Документы для субсидии на строительство или приобретения жилья

Содержание

При получении от государства субсидии на приобретение жилья гражданин может получить жилплощадь с компенсацией личных затрат на строительство или приобретение.

Этот тип льгот предусматривает как частичное финансирование, так и долевое.

Для получения этого вида материальной помощи необходимы особые основания и специальные условия. Не всем категориям граждан доступна субсидия на квартиру.

Чтобы узнать, что требуется для получения финансовой поддержки от государства при покупке жилплощади или при ее строительстве, нужно подробно рассмотреть специфику данного вопроса.

Понятие госсубсидии на приобретение жилья

При покупке квартиры гражданам Российской Федерации оказывается государственная материальная помощь в виде компенсации затрат. Она финансируется посредством федерального бюджета (или за счет бюджета местных органов власти).

В отличие от других форм государственной помощи, данный тип льгот дают только на улучшение условий жилья граждан.

Уточняя у юриста, что такое субсидия на покупку жилья, нужно ли платить за предоставление льготы, можно узнать о том, что материальная помощь выдается бесплатно. Но при этом ее нельзя сразу получить наличными средствами. Финансовую помощь предоставляют в виде специального сертификата. В нем присутствует закодированный счет, пароль к которому знает только владелец сертификата.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг?

Законодательная база

Надлежащие законодательные акты и постановления, прописанные в Жилищном кодексе Российской Федерации, регламентируют субсидирование и процедуру его выполнения.

Например, в ст. 159 говорится о том, какая категория граждан может рассчитывать на государственную финансовую поддержку при покупке жилплощади. В ней обозначены органы власти, курирующие выплату льгот, все действующие виды компенсаций и инструктаж к их реализации гражданами. В ст. 159 подробно прописаны условия, требуемые для начисления субсидии, указаны сроки ее начисления.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, существуют нормативы (учетная норма) для жилплощади в рамках процедуры субсидирования.

Определяющим фактором здесь является размер помещения, указывающий на уровень дохода и общую обеспеченность граждан.

В ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для граждан, претендующих на льготы данного типа, уточняются все необходимые обстоятельства, дающие право на получение субсидии.

На основе данных нормативных актов разработаны и утверждены специальные целевые программы (например, государственная программа «Молодая семья»), обеспечивающие сокращение расходов на получение жилья, его покупку или на его строительство.

Жилищный кодекс предусматривает использование льгот (сертификата) в виде первого взноса для погашения имеющегося кредита на приобретение жилплощади, в виде взноса в паевой фонд, требуемого жилищно-строительным кооперативом, и для выплат в рамках ипотечного кредита.

Закон компенсирует увеличение площади имеющегося жилья при его несоответствии надлежащим условиям.

Каждый льготный случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Кому положена субсидия

Субсидия на жилье, согласно правилам, обусловленным законодательной базой Жилищного кодекса Российской федерации, выдается таким категориям граждан, как:

  • молодые сотрудники, живущие в селах и работающие в агропромышленной области;
  • малообеспеченные семьи;
  • сотрудники, участвующие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и другие категории граждан, кому положена субсидия на квартиру, включая служащих силовых государственных ведомств и семьи, где возраст обоих супругов менее 35 лет.

Участники боевых действий, ветераны, сотрудники бюджетной области (каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке) также имеют право на льготные выплаты.

Кроме вышеперечисленных категорий граждан, получить субсидию на жилье могут лица, выезжающие из регионов Крайнего Севера (со стажем не менее 15 лет), дети-сироты, военнослужащие в запасе, многодетные семьи, в которых проживают 3 и более детей, не достигших 18 лет.

Льготы могут получить семьи с детьми, не достигшими 23 лет (проходящими обучение в ВУЗах или призванными на срочную военную службу).

Субсидии на покупку жилья (в соответствии с действующим законом) выдают отставным офицерам, членам семей погибших участников Великой Отечественной войны, людям с ограниченными возможностями, семьям, стоящим в очереди на получение жилья (каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке), детям, оставшимся без попечения родителей.

Покупка квартиры с субсидией требует соответствия надлежащим правилам и условиям.

Условия получения

К важным условиям получения льгот относится официальное признание граждан (органами власти), подающих заявку на государственную жилищную компенсацию, нуждающимися в улучшении условий жилья.

То есть только принадлежность лица к той или иной льготной категории не является достаточным основанием для получения субсидии на квартиру.

Для наглядности рассмотрим это условие на примере.

Как инвалид, так и, например, молодой сотрудник, живущий в селе и занятый разработками в агропромышленной сфере, относится к категории граждан, которым полагается льгота при покупке жилплощади. Нужно узнать, соответствует ли тот или иной случай нижеуказанным условиям, чтобы понять, как получить субсидию на покупку жилья (что для этого нужно сделать):

  • отсутствие в помещении, предназначенном для жилья, надлежащих норм (хрупкость перекрытий, отсутствие отопления, наличие плесени и т.д.);
  • недостаточная площадь жилого помещения при расчете на каждого члена семьи (меньше 14 м?);
  • совместное проживание людей, не являющихся друг другу родственниками, в «коммуналке»;
  • 2, 3 и более семей, проживающих в смежных комнатах многокомнатной квартиры (или в 1-комнатной);
  • присутствие на территории жилого помещения людей, страдающих тяжелыми заболеваниями.

Существуют условия, при которых граждане, входящие в необходимые для получения льгот категории, не смогут получить субсидию на покупку квартиры.

Нарушением надлежащих условий считается обмен квартиры на меньшее жилье и вселение третьих лиц.

При доказательстве уполномоченными органами умышленной порчи имущества или преднамеренного ухудшения собственных условий проживания, а также доказательство нарочитого умалчивания об иных обстоятельствах, меняющих первичные условия для получения льгот, можно считать, что оформление субсидии на квартиру аннулируется (необратимо или временно).

Такие изменения условий и обстоятельств, как, например, переезд в город из сельской местности, переезд в соответствующее нормам жилье из несоответствующего, увольнение с госслужбы, смерть члена семьи, входящего в категорию льготников, лишают граждан права на получение субсидий на приобретение жилья.

Нельзя скрывать наличие договоров аренды на квартиру и иных важных документов, действующих в отношении жилплощади, потому что сумма государственной компенсации определяется из общего расчета всех площадей, входящих в собственность граждан, претендующих на льготы.

Перед тем как подать заявление на предоставление льгот, необходимо узнать у юриста, какие документы нужны для субсидии.

Как рассчитать сумму субсидии на покупку жилья

Чтобы узнать, как рассчитать субсидию, для начала нужно понять, что сумма на компенсацию при покупке жилплощади основана на нормативной цене жилья, которая меньше рыночной стоимости квартир.

Процент государственной компенсации определяют, исходя из срока нахождения граждан в реестре льготников. На сумму влияет присутствия среди членов семьи лиц, входящих в льготную категорию.

На таблице, представленной ниже, указаны проценты госсубсидии для требуемых условий (уточнить данные о действующей сумме льгот можно с помощью юридической консультации).

Срок ожидания очереди на субсидию 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет и более
Стандартные льготные условия получения субсидии 5% 13% 21% 30% 45% 51% 61% 64% 67% 70%
Присутствие льготников в семье 10% 35% 55% 65% 70% 70% 70% 70% 70% 70%

Такие параметры, как цена 1 м? (касательно квартиры, при покупке которой граждане планируют получить компенсацию), льготный процент, назначенный государственной программой, и площадь квартиры формируют сумму, которую предусматривает субсидия на приобретение жилплощади.

Рассмотрим процедуру расчета на примере.

