Конструктор договоров «Просто Документы» предлагает Вам уникальную возможность — составить и скачать договор подряда. Образцы и шаблоны больше не нужны. У нас Вы получите полностью готовый документ! Нужно только внимательно отвечать на вопросы и заполнять поля ввода. Мы гарантируем полное соответствие каждого документа действующему законодательству.
Прежде всего, заметим, что любой образец договора подряда по ГК РФ представляет собой соглашение, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).
Договор подряда может быть заключен на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы (п. 1 ст. 703 ГК РФ).
Существенными условиями договора подряда являются (п. 1 ст. 432, ст. ст. 702, 708 ГК РФ):
— начальный и конечный сроки выполнения работы.
Любой образец договора подряда регулируется § 1 гл. 37 ГК РФ. Для отдельных видов подряда (строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ и др.) предусмотрены специальные правила.
Договор подряда
Договор подряда: отличие договора подряда от других договоров
1) Чем отличается договор подряда от договора купли-продажи (поставки)
Каждый образец договора подряда определяет взаимоотношения сторон в процессе изготовления результата работы (вещи), а при купле-продаже (поставке) главное – передача товара (вещи) покупателю.
В любом типовом договоре подряда устанавливаются сроки и порядок выполнения работы (ст. ст. 703, 708 ГК РФ), определяются права и обязанности сторон в процессе ее исполнения (ст. ст. 715, 716, 718, 719 ГК РФ), а в договоре купли-продажи (поставки) процесс изготовления товара не регулируется.
2) Чем отличается договор подряда от договора возмездного оказания услуг
Подрядчик должен выполнить работу и сдать заказчику ее результат, имеющий материальное выражение (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703, п. 1 ст. 720 ГК РФ). Таким образом, предметом договора подряда являются работа и ее материальный результат.
Предметом договора возмездного оказания услуг являются действия или деятельность исполнителя (услуги). Достижение результата и передача его заказчику в предмет данного договора не входят (п. 1 ст. 779 ГК РФ). Услуги, как правило, не имеют материального выражения и потребляются в процессе их оказания.
3) Отличие договора подряда от трудового договора
Предметом трудового договора является выполнение работником трудовой функции (ст. 56 ТК РФ), а предметом по договору подряда — выполнение подрядчиком работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ).
Подрядчик самостоятелен при выполнении работы (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 715 ГК РФ), а работник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка работодателя (ст. ст. 21, 189 ТК РФ).
Подрядчик по договору подряда вправе привлечь к исполнению работы третьих лиц (п. 1 ст. 706 ГК РФ), а работник должен выполнить работу лично (ст. 21 ТК РФ).
Оплату работы подрядчик получает за результат, сданный в сроки и в порядке, предусмотренные текстом договора подряда (ст. ст. 702, ст. 711 ГК РФ), заработная плата работника не привязана к сдаче результата работы и выплачивается не реже чем каждые полмесяца в размере не ниже МРОТ (ст. ст. 133, 136 ТК РФ).
Примечание. Информация по налогообложению касается вопросов исчисления и уплаты налогов (НДС, налога на прибыль, НДФЛ) организациями и индивидуальными предпринимателями, применяющими общую систему налогообложения.
Итак, воспользуйтесь уникальной возможностью — составьте свой договор подряда, обеспечив защищенность выполнения условий между сторонами обязательства.
Понятие договора подряда можно вывести из толкования в п. 1 ст. 702 ГК РФ. Это двусторонний возмездный договор, его объектом является результат определенной работы.
Предмет договора подряда между физическими лицами
Понятие работы дал Верховный Суд РФ в в Постановлении Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. № 17. Это единичное действие либо комплекс таких действий, имеющих выраженный в материальной форме результат. Работа по договору подряда между физ.лицами совершается стороной не по своему усмотрению, а по заказу и в интересах другой стороны, причем за плату.
Закон предусматривает виды подряда:
на выполнение проектных и изыскательских работ;
для государственных нужд.
Такая градация условная и сделана в целях упорядочивания правового регулирования.
