Подав документы в исполком и пройдя все согласования, застройщику не надо будет после обращаться в МФЦ.
Процедура регистрации недвижимости у застройщиков теперь намного проще. В Татарстане первый раз подано заявление органом власти на регистрацию права собственности за застройщиком. Такая возможность теперь есть из-за нововведений в законодательстве, вступившим в силу с 1 сентября 2022 года. Это касается обязанности органов госвласти и местного самоуправления, которые решили выдать допуск и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, подавать документы не только на кадастровый учет, но и на регистрацию прав.
Действие закона касается объектов недвижимости, которые строятся без привлечения денежных средств дольщиков и инвесторов.
Право собственности за застройщиком зарегистрировал Росреестр Татарстана в течение трех рабочих дней. Объект недвижимости – двухэтажное административно-офисное здание площадью 1200 квадратных метров, которое расположено в Казани на проспекте Победы.
Формы учета работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ в «Договор Партнер»
В Росреестре республики пояснили, что за последние два года принято 40 федеральных законов. Один из них в июле 2020-го вступил в действие, по нему от лица дольщиков документы на регистрацию без доверенности в электронном виде подаёт застройщик. Этим способом в Росреестр Татарстана уже поступило более 2 тысяч таких заявлений, что очень удобно для граждан.
Заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова отметила, что нововведение уже этого года также направлено на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, упрощение и сокращение процедуры регистрации прав – теперь не только для граждан, но и для застройщиков. Она также отметила, что, подав документы в исполком и пройдя все согласования, застройщику не нужно будет после обращаться в МФЦ, так как всю необходимую документацию в электронном виде от его имени в Росреестр подаст орган госвласти.
По её словам, ещё одной важной инициативой является переход с 1 января 2024 года полностью на электронное взаимодействие с юридическими лицами. То есть процесс оформления недвижимости становится более чётким.
Ранее KazanFirst писал, что застройщиков в Татарстане обязали строить зарядные станции для электрокаров
Источник: kazanfirst.ru
Документы по учету работ в капитальном строительстве
Хотели бы Вы Воспользоваться Акцией Октября?
1. Cкидку 10% на приобретение полной версии программы, которая будет закреплена за Вами;
2. Возможность оперативного получения информации о выходе обновлений и сезонных акциях.
Для этого просто оставьте свои контактные данные
*Будьте внимательны при заполнении Ваших контактных данных, особенно при указании Вашего e-mail, так как на него мы отправляем подтверждающее письмо об участии в акции. Также наш менеджер может связаться с Вами для уточнения информации.
Зачем нужны XML-схемы строителю???
Нас выбирают более 1000 организаций по всей России.
Присоединяйтесь
05.09.2012
Крупнейший Российский сервис онлайн-бронирования отелей выбирает «Договор Партнер»
ПОРЯДОК И БЕЗОПАСНОСТЬ В ХРАНЕНИИ ДОГОВОРОВ.
В каком виде Вы храните договоры, и кто за ними следит? Если Вы до сих пор ведёте бумажные архивы договоров или храните документы в файлах (сканы, Excel, Word) в папках на компьютерах, то негативные стороны такого подхода: отсутствие конфиденциальности и организованности в хранении договоров (включая документов по ним).
Единственным способом, который отвечает современным критериям по безопасному хранению договоров, является использование специальной прикладной программы* по учёту договоров. Именно отдельная программа позволяет наиболее полно охватить весь спектр параметров, условий и данных, используемых в договорной деятельности. Более того применение отдельной программы для договоров позволяет организовать многопользовательский (сетевой) режим с разделением прав доступа.
Одной из таких программ является ПО «Договор Партнер». Данный программный продукт позволит Вам легко и доступно организовать безопасное хранение договоров.
В работе специалиста по ведению договоров зачастую возникает ситуация, необходимо предоставить информацию по договору, либо найти и распечатать утерянный договор. Причём, как правило, сделать это необходимо срочно.
Без использования специальной программы для учёта договоров, для поиска нужной информации требуется перебирать различные файлы и папки на рабочем компьютере либо приходится искать информацию в бумажных архивах. Очевидно, данный способ не является самым быстрым и надёжным.
В специальных программах для учёта договоров Вы можете вести гибкий поиск, позволяющий быстро найти необходимый договор или информацию в справочниках по любым параметрам за определённый период времени.
Одной из таких программ является ПО «Договор Партнер». Поиск в программе «Договор Партнер» может работать как по сводной таблице (с договорами, или, например, письмами) – то есть он играет роль фильтра, так и глобально – по всей программе. Если вам нужна сортировка или конкретные данные по определенным договорам, то всего в один клик вы можете создать параметры поиска. И в режиме реального времени программа выберет нужные вам договора.
УВЕДОМЛЕНИЯ И НАПОМИНАНИЯ
Зачастую в работе любой организации контролировать сроки довольно сложно. Множество договоров требует исполнения различных задач по ним, которые нужно исполнять в срок. Например, платежи, которые необходимо вовремя провести.
