инициативе без объективных причин (ст. 381 ГК РФ). Если же ваше желание отказаться от договора вызвано неисполнением обязательств инженером, он обязан вам вернуть задаток в двойном размере.

Месяц назад заключила с инженером договор межевания, нужно было установить границы на моем участке. На кадастровом учете он стоит давно. Обстоятельства поменялись, и меня внезапно отправили в командировку. Инженер категорически отказывается расторгать договор. Как мне это сделать через суд, если я нахожусь далеко?

Вы можете подать исковое заявление онлайн через ГАС «Правосудие», и вместе с расторжением договора межевания земельного участка потребовать возврат аванса. Альтернативный вариант – оформить доверенность у нотариуса в городе по месту пребывания и отправить ее Почтой России, чтобы ваши интересы в суде представлял другой человек.

Чистые бланки есть у всех кадастровых инженеров. Вы можете либо принять условия, либо отказаться от подписания и найти другого специалиста.

Планирую обозначить границы своего участка под ИЖС перед строительством дома, чтобы случайно не построиться на соседской земле. Но пока возможности нет найти кадастрового инженера и присутствовать на межевании, так как нахожусь в другом городе. Решил договориться с другом, чтобы всем занялся он. Какие ему понадобятся документы для заключения договора?

Представителю понадобится нотариальная доверенность на его имя, копия паспорта собственника, а также документы на землю: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ. Если есть старый кадастровый паспорт, может пригодиться и он.

Заключение эксперта

1. Договор на межевание земельного участка обязательно заключается между инженером и собственником земли.
2. Сторонами договора выступают заказчик и исполнитель.
3. Все условия сотрудничества и результаты работ должны определяться договором на межевание.
4. Клиент может оспорить результаты кадастровых работ, если недочеты перечислены в акте приема-передачи и инженер отказался устранять их добровольно, или не исправил в установленный срок.
5. Договор межевания составляется минимум в двух экземплярах.

Если у вас остались вопросы, проконсультируйтесь с нашими юристами. Консультации предоставляются бесплатно и круглосуточно!

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Как восстановить границы земельного участка? Отвечает юрист

Как получить кадастровый паспорт земельного участка? Отвечает юрист

Какие нужны документы для межевания земельного участка?

