Документация расширение действующего предприятия в строительстве

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль»

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

• Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
• Курьерская доставка (7 дней)
• Самовывоз из московского офиса
• Почта РФ

Инструкция содержит положения, регламентирующие состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений агропромышленного комплекса и их очередей.

Оглавление

2 Состав и порядок разработки проектно-сметной документации

3 Применение типовых проектов

4 Утверждение проектно-сметной документации

5 Оформление и передача документации

Документы: счета и накладные.

Приложение 1. Краткий технико-экономический расчет (ТЭР) строительства (экономической эффективности расширения с реконструкцией) молочной фермы с 200 до 400 коров (пример)

Приложение 2. Выбор площадки (трассы) для строительства

Приложение 3. Задание на проектирование

Приложение 4. Состав материалов рабочего проекта предприятия, разрабатываемого с применением типового проектного решения и типовых проектов зданий и сооружений, входящих в его состав

Приложение 5. Состав материалов рабочего проекта на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений

Приложение 6. Состав материалов рабочего проекта при разработке индивидуальной проектно-сметной документации на строительство предприятия, здания, сооружения

Приложение 7. Таблица технико-экономических показателей рабочего проекта

Приложение 8. Примерный состав материалов мероприятий по обеспечению безопасных условий труда работающих, разрабатываемых в рабочем проекте (проекте)

Приложение 9. Выписка из письма Госстроя СССР от 12.07.86 № АЧ-3382-2/1 «О сокращении объема проектно-сметной документации при разработке и привязке типовых проектов простейших зданий и сооружений жилищно-гражданского и производственного назначения для строительства в сельской местности»

Приложение 10. Договорная цена на строительство

Приложение 11. Вспомогательная таблица для определения договорной цены по строительству

Дата введения Добавлен в базу Актуализация

01.07.1987

01.09.2013

01.01.2021

Этот документ находится в:

• Раздел Экология

• Раздел 91 СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО

• Раздел 91.040 Строительство

• Раздел 91.040.20 Торговые и промышленные здания

• Раздел Строительство

• Раздел Нормативные документы

• Раздел Отраслевые и ведомственные нормативно-методические документы

• Раздел Проектирование предприятий сельского хозяйства

Организации:

29.05.1987 29.05.1987

Принят	Госстрой СССР (Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства)
Утвержден	Госагропром СССР
Разработан	ГипроНИсельхоз (Институт Гипронисельхоз )

• СН 227-82Инструкция по типовому проектированию
• СНиП 3.01.01-85*Организация строительного производства
• ГОСТ 12.0.003-74Система стандартов безопасности труда. Опасные и вредные производственные факторы. Классификация. Заменен на ГОСТ 12.0.003-2015.
• ГОСТ 12.1.005-88Система стандартов безопасности труда. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны
• СНиП 1.02.01-85Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений
• Показать все

Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:

Генеральный план промышленного предприятия

Госагропром СССР

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ИНСТРУКЦИЯ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И
УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА

Дата введения 1987-07-01

СОГЛАСОВАНА с Госстроем СССР 29.05.87

УТВЕРЖДЕНА Госагропромом СССР 29 мая 1987 г.

«Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений агропромышленного комплекса» разработана институтом «Гипронисельхоз» на основании СНиП 1.02.01-85 в дополнение и уточнение отдельных положений этой инструкции исходя из специфики предприятий, зданий и сооружений агропромышленного комплекса (руководитель темы — инж. Пищик Э.И., ответственный исполнитель — инж. Иванков А.Г.).

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1. Настоящая инструкция содержит положения, регламентирующие состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение * действующих предприятий ** , зданий и сооружений агропромышленного комплекса *** и их очередей.

* Строительство новых, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем именуются: «строительство предприятий, зданий и сооружений».

** Здесь и далее к числу предприятий условно отнесены не только производства, находящиеся на самостоятельном балансе: колхоз, совхоз, животноводческий комплекс, птицефабрика, перерабатывающее их продукцию промышленное предприятие и т.д., но и входящие в состав колхозов и совхозов, а также промышленных предприятий, организаций и учреждений, имеющие законченный технологический цикл производства какого-либо вида (видов) сельскохозяйственной продукции и необходимый для этого комплекс зданий и сооружений (животноводческие фермы, комбикормовые цехи и т.д.).

*** Имеются в виду предприятия, здания и сооружения по производству сельскохозяйственной продукции, ее обработке, хранению и переработке (предприятия мясомолочной, пищевой и плодоовощной отраслей), а также обслуживающие их предприятия, здания и сооружения хранение минеральных удобрений, межхозяйственные предприятия по производству комбикормов, производству ветпрепаратов и т.п., объекты по производству и ремонту техники (кроме входящих в машиностроительные министерства).

Настоящая инструкция разработана в соответствии с «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» (СНиП 1.02.01-85), утвержденной Госстроем СССР, и дополняет и уточняет отдельные положения указанной инструкции, исходя из специфики проектирования и строительства предприятий, зданий и сооружений агропромышленного комплекса (АПК).

Проектно-сметная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений АПК разрабатывается в соответствии с положениями СНиП 1.02.01-85, «Инструкции по типовому проектированию» СН 227-82 и настоящей инструкцией.

1.2. Решения о проектировании и строительстве предприятий, зданий и сооружений АПК принимаются на основе утвержденных в установленном порядке технико-экономических обоснований (ТЭО) или технико-экономических расчетов (ТЭР) строительства, разрабатываемых на основе схем развития и размещения отраслей АПК, схем развития и размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам, планов организации и развития агропромышленных комплексов и агропромышленных объединений, а также планов социально-экономического развития колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных, перерабатывающих и обслуживающих их предприятий с учетом решений, принятых в схемах и проектах районной планировки, в генеральных планах сельских населенных пунктов, поселков и городов.

Примечание. ТЭО строительства разрабатываются по крупным и сложным предприятиям, а при необходимости и по другим объектам, устанавливаемым Госпланом СССР и Госстроем СССР; ТЭР строительства разрабатываются по остальным предприятиям, зданиям и сооружениям, при этом на объекты стоимостью до 1,0 млн. руб. разрабатываются краткие ТЭР (приложение 1).

К крупным предприятиям АПК относятся предприятия со сметной стоимостью строительства 25 млн. руб. и выше; к сложным — предприятия, на которых предусматривается применение новой технологии производства, не имеющей аналогов в отечественной практике, а также машин и оборудования с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления; предприятия и сооружения, размещаемые на площадках с повышенной сейсмичностью и особо сложными геологическими и гидрогеологическими условиями; уникальные и экспериментальные сооружения, строительство которых предусматривается осуществлять с применением новых строительных конструкций, материалов и методов организации и производства работ.

