Рассматривая вопросы вероятности привлечения правоохранительными органами соучастников группового преступления по ст. 210 УК РФ (Организация преступного сообщества или участие в нем), необходимо понимать сложившуюся практику, характерную для не только оснований предъявления такого обвинения, но и мотивы, которыми руководствуются следственные органы.
Безусловно, что преступные группы, осуществляя подготовку и реализацию преступных деяний, часто совершают действия, которые попадают под описание Уголовным Кодексом состава этого преступления, что приводит к вполне законной квалификации этого деяния, как совершенного в составе преступного сообщества. Но, исходя из следственной и судебной практики, становится очевидным, что зачастую такое обвинение предъявляется с недостаточными для этого основаниями, или намеренно завышенными квалифицирующими признаками. Это явление имеет место по следующим причинам:
Частые причины квалификации обвинения по статье 210 УК РФ
Процесс предварительного следствия подразумевает под собой полное расследование уголовного дела. Такое направление следствия регламентировано положениями Конституции РФ, которые отражаются и в ряде норм УПК РФ (защиту личности от незаконного и необоснованного обвинения, осуждения, ограничения ее прав и свобод п.2 ч.1 ст.6; Определения суда, постановления судьи, прокурора, следователя, органа дознания, начальника органа дознания, начальника подразделения дознания, дознавателя должны быть законными, обоснованными и мотивированными. (ч.4 ст.
Что такое третейская оговорка? Третейский суд? Договор долевого участия в строительстве
7 ) и другие. В частности, на стадии предварительного следствия задачей следователя является установления всех обстоятельств уголовного дела, включая обстоятельства, оправдывающие обвиняемого. К сожалению, следователи считают, что должны собирать только те доказательства, которые подтверждают обвинение. В этом и есть основная проблема.
Следствию необходимо продлить срок содержания под стражей лиц
Возможна и другая причина- следствию необходимо продлить срок содержания под стражей лиц, привлекаемым по тяжким преступлениям, срок по которым ограничен 1-им годом, а в случае предъявления обвинения по особо тяжкому преступлению (кроме ч.2 ст. 210 УК РФ), срок содержания под стражей увеличивается до 1 года и 6 месяцев.
На стадии судебного следствия положение редко меняется, и не только потому, что расследование проведено в полном объеме, на основании принципа состязательности сторон в процессе предварительного следствия. Возможности для реализации этого принципа в суде несколько больше для адвоката. Но, и опять, к сожалению, далеко не каждый судья становится на платформу полной проверки установленных обстоятельств, выявления тех обстоятельств, установление которых способны привести к необоснованности обвинения, оценки этих обстоятельств и проверки правильности предъявленных квалифицирующих признаков. А от этого зависит, будет ли обвиняемому предъявлено обвинение по преступлению, в котором его совершение признается квалифицирующим признаком, влекущим более суровое наказание, но в рамках статьи уголовного кодекса (совершенное организованной группой лиц), или ему в плюс к этой статье добавят еще одну отдельную статью (210 УК РФ), наказание за которую предусмотрено в виде лишения свободы сроком до 20 лет!
ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Оказание мощнейшего психологического давления на обвиняемых
К сожалению, зачастую правоохранительные органы используют предъявление обвинения по ст. 210 исключительно в целях оказания мощнейшего психологического давления на обвиняемых. Таких ситуаций не мало, да и работают они почти без сбоя:
- ходатайство следователя о применении меры пресечения в виде содержания под стражей суд обязательно его удовлетворит.
- обязательный арест по 210 ст. до полутора лет против обычного одного года.
- 3. продемонстрировав безысходность положения обвиняемого, воспользовавшись его психологической подавленностью, можно и требование признательных показаний с заключением досудебного соглашения предложить. А признание вины- это мощнейшее доказательство, опровергнуть которое в дальнейшем невероятно трудно.
- появляется возможность привлечения к уголовной ответственности дополнительных фигурантов, в отношении которых даны эти признательные показания. При этом есть дополнительная возможность склонить обвиняемого к признательным показаниям — обещание изменения меры пресечения с содержания под стражей на комфортный домашний арест.
- И еще «ход конем»- в случае отсутствия достаточных оснований, обвинение можно смягчить, исключив преступное сообщество на организованную группу.
Так в чем же разница между организованной преступной группой и преступным сообществом?
Организованная преступная группа (ОПГ), это когда установлены следующие признаки: устойчивость, тщательная подготовка и планирование преступления, распределение ролей между участниками, жесткая дисциплина, наличие в ее составе организатора или руководителя, ее объективное проявление составляет в первую очередь длительный или интенсивный короткий период преступной деятельности, складывающейся из значительного числа преступлений или образующей в своей совокупности единое преступное поведение.