Что нужно для межевания и с чего начать? Отвечает юрист

Как сделать размежевание земельного участка? Советы юриста

Как оформить акт выноса границ в натуру? Отвечает юрист

Источник: socprav.ru

Договор оказания услуг по обработке почвы

___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ________________________ ___________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ________________________ ___________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс сельскохозяйственных работ на полях Заказчика площадью _____ га (именуются в дальнейшем «Работы»), а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.
1.2. Комплекс сельскохозяйственных работ включает в себя следующие этапы:
1.2.1. Вспашка почвы.
1.2.2. Предпосевная обработка почвы.
1.2.3. Посев _____________________.
1.2.4. Уход за посевами.
1.2.5. Внесение удобрения.
1.2.6. Уход за парами.
1.2.7. Уборка и транспортировка урожая.
1.2.8. Хранение урожая на складе Подрядчика.
1.3. Материально-технические средства, специальное оборудование и технику в соответствии с установленными объемами и видами Работ, а также все расходные материалы, в том числе удобрения, предоставляет Заказчик.
1.4. Подрядчик гарантирует соответствие качества выполняемых Работ всем установленным стандартам и нормативам.
1.5. Подрядчик должен приступить к выполнению Работ не позднее ____________________.
1.6. Работы должны быть завершены в срок до ______________________.
1.7. Работы считаются выполненными после приемки Заказчиком собранного урожая и подписания Сторонами Акта выполненных Работ (Приложение N 1).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Своими силами и средствами выполнить Работы в объеме согласно условиям настоящего Договора.
2.1.2. Использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания Работ представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия Заказчика уменьшить цену Работ с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
2.1.3. Выделить для проведения Работ квалифицированных специалистов и рабочих соответствующей квалификации.
2.1.4. В течение _____ дней с момента завершения Работ уведомить Заказчика о готовности урожая к сдаче.
2.1.5. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить Работы при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования, техники; возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения Работы или иных независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности результатов выполняемой Работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2.1.6. Обеспечить меры по предотвращению повреждений с причинением любого ущерба имуществу Заказчика или третьих лиц.
2.1.7. По окончании выполнения Работ составить Акт выполненных работ (Приложение N 1) и передать его на подпись Заказчику.
2.1.8. Выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Подрядчик вправе:
2.2.1. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).
2.2.2. Удерживать результат Работ, а также принадлежащие Заказчику оборудование, технику, остаток неиспользованного материала при неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением настоящего Договора, до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.
2.2.3. Не приступать к Работе, а начатую Работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору, в частности непредоставление материала, оборудования, техники, препятствует исполнению настоящего Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
2.2.4. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Предоставить материалы, оборудование и технику, необходимые для выполнения Работ, надлежащего качества.
2.3.2. Производить оплату Работ в порядке и сроки, которые установлены настоящим Договором.
2.3.3. Обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения Работ.
2.3.4. С участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную Работу (собранный урожай), а при обнаружении отступлений от настоящего Договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.
2.3.5. Подписать Акт выполненных работ (Приложение N 1) в течение ____ дней с момента его получения либо предоставить мотивированный отказ в письменном виде в этот же срок.
2.3.6. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего Договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю Работу, и частью цены, выплаченной за выполненную Работу.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. В любое время проверять ход и качество выполняемых Работ по настоящему Договору, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.
2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков в случае, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет Работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.
2.4.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора либо поручить исправление Работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков в случае, если во время выполнения Работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом.
2.4.4. Пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации.

3. Финансовые условия и порядок расчетов

3.1. Цена Работы, выполняемой по настоящему Договору, составляет сумму в размере ________ (__________) рублей, которая включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3.2. Стоимость Работ по настоящему Договору считается твердой.
3.3. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а Заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения настоящего Договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению Работ или необходимых для этого расходов.
3.4. Оплата выполненных Работ производится ежемесячно, не позднее ____ числа месяца, следующего за расчетным.
3.5. Окончательный расчет производится между Сторонами в день подписания Сторонами Акта выполненных работ (Приложение N 1).
3.6. Оплата Работ по настоящему Договору осуществляется путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в реквизитах настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материала, оборудования, техники или иного имущества, оказавшегося во владении Подрядчика в связи с исполнением настоящего Договора.
4.3. В случае нарушения сроков выполнения Работ по вине Исполнителя Заказчик вправе потребовать от Исполнителя выплаты неустойки в размере ____% от стоимости Работ за каждый день просрочки.
4.4. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты Работ, предусмотренных настоящим Договором, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика выплаты неустойки в размере ____% от стоимости Работ за каждый день просрочки.
4.5. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
4.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.7. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.6 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
4.8. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.9. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.6 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.10. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.6 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения
Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
6.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга об изменении реквизитов.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.1. Акт выполненных работ (Приложение N 1).

9. Адреса и платежные реквизиты Сторон

Заказчик: Подрядчик:
____________________________________ ___________________________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: _______
____________________________________ ___________________________________
ИНН/КПП: ___________________________ ИНН/КПП: __________________________
ОГРН: ______________________________ ОГРН: _____________________________
Телефон: __________ Факс: __________ Телефон: __________ Факс: _________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: __________
Банковские реквизиты: ______________ Банковские реквизиты: _____________
____________________________________ ___________________________________
(вариант: (вариант:
____________________________________ ___________________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: _____________________________ Адрес: ____________________________
____________________________________ ___________________________________
Паспортные данные: _________________ Паспортные данные: ________________
____________________________________ ___________________________________
Телефон: ___________________________ Телефон: __________________________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: __________
Счет: _____________________________) Счет: ____________________________)

Заказчик: Подрядчик:
_______________/______________ _______________/______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

———————————
Информация для сведения:
Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ» с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.

