____________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________, действующей на основании Положения и Доверенности № 17 от 14 апреля 2014 года, с одной стороны, и ____________________ (для юридических лиц указываются полное наименование, организационно-правовая форма, ОГРН, место нахождения; для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП); для физических лиц — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства), именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице ______________, действующего на основании ________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», на основании решения Единой комиссии Протокол № ___________________ от «___» ________ 201 года заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и внутренних газопроводов, а также аварийно-диспетчерское обеспечение в помещениях _________________________________: __________________, указанные в Техническом задании (приложение № 1 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, (далее – Техническое задание), в сроки, установленные в Графике оказания услуг (приложение №2 к настоящему Договору), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (далее – График оказания услуг).
7.1. Возмездное оказание услуг
1.2.Оказание услуг осуществляется силами и за счет Исполнителя в Филиале ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЦАО города Москвы.
1.3. При исполнении настоящего Договора Исполнитель действует согласно условиям Договора, Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве РФ, Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления, а также нормами действующего законодательства Российской Федерации.
1.4. Заказчик обеспечивает оплату услуг в установленных Договором порядке, форме и размере.
1.5. Техническое обслуживание производится Исполнителем в рабочие дни недели с 08:30 до 17:00 часов.
2.1. Цена Договора составляет ___________________(_________) рублей ____ (___) копеек, в том числе НДС — 18% — _______ (_________________) рублей __ (______) копеек (далее – Цена Договора).
2.2. Цена Договора включает общую стоимость всех услуг, уплачиваемую Заказчиком Исполнителю за полное выполнение Исполнителем своих обязательств по оказанию услуг по Договору.
2.3. Заказчик ежеквартально производит оплату выполненных работ равными частями, составляющими 1/4 от Цены Договора, что составляет __________ рублей (_____________ рублей ____ копеек), в том числе НДС 18% в размере ________ рублей (_________рублей ______ копеек), в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным периодом, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
Договор об оказании услуг | Пять важных пунктов
2.4. Ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца отчетного периода, Исполнитель обязан передать Заказчику Акт сдачи-приемки (приложение № 3 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, и счет на оплату.
2.5. До 7 (седьмого) числа месяца, следующего за отчетным периодом, Заказчик обязан вернуть Исполнителю один экземпляр подписанного со своей стороны Акта сдачи-приемки работ (приложение № 3 к настоящему Договору) или дать письменный мотивированный отказ в тот же срок.
2.6. В случае невыполнения Заказчиком п. 2.5 настоящего Договора Акты сдачи-приемки работ считаются подписанными, а работы – выполненными, принятыми без замечаний и подлежащими оплате Заказчиком.
2.7. Заказчик производит оплату выполненных работ в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным периодом, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
2.8. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
2.9. В стоимость настоящего Договора не входят, но могут быть выполнены Исполнителем по соглашению согласно дополнительной смете и оплачиваться по отдельным счетам следующие виды работ:
— капитальный ремонт внутренних газопроводов и сооружений на них;
— устранение закупорок в газопроводах;
— ремонт запорной арматуры и сооружений, установленных на газопроводе;
— пуски и перепуски газа при внеплановых работах;
-замена внутренней газовой разводки, перестановка, отсоединение и присоединение газовых приборов;
— замена газового оборудования;
— поверка средств измерения;
— внеплановый ремонт по Заявкам Заказчика.
2.10. Закупка и обеспечение комплектующих материалов для оборудования, вышедшего из строя и подлежащего замене, производится за счет средств Заказчика.
2.11. Все изменения стоимости работ по настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением Сторон в письменной форме.
3.1. Исполнитель обязуется :
-перед началом работ закрепить за объектом обслуживающий персонал (приложение № 2 «График дежурств Исполнителя» к настоящему Договору, с указанием времени и контактных телефонов), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.;
-проводить техническое обслуживание газопроводов, газового оборудования и автоматики безопасности один раз в месяц;
-нести ответственность за соответствие квалификации своего персонала, присвоенной ему квалификационной группы и выполнения им Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления и других нормативных документов;
-нести ответственность за соблюдение внутриобъектового режима, правил и инструкций по технике безопасности, а также правил противопожарной безопасности своими сотрудниками во время выполнения работ по настоящему Договору;
-действовать в полном соответствии со всеми законами, указами, правилами, постановлениями и приказами любого государственного органа, полномочия которого распространяются на выполнение работ по настоящему Договору.
