Документы формы капитальное строительства

Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана на правах организатора торгов извещает о проведении открытого аукциона № 26 на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в городе Абакане и предназначенного для строительства объекта капитального строительства.

Продавцом права на заключение договора аренды земельного участка выступает Администрация города Абакана.

Организатор аукциона (уполномоченное лицо): Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана (ДГАЗ Администрации г. Абакана). В соответствии с постановлением Администрации города Абакана от 16.02.2016 № 217, организацию и проведение аукционных торгов осуществляет Единая комиссия по торгам при Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана (далее Единая комиссия по торгам).

Место нахождения организатора аукциона: город Абакан, ул. Пушкина, 68.

Почтовый адрес: Пушкина ул., д.68, г. Абакан, Республика Хакасия, 655017, а/я 192.

Контактный телефон: 8(3902)244-677, 8(3902)227-595.

Дата, время и место проведения аукциона: Открытый аукцион № 26 состоится 11.11.2022 года, в 10:00 по местному времени, по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина,10, Малый зал.

Аукцион является открытым как по составу участников, так и по форме подачи заявок и предложений по цене предмета аукциона.

Извещение о проведении аукциона № 26 от 11.11.2022 (далее — аукцион) размещено на следующих сайтах в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан. рф и опубликовано в газете «Абакан».

На аукцион выставляется следующий лот:

ЛОТ № 1. Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по улице Буденного, 108 Г в_городе Абакане, с видом разрешенного использования: Овощеводство (код 1.3); Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1); Легкая промышленность (код 6.3); Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1); Пищевая промышленность (код 6.4); Нефтехимическая промышленность (код 6.5); Строительная промышленность (код 6.6); Энергетика (код 6.7); Связь (код 6.8); Склады (код 6.9); Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11); Железнодорожный транспорт (код 7.1); Трубопроводный транспорт (код 7.5), за исключением нефтепроводов; Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1); Бытовое обслуживание (код 3.3); Служебные гаражи (код 4.9); Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); Автомобильные мойки (код 4.9.1.3); Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4); Складские площадки (код 6.9.1), размещение автомобильных дорог (код 7.2.1).

1. Решение о проведении аукциона: распоряжение Администрации города Абакана от 26.09.2022 № 306 р «О проведении ДГАЗ Администрации г. Абакана аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
2. Адрес земельного участка: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Абакан, город Абакан, улица Буденного, земельный участок 108 Г.
3. Площадь земельного участка: 1456 кв. м.
4. Кадастровый номер земельного участка: 19:01:080401:2955.
5. Ограничения использования земельного участка (обременения):

— Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.362 (Приаэродромная территория аэродрома Абакан).

Нужна ли Вам BIM модель по закону?

— Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.357 от 03.08.2021 (Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан).

— Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.359 от 03.08.2021 (Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан).

— Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.358 от 03.08.2021 (Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан).

— Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.356 от 03.08.2021 (Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан).

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в котором расположен земельный участок:

6.1. Возможная максимальная площадь объекта: 4368 кв. м.

6.2. Ширина санитарно-защитных зон: 100,0 м.

6.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

— овощеводство (код 1.3), автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1), легкая промышленность (код 6.3), фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), пищевая промышленность (код 6.4), нефтехимическая промышленность (код 6.5), строительная промышленность (код 6.6), энергетика (код 6.7), связь (код 6.8), склады (код 6.9), целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11), железнодорожный транспорт (код 7.1), размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), трубопроводный транспорт (код 7.5), за исключением нефтепроводов, обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), бытовое обслуживание (код 3.3), служебные гаражи (код 4.9), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), складские площадки (код 6.9.1) — не устанавливаются;

6.4. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:

— овощеводство (код 1.3), автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1), легкая промышленность (код 6.3), фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), пищевая промышленность (код 6.4), нефтехимическая промышленность (код 6.5), строительная промышленность (код 6.6), энергетика (код 6.7), связь (код 6.8), склады (код 6.9), целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), бытовое обслуживание (код 3.3), служебные гаражи (код 4.9), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4): от красной линии — 5 м; от границ земельного участка — 3 м; от границы земельного участка, примыкающего к местам общего пользования — 1 м;

