________________, именуем__ в дальнейшем «Теплоснабжающая организация»,
в лице ______________, действующего(ей) на основании _____________________,
(Устава, доверенности
и т.п.)
с одной стороны, и _____________________, именуем__ в дальнейшем «Абонент»,
в лице ______________, действующего(ей) на основании _____________________,
(Устава, доверенности и т.п.)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Теплоснабжающая организация обязуется поставить Абоненту тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а Абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (мощность), а также соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим ее потребления.
1.2. Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Абонента и тепловой сети Теплоснабжающей организации.
СМЕТА — НЕОТЬЕМЛЕМАЯ ЧАСТЬ ДОГОВОРА по СТРОИТЕЛЬСТВУ
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Теплоснабжающая организация обязуется:
2.1.1. Поставлять тепловую энергию (мощность) и теплоноситель на условиях, установленных настоящим Договором.
2.1.2. Обеспечить надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями правил организации теплоснабжения в Российской Федерации.
Для обеспечения надежности теплоснабжения Теплоснабжающая организация исполняет следующие обязанности: __________________________________________.
2.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением Абонентом режима потребления тепловой энергии.
2.1.4. Обеспечить безаварийную и бесперебойную работу объектов теплоснабжения.
2.1.5. По просьбе Абонента рассматривать изменения условий Договора в части договорных тепловых нагрузок с учетом задолженности за потребленную тепловую энергию.
Соответствующее письменное заявление Абонента должно быть представлено в Теплоснабжающую организацию на рассмотрение не позднее чем за _______ (___________) дня(ей) до начала расчетного периода, в котором предполагается изменение договорных условий.
2.2. Абонент обязуется:
2.2.1. Оплачивать тепловую энергию (мощность) и теплоноситель за расчетный период (месяц) в установленный настоящим Договором срок.
2.2.2. Принимать поставляемую Теплоснабжающей организацией тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в количестве и с тепловыми нагрузками, установленными в настоящем Договоре.
2.2.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ в любое время суток представителям Теплоснабжающей организации к теплопотребляющим установкам для проверки их технического состояния и контрольных замеров параметров теплоносителя, снятия показаний приборов учета.
2.2.4. Обеспечивать сохранность установленных на тепловом вводе приборов учета и автоматики, пломб на отключенных теплоиспользующих установках.
Договор подряда в строительстве. Как правильно сдавать выполненную работу, чтобы заплатили?
2.2.5. Ежегодно производить ремонт, наладку теплопотребляющего оборудования, тепловых сетей и контрольно-измерительных приборов под контролем Теплоснабжающей организации.
2.2.6. Согласовывать с Теплоснабжающей организацией любые отключения и включения систем теплопотребления, а также работы по реконструкции тепловых сетей и систем теплопотребления.
2.2.7. Производить запуск теплоносителя при отсутствии задолженности за потребленную тепловую энергию после осмотра технического состояния теплопотребляющих установок и тепловых сетей и получения справки готовности.
2.2.8. Обеспечить надежность теплопотребления в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями правил организации теплоснабжения в Российской Федерации.
Для обеспечения надежности теплопотребления Абонент исполняет следующие обязанности: _________________________.
2.2.9. При необходимости изменения тепловой нагрузки, предусмотренной настоящим Договором, не позднее чем за _______ (_____________) дня(ей) до начала расчетного периода представлять Теплоснабжающей организации документы для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.
2.2.10. Сообщать Теплоснабжающей организации в течение _______ (_____________) дня(ей) об изменениях:
— балансовой принадлежности теплоиспользующих установок;
— банковских реквизитов.
2.2.11. При выезде из занимаемого помещения или прекращении деятельности за _______ (_____________) дня(ей) письменно (телеграмма, факс, телекс) сообщить Теплоснабжающей организации о расторжении настоящего Договора и произвести полный расчет за теплоэнергию по день выезда из помещения или прекращения деятельности предприятия Абонента соответственно.
2.3. Теплоснабжающая организация имеет право:
2.3.1. При возникновении аварийных режимов теплоснабжения производить ограничение отпуска тепловой энергии полностью или частично в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2.4. Абонент имеет право:
2.4.1. Заявлять Теплоснабжающей организации об ошибках в платежных документах и требовать их исправления.
2.4.2. Подключать субабонентов к своим сетям при получении письменного согласия Теплоснабжающей организации.
2.4.3. Не менее чем за 90 (девяносто) дней до окончания срока действия настоящего Договора направить заявку на изменение заявленного объема потребления тепловой энергии и теплоносителя. Изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти .
(Вариант, если договор заключен с единой теплоснабжающей организацией:
2.4.4. При отсутствии задолженности по Договору отказаться от исполнения Договора и заключить договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя.
2.5. Отказ Абонента от исполнения настоящего Договора и заключение договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии допускаются в следующих случаях:
2.5.1. Подключение теплопотребляющих установок Абонента к коллекторам источников тепловой энергии, принадлежащих иному владельцу источников тепловой энергии, с которым заключается договор теплоснабжения.
2.5.2. Поставка тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен Абонент, только с источников тепловой энергии, принадлежащих иному владельцу источника тепловой энергии.
2.5.3. Поставка тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен Абонент, с источников тепловой энергии, принадлежащих иным владельцам источников тепловой энергии, при обеспечении раздельного учета исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, теплоносителя потребителям с источников тепловой энергии, принадлежащих разным лицам .)