Решения о проектировании и строительстве отдельных объектов жилищно-гражданского назначения, предусмотренных генеральными планами (проектами детальной планировки) сельских населенных пунктов, поселков и городов, а также проектирование и строительство отдельных зданий и сооружений подсобно-производственного, вспомогательного и социально-бытового назначения на действующих предприятиях (с применением типовых или рекомендованных к повторному применению экономичных индивидуальных проектов) со сметной стоимостью строительства до 1 млн. руб. (в пределах стоимости, утверждаемой руководителями предприятий) принимаются на основе планов экономического и социального развития этих предприятий.

1.3. При разработке проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений АПК следует руководствоваться:

положениями, приведенными в п. 1.3 СНиП 1.02.01-85, а также нормативными документами по проектированию и строительству, утвержденными Госагропромом СССР;

документами по основным направлениям проектирования предприятий, зданий и сооружений АПК;

отраслевыми эталонами по составу и содержанию предпроектной и проектно-сметной документации, отражающими или детализирующими специфические особенности проектируемых объектов отдельных отраслей АПК, утвержденными Госагропромом СССР;

территориальными каталогами строительных конструкций и изделий для строительства объектов АПК;

республиканскими (зональными, территориальными) перечнями типовых и рекомендованных к повторному применению экономичных индивидуальных проектов предприятий, зданий и сооружений сельского хозяйства;

отраслевыми перечнями типовых и рекомендованных к повторному применению экономичных индивидуальных проектов других отраслей АПК.

Межотраслевыми требованиями по научной организации труда, производства и управления, утвержденными Госкомтрудом СССР, ГКНТ СССР и Госстроем СССР, и разработанными на их основе отраслевыми требованиями.

1.4. Важнейшим направлением в проектировании и строительстве предприятий, зданий и сооружений АПК является преимущественное осуществление реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий на основе широкого применения типовых проектных решений, типовых проектов, унифицированных конструкций и изделий индустриального изготовления, а также широкое применение местных строительных материалов, изделий из них, серийно изготовляемого комплектного высокопроизводительного технологического оборудования и средств автоматизации.

Решения о проектировании и строительстве новых предприятий, как правило, должны приниматься после полного использования мощностей действующих предприятий с учетом их реконструкции и расширения.

Примечание. Разработка индивидуальных проектов для нового строительства, в обоснованных случаях, допускается с разрешения Госагропрома СССР или Госагропромов союзных республик (в зависимости от сметной стоимости строительства).

1.5. Кроме требований п. 1.4 СНиП 1.02.01-85 проектные и изыскательские организации должны обеспечивать:

а) рациональное размещение предприятий, зданий и сооружений относительно кормовых угодий, пастбищ, овощных и других плантаций, садов, полей севооборота, животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик с тем, чтобы затраты на транспортировку сельскохозяйственной продукции, а также потери при ее транспортировке на перерабатывающие предприятия и хранилища были минимальными;

б) кооперирование вспомогательных служб, инженерных сооружений, сетей и коммуникаций проектируемых предприятий, зданий и сооружений с другими объектами АПК, а также с расположенными вблизи промышленными предприятиями других отраслей.

1.6. Выбор площадок для строительства предприятий, зданий и сооружений производится при составлении ТЭО (ТЭР) строительства, а в тех случаях, когда при составлении ТЭР выбор площадки строительства не производился, ее выбор осуществляется в соответствии с требованиями, изложенными в п. 1.2, приложения 2 к настоящей инструкции и в приложении 1 к СНиП 1.02.01-85.

1.7. Задание на проектирование предприятия, здания, сооружения АПК или их очередей, формы которых приведены в приложении 3 к настоящей инструкции, составляется заказчиком с привлечением генеральной проектной организации на основе утвержденного ТЭО (ТЭР) и акта выбора площадки для строительства и утверждается инстанцией, утверждающей рабочий проект (проект).

1.8. Проектирование предприятий, зданий и сооружений АПК, строительство которых будет осуществляться с применением типовых или повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов, с частичной разработкой индивидуальных проектных решений зданий и сооружений, должно выполняться, как правило, в одну стадию — рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости строительства.

Разработка проектно-сметной документации в две стадии — проект и рабочая документация может допускаться в исключительных случаях, только для крупных, особо сложных или экспериментальных предприятий, зданий и сооружений, что должно быть обосновано в ТЭО (ТЭР) строительства.

1.9. Проектно-сметная документация на техническое перевооружение и реконструкцию объектов производственного назначения при сметной стоимости этих работ до 500 тыс. руб., а на техническое перевооружение объектов перерабатывающей промышленности — до 2,5 млн. руб. и при привязке типовых проектов зданий и сооружений, жилых домов и других объектов социально-бытового назначения сметной стоимостью до 200 тыс. руб. осуществляемых колхозами, совхозами и другими предприятиями и организациями системы АПК (или по их заказам проектными организациями), может выполняться в составе и объеме приведенных в п. 3.6 и в приложениях 4 и 5 к настоящей инструкции.

1.10. Проектно-сметная документация на строительство объектов АПК с нормативной продолжительностью строительства два года и более должна разрабатываться, как правило, с выделением пусковых комплексов (имея в виду возможность выпуска подлежащей реализации конечной продукции или ее части в соответствии с профилем предприятия).

Возможность или целесообразность разбивки строительства на отдельные очереди определяется и обосновывается в ТЭО (ТЭР) строительства.

1.11. При проектировании предприятий по производству продуктов животноводства должно предусматриваться опережающее строительство объектов кормовой базы, включая мелиорацию земель (если это требуется по условиям организации кормопроизводства), а также базы по выращиванию молодняка для комплектации основного стада и последующего его ремонта.

1.12. Применение при проектировании предприятий, зданий и сооружений АПК, подлежащих строительству в зоне действия территориального каталога строительных конструкций и изделий для строительства объектов АПК конструкций и изделий индустриального изготовления, вошедших в указанный каталог, согласованию с подрядными строительными организациями не подлежит. *

* В каждом конкретном случае согласованию подлежат отдельные виды материалов и конструкций, такие как: материалы для антикоррозийной защиты, гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы, материалы для устройства дорог, легкие металлические конструкции комплектной поставки и др.

Соответствие проектных решений территориальным и ведомственным каталогам удостоверяется соответствующей записью главного инженера проекта на листе общих данных соответствующих основных комплектов строительной части рабочей документации привязываемого типового или разрабатываемого индивидуального рабочего проекта (проекта).

В случаях проектирования предприятий, зданий и сооружений со сложными строительными решениями или неосвоенными предприятиями строительной индустрии конструкциями генеральная проектная организация должна разработать «Основные положения по строительному проектированию» и получить по ним заключение генеральной подрядной строительной организации.