— железнодорожный транспорт (код 7.1), размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), трубопроводный транспорт (код 7.5), за исключением нефтепроводов, предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) — не устанавливаются;

6.5. Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений на земельных участках с видами разрешенного использования:

— автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1), легкая промышленность (код 6.3), фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), пищевая промышленность (код 6.4), нефтехимическая промышленность (код 6.5), строительная промышленность (код 6.6), энергетика (код 6.7), связь (код 6.8), склады (код 6.9), целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11), бытовое обслуживание (код 3.3), служебные гаражи (код 4.9), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) — 4 этажа;

— овощеводство (код 1.3), размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) — 1 этаж;

— железнодорожные пути (код 7.1.1), трубопроводный транспорт (код 7.5), за исключением нефтепроводов, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) — не устанавливается;

6.6. Максимальный процент застройки в границах земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

— овощеводство (код 1.3), автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1), легкая промышленность (код 6.3), фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), пищевая промышленность (код 6.4), нефтехимическая промышленность (код 6.5), строительная промышленность (код 6.6), энергетика (код 6.7), связь (код 6.8), склады (код 6.9), целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11), бытовое обслуживание (код 3.3), служебные гаражи (код 4.9), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) — 60%;

— железнодорожные пути (код 7.1.1), размещение автомобильных дорог (кд 7.2.1), трубопроводный транспорт (код 7.5), за исключением нефтепроводов, предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) — не устанавливается.

1. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения Муниципального унитарного предприятия города Абакана «Водоканал» от 25.08.2022 № 178.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения Муниципального унитарного предприятия города Абакана «Водоканал» от 25.08.2022 № 171.

Информация АО «Абаканская ТЭЦ» (письмо от 12.09.2022 № 128629), о том, что техническая возможность подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения отсутствует, в связи с отсутствием резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям Муниципального унитарного предприятия города Абакана «Абаканские электрические сети» от 01.09.2022 № исх-10 — 02 — 3796.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям филиала ПАО «Россети Сибирь»- «Хакасэнерго» от 19.09.2022 № 1.7/19/1075.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям связи (письмо ООО «Альфател плюс» от 08.07.2022 № 188).

В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, связи после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.

1. Срок аренды земельного участка на период размещения (строительства и эксплуатации) объекта капитального строительства: 4 года 10 месяцев.

Проект договора аренды земельного участка для строительства объекта капитального строительства является Приложением № 2 к настоящему извещению.

1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы за земельный участок:

Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по результатам аукциона в размере ежегодной арендной платы за земельный участок, предложенном победителем аукциона.

Ежегодный размер арендной платы ежегодно по истечении года после заключения договора аренды земельного участка изменяется на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды земельного участка.

1. «Шаг аукциона»: 2 000,0 рублей.
2. Размер задатка: 18 564,0 рубля.
3. Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона победителю аукциона, иному лицу, заключившему договор аренды земельного участка:

12.1. Градостроительный план.

12.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 19:01:080401:2955.

12.3. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения МУП г. Абакана «Водоканал», информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения МУП города Абакана «Водоканал», информация АО «Абаканская ТЭЦ», информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям МУП города Абакана «Абаканские электрические сети», информация о возможности подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям филиала ПАО «Россети Сибирь» — «Хакасэнерго», информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям связи (письмо ООО «Альфател плюс» от 08.07.2022 № 188).

По вопросу местоположения земельного участка обратиться в ДГАЗ Администрации г. Абакана по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина,68, кабинет № 4 (отдел разрешительной документации по строительству), телефон для справок: 22-66-40 (доб.114).

Порядок внесения задатка для участия в аукционе № 26 по лоту.

