Покупка квартир в строящихся домах позволяет формировать современный специализированный жилищный фонд для детей-сирот. Заключено 10 контрактов на строительство квартир, рассматривается возможность покупки еще 15. Срок сдачи жилья – 2022-2023 годы.
В этом году на обеспечение детей-сирот жилыми помещениями выделено 227 миллионов рублей. Городские власти делают все возможное для увеличения темпов предоставления жилья этой льготной категории жителей.
Как пояснили в управлении жилищных отношений администрации Перми , помимо закупки квартир во вторичном жилье и новостройках, администрация города принимает участие в долевом строительстве квартир для детей-сирот с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченных банках. Счет эскроу – это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения застройщиками обязательств по строительству квартиры.
В декабре прошлого и январе этого года заключено 10 муниципальных контрактов на строительство квартир для детей-сирот. Срок сдачи квартир – 2022-2023 годы. Также рассматривается вопрос об участии администрации города в долевом строительстве еще 15 квартир для детей-сирот.
Качество жилья для детей-сирот проверяют в Иркутской области
В этом году начальная максимальная цена контракта на покупку одной квартиры составила 2,7 миллиона рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра, утвержденной министерством строительства Пермского края , в размере 82 тысяч рублей за квадратный метр. Механизм участия в долевом строительстве является оптимальным способом приобретения жилых помещений для детей-сирот, позволяющим формировать современный специализированный жилищный фонд.
Напомним, на данный момент существуют объективные трудности в предоставлении необходимого количества квартир для детей-сирот. При этом потребность в предоставлении жилья детям-сиротам достаточно высока, на данный момент более 1600 человек из этой категории граждан состоят на учете в качестве нуждающихся в собственном жилье.
Согласно требованиям законодательства, закупаемые квартиры должны находиться на территории города Перми , общая площадь квартиры должна составлять не менее 28 кв. метров, при этом жилая площадь – не менее 14 кв. метров.
Для увеличения темпов предоставления жилья детям-сиротам городские власти занимаются поиском новых путей решения проблемы. Так, в Заксобрание Пермского края внесен законопроект, предполагающий возможность предоставления квартир детям-сиротам не только в Перми , но и в близлежащих территориях. Также проект закона предполагает исключение ограничения по жилой площади помещения для детей-сирот не менее 14 кв. метров. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения останется прежней – не менее 28 кв. метров, как это сейчас определено законодательством.
Предлагаемые изменения обусловлены тем, что на данный момент на рынке недвижимости недостаточно квартир, соответствующих существующим параметрам. В то же время, сейчас на рынке недвижимости, в том числе на первичном, есть квартиры общей площадью от 28 кв. метров, жилая площадь которых составляет немногим менее 14 кв. метров. Важно отметить, что в первую очередь муниципалитет учитывает интересы детей-сирот, все изменения возможны только по согласию этой льготной категории.
Как правильно искать помощи прокуратуры — о защите прав детей-сирот на жилье
Источник: news.myseldon.com
Можно ли сироте по сертификату приобрести квартиру в строящемся доме?
Можно ли сироте по сертификату приобрести квартиру в строящемся доме ?
Здравствуйте, граждане вправе приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ.
Если у Вас будет договор участия в долевом строительстве, то можно!
Добрый день. Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупки квартиры, если квартира была приобретена у близкого родственника?
Добрый день! Хочу шить товары на продажу, ип будет готов через пару дней, понятно, что нужны Сертификаты соответствия, для того чтобы их получить, нужна производственная точка, так как на дому шить товары нельзя. Можно ли арендовать офисную площадь под своё производство (буду шить только я одна) и какие документы для этого нужны?
Добрый день. На участке сгорел дом, по документам 3 собственника. Можно ли одному собственнику на данной земле построить новый дом?
Добрый день,вопрос такой: квартира куплена в ипотеку в браке( ипотека ещё не выплачена)можно ли составить какой-то документ ,по которому супруг не будет претендовать на свою часть квартиры?
Правовед.ru
Клиентам
Юристам
Партнёрам
Техническая поддержка
The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)
Источник: pravoved.ru
Приобретать квартиры для детей-сирот можно путем участия в долевом строительстве
На заседании Законодательного Собрания Кировской области состоялось обсуждение изменений в законе, регламентирующем обеспечение прав детей-сирот и лиц из их числа на жилое помещение. С докладом по данному вопросу выступила министр образования региона Ольга Рысева.
В 2021 году Законом области об областном бюджете на указанные цели предусмотрено 415 миллионов рублей, что позволит обеспечить жилыми помещениями 443 детей-сирот. Муниципальному образованию «Город Киров» из указанных средств предусмотрено 223 миллиона на 245 граждан.
Ольга Рысева отметила, что, как правило, жилые помещения для детей-сирот приобретаются органами местного самоуправления в рамках действующего законодательства о контрактной системе, закупая на первичном или вторичном рынке недвижимости, либо строя новые дома.
Законопроект предлагает предоставить органам местного самоуправления право приобретать жилые помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, сохраняя право на бюджетные средства до момента исполнения застройщиком обязательств по договору путем их размещения на счетах эскроу.
«В первую очередь, законопроект направлен на обеспечение прав и законных интересов детей-сирот и лиц из их числа на жилое помещение в городе Кирове с использованием всех предусмотренных законодательством способов приобретения жилья. Предлагаемые изменения в законопроект вызваны значительной долей приобретаемых жилых помещений в городе Кирове и тенденции по ее увеличению, обусловленной правом выбора детьми-сиротами и лицами из их числа муниципального образования в соответствии с Законом области», – сообщила Ольга Рысева.
Приобретать жилье для детей-сирот возможно согласно установленному законодательству о контрактной системе в пределах средств областного бюджета. Принятие законопроекта позволит органам МСУ, выступая в качестве участника долевого строительства многоквартирных домов, приобретать жилые помещения в новых многоквартирных домах высокой степени готовности и более высокого качества.
Как ранее отмечал первый зампред правительства региона Дмитрий Курдюмов, дети-сироты имеют право получить жилье в том муниципальном районе или городском округе, где они окончили высшее учебное заведение или учреждение среднего профессионального образования. Это позволяет молодым людям закрепиться там, где они получили профессию и в дальнейшем хотят трудоустроиться.
Источник: bnkirov.ru