В Думу внесли законопроект, в котором предложили освободить дольщиков от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости.
Внести изменения предложено в ст. 217 ч. 2 НК РФ. Полная версия документа опубликована в Системе обеспечения законодательной деятельности.
Законопроект предполагает освобождение дольщиков от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости, которую они получают в соответствии с региональным законодательством, если застройщик признан несостоятельным или объявлен банкротом
Ярослав Нилов, Председатель Комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов, а также один из авторов инициативы, отметил, что вопрос уже решен на федеральном уровне, а теперь нужно сделать это и для субъектов. Эксперт подчеркнул, что инициатива была выдвинута в связи с обращением дольщиков из Подмосковья. По словам Нилова, они еще не получили жилье по возмещению, а с них уже потребовали уплатить налог. Таким образом стал явным законодательный пробел, который чиновники решили устранить.
Долевое строительство. Как не стать обманутым дольщиком?
Ярослав Нилов также отметил, что законопроект уже получил положительное заключение от Правительства. Он выразил надежду, что коллеги по Государственной Думе тоже поддержат инициативу. Эксперт уточнил, что инициативная группа будет настаивать, чтобы ко второму чтению норма имела обратную силу и этим помогла как можно большему количеству людей.
К документу прилагается пояснительная записка, в которой отмечается, что принятие законопроекта позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших дольщиков, которые инвестировали деньги в многоквартирное строительство и в соответствии с законами субъектов РФ по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков получили возмещение.
Источник: vsezaimyonline.ru
В Госдуме предложили освободить обманутых дольщиков от уплаты НДФЛ
Депутаты Госдумы внесли законопроект, согласно которому обманутые при строительстве жилья дольщики будут освобождаться от уплаты НДФЛ, сообщает «Российская газета». Эта инициатива родилась в ответ на обращения подмосковных дольщиков, которые еще не успели получить жилье по возмещению, но уже вынуждены платить за него налог.
Речь идет об уплате налога с недвижимости, которую дольщики получают в случае банкротства или несостоятельности застройщика.
Как объяснил один из авторов, глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов, на федеральном уровне этот вопрос уже решен, теперь нужно сделать то же самое и для регионов, говорится в газете.
В Госдуме уточняют, что предлагаемая налоговая льгота должна применяться в случае получения возмещения при условии отсутствия у участника долевого строительства права на возмещение, предусмотренного федеральным законом. Предлагается не облагать НДФЛ не только денежные средства, но и квартиры, полученные в качестве компенсаций при банкротстве застройщика.
Определены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства в 2022 году.
Издание также цитирует депутата Бориса Пайкина:
— Проблема обманутых дольщиков успешно решается: с 2019 года их количество сократилось почти вдвое, — говорит он. — Одной из эффективных форм решения проблемы является предоставление компенсационных квартир, что не только защищает финансовые интересы граждан, но и решает их жилищную проблему. Но если денежная компенсация в соответствии с Налоговым кодексом не подлежит обложению НДФЛ, то на компенсационные квартиры эта норма не распространяется.
Источник: gubdaily.ru
Информация для потребителей: особенности передачи объекта долевого строительства продлены
Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 N 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлены особенностипередачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно.
- застройщик и дольщик вправе изменитьсрок передачи (приемки) объекта отдельно от других частей той же недвижимости, например многоквартирного дома. Это можно сделать, когда застройщику разрешат ввести дом в эксплуатацию. Корректировать проектную декларацию не нужно;
- сообщениео завершении строительства и готовности передать объект, а также предложениеизменить срок предоставления (приемки) недвижимости разрешили направлятьна электронную почту дольщика. Она должна быть указана в ДДУ. Документы необходимо заверить квалифицированной ЭПлица, который вправе действовать от имени застройщика. Их можно отправить и другим способом, если его обозначили в договоре;
- если при приемке выявили существенные нарушения требований к качеству объекта, стороны должны составитьпри участии специалистаакт осмотра. Это следует сделать прежде, чем подписать документ о передаче недвижимости. Если таких нарушений нет, стороны указываютв документе о передаче недостатки, которые застройщик обязан бесплатно устранить. При наличии разногласий о недостатках их определяют по акту осмотра, который составили со специалистом.
Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 N 1732 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства продлены по 30 июня 2023 года включительно.
Источник: perm.bezformata.com
В Жуковке гендиректор фирмы обманула дольщиков на 3,5 млн рублей
Подозреваемая привлекла деньги дольщиков на общую сумму 3 445 000 рублей. При этом регистрация договоров долевого строительства не осуществлялась, а часть денег поступала на ее расчетный счет, — рассказали 13 октября в пресс-службе УФСБ России по Брянской области
В Брянской области на скамье подсудимых оказалась гендиректора одной из коммерческих организаций. Ее обвиняли в мошенничестве при строительстве жилья.
— Подозреваемая привлекла деньги дольщиков на общую сумму 3 445 000 рублей. При этом регистрация договоров долевого строительства не осуществлялась, а часть денег поступала на ее расчетный счет, — рассказали 13 октября в пресс-службе УФСБ России по Брянской области.
Решением Жуковского районного суда женщине назначено 3 года лишения свободы в колонии общего режима, а также штраф в 100 тыс. рублей. Кроме того, в пользу потерпевших судом взыскана вся сумма причинённого ущерба. Приговор вступил в законную силу.
Ранее Провинция.ру сообщала, что в Брянске экс-директор МУПа похитила на мертвых душах 4,2 млн рублей.
- 11.10.22
В Брянске 5 адвокатов не смогли спасти Мельникову и Горшкову от колонии
Молодую мать из Брянска наказали за аферу с чернобыльскими выплатами
В Брянске туляка осудят за взятку главврачу горбольницы №1 Воронцову
Темнота убивает. Был бы фонарь, то, возможно, Сергей остался бы жив
В Брянске на Московском 57-летний мужчина пошел на красный и погиб
- 27.02.20
Я не хотел, чтобы он умер: дружба пенсионеров закончилась трагически
В первый раз любовник простил Ирину, во второй не успел – был убит
Инвалид пожалел бродягу, поселив в своем доме, и поплатился жизнью
Валентина согласилась заменить за прилавком хозяйку. и погибла
Жизнь или квартира: по приказу экс-полицейского москвича запытали до смерти
Источник: www.province.ru