Для участия в аукционе № 26 заявитель вносит организатору аукциона задаток в размере, указанном в лоте, по следующим реквизитам: УФК по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г. Абакана, л/с 05803002750), ИНН 1901022594, КПП 190101001, единый казначейский счет 40102810845370000082, номер казначейского счета 03232643957010008000 в Отделение — НБ Республика Хакасия // УФК по Республике Хакасия, г. Абакан, БИК ТОФК 019514901, ОКТМО 95701000, КБК 932 111 05012 04 0000 120. Назначение платежа: аукцион № 26 от 11.11.2022, задаток за лот № 1 (средства, поступающие во временное распоряжение).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка из указанного в извещении лицевого счета в УФК по Республике Хакасия, сформированная на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, на указанный им в заявке расчетный счет.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе; заявителем, признанным единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником), засчитывается в оплату в счет ежегодной арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, возвращаются организатором аукциона на расчетный счет, указанный ими в заявках.

Сроки приема заявок и адрес места приема заявок на участие в аукционе № 26 по лоту.

Прием заявок на участие в аукционе и сумм задатков начинается со дня опубликования данного извещения в газете «Абакан» и заканчивается 08 ноября 2022 года, в 12:00 местного времени.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляет Единая комиссия по торгам по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 68, каб. № 9, в рабочие дни с 8:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00) местного времени. Там же можно ознакомиться с копиями пакета документов по лоту. Телефон для справок: 22-75-95 (доб.126).

Порядок приема заявок на участие в аукционе № 26 по лоту следующий:

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки уполномоченным представителем заявителя, либо для его дальнейшего участия в аукционе, к заявке прилагается доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона лично либо через своего уполномоченного представителя в установленный в настоящем извещении срок, следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки является Приложением № 1 к настоящему извещению).
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3. В случае если заявителем является иностранное юридическое лицо — надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства.
4. Платежный документ, подтверждающий факт перечисления заявителем задатка на указанный в настоящем извещении расчетный счет организатора торгов.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право подать только одну заявку для участия в аукционе по лоту.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, возвращает заявителю внесенный им задаток на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, при этом организатором аукциона задаток заявителю возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

— непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

— не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

— подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральным законодательством не имеет права быть участником настоящего аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

— наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание Единой комиссии по торгам по принятию решения о допуске заявителей и признании их участниками аукциона № 26 состоится 09 ноября 2022 года, в 15:00 местного времени, по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, д. 68, кабинет № 5.

Единая комиссия по торгам ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит решение о допуске заявителей и признании их участниками аукциона, а так же сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Единой комиссией по торгам не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, или не было подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, ДГАЗ Администрации г. Абакана в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом проекты договора аренды земельного участка должны быть подписаны указанным лицом в течение тридцати дней со дня их направления.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются таблички, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов Единой комиссии по торгам и участников аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы за земельный участок) и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим ежегодным размером арендной платы.

Каждую очередную цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения ежегодного размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер таблички участника аукциона, который, по его мнению, первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую очередную цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона» и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом ежегодным размером арендной платы, аукционист повторяет ежегодный размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного ежегодного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет ежегодный размер арендной платы и номер таблички победителя аукциона.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается от организатора аукциона — членами Единой комиссии по торгам, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка и размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола на официальном сайте в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

ДГАЗ Администрации г. Абакана направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта

договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о

результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается с указанными выше лицами не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

В случае если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона трех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка, они не были им подписаны и не предоставлены в ДГАЗ Администрации г. Абакана, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, и также направляет ему три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, трех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в ДГАЗ Администрации г. Абакана подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

В случае уклонения единственного заявителя, единственного участника аукциона либо победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные законом сроки, ДГАЗ Администрации г. Абакана в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора аренды земельного участка направляет сведения о них в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на ведение реестра недобросовестных участников аукциона, для включения в указанный реестр и размещения в сети «Интернет» на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru .

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся, и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им трех экземпляров проекта договора аренды земельного участка не подписали и не предоставили их в ДГАЗ Администрации г. Абакана (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

ДГАЗ Администрации г. Абакана имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона, в течение трех дней со дня принятия данного решения, размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, абакан. рф. При этом организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

В Единую комиссию по торгам

при ДГАЗ Администрации г. Абакана

Заявка на участие в открытом аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка

(наименование организации, ФИО физического лица, ИП)

ИНН______________, КПП_________________, ОГРН__________________________

Паспортные данные заявителя (физического лица, ИП)______________________________

(дата и место рождения)

________________________________________________________________________________ (серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения)

Юридический адрес заявителя (или место регистрации ИП, или физического лица) _________________________________________________________________________

телефон /факс, адрес эл. почты ________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________,

(ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного)

действующего на основании _____________________________________________________

(учредительные документы, либо реквизиты доверенности)

Изучив извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: _______, площадью____ кв. м, расположенного по адресу: ________, для строительства ______________________________________, а также ознакомившись с проектом договора

(объект капитального строительства)

аренды земельного участка, с пакетом документов по лоту, в том числе с условиями подключения к сетям инженерных коммуникаций, предоставляемым организатором аукциона победителю аукциона либо иному лицу, а также рассмотрев прочие применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю (ем) о своем намерении стать участником аукциона № 26 от 11.11.2022 по лоту №__.

Сообщаю (ем) банковские реквизиты для возврата задатка:_________________________

(наименование, адрес банка и номер счета)

В случае признания меня (нас) победителем аукциона обязуюсь (емся) подписать протокол о результатах аукциона по данному лоту, а также в случае признания аукциона по лоту несостоявшимся и признания меня (нас) иным лицом, а именно: заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе или заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным участником, принявшим участие в аукционе, обязуюсь заключить договор аренды земельного участка, в установленные в извещении об аукционе сроки.

Подпись ___________________ ФИО Дата _________________

«____»_____________2022___ года в____ час. __ мин. № _____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Город Абакан Республики Хакасия

_________________ две тысячи двадцать второго года

Администрация города Абакана, действующая на основании ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 43 Устава города Абакана, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________, действующего на основании доверенности от _______№ ________, с одной стороны, и __________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» или каждый по отдельности – «Сторона»,

руководствуясь пп. 3 п. 1 ст. 39.1, п. 1 ст. 39.6, ст. 39.7, ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, протоколом ____ аукциона № 26 от 11.11.2022 по лоту № 1 заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (в дальнейшем именуемый Участок), кадастровый номер 19:01:080401:2955, общей площадью 1456 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Абакан, город Абакан, улица Буденного, земельный участок 108Г, для размещения (строительства, эксплуатации) объекта (-ов) капитального строительства, предусмотренного (-ых) видом разрешенного использования Участка, указанным в п. 1.2 настоящего Договора (далее – Объект).

1.2. Вид разрешенного использования земельного участка – овощеводство (код 1.3); автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1); легкая промышленность (код 6.3); фармацевтическая промышленность (код 6.3.1); пищевая промышленность (код 6.4); нефтехимическая промышленность (код 6.5); строительная промышленность (код 6.6); энергетика (код 6.7); связь (код 6.8); склады (код 6.9); целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11); железнодорожный транспорт (код 7.1); трубопроводный транспорт (код 7.5), за исключением нефтепроводов; обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1); бытовое обслуживание (код 3.3); служебные гаражи (код 4.9); земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); автомобильные мойки (код 4.9.1.3); ремонт автомобилей (код 4.9.1.4); складские площадки (код 6.9.1); размещение автомобильных дорог (код 7.2.1).

1.3. Границы земельного участка обозначены в реестровой выписке, подлежащей передаче Арендодателем Арендатору в соответствии с п. 3.2.5 Договора.

1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Договор заключен сроком на 4 года 10 месяцев с даты, указанной в левом верхнем углу Договора.

2.2. Ежегодный размер арендной платы по Договору определен в соответствии с протоколом ____ аукциона № 26 от 11.11.2022 по лоту № 1 и составляет ________ руб.00 коп.

2.3. Ежегодный размер арендной платы ежегодно по истечении года после заключения настоящего договора изменяется без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий договор на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

2.4. Арендная плата начисляется со дня, указанного в левом верхнем углу Договора. За период со дня подписания Договора до 01.01.2023 вносится до 15.03.2023.

После 01.01.2023 арендная плата, указанная в п. 2.2 Договора, с учетом положений п.2.3 Договора, вносится ежеквартально в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

Арендная плата за период с 01.07.2027 до даты окончания срока действия Договора вносится до 15.06.2027.

