Документы для строительства крематория

Ветеринарный крематорий или, проще говоря, крематорий для животных — новое и ещё не очень популярное направление бизнеса. Востребованность таких деликатных услуг растёт: жители городов содержат животных в квартирах, но не имеют возможности после смерти похоронить их в земле. Ветеринарный крематорий становится выходом. Рассмотрим, как организовать такой бизнес, сколько стоит оборудование и нужно ли получать лицензию.

Как открыть крематорий в России

Кремация животных — востребованное, хотя и не самое приятное направление бизнеса. Дело в том, что жителям городов под угрозой штрафа запрещается хоронить домашних животных в земле (во дворе, на улице). Это считается нарушением санитарных норм. Поэтому перед многими владельцами питомцев в итоге встаёт вопрос: как поступать с телом? Кремация становится оптимальным решением.

Как открыть крематорий в России и можно ли зарабатывать на нём? Начать следует с составления бизнес-плана и оценки спроса на такие услуги. Можно с уверенностью заключить, что кремация будет востребована в больших городах с районами многоэтажных домов. То есть там, где люди живут в квартирах и не умеют в собственности земли.

Нижегородский Крематорий официальное видео

При открытии крематория придётся изучить законодательство, соблюсти некоторые требования к помещению и сотрудникам, а также получить соответствующую лицензию. Рекламировать такие услуги нужно деликатно, чтобы не навредить людям, недавно потерявшим любимое животное.

Обзор законодательства по кремации животных

Главный закон, регулирующий работу ветеринарных крематориев — «Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов». С точки зрения законодательства, тела мёртвых животных классифицируются как биологические отходы и относятся к первому классу опасности. Чем они опасны? Наибольшую угрозу представляет трупный яд и инфекции, которые вполне способны навредить людям и животным, даже спровоцировать летальный исход. Это одна из причин, почему запрещается хоронить домашних животных в земле на территориях общего пользования (штраф до 5 тысяч).

Такие отходы полагается обеззараживать, хоронить либо сжигать. Кремация считается предпочтительнее. Организация, оказывающая услуги кремации животных, в соответствии с федеральным законом 99-ФЗ должна оформить лицензию. Выдача разрешительных документов регламентируется приказом Министерства природы №379 от 1 июля 2016 года (подробнее в разделе «Как получить лицензию на ритуальные услуги»).

О кремации в других странах

За рубежом крематории для животных распространены гораздо сильнее, чем в России. Возможно, это связано с тем, что кремация там в целом гораздо более популярная процедура, а к соблюдению санитарных норм иностранцы относятся серьёзнее россиян. К примеру, захоронение питомца даже на личном участке может стать причиной судебного иска, так как потенциально угрожает здоровью и жизни соседей.

В США кремация — самый популярный способ избавления от тела домашнего питомца. Бизнес в направлении ритуальных услуг для животных там активно развивается и не лишён инноваций. Например, из оставшегося после кремации праха изготавливают искусственные аналоги драгоценных камней, которые владельцы сохраняют на память.

Как получить лицензию на ритуальные услуги

Бизнес-план крематория для животных обязательно должен включать пункт об оформлении лицензии. Выше мы выяснили, что тела мёртвых питомцев относятся к первому классу опасности в связи с угрозой распространения инфекций и отравления трупным ядом. Поэтому организации, планирующие работать в данном направлении, обязаны получить лицензию.

Учреждением, ответственным за выдачу разрешений, в каждом субъекте федерации является территориальное управление государственного экологического надзора. Именно оно принимает от владельца ветеринарного крематория заявление и пакет документов, на основе которых за 45 дней принимает решение о выдаче (или невыдаче) лицензии.

Помимо правильно оформленных документов потребуется пройти 72-часовой обучающий курс. Обучаться должен тот сотрудник, который будет работать с печью и кремировать животных. Без обучения допускать к работе нельзя, равно как и получить лицензию.