3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ И УЧЕТА
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ
3.1. Теплоснабжающая организация поставляет Абоненту тепловую энергию
для ___________________________________________________ в следующем объеме:
(указать вид потребления)
— январь — _______________________________;
— февраль — ______________________________;
— март — _________________________________;
— апрель — _______________________________;
— май — __________________________________;
— июнь — _________________________________;
— июль — _________________________________;
— август — _______________________________;
— сентябрь — _____________________________;
— октябрь — ______________________________;
— ноябрь — _______________________________;
— декабрь — ______________________________.
3.2. Теплоснабжающая организация поставляет Абоненту теплоноситель для
_______________________________________________________ в следующем объеме:
(указать вид потребления)
— январь — _______________________________;
— февраль — ______________________________;
— март — _________________________________;
— апрель -________________________________;
— май -___________________________________;
— июнь -__________________________________;
— июль -__________________________________;
— август -________________________________;
— сентябрь -______________________________;
— октябрь -_______________________________;
— ноябрь -________________________________;
— декабрь — ______________________________.
3.3. Величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок Абонента
составляет: ______________________________________________________________.
(необходимо указать тепловую нагрузку по каждому объекту
и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию,
кондиционирование, осуществление технологических процессов,
горячее водоснабжение), а также параметры качества
теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности)
и теплоносителя)
3.4. Качество теплоснабжения и теплоносителей по настоящему Договору должно соответствовать следующим параметрам: _______________________________ .
3.5. Сторонами устанавливается следующий режим потребления тепловой энергии и теплоносителя: _______________________.
Величина максимального расхода теплоносителей составляет _______________________.
Величина минимального расхода пара составляет ____________________.
Величина максимального часового и величина среднего за сутки часового потребления (разбора) воды на нужды бытового и технологического горячего водоснабжения составляет ________________________________.
Диапазон разницы температур теплоносителя между подающим и обратным трубопроводами или значение температуры теплоносителя в обратном трубопроводе составляет ______________________.
Объем возврата конденсата должен соответствовать ________________________ и составлять ____________________________________.
Показатели качества возвращаемых в тепловую сеть или на источник тепловой энергии теплоносителей и конденсата должны соответствовать техническим регламентам, правилам организации теплоснабжения, иным нормативным правовым актам, а также _______________________________.
3.6. Объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета может составлять __________________________.
3.7. Объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение) может составлять __________________________.
3.8. Коммерческий учет тепловой энергии, поставляемой по настоящему Договору, осуществляется путем его измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности (п. 1.2 настоящего Договора) .
3.9. Абонент в срок до _______________ должен представлять Теплоснабжающей организации показания приборов учета потребленной тепловой энергии .
3.10. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется расчетным путем в следующих случаях:
3.10.1. Отсутствие в точке учета (п. 1.2 настоящего Договора) приборов учета.
3.10.2. Неисправность приборов учета.
3.10.3. Нарушение Абонентом срока представления показаний приборов учета, установленного п. 3.9 настоящего Договора.
3.11. В случаях, указанных в п. 3.10 настоящего Договора, учет расчетным путем осуществляется в следующем порядке: _______________________.
3.12. При наличии у Абонента задолженности по оплате тепловой энергии, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, в размере, превышающем размер платы за более чем один расчетный период (п. 4.4 настоящего Договора) Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения.
До введения ограничения подачи тепловой энергии Теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме Абонента о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения второго расчетного периода.
3.13. При нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Абонент обязан оплатить Теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов .
3.14. В отношении приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности (п. 1.2 настоящего Договора), устанавливаются следующие:
3.14.1. Технические данные используемых приборов учета, измеряемые ими параметры тепловой энергии (теплоносителя) и места их расположения: __________________________.
3.14.2. Требования, предъявляемые к условиям эксплуатации и сохранности приборов учета: __________________________.
3.14.3. Порядок и периодичность передачи документов и данных коммерческого учета: _________________________.
3.14.4. Срок восстановления работоспособности прибора учета в случае его временного выхода из эксплуатации или утраты: ______________________________.
3.14.5. Условие об обязательном обеспечении периодического (не чаще 1 раза в квартал) доступа уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета.
3.14.6. Ответственность за умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний: _______________________.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Поставляемая Теплоснабжающей организацией тепловая энергия
оплачивается в следующем порядке: ________________________________________.
(по установленным тарифам либо по ценам,
установленным соглашением сторон )
4.2. Сумма, подлежащая уплате Абонентом потребленной тепловой энергии, определяется как произведение определенного настоящим Договором объема потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя согласно п. п. 3.1 и 3.2 Договора в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель или цены, определяемой п. 4.1 Договора.
В случаях и порядке, установленных п. п. 3.10, 3.11 настоящего Договора, сумма, подлежащая уплате Абонентом, определяется расчетным путем.
4.3. Расчет за поставляемую тепловую энергию производится в следующем порядке:
4.3.1. До _____ числа каждого месяца Теплоснабжающая организация выставляет Абоненту счет на внесение авансового платежа в размере _____ (__________) рублей.
Авансовый платеж должен быть произведен Абонентом в течение _____ (__________) дня(ей) с даты получения счета на оплату от Теплоснабжающей организации.