Малоимущая семья хочет улучшить жилищные условия (приобрести квартиру площадью 62 м? с помощью оформления ипотеки). Срок нахождения граждан в реестре льготников составляет 4 года. При этом сроке стандартные льготные условия равны 30% компенсации (согласно постановлению Правительства РФ). При этом стоимость 1 м? жилья составляет 58122 руб.

Опираясь на указанные данные, производится следующий расчет: 62 х 0,3 х 58122 = 1081069,2 руб.

Нужно учитывать, что перед тем, как получить субсидии на покупку жилья, необходимо собрать надлежащие документы для подачи заявления. Только после вынесения решения по заявлению можно рассчитывать на выплату компенсации.

Порядок оформления

Узнать, куда обращаться за субсидией на приобретение квартиры с заявлением, можно в уполномоченных органах власти того или иного субъекта Российской Федерации.

Например, жители Москвы подают заявления на выплату льгот в Городской центр жилищных субсидий.

При получении заявления и необходимых документов сотрудник государственной службы проверяет их на ошибки и на соответствия нормативам. При отсутствии нарушений он принимает заявление.

Принятые документы надо в обязательно порядке отметить печатью данной государственной организации, иначе они будут считаться недействительными.

На основе информации, полученной из принятой документации, создается личное дело, которое будет храниться в организации в соответствии с надлежащим регламентом не менее 3 лет.

Гражданам понадобятся следующие документы для оформления субсидии:

  • заявление на выплату компенсации с указанием своих паспортных данных, контактной информации, номера банковского счета, контролирующего органа власти, списка всех членов семьи, проживающих на жилплощади (и их паспортных данных);
  • документы, которые подтверждают права заявителя (и членов его семьи) на льготы;
  • справки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Потребуются такие документы для субсидии на квартиру, как справки о доходах за последние 6 месяцев от всех членов семьи, включая налоговые декларации, справки о пособиях по безработице и справки о пенсионных выплатах. Требуется свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, не достигших совершеннолетия, договоры купли-продажи и справка о составе семьи.

Документы для получения субсидии включают трудовую книжку и справки, подтверждающие льготную категорию граждан.

Если граждане уже участвуют в какой-либо государственной программе, направленной на улучшение условий жилья, то необходимо предъявить документацию, подтверждающую их участие.

Компенсация (сертификат) предоставляется в течение полугода с момента решения о ее выдачи.

Документы на субсидию можно подать не только лично, но и наиболее удобным для граждан образом. Например, можно оставить заявление на интернет-портале государственных услуг, отправить его посредством электронной почты или с помощью почты России, а также посредством курьерской службы.

При принятии представителями органов власти положительного решения в отношении выплаты компенсации гражданам выдается сертификат с секретным личным счетом. Уточнить, как оформить субсидию на квартиру, чтобы как можно быстрее получить сертификат на компенсацию при покупке жилья, можно у юриста.

Затем в отделении банка, который участвует в данной программе по улучшению жилищных условий, владелец сертификата открывает блокированный именной целевой счет. На него перечисляется указанная в сертификате сумма.

Когда граждане не знают, куда обратиться за субсидией на жилье, с чего начать процедуру оформления, какие программы действуют в текущем году, можно обратиться за консультацией к сотруднику уполномоченных органов власти.

Изменения в 2018 году

В текущем 2018 году были проведены реформы в сфере субсидирования, направленного на улучшение жилищных условий граждан Российской Федерации.

Действует обновленная государственная программа «Молодая семья», в рамках которой можно получить субсидию на приобретение жилья.

В этом году разрешено участие молодых семей, в которых максимальный возраст супругов не превышает 35 лет. При этом все члены семьи обязаны быть гражданами России.

Граждане могут потратить полученную льготу как на приобретение улучшенной жилплощади, так и на погашение долга по ипотеке, оформленной до декабря 2010 года.

Размер субсидии в 2018 году равен 30%.

С документацией и заявлением обращаются в органы местного управления. Заявление принимают как у обоих супругов, так и у одного супруга.

Все условия, требования и виды документов при подаче заявления на получение материальной поддержки остаются прежними. Но данные о месте проживания граждан в статусе семьи (за последние 4-6 лет) предоставляются супругами в устной форме.

Получение субсидии в рамках данной программы требует письменного изложения цели получения выплаты (с подписью обоих супругов).

Сертификат используется в долевом строительстве или для покупки квартиры в новостройках. Граждане, обладающие этими льготами, не имеют права тратить средства на погашение ранее взятых кредитов.

На вопросы по субсидиям, связанным с вариантами реализации выплат, с необходимыми документами для подачи заявления, подробно отвечают сотрудники государственных органов власти.

Источник: votposobie.ru

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

В связи с постоянным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги и увеличением стоимости жилья, государство предоставляет денежную помощь малоимущим слоям населения, с целью помочь гражданам материально, и частично компенсировать затраты на жильё или оплату предоставляемых услуг.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

Самые незащищённые слои населения вправе рассчитывать на поддержку от государства.

Что такое жилищная субсидия, какими законодательными актами она регулируется

Термин субсидия происходит от латинского слова поддержка. Обычно это непросто выдача денег, а получение определённой льготы.

  • безвозмездной финансовой поддержкой;
  • финансирование может быть долевым или частичным;
  • бюджетной помощью;
  • оказанием дотации целевого характера.

В нашей стране субсидирование проводится в разных сферах. Субсидии на жильё выделяются с целью компенсации расходов на строительство или покупку жилья. Коммунальные субсидии позволяют гражданам оплачивать услуги ЖКХ.

Государство оказывает денежную помощь молодым семьям, пенсионерам, инвалидам и другим категориям лиц, имеющим право на поддержку.

Законодательные акты, регулирующие жилищную субсидию:

  1. Статья 159 Жилищного Кодекса РФ, в ней установлены случаи, которые дают право на частичное погашение платежей ЖКХ. Эта статья определяет:
    • Кто имеет право претендовать на жилищную субсидию.
    • Когда можно получить дотацию.
    • Уровень власти, предоставляющий выплату.
    • Порядок, степень и перечень возможных компенсаций.
    • Условия начисления и сроки предоставления субсидий.
    • Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О порядке и правилах выделения жилищной субсидии». Это постановление определяет:
      • Общие положения и условия начисления субсидии.
      • Состав семьи.
      • Расчёт общего семейного дохода.
      • Размер выплат.
      • Финансирование по субсидиям.
      • Основание для выдачи субсидии.

      Граждане, которым положено государственное субсидирование, определяются Законодательными актами.

      Основания для предоставления помощи

      Дотацию на погашение оплаты услуг ЖКХ могут получать:

      • Собственники, проживающие в многоквартирных домах.
      • Лица, состоящие в жилых кооперативах.
      • Квартиросъёмщики частного жилья.
      • Жильцы, занимающие помещения, находящиеся в государственной собственности.

      Не могут получать дотации:

      • Лица, не являющиеся гражданами РФ.
      • Имеющие долг по оплате за ЖКУ.
      • Лица, заключившие договор по погашению этих задолженностей.

      В основном многие граждане нашей страны могут воспользоваться программой государственного субсидирования и уменьшить свои расходы на коммунальные платежи. При условии добросовестного выполнения обязательств по оплате данных услуг, правильно собранных и предоставленных документах.

      Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи. Таковыми являются граждане, имеющие общий доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного законом, при расходовании более 22% от семейного бюджета на оплату коммунальных услуг. В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

      Размер и сроки предоставления

      Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

      Читайте также:  Акт освидетельствования строительства дома

      Размер её начисляется в соответствии с местными региональными требованиями и зависит от тарифов ЖКХ.

      Чтобы рассчитать сумму выплат, используют показатели:

      • площадь помещения;
      • величину стоимости ремонта и содержания дома;
      • стоимость подачи тепла и водоснабжения;
      • расходы на водоотведение;
      • величину стоимости электрической энергии и газоснабжения.