Образец договора о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, заключаемого между юридическими лицами

Двое или несколько лиц обязуются соединить свои вклады и действовать совместно для получения прибыли без образования юридического лица. Сторонами договора, заключаемого для коммерческой деятельности, могут быть только юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Вкладом могут быть любые вещи, деньги, профессиональные навыки, деловая репутация. Оценка вкладов производится по соглашению сторон. Вклады и полученная от деятельности продукция находится в их общей долевой собственности. Для совершения сделок требуется согласие всех сторон. Прибыль распределяется пропорционально стоимости вкладов.

Соглашение об устранении кого-либо от распределения прибыли – ничтожно.

ДОГОВОР

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Участники обязуются путем объединения имущества и усилий совместно действовать в целях создания, развития и эксплуатации производственных мощностей для производства и переработки сельскохозяйственной продукции для удовлетворения своих потребностей и получения прибыли.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Участник 1 обеспечивает:

• увеличение производства мяса, молока и другой сельскохозяйственной продукции в объемах, необходимых для удовлетворения потребностей Участников;
• эксплуатацию действующего основного и вспомогательного технологического оборудования;
• освоение новых производств и выпуск продукции;
• организацию рекламы и реализацию продукции;
• производство поставки мясной и молочной продукции, картофеля, овощей, фруктов, ягод и другой сельскохозяйственной продукции в количестве и по специфике с разбивкой по годам или другим периодам, определяемым дополнительным ежегодным совместным договором.

2.2. Участник 2 обеспечивает:

• организацию строительно-монтажных работ, связанных с увеличением производства и расширением производственных площадей, строительством складских помещений;
• приобретение, монтаж и наладку нового основного и вспомогательного оборудования;
• финансирование закупок специального технологического и упаковочного оборудования для глубокой переработки молока в сливки, сыры и сгущенные молочные продукты.

2.3. Участники Договора обязуются:

• производить взносы в порядке, сроки и способами, предусмотренными отдельными договорами и соглашениями;
• не разглашать конфиденциальную информацию;
• своевременно производить взаимные расчеты и платежи, необходимые для осуществления совместной деятельности;
• не менее чем за квартал до начала календарного года или планируемого периода согласовывать спецификации поставок продуктов, товаров, оказания услуг, а также определять перечни, графики работ и мероприятий по созданию новых производств;
• не наносить ущерб имущественным и неимущественным интересам сторон;
• не передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам.

3. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ

3.1. Руководство совместной деятельностью и ведение общих дел Участников возлагается на Участника 1 в лице , действующего на основании , и не менее одного раза в квартал отчитывающегося перед Участниками о состоянии общих дел.

3.2. Сделки, относящиеся к совместной деятельности, заключаются в установленном законодательством порядке Участником 1 с согласия Участника 2. Права и обязанности, порожденные этими сделками, являются правами и обязанностями всех Участников Договора о совместной деятельности.

4. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО

4.1. Для достижения целей совместной деятельности Участники обязуются внести равные по размеру взносы, которые вместе с имуществом, созданным или приобретенным в результате их совместной деятельности, являются их общей долевой собственностью. Размер долевого участия определяется размерами произведенных взносов.

4.2. Участник 2 в качестве взноса вносит денежные средства в сумме рублей. Участник 1 в качестве взноса на указанную сумму вносит , согласно Приложению к настоящему Договору.

4.3. Участники Договора не вправе распоряжаться долей в общем имуществе без согласия другого Участника Договора, за исключением той части продукции и доходов от этой деятельности, которая поступает в распоряжение каждого из Участников.

4.4. Имущество, объединенное Участниками Договора для совместной деятельности, учитывается на отдельном балансе и самостоятельном балансе Участника 1.

4.5. Взыскание по долгам Участника Договора, не связанным с совместной деятельностью, может быть в установленном порядке обращено на его долю в общей собственности, при недостаточности другого имущества, принадлежащего этому Участнику.