Какие нужны документы для открытия

Чтобы получить лицензию на открытие ветеринарного крематория, требуется подготовить заявление и комплект документов к нему:

1. Заявление по форме, утверждённой приказом министерства природных ресурсов и экологии от 16 марта 2016 года №132.
2. Договор аренды или свидетельство собственности на помещение, где разместится крематорий. Должно быть удалено от жилых домов не менее чем на 3 километра, при этом вполне допускается разместиться в черте города.
3. Копии документов, подтверждающих, что у юридического лица есть оборудование для кремации животных.
4. Свидетельство о прохождении обучения работе с опасными отходами.
5. Трудовой договор/штатное расписание/любой другой документ, подтверждающий наличие в штате крематория сотрудника, прошедшего обучение работе с биологическими отходами.
6. Квитанция об уплате пошлины, 7500 рублей.

Если организация планирует заниматься транспортировкой тел до крематория, необходимо предоставить свидетельство собственности на транспорт.

Также к заявлению готовится опись вложения всех документов. Отказать заявителю управление экологического надзора может в нескольких случаях. Во-первых, при предоставлении неполного комплекта документов. Во-вторых, есть нет свидетельства о профессиональной подготовке сотрудника, ответственного за утилизацию.

В-третьих, если найдёт нарушения нормативов в выборе помещения, транспорта или оборудования. Процедура оформления займёт 45 дней.

Оборудование для крематория

Сколько стоит крематорий для домашних животных? Основа работы ветеринарного крематория — это кремационная печь. Существует несколько разновидностей. Самая простая печь для сжигания биологических отходов стоит от 80 тысяч рублей. Работают на газе или дизеле.

Раскаляются примерно до 700-800 градусов, чего обычно хватает для утилизации и обезвреживания трупов.

Более сложные двухкамерные печи проще в работе и гарантируют безопасную утилизацию мёртвого тела. Очень высокая температура в первой камере — примерно 1000 градусов — уничтожает останки питомца. Затем пепел автоматически подаётся во вторую камеру, где уничтожаются все вредоносные вещества, каким-либо образом оставшиеся после первой камеры, и газы.

Двухкамерная печь для кремации животных стоит дороже: от 150 тысяч рублей. Дизельные дешевле, газовые дороже. Это сравнительно недорого. К примеру, цена печи для кремации людей начинается от 500 тысяч рублей, да и организация такого бизнеса в разы сложнее.

Получать дополнительные разрешения на работу конкретной печи нет необходимости. Росприроднадзор изучит только подтверждение наличия оборудования для кремации, прилагающееся к заявлению на лицензию. Никаких других разрешений не потребуется.

Процесс кремации животных

Кремация животных довольно простая процедура. Однако сотрудник, ответственный за неё, должен пройти специальное обучение, а также, по возможности быть деликатным и проявить уважение к останкам домашнего любимца. Есть 2 вида кремации: индивидуальная и общая.

Индивидуальная предполагает, что в камере будет находиться тело только одного питомца, а его владельцы потом получат прах. Стоит дороже. При общей кремации в печь складывают тела сразу нескольких животных, а прах не выдают. Стоит дешевле.

Трупы сгорают при температуре от 700 градусов, но предпочтительнее считается оборудование, способное создавать температуру свыше 1000 градусов. В таких условиях все бактерии и инфекции сгорают, а останки становятся полностью безопасными. Прах после кремации не представляет никакой угрозы, его можно хранить дома или захоронить в земле.

Затраты на открытие бизнеса

Сколько стоит открыть ветеринарный крематорий? Гораздо дешевле, чем обычный, потому что затраты бизнесмена фактически ограничиваются:

• арендой подходящего помещения (строительство выйдет затратнее и отложит открытие бизнеса примерно на 1 год);
• покупкой оборудования;
• обучением персонала;
• оформлением лицензии.

Мы уже выяснили, что цена оборудования для крематория для животных начинается от 80 тысяч рублей. Аренда помещения подходящей площади и планировки — с разделением на техническую и ритуальную зону — в черте города обойдётся в 60-120 тысяч рублей. На обучение сотрудников и оформление лицензии — около 30 тысяч рублей. Таким образом, суммарные затраты можно уложить в 250 тысяч рублей.