Преступное же сообщество (ОПС) отличается более сложной формой соучастия: структурирование (должно быть две и более структурированные группы, находящиеся под единым началом и имеющие общую цель. Вполне отличимые признаки, но только не для людей (обвиняемых), находящихся под психологическим давлением.
Взвесить все доказательства и правильно оценить ситуацию может опытный уголовный адвокат. Главный вопрос при этом заключается в понимании, является ли предложение о сотрудничестве выгодным обвиняемому, сделанном на основании реальных собранных доказательствах, или в случае отказа вина обвиняемого может быть не доказана. Ситуации бывают разными. В конце концов, как говорится, «спасение утопающих -дело рук самих утопающих», и каждому обвиняемому самому решать, как защищать себя, имея в виду моральные аспекты. Роль адвоката сводится в правильной оценке ситуации и недопущению действий обвиняемого в ущерб своей защиты.
Естественно, что в случае привлечения к уголовной ответственности по ст. 210 УК РФ, в том числе и предпринимателей по так называемым «экономическим» статьям, осуществлять свою защиту по обвинениям в создании и участии в преступном сообществе необходимо с привлечением опытного и профессионально грамотного уголовного адвоката.
Адвокат Тер-Акопов Г.Р.
Еще статьи
Каждый хоть раз, но становился участником гражданских правоотношений, регулируемых Законом «О защите прав потребителей». Однако большинство людей не знают свои права. Как вернуть билеты в кинотеатр, и есть ли у Вас такое право? С уверенностью можно сказать, что каждый хоть раз, но становился участником гражданских правоотношений, которые регулируется законом о защите прав потребителей, будь то […]
ЧТО ТАКОЕ ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО? Долевое строительство – это особый вид денежных вложений, в рамках которых застройщик вовлекает инвестиции граждан для возведения какого-либо объекта недвижимости. КТО ТАКОЙ ДОЛЬЩИК? Дольщик – это человек, который заключил договор долевого участия в строительстве объекта. Дольщик не всегда становится обманутым – это кому как «посчастливится». Для того чтобы не попасться на […]
Если Вас остановил сотрудник ГИБДД, в первую очередь, вне зависимости от того, совершили ли Вы нарушение, не паникуйте! Стоит придерживаться простых правил. Если Вас остановил сотрудник ГИБДД, в первую очередь, вне зависимости от того, совершили ли Вы нарушение, не паникуйте! Держите себя уверенно и следите за действиями сотрудника ГИБДД. 1) Вы не обязаны выходить из […]
Источник: www.terakopov.org
Адвокаты по спорам о недвижимости и жилищным вопросам
Узнайте, как мы безжалостно выиграем спор по недвижимости в вашу пользу!
Каждый из экспертов будет трудиться конкретно над вашей ситуацией
Более 3500 клиентов добились результата с нашей помощью, а это 91% обратившихся
Лидеры по отраслям уголовное, семейное и наследственное право в рейтинге Право-300
Мы занимаемся cпорами по недвижимости уже более 15 лет
Что будет, если вы вовремя не обратитесь к опытному адвокату
Вас признают утратившим права пользования жилым помещением либо лишат вас доли в собственности
Другая сторона соберет «липовые» доказательства и в судебном порядке заберет часть вашей земли либо всю землю
Пока вы думаете и выбираете адвоката, ваш противник соберет все доказательства, для лишения вас прав на объект недвижимости
Другая сторона может получить право собственности, но вам не заплатить по сделке ни рубля
Если вы делите имущество, то вашу долю другая сторона постарается уменьшить
Другая сторона все подготовит для того, чтобы оспорить вашу сделку, или вы не сможете оспорить чужую, хотя она затрагивает ваши интересы
Мы оценим перспективы Вашего дела
и найдем решение проблемы!
или звоните по номеру прямо сейчас!
Помощь адвоката по вопросам недвижимости
Одним из самых распространенных объектов гражданско-правовых сделок является недвижимое имущество – земля, жилые и нежилые помещения. Оформление недвижимости – это установленная действующим законодательством процедура признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Регистрация недвижимости предполагает сложный и трудоемкий процесс, порядок которого установлен государственными органами и регулируется налоговым и земельным правом.