4.3.2. Окончательный платеж за потребленную тепловую энергию производится Абонентом до ______ числа месяца, следующего за расчетным.
4.4. Расчетным периодом является 1 календарный месяц.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. При нарушении Абонентом сроков оплаты, установленных п. 4.3 настоящего Договора, или ином неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и теплоносителя Теплоснабжающая организация вправе предъявить Абоненту требование об уплате пени в размере _____ (__________) рублей за каждый день просрочки .
5.2. При несоблюдении параметров качества теплоснабжения, установленных п. 3.4 настоящего Договора, Абонент вправе предъявить Теплоснабжающей организации требование о _______________________________.
5.3. При нарушении режима потребления тепловой энергии и теплоносителя, установленного п. 3.5 настоящего Договора, в том числе за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата Теплоснабжающая организация вправе предъявить Абоненту требование о _______________________________.
5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
(Вариант, если договор заключен с единой теплоснабжающей организацией:
5.5. При реализации Абонентом права, закрепленного в п. 2.4.4 настоящего Договора, при заключении договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии Абонент обязан возместить Теплоснабжающей организации убытки, связанные с переходом от Теплоснабжающей организации к теплоснабжению непосредственно от источника тепловой энергии, в размере, рассчитанном Теплоснабжающей организацией и согласованном с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов .)
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, разрешаются путем проведения переговоров, обмена письмами.
6.2. При недостижении согласия по результатам переговоров и обмена письмами стороны передают разногласия на разрешение суда в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Уполномоченными должностными лицами сторон, ответственными за исполнение условий настоящего Договора, являются:
7.1.1. От Теплоснабжающей организации: _______________________________.
(Ф.И.О., должность, контактные
данные)
7.1.2. От Абонента: __________________________________________________.
(Ф.И.О., должность, контактные данные)
7.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
7.2.1. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (Приложение N ___).
7.2.2. Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N ___).
7.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания, заключен на ______________ год(а) (лет) и действует до «___»________ ___ г.
7.4. Настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях.
7.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.
7.7. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
7.8. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Теплоснабжающая организация: Абонент:
ИНН ______________________________ ______________________________
КПП ______________________________ ______________________________
Юридический адрес: _______________ ______________________________
Фактический адрес: _______________ ______________________________
Почтовый адрес: __________________ ______________________________
Тел.: _________ факс: ____________ ______________________________
Эл. почта: _______________________ ______________________________
Банковские реквизиты:
Р/с ______________________________ ______________________________
в ________________________________ ______________________________
К/с ______________________________ ______________________________
БИК ______________________________ ______________________________
ОКПО _____________________________ ______________________________
Теплоснабжающая организация Абонент
_________________/_______________/ _____________/_______________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П.) (М.П.)
———————————
Информация для сведения:
См. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 12.03.2010 N 16604).
Заключение договора с иным владельцем источника тепловой энергии не должно приводить к снижению надежности теплоснабжения для других потребителей. Если по оценке единой теплоснабжающей организации происходит снижение надежности теплоснабжения для других потребителей, данный факт доводится до потребителя тепловой энергии в письменной форме и потребитель тепловой энергии не вправе отказаться от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией.
В случае если потребитель заключил договор теплоснабжения с иным законным владельцем источника тепловой энергии в отношении всего объема тепловой энергии (мощности) и теплоносителя, предусмотренного договором теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией, обязательства по договору теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией считаются прекращенными с даты вступления в силу договора теплоснабжения с иным законным владельцем источника тепловой энергии (п. 32 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).
Показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения (п. 24 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации).
В соответствии с п. 25 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации показатели качества теплоносителей, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать соответствие физико-химических характеристик требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
Договором теплоснабжения может быть определена иная точка учета для целей коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
Согласно ч. 6 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии. Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя может включать в себя:
1) установку приборов учета;
2) эксплуатацию приборов учета, в том числе снятие показаний приборов учета и передачу их заказчикам данной услуги, поверку, ремонт и замену приборов учета.
Жилищным законодательством Российской Федерации в отношении граждан-потребителей, а также управляющих организаций или товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и заключивших договоры с ресурсоснабжающими организациями, может быть предусмотрено иное (п. 23 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации).
На основании п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:
35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
оплата фактически потребленной в истекшем месяце тепловой энергии (мощность) и теплоносителя с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты тепловой энергии в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.
См. ч. 9.1 — 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Размер убытков определяется в виде разницы между необходимой валовой выручкой единой теплоснабжающей организации, рассчитанной за период с даты расторжения договора до окончания текущего периода регулирования тарифов с учетом снижения затрат, связанных с обслуживанием такого потребителя, и выручкой единой теплоснабжающей организации от продажи тепловой энергии (мощности) и теплоносителя в течение указанного периода без учета такого потребителя по установленным тарифам, но не выше суммы, необходимой для компенсации соответствующей части экономически обоснованных расходов единой теплоснабжающей организации по поставке тепловой энергии (мощности) и теплоносителя для нужд населения и иных категорий потребителей, которые не учтены в тарифах, установленных для этих категорий потребителей (абз. 2 п. 30 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации).
Источник: pravobez.ru
Договор подряда на капитальный ремонт тепловых сетей
Образец договора подряда на капитальный ремонт тепловых сетей, заключаемый между юридическими лицами.