Сколько стоит кремация

Цена кремации животных привязывается к весу. Например, утилизация тела маленьких питомцев до 5 килограмм — до 1 100 рублей. Более крупных, до 10 килограмм — до 2 000 рублей, до 20 кг — до 3 000 рублей, свыше 20 кг — от 3 500 рублей. При индивидуальной кремации цены увеличиваются примерно в 2 раза.

Заключение

Создание крематория для животных — идея для потенциально востребованного бизнеса. Организация такого заведения стоит недорого, все затраты можно уложить в 250 тысяч рублей. Но работать можно только с лицензией Росприроднадзора, так как тела умерших животных относятся к первому классу опасности и потенциально угрожают санитарным нормам.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: biztolk.ru

Бизнес-план для открытия крематория

Похоронный бизнес — это очень прибыльный вариант для коммерческой деятельности в России. Рынок данной отрасли сильно переполнен конкурентами, которые предпочитают организовывать традиционные похороны.

Но, в последнее время услуга кремации стала весьма востребованной. На западе такая модель захоронения усопшего является весьма популярной. Англия, Чехия, Франция и Америка — это страны, которые имеют большое количество крематориев. В России с подобными учреждениями зафиксирована большая нехватка.

Это особенно касается небольших городов, население которых составляет около 300 до 700 тыс. чел. Поэтому бизнес-план для крематория необходимо создавать с учетом месторасположения будущего заведения.

В данном случае необходимо провести детальный анализ рынка, чтобы принять правильное решение. Нет четкой региональной определенности в вопросе размещения подобного заведения. Так, крематорий можно открыть как в большом городе, так и в маленьком. Тут стоит уделить особое внимание детальному изучению рынка спроса.

Бизнес-план для открытия крематория – это достаточно сложный проект в организации, регистрации и других моментах открытия собственного дела. Но, если правильно провести все расчеты и выполнить каждый пункт плана, то он может стать весьма перспективным и очень прибыльным бизнесом.

Краткий бизнес-план для открытия крематория

Бизнес-план для крематория не будет сильно отличаться по своим пунктам от других проектов. Скорее сами этапы будут иметь свои особенности в организации и проведении. Так, бизнес-план для такого предприятия будет иметь следующий вид:

• Анализ рынка.
• Регистрация бизнеса и получение разрешений на его запуск.
• Поиск помещения.
• Закупка оборудования.
• Подбор персонала.
• Поиск будущих клиентов.
• Составление финансового плана.
• Оценка возможных рисков.

Анализ рынка

Анализ рынка – это очень важная часть составления бизнес-плана для крематория. Именно эта часть такого проекта во многом определит его шансы на реализацию в определенном регионе.

Особое внимание стоит уделить именно уровню конкуренции в подобной отрасли. Дело в том, что рынок похоронных услуг характеризуется высоким уровнем монополизации, особенно это касается маленьких городов. В данной сфере деятельности начинающему предпринимателю осень сложно пробиться в определенных регионах. Поэтому необходимо оценить свои шансы на открытие подобного учреждения и запуск такого проекта.

Спрос на услуги кремации с каждым годом увеличивается. На это влияют резкие изменения в социальной жизни и мировосприятии россиян. На их психологию большое влияние имеют тенденции жизни западных регионов. Поэтому можно спрогнозировать, что в будущем он будет только увеличиваться.

Начинающему предпринимателю, который решил открыть свой бизнес в подобной отрасли стоит также реально оценивать, что наряду с большими инвестициями, данный проект требует довольно немалых капиталовложений. Поэтому стоит сразу же продумать, есть ли возможность завлечь состоятельных инвесторов для реализации подобного проекта.

Регистрация бизнеса

После того как начинающий предприниматель принял решение про запуск проекта, он должен перейти к следующему пункту бизнес-плана для крематория – официальной регистрации бизнеса.

Чтобы открыть крематорий, владелец данного предприятия обязан ознакомиться с законами «О погребении и похоронном деле» и «Об АО».

