Техплан делается на каждый объект недвижимости – линейные объекты не исключение. Сейчас требования по изготовлению технических планов на здания, помещения, сооружения и прочие объекты содержатся в едином приказе Минэкономразвития № 953. До принятия единого приказа ранее на каждый вид недвижимости действовал свой отдельный документ: техплан здания готовился в соответствии с приказом № 403, помещения — № 583, а сооружения (в том числе линейного объекта) — № 693.
Несмотря на то, что требования, с принятием 953 приказа объединены, различия в изготовлении техпланов на отдельные виды недвижимости существуют, так как и сами объекты недвижимости принципиально разные. Особенности оформления технического плана на сооружение в виде линейного объекта разберем более подробно.
На какие линейные сооружения требуется наличие техплана?
Что такое линейный объект? Согласно ст.1 Градостроительного кодекса под линейными объектами понимают линии электричества, связи, трубопроводы, мосты, дороги (авто, ж/д и другие). Главным отличительным признаком линейного сооружения строительства будет его протяженность.
По-хорошему все линейные объекты должны быть поставлены на кадастровый учет и сведения о них отражаться на публичной кадастровой карте. Об этом заботится собственник. Для того, чтобы поставить линейный объект на кадастровый учет, следует обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением техплана.
Особенности оформления подготовки технического плана на линейный объект (сооружение)
Часто линейные объекты имеют протяженность, измеряемую в километрах, проходят по территории нескольких кадастровых кварталов и даже муниципальных округов. Здесь важно понимать, что чертежи протяженных объектов делятся на условные части, однако в заключении всегда указываются общие показатели: на сколько частей разделен техплан. При этом в заключении техплана должно быть подробное описание месторасположения каждой условной части линейного объекта (Пункт 18 приказа 953).
Остальные требования к подготовке техплана общие для всех видов объектов. Заполняются графы текстовой формы, а также изготавливаются чертежи с учетом условных обозначений. Файлы с расширением PDF, JPG и др. крепятся в виде приложений. Более подробно, о порядке подготовки техплана читайте в статье: «Требования к техническому плану по 953 приказу».
Для того, чтобы выяснить какие кадастровые фирмы оформляют технический план линейного объекта в вашем регионе, обратитесь к каталогу исполнителей кадастровых работ.
Сведения и документы, необходимые для подготовки техплана линейного сооружения
Строительство линейных объектов и сооружений сопровождается проектной документацией, которая разрабатывается в соответствии с правилами градостроительного кодекса и постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 (с изменениями от 06.07.2019 года). Помимо сведений, содержащихся в проектной документации для изготовления техплана линейного сооружения, необходимо предоставить:
- Данные заказчика (реквизиты, ИНН и проч.);
- Описание сооружения (его характеристики, протяженность); ;
- Прочие документы, в зависимости от вида линейного сооружения.
Сроки оформления технического плана линейного объекта
Для изготовления технического плана опытному кадастровому инженеру, при наличии необходимой документации, требуется от нескольких часов до нескольких месяцев. На сроки влияют параметры самого линейного сооружения, сложность конструкции. Также следует учитывать загруженность кадастрового инженера и необходимость выполнения геодезических измерений объекта. Сама регистрация в Росреестре занимает около двух недель. Бывают моменты возврата документации на доработку, так называемая приостановка кадастрового учета, здесь сроки затягиваются на то время, которое необходимо для устранения недочетов.
Источник: geostart.ru
Единое руководство по составлению исполнительной документации на законченные строительством линейные сооружения проводной связи
«Единое руководство по составлению исполнительной документации на законченные строительством линейные сооружения проводной связи» определяет оптимальный обязательный состав исполнительной документации, предъявляемой подрядными организациями отрасли связи рабочим комиссиям при приемке линейных сооружений в эксплуатацию.
Требования «Единого руководства. » обязательны для выполнения также организациями подрядчиков и заказчиков других министерств и ведомств, линейные сооружения которых передаются в эксплуатацию органам отрасли связи. «Единое руководство. » согласовано с Акционерным обществом «Совтелеком», ГУПиКС и ГУ «Электросвязь» Министерства связи СССР.