      Размер денежных выплат всегда рассчитывается индивидуально, он не должен превышать начисленную по тарифам итоговую сумму.

      Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

      В случае предоставления недостоверной информации гражданин несёт ответственность перед законом.

      В соответствии с ЖК РФ и Правилами начисления субсидий денежные средства перечисляются на личный расчётный счёт в банке. Можно для этих целей использовать пенсионный счёт. Возможно перечисление денег через отделения связи.

      Кому положена

      Гражданин вправе получать государственные дотации, если он:

      1. Занимает жильё муниципального фонда.
      2. Является собственником в Жилищном Кооперативе.
      3. Снимает частное жильё.
      4. Относится к лицам, имеющим низкий уровень дохода.
      5. Является инвалидом.
      6. Постоянно зарегистрирован по адресу проживания.

      Основным условием для получения дотации является отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Выплаты прекращаются в случае несвоевременной их оплаты.

      На государственное субсидирование имеют право социально уязвимые граждане:

      1. Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов.
      2. Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН.
      3. Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки.
      4. Одинокие инвалиды.

      Требования, предъявляемые к лицам, имеющим право на субсидирование:

      • Заявитель должен иметь гражданство РФ.
      • Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата.
      • Постоянно проживать в данном жилом помещении.
      • Не иметь долгов по квартплате.
      • Относиться к категории малоимущих лиц.

      Чтобы оформить субсидию, потребуются документы:

      • заявление от собственника на компенсацию;
      • справка о полном составе семьи;
      • ксерокопии удостоверяющих личность документов, паспортов или свидетельств о рождении;
      • копии свидетельств пенсионного страхования;
      • договор найма жилой площади или свидетельство о собственности;
      • документ об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
      • справка о доходах всех членов семьи за период 6 месяцев;
      • номер лицевого счёта в Сбербанке;
      • ксерокопия трудовой книжки для неработающих граждан и справка из ЦСЗН о подтверждении статуса безработного.

      Этот список документов является стандартным и подаётся в местный отдел ОСЗН для начала оформления денежных выплат. Перечень требуемых документов отличается в зависимости от региона проживания.

      Кто не может воспользоваться такой помощью

      Категории граждан, которые не имеют право ее использовать:

      Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире

      Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

      На получение дотаций от государства могут претендовать:

      • Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию.
      • Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

      В первую очередь имеют право на субсидирование и получение жилья, в соответствии со статьёй 36 ЖК РФ:

      • Обладатели высоких государственных наград.
      • Прокуроры и следователи.
      • Участники различных войн и инвалиды.
      • Военнослужащие отдельных категорий.
      • Лица, имеющие определённые заболевания.
      • Работники сельской полиции.
      • Работники культуры и медицины, спасатели.
      • Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
      • Матери-героини или матери-одиночки.
      • Семьи, имеющие много детей.
      • Семьи погибших воинов или пропавших без вести.
      • Инвалиды 1 и 2 групп.

      Приобрести жильё за счёт фондов предприятия, могут сотрудники, долгое время работающие на данном предприятии.

      На внеочередное получение субсидий с целью приобретения жилья, могут рассчитывать:

      • Семьи, пострадавшие во время стихийных бедствий.
      • Дети-сироты после пребывания в интернатах и детских домах.
      • Инвалиды 1 группы.
      • Судьи.
      • Пожилые люди, находящиеся в учреждениях социального обслуживания, не имеющие собственного жилья.
      • Семьи, имеющие несовершеннолетнего ребёнка, больного ВИЧ-инфекцией.
      • Граждане после реабилитации.
      • Воспитатели и родители семейного детского дома.

      Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ

      Требования к уровню доходов граждан в каждом отдельном регионе абсолютно разные.

      Допустимая по закону доля расходов на оплату ЖКУ должна составлять 22% от совокупного семейного дохода. В разных регионах эта цифра может отличаться существенно, например, в Москве она равна 10%.

      Средняя цена на коммунальные услуги определяется по региону. Учитывается стоимость тепла, электроэнергии, обслуживание жилищного фонда, расходы на капитальный ремонт, всё это суммируется и получается фиксированная величина.

      Также в разных регионах РФ существует свой порядок начисления субсидий и определённый перечень необходимых для этого документов.

      Благодаря поддержке государства многие семьи и одинокие люди могут сократить расходы на оплату жилья и повысить свой жизненный уровень.

      Источник: gosuslugi-lichnyi-kabinet.ru

      Кому положена субсидия? Какие документы нужны для субсидии на квартиру?

      Субсидия по ЖКХ — это компенсация в денежной форме, которая направлена на погашение коммунальных платежей, выданная из бюджета местных властей малоимущим гражданам.
      Чтобы оформить и получать субсидию, нужно не иметь задолженности по оплате коммунальных платежей и иметь доход ниже прожиточного минимуму.

      Например, семья из двух человек имеет средний ежемесячный доход 21 000 рублей. На коммунальные платежи они тратят 4 850 рублей в месяц, что составляет 23%. А это более 22% от получаемого дохода. Поэтому им полагается субсидия на расходы по коммунальным платежам.

      Как рассчитываются субсидии по квартплате

      Формула расчета такая: количество членов семьи умножается на стоимость оплаты услуг ЖКХ и от этого произведения отнимается процент совокупного дохода, установленный в вашем регионе. Разница и есть субсидии. В случае если доходы ниже уровня прожиточного минимума, то применяется дополнительный коэффициент.

      Пример расчета для семьи из четырех человек:

      1. Члены семьи — 4;
      2. Совокупный доход — 100000 рублей;
      3. Стоимость услуг ЖКХ — 3000 рублей;
      4. 3000 × 4 – 100000/10 = 12000 – 10000 = 2000

      Получается государство субсидирует 2000 рублей в месяц.

      В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно. В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

      На официальных сайтах Департамента социальной защиты населения региона представлены калькуляторы для самостоятельного предварительного расчета субсидии. Такая услуга введена еще не во всех регионах. Например, есть калькуляторы в городе Севастополь, Архангельской области. Но, точный размер выплаты устанавливается только при обращении граждан в органы соцзащиты.

      Перечисление средств происходит на лицевой счет заявителя (банковскую карту) или выдается в кассе банка. Передача средств происходит до 10-го числа каждого месяца, при этом ежемесячно происходит перерасчет. Стоит знать, данные суммы не облагаются налогами. В случае просрочки по уплате более 2-х месяцев субсидии прекращаются. Через 6 месяцев выплат заявка подается снова.

      На одну семью предоставляется только одна субсидия.

      Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг

      Субсидия на оплату ЖКУ — это компенсация, которую можно получить только если семья тратит на оплату счетов больше установленной в регионе максимальной доли от общего дохода семьи. На федеральном уровне размер допустимой доли составляет 22%, но регионы вправе его снижать. Например, в Санкт-Петербурге показатель установлен в размере 14%, в Москве — 10%, в Новосибирске — 16%, в Екатеринбурге — 12%.

      При расчете берется средний доход граждан за последние полгода и рассчитывается сколько было направлено на оплату коммунальных услуг. Субсидию предоставят, если доля расходов выше или равна допустимой.

      Размер компенсации рассчитывается по специальной формуле (п. 23 постановления Правительства № 761 от 14.12.2005) и зависит от прожиточного минимума, установленного в регионе, а также среднедушевого дохода семьи за последние полгода. Чтобы посчитать выплату нужно знать:

      • стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг;
      • прожиточный минимум;
      • долю допустимых расходов.