Условие о предмете договора — существенное условие. Оно отражается в заказе, в договоре, в письменном описании. Отсутствие однозначного описания предмета договора влечет вывод суда о том, что договор не заключен (в качестве примера Решение № 2-749/2021 от 10 мая 2021 г. по делу № 2-749/2021 Авиастроительного районного суда г. Казани)
Однако условия о сроках работ, его этапах суды не признают существенными условиями (например, решение от 18 мая 2021 г. по делу № 2-859/2021, вынесенное Советским районным судом г. Астрахани.
Существенные условия договора подряда между физическими лицами
Обязательно в договоре подряда между физическими лицами должны быть указаны его основные условия — предмет, сроки, цены.
Рекомендуем сроки указывать конкретнее: дни, месяцы. Если работа должна делаться поэтапно — этапы следует прописать в тексте.
Оплата подрядчику может зависеть от срока и этапов, в любом случае цена должна быть указана недвусмысленно: в конкретной денежной сумме или с алгоритмом ее расчета.
Предмет договора подряда должен соответствовать условиям качества. Если допускается, укажите ГОСты, СНИПы. Чем подробнее будут указаны характеристики предмета договора, тем проще определить добросовестность исполнения договора. Чертеж изделия, его габариты приветствуются.
В случае невозможности указать конкретные характеристики, суд может принять во внимание обычные требования к качеству. Например, подряд по химической чистке изделия вполне может быть оценен с точки зрения обычно предъявляемых требований.
Отличие договора подряда от смежных договоров
1. От купли-продажи договор подряда между физ.лицами отличается тем, что подрядчик обязан создать вещь, улучшить ее свойства и качества, также подрядчик изготавливает вещь с учетом пожеланий и параметров заказчика, который диктует свои условия. Поэтому результат договора всегда является уникальным.
2. От договора возмездного оказания услуг отличие проходит по объекту договора. Для договора возмездного оказания услуг результат не имеет значения в отличие от договора подряда между физ.лицами.
3. Наибольшее сходство имеется у договора подряда и отношений работодателя и работника. Однако, следует помнить, что подрядчик выполняет одну или несколько работ, при этом не возникают трудовые отношения. Нет ни включенности в трудовой коллектив заказчика, требований соблюдать дисциплину труда, график работы, нет социальных гарантий при временной трудоспособности.Для подряда имеет значение только овеществленный результат.
Скачать договор подряда между физическими лицами можно на сайте нашего конструктора договоров. Просто ответьте на поставленные вопросы, и Вы получите готовый договор подряда.
В соответствии с п.1 ст. 720 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Особенности оформления договора строительного подряда отмечены в параграфе 3 главы 37 Гражданского кодекса России. Данные положения применяются, если сторона по договору строительного подряда как физическое, так и юридическое лицо.
Условия при заключении как такого вида двустроннего договора, как и всех других могут быть существенными (предмет договора, цена и срок выполнения работ и срок действия самого договора) и иными, то есть являющимися по сути необязательными, но имеющие весомое значение в случае возникновения споров.
Предмет договора строительного подряда
Предмет договора должен быть четко сформулирован в соответствии с вышеуказанной диспозицией Гражданского кодекса и не должен допускать двоякой формулировки.
Так, в соответствии с п.1 ст. 740 по договору строительного подряда подрядчик обязан в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Предметом договора на выполнение строительных работ, образец заполнения которого представлен, может являться строительство или реконструкция здания, жилого дома, предприятия как имущественного комплекса в целом (п.2 ст.132 ГК РФ) и иного объекта недвижимости; выполнение монтажных и иных работ; выполнение работ по капитальному ремонту.
Цена по договору подряда на строительные работы
Цена работ по любому виду договора строительного подряда может быть как твердой, так и приблизительной. Твердая цена за выполненные работы не может менять и устанавливается сметой, являющейся неотъемлемой частью Договора на строительный подряд. В том случае, если при рассмотрении Подрядчиком технической или проектной документации Заказчика, который обязан ее предъявить при волеизъявлении на заключение Договора строительного подряда, есть риск того, что сумма может измениться, а объем работ увеличиться, то устанавливается приблизительная стоимость таких работ и составляется ориентировочный сметный расчет. При твердой цене все расчеты между сторонами производятся на основании фактического сметного расчета.