5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ

5.1. Общие расходы, предусмотренные настоящим Договором, и убытки, возникшие в результате совместной деятельности, покрываются за счет общего имущества Участников, а недостающие суммы раскладываются между Участниками пропорционально их взносам в общее имущество.

5.2. Распределение прибыли от совместной деятельности производится по итогам хозяйственного года, равного календарному .

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, возникающих из настоящего Договора, виновный Участник обязан уплатить другому Участнику неустойку в размере % от суммы неисполненного в установленный срок обязательства и возместить убытки в части, не покрытой неустойкой. Участник освобождается от ответственности, если докажет, что он принял все зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательств.

6.2. Участник, не исполнивший или не надлежащим образом исполнивший обязательства, несет имущественную ответственность перед другим Участником, если не докажет, что ненадлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

6.3. Настоящий Договор заключен сроком на лет и вступает в силу с момента его подписания. Он автоматически продлевается на , если ни одна из сторон не уведомит о своем отказе от участия в Договоре за до соответствующего периода его действия.

6.4. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное расторжение допускаются по соглашению его Участников. По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут по решению арбитражного суда в случаях, предусмотренных законодательными актами.

6.5. В случае расторжения Договора по соглашению сторон или истечения срока его действия общая долевая собственность Участников распределяется пропорционально их взносам.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Участниками, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия – в арбитражном суде.

7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждого из Участников.

Источник: kamen-art.ru

Договор на подготовку строительной площадки

Договор № _на выполнение работ подготовительного периода, земляных работ и подготовки площадки строительства для объекта «Сколковский институт науки и технологий» инновационного центра «Сколково» (стр. 1 )

на выполнение работ подготовительного периода, земляных работ и подготовки площадки строительства для объекта «Сколковский институт науки и технологий» инновационного центра «Сколково»

Обществом с ограниченной ответственностью
«Объединенная дирекция по проектированию и строительству
Центра разработки и коммерциализации новых технологий
(инновационного центра «Сколково»)»

г. Москва _________________________ 201 3 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 8

4. МЕСТО ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 13

5. ЦЕНА ДОГОВОРА 13

6. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 16

7. ПРИЕМКА РАБОТ 18

8. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ 24

9. СУБПОДРЯДЧИКИ 26

10. ПРАВА СТОРОН 27

11. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 28

12. ЖУРНАЛ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ И ЖУРНАЛ СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ 40

13. Транспортировка, подъем материалов и оборудования, вывоз мусора и уборка40

14. охрана строительной площадки 41

16. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 46

18. ГАРАНТИЙНЫЙ ПЕРИОД 51

19. переход рисков 54

20. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ 54

21. приостановление работ 55

22. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 56

23. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 59

24. Представители Подрядчика и Заказчика 63

25. УВЕДОМЛЕНИЯ И КОРРЕСПОНДЕНЦИЯ 63

26. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 64

27. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 65

28. Конфиденциальность 65

29. НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ 65

30. гарантии подрядчика 65

31. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 66

32. перечень приложений 66

33. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 67

Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная дирекция по проектированию и строительству Центра разработки и коммерциализации новых технологий (инновационного центра «Сколково»)», с местом нахождения по адресу: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский район, , именуемое в дальнейшем «Заказчик», , действующего на основании Устава,

[●] , с местом нахождения по адресу: [●] ,ОГРН [●] , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», [●] , действующего на основании Устава,

далее по отдельности именуемые «Сторона» и совместно «Стороны», заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1.1. Термины и определения

Если из контекста не следует иное, термины, используемые в настоящем Договоре с заглавной буквы, имеют следующие значения:

1.1.1. «Авансовый платеж» имеет значение, установленное в пункте8.2.1 настоящего Договора.

1.1.2. «Авторский надзор» — надзор автора проекта и других разработчиков Проектной документации, за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в Проектной документации и Рабочей документации, выполняемым Строительно-монтажным работам на Объекте.