3.2. Заказчик обязуется :
-осуществить приемку и обеспечить своевременную оплату работ;
-обеспечить беспрепятственный доступ работников Исполнителя на территорию объекта в соответствии с процедурами, установленными на объекте Заказчика;
-провести инструктаж Исполнителя по правилам и процедурам, действующим на объекте;
-обеспечивать сохранность газопроводов, находящихся на балансе Заказчика;
-предоставить всю необходимую Исполнителю проектно-техническую документацию для возможности производства работ согласно п.1.1;
-заблаговременно предупреждать Исполнителя о своих намерениях заказать дополнительные работы, не входящие в объем настоящего Договора.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате Цены Договора Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате Цены Договора начиная со дня, следующего за днем истечения установленного настоящим Договором срока исполнения обязательства по оплате Цены Договора. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора.
4.3. В случае просрочки исполнения своих обязательств по оказанию услуг в том или ином периоде, установленном в Графике оказания услуг (приложение № 2 к настоящему Договору), Заказчик вправе потребовать от Исполнителя уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства по сроку оказания услуг начиная со дня, следующего за днем истечения установленного настоящим Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора.
4.4. В случае оказания некачественных услуг Исполнитель обязан безвозмездно устраненить недостатков услуг либо заменить некачественные услуги на надлежащее качество.
4.5. Стороны настоящего Договором освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что просрочка исполнения соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
4.6. Ответственность за достоверность и соответствие законодательству Российской Федерации сведений, указанных в представленных Исполнителем документах, несет Исполнитель, а представленных заказчиком — Заказчик.
5.1. В рамках исполнения настоящего Договора оказание услуг Заказчику осуществляется в соответствии с Графиком оказания услуг (приложение № 2 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.2. Одновременно с подписанием настоящего Договора Стороны обязаны подписать График оказания услуг.
5.3. Срок исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору в полном объеме до «31» декабря 2016 г.
6.1 Ни одна из сторон по настоящему Договору не будет нести ответственности за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если такое неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы.
6.2 Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны.
6.3 Сторона по настоящему Договору, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно известить любым документально подтвержденным способом другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание для освобождения от ответственности.
6.4 Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.
6.5 Если указанные обстоятельства продолжаются более 2 (двух) месяцев, каждая Сторона имеет право расторжения настоящего Договора или частичного отказа от его исполнения. В этом случае Стороны производят взаиморасчет.
7.1 Настоящий Договор может быть расторгнут:
— по соглашению Сторон;
— в судебном порядке.
— Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством.
7.2. Заказчик вправе обратиться в суд в установленном порядке с требованием о расторжении настоящего Договора в следующих случаях:
7.2.1. При существенном нарушении Договора Исполнителем.
7.2.2. В случае просрочки поставки услуг более чем на — 7 (семь) дней.
7.2.3. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Исполнителем на этапе размещения заказа, указанного в преамбуле настоящего Договора.
7.2.4. В случае проведения процедуры ликвидации Исполнителя — юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Исполнителя банкротом и об открытии конкурсного производства.
7.2.5. В случае установления факта приостановления деятельности Исполнителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
7.2.6. Если у Исполнителя имеется задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% (двадцать пять процентов) балансовой стоимости активов Исполнителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, при условии, что Исполнитель не обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.3. Сторона, которой направлено предложение о расторжении Договора по соглашению сторон, должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения.
7.4. Расторжение Договора производится Сторонами путем подписания соответствующего соглашения о расторжении.
7.5. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе любой из Сторон, Стороны производят сверку расчётов, которой подтверждается объёмом оказанных услуг, переданных Исполнителем.
8. Гарантии
8.1. Исполнитель гарантирует качество и безопасность поставляемых услуг в соответствии с действующими стандартами, утвержденными в отношении данного вида услуг, и наличием сертификатов (или лицензий), обязательных для данного вида услуг, оформленных в соответствии с действующим российским законодательством.