2.5. Задаток, внесённый для участия в аукционе, засчитывается в арендную плату, подлежащую внесению Арендатором в качестве первых платежей в текущем году в соответствии с п. 2.4 Договора.

2.6. Платежи по Договору вносятся Арендатором по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства по Республике Хакасия (ДГАЗ Администрации г.Абакана) ИНН/КПП 1901022594/190101001, ОКТМО 95701000, Единый казначейский счет 40102810845370000082, номер казначейского счета 03100643000000018000, БИК ТОФК 019514901 в Отделении НБ Республики Хакасия, КБК 932 1 11 05012 04 0000 120 (доходы от арендной платы за земельные участки, расположенные в границах городских округов). На платежном документе Арендатору необходимо указать номер договора аренды и дату его заключения.

2.7. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.6. возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Арендатора после его обращения к Арендодателю.

2.8. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

2.9. В случае если до истечения срока, установленного п. 2.1 Договора, строительство Объекта завершено, получено разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, право собственности на Объект зарегистрировано в установленном законом порядке, исчисление арендной платы за период до окончания срока, установленного п. 2.1 Договора, производится в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Договора.

В случае если по истечении срока, установленного п. 2.1 Договора, строительство Объекта завершено и получено разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, право собственности на Объект зарегистрировано в установленном законом порядке, исчисление арендной платы за последующие периоды производится в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

2.10. В случае приобретения Арендатором Участка в собственность, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, арендные правоотношения Сторон прекращаются со дня регистрации права собственности на Участок.

1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль использования Участка Арендатором;

3.1.2. В случае взыскания задолженности по Договору на индексацию присужденной судом денежной суммы в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством;

3.1.3. При наличии существенных нарушений со стороны Арендатора, в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления другой стороны об отказе от Договора. В этом случае Договор прекращается с даты, указанной в уведомлении об отказе от Договора;

3.1.4. Нарушение Арендатором любой обязанности предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающим Арендодателю право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке, в частности:

— невнесение арендной платы два раза подряд по истечении установленного Договором срока платежа;

— нарушение целевого назначения и вида разрешённого использования Участка;

— передача прав и обязанностей на Участок (перенаем) третьему лицу, осуществления перевода долга третьему лицу;

— передача Участка (части участка) в субаренду, в том числе передачи арендных прав Участка в залог и внесения их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без письменного предварительного согласия Арендодателя;

— использование Участка способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;

— возведения на Участке строений без согласования с Арендодателем.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия все необходимые документы для государственной регистрации Договора;

3.2.2. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц и иных обременений и ограничений, не оговорённых в Договоре, о которых в момент заключения Договора Арендодатель или Арендатор не могли не знать;

3.2.3. Принимать арендную плату по Договору;

3.2.4. Предоставлять расчёт арендной платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.6 Договора, Арендатору после его обращения к Арендодателю;

3.2.5. Предоставить Арендатору пакет документов, предусмотренных аукционной документацией;

3.2.6. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Получать расчёт арендной платы по Договору после обращения к Арендодателю;

4.1.2. Арендатор не вправе уступать права и обязанности (перенаем) и осуществлять перевод долга по Договору третьим лицам.

4.1.3. В пределах срока Договора передавать Участок в субаренду, в том числе отдать арендные права Участка в залог и внести их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив с письменного предварительного согласия Арендодателя.

4.1.4. Получить пакет документов, предусмотренных аукционной документацией;

4.1.5. Использовать Участок только с целью и условиями его предоставления.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Принять Участок на условиях и в порядке, установленных Договором;

4.2.2. Оплачивать арендную плату в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора;

4.2.3. Использовать Участок способами, не противоречащими ограничениям, установленным органами государственной власти или местного самоуправления, в соответствии с действующим законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами;

4.2.4. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.5. Соблюдать порядок и чистоту на Участке и прилегающей территории;

4.2.6. Возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.7. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей;

4.2.8. Получить разрешение на строительство в установленном законом порядке;