1.13. Не допускается строительство объектов АПК по устаревшей проектно-сметной документации (в том случае, если с момента ее утверждения прошло более трех лет). До включения объектов в планы капитального строительства генпроектировщик по поручению заказчика должен проверять соответствие принятых в ней решений современному техническому уровню. Проектные организации по поручению заказчика должны своевременно вносить в рабочую документацию с учетом фактического состояния строительства изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов, заменой оборудования более прогрессивным, уточнением технических условий на инженерное обеспечение и др.

2. СОСТАВ И ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1. Приводимые в настоящем разделе требования к составу и содержанию проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений АПК являются примерными и могут быть уточнены при разработке конкретных объектов в зависимости от их специфики и сложности с тем, чтобы состав и объем документации, представляемой на экспертизу и утверждение, были минимальными, но вместе с тем удовлетворяли основным требованиям настоящей инструкции, ведомственного эталона рабочего проекта (проекта) и СНиП 1.02.01-85.

2.2. Проект должен состоять из разделов (с графическими материалами, входящими в эти разделы), приведенных в составе ведомственного эталона, содержащих положения, изложенные применительно к требованиям СНиП 1.02.01-85.

Примечание. При разработке крупных животноводческих предприятий, случае необходимости организации кормопроизводства, на основе ТЭО строительства, специализированными организациями Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР должны выполняться проекты мелиорации земель, при этом ТЭО с актами выбора площадок строительства, задания на проектирование и проекты на строительство утверждаются Госагропромом СССР совместно с Минводхозом СССР.

2.3. Рабочий проект должен состоять из разделов, установленных в приложениях 4, 5 и 6, и рабочей документации, состав и объем которой должны быть минимальными, но достаточными для выполнения строительно-монтажных работ.

При нормативной продолжительности строительства до одного года рабочий проект разрабатывается полностью на весь объем строительства.

При нормативной продолжительности строительства более одного года рабочая документация в составе рабочего проекта разрабатывается на годовой объем строительно-монтажных работ.

На отдельные объекты, входящие в состав предприятия, со сроками их строительства до одного года, рабочая документация разрабатывается и выдается в целом на каждый из этих объектов.

Состав документации, передаваемой на утверждение, приведен в приложениях 4, 5, 6.

2.4. При разработке рабочих проектов на новое строительство предприятий, зданий и сооружений АПК, разрабатываемых с применением типовых проектов и типовых проектных решений, на утверждение представляются материалы, приведенные в приложении 4.

2.5. Рабочий проект на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений АПК должен содержать в своем составе материалы, приведенные в приложении 5.

2.6. Рабочие проекты на реконструкцию, расширение, техническое перевооружение отдельных зданий и сооружений подсобно-производственного, обслуживающего и социально-бытового назначения, инженерных сетей, на отдельные виды работ, на привязку типовых проектов отдельных простейших зданий и сооружений, строящихся в составе действующих предприятий АПК, как правило, должны разрабатываться в сокращенном составе (за исключением случаев, требующих разработки рабочего проекта действующего предприятия в целом). При этом рабочие проекты на строительство указанных объектов могут состоять из рабочей документации в составе, установленном разделом 3 СНиП 1.02.01-85, краткой пояснительной записки, содержащей основные положения по организации строительства, и сводного сметного расчета стоимости строительства.

2.7. Рабочая документация для строительства предприятий, зданий и сооружений АПК разрабатывается и комплектуется для передачи заказчику в соответствии с требованиями СНиП 1.02.01-85 и государственными стандартами СПДС.

2.6. В состав рабочей документации входят также задания заводам-изготовителям на нетиповые энергетические устройства и конструкции (щиты и пульты управления, разработка которых производится за отдельную оплату по отдельному заданию заказчика).

Для предприятий, зданий и сооружений расширение, реконструкция и техническое перевооружение которых осуществляется в срок менее двух лет, проектная организация может разрабатывать по заданию заказчика и с согласия предприятия-изготовителя, а при его отсутствии — инстанции, утверждающей проектно-сметную документацию, конструкторскую документацию на несложное, нетиповое технологическое оборудование, энергетические и другие устройства и конструкции за счет капитальных вложений (или других источников финансирования), с последующим отнесением затрат на стоимость этого оборудования.

3. ПРИМЕНЕНИЕ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ

3.1. Проектирование и строительство объектов перерабатывающих и обслуживающих отраслей АПК должно осуществляться, как правило, с применением типовых проектов и типовых проектных решений, а также рекомендованных к повторному применению экономичных индивидуальных проектов, включенных в отраслевые перечни.

3.2. Проектирование и строительство объектов сельскохозяйственного назначения в совхозах, колхозах и других сельскохозяйственных предприятиях, включая подсобные хозяйства промышленных предприятий, организаций и учреждений, должно осуществляться по типовым и экономичным повторно применяемым проектам, включенным в соответствующие республиканские (зональные) перечни проектов и проектных решений сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений и дополнения к ним.

Применение проектов, не включенных в республиканские (зональные, территориальные) перечни, разработка индивидуальных проектов и внесение изменений в типовые проекты без ухудшения их технико-экономических показателей допускаются в отдельных обоснованных случаях только с разрешения госагропромов союзных республик, а для предприятий, непосредственно подчиненных Госагропрому СССР, — с разрешения Госагропрома СССР.

При применении типовых проектов должно осуществляться сопоставление принятых в них технических решений и технико-экономических показателей с прогрессивными. При этом технико-экономические показатели проектов, разработанных с применением типовой проектной документации, наряду с высокими эксплуатационными показателями, должны обеспечивать выполнение заданий по экономии материальных ресурсов в строительстве, установленных для отраслей АПК * .

* В случае невозможности выполнения этого требования при применении типовых или повторно применяемых проектов, в них при привязке должны вноситься необходимые изменения в установленном порядке.

3.3. При привязке типовых проектов на выполнение работ, предусмотренных в п. 6.2 и п. 6.3 «Инструкции по типовому проектированию» (СH 227-82) получение разрешений Госагропрома СССР не требуется.

3.4. Привязка типовых проектов отдельных зданий и сооружений, подлежащих строительству, в соответствии с планами социально-экономического развития предприятий (в тех случаях, когда это не вызывает необходимости разработки проектов расширения или реконструкции предприятия в целом) производится на основе имеющейся или специально разработанной для этой цели проектно-планировочной документации с учетом данных обследований и инженерных изысканий.

3.5. В состав рабочей документации кроме альбомов рабочих чертежей и других альбомов привязанного типового проекта, в случае необходимости, должны входить также:

выкопировка из генплана с вертикальными отметками, разбивочными размерами и элементами благоустройства (схема генплана участка застройки в случае отсутствия генплана);

план коммуникаций и инженерных сетей с указанием диаметров труб, длин участков и уклонов, планировочных и натуральных отметок у колодцев и отметок лотков (при необходимости цифровые данные можно приводить в табличной форме);

объектная и локальные сметы на все виды работ, подлежащих выполнению, а также откорректированные спецификации на оборудование и ведомость потребности в материалах, конструкциях и деталях (при выполнении работ хозяйственным способом — спецификация материалов по форме выборки из смет).