8.2. В случае если законодательством РФ к лицам, осуществляющим оказание услуг, являющихся предметом Договора, установлено требование об их обязательном членстве в саморегулируемых организациях, исполнитель обязан обеспечить наличие документов, подтверждающих его соответствие такому требованию, в течение всего срока исполнения Договора.
8.3. Качество услуг, поставляемых по настоящему Договору, должно соответствовать установленным в Российской Федерации государственным стандартам, техническим регламентам или техническим условиям и требованиям настоящего Договора, изложенным в Техническом задании, определенной при размещении заказа города Москвы
8.4. На поставляемые услуги Исполнитель предоставляет гарантию качества в соответствии с нормативными документами на данный вид услуг.
9. Порядок урегулирования споров
9.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего Договора, Стороны предпринимают
усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке с оформлением совместного протокола урегулирования споров.
9.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
9.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда города Москвы Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.
9.3.1.Претензия должна быть направлена в письменной виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее получения. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.
9.3.2. В претензии должны быть указаны: наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), предъявившей претензию; наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), которой направлена претензия.
9.3.3. Если претензионные требования подлежать денежной оценке – в претензии указывается истребуемая сумма и ее полный и обоснованный расчет.
9.3.4. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены надлежащим образом оформленные и заверенные необходимые документы либо выписки из них.
В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора.
9.4. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и не достижения взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде города Москвы.
10. Срок действия, порядок изменения Договора
10.1. Договор вступает в силу с 01 января 2016 г. и действует до 31 декабря 2016 г.
10.2. Обязательства Сторон, не исполненные до даты истечения срока действия настоящего Договора, указанного в п. 10.1 Договора, подлежат исполнению в полном объеме.
10.3. Договор должен быть зарегистрирован заказчиком в Реестре контрактов в течение 3 (трех) рабочих дней со дня его подписания обеими Сторонами.
10.4. Изменение и дополнение настоящего Договора возможны по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменном виде путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к Договору. Дополнительные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента их подписания Сторонами. Дополнительные соглашения к Договору подлежат регистрации в Реестре договоров в порядке, установленном в п. 10.3 Договора.
11. Прочие условия
11.1. Все уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются в письменной форме по почте заказным письмом по фактическому адресу Стороны, указанному в ст. 13 настоящего Договора, или с использованием факсимильной связи, электронной почты с последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи и электронной почты уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.
11.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
11.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.4. Неотъемлемыми частями Договором являются: приложение №1 «Техническое задание», приложение №2 «График оказания услуг», «График дежурств работников Исполнителя», приложение №3 «Форма Акта приемки-сдачи услуг», приложение № 4 «Копия лицензии и квалификационные документы, подтверждающих аттестацию персонала», приложение № 5 «Котировочная заявка Исполнителя»
11.5. Выполнение в полном объеме обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Заказчиком и Исполнителем является основанием для регистрации сведений об исполнении Договора в Реестре договоров в порядке, предусмотренном действующими нормативными правовыми актами города Москвы.
12. Адреса и банковские реквизиты Сторон.
Приложение № 1
к Договору №____________
от «___»____________201 г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на оказание услуг по проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования, внутренних газопроводов и аварийно-диспетчерское обеспечение с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2016 г.
для ____________________________
Проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования, внутренних газопроводов и аварийно-диспетчерское обеспечение.
Наименование работ, оборудования
Периодичность (в год)
Техническое обслуживание газовой плиты «Gefest»
Техническое обслуживание лабораторных горелок
Техническое обслуживание внутренних газопроводов, газового оборудования и технических устройств
Техническое обслуживание включает в себя:
1. Визуальную проверку целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) газопроводов сети газопотребления.
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к газопроводам газоиспользующему оборудованию.
3. Проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий (осмотр) газопроводов сети газопотребления.
4. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств газопроводов сети газопотребления, газоиспользующего оборудования приборным методом, либо мыльной эмульсией.
5. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств газопроводов сети газопотребления.
6. Разборка и смазка кранов газоиспользующего оборудования.
7. Проверка работоспособности автоматики безопасности газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка.
8. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы газоиспользующего оборудования.
9. Выявление необходимости замены или ремонта отдельных участков газопровода и запорной арматуры.