Техническая документация должна отражать специфику объекта, на котором будет выполняться работа, технические характеристики и конфигурацию объекта. Если в ходе выполнения работ появится необходимость в дополнительной информации и документах, то Заказчик обязан оказывать содействие в получении такой документации Подрядчику, если иное не предусмотрено договором на выполнение строительных работ.
На какие условия договора строительного подряда еще обратить внимание?
Подрядчик может предложить заказчику включить в договор обязанность заказчика обеспечить строительство (полностью или частично) материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием, а Заказчик может настоять на том, чтобы Подрядчик производил все работы своими силами и за счет собственных средств.
Заказчик, предотвращая риски, обязан до заключения Договора строительного подряда запросить у Подрядчика лицензии на осуществлении выполняемого вида работ.
Заказчик также обязан самостоятельно, либо при привлечении инженера или иных уполномоченных на то лиц, проводить строительный контроль. Несоблюдение такой обязанности может повлечь наступление административной ответственности, предусмотренной статьей 9.4 КоАП РФ.
Право на привлечение инженера или инженерной организации у Заказчика предусмотрено статьей 749 Гражданского кодекса.
Приемка работ по Договору строительного подряда осуществляется на основании акта сдачи-приемки выполненных работ.
Подрядчик, в свою очередь, обязан уведомить Заказчика о готовности работ и их сдаче.
Что касается ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей (несвоевременная сдача работ, отказ в оплате по договору или если работа выполнена с недостатками), то стороны вправе установить неустойку, штраф, пени ил возмещение убытков. Если положения об ответственности не предусмотрены Договором строительного подряда, то применяются положения гражданского законодательства, действующие на момент заключения такого договора.
Образцы и примеры договоров строительного подряда больше не нужны! Ведь Вы прямо сейчас можете за несколько минут подготовить свой шаблон договора строительного подряда на конструкторе договоров ПростоDOCS!
Документальная деятельность по сбору и воспроизведению сведений в отношении объектов недвижимости и их частей, которые требуются для последующего кадастрового учета с дальнейшей регистрацией прав собственности на недвижимость в государственных органах называется кадастровыми работами. Договор подряда кадастровых работ представляет собой соглашение между двумя сторонами, заключенное в письменной форме, согласно которому подрядчик выполняет по поручению заказчика кадастровые работы. Эти работы выполняются за определенную плату и сопровождаются подготовкой всех необходимых документов.
Если говорить о правовом регулировании, то договор подряда на выполнение кадастровых работ (условия заключения и основные положения) регламентируется нормами Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом РФ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Условия договора подряда на выполнение кадастровых работ
К особенностям договора подряда кадастровых работ относят следующее:
1. Подрядчиком может являться любой кадастровый инженер, однако он должен быть зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. В случаях, когда подрядчиком является организация, то в ее штате должно быть не менее двух аттестованных кадастровых инженеров.
2. По итогам работ по договору в обязательном порядке выдаются акт обследования, межевой и технический планы. При этом ответственность за соответствие указанного плана объектов их настоящему расположению полностью лежит на кадастровом инженере.
3. При заключении договора подряда кадастрового инженера составляется твердая смета, содержащая полную стоимость всех подлежащих выполнению работ, определенная сторонами. С момента утверждения ее заказчиком, она является частью заключенного договора.
Задание по договору подряда на выполнение кадастровых работ
Договором подряда предусматриваются следующие работы подрядчика:
— подготовка межевых планов с целью последующей постановки на учет в едином кадастре недвижимости;
— установление площадей участков и определение их площади;
— подготовка планов границ земельных участков;
— разработка и оформление документов с целью утверждения схем расположения земельных участков на планах участков;
— определение у инженерных коммуникаций на земельных участках охранных зон.