Примечание. При наличии утвержденных в установленном порядке прейскурантов, сметы на неизменяемую часть рабочих чертежей не пересчитываются.

Для привязки типовых проектов отдельных зданий или сооружений заказчик передает проектной организации следующие материалы:

а) задание на проектирование;

б) акт выбора площадки и архитектурно-планировочное задание (АПЗ);

в) технические условия на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;

г) материалы инженерных изысканий.

Примечание. Материалы, перечисленные в подпунктах «б» и «в», передаются в случае строительства вне территории действующего предприятия (на дополнительно отведенной территории), а также при изменении условий транспортных связей, энергообеспечения, водоснабжения, канализации, внешней связи и требований по охране окружающей среды.

3.6. Привязка типовых проектов простейших зданий и сооружений жилищно-гражданского, производственного и вспомогательного назначения, строительство которых осуществляется в порядке расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, производств, существующих поселков и сельских населенных пунктов может осуществляться в сокращенном объеме, приведенном в приложении 9.

Привязка здания или сооружения в этом случае осуществляется в соответствии с генеральным планом или проектом детальной планировки, а в случае их отсутствия определяется заказчиком совместно с проектной организацией (для группы жилых домов, в случае необходимости, составляется проект первоочередной застройки в соответствии с АПЗ, выданным райисполкомом).

В случае отсутствия у заказчика материалов инженерных изысканий допускается их выполнение проектно-изыскательской организацией в минимально необходимом объеме (топографическая съемка участка застройки — только в случае необходимости, инженерно-геологические исследования — в виде одной-двух скважин или шурфов с оценкой несущей способности грунта основания экспресс-методом. Возможно также принятие решений на основе изучения материалов ранее проводившихся изысканий, сложившейся практики строительства и т.д. Ответственность за правильность принимаемых в этих случаях решений несет проектно-изыскательская организация).

4. УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

4.1. Утверждение документации по капитальному строительству в системе Госагропрома СССР осуществляется в следующем порядке:

рабочие проекты (проекты) на строительство предприятий, зданий и сооружений (по всем входящим в систему Госагропрома СССР стройкам) подвергаются экспертизе и утверждаются:

а) по стройкам, подведомственным госагропромам союзных республик сметной стоимостью:

10 млн. руб. и выше — Госагропромом СССР (отделом по капитальному строительству и реконструкции) по представлению госагропромов союзных республик и по согласованию со структурными подразделениями центрального аппарата Госагропрома СССР;

до 10 млн. руб. — госагропромами союзных республик;

до 4 млн. руб. — в порядке, устанавливаемом госагропромами союзных республик;

б) по стройкам союзного подчинения стоимостью:

6 млн. руб. и выше — Госагропромом СССР (отделом по капитальному строительству и реконструкции) по представлению структурных подразделений центрального аппарата Госагропрома СССР, ВАСХНИЛ;

до 6 млн. руб. — структурными подразделениями центрального аппарата, ВАСХНИЛ, Управлением птицеводческой промышленности, Всесоюзным объединением племенных заводов и другими организациями при Госагропроме СССР;

до 4 млн. руб. — организациями при Госагропроме СССР и государственным Всесоюзным научно-исследовательским технологическим институтом ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка;

до 2 млн. руб. — производственными, научно-производственными объединениями, научно-исследовательскими и проектными институтами, высшими учебными заведениями;

до 1 млн. руб. — руководителями предприятий, учреждений и организаций;

в) переутверждение проектно-сметной документации, в соответствии с действующими требованиями, по стройкам сметной стоимостью 10 млн. руб. и выше осуществляется Госагропромом СССР, по согласованию с Госпланом СССР и Госстроем СССР, а по стройкам сметной стоимостью менее 10 млн. руб. — Госагропромом СССР (отделом по капитальному строительству и реконструкции).

5. ОФОРМЛЕНИЕ И ПЕРЕДАЧА ДОКУМЕНТАЦИИ

5.1. Материалы рабочего проекта (проекта), представляемые на утверждение, должны быть подписаны:

титульный лист общей пояснительной записки, генеральный план и технологические решения — директором (главным инженером) института (филиала), начальником комплексного отдела (при расположении его в другом географическом пункте), главным инженером (архитектором) проекта, начальником отдела, главным специалистом, руководителем группы, исполнителем;

другие материалы — главным инженером проекта, начальником отдела, главным специалистом, руководителем группы, специалистом, осуществляющим нормоконтроль и исполнителем;

сметная документация — должностными лицами, указанными в соответствующих формах этих документов.

5.2. Другие разделы рабочего проекта и основные чертежи должны быть подписаны исполнителем, руководителем группы, главным специалистом, начальником отдела, главным инженером (архитектором) проекта и специалистом, осуществляющим нормоконтроль, а остальные чертежи — исполнителем, руководителем группы, главным специалистом, начальником отдела и специалистом, осуществляющим нормоконтроль.

5.3. Рабочий проект передается заказчику проектной организацией — генеральным проектировщиком в четырех экземплярах, а материалы рабочего проекта, выполняемые субподрядной проектной организацией, передаются генеральному проектировщику — в пяти экземплярах.

5.4. Рабочая документация передается заказчику проектной организацией — генеральным проектировщиком в сроки, предусмотренные графиком, прилагаемым к договору (дополнительному соглашению) на выполнение проектно-изыскательских работ в следующем количестве экземпляров:

рабочие чертежи зданий и сооружений, ведомости объемов строительно-монтажных работ, ведомости и сводные ведомости потребности в материалах — в трех экземплярах, а объектные и локальные сметы, сборники спецификаций оборудования * , чертежи металлических конструкций (КМ), технологических трубопроводов, воздуховодов, а также проектно-сметная документация на строительство зданий и сооружений, входящих в состав пускового комплекса, — в четырех экземплярах.

* При комплектации стройки, осуществляемой заказчиком, проектная организация передает ему также опросные листы и габаритные чертежи на оборудование по перечню комплектующей организации.

Кроме того, на отдельные виды строительных и монтажных работ, выполняемых одной или несколькими субподрядными специализированными строительными и монтажными организациями, выдается дополнительное количество экземпляров рабочих чертежей и смет из расчета, чтобы каждая из этих организаций имела по два экземпляра нужных ей чертежей по видам выполняемых ею работ и по одному экземпляру объектных и локальных смет;

материалы типового проекта, по которому должно осуществляться строительство на одной площадке нескольких одинаковых зданий или сооружений, должны выдаваться в полном количестве экземпляров только для строительства одного из этих зданий и сооружений, а для остальных — по два экземпляра (или в меньшем количестве — по договоренности с подрядчиком); *

* При осуществлении работ хозяйственным способом вся документация выдается заказчику в двух экз.