10. Проверка работоспособности кранов (задвижек), установленных на газопроводах, смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости.
11. Перенабивка сальниковых уплотнений, при необходимости.
12. Инструктаж Заказчика по правилам безопасного пользования газом.
13. Ведение эксплуатационной документации.
14. Осуществлять аварийные выезды на объект по требованию Заказчика.
Требования к Исполнителю предоставлению услуг.
1. Проводить технического обслуживания внутридомового газового оборудования, внутренних газопроводов должны только специализированные организации, допущенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющие аварийно-диспетчерскую службу. Аварийные выезды по требованию Заказчика должны производиться бесплатно.
2. Исполнитель обязан иметь лицензии на подлежащие лицензированию виды работ (в Договоре оформляется в виде приложения).
3. При проведении работ по техническому обслуживанию Исполнитель обязан руководствоваться Правилами технической эксплуатацией и требованиям безопасности труда в газовом хозяйстве РФ, ПБ 12-529-03 «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления» и др. нормами действующего законодательства РФ.
4. Персонал Исполнителя должен быть аттестован и иметь документ, подтверждающий его аттестацию (в Договоре оформляется в виде приложения).
5. Работы выполняются в условиях действующего учреждения, без остановки производственного процесса. Техническое обслуживание производить в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов.
6. Соблюдение Исполнителем правил действующего внутреннего распорядка, контрольно-пропускного режима, внутренних положений и инструкций, требований администрации – является обязательным условием.
7. Исполнитель обязан до начала оказания услуг представить Заказчику список обслуживающего персонала, закрепленного за объектом, составить график дежурств на квартал, с указанием всех контактных телефонов для прохода на территорию Заказчика (в Договоре оформляется в виде приложения).
Источник: www.mashenkof.ru
Особенности подключения домовладений к газораспределительным сетям в рамках догазификации
На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», ознакомиться с документом можно по ссылке: https://regulation.gov.ru/p/118155.
Проектом постановления предлагается:
— утвердить Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения;
Напомним, что п.8 перечня поручения Президента Федеральному Собранию от 21.04.2021 г. N Пр-753 правительству поручено до 2023 года обеспечить в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств населения подводку газа до границ негазифицированных домовладений, расположенных вблизи от внутрипоселковых газопроводов, в случае наличия соответствующей заявки, определив критерии и условия такого подключения (технологического присоединения).
Для исполнения данного поручения в новые правила вводится понятие «догазификация», под которой понимается осуществление подключения (технологического присоединения) к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, принадлежащего физическим лицам, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков без взимания средств с физического лица при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение физического лица, проложены газораспределительные сети.
В Правилах устанавливаются особенности подключения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в рамках догазификации. Предусматривается, что отказ в заключении договора о подключении в рамках догазификации возможен только в отсутствие проложенных газораспределительных сетей в населенном пункте, в котором располагается домовладение заявителя.
Срок осуществления мероприятий по подключению в рамках догазификации, за исключением случаев, когда для подключения требуется ликвидация дефицита пропускной способности газораспределительных и (или) газотранспортных систем, не может превышать:
— 30 дней — в случае, если газораспределительная сеть проходит в границах земельного участка, на котором расположен подключаемый объект капитального строительства, или отсутствует необходимость строительства газораспределительной сети до границ земельного участка;
— 100 дней — в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до границ земельного участка заявителя газопроводов, протяженностью до 30 м;
— 135 дней — в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до границ земельного участка заявителя газопроводов, протяженностью от 30 до 200 м;
— 200 дней — в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до границ земельного участка заявителя газопроводов, протяженностью от 200 до 500 м;
— 1 год — в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до границ земельного участка заявителя газопроводов, протяженностью свыше 500 м и (или) выполнения мероприятий по устройству пунктов редуцирования газа.
При этом устанавливается перечень случаев, когда срок осуществления мероприятий по подключению может быть продлен. Максимальный срок продления не должен превышать 70 дней. Исключение составляют случаи пересечения сети газораспределения с автомобильными дорогами регионального или федерального значения, железными дорогами; проведение лесоустроительных работ и (или) переходы через водные преграды, и (или) прокладка газопровода протяженностью более 30 м бестраншейным способом, и (или) прокладка газопровода по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых природных территорий, и (или) в границах зон охраны памятников историко-культурного наследия — в данном случае продление возможно на 200 дней.