1.1.3. « Акт передачи Строительной площадки » означает документ, подписанный Подрядчиком и Заказчиком по форме Приложения № 6 к настоящему Договору, подтверждающий передачу Заказчиком Подрядчику Строительной площадки во временное пользование на время производства Строительно-монтажных работ.

1.1.4. «Акт приемки выполненных Работ» означает акт, подписываемый Заказчиком и Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договорапо форме Приложения № 9к настоящему Договору, подтверждающий выполнение Подрядчиком и приемку ЗаказчикомПроектных работ и Строительно-монтажных работ.

1.1.5. «Акт приемки Рабочей документации» означает документ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком по форме Приложения № 8к настоящему Договору по завершении подготовки Рабочей документации(всех ее частей) в соответствии с настоящим Договором, который подтверждает выполнение Подрядчиком и приемку Заказчиком Проектных работ (в целом или по соответствующим разделам в соответствии с Графиком Работ).

1.1.6. «БанковскаяГарантия» означает банковскую гарантию, предоставляемуюПодрядчиком в соответствии с пунктом 15.1 настоящего Договора.

1.1.7. « Гарантийное удержание » означает удержание части сумм, причитающихся Подрядчику по настоящему Договору в соответствии с пунктом8.3.1 Договора, как согласованный Сторонами способ обеспечения исполнения обязательств Подрядчика . Гарантийное удержание обеспечивает исполнение обязательства Подрядчика по выполнению Работ в срок и с качеством, предусмотренным настоящим Договором, по возмещению убытков Заказчика в случае неисполнения указанного обязательства, а также – исполнение других обязательств, предусмотренных настоящим Договором. На сумму Гарантийного удержания проценты не начисляются.

1.1.8. «Генеральный проектировщик» означает лицо, с которым Заказчик заключил договор на подготовку Проектной документации.

1.1.9. «ГОСТ» означает государственные стандарты, действующие в Российской Федерации.

1.1.10. «Государственные органы» означает органы государственной власти Российской Федерациии органы местного самоуправления, их территориальные, структурные подразделения и должностные лица.

1.1.11. «Градостроительный кодекс» означает Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 01.01.01 года, с учетом всех изменений.

1.1.12. «Градостроительный план» означает градостроительный план земельного участка, передаваемый Подрядчику в составе Исходных данных согласно Перечню Исходных данных (Приложение к настоящему Договору) .

1.1.13. «График Работ» означает график выполнения Работ Подрядчиком. График Работ приведен в Приложении № 3к настоящему Договору.

1.1.14. «График финансирования» означает предполагаемый график финансирования Проекта, приведенный в Приложении № 1к настоящему Договору (Распределение Цены Договора и предполагаемый График финансирования Проекта).

1.1.15. «Дефектная ведомость» означает документ , составляемый и подписываемый Сторонами по результатам предварительной приемки Строительно-монтажных работ в соответствии с условиями настоящего Договора, и включающий в себя перечень незначительных Дефектов и сроки их устранения Подрядчиком.

1.1.16. «Договор» означает настоящий договор, заключенный между Подрядчиком и Заказчиком, включая все изменения, дополнения и приложения к нему, подписанные уполномоченными представителями Сторон.

1.1.17. «Дополнительное соглашение» означает дополнительное соглашение, заключаемое Сторонами в соответствии с п.7.2.8 настоящего Договора.

1.1.18. «Законодательство РФ» означает систему всех действующих в Российской Федерации нормативно-правовых актов Российской Федерации (включая Федеральный закон от 28 сентября 2010 г. «Об инновационном центре «Сколково»), субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, с учетом принятых и вступивших в действие изменений и дополнений.

1.1.19. «Заявка на внесение изменений» означает заявку, указанную в разделе20 настоящего Договора.

1.1.20. «Зеленый Кодекс» означает свод норм и правил Инновационного центра «Сколково», направленный на реализацию Генерального плана Центра, который содержит требования, подлежащие применению при разработке градостроительной и проектной документации. Зеленый Кодекс приведен в Приложении № 10 к настоящему Договору.