Субподрядная специализированная проектная организация должна выдавать генеральному проектировщику рабочую документацию на один экземпляр больше установленного выше количества экземпляров.

По просьбе заказчика проектная организация — генеральный проектировщик и специализированная проектная организация, при наличии у них возможностей, выдает дополнительное количество экземпляров рабочей документации сверх установленного настоящей инструкцией за дополнительную плату.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

КРАТКИЙ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ (ТЭР) СТРОИТЕЛЬСТВА (ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАСШИРЕНИЯ С РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) МОЛОЧНОЙ ФЕРМЫ С 200 ДО 400 КОРОВ (пример)

I. Исходные данные

1. Состав зданий и сооружений фермы:

ферма состоит из коровника на 200 коров привязного содержания с пристроенным к нему молочным блоком; телятника на 150 голов (выращивание до 12 мес) с родильным отделением на 24 места и профилакторием, кормоцеха, силосных траншей, навозохранилища, проходной и весовой.

2. Конструкции зданий и сооружений:

коровник, телятник, кормоцех имеют кирпичные стены, железобетонные совмещенные покрытия с шиферной кровлей; траншеи (2´500 т) из сборного железобетона; проходная и весы — деревянные. Состояние построек удовлетворительное. Кроме того, имеются бетонированные выгульные площадки и подъездная дорога, деревянное ограждение. Балансовая стоимость (с учетом амортизации) — 500 тыс. руб.

3. Механизация производства:

кормораздача — мобильным раздатчиком КТУ-10; навозоудаление — скребковым транспортером в приемную транспортерную тележку, далее в навозохранилище; доение — механизированное в доильные ведра; вентиляция — естественная летом и приточная от теплогенератора TГ-200 зимой; подогрев воды — от электроводонагревателей.

4. Обеспечение ресурсами, кормами, рабочей силой, организация труда, оплаты:

организация труда по методу бригадного подряда; состав бригады — 5 чел. — рабочие кормового двора, кормоцеха и кормораздачи; 3 чел. — скотники; 10 чел. — доярки; 3 чел. — в родильном отделении и профилактории; 1 бригадир, 1 зоотехник, 1 — ветфельдшер-осеменатор; обеспеченность кормами (сено, солома, силос, корнеплоды, концкорма — 100 %; водоснабжение — от сети промзоны; электроснабжение — то же; связь — телефон; хозяйственно-фекальные стоки — сбрасываются в овраг.

II. Экономика производства

1. Себестоимость продукции: молока — 38 руб., мяса — 250 руб. за 1 ц.

2. Сумма годовой реализации: молока — 144 тыс. руб.; мяса — 40 тыс. руб.; всего — 184 тыс. руб.

3. Объем суммарных годовых затрат: 182,5 тыс. руб. (в т.ч. стоимость кормов 120 тыс. руб.), т.е. рентабельность практически равна нулю.

III. Затраты на расширение фермы с целью увеличения производства и повышения рентабельности

Учитывая задание по увеличению производства молока, наличие квалифицированного рабочего коллектива, возможность расширения кормопроизводства и другие благоприятные условия, а также необходимость повышения рентабельности производства, принимается предварительное решение о реконструкции фермы с ее расширением до 400 коров.

При этом намечается строительство еще одного коровника на 200 коров, расширение молочного блока и реконструкция здания телятника с целью расширения родильного отделения и профилактория за счет перевода телят на другое отделение хозяйства для централизованного выращивания нетелей и откорма бычков.

Повышение рентабельности производства намечается достичь за счет повышения производительности труда, повышения продуктивности стада при улучшении племенной, селекционной работы и качества кормов.

Повышение производительности труда работающих, позволяющее обеспечить обслуживание 400 коров без увеличения штата, предполагается достичь за счет более узкой специализации производства, повышения производительности труда на дойке при переводе на доение в молокопровод и высвобождения 3 скотников от ухода за телятами. Кроме того, за счет улучшения селекционной работы, позволившей уже достичь повышения удойности за 10 предыдущих лет в среднем по стаду с 2200 до 3000 кг на корову, а также улучшения кормопроизводства, предполагается в ближайшие 3 — 4 года повысить среднюю удойность по стаду с 3000 кг до 3500 кг на 1 корову.

Форма организации труда остается поточно-цеховая, с некоторым изменением функций ряда работников. Оплата труда сохраняется прежняя — по методу бригадного подряда.

Согласно сметному расчету стоимость ожидаемых затрат на расширение с реконструкцией составит:

1. Стоимость строительства нового коровника на 200 коров — 120,0 тыс. руб.

2. Расширение с реконструкцией молочного блока — 25,0 тыс. руб.

3. Реконструкция телятника под родильное отделение и профилакторий — 27,0 тыс. руб.

4. Стоимость расширения дорог и инженерных сетей — 100,0 тыс. руб.

Итого: 273,0 тыс. руб.

Все строительно-монтажные работы выполняются хозяйственным способом, силами строительной бригады совхоза за счет централизованных капитальных вложений в сумме 120,0 тыс. руб. и за счет ссуды банка в сумме 153,0 тыс. руб., погашаемой в течение трех лет за счет отчислений от прибыли в фонд развития предприятия.

Источник: standartgost.ru

Глава 14 проектно-сметная документация на реконструкцию

Разрабатываемая техническая документация на реконструкцию жилых и общественных зданий должна предусматривать сокращение сроков и снижение стоимости проектирования и производства строительно-монтажных работ.

Проектно-сметная документация на реконструкцию жилых и общественных зданий составляется, как правило, в одну стадию — рабочий проект со сметой. Однако для комплексной реконструкции с перепланировкой помещений, изменением фасадов, сменой покрытий при высокой стоимости работ разработка технической документации производится в две стадии: I — технический проект; II — рабочие чертежи.

Проектная документация на реконструкцию жилого фонда в пределах квартала, жилого района разрабатывается в две стадии: I — проектное предложение с технико-экономическим обоснованием; II — технический проект переустройства со сметами.

При двустадийном проектировании реконструкции I стадия включает:

генеральный план участка в масштабе I : 500. 1 : 200;

планы подвала и всех этажей с основными размерами и указанием изменений планировки и конструкций;

основные разрезы в масштабе 1 : 100 с отметками;

фасады с отметками и основными размерами;

рабочую смету, составленную на основании единичных расценок по отдельным конструкциям и видам работ применительно к разработанному проекту на реконструкцию.

На основании утвержденного технического проекта разрабатывают рабочие чертежи (II стадия), т.е. документацию, по которой производят непосредственные работы.

Техническая документация проектной организации согласовывается с управлением пожарной охраны, госсанинспекцией, управлением водопровода, канализации, электроснабжения, а также заказчиком и подрядной организацией, которая будет производить работы.

После согласования проектно-сметная документация передается заказчику на утверждение.