4.2.9. Размещение объектов капитального строительства на Участке должно осуществляться в соответствии с Проектом планировки Согринского промышленного узла города Абакана и с соблюдением регламентов, нормативно-технических документов в сфере градостроительства, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, норм освещенности, охраны окружающей среды и т.д.;

4.2.10. За счет собственных средств выполнить расчистку от строительного мусора и вертикальную планировку Участка; выкорчевку древесно-кустарниковых насаждений, согласовав ее с уполномоченным органом; при необходимости демонтаж брошенных в в полуразрушенном состоянии ж/б плит, а так же части забетонированной площадки в полуразрушенном состоянии площадью около 15 кв.м.;

4.2.11. Подъездные пути к Участку выполнить за свой счет. Если сети инженерных коммуникаций попадают в границы предполагаемого участка для обустройства подъездных путей, находящихся за территорией Участка, то необходимо получить согласование с собственниками данных инженерных коммуникаций перед выполнением работ по обустройству подъездных путей;

4.2.12. В случае обнаружения на Участке неучтенных подземных сетей инженерных коммуникаций, при необходимости предусмотреть вынос данных сетей за счет собственных средств, осуществив согласование с собственниками данных сетей при их наличии;

4.2.13. Соблюдать требования Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

4.2.14. В случае установления дополнительных зон с особыми условиями использования территории после опубликования извещения о проведении аукциона в официальных источниках, принять к сведению дополнительно установленные ограничения прав на данный Участок;

4.2.15. В случае расторжения Договора вернуть Участок Арендодателю в течение 3 (трёх) дней с момента его расторжения;

4.2.16. В случае изменения адреса или иных данных Арендатора, указанных в Договоре, Арендатор обязан в письменной форме известить об этом Арендодателя не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п. 2.7, 2.8 Договора.

5.3. В случае нарушения разрешенного использования Участка или его части Арендатор уплачивает штраф в размере 10 % (десяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по Договору, существующей на момент выявления Арендодателем указанного факта;

5.4. За передачу прав и обязанностей на Участок (перенаем) третьему лицу, осуществление перевода долга третьему лицу, Арендатор уплачивает штраф в размере 10 % (десяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по Договору, существующей на момент выявления Арендодателем факта передачи прав и обязанностей на Участок (перенаем) третьему лицу, осуществления перевода долга третьему лицу;

5.5. За передачу Участка (части участка) в субаренду, в том числе передачу арендных прав Участка в залог и внесения их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без письменного предварительного согласия Арендодателя, Арендатор уплачивает штраф в размере 10 % (десяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по Договору, существующей на момент выявления Арендодателем факта передачи Участка (части Участка) в субаренду, передачи арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без письменного предварительного согласия Арендодателя;

5.6. В случае просрочки сроков возврата Участка Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,3 % от суммы годовой арендной платы, существующей на момент возникновения обязанности по возврату участка Арендодателю, за каждый календарный день просрочки;

5.7. В случае нарушения иных условий, указанных в п. 4.2 Договора, Арендатор уплачивает штраф в размере 10 % (десяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по Договору, существующей на момент выявления Арендодателем факта нарушения условий Договора.

5.8. Арендодатель не отвечает за недостатки Участка, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору, в том числе из аукционной документации, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Участка.

5.9. Споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению в претензионном (внесудебном) порядке. Срок ответа на претензию – 3 (три) календарных дня с момента ее получения.

Претензии направляются в письменной форме, посредством направления соответствующего заказного письма по адресу, указанному в разделе Договора «Адреса и подписи сторон», либо непосредственном вручении стороне или ее представителю с оформленными в установленном законом порядке полномочиями.

Претензия считается полученной Арендатором с момента ее непосредственного получения либо по истечении 7 (семи) календарных дней с момента отправки претензии Арендатору.

5.10. При недостижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Хакасия, Абаканский городской суд или мировому судье судебного участка г. Абакана по месту нахождения Арендодателя (в зависимости от подсудности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации).

1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор считается заключённым со дня его подписания обеими Сторонами.

6.2. Договор подлежит государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

6.3. По истечении срока действия Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение Договора на новый срок без проведения торгов.

6.4. В случае расторжения Договора уплаченные денежные суммы, прочие затраты, возврату Арендатору не подлежат.

