Должна ли быть вентиляция в ванной в новостройке

В многоквартирном доме часто возникают проблемы в работе общедомовой вытяжки. Узнайте, когда необходима установка вентиляции в ванной и туалете.

Скажите пожалуйста стоит ли мириться с таким проектным решением?

По вентиляции в новостройке. При приёмке квартиры обнаружили что в туалете отсутствует вентиляция (санузел раздельный, главный вентканал находится в ванной, а в перегородке между туалетом и ванной отверстие в стене с вентрешеткой) получается из туалета будет вытягивать сначала в ванную а только потом в великана. Скажите пожалуйста стоит ли мириться с таким проектным решением?

Ответы на вопрос:

Если так по проекту дома, и такая система вентиляции в других квартирах, то ничего не поделаете.

Похожие вопросы

Я купил у строительной организации квартиру. В процессе экспуатации выяснилось, что не работает система вентиляции, Это проявляется в повышенной влажности, на окнах в холодное время образуется конденсат, во всех комнатах по периметру окон, на кухне по наружной стене растет грибковая плесень. В связи с обратной тягой вентиляционных каналов на кухне и в туалете постоянно появляются посторонние запахи из других квартир.

В связи с наличием плесени (а я аллергик) я начал задыхаться. Врачи мне выставили диагноз «Бронхиальная астма».

После предъявления претензии об устранении недостатков недоделки строители устранили.

Могу ли я подать к строительной организации иск о причинении вреда здоровью, который возник в результате длительного проживания в квартире с неработающей вентиляцией?

Обязан ли застройщик сделать вентиляцию в ванной (сан узел раздельный и в туалете она есть), если это не предусмотрено проектом дома? И как они могли подписать такой проект, в котором нет этой вентиляции.

Я живу в 9-ти этажном доме на 3-ем этаже. У меня с вентиляцией все в порядке, у соседки на 2-ом этаже не работает вентиляция в туалете. С представителями ЖКХ они решили устранить проблему путем разборки вент. Отверстия у меня. Правы ли они? Потому что я против этого.

Застройщик отказывается переделывать не правильно смонтированную вентиляцию, т.к. это нужно делать через квартиру этажом выше. Акт приема квартиры уже подписан. Куда обратиться?

Решаем проблему вентиляции в ванной и туалете. Естественная вентиляция в наших домах организована следующим образом: воздух, поступая в окна, проходит жилые комнаты , и удаляется через вентиляционные каналы в верхней части кухни и санузла. Затем он поднимается по вертикальному воздуховоду, после чего сбрасывается в вентиляционную шахту. Вместе с ним квартиры покидают пыль, влага и углекислый газ.

Решаем проблему вентиляции в ванной и туалете

Естественная вентиляция в наших домах организована следующим образом: воздух, поступая в окна, проходит жилые комнаты, и удаляется через вентиляционные каналы в верхней части кухни и санузла. Затем он поднимается по вертикальному воздуховоду, после чего сбрасывается в вентиляционную шахту. Вместе с ним квартиры покидают пыль, влага и углекислый газ. Это в идеале. На деле в нашем жилье царит запах соседского бульона, сигаретного дыма и канализации. Что делать, когда вентиляционные каналы перестают работать на запроектированную мощность? Единственным выходом представляется установка вентиляции в ванной и туалете.

Но не спешите бежать в магазин за самым мощным и дорогим вентилятором. Как минимум, вам нужно:

• проверить тягу;
• определить причину плохой работы вентиляции;
• подобрать тип вентилятора;
• разобраться, как правильно сделать вытяжку в ванной и туалете, какие материалы понадобятся для монтажа;
• изучить прилагаемую инструкцию о том, как производится установка вентилятора в ванной.

Проверка тяги

Для проверки тяги необходимо обеспечить приток воздуха, приоткрыв окно. Поднесите к решетке вентиляционного канала узкие полоски бумаги. Если полоски прильнут к решетке, то вентиляция функционирует нормально. Но если бумага не колышется, или наоборот отклоняется от вытяжки, то присутствует эффект обратной тяги. Будем выявлять причины и устранять их.

Анемометром измерим скорость V (м/с) воздушного потока, проходящего через вентиляционный канал. Расход воздуха через канал вентсистемы определяется по формуле: Д = V x F, м³/ч, где: F — площадь сечения канала, м². После этого сделанный расчет проверяется на соответствие нормативным параметрам.