1.1.21. «Инновационный центр «Сколково»или «Центр» означает территориально обособленный комплекс для развития инновационных исследований, разработок и коммерциализации их результатов в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 г.
«Об инновационном центре «Сколково».

1.1.22. «Исполнительная документация» означает комплект исполнительных чертежей в бумажном и электроном виде ( AutoCAD и PDFc подписями ответственных лиц Подрядчика), отражающих выполненные Строительно-монтажные работы в полном объеме, в соответствии с фактически выполненными ПодрядчикомСтроительно-монтажными работами; сертификаты, паспорта и другие документы, удостоверяющие качество Материалов, Оборудования, конструкций и деталей, использованных при производстве Строительно-монтажных работ; акты об освидетельствовании скрытых работ; акты о проведенных проверках и испытаниях ответственных конструкций, об индивидуальных и комплексных испытаниях; журналы производства работ и другая документация, предусмотренная Законодательством РФ и условиями настоящего Договора, и передаваемая Заказчику в бумажном и электронном виде при сдаче Строительно-монтажных работ, т. е. полный комплект технической документации, включающий чертежи, спецификации, данные фирм-производителей, образцы, сертификаты и другие документы, необходимые для производства и сдачи-приемки Строительно-монтажных работ. Исполнительная документация также должна включать подробные инструкции по эксплуатации отдельных узлов и агрегатов (при предоставлении таких инструкций заводом-изготовителем).

1.1.23. «Исходно-разрешительная документация»означает исходно-разрешительную документацию, включая ненормативные (индивидуальные) акты Государственных органов, Управляющей компании, разрешительную документацию, договоры, разрешения, заключения, технические условия для доступа к инженерным системам, технические условия для инженерных изысканий, проектирования, необходимую для выполнения Работ; при этом термин «Исходно-разрешительная документация» означает как ту часть исходно-разрешительной документации, которая была передана Заказчиком Подрядчику на дату заключения настоящего Договора, так и иную исходно-разрешительную документацию, которая должна быть собрана, полученаи согласована Подрядчиком в соответствии с его обязательствами по настоящему Договору и Законодательством РФ.

1.1.24. «Исходные данные» означает совокупность графических материалов, текстовых документов и иной информации, в том числе Исходно-разрешительной документации, предоставляемых Заказчиком иуказанных в Перечне Исходных данных — Приложение № 2к настоящему Договору ,а такжесобираемых Подрядчиком, которые необходимыдля выполнения Работ.

1.1.25. «Календарный день» означает один день в соответствии с григорианским календарем; Календарный день включает выходные и праздничные дни, установленные в Российской Федерации.

1.1.26. «Контрольная точка» означаетустановленную Сторонами настоящего Договора отметку о времени, сигнализирующую о необходимости подведения промежуточных итогов о проделанной работе или непосредственно обозначающую окончание операций на определенном этапе реализации Проекта. Даты окончания этапов Работ, указанные в Графике Работ (Приложение к настоящему Договору), являются Контрольными точками.

1.1.27. «Критический путь» означает определение наиболее длительной последовательности задач от начала Проекта до его окончания с учетом их взаимосвязи. Задачи, лежащие на критическом пути (критические задачи) имеют нулевой резерв времени выполнения и в случае изменения их длительности изменяются сроки всего Проекта. В связи с этим, при выполнении Проекта критические задачи требуют более тщательного контроля, в частности, своевременного выявления проблем и рисков, влияющих на сроки их выполнения и, следовательно, на сроки выполнения Проекта в целом. В процессе выполнения Проекта Критический путь Проекта может меняться, так как при изменении длительности задач некоторые из них могут оказаться на Критическом пути.