В случае если для подключения заявителя требуется осуществление мероприятий по ликвидации дефицита пропускной способности газораспределительных и (или) газотранспортных систем, в договоре о подключении указывается срок, определяемый наибольшим сроком окончания строительства (реконструкции) объекта, необходимого для ликвидации дефицита пропускной способности.
Заявители, заключившие договоры о подключении в период с 21 апреля 2021 года по день вступления в силу правил, вправе обратиться к исполнителю с обращением в части включения в договора о подключении условия о бесплатности оказания услуг по подключении к сетям газораспределения до границ земельных участков, на котором расположено домовладение, и с просьбой о возврате уплаченных средств по договору о подключении с указанием реквизитов банковского счета.
Исполнитель в течение трех месяцев после получения указанного обращения осуществляет возврат уплаченных средств заявителю.
В случае если садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество располагается в границах населенного пункта, то подключение к сетям газораспределения объектов ИЖС, расположенных внутри границ таких товариществ, осуществляется исполнителем до границ такого товарищества без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению.
Остальных заявителей правила предлагают разделить на три категории, для каждой из которых устанавливаются свои сроки технологического присоединения:
— к первой категории будут относиться заявители, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых не превышает 42 куб.м в час включительно с учетом расхода газа газоиспользующего оборудования, ранее подключенного в данной точке подключения объекта капитального строительства, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 м, а сами мероприятия по подключению предполагают строительство исполнителем до точки подключения газопроводов (без необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопроводов бестраншейным способом) и устройство пунктов редуцирования газа (при необходимости), за исключением случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту;
— во вторую категорию попадают заявители, для которых протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 500 м в сельской местности и (или) не более 300 м в границах городских поселений, и (или) указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования, за исключением заявителей, относящихся к первой категории, и случаев, когда плата за подключение (технологическое присоединение) устанавливается по индивидуальному проекту;
— «заявители третьей категории» — это заявители, для которых протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет более 500 м в сельской местности, и (или) более 300 м в границах городских поселений и (или) указанная сеть газораспределения пролегает по территориям двух и более муниципальных образований, за исключением случаев, когда плата за подключение (технологическое присоединение) устанавливается по индивидуальному проекту.
Срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать:
— 135 дней — для заявителей первой категории. Данный срок может быть продлен не более чем на 70 дней;
— 1,5 года — для заявителей второй категории, если иные сроки (но не более 3 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;
— 2 года — для заявителей, плата за технологическое присоединение которых устанавливается по индивидуальному проекту, а также для заявителей третьей категории, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон.
Также в Правилах отдельные разделы посвящены:
— корректировке размера платы за технологическое присоединение при ее определении по индивидуальному проекту;
— особенностям подключения объектов капитального строительства, принадлежащих разным заявителям, а также объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и территории, подлежащей комплексному освоению;
— особенностям технологического присоединения объектов капитального строительства посредством уступки мощности;
— особенностям подключения сети газораспределения к другой сети газораспределения;
— восстановлению и переоформлению документов о подключении объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
В качестве приложения к Правилам разработаны:
— типовая форма заявки о заключении договора о подключении;
— типовая форма договора о подключении;
— форма технических условий, прилагаемых к договору о подключении;
— типовая форма акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению;
— типовая форма акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;
— иные формы документов, сформированные с учетом особенностей, установленных в разных разделах правил.
Источник: cntd.ru
Согласие собственника газопровода на подключение. Договор оказания услуг по подключению к газопроводу
Хочу провести на участок газ. Строений пока нет, участок пустой. Возможности строиться в ближайшие три года у меня не предвидится. Зато в данный момент есть возможность получить бесплатно согласие собственника газопровода на подключение.Собственник газопровода собирается газопровод вскоре продать, и, соответственно, согласие нового хозяина на врезку будет для меня уже небесплатным.
Игорь
Игорь, добрый день! Вопросы технологического присоединения (подключения) к газопроводам регулируются Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314. Подключение осуществляется на основании договора исполнителем по которому выступает газораспределительная организация. При этом, обязательными условиями такого договора является
83. Договор о подключении содержит следующие существенные условия:
л) обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, с обязательным получением письменного согласия собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.