Для ванной или туалета расход через отверстие вытяжки должен быть не менее 25 м³/ч, для совмещенного санузла — 50 м³/ч.

Причины плохой (или обратной) тяги в туалете и ванной.

Рассмотрим несколько причин плохой вентиляции в ванной или туалете:

При открытых дверях тяга присутствует, но когда мы закрываем двери в санузел, пар и неприятные запахи повисают в воздухе. Для обеспечения притока воздуха между полом и дверным полотном делают зазор 1,5 – 2 см.

Выбираем вентилятор для вытяжки

Хотите знать, как правильно сделать вентиляцию? Подбирайте модель электрического вентилятора с учетом характеристик и функций, указанных ниже.

Производительность вентилятора

Для расчета воспользуемся такой величиной как кратность воздухообмена. Для санузла (туалета и ванной) этот показатель лежит в пределах 6…8 и означает, сколько раз за 1 час должен обновляться воздух в помещении.
Пример. Площадь ванной — 9 м², высота — 2,5 м.

Вычисляем объем помещения:
V = 9 м² х 2,5 м = 16,8 м³

Производительность:
Vвент = 16,8 м³ х (6…8) = 100…135 м³/ч

По расчету мощность вашего вентилятора должна быть не меньше 100…135 м³/ч. Но, этот расчет не подходит для вентиляционных систем с эффектом обратной тягой. Для того чтобы «продавить» сопротивление канала потребуется более мощный кулер. Насколько более мощный? Рекомендуем увеличить расчетную производительность вентилятора на 30% Vвент. Это должно компенсировать аэродинамическое сопротивление канала на отрезке «квартира — вход в шахту».

Совет. Избегайте устанавливать вентиляторы производительностью более 1000 м³/ч. Для эффективной работы такого оборудования потребуется большой объем приточного воздуха. Работая «вхолостую» он будет перегреваться и быстро выйдет из строя.

• Присоединительный размер. Перед тем как идти в магазин, снимите размеры с вентиляционного канала. Чаще всего встречаются сечения: 130х130 мм или Ø 100, 125, 150 мм.
• Потребляемая электрическая мощность. Лежит в пределах 50…200 Вт, зависит от скорости вращения лопастей. Многие отдают предпочтение электровентиляторам с несколькими скоростными режимами.
• Тип двигателя. Для ванной и туалета оптимальны вентиляторы с низковольтным (12-24В) асинхронным двигателем. Они характеризуются низким уровнем шума, безопасны в эксплуатации и довольно надежны.
• По конструктивному исполнению различают: осевые и центробежные вентиляторы. Осевые просты в установке, но имеют сравнительно невысокую производительность. При высоких аэродинамических сопротивлениях и разветвленной системе вентиляции целесообразно ставить центробежные или канальные вентиляторы.
• Степень защиты корпуса. Обратите внимание, как расположено отверстие вентканала относительно ванной (душевой кабинки). Если установка вентилятора в ванной комнате будет производиться непосредственно над ванной или в зоне душевой кабинки, то степень защиты его корпуса должна быть не ниже IP25.
• Опции.
  ⇒ Обратный клапан. Бывают трех видов: управляемые, на пружине и пассивные. В быту чаще всего используются самозахлопывающиеся, на пружине. Как только кулер прекращает свою работу, управляющий механизм перекрывает сечение заслонкой. При наличии в вентиляции обратной тяги рекомендуем покупать вентиляторы со встроенным обратным клапаном.
  ⇒ Таймер. Устройство для подачи воздуха включается одновременно с освещением, выключается автоматически, с задержкой. Время задержки выставляется на таймере.
  ⇒ Датчик влажности или гидростат. Для тех, чья цель установка вытяжки в ванной, эта опция будет полезной. Датчик включает вентилятор, если уровень влажности в санузле превышает заданный (рекомендуемый диапазон 45…70%).

В отдельной статье мы подробно рассмотрели как выбрать вентилятор для ванной.

Монтаж вентилятора

Перед тем, как начать монтаж вентилятора в ванной или туалете, считаем нужным донести до вас один факт.

Переделывая вашу естественную циркуляцию в принудительную, без разрешения государственной жилищной инспекции, вы совершаете административное правонарушение. Исключение — маломощное оборудование до 100 м³.

На деле, штрафы за самовольно установленный вентилятор выписываются крайне редко, так что, выбирая между ароматом соседской канализации и монтажом вентилятора в туалете (ванной) большинство отдает предпочтение последнему варианту.