Поскольку подобный бизнес требует очень больших капиталовложений, то лучше всего выбрать такую форму организационной деятельности – закрытое акционерное общество. В таком случае каждый из акционеров будет обязан внести определенную долю капитала для финансирования проекта.

Для крематория оптимально выбрать упрощенную систему налогообложения со ставкой 6% на доходы организации. В заявлении на регистрацию бизнеса необходимо указать номер ОКВЭД 96.03.

При регистрации бизнеса также стоит учесть, что его размещать необходимо не ближе сем за 3 км от жилых районов.

Поиск помещения

После того, как предприниматель или учредители организации официально зарегистрировали бизнес, их основной задачей является поиск помещения для крематория. Открывать подобное заведение необходимо в густонаселенных городах.

Для того чтобы построить или выбрать помещение под крематорий, его необходимо обеспечить следующими коммуникациями:

• хорошим уровнем снабжения электричеством и отоплением;
• хороший уровень снабжения водой и водоотведением;
• хорошими вентиляционными системами;
• средствами коммуникации;
• системами пожарной и сигнализационной безопасности;
• комфортным подъездом для катафалков к помещению.

Помещение крематория должно быть таких размеров, чтобы в нем можно было оптимально разместить зал для обработки и проведения манипуляций с телом, вестибюль, галерею, стоянку для авто (можно рядом с помещением), кабинет для административных сотрудников.

Для того чтобы получить разрешение на строительство крематория, необходимо разработать детальный проект здания, который заказывают у профильных организаций.

Основа для такого заведения – это металлические конструкции. Такое здание лучше всего возводить из нескольких этажей. Само помещение должно иметь не менее 100 кв. м.

Закупка оборудования для крематория

Пожалуй, одной из самых сложных частей в открытии крематория является закупка необходимого оборудования для подобного заведения.

Базовое оборудование для крематория – это специальные печи, в которых сжигается тело. В зале галереи проводиться траурная церемония, а после этого тело отправляют в техническое помещение, где размещены печи.

Тут есть большой список моделей печей. Одним из самых популярных и надежных производителей данного вида техники в России считается «Теплопроект». Например, для приобретения стоит рассмотреть модель печи ГПК-01.

Также в крематорий стоит закупить такой список оборудования:

• холодильники, в которых будут храниться тела до проведения церемонии прощания;
• поддоны для пепла;
• аппарат для измельчения пепла;
• резервуары, куда будет помещаться пепел, и которые будут выдаваться родственникам усопшего;
• технические инструменты, при помощи которых будет обслуживаться оборудование для крематория.

Персонал для крематория

Для того чтобы открыть крематорий, необходимо нанять следующий персонал:

• директора;
• бухгалтера;
• специалистов, которые будут обслуживать технику;
• слесарей;
• людей, которые будут проводить церемонии прощания;
• уборщиков;
• механиков.

Основным требованием ко всему персоналу в данном случае будет наличие опыта и специализированных знаний в данном виде деятельности.

Доходы и расходы

Обязательным пунктом бизнес-плана крематория станет расчет возможных доходов с вычетом всем расходов. Это поможет определить рентабельность бизнеса, сроки его окупаемости и принять окончательное решение о запуске проекта.

Все услуги, которые связанны с процессом кремации будут стоить для одного клиента около 12 тыс. руб. Также стоит учесть стоимость размещения тела в холодильнике перед церемонией прощания, организации данного мероприятия и транспортировки тела во время проведения всех процессов. Цена за все услуги может составлять около 60 тыс. руб.

Себестоимость данного процесса составит около 35 тыс. руб. То есть, у владельцев данного бизнеса есть возможность ставить наценку на услуги около 100%. Сроки окупаемости крематория, при успешном запуске проекта, могут составить около 2-3 лет.

Привлечение клиентов

Особенность маркетингового пункта бизнес-плана крематория заключается в том, что тут вовсе не стоит проводить агрессивной рекламной стратегии. Достаточно разместить тематические статьи в определенных изданиях. Также участвовать в организации подобных мероприятий и проводить неназойливую рекламу. Владельцы подобного заведения должны создать свой сайт.