Заказчик по договору на выполнение кадастровых работ берет на себя предоставление всех необходимых сведений и документов для проведения согласованных работ. При этом должны предоставляться все сведения, имеющие значение для договора, даже если такая информация может влиять на своевременность исполнения договора или качество его выполнения.
Юридическое лицо является отдельным самостоятельным субъектом гражданско-правового оборота. Оно имеет обособленное от учредителей имущество, самостоятельно вступает в сделки, отвечает по своим обязательствам, приобретает и осуществляет гражданские права в своем интересе, выступает стороной в суде.
Свой статус юр. лицо приобретает после того, как будет пройдена его государственная регистрация в Федеральной Налоговой Службе.
После этого юр. лицо в соответствии с целями, отраженными в его учредительных документах начинает свою предпринимательскую и иную деятельность. В том числе, может заключать сделки.
Предмет договора подряда между юридическими лицами
Подряд — один из самых древних и распространенных видов двухсторонних сделок. В римском праве он назывался наймом работы и представлял собой договор, по которому у подрядчика возникало обязательство исполнить в пользу другой стороны известную работу, а заказчик был обязан уплатить за это определенное денежное вознаграждение. При этом подрядчик отвечал за любую вину, даже неосторожную, как пишут источники.
И теперь по сути мало что изменилось. Работа и ее результат — предмет договора подряда между юридическими лицами, а подрядчик должен качественно и в срок выполнить заказ. Заказчик же обязан принять и оплатить работу по договору подряда.
С момента подписания договора подряда между юридическими лицами (согласования всех существенных условий) у сторон возникают взаимные права и обязанности. Договор носит возмездный характер.
Что касается формы договора подряда между юридическими лицами, то она должна быть осуществлена исключительно в письменном виде. Устные сделки в данном случае не применяются.
Условия договора подряда между юридическими лицами
Юридическое лицо может выступать с каждой стороны договора.
Договор подряда с юридическим лицом заключается в письменной форме.
Если договор заключается между юридическими лицами, то следует проверить уставные правомочия подрядчика, наличие у него лицензий и разрешений на конкретные виды работ. Это позволит обезопасить себя при работе с незнакомыми контрагентами.
Заключая данный вид договора, юр. лицам следует уделить внимание формулировкам содержания обязательств сторон, сроками и гарантиям качества. Если стороны не предусмотрели порядок разрешения споров, то помним об общих правилах — претензионный порядок для изменения или расторжения договора и подсудность арбитражного суда по месту нахождения ответчика. Также подсудность может зависеть от места заключения договора подряда с юридическим лицом.
Приемка заказчиком результата оформляется актом. Если заказчик отказывается принять и оплатить качественно выполненную, то подрядчик может понудить его к этому через суд.
Ответственность по договору подряда с юридическим лицом
Обратите внимание на то, заказчик также должен нести ответственность за несвоевременную оплату по договору. Рекомендуем предусматривать неустойки и гарантии для обоих сторон. Бланки заказа и приема работы следует также согласовать заранее, предусмотреть их в приложении к договору. Чем подробнее будет условие о качестве, параметры заказа, тем проще следовать указаниям заказчика и проверить в итоге их исполнение. Избегайте таких формулировок, которые могут быть поняты двояко, в противном случае, суд будет руководствоваться обычными требованиями к качеству, а они могут вас не устроить.
Скачать договор подряда между юр. лицами можно на нашем сайте — просто ответьте на вопросы опросного листа и Вы получите индивидуальный договор для своей ситуации.
Возведение любого здания, в том числе и сооружения – это достаточно кропотливый и затратный процесс, как по времени, так и по финансовым средствам. Важным этапом в этом процессе являются земляные работы, которые свою очередь состоят из нескольких пунктов:
— разработка грунта и его перемещение;
— устройство главного основания и прокладка подземных коммуникаций;
— доставка грунта, песка, щебня, бетона и асфальта по месту назначения;
Стоит также отметить, что на практике принято различать земляные, подводные и подземные работы.
Предмет договора подряда на земляные работы
Независимо от вида работ все эти действия требуют профессионального и ответственного подхода к организации и строгого соблюдения комплекса требований СНиП. От того, как будут выполненные земляные работы, будет в дальнейшем зависеть всё строительство.