6.5. В отношении Участка установлены следующие ограничения (обременения):

-Участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.357; вид зоны: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан;

-Участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.356; вид зоны: Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан;

-Участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.362; вид зоны: Приаэродромная территория аэродрома Абакан;

-Участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.358; вид зоны: Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан;

-Участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 19:00-6.359; вид зоны: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан.

6.6. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.7. Договор одновременно имеет силу передаточного акта. Факт передачи Участка Арендодателем Арендатору удостоверяется соответствующей отметкой в тексте Договора.

6.8. Договор составлен на трёх листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру Договора выдаётся Арендодателю и Арендатору.

1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Администрация города Абакана,

г. Абакан, ул. Щетинкина, 10

Одновременно с подписанием Договора Арендодатель передаёт Арендатору, а Арендатор принимает Участок. Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Арендатора к Арендодателю по состоянию Участка не имеется.

Источник: xn--80aaac0ct.xn--p1ai

Документы формы капитальное строительства

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении требований к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».

Фото: www.gis96.ru

В настоящее время требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, установлены приказом Минстроя России №783/пр от 12.05.2017. В случае принятия новых требований данный приказ будет признан утратившим силу.

Как и ранее, для проведения государственной экспертизы электронные документы представляются в виде файлов в формате xml.

Проектом приказа предполагается увеличить срок, по истечении которого xml-схема вводится в действие — с трех до шести месяцев со дня ее размещения на официальном сайте Минстроя России.

В случае если на официальном сайте Минстроя России в сети Интернет отсутствует xml-схема, подлежащая использованию для формирования соответствующего электронного документа, электронные документы представляются в следующих форматах:

• xls, xlsx, ods — для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Фото: www.bryan-myers.com

Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, подготовленные в форме информационной модели, формируются в соответствии с составом сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требованиями к форматам указанных электронных документов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1431 от 15.09.2020.

Проектом приказа исключаются требования необходимости формирования информационно-удостоверяющего листа.

Фото: www.gazeta.ru

В то же время предоставляется право на подписание проектной документации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, обеспечившим выполнение работ по подготовке такой проектной документации, в должности главного инженера проекта в случае невозможности обеспечения лиц, участвующих в разработке проектной документации, усиленными квалифицированными электронными подписями.

В случае принятия приказ вступит в силу по истечении шести месяцев со дня его официального опубликования.

Фото: www.kadastr.ru

Напомним, ранее на портале Минстроя России были опубликованы «Разъяснения о порядке направления проектной документации в виде электронных документов для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», о чем информировал портал ЕРЗ.РФ

Источник: erzrf.ru

Постановление Госстроя СССР, Стройбанка СССР, Госбанка СССР от 23.01.1987 N 13 «Об утверждении типового договора подряда на капитальное строительство, типового дополнительного соглашения к договору подряда на капитальное строительство, типовых форм графика производства строительно-монтажных работ, квартальных заданий на производство строительно-монтажных работ»

Во исполнение Постановления Совета Министров СССР от 26 декабря 1986 г. N 1550 «Об утверждении Правил о договорах подряда на капитальное строительство» Государственный строительный комитет СССР, Всесоюзный банк финансирования капитальных вложений СССР и Государственный банк СССР постановляют:

Утвердить прилагаемые типовой договор подряда на капитальное строительство, типовое дополнительное соглашение к договору подряда на капитальное строительство, типовые формы графика производства строительно-монтажных работ и квартальных заданий на производство строительно-монтажных работ.

Договоры подряда на капитальное строительство и дополнительные соглашения к договорам подряда, заключенные до принятия настоящего Постановления, переоформлению не подлежат.

Источник: e-ecolog.ru

Основа строительства: семь раз отмерь — один раз отрежь!

Пример положительного экспертного заключения для выдачи СЭЗ

Данное экспертное заключение, с обоснованием возможности размещения вновь возводимого ОКС (объекта капитального строительства — складского комплекса), в пределах приаэродромной территории аэродрома Домодедово и в границах полос воздушных подходов аэродрома Раменское, является основанием выдачи СЭЗ (санитарно-эпидемиологического заключения) Роспотребнадзора, которое в свою очередь даёт возможность получения согласования строительства с Росавиацией.