1.1.28. «КС-2» означает «Акт о приемке выполненных работ», составленный на основе формы, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 01.01.01 г. № 000 и содержащейся в Приложении № 15 к настоящему Договору, которую Стороны используют для отражения объема выполнения Строительно-монтажных работ и их стоимости по настоящему Договору. КС-2 подтверждает лишь объем выполненных Строительно-монтажных работ за отчетный период и используется Заказчиком исключительно для проведения расчетов. Стороны соглашаются, что при подписании КС-2 не происходит перехода от Подрядчика Заказчику риска случайной гибели или случайного повреждения результата Строительно-монтажных работ (или их части) по Договору. КС-2 не является Актом приемки законченного строительством объекта.

1.1.29. «КС-3» означает «Справку о стоимости выполненных работ и затрат», составленную на основе формы, утвержденнойПостановлением Госкомстата РФ от 01.01.01 г. № 000и содержащейся в Приложении № 16 к настоящему Договору. Стороны обязуются использовать КС-3 для отражения стоимости выполненных по настоящему Договору Строительно-монтажных работ. КС-3 подтверждает стоимость выполненных Строительно-монтажных работ за отчетный период и используется Заказчиком исключительно для проведения расчетов. Стороны согласны и подтверждают, что при подписании КС-3 не происходит перехода от Подрядчика Заказчику риска случайной гибели или случайного повреждения результата Строительно-монтажных работ (или их части) по Договору. КС-3 не является Актом приемки законченного строительством объекта.

1.1.30. «КС-6» означает «Общий журнал работ», составленный на основе формы, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 01.01.01 г. № 000. Стороны обязуются использовать КС-6 для учета Строительно-монтажных работ.

1.1.31. «Материалы» означает материалы и изделия всех видов (за исключением Оборудования), которые используются или которые предполагается использовать при выполнении Строительно-монтажных работ. Материалы согласуются с Заказчиком до их применения. Согласование Материалов Заказчиком производится путем подписания формы «Согласование Материалов», предоставляемой в составе программного обеспечения «Конджект» ( Conject ).

1.1.32. «Материалы, запрещенные к Использованию» означает любые материалы, товары, вещества и продукты, которые: i ) наносят вред здоровью любого лица, входящего в контакт со Строительно-монтажными работами (как во время проведения Строительно-монтажных работ, так и после их завершения); или ii ) как сами по себе, так и в результате их использования в той или иной конкретной ситуации либо в сочетании с другими материалами ведут или с известной долей вероятности могут привести к сокращению ожидаемого стандартного срока службы других материалов или структур, в которых такие материалы используются, или с которыми такие материалы соприкасаются, либо, в целом, определены, как вредные для здоровья, опасные или снижающие долговечность и износоустойчивость Строительно-монтажных работ.

1.1.33. «Недостатки» или «Дефекты» означают любые отступления результата Работ (или их части), от условий и требований настоящего Договора, Законодательства РФ; или отклонения при выполнении Работот условий и требований настоящего Договора, Исходных данных, Проектной документации, Технической политики, Законодательства РФ.

1.1.34. «Некоммерческая организация Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий»,или «Фонд», или «Управляющая компания»означает управляющую компанию, созданн y ю в соответствии Федеральным законом от 01.01.01 г.
«Об инновационном центре «Сколково».

1.1.35. «Оборудование» означает оборудование, монтируемое Подрядчиком на Объекте.

1.1.36. «Обстоятельства непреодолимой силы» означает чрезвычайные обстоятельства или события, находящиеся вне разумного контроля Стороны, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными средствами, включая пожары, наводнения, землетрясения и иные стихийные бедствия, войны, революции, восстания, массовые беспорядки, введение эмбарго, установление карантина и иные обстоятельства, подтвержденные соответствующими актами уполномоченных органов и организаций, лишающие Сторону возможности, в полном объемеили существенным образом, исполнять свои обязательства по настоящему Договору. К Обстоятельствам непреодолимой силы не относится неисполнение или нарушение функций или обязательств, допущенное Субподрядчиками, консультантами, на исполнение которыми своих функций или обязательств полагалась при принятии своих собственных обязательств Сторона, заявляющая о воздействии на нее Обстоятельств непреодолимой силы.