Монтаж осевого вентилятора по схеме «лампочка-вентилятор»

Эта схема заинтересует тех, кто хочет знать, как сделать вентиляцию в туалете быстро и без лишних «наворотов».

1. Снимите вентиляционную решетку.
2. Очистите канал вытяжки от мусора и пыли.
   Если вытяжку монтируют уже после отделочных работ, на стенку из плитки, то рекомендуем не прикручивать устанавливаемый вентилятор саморезами, а приклеить его с помощью полимерного клея или сантехнического силикона. Лучше всего покупать вентилятор с декоративной решеткой на защелках — так у вас не будут видны отверстия под крепеж.
3. Наносим на фланец клей и на несколько секунд соединяем поверхность вентилятора и плитки. Отрываем, ждем около минуты, после чего окончательно приклеиваем.
4. Делать открытую проводку в помещениях с повышенным уровнем влажности нельзя, поэтому перед подключением провод нужно спрятать в гофрорукав или короб.
5. Вентилятор подключаем по самой простой схеме, предусматривающей одновременное включение света и вентилятора. Для этого:
   — отключаем напряжение в сети;
   — снимаем плафон со светильника, отсоединяем лампочку. Зачищаем выводы проводов, идущих на лампочку и вентилятор. Соединяем проводку через клеммник. Скрутки не рекомендуются.
   — подводим провода к клеммам вентилятора. Напрямую, если ваше оборудование запитывается от 220В или через блок питания, если вы купили модель с низковольтным электродвигателем.
6. Закрываем провода декоративной решеткой. Если вы все правильно сделали, то при нажатии клавиши выключателя будет включаться свет и вентилятор.

Перед тем, как сделать вытяжку в туалете по этой схеме, вам нужно знать о ее «слабых местах». Так как подключение идет через лампочку, то вам придется использовать двухжильный кабель (фаза-ноль). Заземлить оборудование получится, только если вы кинете отдельный провод между «землей» вентилятора и «землей» розетки или выключателя.

Монтаж осевого вентилятора со встроенным таймером задержки

Тем, кто хочет сделать вентиляцию в ванной комнате, рекомендуем приобрести модель со встроенным таймером. Схема его работы следующая: при включении света начинает работать вытяжка. Когда человек уходит и гасит свет, то включается таймер задержки (от 2 до 30 минут) и вентилятор продолжает вытягивать влажный воздух.

Ниже — порядок монтажа, для тех, кто не знает, как установить вытяжку в ванной по этой схеме.

1. Делаем штробы или если ванная уже отделана, прокладываем пластиковые короба для открытой проводки.
2. Снимаем декоративную (лицевую) крышку устройства. Продеваем провода (ноль и фазу) через корпус вентилятора и отверстия встроенной клеммной колодки, но пока не закрепляем.
3. Выставляем время задержки. Есть модели, где настройка производится с пульта, но в недорогих моделях этот параметр выставляется с помощью шлицевой отвертки на регуляторе TIME.
4. Прикручиваем корпус саморезами к стене либо садим его на силиконовый герметик.
5. Зажимаем провода в клеммах вентилятора. Соединяем зачищенные выводы проводов от вентилятора и лампочки через клеммную колодку. От лампочки тянем проводку на выключатель. До того как сделать вытяжку в ванной, определитесь, где будет находиться выключатель. Из соображений удобства мы рекомендуем перенести его на внутреннюю стенку ванной, но при этом степень защиты оболочки должна быть не менее IP44.
6. Укладываем кабель в короба.
7. Закрываем и крепим декоративную крышку вентилятора.

Итоги

Подведем итоги? Мы научились:
— определять степень функциональности нашей естественной вентиляции;
— обсудили причины, по которым тяга в вентиляционных каналах может слабеть или пропадать вовсе;
— дали советы по выбору вентилятора вытяжки на ванную или туалет;
— рассказали, как сделать вентиляцию в ванной и туалете, используя две, наиболее популярные схемы.

Обустройство вентиляции в ванной и туалете сохранит в вашей квартире здоровый микроклимат и убережет от многих проблем.

Информация о том, какой должна быть вентиляция в ванной комнате и туалете. Рассмотрены все подробности монтажа, перечислены основные ошибки начинающих мастеров, приведены фото и видеоматериалы. … Ванная и туалет — это комнаты , в процессе обустройства которых в первую очередь нужно подумать об организации интенсивного воздухообмена. Это обусловлено спецификой эксплуатации гигиенических помещений. Загрязненный и переувлажненный воздух должен беспрепятственно отводиться, а на смену ему поступать свежая порция. Мы расскажем, как должна быть устроена вентиляция в ванной комнате и туалете по строительным нормативам и правилам.