ДОГОВОР ПОДРЯДА
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок по заданию Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту тепловой сети , а Заказчик обязуется создать Подрядчику предусмотренные настоящим Договором условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.3. Работа выполняется из материалов принадлежащих Подрядчику. Для выполнения работ Подрядчик вправе привлекать третьих лиц, имеющих допуск СРО для выполнения соответствующих видов работ. Все используемые Подрядчиком для выполнения работы материалы должны иметь соответствующие документы, подтверждающие их качество и безопасность.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
- Начало работ: « » 2022 года.
- Окончание работ: « » 2022 года.
3. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет рублей, в том числе НДС 18%. Цена работы по настоящему Договору подряда включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Окончательная стоимость выполненных по договору работ определяется на основании подписанного сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3). Стоимость материалов и работ в период действия договора не может быть увеличена.
3.2. До начала производства работ Заказчик производит оплату аванса в размере % от цены, указанной в п.3.1 договора.
Полная оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в следующем порядке: не позднее рабочих дней после подписания Сторонами Акта выполненных работ (КС-2),справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3), предоставления исполнительной документации и получения от Подрядчика счета на оплату и налогового счета – фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или иным способом, согласованным сторонами, в размере, установленном в настоящем договоре. Подрядчик обязан представить Заказчику счет-фактуру в течение дней со дня подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных работ по договору (форма КС-2). За нарушение сроков выполнения работ по договору Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере % от стоимости работ по договору за каждый день просрочки сдачи работ. В остальном Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.3. Счет-фактура на объем выполненных работ предоставляется в соответствии с действующим законодательством. При не предоставлении Подрядчиком счета-фактуры в адрес Заказчика оплата не производится.
3.4. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1. перед началом капитального ремонта тепловой сети открыть ордер на производство земляных работ;
4.1.2. после завершения капитального ремонта тепловой сети и выполненного нарушенного благоустройства, предъявить объект и закрыть ордер на производство земляных работ;
4.1.3. обеспечить приобретение необходимых для выполнения работ материалов, в соответствии с согласованной сметой, в течение 5 календарных дней с даты поступления авансового платежа от Заказчика и предоставить копии документов, подтверждающих приобретение материалов и сертификаты качества, Заказчику;
4.1.4. нести риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования;
4.1.5. нести риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком;
4.1.6. установить ограждение на месте проведения работ, при необходимости дорожные знаки;
4.1.7. нести ответственность за соблюдение нормативных и правовых актов в области охраны труда, промышленной безопасности и пожарной безопасности во время проведения ремонтных работ;
4.1.8. производить работы в полном соответствии с действующими нормативно-техническими документами, строительными нормами и правилами;
4.1.9. выполнить работу из материалов надлежащего качества, предоставить Заказчику на них сертификаты;
4.1.10. представить Заказчику за дней до начала работ заверенный на бланке организации список лиц, которые направляются для выполнения работ, и подтвердить их квалификацию;
4.1.11. письменно подавать заявки Заказчику об отключениях на тепловых сетях в связи с производством работ не менее, чем за дня до планируемой даты отключения;
4.1.12. устранять по указанию Заказчика недостатки работ, обнаруженные в процессе производства и при приемке работ за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки;
4.1.13. ежедневно производить уборку и вывозить строительный мусор с объекта и прилегающей к ней уличной полосы;
4.1.14. письменно за дня производить вызов представителей Заказчика, для приемки выполненных работ;
4.1.15. немедленно предупреждать Заказчика о не зависящих от Подрядчика обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок;
4.1.16. если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в повышении цены работы по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно, до начала выполнения указанных дополнительных работ, письменно предупредить об этом Заказчика, дополнительный объем работ оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору. Если Заказчик не согласен на превышение установленной в договоре цены работы, он вправе отказаться от договора. В этом случае Заказчик уплачивает Подрядчику цену за выполненную часть работы;
4.1.17. в случае если Подрядчик своевременно, до начала выполнения дополнительных работ, не предупредит Заказчика о необходимости их выполнения и превышения указанной п.2.1 настоящего договора цены работы, Подрядчик обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда. При не получении от Заказчика ответа в течение дней согласие считается не полученным;
4.1.18. после завершения работ по капитальному ремонту в течение рабочих дней в договорный отдел Заказчика предоставить исполнительную документацию, согласно перечню (приложение №3), который является неотъемлемой частью договора;
4.1.19. документально оформлять выполненные работы после завершения капитального ремонта, восстановления асфальтового покрытия (форма КС-2). Акты выполненных работ (форма КС-2) передаются подрядчиком в договорный отдел Заказчика в течение дней.
4.1.20. сдавать этапы работ в соответствии с графиком производства работ (Приложение №2) с предоставлением Актов выполненных работ (форма КС-2).
4.2. Подрядчик в праве:
4.2.1. самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика;
4.2.2. требовать от Заказчика выполнять условия договора;
4.3. Заказчик вправе:
4.3.1. во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
4.3.2. отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре становится явно невозможным;
4.3.3. назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков;
4.3.4. осуществлять контроль качества используемых материалов;
4.3.5. в любое время до сдачи результата работы Подрядчиком отказаться от исполнения договора, уплатив, Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.