      Размер льготы на ЖКУ различным категориям льготников

      Многодетным семьям предоставляется скидка в размере 30% на оплату электричества, газа, воды и других коммунальных услуг. Ветераны труда получают скидку в размере 50% на ЖКУ. Субсидия инвалидам устанавливается каждым регионом отдельно, ее размер нужно уточнять в отделе жилищных субсидий. Выплаты для семей, с доходом меньше прожиточного минимума, увеличиваются согласно установленному коэффициенту (п. 24 постановления Правительства №761).

      Деньги на оплату коммунальных услуг выделяются из регионального бюджета безвозмездно.

      При каких условиях выплаты приостанавливаются

      Основания:

      • — Смерть заявителя, продажа недвижимости
      • — Если заявитель не предоставил документацию, удостоверяющую изменение места проживания, состава семьи, прочих факторов, которые воздействуют на соответствие условий получения субсидии
      • — Если на протяжении 2-х месяцев гражданин не уплачивал ЖКУ, из-за чего образовался долг.

      Выплата субсидии может быть приостановлена на период – не более одного месяца. За данный срок нужно подтвердить, что оплата не была перечислена своевременно на веских основаниях.

      В частности, если у истца возникли непредвиденные затраты, сократился доход, произошла задержка зарплаты.

      Чтобы подтвердить такие издержки, необходимо предоставить справку либо прочий документ.

      Однако если льготник не совершил оплату без уважительной причины, это значит, что выплата субсидии будет приостановлена до момента 100% погашения долга.

      Видео: Субсидия на коммунальные услуги, кому положена в 2020 году

      Какие документы нужны в МФЦ для получения субсидий на ЖКУ?

      Для оформления выплат через МФЦ нужно собрать следующий пакет документов:

      1. Паспорта заявителя и членов его семьи. Для детей младше 14 лет — свидетельство о рождении.
      2. Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Это может быть выписка из ЕГРН или договор социального найма.
      3. Счета и чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
      4. Документы о доходах заявителя и членов его семьи.
      5. Реквизиты банковского счета, на который заявитель хотел бы получить компенсацию.
      6. Документы, подтверждающие право на льготы (справка об инвалидности, удостоверение ветерана труда и т.д.).
      7. Заявление о предоставлении субсидии (бланк предоставляется сотрудником центра и заполняется на месте).

      Если заявление подается через представителя, дополнительно нужно приложить:

      • его паспорт или иной удостоверяющий личность документ;
      • нотариальную доверенность, подтверждающую полномочия.

      Для упрощения процедуры получения субсидии на оплату ЖКУ, в 2018 году из списка документов была исключена справка о составе семьи. Данную информацию органы местного самоуправления запрашивают самостоятельно через систему межведомственного взаимодействия.

      Чтобы подтвердить доход, заявитель и все прописанные в жилом помещении лица должны предоставить справку с работы о доходах физического лица по форме предприятия за последние полгода.

      Все доходы должны быть подтверждены

      Если один из членов семьи получает пособия или иные государственные выплаты — необходимо предоставить документ об этом из органа, назначившего выплату. Например, справку о назначении пособия по безработице нужно взять в Центре труда и занятости.

      Если заявителю назначена пенсия и это его единственный доход — предоставлять документы о доходах не нужно. При подаче документов с собой ему необходимо иметь пенсионное удостоверение.

      Порядок оформления и выдачи субсидий

      Чтобы оформить право на получение бюджетных средств в 2020 году заявителю следует обратиться в управление соцзащиты согласно адресу прописки.

      Кроме этого, чтобы ускорить процедуру оформления, можно обратиться в МФЦ или на Портал государственных слуг. В этом случае нужно подготовить к отправке качественные скан-копии всех необходимых бумаг.

      В зависимости от целей, на которые выделяются средства, оформлением субсидий в каждом крае (области) занимаются органы социальной защиты, отделы Пенсионного фонда РФ, центры жилищных субсидий и т.д.

      Условия получения

      Для получения социальной помощи граждане должны соответствовать следующим требованиям:

      1. Наличие гражданства РФ.
      2. Иметь договор найма жилья или документ, подтверждающий право собственности на жилье.
      3. Наличие постоянной регистрации.
      4. Отсутствие непогашенной задолженности по коммунальным платежам.

      В 2020 году субсидии от государства будут предоставляться только в том случае, если лицо (или семья) действительно нуждается в финансовой помощи от государства или не может самостоятельно обеспечить себя и семью.

      Процедура оформления выплат

      Оформление социальной помощи от государства имеет следующий порядок:

      1. Оценивается степень нуждаемости заявителя и необходимость выделения средств.
      2. Предоставление необходимых документов и заявления от граждан, претендующих на получение выплат.
      3. Рассмотрение документов и принятие решения о выдаче субсидии либо об отказе в получении средств.

      Подать документы на получение выплат может любой член семьи. Оформление происходит только согласно адресу приписки заявителя.
      Процедура оформления субсидии занимает до 10 рабочих дней. Решение может быть как положительное, так и отрицательное. Всё зависит от того, действительно ли нужна человеку поддержка, были ли предоставлены все необходимые документы, правильно ли составлено заявление и прочее.

      При положительном решении заявитель в течение определенного периода будет получать денежную компенсацию. После чего большинству получателей придется повторить процедуру оформления субсидии. От повторного переоформления освобождены одинокие пенсионеры и семьи пенсионеров, у которых пенсия выступает единственным источником доходов.

      Необходимые документы

      Обязательными документами для получения любого вида субсидированных выплат являются:

      1. Документ, удостоверяющий личность и гражданство РФ.
      2. Заявление гражданина, желающего воспользоваться правом на субсидию.

      В каждом конкретном случае для каждого вида государственных выплат необходим дополнительный перечень документы. Какие из них пригодятся, а какие нет, сказать трудно. Перечень отличается в зависимости от разных обстоятельств.

      Для получения жилищной субсидии заявитель должен подтвердить, что он нуждается в улучшении жилищных условий. Если выплаты желает получить молодая пара, то им необходимо подготовить документы о браке, наличии детей, справки о доходах.

      Если право на получение средств заявляет временно не работающий гражданин, желающий заняться предпринимательством, то потребуются документ о наличии образования.

      Для получения помощи на оплату коммунальных услуг, необходимо подтвердить, что заявитель тратит на коммунальные платежи более 22% своего дохода. Подтвердить можно с помощью справки о наличии доходов за месяц.

      С собой необходимо иметь оригиналы документов (даже если для подтверждения того или иного факта предоставляется ксерокопия).

      Выплата средств

      Для каждого вида субсидий установлены различные сроки перечисления средств. Выделенная сумма может быть зачислена на банковский счет получателя или на вклад «до востребования» (если таковой имеется или специально открыт получателем в банке).

      Положенную выплату можно получить в местном почтовом отделении связи (если на территории проживания получателя отсутствуют отделения банков) или на дому.

      На дом денежные средства доставляются наличными, если получатель в силу возрастных особенностей или по состоянию здоровья не может открывать счет и распоряжаться им. Такое право гарантируется инвалидам 1-й группы, престарелым, которым нужен постоянный уход (при наличии справки лечебного учреждения), а также заявителям в возрасте более 80 лет.

      Срок предоставления государственных выплат зависит от вида субсидии. Перечень документов, на основании которых принимается решение о выдаче субсидий, также обновляется. Кроме того, некоторые документы имеют ограниченный период действия.Поэтому при обращении за помощью обязательно уточняйте список необходимых документов и период их действительности.

      Например, если обратиться за расчетом до 16 числа текущего месяца, деньги будут перечислены в этом же месяце. При обращении после 16 числа текущего месяца выплаты начнутся в следующем месяце.

      Кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг

      Льготные условия регулируются постановлением Правительства России №541 от 29.08.2005, согласно которому если доля расходов на оплату коммунальных услуг выше 22% от общего дохода. В разных регионах максимально допустимая доля расходов может быть уменьшена:

      • Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
      • Санкт-Петербург — 14%;
      • Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
      • Вологодская область — 22%;
      • Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.

      В категорию льготников попадают:

      • Пенсионеры;
      • Матери одиночки;
      • Безработные;
      • Малоимущие;
      • Многодетные семьи;
      • Инвалиды.

      Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:

      • быть членом ЖК или ЖСК;
      • быть собственником помещения;
      • быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
      • быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.

      Ограничения по субсидиям:

      • иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
      • лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
      • лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
      • иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

      Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.

      • 33 м² один человек;
      • 42 м² семья из двух человек;
      • 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.

      Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.

      Оплата коммунальных услуг с помощью субсидий

      Помощь в виде субсидии на покрытие части суммы коммунальных услуг для многих становится существенным подспорьем.

      Эту целевую выплату перечисляют следующим людям:

      • лицам, владеющим жилплощадью;
      • нанимателям, заключившим официальный договор о съёме жилья;
      • детям — сиротам;
      • пенсионерам;
      • малоимущим.

      Вопросами, связанными с выделением субсидий, занимается министерство труда и социальной защиты, её сотрудники начинают оформление льгот после предоставления им ряда документов, а именно:

      1. Заявления по установленной форме с указанием персональных данных и банковских реквизитов своего счёта, куда и будут происходить перечисления.
      2. Паспорта совершеннолетних членов семьи, для несовершеннолетних – свидетельства о рождении; пенсионеры кроме прочего предоставляют пенсионное свидетельство.
      3. Документы на право пользования или право собственности на жильё, например, договор социального найма.
      4. Свидетельство о заключении или расторжении брака, либо справку, подтверждающую принадлежность к семье.
      5. Справки — подтверждения доходов каждого члена семьи, для безработных – справка из центра занятости.
      6. Сведения, подтверждающие отсутствие долгов по оплате ЖКХ.
      7. Документы об уже имеющихся льготах, например, удостоверения многодетной семьи.
      8. Реквизиты банковского счёта заявителя.
      Читайте также:  Налоговый вычет при долевом строительстве с какого момента можно получить

      Субсидия предоставляется только по одному основанию, а при наличии долга по коммунальным платежам обратившийся получает отказ. Важно помнить, что субсидии предоставляются только по заявлению, то есть если семья оказалась в трудной жизненной ситуации нужно самим обратиться в органы соцзащиты. Подать заявление можно лично посетив отделение или через МФЦ, либо через портал Госуслуг.

      В целом по стране принято считать, что на подобную льготу имеют право семьи, чьи траты на услуги коммунальных служб равны или превышают 22% от дохода семьи, но в регионах этот показатель разнится, так в столице он равняется 10%. Оформление субсидии происходит на полгода, а подсчитать её размер можно заранее, воспользовавшись бесплатным сервисами в интернете.

      Новые размеры стандарта в Москве

      В Москве введены новые стандарты стоимости коммунальных услуг с 1 января 2020 года.

      Согласно постановлению Правительства Москвы от 04.12.2018 N 1499-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг» введены 4 типа стандартов:

      • 1 стандарт
        установлен для нанимателей в частном жилом фонде, членов ЖК и ЖСК, пользователей государственным и муниципальным жильем.
      • 2 стандарт –
        для нанимателей жилых помещений, которые находятся в собственности города Москва.
      • 3 стандарт –
        для собственников помещений, которые оплачивают взносы на капитальный ремонт.
      • 4 стандарт —
        для собственников помещений, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт.

      Размер стандарта приведен на оплату ЖКХ жилого помещения каждого члена семьи.

      С 1 января 2020 года установлены следующие размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Москве:

      2 стандарт,
      рубли 3 стандарт,
      рубли 4 стандарт,

      С 1 июля 2020 года размеры стандарта повышаются, и будут составлять:

      Какие документы нужны гражданину для оформления субсидии на жилье

      Право населения на компенсацию денежных средств, которые они потратили на оплату жилищных и коммунальных услуг, закреплено в Жилищном кодексе РФ. В ряде случаев у гражданина нет возможности предоставить необходимые документы и заявление в соответствующие инстанции. Причин может быть несколько. В этих обстоятельствах предъявить нужные бумаги может официальный представитель.

      Реализована подача заявления по почте или электронным письмом. В последнем случае это возможно при наличии компьютера и обеспечения доступа к сети интернет. У граждан есть право использовать для этих целей портал государственных услуг или же обратиться в ближайшее отделение МФЦ. Тем не менее, собственнику жилого помещения необходимо предоставить оригиналы документов на бумажном носителе.

      Для получения субсидии гражданину, имеющему на нее право, следует обратиться в местные отделы социальной защиты населения. Совершить визит возможно по месту фактического проживания в своем населенном пункте:

      • в столице — это городской центр субсидий, его сайт subsident.ru;
      • в городе Санкт-Петербурге — аналогичное учреждение с ресурсом kvartplata.info;
      • в региональных центрах и других городах чаще всего прием граждан берут на себя местные отделы социальной защиты населения.

      Там же возможно узнать какие необходимые документы надо предоставить, чтобы получить субсидию. Для этого лучше обратиться к сотруднику соответствующего учреждения, так как он может подсказать информацию в конкретной ситуации, связанной с оплатой жилья.

      В каждой ситуации необходим свой перечень документов для того, чтобы оформить субсидию на квартиру. Чаще всего может могут потребовать следующие бумаги:

      • Копии документов о рождении всех членов семьи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении и иные удостоверения;
      • Документы, которые подтверждают степень родства членов семьи. Все, проживающие на данной жилплощади, должны быть указаны в заявлении;
      • Документы, подтверждающие право владения данной жилплощадью. Например, договора и/или дарственная на квартиру;
      • Копия справки о составе семьи, проживающей совместно;
      • Выписки об отсутствии текущих задолженностей по оплате услуг ЖКХ. Выписки необходимы от поставщиков всех услуг;
      • Документы на полученные льготы. К ним относятся многодетная семья, инвалидность и гражданин – ветеран. Необходимо предоставить при наличии данных документов;
      • Документальное подтверждение о размере прибыли за прошедшую половину года. Предоставляется всеми членами семьи при наличии источника дохода.

      Данный список может быть изменен, в зависимости от каждого конкретного случая. Какой именно пакет необходимых документов нужно собрать, лучше уточнить на месте.

      Какие именно могут потребоваться бумаги на получение льгот по квартирной плате для пенсионеров или малоимущих? Эту информацию лучше всего уточнить на сайте регионального портала государственных услуг по месту проживания гражданина. На этом же портале чаще всего расположен калькулятор. Он поможет примерно посчитать предполагаемый размер субсидии.

      Где оформить субсидию на коммунальные услуги

      Для подачи заявления необходимо обратиться в МФЦ или отдел соцзащиты своего района.

      Жители Москвы должны обращаться в ГорЦентр по жилищным субсидиям, МФЦ или оформить через интернет портал госуслуг. Сделать это следует до момента оплаты квитанций ЖКХ.

      Максимальный срок субсидирования составляет 6 месяцев.

      Для субсидирования в отопительный сезон обратиться необходимо до наступления периода отопления.

      Сделать заявку можно через личный визит в соцзащиту, а также при помощи почты, интернета или своего уполномоченного представителя. Заявка рассматривается около 10 дней. За это время будут проходить проверки доходов и приниматься решения о выдаче субсидий.