Проблемы и риски бизнеса

Открытие крематория – это очень сложный проект. Он связан с множеством сложностей. Одним из самых основных рисков в данной отрасли является высокий уровень конкуренции.

Самостоятельно открыть такой бизнес будет очень сложно. Также для организации подобного заведения обязательно необходимо иметь определенный опыт в подобной отрасли.

Если предусмотреть все нюансы бизнес-плана крематория, и найти надежных партнеров для создания акционерного общества, то такое заведение может давать очень большие доходы в перспективе.

Источник: biznesovo.ru

Крематорий как бизнес: 4 преимущества

Бизнес-планы сфера услуг

На фоне дефицита мест на городских кладбищах и удорожания услуг обычного погребения, проект крематория может решить множество проблем в похоронном деле. Как начать этот необычный бизнес с нуля и на что обратить внимание, читайте в статье.

Плюсы и минусы бизнес-идеи

Похоронный бизнес приносит стабильный доход, при этом имеет свои преимущества и недостатки.

1. услуга постоянно востребована – с каждым годом все большее количество людей выбирают кремацию;
2. стоит дешевле, чем обычное погребение;
3. низкий порог конкуренции, чаще – ее полное отсутствие;
4. небольшие текущие вложения в бизнес.

Минусы:

1. чтобы запустить проект, нужны крупные инвестиции;
2. в процессе оформления документов могут возникнуть проблемы с получением разрешений, согласований контролирующих органов;
3. негативное отношение к кремации у определенной части населения.

Бизнес на кремации животных

Крематорий для животных – менее затратная идея. Бизнес решит проблемы не только владельцев домашних питомцев, но и убережет зеленые зоны города от несанкционированных погребений.

Стоимость процедуры зависит от веса животного. В провинции эта услуга вряд ли будет востребована, а вот в крупном городе инвестиции окупятся уже через пару лет.

Чтобы открыть крематорий для животных, действуйте по алгоритму:

• пройдите процедуру регистрации;
• найдите помещение;
• купите оборудование;
• наймите персонал;
• прорекламируйте компанию.

Стартовый капитал в таком случае варьируется в диапазоне 3-5 миллионов рублей.

Кремирование людей как бизнес

Количество граждан, желающих быть после смерти кремированными, увеличивается. Открытие крематория имеет все шансы стать прибыльным делом.

Для проведения процедуры кремирования людей нужны помещения. Одно – для сжигания тел усопших, второе – место для проведения церемоний. Если позволяет площадь, все размещают в одном здании.

В качестве топлива применяют газ. Вся процедура длится около 50 минут. После этого пепел кладут в урну и передают родным покойного.

Бизнес-план крематория

Чтобы не совершить ошибок на этапе запуска проекта, составьте четкий план. Включите в бизнес-план следующие пункты:

• резюме проекта – анализ рынка услуг, спроса, конкурентов, концепция вашего бизнеса;
• организационно-производственный план – регистрация бизнеса, строительство помещения, приобретение оборудования, найм персонала;
• финансовый план – расчет вложений и доходов;
• маркетинговый план – ваша рекламная кампания;
• анализ рисков.

Рассмотрим базовые пункты более детально.

Определяемся с перечнем услуг

От того, каким будет формат деятельности, зависит размер инвестиций в бизнес.

Прайс базовых услуг стандартного крематория:

• выезд к усопшему на дом и принятие тела;
• кремация;
• доставка близким праха покойного.

Прибыль вырастет, если перечень мероприятий будет расширен. Можно включить в прайс:

• аренду зала, где можно проститься с умершим;
• оркестровое сопровождение процессии;
• организация поминальных обедов, аренда кафе, столовых;
• оформление справок, сопроводительных бумаг;
• продажа ритуальных товаров;
• бальзамирование;
• хранение урн.

Помещение и локация

Специфика бизнеса заключается в том, что помещение под крематорий вам придется строить самостоятельно – найти вариант аренды для такого проекта не получится.

Требования к локации:

• удаленность от центра;
• наличие большого количества зеленых насаждений – ваша задача – минимизировать вред, который нанесет работа заведения окружающей природе;
• наличие парковочных мест;
• территориальная площадь – 220-250 квадратных метров.