Оборот земельных участков и другой недвижимости в России представляет собой сферу непредсказуемых рисков, и причины этого связаны не столько с несовершенством законодательства, сколько с неграмотным его применением. Поэтому при заключении сделок с земельными участками и другой недвижимостью важно учитывать особенности правового режима оборота объектов недвижимости, в том числе особый порядок оформления сделок с земельными участками, особенностями оборота земель отдельных категорий и требования, предъявляемые к условиям заключаемой сделки.
Предпочтение полагаться на себя и собственные знания в вопросах регистрации недвижимости может обернуться большими проблемами в будущем (оспаривание сделки, потеря имущества, денежных средств, уничтожение или гибель имущества). Юридическое сопровождение сделок с земельными участками и другой недвижимостью и последующее оформление права собственности на них с помощью специалистов коллегии адвокатов «Легис Групп» позволит клиентам избежать многих ошибок.
В сферу нашей компетенции по вопросам недвижимости и земельного права входят:
- консультации по вопросам приобретения или отчуждения недвижимости (включая квартиры, дома и земельные участки);
- сопровождение сделок с недвижимостью, включая сбор необходимых документов или анализ имеющихся;
- раздел недвижимости, включая раздел земельных участков;
- расторжение договора приобретения или продажи недвижимости;
- признание права собственности, права пользования или права распоряжения недвижимым имуществом;
- признание сделок недействительными (притворными, мнимыми);
- применение последствий недействительности сделок с недвижимостью;
- оспаривание сделок с недвижимостью.
Как мы добиваемся результата
1. Ведущие программ на радио «Сити FM» и «Столица FM», Москва ФМ, Комерсант ФМ. Участники телепередач на «СТС», «Москва24», ОРТ, НТВ, РТР
2. Более 2500 обращений в год к нам поступает по теме споров о недвижимости и сопровождения сделок по недвижимости
4. Коллективно разработаем стратегию защиты ваших интересов с учетом опыта каждого адвоката, которая приведет к положительному результату
5. Все поступающие дела подвергаются «мозговому штурму» — стратегию продумываем коллективно, с учетом опыта каждого адвоката.
Наша гарантия
Заранее оговариваем реально достижимый в вашей ситуации результат. Даем 100% гарантию возврата денег в случае его недостижения!
Мы гарантируем тщательное изучение ситуации и документов. Гарантируем, что работа будет вестись только в ваших интересах и для вас. Предпримем все необходимое, чтобы победа была за вами!
Наша главная задача — получить максимально выигрышный результат по вашему спору с недвижимостью.
Симанков Олег Михайлович
Адвокат, руководитель практики гражданско-правовых споров
Наши цены на услуги по сделкам с недвижимостью
Сумма, указанная в договоре, является окончательной — мы не вытягиваем деньги с наших клиентов
от 35 000 рублей, или от 5% от суммы иска
Наши результаты
91% дел заканчиваются с положительным результатом для клиента
В рамках дела мы сопровождали клиента по нарушению сроков сдачи апартаментов неподалеку от Кремля. Застройщик нарушил сроки более чем на год, ссылаясь на различные причины, то это были недостатки в работе подрядчиков, то материал привезли бракованный, то погодные условия не позволяли строить. В общем все что угодно, только не вина самого застройщика. Когда объект был все-таки сдан, нами была проведена досудебная экспертиза, которая выявила существенное количество недостатков в сданном помещении, таких как: кривые стены, неровный пол, несоответствие фактической площади.
На основании данных экспертизы, установивших стоимость исправления недостатков, а также рассчитав неустойку за весь период, мы обратились с претензией к застройщику. Застройщик отказался добровольно удовлетворять требования, сославшись на то, что нашим клиентом несколько раз нарушались сроки оплаты по ДДУ, что соответствовало действительности, однако размер неустойки был явно несопоставим с неустойкой, полагавшейся нашему клиенту.
В судебном процессе застройщик вертелся как уж на сковороде, пытаясь снять с себя хотя бы часть ответственности. Так, например, он заявлял, что сроки строительства были сорваны по независящим от него причинам, хотя объективных и допустимых законом доказательств он не предоставил.
Обвинял в срывах срока участников ДДУ и конкретно нашего клиента, указывая на просрочки оплаты, и предъявив встречный иск о взыскании неустойки, а когда аргументы закончились, заявил, что закон о защите прав потребителей в данной ситуации не может быть применен, поскольку строилось не жилое помещение, а апартаменты, следовательно, истец не сможет там прописаться и использовать его для жизни. Суд критически отнесся к этим заявлениям, справедливо расценив, что все невыполнение обязанностей подрядчиками и субподрядчиками, а также поставки некачественного материала являются предпринимательскими рисками застройщика, и он и только он несет за них ответственность. Наши исковые требования были удовлетворены, хотя суд и уменьшил неустойку, сославшись на ее чрезмерность. Также, частично был удовлетворен встречный иск, сумма неустойки уменьшена вдвое. По итогу рассмотрения дела, наш клиент получил около 70% от заявленных исковых требований.