Вентиляция по стандартам СНиП и ГОСТ. Достаточно ли просто открыть окно?

Не совсем ясно, зачем нужен проветриватель или бризер, если можно легко открыть окно и быстро освежить воздух в помещении. Бесплатно и без расхода электроэнергии. Разберемся в том, что на самом деле происходит при проветривании и нужен ли в квартире бризер.

Естественная и принудительная вентиляция. В чем разница?

В абсолютном большинстве многоквартирных домов, построенных как более 30 лет назад, так и позже вентиляция реализована по одной из указанных выше схем.

Это дома с вентиляцией естественного типа. Систем подачи свежего воздуха или вывода отработанного — нет.

Сколько бы в многоквартирном доме ни было этажей или сборных каналов — приток воздуха предусмотрен только через окна.

Кроме того, существует так называемая проблема «последнего этажа». Жители последних этажей часто жалуются на то, что вентиляция плохо работает и в квартире очень душно. Для нормальной работы вентиляции в квартире, воздуху нужно пройти по вентиляционному каналу расстояние около двух метров по вертикали, а это условие очень часто не выполняется.

Принципиально другой подход можно наблюдать при строительстве домов с системами принудительной вентиляции, но, увы, эти нормы еще не стали обязательными и таких зданий очень мало. В основном, это офисные помещения, намного реже — небольшие элитные комплексы.

В домах с естественной вентиляцией свежий воздух поступает только через открытые окна и вентиляция работает только тогда, когда окна открыты и есть тяга. Тяга есть только тогда, когда есть разница температур между уличным воздухом и воздухом внутри квартиры. Если разницы нет — свежий воздух не поступает в квартиру или поступает в очень небольшом количестве, даже при полностью открытых окнах.

В домах второго типа есть специальная система, которая забирает свежий воздух с улицы, фильтрует его и подает принудительно во все помещения по большим трубам, спрятанным за потолком. Свежий воздух поступает в квартиру через вентиляционные отверстия в потолке каждой из комнат и покидает его, попадая в канал вытяжной вентиляции.

Безусловно, дома построенные по второму принципу обеспечивают жильцов воздухом лучшего качества, но подобные дома встречаются крайне редко.

В домах с естественной вентиляцией нет постоянного притока свежего воздуха в жилые помещения при закрытых окнах. Это значит, что качество воздуха в среднестатистической квартире низкое, уровень углекислого газа — высокий, отработанный воздух не сразу покидает жилое помещение и обновляется не полностью при проветривании.

Подробнее поясним эту информацию чуть ниже. Если вы хотите узнать, как происходит перемещение воздушных масс внутри квартиры, ознакомьтесь с другим нашим материалом, в котором мы рассказываем о том, как работает вентиляция в квартире, где установлено приточное устройство.

Вентиляция по стандартам СНиП и ГОСТ

Оценить качество воздуха субъективно достаточно сложно. Человек понимает, что в помещении стало душно только когда норма углекислого газа превышена в 6−7 раз. До этого появляются косвенные признаки дефицита кислорода, на которые многие просто не обращают внимания: зевота, сонливость, плохая концентрация, рассеянность, спутанность мыслей, быстрая утомляемость, отсутствие идей, разбитое состояние с утра. Подробнее про углекислый газ мы рассказываем в статье «Углекислый газ и его воздействие на организм человека».

Мы регулярно замеряем уровень углекислого газа у наших клиентов, перед и после установки бризера. До установки прибора в обычных квартирах уровень углекислого газа бывает около 1700-2000 ppm при норме в 400-600 ppm по ГОСТу 30494-2011.

В ГОСТе есть примечание под*, указывающее, что допустимым является значение показателей на 400 ppm свыше концентрации углекислого газа в уличном воздухе.

Важно понимать, что существует существенная разница между «допустимым» и «оптимальным». Оптимальным по свежести воздух считается при показателях 300−400ppm. При данных измерениях не учитывается, сколько в воздухе других газов или пыли. Поэтому разница между деревенским воздухом и городским всего 100ppm.

Вполне вероятно, что обтекаемая формулировка в ГОСТе создана для того, чтобы выводы, которые можно сделать, изучив стандарт, не были слишком кричащими о низком качестве воздуха как в домах советской эпохи, так и в новостройках.