Требования к помещению:

• водопровод;
• канализация;
• электроподведение;
• система вентиляции;
• отопление;
• телефонная связь;
• пожарная сигнализация.

Зонируйте помещение на блоки:

• для прощаний;
• кремационный;
• холл;
• место, где будут храниться урны;
• медпункт;
• бытовка;
• туалетная комната;
• офис.

Оформление документов

Процедура оформления начинается с получения правового статуса. В данном случае лучшим решением является ЗАО. Закрытое общество предполагает наличие устава организации, счета в банке и стартового капитала.

Юридическая справка! Деятельность компании, занимающейся погребением, регламентирована законодательными актами:

• “Об акционерных организациях”;
• “О захоронениях и похоронных мероприятиях”.

Чтобы зарегистрировать ЗАО, нужны:

• наименование организации;
• устав;
• печать;
• персональные сведения о всех учредителях;
• расчетный счет;
• заявление.

Соберите необходимые бумаги и обратитесь в налоговую службу по месту регистрации. Готовое свидетельство выдадут в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявления.

Следующий шаг – постановка на налоговый учет. Напишите соответствующее заявление налоговому инспектору, и вас включат в единый реестр плательщиков.

В качестве формы деятельности выбирайте УСН по ставке 6% от чистого дохода. Код ОКВЭД – 96-03 – погребение и связанные с ним, услуги.

Прежде чем вы начнете собирать документы, обратитесь в местную администрацию для регистрации проекта. Кроме того, потребуется согласование с органами пожарного контроля и надзора, разрешение санитарной службы на предмет соответствия помещения заявленным нормам.

Необходимое оборудование

Учитывайте, что бизнес-идея требует больших капиталовложений, основная часть которых пойдет на строительство и приобретение оборудования. Это – базовая статья расходов финансового плана.

Вам потребуются:

• кремационные печи;
• холодильные камеры;
• мельница – агрегат измельчает остатки в мелкие фракции;
• магниты – извлекут из останков металлические элементы;
• тележки;
• приспособления и расходные материалы для ухода за оборудованием;
• металлические поддоны;
• капсулы – в них помещают прах до того, как он попадет в урну.

Важно! Все оснащение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к качеству товаров. Выбирайте поставщиков среди предприятий Германии, Чехии.

Дополнительно потребуется униформа для сотрудников и средства защиты.

Найм сотрудников

При подборе персонала отдавайте предпочтение кандидатам, которые имеют следующие качества характера:

• коммуникабельность;
• понимание ситуации и умение общаться с людьми, находящимися в стрессовой ситуации;
• такт.

Стандартное штатное расписание включает:

• администратор – если хотите сэкономить на инвестициях, возьмите управляющую функцию на себя. По мере получения прибыли наймете специалиста;
• истопник;
• механик;
• ритуальный церемониймейстер;
• продавец – если будете заниматься продажей сопутствующих товаров;
• уборщица;
• охранник;
• грузчик-разнорабочий.

Кроме этого вам потребуется бухгалтер. Наймите профессионала на ставку или обратитесь в аутсорсинг – оплата услуг компании выйдет дешевле.

Маркетинг

К проведению рекламной кампании отнеситесь с особым вниманием, ведь это очень специфическая услуга. Большие баннеры в центре города – точно не ваш вариант.

Используйте следующие способы продвижения услуги кремирования:

• рекламные щиты вблизи кладбищ и возле вашего офиса, если он расположен отдельно от крематория;
• логотип фирмы на служебном транспорте. Машина будет передвигаться по городу и о вас узнают;
• сотрудничайте с теми, кто может стать вашими партнерами. Заключите договора с цветочными магазинами – за определенный процент они будут направлять к вам клиентов;
• если в вашем городе есть газеты, где публикуют объявления о различных услугах, регулярно публикуйте информацию о себе;
• создайте собственный сайт – предусмотрите раздел бронирования, место для отзывов. Мнение реальных клиентов – лучшая реклама;
• отдавайте предпочтение контекстной рекламе – на своем сайте, в социальных сетях, форумах. Ориентируйтесь на тематические поисковики с запросами о погребении, кремации;
• занесите сведения о вашей фирме в городской справочник и электронные справочные системы.