т.е. все мероприятия необходимые для подключения вашего оборудования выполняются ГРО до границ вашего участка самостоятельно в рамках утвержденной платы за подключение. По факту согласование с третьими лицами ГРО перекладывает на самих заявителей. Если собственник промежуточного участка поменяется, то скорее всего он, не смотря на наличие согласия предыдущего собственника газопровода, потребует денег т.к. ГРО от вас будет требовать согласия нынешнего собственника (на момент подачи вами заявкеи на подключение)
Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
Юрист, г. Иркутск
- 7,9 рейтинг
Могу ли я, имея на руках разрешение на врезку в газопровод от прежнего собственника, подключиться в будущем (через 3 года) к газопроводу бесплатно?
Игорь
Считаю что не сможете, поскольку разрешение от прежнего собственника для нового собственника не будет иметь никакой силы. Новый собственник вправе распоряжаться своей собственностью как ему будет угодно, в том числе и запретить подключаться к газопроводу.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Вы можете произвести технологическое подключение к газопроводу если у Вас есть хотя бы проект дома, или иного объекта капитального строительства.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 14.11.2014) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими…
I. Общие положения
1. Настоящие Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых , строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее — объект капитального строительства).
Если же даже проекта нет, то технологическое присоединение будет не возможно.
Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
получен
гонорар 40%
Общаться в чате
Из пункта 34Правил подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям газораспределения. утв. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (далее, Правила) следует, что в случае если подключение (технологическое
присоединение) объекта капитального строительства возможно только к
существующим сетям газопотребления,
принадлежащим на праве собственности
или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по
транспортировке газа (далее — основной абонент)
, технические условия
такого подключения (технологического присоединения) выдаются
газораспределительной организацией
, к сети газораспределения которой
присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту.
При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем
земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию)
объекта капитального строительства с последующим его подключением
(технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления
основного абонента или подключение (технологическое присоединение)
построенного на его земельном участке объекта капитального строительства
к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной
абонент.
В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к
существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
Таким образом, исходя из этой нормы согласие предоставляется лишь на этапе получения технических условий.
Может быть в вашей ситуации будет применим пункт 40 Правил юридические и физические лица, владеющие объектами капитального строительства, подключенными к сети газораспределения, вправе снижать используемую мощность добровольно и при условии отсутствия технических ограничений уступать право на использование мощности иным лицам (потребителям), заинтересованным в подключении (технологическом присоединении) объектов капитального
строительства к сети газораспределения (далее — новый потребитель), но
не ранее 5 лет со дня их подключения (технологического присоединения) к
сети газораспределения. То есть собственник газопровода (если он является абонентом) может переуступить вам часть своей мощности за счет своей.
При получении технических условий руководствуясь пунктом 29 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения. утв. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 устанавливается минимальный срок для подключение и по соглашению сторон вы можете его увеличить в большую сторону.
Согласно пункту 36 Правил подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям газораспределения. утв. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 в случае передачи в собственность или на иных законных основаниях другой газораспределительной организации сети газораспределения, на подключение (технологическое присоединение) к которой какому-либо юридическому или физическому лицу были выданы технические условия, указанная газораспределительная организация обязана заключить договор о подключении с указанным лицом на основании ранее выданных технических условий, но этот пункт как я понимаю к вам не относиться.
Могу ли я, имея на руках разрешение на врезку в газопровод от прежнего собственника, подключиться в будущем (через 3 года) к газопроводу бесплатно?
Игорь
При наличии технических условий и если не истек срок их действия вас должны подключить, стоимость технологического подключения определяется газораспределяющей организацией.
Зато в данный момент есть возможность получить бесплатно согласие собственника газопровода на подключение.Собственник газопровода собирается газопровод вскоре продать, и, соответственно, согласие нового хозяина на врезку будет для меня уже небесплатным.
Игорь
Для этого надо заключить с собственником соглашение из которого будет следовать, что согласие предоставлено и его стоимость, а также то, что он обязан об этом уведомить нового собственника, так как новый собственник обязан знать об обременении своих прав.
Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
получен
гонорар 40%
Общаться в чате
Подскажите является или нет собственник газопровода организацией осуществляющей транспортировку газа или нет.
Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
получен
гонорар 40%
Общаться в чате
Могу ли я, имея на руках разрешение на врезку в газопровод от прежнего собственника, подключиться в будущем (через 3 года) к газопроводу бесплатно?
Игорь
Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
Юрист, г. Иркутск
- 7,9 рейтинг
При наличии технических условий это будет правомерно, что косвенно подтверждается Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2015 N Ф09-6198/15 по делу N А76-32463/2014.
Портнова Нина
Не соглашусь. На основании какой нормы правомерно? И почему новый собственник должен будут разрешать подключение бесплатно?
Приведенное постановление Арбитражного суда рассматривает совершенную отличную от изложенной в вопросе ситуацию.
Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
получен
гонорар 60%
- 10,0 рейтинг
- эксперт
Могу ли я, имея на руках разрешение на врезку в газопровод от прежнего собственника, подключиться в будущем (через 3 года) к газопроводу бесплатно? Будет ли действительно разрешение на врезку, выданное прежним собственником, 3 года спустя после смены собственника газопровода (м.б. оно должно содержать конкретные указания на срок действия)? Игорь
Здравствуйте. Если исходить из условий Вашего вопроса, то сосед является только собственником газовой трубы, а не организацией которая осуществляет поставку газа. В этом случае даже если Вы подпишете договор в котором будет оговорено Ваше право на подключение к данному газопроводу через определенное время, обязанность, после перехода права собственности на трубу, не переходит к новому собственнику, т.к. обязательства перед третьими лицами предыдущего собственника переходят новому собственнику только по соглашению данных собственников. Т.е. в договоре купли-продажи должно быть указано, что новый собственник обязуется предоставить Вам доступ к его трубе бесплатно в соответствии с соглашением заключенным между Вами и старым собственником..
Статья 391. ГК РФ Условие и форма перевода долга
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если нет, то возможно ли тогда, используя полученное разрешение, до перехода права на газопровод иному лицу газифицировать пустой участок без построек?
Игорь
Технически это возможно, организация, которая имеет право на монтаж газовых труб, подготовит проект, проведет газопровод, поставит заглушку.
А вот юридически вряд ли, как правильно указал Андрей Панков, без проекта на дом это сделать нельзя, а так как проект на индивидуальный жилой дом не требуется, то Вы будете делать его только для того, чтобы провести трубу.
г. Москва «___» _________ 201_ г.
Некоммерческое партнерство по газификации «_______________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Президента ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и Садоводческое товарищество «_____________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Председателя ______________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор возмездного оказания услуг (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению следующих Работ: выдаче разрешения (далее — «Разрешения») на подключение к газопроводу, находящемуся в собственности Исполнителя по адресу Московская область г. __________, ул. ______________ … (далее — «Газопровод») Заказчика, при условии соответствия технической (проектной) документации на подключение требованиям законодательства РФ, руководящими нормативными документами (ГОСТ, СНиП, НПБ, РД), регламентирующими данную сферу деятельности.
1.2. Стороны договорились, что процедуру получения необходимых разрешений (согласований) на подключение, в компетентных органах газовых служб Московской области, а также само техническое подключение к Газопроводу Заказчик оформляет самостоятельно и за свой счет. Исполнитель оказывает содействие в предоставлении необходимой документации, имеющейся в его распоряжении.
1.3. Стороны договорились, что выдаче Исполнителем Разрешения предшествует письменное согласование между Заказчиком, Исполнителем и представителями компетентных органах газовых служб Московской области будущих лимитов потребления газа и других технических вопросов, необходимых для нормального функционирования газопровода. Стороны пришли к соглашению, что будущие лимиты использования Заказчиком технических возможностей Газопровода не будут превышать следующие показатели: ____________________________________
1.4. Стороны договорились, что после подключения Заказчика к Газопроводу у Исполнителя останутся в распоряжении следующие лимиты и технические возможности для увеличения своего личного потребления газа через Газопровод в размере: ____________________________________________________________
______________________________________________________________________.
1.5. Заказчик гарантирует, что использование технических возможностей Газопровода не будет превышать параметров, указанных в п. 1.3. настоящего договора возмездного оказания услуг. В случае превышения данных лимитов Заказчик обязуется ограничить свое потребление до лимитов, указанных в п. 1.3. В случае, если в течение 30 календарных дней нарушения п. 1.3.