Вот поэтому главная задача заказчика – это выбрать честного и хорошего подрядчика, имеющего опыт и всю необходимую техническую базу. Как только вы определились с выбором, важно заключить с подрядчиком соглашение, а иным словами – юридический договор подряда на земляные работы, в котором прописываются все условия сотрудничества. Согласно данному документу одна сторона (подрядчик) обязывается выполнить по заданию заказчика указанные виды земельных работ и сдать их в установленные сроки. В свою очередь заказчик должен принять этот результат и произвести полную оплату.
Условия договора подряда на земляные работы
Согласно Гражданскому кодексу РФ этот договор является возмездным, консесуальным и взаимным. Прежде, чем договор подряда на земляные работы скачать бланк вы сможете, следует разобраться в его смысле.
Начнём из самого главного – предмет договора. В данном случае выступает результат выполненной работы. Важно расписать все земляные работы, которые должен выполнить подрядчик, с использованием той или иной строительной техники и разрешительной документации. При этом, если в договоре подряда не предусмотрено личное выполнение земляных работ подрядчиком, то он имеет право привлекать третьих лиц, так званных субподрядчиков. Однако, ответственность за выполнение работ несёт генеральный подрядчик.
Следующий момент по договору подряда на земляные работы – это сроки выполнения работ, с указанием начального и финального старта. Возможен вариант распределения выполнения земельных работ по этапам. Для этого необходимо составить график. Для примера можно взять договор подряда на земляные работы образец.
И, конечно же, составляя образец договора подряда на земляные работы, необходимо определиться с ценой работ. Как правило, стоимость сделки формируется путём составления сметы. Смета по договору подряда на выполнение земляных работ может быть в «твёрдой» форме, при которой не допускаются изменения, и приблизительной, с возможностью корректировки цен.
Итак, Вы имеете возможность подготовить и скачать договор подряда на земляные работы на конструкторе договоров ПростоDOCS.
Источник: prostodocs.com
Договор при строительстве дома между физическими лицами
Может ли заключатся договор на строительство дома между физ лицами
Договор на строительство (постройку) частного жилого дома между физическими лицами: образец
Образцы договора на строительство дома между физическими или юридическими лицами в большинстве случаев не являются типовыми – в каждой конкретной ситуации есть множество нюансов, связанных со спецификой проекта. Чем подробнее и точнее прописаны в соглашении обязанности и права обеих сторон, тем эффективнее будет взаимодействие между ними. Важно, чтобы все пункты договора соответствовали требованиям главы 37 ГК РФ и были понятны его участникам. Согласно этому документу подрядчик – имеющее необходимые разрешения юридическое лицо – обязуется выполнить задание заказчика, которым является физическое лицо.
В таком случае договор подряда на строительство индивидуального жилого дома должен включать следующие положения:
- информацию о сторонах (паспортные данные заказчика, название и реквизиты компании-исполнителя);
- предмет соглашения (описание здания, которое необходимо возвести; объем и характер всех строительных работ);
- сроки (этапы выполнения заказа – даты его начала, промежуточных проверок и завершения);
- цена услуг и порядок расчета сметы;
- ответственность сторон (на случай несоблюдения обязательств);
- способы разрешения споров.
Заключая договор подряда на строительство дома с физическим лицом, подрядчик также должен обозначить срок гарантии, чтобы четко обозначить зону ответственности. Права и обязанности лиц, подписавших соглашение строительного подряда, регулируются парарафом 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Однако прописанные в статьях 740-757 нормы касаются только отношений между заказчиком и подрядчиком, возникающих с момента подписания акта подряда.
Образец каждого договора на строительство частного дома должен учитывать и другие нормативно-правовые документы. К их числу относятся СНиП (строительные нормы и правила), Градостроительный кодекс РФ.
Кроме того, в соглашении следует обозначить требования к материалам, спецтехнике и другим ресурсам для реализации строительных работ. Возможны три варианта: 1) подрядчик использует свои средства, 2) заказчик предоставляет исполнителю все необходимое для качественного выполнения заказа, 3) в снабжении ресурсами участвуют обе стороны.