      Какие документы нужны на субсидию по квартплате

      Для успешного завершения получения льгот следует предоставить полный пакет документов:

      • заявление;
      • копии паспортов каждого из членов семьи (страницы с фото и пропиской);
      • свидетельство о рождении для детей до 14 лет;
      • документ об опекунстве;
      • свидетельство о браке;
      • свидетельство о расторжении брака;
      • справка о составе всей семьи;
      • копии всех документов на жилье (подтвердить, что вы владеете жильем);
      • справка из БТИ;
      • справки о родстве (необходимо подтвердить родство каждого члена семьи);
      • справка об отсутствии задолженности или оплаченные квитанции за последние 6 месяцев;
      • справки о доходах каждого члена семьи (для неработающих: копия трудовой книги, выписка из сберкнижки и справка из Центра занятости);
      • трудовая книжка;
      • справка из учебного заведения для учащихся;
      • банковские реквизиты на перечисление субсидии.

      Право на субсидирование

      Список категорий военнослужащих регламентируется Приказом Минобороны № 510. Получить субсидирование смогут следующие категории лиц:

      Право на субсидирование военнослужащим

      • военные, которые не имеют в собственности какой-либо недвижимости или имеют жилье с площадью меньше нормативно положенной;
      • военные, которые заключили контракт до 1998 г. (за исключением кадетов высших учебных заведений), и лица, официально признанные нуждающимися в жилплощади;
      • военные с выслугой не меньше 10 лет;
      • уволенные через 10 лет службы при достижении определенной возрастной категории, по состоянию здоровья или текущего сокращения военных кадров;
      • прослужившие больше 20 лет, получившие служебную квартиру.

      Военные (в частности в отставке) и члены семьи обязаны предоставить в орган Министерства обороны договор об открытии расчетного счета и заполненный бланк заявки о начислении субсидии. Также требуется подать бумаги, которые подтверждают состав семьи, право владения уже имеющейся недвижимостью (если есть), выписки из домовой книги за 5 лет.

      Кто имеет право на получение льгот?

      Рассчитывать на получение субсидии может житель любого региона России. Получить компенсацию могут даже иностранные граждане, если право на нее предусмотрено международным договором. Например, льгота положена гражданам Киргизии и Белоруссии.

      В соответствии с п. 2 ст. 159 ЖК РФ получать субсидию могут:

      • собственники жилья;
      • члены жилищных кооперативов;
      • граждане, проживающие в квартире по договору социального найма;
      • квартиросъемщики.

      Выплата предоставляется только при соблюдении следующих требований:

      1. Доля допустимых расходов — основной критерий для одобрения выплаты. Семья вправе рассчитывать на субсидию только если тратит на оплату ЖКХ больше допустимой доли расходов.
      2. Наличие регистрации — претендующие на получение выплаты граждане должны иметь отметку в паспорте о постоянной регистрации по месту жительства. В данном случае временная регистрация не подойдет.
      3. Отсутствие задолженности по оплате ЖКХ — субсидию не дадут, пока долг по коммунальным платежам не будет выплачен (п. 6 постановления Правительства РФ № 761). Такое условие пока еще действует, но в 2021 году его обещают отменить. Исключение предоставляется гражданам, которые заключили соглашение с управляющей компанией о погашении задолженности.
      4. Квадратная площадь жилья — в каждом регионе существует норматив квадратной площади жилья на одного человека. Например, в Москве норматив площади для одиноко проживающего гражданина составляет 33 кв. метра, а для семьи из двух человек положено 42 кв. метров. Далее на каждого члена семьи прибавляется еще по 18 кв. метров. Если площадь квартиры больше установленных в регионе нормативов, в предоставлении субсидии могут отказать.

      Список документов, требуемых для оформления субсидии по квартплате

      Чтобы получить государственную помощь, нужно:

      Оформить заявление в котором отмечается персональная информация, указывается банковский счет, а также место прописки
      Паспорт заявителя членов его семьи (копии и оригиналы)
      Документы удостоверяющие факт усыновления малолетних лиц, свидетельства о рождении (для детей, которые не достигли совершеннолетия)
      Документация удостоверяющая права истца на получение разного рода субсидий, государственных преференций, номер банковского счета
      Выписка из ЛС жилого помещения, подтверждающая оплату ЖКУ
      Документ о составе семьи выписка с отметкой уровня доходов трудоустроенных членов семьи за последние полгода
      Свидетельство подтверждающее присвоение права собственности

      При условии, если истец трудоустроен не официально, нужно сделать ксерокопию его трудовой книжки с отметкой последней записи, после чего оформить документ в Центре занятости, подтверждающий, что он не пребывает на учете.

      Что касается пенсионеров, такая категория населения обязуется предоставить выписку из пенсионного фонда, подтверждающую размер пенсионных начислений.

      Шаблон заявления

      В документе нужно указать:

      Полное название государственной структуры в которую подается документация
      ФИО гражданина его паспортные сведения, номер телефона, адрес прописки
      Список членов семьи которые живут совместно с истцом, с отметкой информации о них, номера, серии паспортов либо же свидетельства о рождении (для несовершеннолетних)
      Номер счета в банке куда будет реализовано перечисление средств

      По факту подачи заявки, прочих документов заявитель на руки получает расписку о получении выписки.

      В какие сроки может быть оформляется субсидия

      В течении десяти дней поданные документы должны быть рассмотрены. На протяжении такого срока структуры социальной защиты обязуются утвердить заключение об отказе либо одобрении в предоставлении субсидии.

      Конечный результат, как правило, отправляется по почте, приходит заявителю спустя два-три дня по факту проверки документации.

      Точные сроки напрямую зависят от того, в какой орган подавалась документация. Оперативнее всего преференции оформлять без посредников, иначе говоря в собесе.

      Процедура рассмотрения иска в МФЦ занимает на несколько дней больше. Более сложно проходит оформление субсидии в режиме онлайн.

      При условии, если полный пакет документации был передан в период с 1-го по 15-е число включительно, это значит что заявитель сможет получать льготы с 1-го числа текущего месяца.

      Однако если иск был принят к рассмотрению после 16-го числа, это значит, что субсидия начнет действовать с 1-го числа нового месяца.

      Документы для получения жилищной субсидии

      1. Подайте заявление и документы навнесениеизменений в учетное дело.
      2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в 5 лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
      3. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
      4. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере.
      5. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье. Если с документами все будет в порядке, вы сможете заключить договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве.
      6. Подайте заявление и документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счет. После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.
      7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

      Это важно знать: Когда можно забрать накопления по военной ипотеке

      Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения.

      Жилье в Москве предоставляется:

      • в дополнение к имеющейся жилплощади;
      • с освобождением ранее занимаемой жилплощади.

      В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

      Субсидии на покупку жилья

      Кроме помощи по отплате коммунальных счетов государство предоставляет социально — незащищённым группам граждан субсидии с целью улучшения жилищных условий в виде сертификата. Эта льгота также предоставляется на безвозмездной основе, единожды, о расходовании средств придётся отчитаться, так как выделенные государством деньги являются целевыми. Государственные юристы также проконтролируют безопасность сделки.

      Израсходовать выплату можно на:

      • Покупку уже готовой квартиры.
      • Строительство собственного дома.
      • Первоначальный взнос по ипотеке, либо погашение задолженности по ипотечному кредиту.
      • Капитальный ремонт имеющегося жилья.

      Существует федеральный список категорий лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на местном уровне он может быть дополнен. На сегодняшний день в этот перечень включены:

      1. Ветераны ВОВ, участники боевых действий;
      2. Военные, находящиеся в запасе;
      3. Семьи, воспитывающие трёх и более детей;
      4. Молодые семьи, где обоим супругам не исполнилось 35 лет;
      5. Лица, выполняющие обязанности на государственной службе;
      6. Сироты;
      7. Молодые специалисты, работающие в селах;
      8. Работники бюджетной сферы;
      9. Малоимущие.
      10. Жители Крайнего Севера, прожившие там более 15 лет и желающие сменить регион пребывания на более благоприятный.