Без использования специальной программы для учёта договоров сложно зафиксировать различные задачи и оперативно довести до исполнителей.
Какие же возможности контроля сроков предлагают специальная прикладная программа для учёта договоров?
Во-первых, напоминание в самой программе. За определенный момент времени, который вы можете настроить сами, программа оповестит о необходимости оплаты/завершения договора. Также можно будет проследить этапы согласования документов и оповестить об окончании процесса.
Во-вторых, программа позволяет настроить отправку уведомлений на электронную почту ответственного лица. Программа «Договор Партнер» позволяет с помощью нескольких движений использовать напоминания как в самой программе, так и в почте.
В некоторых организациях учёт договоров ведёт несколько сотрудников одновременно. Если коллеги ведут разные бумажные архивы договоров или хранят документы в файлах (сканы, Excel, Word) в папках на разных компьютерах, то не обеспечивается оперативная координация и согласованность между сотрудниками.
Когда в организации в работе нескольких сотрудников применяется отдельная программа по учёту договоров, то это позволяет избежать следующих проблем:
- Если один из сотрудников вносит изменения в определённый договор, то коллеги не узнают об этом оперативно;
- Медленное согласование договора между различными сотрудниками;
- Каждый из специалистов может применять свои правила учёта договоров (например, разные названия файлов и папок), что усложняет быстрый поиск определённого документа из-за отсутствия унификации в правилах учёта документов;
- Отсутствие оперативного формирования сложного (консолидированного) отчёта по договорам по всей организации. Программа «Договор Партнер» позволит Вам легко и удобно организовать работу нескольких сотрудников с единой базой данной по договорам и избежать указанных выше проблем.
Задумывались ли Вы, сколько времени требуется для создания отчёта по договорам? Формирование отчетов – одна из важных задач в договорной деятельности. И лучше всего, если необходимый отчёт любой сложности можно сформировать в максимально короткие сроки. Что если необходимая информация о договорах разбросана по разным файлам, а вам надо ее собрать и объединить, отсортировав по какому-то признаку, например, по контрагенту. Если делать все это вручную, на такую работу может уйти полдня.
Быстрое формирование отчётов возможно при использовании специальной программы для работы с договорами. Программа «Договор Партнер» интуитивно понятна и доступна для понимания абсолютно любым сотрудником. С помощью данной программы Вы можете сформировать как простые отчёты, так и произвольные сложные отчёты по интересующим Вас параметрам.
ВЕДЕНИЕ БЕЗОПАСНОГО АРХИВА ДОГОВОРОВ.
Очевидно, что хранение договоров в бумажных архивах не гарантирует полной безопасности сохранности документов. Поэтому рекомендуется резервировать данные в электронном виде. Учитывая требования закона «О защите персональных данных», актуальным становится вопрос соответствия программных средств этим требованиям.
Специалисты по безопасности данных утверждают: важно хранить персональную информацию по договорам на рабочих компьютерах организации. Это должен быть внутренний сервер либо локальный компьютер внутри организации, а не удаленный интернет-сервер (т.н. «облачные решения») для хранения персональных данных по договорам.
Программа «Договор Партнер» соответствует Закону «О защите персональных данных». Она не требует постоянного подключения к интернету, поскольку устанавливается на рабочем компьютере организации локально и доступ к ней осуществляется через пароль. Тем самым гарантируется полная безопасность хранения персональных данных.
— ссылку на скачивание дистрибутива полной версии программы. Вы можете скачать и установить полную версию программы до оплаты
и начинать работать с рабочей версией программы, единственное ограничение в данном случае: Вы можете запускать программу не более
30 раз, потом будет требоваться обязательный ключ(комбинация символов) к программе, которуый мы предоставим после оплаты. Ваши
— также на указанный Вами почтовый адрес высылаются оригиналы документов, подписанные с нашей стороны
В связи с вступлением в силу ФЗ № 44-ФЗ государственным и муниципальным заказчикам на заключение прямых договоров предоставляется 5% от общего бюджета организации (плана графика закупок).
Исключение составляют: учреждения культуры, образовательные учреждения и муниципальные образований. Для данных организаций прямые договора составляют 50% от бюджета организации.
Компания «РОСТ-ПРО» (разработчик программы «Договор Партнер») эффективно работает с государственным и муниципальным сектором, посредством:
1.Предоставления оферт на заключение договоров в портале Поставщиков (г. Москва и Московская область);
2. Предоставления технических заданий по программе «Договор Партнер» и всех необходимой документации для участия в запросе котировок и торгах по программе «Договор Партнер»;
3. Заключение прямых договоров на программу «Договор Партнер»;
4. Гибкой ценовой политики для государственных и муниципальных учреждений.