Граждане, у которых нет статуса ИП, являются полноправными субъектами гражданских правоотношений. То есть они имеют право заключать сделки, как это делают юридические лица и индивидуальные предприниматели. К договору на строительство дома, заключенному между физическими лицами, предъявляются аналогичные требования – он должен отражать объем работ, даты их начала и завершения, размер вознаграждения и требования к результату.
Акт подряда данного типа заключается при возведении, капитальном ремонте, монтажных, отделочных, пусконаладочных и других работах.
Кроме основных положений, договор на постройку дома должен содержать приложения:
- акты приемки-передачи оборудования и технической документации;
- акт о приеме работ;
- полную смету.
Наличие перечисленных дополнений дает сторонам четкое представление об обязанностях, ответственности и способах урегулирования конфликтов.
На нашем сайте вы можете скачать договор на строительство дома, предварительно заполнив опросный лист. Конструктор сгенерирует юридически грамотный документ, который подойдет для вашей конкретной ситуации. С этим шаблоном часто используют:Популярные документы и процедуры:
Договор подряда на строительство дома
В остальных случаях эти изменения должны быть согласованы с подрядчиком.
Но в договоре можно указать другой порядок внесения изменений в техническую документацию. Например, можно предусмотреть, что любое изменение должно быть согласовано с подрядчиком.
В соответствии с заказчик обязан передать подрядчику земельный участок для осуществления строительных работ в соответствии с условиями договора.
Порядок оплаты предусматривается договором. Стороны могут предусмотреть поэтапную систему оплаты.
Они также могут предусмотреть обязанность заказчика заплатить
Можно ли с физическим лицом заключать инвестиционный договор (на строительство и выкуп жилья)
Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение названных требований запрещено ().
Застройщик, получающий денежные средства граждан на основании иных, помимо перечисленных, правовых конструкций, в том числе на основании предварительного договора купли-продажи квартиры, подлежит привлечению к административной ответственности по ст.
14.28 КоАП РФ (постановления ФАС Северо-Западного округа , ; определение ВАС РФ от 29.05.2012 по делу № А56-27031/2011).
При этом следует учитывать, если стороны заключили предварительный договор, по которому они обязуются заключить в будущем основной договор о продаже недвижимости, которая будет создана или приобретена в последующем, но при этом приобретатель обязан до заключения основного договорапроизвести оплату за эту недвижимость (полностью или существенную ее часть), суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи
Физическое лицо может заниматься строительством?
Хотим построить дом.
да, можете заключить договор подряда.
Статья 702. Договор подрядаГАРАНТ:См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 702 ГК РФ 1.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Система ГАРАНТ: От полученной прибыли он должен будет заплатить налог в размере 13% 05 Июля 2015, 22:55 0 0 635 ответов 212 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации Александра, здравствуйте. Можем ли мы заключить договор с физическим лицом?АлександраДА! Гражданским законодательством это не запрещено.
Не придется ли ему потом налоги платить?АлександраВ соответствии с действующим законодательством РФ о налогах и сборах физическое лицо может заключать гражданско-правовые договоры и получать по ним доходы, не регистрируясь в качестве предпринимателя без образования юридического лица (если деятельность в рамках указанных договоров не обладает всеми признаками предпринимательской деятельности, например, не является систематической).
К числу таких договоров, наиболее часто заключаемых физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, относятся, в частности, следующие договоры: подряда (бытового, строительного, на выполнение проектных и изыскательских работ и т.
д.)… В тех случаях, когда доход по таким договорам получает физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, оно вправе воспользоваться профессиональным налоговым вычетом в соответствии с п. 2 ст. 221 НК РФ. п. 2 ст. 221 НК РФ. налогоплательщики, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера, — в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг); Надеюсь мой ответ помог Вам!