Часто люди сталкиваются с тем, что при установке новых пластиковых окон в квартире становится душно. Старые окна были намного хуже установлены, имели неплотности, зазоры, щели. В целях экономии государственных средств, именно недостаточно герметичные окна и двери должны были обеспечить необходимую вентиляцию. В результате, каждую зиму люди были вынуждены утеплять окна и заклеивать всё, кроме форточки.

Современные нормы СНиП 41-01-2003 или СП 60.13330.2010 предусматривают, что в жилых помещениях должен происходить регулярный воздухообмен:

Если на каждый квадратный метр жилой площади полагается приток в объеме 3 м³/час на одного человека, несложно посчитать, что уже при площади спальни или детской в скромные 10 м², воздухообмен должен быть минимум — 30 м³/час.

По этому же правилу, в случае, когда площадь вашей комнаты — 8 квадратных метров, воздухообмен на одного человека должен составлять минимум 24 м²/час.

В помещении площадью более 20м² требования по воздухообмену остаются в рамках приведенного выше правила — не менее 30 м³/час на человека. Так как в таких больших помещениях, как правило, больше людей — приток воздуха должен возрастать пропорционально их количеству. Несмотря на то, что дети меньше взрослых по размеру, нормы едины для всех.

Сейчас чаще всего кухни оснащены электрическими плитами, но и газовые — не редкость. Обратите внимание, что на кухне воздухообмен должен быть в несколько раз выше: 60 м³/час для кухонь с электрической плитой и 100 м³/час для тех, что с газовой плитой.

Вентиляционное отверстие, ведущее в шахту канала вытяжной вентиляции или вытяжка — никак не влияют на приток воздуха, без которого не будет и воздухообмена.

Воздухообмен происходит, когда движется воздух: свежий поступает в помещение, а загрязненный — выходит через вентиляционное отверстие. Этот процесс обеспечивает тяга.

Минимальная скорость воздухообмена, которая обеспечит концентрацию углекислого газа не более 400-600 ppm — 30 м³ в час, на одного человека.

Но когда появляется тяга? Когда открыты окна или двери, или и то, и другое. Если все закрыто — тяги в квартире нет. Это можно легко проверить, если поднести листок бумаги к вентиляционной решетке. Он не прилипнет.

Получается, что пока закрыты окна, мы дышим тем запасом свежего воздуха, который остался после прошлого проветривания. Концентрация углекислого газа постоянно растет, но мы этого не замечаем.

Качество воздуха настолько сложно определить, что многие убеждены: кондиционер эффективно решает задачу. Миф о том, что кондиционер делает воздух свежим — очень стойкий. Кондиционер — охлаждает воздух, но не обеспечивает притока свежего воздуха с улицы. «Холодный» не значит «свежий». Концентрация вредных веществ растет, падает только температура.

Как сделать воздух в квартире свежим?

Многие считают, что вентиляцию поможет наладить приточный клапан, но это не так. Мы подробно описали, как работает приточный клапан в другой нашей статье.

При хорошей тяге, в холодное время года, когда существует большой перепад температур, приточный клапан способен обеспечить воздухообмен 5−10м³/час. Это максимум.

Если говорить о встроенных оконных клапанах, они не обеспечивают нужного притока воздуха: тонких щелей просто недостаточно для обеспечения воздухообмена даже в холодное время года.

По сути, устанавливая в новый стеклопакет приточный оконный клапан, вы возвращаете своему окну характеристики старого деревянного окна. Стеклопакет больше не защитит вас от шума и пыли с улицы и лишится заводской гарантии, так как оригинальные конструкции будут уже нарушены.

То же касается и функции микропроветривания. Возможно, воздух в квартире станет чуть холоднее, но он точно не обновится полностью ни за час, ни за два.

Если мы говорим о проветривании через сравнительно небольшое отверстие, необходима хорошая тяга. А хорошая тяга в помещении будет обеспечена только в случае принудительной приточной вентиляции. Тогда и самое маленькое отверстие диаметром в 100 мм справится с минимальной задачей по воздухообмену.

Чем плохи открытые окна?

Такое привычное действие не может быть вредным или малоэффективным. При помощи открытого окна действительно можно проветрить помещение. Но, следует помнить о некоторых неочевидных фактах.

1. Воздухообмен будет не полным. Конечно, через открытую форточку воздуха будет поступать больше, чем через любой приточный клапан. А через открытое окно — еще больше. Это очевидно.