Речь идет о применение в судебных спорах правил предоставления заверений об обстоятельствах (ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ) Наш Клиент – Королев М.С. (фамилия изменена) выступал в качестве ответчика по иску Солодовой М.Б. (фамилия изменена) о взыскании платы за наем жилого помещения, неустойки за просрочку внесения арендной платы, причинённого квартире ущерба. Дело №2-2283/2020 рассматривалось в Черемушкинском районном суде г. Москвы. В обоснование своих требований истец указала, что наш Клиент неправомерно прекратил договорные отношения, съехал из квартиры без каких-либо предварительных предупреждений, повредил обои в квартире.
С учетом изложенных обстоятельств, позиция Клиента была изначально слабее позиции истца. Однако нами была выбрана стратегия применения положений Гражданского законодательства о предоставлении заверений о соответствующих обстоятельствах и о последствиях недостоверности указанных заверений.
В частности, в рассматриваемом споре, истец в условиях договора найма прописал довольно часто встречающиеся условия о том, что передаваемая в наем квартира никому не заложена, под арестом не состоит, не обременена правами иных лиц. Именно данные действия мы использовали для достижения результата – принятия судом решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Положения абзаца второго ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что при заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.).
Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков. Суду были предоставлены сведения из Единого государственного реестра недвижимости о том, что истец ещё за 1 год до заключения договора найма с нашим Клиентом заключил иной договор найма этой же квартиры с иным лицом.
Таким образом, судебная стратегия была подведена к тому, что собственные действия истца обусловили прекращение договорных отношений и в действиях нашего Клиента не было каких-либо нарушений. Тем более договор найма, заключенный между истцом и иным лицом, имел правовое преимущество в виду того, что ограничение прав по нему прошло государственную регистрацию (в отличие от договора, заключенного с нашим Клиентом).
Кроме этого, суду были предоставлены разъяснения, изложенные в п. 35 в и п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в соответствии с которыми — предполагается, что лицо, предоставившее заверение, исходило из того, что другая сторона будет на него полагаться. При недостоверности предоставленного стороной договора заверения другая сторона, полагавшаяся на имеющее для нее существенное значение заверение, наряду с применением указанных в статье 431.2 Гражданского кодекса РФ мер ответственности, вправе отказаться от договора (статьи 310 и 450.1 Гражданского кодекса РФ), если иное не предусмотрено соглашением сторон (п.
2 ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ). В результате все условия договора о необходимости заблаговременного предупреждения о прекращении договорных правоотношений удалось нивелировать. Суд вынесен решение в пользу нашего Клиента. Апелляционная инстанция Московского городского суда оставила решение без изменения.
В коллегию обратился клиент, сосед которого отстроил прямо на общей границе двух участков свои хозяйственные строения: туалет, баню, мастерскую, хозблок, гараж для машин. Фактически жизнь из-за этого стала невозможной – на участке доверителя регулярно распространялись неприятные запахи, использованная соседом вода стекала и образовывала болото, забор наполовину покосился и разрушился, зимой различные осадки, снег и лед падали и угрожали жизни и здоровью клиента и членам его семьи.
Адвокат организовал проведение независимой строительно-технической экспертизы на земельных участках, пригласил эксперта, который внимательно осмотрел строения и выдал заключение о нарушение градостроительных норм и правил при их возведении. Также адвокат сделал запросы в компетентные инстанции, пожарный надзор, администрацию, прокуратуру и инициировал проведение проверок в отношении соседа-ответчика и построенных нелегально объектов. Было составлено исковое заявление в суд о сносе / демонтаже самовольных построек, в суде было доказано, что строения возведены в нарушение действующих норм и правил, без соблюдения минимально допустимого расстояния от забора и жилого дома клиента. Как результат — суд постановил решение об обязании ответчика снести строения за свой счет, и клиент буквально смог вздохнуть спокойно.
Адвокат, руководитель практики гражданско-правовых споров
К нам обратился клиент, к которому был предъявлен иск о признании договора купли-продажи квартиры в ЖК «Алые Паруса» ориентировочной стоимостью 80 000 000 рублей недействительным, изъятии купленной квартиры и выселении клиента из квартиры. Сторона истца ссылалась на то, что она как бывшая супруга имела решение суда о разделе этой квартиры в равных долях с супругом еще на стадии строительства, однако он распорядился квартирой и продал ее клиенту уже после сдачи дома в эксплуатацию без ее ведома и согласия.