Сколько нужно вложить на старте

Чтобы реализовать бизнес-идею с нуля, нужны стартовые капиталовложения. Основные статьи сметы расходов (приблизительный расчет, в рублях):

• покупка земельного участка – 1 300 000;
• постройка здания – 10 000 000;
• внутренний ремонт и обустройство – 2 000 000;
• регистрация ЗАО и оформление документов – 80 000;
• оборудование – 7 000 000;
• рекламная компания – 80 000;
• фонд оплаты труда сотрудников – 300 000;
• транспортные расходы – 100 000;
• дополнительные траты – 100 000.

Чтобы запустить крематорий с нуля, потребуются стартовые инвестиции в размере 20 960 000 рублей.

Чтобы проект работал без простоев, в бизнес ежемесячно необходимо вкладывать:

• обслуживание оборудования – 20 000;
• заработная плата – 300 000;
• коммунальные платежи – 60 000;
• расходные материалы и аксессуары – 120 000;
• реклама – 20 000;
• транспортные расходы – 100 000
• непредвиденные расходы – 30 000.

Текущие вложения в работу крематория составят 650 000 рублей, плюс налоги.

Рентабельность бизнеса

Как скоро вернутся инвестиции, зависит от ряда факторов:

• локации;
• конкретного региона;
• наличия конкурентов;
• спектра услуг, которые оказывает фирма.

Средний чек одного погребения составляет 15 000 рублей. В сумму входят:

• кремация – 6 000;
• урна – 3 000;
• аренда зала для прощания с усопшим – 6 000.

При наличии дополнительных услуг или покупке ритуальных товаров чек возрастает. Если в среднем в сутки крематорий проводит 4 процедуры, выручка организации составит 60 000 рублей, в месяц – 1 800 000 рублей. Вычтем из этой суммы налоги и текущие расходы. Получаем чистый доход – 1 150 000 ежемесячно.

Ритуальный бизнес – один из самых рентабельных. Средний показатель – 43%.

Полный срок окупаемости проекта – 3-3,5 года. В крупных городах этот период может быть короче.

Риски бизнеса

Бизнес на кремации не только дорогой, но и рискованный. Как показывает практика, главные проблемы подстерегают начинающего предпринимателя на этапе запуска проекта и в первые месяцы работы.

Негативно на его развитии сказываются следующие факторы:

• отсутствует спрос на услугу – особенно это актуально в небольших городах, где население предпочитает хоронить по старинке. При численности жителей менее 500 000 человек вы вряд ли окупите вложения;
• высокая конкуренция. Наличие конкурентов может привести бизнес к краху. Изучите рынок еще на этапе планирования проекта, узнавайте, что предлагают конкуренты (включая фирмы, занимающиеся традиционным погребением), продумайте, какие услуги станут преимуществами. Ваша задача – заслужить репутацию, и чем скорее вы это сделаете, тем меньше шансов стать банкротом;
• нападки учреждений, которые выступают против загрязнения экологии. Следите, чтобы ущерб от вашей деятельности был минимальным, участвуйте в озеленении города, чтобы минимизировать этот риск;
• поломка оборудования. Выход из строя печи – это не только простои, но и дорогостоящий ремонт, который требует времени. Клиенты ждать не будут. Следите за состоянием печей, своевременно проводите обслуживание. Покупайте оборудование напрямую у производителей;
• недобросовестные сотрудники – случаи, когда персонал занимается воровством вещей умерших, встречаются часто. Ответственно отнеситесь к выбору кадров.

Бизнес-идея открытия крематория – перспективное направление, но оно требует очень значительных стартовых затрат. Чтобы стать успешным в этом бизнесе, найдите стартовый капитал, составьте грамотный план действий, не экономьте на оборудовании, ответственно выбирайте сотрудников и следите за качеством услуг.