      Какие документы нужны для подтверждения отсутствия доходов

      В случае отсутствия получения доходов, гражданам необходимо подтвердить причину нетрудоспособности.

      1. Из учебного заведения — для учащихся начального и среднего образования.
      2. Об отсутствии стипендии — для учащихся на очной форме обучения.
      3. Об отсутствии денежных выплат и пособий — для безработных граждан.
      4. О беременности — для неработающих женщин, наблюдающихся в медицинских учреждениях.
      5. Об уходе за ребенком до 3 лет и неполучении ежемесячного пособия на ребенка.
      6. О нахождении на длительном лечении в стационаре.
      7. О нахождении под стражей.
      8. О розыске гражданина до момента признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим.

      Прибыль и расходы

      Надлежащим документом относительно получаемых доходов признается специальная справка. В ней отображается информация за последние 6 месяцев, предшествующих обращению. Требуются сведения по всем субъектам, которые есть в составе семейства.

      В число выплат, которые учитываются при подсчете размера льготы, включаются зарплата, пенсия, стипендия, заработок, полученный в результате предпринимательской деятельности, вознаграждения по гражданско-правовым договорам. Если человек не получает никаких начислений, предоставляется документ об отсутствии доходов. В его качестве рассматриваются справки, подтверждающие:

      • отсутствие стипендии — для студентов очной формы обучения;
      • получение общего среднего образования — для несовершеннолетних от 16 до 18 лет;
      • невыплату заработной платы — с указанием причин допущения задержки;
      • отнесение человека к категории граждан, которые не имеют возможности работать по уважительным причинам — пребывание в отпуске по уходу за ребенком, отпуске по беременности и родам, под арестом, в медучреждениях на принудительном лечении.

      Важно! Неработающим пенсионерам предоставлены законодательные послабления. Такие граждане освобождены от обязанности добавлять в пакет документации справку о доходах. Однако только при условии, что трудовая деятельность прекращена не раньше, чем за полгода до оформления компенсации.

      Также нужно приложить копии платежек, квитанций по оплате услуг ЖКХ за последний месяц. Кроме этого понадобится справка-подтверждение отсутствия задолженности по ежемесячным взносам за коммунальные ресурсы. Вся эта информация используется для расчетов соотношения доходной и расходной доли. Человек может обращаться за льготами, если он тратит на погашение затрат по коммуслугах больше 22% своего заработка.

      Какие категории граждан вправе оформить субсидию?

      Льготы могут получить:

      1. Участники кооперативов жильцов.
      2. Владельцы жилых квартир.
      3. Арендаторы, которые используют муниципальное либо государственное жилье на условиях соцнайма.

      Субсидию могут получить семьи, которые имеют статус малоимущих и могут удостоверить это документально.

      В соответствии с законодательными условиями, субсидия на квартплату доступна тем, кто каждый месяц вынужден отдавать свыше 20% от своего дохода на оплату коммунальных услуг.

      Субсидии не даются:

      Гражданам других стран если международные соглашения с такими государствами не предполагают предоставление помощи
      Гражданам которые имеют долги по ЖКУ, не считая тех случаев, когда с управляющей организацией было подписано соглашение о реструктуризации задолженности
      Читайте также:  Перебазировка в строительстве что это

      Ветераны ВОВ и их вдовы получают помощь в размере полной рыночной стоимости жилья.

      Военнослужащие, уволенные в запас, имеют право обратиться за субсидией в случае отсутствия собственного жилья или при несоответствии имеющейся жилплощади установленным нормативам.

      Статус инвалида также даёт основание обратиться за субсидией на улучшение жилищных условий, если в собственности нет квартиры. Для этого потребуется предоставить справку об инвалидности, выводы специальной комиссии о необходимости улучшения жилищных условий.

      Стоимость приобретаемого жилья превышает выделенную субсидию, это связано с тем, что рыночная цена больше рассчитанной суммы, предоставляемой государством.

      Молодая семья

      Программа «Молодая Семья» реализуется путём предоставления субсидий, супруги, не достигшие 35 лет должны иметь регистрацию в одном месте и иметь необходимую начальную сумму для приобретения недвижимости. Наличие или отсутствие детей также влияет на объём субсидии.

      Нехватки специалистов в сёлах привела к формированию программы по обеспечению выпускников Вузов, желающих отработать в селе не менее года средствами на покупку жилплощади.

      Многодетные семьи, проживающие в аварийном либо ветхом жилье или, нормы проживания у которых ниже положенных, продвигаются в очереди в приоритетном порядке, при этом важно, чтобы у каждого родителя стаж работы составлял более 10 лет.

      Источник: liga-lift.ru

      Документы для субсидии на строительство или приобретения жилья

      О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

      ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      ПОСТАНОВЛЕНИЕ

      от 27 января 2009 г. № 63

      г. Москва

      О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

      (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 16.12.2009 № 1027, от 20.02.2010 № 71, от 17.12.2010 № 1045, от 25.03.2013 № 257, от 21.09.2013 № 831, от 26.03.2014 № 230, от 24.11.2016 № 1235, от 26.10.2017 № 1302, от 19.04.2018 № 474, от 03.07.2019 № 853, от 15.11.2019 № 1458, от 21.05.2020 № 723, от 10.07.2020 № 1017, от 22.11.2021 № 2000, от 04.06.2022 № 1027)

      Во исполнение статьи 53 Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет:

      1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

      2. Установить, что единовременная субсидия на приобретение жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, социально-бытовое обслуживание которых осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации, предоставляется в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением, Управлением делами Президента Российской Федерации.

      3. Министерству здравоохранения и социального развития Российской Федерации утвердить в 3-месячный срок:

      порядок формирования и работы комиссий, образуемых в федеральных государственных органах для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения;

      порядок формирования и ведения базы данных федеральных государственных гражданских служащих, состоящих на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и снятых с соответствующего учета (в том числе федеральных государственных гражданских служащих, сведения о кадровом составе которых в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, отнесены к сведениям, составляющим государственную тайну, по согласованию с федеральными государственными органами, в которых указанные служащие замещают должности федеральной государственной гражданской службы) ;

      методику определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

      4. Установить, что Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации ежеквартально, не позднее 10 рабочих дней со дня опубликования приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утверждающего показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на очередной квартал, для расчета единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой федеральным государственным гражданским служащим, проходящим федеральную государственную гражданскую службу в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения, утверждает поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 04.06.2022 № 1027)

      5. Министерству труда и социальной защиты Российской Федерации давать разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим постановлением. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 25.03.2013 № 257)

      6. Финансовое обеспечение расходных обязательств на предоставление федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральным государственным органам в федеральном бюджете на мероприятия по обеспечению жильем федеральных государственных гражданских служащих.

      7. Установить, что Управление делами Президента Российской Федерации вправе по согласованию с Правительством Российской Федерации и в пределах бюджетных ассигнований, предусматриваемых Управлению делами Президента Российской Федерации на мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, определять размер средств, выделяемых на финансовое обеспечение расходных обязательств по предоставлению федеральным государственным гражданским служащим единовременных субсидий на приобретение жилого помещения.

      8. Рекомендовать субъектам Российской Федерации при принятии нормативных правовых актов о предоставлении государственным гражданским служащим субъектов Российской Федерации единовременной субсидии на приобретение жилого помещения учитывать положения настоящего постановления.