1.1.37. «Объект» означает[Совокупность зданий и сооружений, входящих в комплекс «Сколковский институт науки и технологий»].Объект располагается по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Новоивановское, в районе р. п. Новоивановское, в районе д. Сколково, д. Марфино, планировочный район D 3 Инновационного Центра «Сколково».

Схема расположения Объекта приведена в Проекте планировки территории, входящем в состав Исходных данных, передаваемых Заказчиком Подрядчику в соответствии с Перечнем Исходных данных (Приложение к настоящему Договору).

1.1.38. «Опись» означает подписываемый Сторонами документ, который содержит в себе перечень документов, переданных одной Стороной другой Стороне.

1.1.39. «Перечень Исходных данных» означает перечень, в соответствии с которым Заказчик передает Подрядчику Исходные данные (Приложение № 2к настоящему Договору).

1.1.40. «Поставщик» означает третье лицо, по договору с которым Подрядчикомприобретены (арендованы) Материалы или Оборудование для выполнения Строительно-монтажных работ.

1.1.41. «Представитель Подрядчика» означает лицо или лица, которые назначаются Подрядчиком в письменной форме на постоянной основе или, в зависимости от обстоятельств, для выполнения определенных функций или осуществления прав или обязанностей Подрядчика по Договору в полном объеме или в какой-либо части , действующие в рамках предоставленных им Подрядчиком полномочий на основании доверенности.

выполнение работ по подготовке строительной площадки на объекте АО «НИИ «Субмикрон»

Основные сведения

Уникальный номер закупки

выполнение работ по подготовке строительной площадки на объекте АО «НИИ «Субмикрон»

Ускоренная регистрация за 1 час!

Срок рассмотрения документов для регистрации на ЭТП ГПБ, по регламенту площадки, составляет три рабочих дня.

Документация процедуры

Сведения об организаторе

Наименование организатора Организатор

Акционерное общество Научно-исследовательский институт Субмикрон
Все закупки и тендеры АО НИИ Субмикрон

124498, Российская Федерация, Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 5, стр.2

124498, Российская Федерация, Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 5, стр.2

Адрес электронной почты

Ф.И.О. контактного лица

Коптева Ирина Дмитриевна

Место рассмотрения предложений

Комплекс бизнес услуг для поставщика в финансовом супермаркете ЭТП ГПБ!

www.etpfs.ru +7 800 100 66 20 [email protected]

Выполнение работ по подготовке строительной площадки на объекте ао «нии «субмикрон»

Этапы закупочной процедуры

Дата и время окончания срока приема заявок

Дата и время вскрытия заявок

Дата подведения итогов

Цена договора и требования к обеспечению

Выполнение работ по подготовке строительной площадки на объекте АО «НИИ «Субмикрон»

Размер обеспечения заявки (в рублях)

250 000,00 (сумма блокируется)

Сумма блокируемая при подаче заявки (в рублях)

Получите кредит на обеспечение заявки

250 000,00 на 50 дней

Получите тендерный кредит от партнера ЭТП ГПБ

Для заключения контракта предоставьте банковскую гарантию

* Если это является обязательным условием

Получите банковскую гарантию с помощью сервиса ЭТП ГПБ

Количество поставляемого товара/объем выполняемых работ/оказываемых услуг

СОГЛАСНО ПРОЕКТА ДОГОВОРА И ТЗ

Место поставки товаров/выполнения работ/оказания услуг

124460, г. Москва, г. Зеленоград, Георгиевский проспект, д. 5, стр.2Рассчитать логистику >

Условия оплаты и поставки товаров/выполнения работ/оказания услуг

СОГЛАСНО ПРОЕКТА ДОГОВОРА И ТЗ

Требования к электронной подписи поставщиков

Подавать заявки без использования ЭП

Требования к документации

Официальный сайт, на котором размещена документация

АО НИИ Субмикрон

Коптева Ирина Дмитриевна

124498, Российская Федерация, Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 5, стр.2

124498, Российская Федерация, Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 5, стр.2

Источник: delologistic.ru