Всего хорошего! 05 Июля 2015, 22:59 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 30 Ноября 2016, 14:53, вопрос №1458202 12 Сентября 2016, 13:56, вопрос №1374683 24 Апреля 2014, 13:35, вопрос №435185 30 Ноября 2016, 12:03, вопрос №1457965 29 Ноября 2020, 22:30, вопрос №2183245 Смотрите также
Договор подряда на строительство жилого дома
Если нет указанной возможности, то на проведение оплаты затрат для осуществления перегрузки и доставки; принять исполненный заказ и провести оплату фактической стоимости выполненного объема работ, предусмотренного соглашением. Прочие особенности Соглашение учитывает множество моментов.
Каждое такое условие должно формироваться, исходя из требований, выдвигаемых заказчиком, но с учетом фактических возможностей подрядчика, на которого возлагается организация и проведение строительных работ.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли заключить договор строительного подряда между двумя физическими лицами?
556 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 556 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Можно ли заключить договор строительного подряда между двумя физическими лицам? Или со стороны подрядчика обязательно наличие юридического лица?
24 Мая 2014, 12:37, вопрос №458350 Катерина
Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 4429 ответов 1978 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Буров Андрей Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, физ лица могут заключить между собой указанный Вами договор, единственный минус в том, что положения Закона о защите прав потребителя не будут прменимы в данносм случае, таким образом нужно очень ответстенно отнестить к составлению данного договора чтобы избежать дальнейших проблем связаннх с некачественным выполнением указанных в договоре работ 24 Мая 2014, 12:54 1 0 1015 ответов 237 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Катерина! Да, физлица могут заключить между собой договор подряда, но тогда в случае нештатной ситуации будут применяться положения Гражданского кодекса РФ.
24 Мая 2014, 13:07 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 09 Июля 2016, 08:30, вопрос №1309005 07 Ноября 2015, 16:59, вопрос №1032364 08 Августа 2015, 21:04, вопрос №934319 20 Августа 2015, 20:26, вопрос №948112 20 Октября 2013, 17:19, вопрос №262854 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно The website is owned by Pravoved.RU group of companies.
The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.
HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25
можно ли заключить договор строительного подряда с физ. лицом?
Да, можно! Оргументируя свою позицию скажу слеующее:Под договорами гражданско-правового характера следует понимать любые договоры, устанавливающие отношения, регулируемые гражданским законодательством. Отношения, регулируемые гражданским законодательством, определены в ст.
2 ГК РФ.В соответствии с п. 1 указанной статьи гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности) , регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.
Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования (в соответствии с нормами ст. 124 ГК РФ) . Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.Таким образом, к договорам гражданско-правового характера относятся все договоры, заключаемые организациями и индивидуальными предпринимателями с физическими лицами, за исключением трудовых договоров (договоров, регулируемых не гражданским законодательством, а трудовым законодательством) ; договоры, заключаемые индивидуальными предпринимателями между собой.В соответствии с действующим законодательством РФ о налогах и сборах физическое лицо может заключать гражданско-правовые договоры и получать по ним доходы, не регистрируясь в качестве предпринимателя без образования юридического лица (если деятельность в рамках указанных договоров не обладает всеми признаками предпринимательской деятельности, например, не является систематической) . К числу таких договоров, наиболее часто заключаемых физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, относятся, в частности, следующие договоры: подряда (бытового, строительного, на выполнение проектных и изыскательских работ и т.
д.) , возмездного оказания услуг, перевозки, транспортной экспедиции, хранения, поручения, комиссии. В тех случаях, когда доход по таким договорам получает физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, оно вправе воспользоваться профессиональным налоговым вычетом в соответствии с п.
Договор инвестирования строительства дома
; Ответственность застройщика регламентируется только положениями договора, в том время как при долевом участии за нарушителя «возьмется» государство. Еще одно существенное отличие – условия по залогу.
При долевом строительстве жилого здания часть имущества застройщика является залоговым, при инвестировании вкладчик рискует больше, так как ему залога не предоставляется.
капиталы на застройку требуются колоссальные.
Если инвестор обладает значительными средствами, инвестиции в такие проекты
Заключение договора на строительство дома: нюансы, которые стоит учесть
Иначе вы совершенно невольно окажетесь ответственны за то, о чём вас никто заранее не уведомлял.