4.4. Заказчик обязан:
4.4.1. в течение рабочих дней с момента получения письменного извещения Подрядчика выехать на место производства работ и принять выполненный этап работ с подписанием акта или предоставить аргументированный отказ;
4.4.2. оплатить Подрядчику выполненные работы согласно условиям настоящего Договора;
4.4.3. не принимать выполненные работы до момента полного исполнения Подрядчиком обязанностей по выполнению настоящего Договора.
5. КОНТРОЛЬ ЗАКАЗЧИКА ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ДОГОВОРА
5.1. Заказчик вправе осуществлять контроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, а также за качеством применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого Подрядчиком оборудования.
5.2. Подрядчик ведет журнал производства работ (форма КС-6), в котором отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.
5.3. Заказчик регулярно проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале.
6. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ, ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА
6.1. Заказчик обязан в течение рабочих дней, с момента Получения письменного уведомления Подрядчика об окончании выполнения работ по договору, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по Акту о приемке выполненных работ (форма КС-2) и при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно письменно заявить об этом Подрядчику. В случае обнаружения недостатков выполненных работ либо обнаружении отступлений от договора, Акт приемки Заказчиком не подписывается, сторонами составляется Акт с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения.
6.2. Заказчик, обнаруживший в результате работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
6.3. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, – обе Стороны поровну. В случае, когда экспертизой установлены нарушения Подрядчиком условий настоящего договора, Подрядчик обязан возместить Заказчику стоимость понесенных Заказчиком расходов на экспертизу.
6.4. На результат работ устанавливается гарантийный срок продолжительностью с даты подписания акта о приемке работы. Гарантия качества результата работы распространяется на все, составляющее результат работы, в том числе и на использованные при выполнении работ материалы. Подрядчик обязан устранить недостатки результата работы в срок согласованный с Заказчиком, но не более рабочих дней с момента предъявления соответствующих требований Заказчиком.
6.5. Если Подрядчик не устраняет в установленный п.6.4 срок дефекты, выявленные при приемке работ либо в течение гарантийного срока, Заказчик вправе устранить дефекты самостоятельно либо с привлечением третьих лиц с отнесением расходов за счет Подрядчика.
6.6. Этапы работ согласно графика производства работ (приложение №2) настоящего Договора, подлежащие закрытию, должны приниматься Заказчиком в течение двух рабочих дней после получения им сообщения от Подрядчика об их готовности к сдаче. Сдача этапов работ, подлежащих закрытию Подрядчиком, и приемка их Заказчиком оформляются актом освидетельствования этих этапов работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих этапов работ только после приемки Заказчиком предыдущих этапов работ согласно приложения №2 к настоящему Договору, подлежащих закрытию. В случае уклонения Подрядчика от сдачи Заказчику этапов работ, подлежащих закрытию, данные работы оплате не подлежат.
6.7. Акты выполненных работ (формы КС-2, КС-3) закрываются Заказчиком после предоставления в договорный отдел исполнительной документации от Подрядчика и после сдачи (закрытия) ордера.
6.8. Принятие Заказчиком выполненных работ несоответствующих условиям договора, в том случае, когда такое несоответствие не оговорено в акте приемки выполненных работ, не является основанием для освобождения Подрядчика от ответственности за некачественное выполнение работ в случае предъявления соответствующих претензий Заказчиком в течение установленного настоящим Договором гарантийного срока.
7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР
- увеличить или сократить объем некоторой указанной работы, включенной в настоящий договор;
- исключить некоторую указанную работу;
- изменить характер, качество или вид некоторой указанной работы;
- выполнить определенную дополнительную работу, необходимую для завершения работ.
7.2. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают % от стоимости работ и не меняют характера работ, предусмотренных в настоящем договоре до момента внесения таких изменений.
7.3. По заявлению Подрядчика в случае наличия объективных причин, не позволяющих начать или окончить выполнение работ в срок, указанный в договоре, стороны могут изменить срок по соглашению Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
8.1. Условия настоящего договора, любая информация, документация и другие материалы, полученные одной Стороной в ходе исполнения настоящего договора или при содействии другой Стороны, за исключением информации, опубликованной СМИ или информации, которая не может являться в соответствии с законодательством РФ коммерческой тайной (в частности информация о судебных арбитражных делах), признается конфиденциальной (далее – Конфиденциальная информация), то есть не подлежащей опубликованию, передаче третьим лицам или разглашению иным способом одной Стороной без согласия другой Стороны.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, в том числе, касающемся ответственности Сторон, сроков исковой давности, применяются нормы действующего законодательства РФ.
9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения своих обязательств сторонами, составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Источник: xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai
Договор подряда на реконструкцию инженерных сетей
Бланк документа «Договор подряда на реконструкцию инженерных сетей» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Договор подряда на реконструкцию инженерных сетей
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[Полное наименование заказчика], именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с одной стороны и [полное наименование подрядчика], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению функций генерального подрядчика по реконструкции [наименование объекта и адрес] (далее по тексту — «Объект»).
1.2. В рамках настоящего договора Подрядчик выполняет [вид и объем работ].
1.3. Подрядчик обязуется выполнять работы по реконструкции Объекта своими силами (с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков) и материально-техническими средствами в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика и утвержденной проектно-сметной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не указанные, но необходимые для нормальной эксплуатации Объекта.