С введением в действие настоящего «Единого руководства. » утрачивают силу: «Руководство по составлению исполнительной документации, предъявляемой строительно-монтажными организациями рабочим комиссиям при приемке в эксплуатацию вновь построенных или реконструированных линейных сооружений кабельных линий магистральных и внутризоновых сетей связи» (М., ССКТБ, 1981) и «Руководство по составлению исполнительной документации, предъявляемой строительно-монтажными организациями комиссиям при приемке в эксплуатацию законченных строительством линейных сооружений городских телефонных сетей» (М., ССКТБ, 1980), а также разделы I- IV «Сборника единых форм исполнительной документации, предъявляемой строительно-монтажными организациями при приемке в эксплуатацию вновь построенных и реконструированных объектов сельской телефонной связи» (М., ССКГБ, 1974).
1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
1.1. В соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (Стройиздат, 1988), а также «Руководства по приемке в эксплуатацию линейных сооружений проводной связи и проводного вещания» (М, ССКТБ, 1990) подрядные организации обязаны представлять рабочим комиссиям исполнительную документацию на принимаемые в эксплуатацию линейные сооружения.
1.2. Исполнительная документация должна состоять из комплекта рабочих чертежей в объеме, полученном от заказчика на строительство линейных сооружений, откорректированных в соответствии с выполненными в натуре работами, а также документов на монтажные работы, электрические измерения, испытания и проверки.
1.3. Исполнительная документация представляется в одном экземпляре в составе, предусмотренном настоящим «Единым руководством. » по видам линейных сооружений.
1.4. Исполнительная документация должна быть подписана главным инженером подрядной организации, а также должностными лицами, ответственными за достоверность приведенных в документации данных (старшим прорабом, прорабом, мастером, измерителем и др.).
2. СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗАКОНЧЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЛИНЕЙНЫЕ СООРУЖЕНИЯ МАГИСТРАЛЬНЫХ И ВНУТРИЗОНОВЫХ ЛИНИЙ СВЯЗИ
2.1. Титульный лист исполнительной документации ( форма 1-МВЛКС).
2.2. Паспорт трассы в составе:
а) титульный лист ( форма 2-МВЛКС);
б) рабочая документация проекта, в объеме полученном от заказчика, откорректированная в соответствии с выполненными в натуре работами.
2.3. Электрический паспорт в составе:
2.3.1. Для симметричных высокочастотных кабелей:
а) титульный лист ( форма 3-МВЛКС);
б) протокол электрических измерений симметричного кабеля постоянным током ( форма 4-МВЛКС);
в) протокол электрических измерений переходного затухания на ближнем конце ( форма 5-МВЛКС);
г) протокол электрических измерений защищенности на дальнем конце ( форма 6-МВЛКС);
д) протокол измерений потенциалов на оболочке кабеля ( форма 7-МВЛКС), если проектом предусмотрены работы по защите от коррозии.
2.3.2. Для симметричных низкочастотных кабелей:
комплекс измерений электрических параметров кабелей и состав форм такой же, как в п. 2.3.1, с той разницей, что переходное затухание и защищенность измеряются на частоте 800 Гц для цепи, оборудованной тональным усилителем, в на частоте 5 кГц для экранированной пары, оборудованной усилителем вещания.
2.3.3. Для коаксиальных кабелей:
а) титульный лист ( форма 8-МВЛКС);
б) протокол электрических измерений постоянным током ( формы 9-, 10-, 11-МВЛКС);
в) протокол измерений потенциалов на оболочке кабеля если проектом предусмотрены работы по защите от коррозии (см. форма 7-МВЛКС);
г) протокол проверки эффективности протекторной защиты металлической цистерны НУП ( форма 12-МВЛКС).