Важно понимать, что некоторые компании специально пользуются этим моментом с подъездом к участку.
Ведь заказчик не может адекватно оценивать легкость подъезда, т.к.
на это влияют не только объективные факторы (например, наличие дороги), но и субъективные – какая техника у строительной компании.
Найти причину, почему подъезд к вашему участку не удобный, легко. Например, могут сказать, что мешают провода линии электропередач.
Хотя при умелом использовании любого манипулятора провода – не помеха.
Всё это делается многими компаниями для того, чтобы отказаться от доставки дома или бытовки, и предложить вам строительство на месте. Поскольку человек не готов к такому повороту событий, то, как правило, есть много способов на этом его «подоить».
Строительство дома физ лицу
лицо, деньги на строительсво выделялись в рамках программы п улучшению жилищных условий для молодых семей. если оказывается так, что строительство на месте неизбежно, либо вы сами выбрали такой вариант, всегда уделяйте внимание смете.
Владел земельным участком 2 года.
Могу ли я в 3 ндфл указать в расходах договор подряда на строительство с физ. лицом и в подтверждение платежей привести расписки, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу?
6.1. Здравствуйте, Алексей! Участок и дом — это два самостоятельных объекта недвижимости, поэтому и оцениваться в плане налога они будут самостоятельно.
Для уменьшения налога необходимо понимать, каким образом участок получен в собственность. Если куплен, можно налог по нему исчислить из разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Может ли заключатся договор на строительство дома между физ лицами
Стороны, которые планируют подписать такое соглашение, должны опираться на следующие нормативно-правовые акты:
- Федеральные законы, регулирующие процедуру регистрации объектов недвижимости, и т.д.
- Строительные нормы;
- Строительные правила;
- Градостроительный Кодекс;
Другие граждане предпочитают более кардинально решать вопрос с жильем.
Они занимаются индивидуальным строительством, благодаря чему получают возможность проживать в собственном доме.
Постановления № 54. Однако данная позиция подлежит применению лишь к гражданско-правовым отношениям сторон сделки и не распространяется на отношения, связанные с привлечением к административной ответственности. Вентиляция естественная.1.6.9. Камин.1.6.10. Гидроизоляция фундамента производится «техноникелем».1.6.11.
Отделка фасада дома осуществляется декоративным камнем.
ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ2.1.
Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)
2.3. Оплата выполненных Подрядчиком строительных работ осуществляется в следующем порядке: — авансовый платеж в размере [значение] % от общей суммы договора, что составляет [цифрами и прописью] рублей, осуществляется в течение [значение] дней с даты заключения настоящего договора; — окончательный расчет в размере [значение] % от общей суммы договора, что составляет [цифрами и прописью] рублей, осуществляется в течение [значение] дней на основании акта приема-сдачи выполненных работ, подписанного обеими Сторонами.
2.4. По соглашению Сторон, указанная в п. 2.1. настоящего договора сумма может быть изменена в следующих случаях: — внесения изменений и дополнений в проектную документацию; — корректировки площади Объекта более чем на [значение] кв. м; — корректировки общего объема Объекта более чем на [значение] куб.
м; — внесения изменений в состав Объекта по согласию Сторон; — [увеличение стоимости строительных материалов более чем на (значение) %]; — [указать иные обстоятельства].
Какой бланк договора между физическими лицами на строительство под ИЖС применим для дальнейшей подачи его в суд для узаконения дома?
подскажите пож-та, какой бланк договора между физическими лицами (заказчик и исполнитель) на строительство под ИЖС применим для дальнейшей подачи его в суд для узаконения дома? 30 Ноября 2016, 14:53, вопрос №1458202 лариса, г.
Уфа Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8952 ответа 3715 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Типового бланка нет. Вы можете сами составить договор, подписать, выполнить и потом представить в суд вместе с актом выполненных работ.ГК РФ Статья 740.
Договор строительного подряда1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.2.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящемся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правилапараграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Источник: dom-srub-banya.ru