      Председатель Правительства Российской Федерации В.Путин

      УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерацииот 27 января 2009 г. № 63

      ПРАВИЛА предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

      (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 16.12.2009 № 1027, от 20.02.2010 № 71, от 17.12.2010 № 1045, от 25.03.2013 № 257, от 21.09.2013 № 831, от 26.03.2014 № 230, от 24.11.2016 № 1235, от 26.10.2017 № 1302, от 19.04.2018 № 474, от 03.07.2019 № 853, от 15.11.2019 № 1458, от 21.05.2020 № 723, от 10.07.2020 № 1017, от 22.11.2021 № 2000, от 04.06.2022 № 1027)

      I. Общие положения

      1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (далее — единовременная выплата) федеральным государственным гражданским служащим (далее — гражданский служащий) 1 раз за весь период государственной гражданской службы Российской Федерации (далее — гражданская служба) . Для получения единовременной выплаты гражданский служащий при наличии оснований, указанных в пунктах 2 или 3 настоящих Правил, и при соблюдении условия, установленного пунктом 21 настоящих Правил, принимается на учет в федеральном государственном органе:

      а) со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. № 1235 «О внесении изменений в Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» по 31 декабря 2016 г. включительно — при условии замещения гражданским служащим должностей гражданской службы не менее 1 года;

      б) с 1 января 2017 г. — при условии замещения гражданским служащим должностей гражданской службы не менее 3 лет.

      (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      2. Единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа — в случае наделения его такими полномочиями) гражданскому служащему в порядке, установленном настоящими Правилами, при условии, что гражданский служащий: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;

      б) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      в) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

      г) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, указанной в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, установленном в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      д) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров жилого помещения при условии, что все иные жилые помещения в указанной квартире не принадлежат членам семьи гражданского служащего на праве собственности или члены семьи гражданского служащего не занимают такие жилые помещения по договору социального найма; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      е) проживает в общежитии или служебном жилом помещении; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      ж) проживает в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и проживающих совместно с ними совершеннолетних детей, состоящих в браке) или в жилом помещении, в котором имеются смежные неизолированные комнаты и количество проживающих семей в котором равно или превышает количество комнат, независимо от размеров занимаемого жилого помещения; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      з) является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации) , обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации) , обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения. (Дополнение подпунктом — Постановление Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      21. Единовременная выплата предоставляется гражданскому служащему при условии, что он не получал субсидию для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со статьей 4 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или статьей 4 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений, предусмотренную статьей 351 Федерального закона «О Следственном комитете Российской Федерации» или статьей 441 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», субсидию или иную выплату для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, уставами муниципальных образований, предоставляемые государственным гражданским служащим субъекта Российской Федерации или муниципальным служащим. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      22. Постановка гражданских служащих на учет для предоставления единовременной выплаты по основаниям, предусмотренным подпунктами «в» — «ж» пункта 2 настоящих Правил, осуществляется в случае, если гражданский служащий проживает в жилом помещении, указанном в подпунктах «в» -«ж» пункта 2 настоящих Правил, в том числе не принадлежащем ему и (или) членам его семьи, указанным в пункте 4 настоящих Правил, на праве собственности, и он и (или) члены его семьи, указанные в пункте 4 настоящих Правил, не имеют на праве собственности иные жилые помещения, кроме жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации) , обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения. (Дополнение пунктом — Постановление Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      3. В целях учета особенностей профессиональной служебной деятельности гражданских служащих и повышения мотивации эффективного исполнения ими своих должностных обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации о гражданской службе допускается по решению руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа — в случае наделения его такими полномочиями) предоставление единовременной выплаты без учета условий, указанных в пункте 2 настоящих Правил:

      а) гражданским служащим, замещающим должности категорий «руководители» и «помощники (советники) » высшей группы должностей;

      б) гражданским служащим, стаж гражданской службы которых составляет не менее 30 лет; (Действие приостановлено до 1 января 2028 г. — Постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2021 № 2000)

      в) гражданским служащим, непрерывно замещавшим не менее 15 лет должности гражданской службы в порядке ротации в федеральных государственных органах (территориальных органах федеральных государственных органов) , расположенных в разных субъектах Российской Федерации. (Действие приостановлено до 1 января 2028 г. — Постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2021 № 2000)

      (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      31. Предоставление единовременной выплаты гражданским служащим, указанным в пункте 3 настоящих Правил, осуществляется в соответствии с настоящими Правилами, за исключением пунктов 8, 9, 11, подпункта «б» пункта 19 и пункта 27. (Дополнение пунктом — Постановление Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      4. К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга) , а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

      Родители гражданского служащего, проживающие совместно с ним, учитываются при расчете единовременной выплаты, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений (частей жилых помещений) . (Дополнение абзацем — Постановление Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      41. Преимущественное право на получение единовременной выплаты имеет принятый на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты гражданский служащий, воспитывающий зарегистрированных по месту жительства совместно с ним 3 и более его детей и (или) детей его супруга (супруги) . (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      абзац; (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      абзац; (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      абзац. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      (Дополнение пунктом — Постановление Правительства Российской Федерации от 21.09.2013 № 831)

      42. Детьми, указанными в пунктах 4 и 41 настоящих Правил, считаются:

      а) дети в возрасте до 18 лет;

      б) дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

      в) дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения.

      (Дополнение пунктом — Постановление Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 № 853)

      5. Решение руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа — в случае наделения его такими полномочиями) о предоставлении единовременной выплаты оформляется правовым актом с указанием размера единовременной выплаты, рассчитанной на день принятия соответствующего решения. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      Предоставление единовременной выплаты гражданским служащим, замещающим должности руководителей федеральных служб и федеральных агентств, руководство деятельностью которых осуществляется Президентом Российской Федерации или Правительством Российской Федерации, осуществляется по согласованию соответственно с Руководителем Администрации Президента Российской Федерации или Руководителем Аппарата Правительства Российской Федерации, а гражданским служащим, замещающим должности руководителей территориальных органов указанных федеральных служб и федеральных агентств, — по согласованию с руководителем соответствующей федеральной службы или федерального агентства. (Дополнение абзацем — Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      Предоставление единовременной выплаты гражданским служащим, замещающим должности руководителей федеральных служб и федеральных агентств, подведомственных федеральным министерствам, руководство деятельностью которых осуществляется Президентом Российской Федерации или Правительством Российской Федерации, осуществляется по согласованию соответственно с Руководителем Администрации Президента Российской Федерации или Руководителем Аппарата Правительства Российской Федерации, а гражданским служащим, замещающим должности руководителей территориальных органов федеральных министерств и указанных федеральных служб и федеральных агентств, — по согласованию с соответствующим федеральным министром. (Дополнение абзацем — Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2016 № 1235)

      II. Порядок и условия постановки гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты

      6. Принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления гражданского служащего, представляемого на имя руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа — в случае наделения его такими полномочиями) в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов о предоставлении гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения гражданской службы (далее — комиссия) или в ее территориальную подкомиссию (при наличии такой подкомиссии, а также в случае прохождения гражданской службы в территориальном органе федерального государственного органа) . В заявлении должно быть указано, что по прежним местам прохождения гражданской службы (военной службы и государственной службы иных видов, муниципальной службы) единовременная выплата (субсидия, единовременная социальная выплата, иная выплата для приобретения или строительства жилого помещения, указанные в пункте 21 настоящих Правил) не предоставлялась. К заявлению прилагаются следующие документы:

      а) выписка из домовой книги, либо копия поквартирной карточки, либо иной документ, подтверждающий количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении (при наличии регистрации по месту жительства) ;

      б) копия финансового лицевого счета или иной документ, содержащий сведения о типе и характере жилого помещения (при наличии регистрации по месту жительства) ;

      Источник: government.ru

      Рейтинг
      Загрузка ...