2.4. Монтажная документация в составе:
а) титульный лист ( форма 13-МВЛКС);
б) паспорта на монтаж муфт ( формы 14-, 15-МВКЛС);
в) протоколы прозвонки кабеля на усилительном участке ( формы 16-, 17-МВЛКС);
г) акты проверки герметичности кабеля на смонтированном усилительном участке ( форма 18-МВЛКС);
д) двусторонние акты на накладные и дополнительные муфты, с обоснованием причин, вызвавших их монтаж.
2.5. Рабочая документация:
а) титульный лист ( форма 19-МВЛКС),
б) паспорта (сертификаты на строительные длины кабелей;
в) укладочные ведомости ( форма 20-МВЛКС);
г) заводские паспорта на оборудование (цистерны НУП, контейнеры, катодные и дренажные установки, для содержания кабелей под постоянным избыточным давлением и т.п.);
д) акты на скрытые работы ( формы 21-, 22-, 23-, 24-МВЛКС).
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ЗАКОНЧЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЛИНЕЙНЫЕ СООРУЖЕНИЯ МАГИСТРАЛЬНЫХ (ВНУТРИЗОНОВЫХ) ЛИНИЙ СВЯЗИ
Период строительства: начало_________________ окончание ______________________
Исполнительная документация составлена ______________________________________
Главный инженер подрядчика _________________________________________________
Ответственный исполнитель __________________________________________________
магистральной (внутризоновой) кабельной линии связи
на усилительном участке УП____________УП__________
магистрали КМ- ________
Марка кабеля _____________________________________________________________
Длина трассы _____________________________________________________________ км
Длина кабеля (всего) _______________________________________________________ км
в том числе в грунте _______________________________________________________ км
в канализации ____________________________________________________________ км
подводного _______________________________________________________________ км
Год прокладки ____________________________________________________________
Паспорт составлен _________________________________________________________
Ответственный исполнитель ________________________________________________
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
магистральной кабельной линии связи (симметричные кабели)
на усилительном участке
УП__________-УП__________магистрали КМ_____________
Длина кабеля А _________________км
Подписи ответственных лиц:
Главный инженер организации
ПРОТОКОЛ
электрических измерений симметричного кабеля постоянным током
Усилительный участок № ______________
Длина участка ________________________
Между НУП(ОУП)- _______ -НУП(ОУП)-
Прибор типа _________ №___________
Дата измерения _____________ 19__г.
Температура кабеля ________________
Электрическое сопротивление изоляции между каждой жилой и всеми другими, соединенными с металл. оболочкой (экраном), МОм
Электрическое сопротивление изоляции поли этиленового защитного покрова кабелей, МОм
Испытательное напряжение кабелей. В
между всеми жилами, соединенными в пучок; и заземленной металлической» оболочкой
между каждой жилой и всеми остальными жилами, соед. в пучок, и с заземл. металл. оболочкой
Источник: znaytovar.ru
1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
1.1. В соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (Стройиздат, 1988), а также «Руководства по приемке в эксплуатацию линейных сооружений проводной связи и проводного вещания» (М, ССКТБ, 1990) подрядные организации обязаны представлять рабочим комиссиям исполнительную документацию на принимаемые в эксплуатацию линейные сооружения.
1.2. Исполнительная документация должна состоять из комплекта рабочих чертежей в объеме, полученном от заказчика на строительство линейных сооружений, откорректированных в соответствии с выполненными в натуре работами, а также документов на монтажные работы, электрические измерения, испытания и проверки.
1.3. Исполнительная документация представляется в одном экземпляре в составе, предусмотренном настоящим «Единым руководством. » по видам линейных сооружений.
1.4. Исполнительная документация должна быть подписана главным инженером подрядной организации, а также должностными лицами, ответственными за достоверность приведенных в документации данных (старшим прорабом, прорабом, мастером, измерителем и др.).
2. СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗАКОНЧЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЛИНЕЙНЫЕ СООРУЖЕНИЯ МАГИСТРАЛЬНЫХ И ВНУТРИЗОНОВЫХ ЛИНИЙ СВЯЗИ
2.1. Титульный лист исполнительной документации (форма 1-МВЛКС).