Особенностями строительного проектирования при реконструкции и техническом перевооружении действующих промышленных предприятий являются: сложность объектов проектирования, вызванная необходимостью увязки прогрессивных проектных решений сегодняшнего дня с проектными решениями (строительными и технологическими) существующих промышленных производств; повышение роли организационно-технологического проектирования строительного производства, в значительной мере определяющего весь комплекс планово-проектных решений реконструкции действующих предприятий; необходимость более полного учета в действующих нормативных документах по вопросам проектирования объектов реконструкции и организации их возведения; особенность строительного производства на действующих промышленных предприятиях; необходимость решения вопроса о совершенствовании организационных форм проектирования объектов реконструкции, необходимость повышения технико-экономических обоснований вариантов проектных решений реконструкции и технического перевооружения как основы определения рациональной продолжительности работ, экономических показателей деятельности промышленных предприятий и строительных организаций, а также расчета фондов экономического стимулирования.

Установленные особенности требуют дополнительных затрат времени и ресурсов на проектирование объектов реконструкции.

Технико-экономические обоснования (ТЭО) проекта предусматривают включение расчетов, подтверждающих эффективность реконструкции по сравнению с новым строительством.

Особо учитываются ограничения, установленные для крупных городов и отдельных районов страны в отношении нового промышленного строительства.

К особенностям проектирования в условиях расширения и реконструкции действующих предприятий относится такой порядок разработки проектно-сметной документации, когда общая реконструкция предприятия не производится, а проекты разрабатываются для отдельных зданий или сооружений и непосредственно связанных с ними других объектов.

Некоторые изменения порядка разработки и утверждения проектно-сметной документации возникают, если имеются дополнительные задания по строительству новых объектов на реконструируемых предприятиях.

Проектирование реконструкции требует ряда дополнительных материалов, представляемых заказчиком в задании на проектирование: данные ранее проведенных инженерных и технико-экономических изысканий, паспорта предприятия или отдельных производств (цехов), обмеры существующих зданий, сооружений, подземных и надземных коммуникаций на участке строительства, отчеты по выполненным научно-исследовательским работам, связанные с созданием новых технологических процессов, и некоторые другие в зависимости от характера реконструкции. В порядке исключения при расширении и реконструкции действующих предприятий разрешено поручать проектным организациям производство инженерных изысканий в комплексе с выполняемыми проектными работами (по предварительному согласию министерств и ведомств СССР и Совета Министров союзных республик).

Проект (рабочий проект) на реконструкцию действующего предприятия цеха или сооружения разрабатывается в сокращенном объеме и содержит: решение по технологии и организации основного производства, строительные решения вновь строящихся и реконструируемых цехов и сооружений производственного, вспомогательного и обслуживающего назначения; генеральный план; решения по надежности и долговечности зданий и сооружений; решения по организации строительства и последовательности проведения реконструкции цехов, зданий и сооружений, а также технико-экономические расчеты.

В состав проекта реконструкции предприятия или отдельного производства (цеха) обычно включаются: общая пояснительная записка; технические и строительные решения; решения по организации строительно-монтажных работ; сметная документация; паспорта проекта.

Еще более сокращен объем проектных материалов на техническое перевооружение действующих производств. Кроме пояснительной записки, в проект входят документация на установку технологического оборудования и коммуникаций всех видов, конструктивные решения строительной части, сводный расчет стоимости и рабочая документация. Проектно-сметная документация в этом случае разрабатывается силами производственных объединений по согласованию или с привлечением организации генерального проектировщика, которая обязана обеспечить соблюдение действующих норм проектирования и строительства.

В связи с тем что продолжительность реконструкции и технического перевооружения промышленных предприятий, зданий и сооружений определяется проектом организации строительства (ПОС), этот раздел проекта на первой стадии проектирования является одним из основных.

В общем виде взаимосвязь основных разделов проекта реконструкции предприятия, здания или сооружения показана на рис. 14.1.

Рис. 14.1. Схема взаимосвязи разделов проекта реконструкции

В соответствии с принятой последовательностью проектирования исходными данными являются задания по объему продукции и сроку ввода объектов в эксплуатацию, установленному планом развития народного хозяйства. После выбора объекта реконструкции определяются характеристики отдельных производств или цехов предприятия с учетом требований технологии промышленного производства. На основе этих характеристик с учетом нормативов проектирования и требований эксплуатации определяются объемно-планировочные решения зданий и сооружений.

Источник: studfile.net

Основы проектирования

Получившее в последние годы интенсивное развитие товарное рыбоводство в замкнутых системах с многократным повторным использованием воды, которая в процессе циркуляции подвергается механической и биологической очистке, подогреву, обеззараживанию, насыщению кислородом, позволяет резко сократить затраты водных и земельных ресурсов и выращивать экологически чистую продукцию при практически безотходной технологии.

Все намеченные мероприятия по развитию рыбного хозяйства требуют выполнения огромного объема проектно-сметной документации в весьма сжатые сроки.

Ограниченность новой справочной литературы по проектированию рыбоводных предприятий вызывает необходимость подготовки настоящего материала, содержащего основные нужные проектировщикам различных специальностей сведения по:

• технологии рыбоводства
• водохозяйственным расчетам
• гидротехническим сооружениям
• научной организации труда
• водоподготовке
• охране окружающей природной среды
• и другим разделам проектов современных рыбоводных предприятий.

В следствии успешного опыта в проектировании установок замкнутого водоснабжения (УЗВ) для выращивания рыбы в России, Украине, Латвии, Молдове, Белоруссии и на основании отечественного и зарубежного опыта нами изучены различного типа циркуляционные системы индустриальных рыбоводных хозяйств и предприятий. Проанализирована эффективность работы отдельных узлов существующих установок, разработаны программы расчета и прогнозирования всех основных параметров воды и пути их оптимизации. Формула выглядит так: “Техника + гидрохимия = идеальная УЗВ”.

Кроме того, на сайте также приведены основные параметры применяемого нестандартного оборудования для очистки и регенерации технологической воды в замкнутых циркуляционных системах.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Товарные рыбоводные хозяйства и рыбоводные заводы по воспроизводству рыбных запасов относятся к числу промышленных предприятий.

Проектирование нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий проводится в соответствии со СНиП “Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений”.

В настоящее время начальной стадией проектирования предприятий являются технико-экономическое обоснование (ТЭО) или технико-экономические расчеты (ТЭР), обосновывающие хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства предприятий, зданий и сооружений, т.е. то, что расчетная стоимость строительства, согласованная с подрядной строительной организацией, не должна быть превышена в дальнейшем при проектировании и строительстве.

При разработке ТЭО или ТЭР следует учитывать решения, принятые в схемах и проектах районной планировки.

Технико-экономические обоснования (ТЭО) разрабатываются по крупным и сложным предприятиям и сооружениям.