Протоколы лабораторных испытаний, для положительного экспертного заключения

• Технический заказчик в строительстве
• Проект склада
• Генеральный подрядчик

Для согласования строительства с Росавиацией и возможности размещения объекта, в пределах приаэродромных территорий, в рамках Федерального закона от 01.07.2017 г. №135-ФЗ, необходимо положительное санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора, которое выдаётся на основании экспертного заключения.

Мы получаем необходимые протоколы лабораторных испытаний, для подготовки экспертного заключения, по следующим параметрам:

Воздух атмосферный;

Электромагнитное поле радиочастотного диапазона;

Напряжённость электромагнитных полей промышленной частоты 50 Гц.

Заключение о согласовании строительства с аэродромом Чкаловский

• Строительство
• Технический заказчик в строительстве
• Генеральный подрядчик

Для того, что бы получить разрешение на строительство объекта капитального строительства, которое расположено ближе 30 км. от контрольной точки аэродрома (КТА), необходимо Заключение о согласовании строительства, размещения объекта, в пределах границ зон аэродромов. Как пример, согласование строительства, с аэродромом государственной авиации Чкаловский:

Разрешение на строительство — услуга службы технического заказчика

• Строительство
• ГПЗУ
• Проект склада
• Генеральный подрядчик
• Отапливаемый склад

Разрешение на строительство холодного склада, в Воскресенском районе Московской области — очередной успех нашей команды технического заказчика! Были проведены все этапы согласований строительства и собран необходимый пакет исходно-разрешительной документации, выполнены проектные работы (стадии «П»).

Заключение Роспотребнадзора, в рамках положений Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ

• Технический заказчик в строительстве
• Генеральный подрядчик

Пример полученного санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора, для возможности строительства складского комплекса, в пределах приаэродромной территории аэродрома «Домодедово» и в границах полос воздушных подходов аэродрома «Раменское».

1. Согласование строительства с гражданскими аэропортами и с аэродромами экспериментальной авиации Московской области
2. ГБУ «МОСАВТОДОР»: согласование примыкания к дороге регионального значения
3. Технические условия и договор технологического присоединения Россети
4. Градостроительная проработка инвестиционного проекта

Согласование строительства. Примеры исходно-разрешительной документации.

• Технические условия и договор технологического присоединения Россети (284) (Примеры документов)

Получены ТУ и договор об осуществлении технологического присоединения, к электрическим сетям Россети, производственно-складской базы! Изначально была проблема в том, что было непонятно, кто является.

Образец полученного положительного решения, о согласовании размещения объекта (строительство складского комплекса), в приаэродромной территории аэропорта Домодедово. Обращаем Ваше внимание, что.

Разрешение на строительство холодного склада, в Воскресенском районе Московской области — очередной успех нашей команды технического заказчика! Были проведены все этапы согласований строительства и.

Для согласования строительства с Росавиацией и возможности размещения объекта, в пределах приаэродромных территорий, в рамках Федерального закона от 01.07.2017 г. №135-ФЗ, необходимо положительное санитарно-эпидемиологическое заключение.

Данное экспертное заключение, с обоснованием возможности размещения вновь возводимого ОКС (объекта капитального строительства — складского комплекса), в пределах приаэродромной территории аэродрома Домодедово и в границах полос воздушных подходов аэродрома Раменское.

Пример полученного санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора, для возможности строительства складского комплекса, в пределах приаэродромной территории аэродрома «Домодедово» и в.

Для того, что бы получить разрешение на строительство объекта капитального строительства, которое расположено ближе 30 км. от контрольной точки аэродрома (КТА), необходимо Заключение о согласовании.

Прежде чем приступить к строительству и реализации задуманных идей, необходимо иметь ответы как минимум на следующие вопросы: Возможно ли строительство на заданном земельном участке, необходимого Вам объекта капитального.

Пример полученных технических условий, на примыкание к региональной дороге, балансодержателем которой является ГБУ «МОСАВТОДОР»:

Источник: xn--80aanakccbefjed4a6dl6cybk.xn--p1ai