адрес 630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, оф. 66
Для приобретения в странах СНГ можно обратиться по представленным выше контактам или приобрести программу в соответствующих странах: Беларусь https://allsoft.by и Казахстан https://allsoft.kz
вконтакте https://vk.com/rp_integra
Сравнение баз данных
| Параметр/Версия | Стандартная | Профессиональная (Firebird) |
| Размер файла Базы данных | ||
| Особенность |
Версия «Максимум» содержит весь рабочий функционал программы, кроме трех разделов:
- Модуль «Этапы и виды работ» (дополнительный модуль «календарный план» в разделе «цены» на сайте);
- Модуль «Отчеты / аналитика» (дополнительный модуль «аналитика плюс» в разделе «цены» на сайте);
- Раздел «Документы КС» (дополнительный модуль «первичная учетная документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» в разделе «цены» на сайте);
Ниже на двух рисунках показаны модули (разделы), которые не включены в версию «Максимум»
(см. «дополнительные модули» в разделе «цены» на сайте):
Сравнение баз данных
| Параметр/Версия | Стандартная | Профессиональная (Firebird) |
| Размер файла Базы данных | ||
| Особенность |
Ниже перечислены рабочие данные, которые можно
импортировать / экспортировать из программы «Договор Партнер»
| Реестр договоров | Реестр платежей | Справочник контрагентов |
Для обмена указанными выше рабочими данными с программой 1С используется универсальный формат MS Excel. Применение данного формата позволяет избежать зависимости от различных версий программы 1С.
Документы КС (учет и формирование шаблонов)
- Акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2)
- Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3)
- Общий журнал работ (форма N КС-6)
- Журнал учета выполненных работ (форма N КС-6а)
- Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения (форма N КС-8)
- Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-9)
- Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений (форма N КС-10)
- Акт о приостановлении строительства (форма N КС-17)
- Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (форма N КС-18)
Модуль «Аналитика плюс» плюс позволяет строить итоговые отчеты, просматривать аналитические показатели и формировать наглядные диаграммы по контролю итоговых сумм платежей и первичных документов:
19 статистических отчетов по договорам и контрагентам
- По графику платежей
- По счетам
- По актам
- По счет-фактурам
- По УПД
- По КС-2 и КС-3
- По затратам
- По «расходным» и «доходным» договорам
- По счетам
- По актам
- По УПД
- По КС-2 и КС-3
- Заявки
- Задачи
- Претензии
- Судебные дела
Модуль «Календарный план» позволяет формировать календарный план по этапам, видам работ и объектам в виде наглядной таблицы с выводом необходимых столбцов и атрибутов (с возможностью поиска, фильтрации и выгрузки во внешний файл Excel).
- Формирование наглядной структуры в виде «древовидной иерархии»: календарный план – этапы — объекты — виды работ — сроки и статусы выполнения;
- Учет т.н. «электронных карточек этапа или вида работы», для хранения следующих сведений:
- Даты начала и окончания;
- Исполнитель (подрядчик);
- Связь с объектом;
- Связь с договором и договоров субподряда;
- Контроль статуса выполнения;
- Контроль процента выполнения;
- Связь с первичными документами (акт и счет фактура);
- Учет суммы по этапу или виду работ;
- Описание этапа или вида работ;
- Учет дополнительные пользовательских сведений и файлов, связанных с определенным этапом, видом работы или объектом в рамках «календарного плана».
Модуль автоматический рассылки уведомлений по задачам (напоминаниям) по электронной почте
Модуль отправки уведомлений по электронной почте позволяет настроить автоматическую рассылку уведомлений ответственным сотрудникам по различным задачам (напоминаниям) , которые можно контролировать:
- по договорам;
- по согласованиям;
- по платежам;
- по заявкам;
- по документам;
- по письмам;
- по контрагентам;
- по судебным делам;
- по претензиям;
- по лицензиям;
- по доп.соглашениям;
- по календарным планам.
Распечатать
Введите ваш e-mail:
Как мы обеспечиваем наши преимущества, которые не могут предоставить другие разработчики программ?
Наша компания работает по собственной уникальной модели, в основе которой мы заложили базовые принципы:
1. Мы разработчики собственной программы, которая изначально создавалась для специалистов по договорной деятельности и воплотила в себе их пожелания, в отличие от других программ, которые происходят из бухгалтерских или правовых систем.
2. В процессе разработки были опрошены сотни пользователей программы (руководители и специалисты по договорам). В результате обратной связи от пользователей была выработана особая и эффективная методика работы с договорами, которая легла в основу программы «Договор Партнер».
3. Мы работаем напрямую с пользователями без посредников. Это позволяет сделать программу доступной для любой организации, а также оперативно и компетентно поддерживать всех наших пользователей напрямую.
И самое главное: проработав на рынке разработки программного обеспечения без малого 10 лет, мы выработали особенный подход к клиенту, который можно описать тремя существительными: внимание, уважение, пунктуальность.
Источник: dogovor-partner.ru