2. Сроки выполнения работ
2.1. Стороны установили следующие сроки реконструкции:
Начальный срок выполнения работ — [число, месяц, год].
Конечный срок выполнения работ — [число, месяц, год].
2.2. Указанные сроки могут быть изменены по соглашению Сторон либо по обстоятельствам, не зависящими от воли Сторон.
2.3. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков реконструкции.
2.4. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются графиком работ.
3. Обязательства Сторон
3.1.1. Получает необходимые разрешения на производство работ.
3.1.2. Обеспечивает Подрядчика проектно-сметной документацией, утвержденной в установленном порядке.
3.1.3. Осуществляет технический надзор за ходом работ, за соблюдением сроков реконструкции согласно графику производства работ, качеством работ, участвует в освидетельствовании скрытых работ.
3.1.4. Финансирует строительство Объекта в соответствии с утвержденным графиком.
3.1.5. В течение трех рабочих дней с момента извещения и представления документов принимает у Подрядчика выполненные работы по стоимости, определенной на дату выполнения работ, путем подписания актов приемки выполненных работ по форме КС-2 либо предоставляет мотивированный отказ в письменном виде.
3.1.6. Производит оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном настоящим договором.
3.2.1. Выполняет все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и приложениях к нему, и сдает работы Заказчику.
3.2.2. Производит работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами, графиком производства работ.
3.2.3. Информирует Заказчика о заключении договоров подряда с субподрядчиками на специализированные работы с указанием предмета, цены договора, сроков выполнения, наименования и места нахождения субподрядчика, с приложением копии лицензии.
3.2.4. Несет ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее исполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности.
3.2.5. При производстве работ обеспечивает выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений, земли, соблюдения правил благоустройства во время проведения работ, а также установку освещения.
3.2.6. Согласовывает с надзорными органами порядок ведения работ на Объекте и обеспечивает соблюдение его на строительной площадке.
3.2.7. Ежемесячно представляет и согласовывает у Заказчика стоимость выполненных работ в текущих ценах с расшифровкой по статьям затрат, с одновременным представлением исполнительной документации (акты на скрытые работы, исполнительные схемы, журналы работ, журналы на специальные работы, паспорта на материалы и т.д.) в следующие сроки:
— акты приемки выполненных работ по форме КС-2 — не позднее [значение] числа отчетного месяца;
— расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах и справку по форме КС-3 — не позднее [значение] числа отчетного месяца.
3.2.8. Обеспечивает качество работ и применяемых материалов в соответствии с техническими требованиями договора и действующими СниП. В сроки, установленные Заказчиком, устраняет все дефекты, выявленные при производстве работ, за счет собственных средств.
3.2.9. Передает Заказчику всю исполнительную документацию, необходимую для приемки работ, готовит и предъявляет скрытые работы и акты их освидетельствования с уведомлением Заказчика за двое суток до даты их приемки.
3.2.10. Устраняет замечания технического и авторского надзора в согласованные Сторонами сроки.
3.2.11. Выполняет работы по восстановлению благоустройства, нарушенного в результате проведения строительных работ по реконструкции Объекта.
4. Стоимость работ и порядок расчетов
4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Смета утверждается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Цена договора включает в себя стоимость работ по реконструкции Объекта и компенсацию издержек Подрядчика.
4.3. Стоимость работ является твердой.
4.4. Если объемы работ или стоимость строительных материалов в ходе производства работ превысят показатели, утвержденные в проектно-сметной документации, то Стороны заключат дополнительное соглашение к настоящему Договору об уточнении цены договора.
4.5 Оплата работ Заказчиком производится в соответствии с утвержденным графиком производства и финансирования работ на основании актов выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3).
4.6. Заказчик оплачивает выполненные работы не позднее [значение] дней с момента выставления счета Подрядчиком.
4.7. Стороны ежемесячно производят сверку объемов выполненных работ.
4.8. Окончательный расчет производится Заказчиком в течение [значение] дней с момента выполнения Подрядчиком всех работ по настоящему договору.
5. Гарантии качества
5.1. Подрядчик гарантирует достижение Объектом указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации Объекта в соответствии с настоящим договором на протяжении гарантийного срока.
5.2. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в течение [значение] месяцев с момента подписания акта о сдаче-приемке реконструированного Объекта приемочной комиссией.
5.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.
6. Приемка завершенного строительством Объекта
6.1. Подрядчик в течение [значение] дней с момента завершения работ уведомляет Заказчика о готовности Объекта к сдаче.
6.2. Приемка Заказчиком Объекта осуществляется в течение [значение] дней с момента получения уведомления о его готовности.
6.3. При необходимости перед приемкой Объекта Подрядчик в присутствии уполномоченного представителя Заказчика производит предварительное испытание реконструированных инженерных сетей.
6.4. Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими Сторонами.
6.5. Заказчик вправе отказаться от приемки Объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его эксплуатации, до полного их устранения.
7. Ответственность Сторон
7.1. Подрядчик несет ответственность за:
7.1.1. Допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах.
7.1.2. Недостатки выполненной работы, которые делают Объект непригодным для обычного использования, в порядке ст. 723 Гражданского кодекса РФ.
7.1.3. Недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
7.1.4. Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком.