Проектирование предприятий, зданий и сооружений рыбного хозяйства начинается с технико-экономических расчетов (ТЭР).

При разработке ТЭР максимально используются типовые или повторно применяемые индивидуальные проекты, утвержденные схемы и готовые проекты.

В ТЭР без детализации проектных решений должны быть только основные расчеты себестоимости рыбы, финансовые потоки на 10 лет, а также указаны мощности предприятия, площади и расчетной стоимости его строительства. Разработка ТЭР начинается заранее, до начала строительства.

ТЭР должен состоять из следующих разделов:

1. Исходные данные.
2. Мощность предприятия.
3. Затраты сырья, материалов, энергии, топлива, воды и зарплата согласно штатному расписанию.
4. Основные технологические решения.
5. Обоснование выбора площадки.
6. Основные строительные решения, организация строительства.
7. Охрана окружающей природной среды.
8. Расчетная стоимость строительства.
9. Экономика и основные технико-экономические показатели.
10. Выводы и предложения.

Разработка проектно-сметной документации проводится в одну стадию – рабочий проект, или в две стадии – проект и рабочая документация, что и определяется в ТЭР. Проектирование рыбоводных предприятий, как правило, ведется в одну стадию, т.е. строительство их должно осуществляться преимущественно по типовым и повторно применяемым индивидуальным проектам и в основном по объектам реконструкции и технического перевооружения.

Проектирование в две стадии осуществляется для крупных и сложных комплексов, а также при использовании новой технологии производства товарной рыбы и в особо сложных условиях строительства. Решение о стадийности проектирования предприятий принимается инвестором.

Вид строительства объекта

При проектировании предприятия необходимо четко установить вид строительства объекта – новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение.

К новому строительству относится осуществляемое на новых площадках в целях создания новой производственной мощности строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

К расширению действующих рыбоводных предприятий относится строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующего предприятия.

Если в процессе проектной проработки появилась необходимость и экономическая целесообразность одновременно с расширением предприятия осуществлять реконструкцию действующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, соответствующие работы и затраты включаются в состав проекта расширения предприятия, но выделяются в сводном сметном расчете отдельной строкой. При этом суммарные затраты по такому проекту относятся к расширению действующего предприятия.

Расширение действующего предприятия должно осуществляться с улучшением технико-экономических показателей по сравнению с новым строительством.

К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения.

При реконструкции должно обеспечиваться увеличение производственной мощности предприятия прежде всего за счет устранения диспропорций в технологических звеньях, сокращение числа рабочих мест, повышение производительности труда, снижение материалоемкости производства и себестоимости продукции, повышение фондоотдачи и улучшение других технико-экономических показателей действующего предприятия.

К реконструкции действующих рыбоводных предприятий относится строительство новых зданий и сооружений УЗВ, кормоцехов и других объектов взамен ликвидируемых, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.

К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, применение новых научных решений.

Техническое перевооружение действующих предприятий осуществляется по проектам и сметам на отдельные объекты или виды работ, как правило, без расширения производственных площадей.

К техническому перевооружению действующих рыбоводных предприятий следует относить также внедрение новых технологий.

Общие требования к проектной документации

Проектные организации при проектировании должны руководствоваться местными законами и нормативными актами и документами по проектированию и строительству, в том числе:

• государственными стандартами по проектированию и строительству;
• нормами технологического и строительного проектирования;
• каталогами оборудования, приборов и др.;
• каталогами типовых проектов и строительных изделий.

Проектно-сметная документация должна разрабатываться без излишней детализации и повторений, в минимальном объеме, достаточном для оценки проектных решений, определения стоимости строительства и выполнения строительно-монтажных работ. Степень детализации и объем проектных материалов должны соответствовать эталонам проектов.

Разработка технических проектов выполняется на основе данных топографии, гидрологических, геологических и климатических условий территории строительства.

Инженерным изысканиям предшествуют работы по выбору площадки под строительство предприятия (сбор имеющихся топографических, гидрологических, геологических и других материалов), выполняемые на стадии предпроектных проработок технико-экономического расчета.

В результате обработки и анализа собранных материалов составляется карта изученности района строительства, а после этого, в соответствии со стадией проектирования, определяются объем и характер полевых инженерных изысканий.

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Задание на проектирование предприятия рыбного хозяйства составляется заказчиком проекта в соответствии с решениями и технико-экономическими показателями, включая стоимость строительства, принятыми в ТЭО (ТЭР), утвержденном в установленном порядке.

В тех случаях, когда строительство предприятия намечается осуществить очередями, задания на проектирование составляются и утверждаются с технико-экономическими показателями первой очереди строительства. В задании на проектирование должны приводиться показатели предприятия на полное его развитие. На каждую последующую очередь составляется и утверждается отдельное задание на проектирование.

В подготовке задания на проектирование проектная организация принимает обязательное и непосредственное участие.

Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации утвержденный акт о выборе площадки для строительства, материалы согласования места расположения предприятия, архитектурно-планировочное задание на хозяйственный центр и жилой поселок, технические условия присоединения предприятия к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям, сведения о виде выделяемого топлива и т. п.

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ

Комплексные инженерные изыскания на площадках проектируемых рыбохозяйственных предприятий производятся в целях получения исходных данных и материалов для проектирования. Изыскания выполняются территориальными изыскательскими и специализированными изыскательскими и проектно-изыскательскими организациями или проектными организациями, которым в установленном порядке предоставлено такое право.

В комплекс обязательных работ входят топографо-геодезические, инженерно геологические.

Источник: uzv.su

Горная промышленность. Проектно-сметная документация на строительство

Создание объектов основных фондов осуществляется на основе разработанной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации. Наличие этой документации является обязательным условием воспроизводства основных фондов.

Намечаемые к строительству объекты должны быть обеспечены проектно-сметной документацией и рабочими чертежами (на годовой объем работ) на 1 июля года, предшествующего началу строительства.

Разработке проектно-сметной документации на строительство горных предприятий предшествует большая подготовительная работа, в процессе которой выполняются разведка месторождений и утверждение запасов полезных ископаемых, инженерные изыскания и утверждение их результатов, составляются и утверждаются схемы развития и размещения отраслей, схемы развития и размещения отраслей, схемы развития и размещения производительных сил по экономическим районам.

Расчетная стоимость строительства, согласованная с подрядной организацией, предусмотренная в утвержденном технико-экономическом обосновании, должна быть лимитом на весь период проектирования и строительства и учитываться при составлении планов капитального строительства.

Разработка проектов осуществляется на основе отраслевых схем.

Непосредственным документом, на основании которого выполняется проект, является задание на проектирование. В задании на проектирование наряду с технико-экономическими и другими показателями указывается стадийность проектирования, наименование организаций – генерального проектировщика и генерального подрядчика. Для горных предприятий в нем уточняются величина утвержденных запасов полезных ископаемых и их качество.