Источник: abcbiznes.ru

Добрый вечер! Хочу открыть крематорий в г.Перми, подскажите: 1.какие для этого нужно получить разрешения (сертификаты)? 2.какая форма организации фирм.

Добрый вечер! Хочу открыть крематорий в г.Перми, подскажите: 1.какие для этого нужно получить разрешения (сертификаты)? 2.какая форма организации фирмы (ИП, ООО)должна быть? 3.какой вид налооблажения лучше выбрать? 4.возможно какие то ограничения по территориальному расположению крематория?

5.существует ли какая то гос.поддержка на данные цели, если нет то возможно ли взять под эти цели кредит? 6.сколько на рынке стоит кремация? Заранее спасибо за информацию!

Ответы ( 1 )

В соответствии с требованиями ст. 24 Федерального закона от 12.01.1996 г. №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», крематории сооружаются для предания тел умерших огню (кремации) с соблюдением того или иного обряда погребения на отведенных участках земли. Крематории, как правило, находятся в ведении органов местного самоуправления.

Поскольку в указанной статье отсутствует указание на то, что крематории могут находиться исключительно в ведении органов местного самоуправления, следовательно, крематории могут принадлежать на праве собственности хозяйствующим субъектам иных форм собственности. Указанная позиция подтверждается Постановлением ФАС Уральского округа от 06.08.2008 г. №Ф09-5611/08-С1 по делу №А76-3714/08.

Вопросы создания мест погребения, к которым относятся и крематории, регулируются Законом № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», а также актами органа исполнительной власти субъекта РФ или местного самоуправления.

Материалы по подготовке, проведению и организации кремационного дела содержатся в Рекомендациях о порядке похорон и содержании кладбищ в Российской Федерации (рекомендованы Протоколом Госстроя РФ от 25.12.2001 г. №01-НС-22/1).

Три главные проблемы, которые встают перед предпринимателями, планирующими такой бизнес: высокая конкуренция, большой стартовый капитал (покупка земли под строительство, дорогостоящее оборудование, оформление всех необходимых документов) и поиск земельного участка, который бы соответствовал всем требованиям.

Как объяснили в Департаменте земельных отношений г. Перми, если Вы будете строить крематорий за свой счет, то Вам придется приобрести земельный участок на торгах. Если у Вас есть конкретное место под строительство крематория, то Вам нужно обратиться в Департамент градостроительства и архитектуры, где рассмотрят возможность формирования земельного участка под торги. Если Вы еще не выбрали место, то торги проводит Департамент имущественных отношений.

Основными документами, регламентирующими санитарно-гигиенические режимы деятельности крематориев, являются Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы — СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения».

Крематории размещаются на отведенных участках земли в соответствии с законодательством Российской Федерации и соблюдением расстояний до жилых, общественных, лечебно-профилактических зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон в соответствии с требованиями санитарных правил по санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий. Ширина санитарно-защитной зоны для крематориев определяется расчетами рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе по утвержденным методикам. Для крематориев установлены следующие размеры санитарно-защитной зоны (CCЗ):
— 1000 м для крематориев с количеством печей более одной (КЛАСС I).
— 500 м для крематориев с одной печью (КЛАСС II)

По информации из интернета, кремация обойдется рядовому пермяку, примерно, в 27 тыс. рублей (оплачивается не только сама услуга, но и транспортировка тела до ближайшего крематория в соседний регион).

Сведения о мерах поддержки крематориев на территории Пермского края отсутствуют. Полагаем, вы можете обратиться за поддержкой по указанному виду предпринимательской деятельности по соответствующим программам для малого и (или) среднего бизнеса с учетом установленных ограничений и требований в конкретных нормативно-правовых актах.

По виду деятельности «Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг» в том числе могут быть применены специальные налоговые режимы, с учетом ограничений и требований, предусмотренных Налоговым кодексом РФ.

Напоминаем Вам, что по всем вопросам предпринимательской деятельности Вы можете звонить на телефон «горячей линии» 8 800 300 80 90. Всего доброго!

Источник: xn—-jtbvjabi6b9c.xn--p1ai