7.1.5. Нарушение требований законодательства об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
7.2. В случае виновного нарушения конечного срока реконструкции Объекта Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере [значение] % стоимости работ, установленной в пункте 4.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.
7.3. Заказчик возмещает Подрядчику убытки:
7.3.1. причиненные прекращением договора по инициативе Заказчика, в порядке, предусмотренном ст. 717 ГК РФ;
7.3.2. причиненные неисполнением своих обязательств по настоящему договору.
7.4. В случае нарушения сроков оплаты работы, предусмотренных главой 4 настоящего договора, Заказчик уплачивает Генеральному подрядчику неустойку в размере [значение] % суммы задолженности за каждый день просрочки.
7.5. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
8.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы Объекту нанесен значительный ущерб, то Стороны обязаны согласовать новые сроки, порядок производства и стоимость работ в дополнительном соглашении, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора, либо инициировать процедуру расторжения договора в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
8.3. Если работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно настоящему договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
9. Разрешение споров
9.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.
9.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в арбитражный суд [местонахождение арбитражного суда].
9.3. При ведении Сторонами претензионной работы срок рассмотрения претензии и предоставления ответа на нее составляет [значение] дней с даты получения претензии.
10. Порядок расторжения договора
10.1. Заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае:
10.1.1. нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания реконструкции Объекта более чем на [значение] дней;
10.1.2. несоблюдения Подрядчиком требований по качеству выполняемых работ.
10.2. Подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор в случае систематического нарушения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ.
10.3. Настоящий договор может быть расторгнут в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
11. Заключительные положения
11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами своих обязательств или его расторжения в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим гражданским законодательством РФ.
11.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
11.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Источник: dogovor-blank.ru
Договор на выполнение проектных работ для строительства тепловых сетей
ООО «__________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора г-на _______, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
ООО «_______», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора г-на _______, действующего на основании Устава, лицензии на право осуществления деятельности по проектированию зданий и сооружений № _______от _______г., с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению проектных работ (на стадии — «Рабочая Документация») для строительства наружных тепловых сетей (далее – «Сети») Объекта по адресу: _______.
1.2. Подрядчик производит согласование проектной документации со всеми заинтересованными организациями, разрешительными и надзорными структурами (совместно с Заказчиком – с _______).
В стоимость договора не входит оплата за согласование Рабочей Документации. Плату за согласование Заказчик осуществляет самостоятельно по счетам, представленным организациями, согласующим Рабочую Документацию.
1.3. В стоимость работ по Договору входит:
· Выполнение рабочего проекта перекладки теплосети, попадающей в зону строительства, в соответствии с выданными ТУ;
· Выполнение (при необходимости) проекта перекладки городских сетей, попадающих в зону строительства инженерных сетей, кроме перекладки участков сетей, указанных в ТУ;
· Выполнение проекта организации дорожного движения;
· Выполнение дендрологического обследования и дендроплана;
· Выполнение инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий по трассам сетей;
· Разработка сметной документации;
1.4. Заказчик обязуется принять и оплатить в полном объеме выполненные Подрядчиком работы.
2.СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость работ по проектированию, указанных в п. 1.1. и п.1.3. настоящего Договора определена Сторонами в Протоколе соглашения о твердой договорной стоимости работ (Приложение № 1) и составляет: _______рублей (_______) рублей,, в т. ч. НДС – 18 % _______рублей (_______) (далее – Цена Договора). Цена Договора является окончательной и не подлежит корректировке.
2.2. Заказчик осуществляет оплату работ по настоящему договору следующим образом:
— Уплачивает аванс в размере 30% от Цены Договора, что составляет _______рублей (_______) рублей, в т. ч. НДС – 18 % _______рублей (_______) в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Договора.
— Оставшаяся часть Цены Договора в размере _______рублей (_______), в т. ч. НДС – 18 % _______рублей (_______), уплачивается не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подписания Сторонами Акта о приемки выполненных работ.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Подрядчик обязуется:
3.1.1. Своевременно и должным образом выполнять обязательства, принятые им на себя в соответствии с условиями настоящего Договора
3.1.2. Соблюдать требования действующих норм и правил, инструкций, государственных стандартов, утвержденного Задания на проектирование и других исходных данных для выполнения рабочего проекта.
3.1.3. В срок, по согласованию с Заказчиком и за собственный счет, устранять недостатки в рабочем проекте, по получении от Заказчика или согласующих организаций мотивированной письменной претензии относительно качества и полноты рабочего проекта, разработанного Подрядчиком, или в случае несоответствия его условиям настоящего Договора.
3.1.4 В минимально возможный срок (но не более пяти рабочих дней) и за свой счет вносить в выпущенную им документацию, изменения и дополнения по замечаниям органов, осуществляющих согласования и экспертизу.
3.1.5 Согласовывать проектную документацию со всеми заинтересованными организациями, разрешительными и надзорными структурами (совместно с Заказчиком – с _______) в объеме, достаточном для получения Разрешения для производства работ.
3.1.6. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, если они не противоречат действующему законодательству и условиям настоящего Договора.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Предоставить Исходные Данные (Топогеоподоснова _______, Технические Условия).
3.2.2. Своевременно рассматривать направляемую Подрядчиком проектную и иную документацию по Договору, производить приемку и оплату работ и услуг, выполненных по настоящему Договору.