После получения проектной организацией от организации-заказчика задания на проектирование начинается проектирование предприятия.

От качества проекта, полноты его разработки, степени прогрессивности и экономичности принятых в нем решений зависят экономическая эффективность капитальных вложений в строительство и технико-экономические показатели эксплуатации запроектированного предприятия.

Проектирование основных объектов горной промышленности – шахт, карьеров, обогатительных фабрик – осуществляется в две стадии. На первой стадии разрабатывается проект со сводным сметным расчетом, на второй — рабочая документация.

При одностадийном проектировании разрабатывается рабочий проект со сводным сметным расчетом. В одну стадию осуществляется проектирование технически несложных и других объектов, определяемых министерствами и ведомствами, а также предприятий, зданий и сооружений, строительство которых должно осуществляться преимущественно по типовым и повторно применяемым проектам, и объектов технического перевооружения.

В соответствии с указанной выше инструкцией проект (рабочий проект) должен иметь следующие разделы, характеризующие и оценивающие основные проектные решения.

1. Общая пояснительная записка.
2. Генеральный план и транспорт.
3. Технологические решения.
4. Научная организация труда рабочих и служащих. Управление предприятием.
5. Строительные решения.
6. Организация строительства.
7. Охрана окружающей среды.
8. Жилищно-гражданское строительство.
9. Сметная документация.
10. Паспорт проекта (рабочего проекта), кроме объектов жилищно-гражданского строительства.

В проект должны быть включены заказные спецификации для размещения заказов на технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрессорное и другое оборудование, на изготовление которого требуется длительное время.

Рабочий проект на техническое перевооружение действующих предприятий должен состоять из разделов: общая пояснительная записка, сметная документация и рабочая документация. В рабочих чертежах, являющихся составной частью рабочей документации, уточняются и детализируются принятые в проекте решения. Рабочие чертежи при двух стадийном проектировании разрабатываются и выдаются проектной организацией заказчику после утверждения проекта. По этим чертежам осуществляются строительные, горнопроходческие, монтажные и другие работы. Рабочие чертежи составляются в виде общих чертежей (планов и разрезов) и деталировочных.

На общих чертежах указываются расположение горных выработок, оборудования, зданий и сооружений, основные размеры, объем работ; на деталировочных – размеры всех деталей и элементов горных выработок, зданий и сооружений и др.

Смета – документ, определяющий размер общественно необходимых затрат в денежном выражении на строительство новых, реконструкцию и расширение действующих предприятий, зданий и сооружений.

При двухстадийном проектировании сметная документация разрабатывается в следующем составе:

• сводный сметный расчет;
• сводка затрат;
• объектные и локальные сметные расчеты;
• сметы на проектные и изыскательские работы.

Стоимость жилищного строительства, если оно предусматривается по проекту, определяется отдельной сметой.

На основании сводных сметных расчетов на промышленное и жилищное строительство определяется общая сумма капитальных вложений на строительство предприятий – сводка затрат.

Сводный сметный расчет определяет общую стоимость строительства. Его составляют на основе смет на отдельные объекты (объектные сметы), которые, в свою очередь, делают на базе смет на отдельные виды работ и затрат (локальные сметы). Объектные сметы, согласованные с подрядчиками и надлежаще утвержденные, служат документом для расчетов между заказчиками и подрядчиками.

Исходные данные для составления смет – состав и объемы работ, установленные в проектах, а также сметные нормы и цены, образующие систему сметных нормативов. Сводный сметный расчет составляется по форме, которая предусматривает распределение затрат в соответствии с технологической структурой капитальных вложений. При формировании этого расчета на строительство горного предприятия отдельной графой показывается стоимость горных работ, которые относятся к строительным работам.

Сводный сметный расчет состоит из двух частей.

Часть I включает затраты, непосредственно связанные со строительством зданий и сооружений, а также затраты на строительство временных зданий и сооружений, необходимых для осуществления строительства. Она состоит из девяти глав:

1. Подготовка территории строительства.
2. Основные объекты строительства.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Объекты энергетического хозяйства.
5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения.
7. Благоустройство и озеленение территории.
8. Временные здания и сооружения.
9. Прочие работы и затраты. Часть II включает затраты, связанные с организацией, управлением, проектированием строительства, и состоит из трех глав.
10. Содержание дирекции строящегося предприятия и авторский надзор.
11. Подготовка эксплуатационных кадров.
12. Проектные и изыскательские работы.

В главе 2 «Основные объекты строительства», например при строительстве угольной шахты, учитывается стоимость основных объектов, объединяемых в комплексы: вскрытие месторождения, подготовка шахтного поля, блок зданий и сооружений главного ствола, блок зданий и сооружений вспомогательного ствола; откатка в шахте, откатка на поверхности и отвалообразование и т.п.

В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается стоимость объектов вентиляции, водоотлива, техники безопасности, мастерских и складов, административно-бытовых зданий на промплощадке и т.п.

В главу 9 «Прочие работы и затраты» включаются затраты на геологоразведочные и научно-исследовательские работы, проведение которых предусмотрено в период проектирования и строительства; дополнительные затраты и удорожания, связанные с привязкой единых районных единичных расценок (ЕРЕР) к местным условиям строительства, с производством работ в зимнее время и др.

В главу 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» входят затраты на подготовку кадров для предприятия по тем специальностям, по которым не проводится подготовка кадров в системе профессионально-технического образования.

Затраты, включаемые в гл. 8-12, относят к числу лимитированных, так как их определяют на основе утвержденных норм.

При составлении сводного сметного расчета на реконструкцию и расширение действующего предприятия гл. 10 и 11 обычно отсутствуют.

Отдельной строкой в сводном сметном расчете показывают непредвиденные работы и затраты, которые рассчитывают (для предприятий горной промышленности): при двухстадийном проектировании – в размере 10% сметной стоимости строительства, при одностадийном – 3% сметной стоимости строительства.

За итогом сводного сметного расчета показывают возвратные суммы, которые включают:

• стоимость попутно добываемого угля, реализуемых по отпускным ценам;
• стоимость материалов, получаемых от разборки временных зданий и сооружений;
• амортизируемую в период строительства часть стоимости временных зданий и сооружений за вычетом затрат на их капитальный ремонт.

Возвратные суммы частично возмещают затраты на строительство временных зданий и сооружений. Разница между этими затратами и возвратными суммами составляет расходы, Которые включаются в стоимость основных фондов будущего предприятия.

Сметная стоимость строительства, определенная по сводному сметному расчету, является сметным лимитом (пределом) финансирования строительства.

Все проекты на строительство предприятий, зданий и сооружений до их утверждения подлежат экспертизе, которая осуществляется специально созданными для этих целей структурными подразделениями министерств.

Источник: topknowledge.ru