Адвокат подготовил и направил в суд возражения на иск, в которых указал, что квартира во владение истца никогда не поступала, следовательно, правом на виндикацию истец не обладает, привел также иные убедительные доводы в обоснование необходимости отклонения иска, сослался на добросовестность действий клиента при покупке квартиры, представил подтверждающие это документы и допросил свидетелей. Суд согласился с доводами адвоката и полностью отказал в удовлетворении иска. В результате клиент сохранил за собой право на свою квартиру стоимостью около 80 000 000 рублей.
Адвокат, зам. председателя Президиума
В коллегию обратился клиент, к которому бывший супруг предъявил иск о вселении и разделе жилого дома, кредит на который супруг не выплачивал.
Адвокат составил встречный иск от имени клиента о взыскании денежных средств с мужа и предъявил его в суд. В ходе процесса адвокат обосновал в суде, что супруг не может претендовать на дом и вселиться в него без выплаты кредита за него, поэтому одновременно с разделом дома суд удовлетворил встречный иск клиента и взыскал с бывшего супруга задолженность за выплаченный клиентом единолично кредит. Также адвокат доказал в суде, что супруг не пытался вселиться в дом ранее, злоупотребляет своими правами, поэтому в иске о вселении ему судом было отказано. Таким образом, супруг не сможет получить свою долю дома и вселиться в него без выплаты солидной суммы задолженности перед клиентом.
Адвокат, член Президиума
В коллегию обратился клиент, к которому бывшая супруга предъявила иск о разделе общего имущества, взыскании денежной компенсации за автомобили.
Адвокат составил встречный иск от имени клиента к бывшей супруге и предъявил его в суд. В результате в суде доказали, что предъявленные к клиенту требования являются необоснованными: один автомобиль хоть и был оформлен в период брака, но оплачен был после распада семьи, поэтому является его личным и не подлежит разделу. В результате суд удовлетворил встречные требования клиента и отказал супруге в части взыскания компенсации, а клиент был освобожден от обязанности выплаты.
Адвокат, член Президиума
По факту в суде была раскрыта схема работы так называемых «квартирных аферистов», которые сначала втянули доверителя в «дутые» долги по займам в микрофинансовых организациях, а потом решили за эти долги забрать квартиру у человека. Схема сделки была следующей: заключён ДКП квартиры с арендой ячейки в малоизвестном банке (оказалось, что в Москве есть только один офис этого чудо-банка), при подписании документов клиенту подсунули «дополнительное соглашение» к договору аренды.
Потом выяснилось, что это не простое доп. соглашение, а доверенность на постороннее лицо (якобы финансового брокера) с правом посещения банковского сейфа. Естественно, когда регистрация перехода права по сделке прошла, это «доверенное лицо» прибежало в банк и обчистило сейф. В нем помимо денег лежала ещё и расписка продавца-клиента о получении денег от покупателя. Таким образом, мошенники впоследствии размахивали в суде и распиской доверителя, мол, какие могут быть вопросы, есть расписка, человек все деньги получил, договор законный.
Мне удалось убедить суд в том, что кроме формальной стороны вопроса нужно обязательно проверить порядок расчетов сторон сделки в банковской ячейке и условия доступа к ней, документы по моим запросам были истребованы судом. Оказалось, что г-н «финансовый брокер» зашёл в хранилище с нарушением условий доступа туда от банка, не предоставил обязательный для входа документ — выписку о снятии с рег.учета в квартире моего доверителя и его детей.
А кроме того, вскрылось, что на самом деле доверенность на право получения денег брокеру мой доверитель не давал, доп. соглашение о доступе в сейф такой доверенностью не является. И часть причитающихся клиенту денег за квартиру без его согласия была направлена покупателем на счёт микрофинансовой компании, а не на счет покупателя. Все эти обстоятельства мы доказывали в суде почти полтора года и вот свершилось — суд вынес решение в нашу пользу, иск удовлетворен, договор расторгнут, право собственности доверителя на квартиру восстановлено, а мошенников признали недобросовестными приобретателями, в их иске о вселении в квартиру и снятии с рег.учета моих клиентов отказано полностью. Да, в период владения ответчиками квартирой они успели оформить на неё ипотеку и нужно будет ещё дополнительно разбираться с банком, но главное — клиент может возвращаться домой вместе с детьми!
Источник: legis-group.ru