2.2. Паспорт трассы в составе:
б) рабочая документация проекта, в объеме полученном от заказчика, откорректированная в соответствии с выполненными в натуре работами.
2.3. Электрический паспорт в составе:
б) протокол электрических измерений симметричного кабеля постоянным током (форма 4-МВЛКС);
в) протокол электрических измерений переходного затухания на ближнем конце (форма 5-МВЛКС);
г) протокол электрических измерений защищенности на дальнем конце (форма 6-МВЛКС);
д) протокол измерений потенциалов на оболочке кабеля (форма 7-МВЛКС), если проектом предусмотрены работы по защите от коррозии.
2.3.2. Для симметричных низкочастотных кабелей:
комплекс измерений электрических параметров кабелей и состав форм такой же, как в п. 2.3.1 , с той разницей, что переходное затухание и защищенность измеряются на частоте 800 Гц для цепи, оборудованной тональным усилителем, в на частоте 5 кГц для экранированной пары, оборудованной усилителем вещания.
2.3.3. Для коаксиальных кабелей:
б) протокол электрических измерений постоянным током (формы 9-, 10-, 11-МВЛКС);
в) протокол измерений потенциалов на оболочке кабеля если проектом предусмотрены работы по защите от коррозии (см. форма 7-МВЛКС);
г) протокол проверки эффективности протекторной защиты металлической цистерны НУП (форма 12-МВЛКС).
2.4. Монтажная документация в составе:
б) паспорта на монтаж муфт (формы 14-, 15-МВКЛС);
в) протоколы прозвонки кабеля на усилительном участке (формы 16-, 17-МВЛКС);
г) акты проверки герметичности кабеля на смонтированном усилительном участке (форма 18-МВЛКС);
д) двусторонние акты на накладные и дополнительные муфты, с обоснованием причин, вызвавших их монтаж.
2.5. Рабочая документация:
б) паспорта (сертификаты на строительные длины кабелей;
в) укладочные ведомости (форма 20-МВЛКС);
г) заводские паспорта на оборудование (цистерны НУП, контейнеры, катодные и дренажные установки, для содержания кабелей под постоянным избыточным давлением и т.п.);
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ЗАКОНЧЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЛИНЕЙНЫЕ СООРУЖЕНИЯ МАГИСТРАЛЬНЫХ (ВНУТРИЗОНОВЫХ) ЛИНИЙ СВЯЗИ
Период строительства: начало_________________ окончание ______________________
Исполнительная документация составлена ______________________________________
Главный инженер подрядчика _________________________________________________
Ответственный исполнитель __________________________________________________
магистральной (внутризоновой) кабельной линии связи
на усилительном участке УП____________УП__________
магистрали КМ- ________
Марка кабеля _____________________________________________________________
Длина трассы _____________________________________________________________ км
Длина кабеля (всего) _______________________________________________________ км
в том числе в грунте _______________________________________________________ км
в канализации ____________________________________________________________ км
подводного _______________________________________________________________ км
Год прокладки ____________________________________________________________
Паспорт составлен _________________________________________________________
Ответственный исполнитель ________________________________________________
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
магистральной кабельной линии связи (симметричные кабели)
на усилительном участке
УП__________-УП__________магистрали КМ_____________
Длина кабеля А _________________км
Подписи ответственных лиц:
Главный инженер организации
ПРОТОКОЛ
электрических измерений симметричного кабеля постоянным током
Усилительный участок № ______________
Длина участка ________________________
Между НУП(ОУП)- _______ -НУП(ОУП)-
Прибор типа _________ №___________
Дата измерения _____________ 19__г.
Температура кабеля ________________
Электрическое сопротивление изоляции между каждой жилой и всеми другими, соединенными с металл. оболочкой (экраном), МОм
Электрическое сопротивление изоляции поли этиленового защитного покрова кабелей, МОм
Испытательное напряжение кабелей. В
между всеми жилами, соединенными в пучок; и заземленной металлической» оболочкой
между каждой жилой и всеми остальными жилами, соед. в пучок, и с заземл. металл. оболочкой
Источник: www.tehlit.ru