Договора не будут устранены, Заказчик соглашается на его отключения от Газопровода в досудебном порядке и возмещения Исполнителю всех понесенных им расходов. Такое прекращение исполнения обязательства Исполнителя в рамках данного договора возмездного оказания услуг не является нарушением Договора, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Исполнителя. Надлежащее исполнение обязательства Исполнителя в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства Заказчика и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Заказчика не будет надлежащим образом исполнено.
2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. Стоимость работ по Договору составляет _________ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС.
2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком платежами в три этапа:
— первый этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
— второй этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
— третий этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
2.3. Приемка Работ и процедура подписания акта сдачи-приемки Работ осуществляется в соответствии с п.п. 4.2.-4.3. настоящего Договора.
3. Сроки выполнения Работ
3.1. Исполнитель выполняет работы в следующие сроки:
— начало Работ — «___» _________ 201_ г.
— окончание Работ — «___» _________ 201_ г.
4. Порядок сдачи и приемки Работ
4.1. Приемка Заказчиком результатов Работ, соответствующих требованиям, указанным в п.1.1. Договора, осуществляются в порядке, указанном в п.п. 4.2. — 4.3. договора возмездного оказания услуг.
4.2. По завершении выполнения Работ Исполнитель передает Заказчику документацию на разрешение подключения к газопроводу членов садоводческого товарищества «_______________» на бумажных носителях. При этом, количество подключаемых членов не должно превышать __ человек. При необходимости подключения большего количества членов, требуется дополнительные согласования. Подключение абонентов не являющихся членами Садоводческого товарищества «____________» без согласования с исполнителем не допускается.
4.2.1. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней, с момента получения, рассматривает представленную документацию и подписывает или представляет мотивированный отказ от приемки.
4.3. В случае отказа Заказчика от подписания акта выполненных работ, Заказчик направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от приемки Работ с перечнем необходимых доработок и сроками их выполнения.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Исполнитель обязан:
5.1.1. Выполнить Работы в соответствии с техническими, экономическими и другими требованиями газовых служб Московской области и передать результаты работ Заказчику.
5.1.2. Совместно с Заказчиком принимать участие в согласовании проектной документации в согласующих инстанциях.
5.1.3. По поручению Заказчика, при необходимости, внести изменения и дополнения в выполненную работу в сроки, согласованные с Заказчиком.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Принимать и оплачивать выполненные Исполнителем Работы, указанные в п. 1.1 Договора, в соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг.
5.3. Исполнитель имеет право:
5.3.1. Выдать разрешение после оплаты Первого этапа п.2.2 при условии выполнения требований п. 1.3. — 1.5. настоящего Договора.
5.4. Исполнитель не несет ответственность за не подключение Заказчика к газовой трубе Исполнителя, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика.
5.5. В случае не выполнения в срок хотя бы одного из условий настоящего Договора, Исполнитель вправе отозвать свои разрешения на подключения к газопроводу.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения Заказчиком установленных Договором порядка и сроков оплаты выполненных Работ, Исполнитель имеет право потребовать от Заказчика выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости неоплаченных в срок Работ за каждый день просрочки, но не более 5% от неоплаченной суммы.
6.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения Работ, Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости невыполненных в срок Работ за каждый день просрочки но не более 5% суммы от цены невыполненных работ.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством РФ и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. В случае если такие обстоятельства длятся более трех месяцев, Стороны должны провести переговоры относительно дальнейшей судьбы настоящего Договора. Если о вышеупомянутых событиях не будет сообщено другой Стороне в течение 10 (десяти) календарных дней с момента наступления данных событий, Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основания освобождения от ответственности за неисполнение или не надлежащее исполнение Договора.
6.4. Ответственность Сторон за ненадлежащее выполнение условий Договора наступает при условии предъявления одной из Сторон письменной претензии о нарушении условий договора возмездного оказания услуг.
6.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде ___________________ в соответствии с действующим законодательством РФ.
Источник: optima-inv.ru