Точно рассчитать, сколько именно воздуха поступит через открытое окно в комнату нельзя, так как это зависит не только от размеров окна, но и от множества других факторов: разницы температур между улицей и помещением, скорости и направления ветра, тяги. Тяга, в свою очередь, зависит от конструкции здания, состояния вентиляционного канала и этажа, на котором расположена квартира.

2. Большие теплопотери в холодное время года. То есть примерно 9 месяцев в году, если повезет и лето будет теплым. Через открытое окно действительно поступает большой объем воздуха. Но этот воздух бывает очень холодным, поэтому такое проветривание редко длится дольше 10-15 минут. За это время воздух с улицы успевает охладить и разбавить воздух в помещении, в квартире становится значительно холоднее, даже предметы мебели сильно остывают. Когда в доме есть маленькие дети, такое проветривание просто невозможно, если их не одеть, как перед выходом на улицу.

Проще всего — открыть форточку, но и при таком проветривании быстро образуется сквозняк, начинает дуть. Многие люди жалуются, что пол быстро становится холодным, замерзают ноги. Ночью такой тип проветривания не удобен, так как можно случайно застудить шею или спину. Специально просыпаться, чтобы закрыть форточку не хочется, для детской вариант снова не подходящий.

Самое большое заблуждение заключается в том, что люди думают, достаточно открыть форточку на 15-20 минут два раза в день и этого будет достаточно. Но, как мы уже говорили, воздух должен полностью обновляться раз в час, максимум — раз в два часа.

Кроме того, не только свежий воздух поступает через открытое окно или форточку. Если окна квартиры выходят на оживленную улицу или во двор: шума не избежать. Иногда хочется поскорее закрыть окна, чтобы не слышать грохота от проезжающих машин или визга детей с площадки.

3. Пыль, гарь, выхлопные газы и шум с улицы. К сожалению, городской свежий воздух — очень далек по качеству от загородного воздуха. Опять же, оценить насколько сильно загрязнение воздуха субъективно мы не можем. Если опираться на опыт, то приведу пример: представьте, что вы идете по летнему лесу и вдыхаете приятный, свежий воздух с ароматом хвои. Вдруг вы слышите, как по лесной дороге едет мотоцикл или машина. Вот вы поравнялись, и сразу чувствуется едкий запах выхлопных газов, такой густой и навязчивый.

Почему же вы не чувствуете всего этого в городе, когда мимо вас проезжают десятки машин, автобусов, грузовиков? Или чувствуете, но только оказавшись на дороге, рядом со стоящим транспортом?

Не могут же выхлопные газы скапливаться только строго вдоль дорог? Конечно, нет. Они уходят вверх и в сторону, ветер разносит их по всему городу.

Именно поэтому многие стараются приобретать жилье вдали от оживленных трасс, выбирая зеленые районы или кварталы с парками поблизости.

Плохая новость заключается в том, что воздух рядом с парками не сильно лучше. Вы можете самостоятельно ознакомиться с состоянием воздуха в Санкт-Петербурге, и вы поймете, что воздух высокого качества только непосредственно над заливом и за чертой города, причем действительно хороший воздух начинается около Токсово (с севера) и около Павловска (с юга).

Что делать?

Переезд за город — радикальное решение, которое подойдет далеко не всем. Безусловно, жить в городе удобнее с точки зрения логистики и инфраструктуры. Поэтому важно продумать микроклимат в квартире, наладить грамотную приточную вентиляцию.

Бризер обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, его фильтрацию и подогрев до комфортной температуры. Всего один прибор в квартире мягко стимулирует существующую вентиляцию. Даже на минимальной скорости работы осуществляется оптимальный по нормам СНиП воздухообмен.

Соотвественно все это время вентиляция в квартире отсутствовала. Заявку в УК направили, ждем специалистов. Вопрос: каким образом можно решить данную стуацию и какая клмпенсация возможна от застройщика, кроме устранения неисправности? Можно ли обращаться в суд и есть ли толк? Показать полностью. 28 ноября 2018, 17:46, Виктория, г. Москва . … Вам надо сейчас писать претензию и выдвигать одно из требований, указанных в ст. 7. В случае, если она останется без ответа или не будет удовлетворена — тогда иск в суд. При этом Вы вправе и устранить недостатки за свой счёт, потом требовать возмещения расходов с застройщика. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2018) (утв.