4.СРОКИ, ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ.
4.1. Срок выполнения Работ по настоящему Договору составляет 45 календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора.
4.2. Работы по выполнению Рабочего проекта по настоящему Договору будут считаться выполненными Подрядчиком с момента подписания Заказчиком Акта о приемки выполненных работ
4.3. На следующий день по окончании срока выполнения работ, указанного в п. 6.1. настоящего Договора, Подрядчик представляет для подписания Заказчику Акт передачи-приемки документации в двух экземплярах, а также передает на согласование Заказчику:
— комплект проектной документации, входящей в Рабочий проект, в четырех экземплярах;
— электронную версию проектной документации, входящей в Рабочий проект.
4.4. Подрядчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта передачи-приемки документации предоставляет Заказчику Акт о приемки выполненных работ в двух экземплярах. Заказчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней должен подписать Акт или направить Подрядчику в письменной форме отказ от подписания с указанием причин.
4.5.Если Заказчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней не подпишет Акт или письменно не подтвердит свой отказ от подписания с указанием причин отказа, работа по настоящему Договору будет считаться принятой Заказчиком.
4.6.Основаниями для отказа в приемке работ является несоответствие проектной документации, разработанной Подрядчиком, входящей в рабочий проект, требованиям действующего законодательства и нормативных документов Российской Федерации и г. Москвы, государственным стандартам, рекомендациям и замечаниям Мосгосэкспертизы, а также требованиям и указаниям Заказчика.
4.7.В случае отказа Заказчика от приемки работ Сторонами в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
4.8.Если в процессе разработки Рабочего проекта выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Подрядчик обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика немедленно.
4.9.Вопрос о целесообразности продолжения работы решается Сторонами в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления о приостановлении работ.
4.10. В случае досрочного прекращения работ по договору в соответствии со ст. 11 настоящего Договора, Заказчик обязан принять от Подрядчика по акту разработанную им проектную документацию, входящую в Рабочий проект, по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость за вычетом произведенных авансовых платежей.
4.11. Право собственности на рабочий проект по Договору, включающую все утвержденные (подписанные) рабочие материалы переходит от Подрядчика к Заказчику после подписания Сторонами Акта о приемки выполненных работ.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Исполнитель несет ответственность за недостатки проектно-сметной документации, в том числе и за те, которые обнаружены при ее реализации, а также в процессе эксплуатации объекта. При обнаружении недостатков Исполнитель обязан безвозмездно их устранить, а также возместить убытки, вызванные недостатками проектно-сметной документации.
5.3. При задержке сдачи Работ свыше 10 (десяти) дней по вине Исполнителя, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% (ноль целых две десятых процента) от цены Договора за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательств, но не более 10% от цены Договору.
5.4. За задержку оплаты выполненных и принятых работ Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку за весь период просрочки, начиная с первого банковского дня, следующего за днем просрочки, в размере 0,1 % от стоимости выполненных неоплаченных работ, но не более 10% от цены Договора.
5.5. Исполнитель не несет ответственность за невыполнение обязательств по настоящему договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по настоящему договору перед Исполнителем.
5.6. Уплата штрафов, пеней и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС — МАЖОР)
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств принятых на себя по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
6.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправдано и целесообразно от добросовестно действующей Стороны.
К подобным обстоятельствам Стороны относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, действия (или бездействие) городских и муниципальных властей, напрямую влияющие на исполнение Сторонами условий договора, другие факторы, кардинально меняющие экономическую деятельность в РФ и делающие невозможными исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законным порядком.
6.3. Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно известить телеграммой или с помощью факсимильной связи другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств.
Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может ссылаться на него как на основание для освобождения от ответственности.
6.4. В период действия обстоятельств непреодолимой силу, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается, и санкции за не исполнение договорных обязательств не применяются.
6.5. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 6 месяцев, Стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора.
Если соглашение Сторонами недостигнуто, любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения.
6.6. Стороны сохраняют за собой право застраховать все виды риска, связанные с настоящим Договором (включая риск связанный с форс-мажором и риск, связанный с профессиональной ответственностью) как по обоюдному согласию с включением пункта об условиях страхования в настоящий Договор, так и в одностороннем порядке.
7.СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Срок действия Договора устанавливается, начиная с момента подписания настоящего Договора и поступления первого платежа на счет Подрядчика, и действует вплоть до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
7.2. Договор может быть расторгнут по взаимному письменному соглашению Сторон, а также по инициативе одной из Сторон — в порядке, предусмотренном действующим законодательством и условиями настоящего Договора.
8.КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
8.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ и услуг по настоящему Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны по настоящему Договору.
9.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Взаимные письменные обращения Сторон (за исключение случаев особо оговоренных в настоящем Договоре) рассматриваются с письменным уведомлением о принятом решении в срок не более 3-х рабочих дней с момента получения обращения.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются к письменной форме по взаимному согласию Сторон.
9.3. Разногласия Сторон по Договору решаются путем переговоров. Если согласие не будет достигнуто, дело передастся на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы.
9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего законодательства Российской Федерации.
9.5. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами по предмету настоящего Договора теряют силу.
9.6. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: Приложение № 1 — Протокол соглашения о твердой договорной стоимости работ.
Источник: readydoc.ru