Второй этап предпроизводственной стадии (вектор 2.2. на рис.1) — технико-экономическое обоснование проекта строительства промышленного предприятия, сводится к установлению издержек производства, расчетной рентабельности, окупаемости материализованных капитальных вложений и выбору наиболее экономического варианта (более подробно см. в главе 12 Экономическая эффективность капитальных сложений и инвестиционных проектов ). [c.31]
Срок окупаемости инвестиций является одним из важнейших показателей эффективности любого инвестиционного проекта, особенно для предпринимателей, располагающих ограниченным капиталом. Существует несколько показателей, характеризующих срок окупаемости затрат. Один из них рассмотрен в разделе 8.2. Но в так называемой типовой методике определения экономической эффективности капитальных вложений не учитывался фактор времени и то, что амортизационные отчисления на реновацию не являются фактическими затратами и служат для накопления средств на восстановление основного капитала. [c.155]
Как оценить эффективность инвестиций
В России традиционно сложилась методология и практика определения эффективности инвестиционных проектов, когда во главу угла ставится оценка собственно экономической эффективности инвестиций, а факторы социального или экологического характера рассматриваются в качестве вторичных, выступая как дополнительные условия или даже ограничения. При этом принятые критерии общей и сравнительной экономической эффективности капитальных вложений строятся из предпосылки, что основные фонды, созданные за счет инвестиций, воспроизводятся по окончании нормативного срока службы за счет накопления амортизации в первоначальном виде. Такое допущение, конечно, значительно упрощает расчеты, позволяя определять критерии эффективности в стоимостной форме, но в то же время снижает их достоверность прогнозирования инвестиционной деятельности. [c.135]
Одной из важных составляющих эффективности экономической системы является эффективность капитальных вложений. Она выражается отношением полученного эффекта к капитальным вложениям, вызвавшим этот эффект. Эффективность капитальных вложений измеряется набором показателей, в который входит общий эффект капитальных вложений, норма их доходности, срок окупаемости, сравнительная эффективность и др. Показатели экономической эффективности капитальных вложений используются для сопоставления альтернативных инвестиционных проектов и выбора оптимального проекта. [c.598]
В некоторых случаях, как уже отмечалось, при определении показателей общей (абсолютной) экономической эффективности капитальных вложений необходимо учитывать разрыв во времени (лаг) между осуществлением затрат и получением эффекта (прибыли, снижения себестоимости и т. д.). Учет лага при определении общей эффективности капитальных вложений данного периода осуществляется путем отнесения к ним прибыли, отстоящей от этого периода на величину лага. Инвестиционный лаг состоит из строительного лага — среднего времени для перевода всех авансированных в период строительства капитальных вложений в основные фонды и производственные мощности, и лага освоения — среднего времени, необходимого для достижения предусмотренной проектом мощности и технико-экономических показателей. [c.129]
эффективность инвестиций в строительстве
Анализ эффективности инвестиций позволяет оценить прибыльность финансовых ресурсов, вовлеченных в проект. Инвестиционные затраты определяются как сумма средств, необходимых для технико-экономических и проектных обоснований, развития предприятия, расходов на капитальное строительство, оборотных средств, необходимых для функционирования предприятия. Принятие решений о среднесрочных или долгосрочных денежных вложениях в инвестиционные проекты требует глубокого анализа и обоснования [1 -= 12]. [c.9]
Стабильность спроса и объема производства позволяет товаропроизводителю наращивать интегральную эффективность капитальных вложений. Так, к концу 10-го года эксплуатации интегральная эффективность возросла почти в 4 раза и достигла 30,2%, а суммарная чистая прибыль, использованная на внутрипроизводственную потребность, составила 272,4 млн руб.
Однако в процессе хозяйственной деятельности наступает момент, когда чистая прибыль (условно принимаем неизменной величину налога), приходящаяся на 1 руб. авансированного капитала, начинает падать. Такой момент наступает на 11-м году эксплуатации. Но снижение интегральной эффективности не должно беспокоить товаропроизводителя до тех пор, пока чистая прибыль не сократится до уровня, который будет экономически не оправдан. Для того чтобы избежать такой ситуации, товаропроизводитель заблаговременно должен разработать новую производственную программу и постепенно заменять те номенклатурные позиции валовой продукции, спрос на которые упал, а повышать уровень их конкурентоспособности не имеет смысла. Предположим, что на 13-м году уровень интегральной эффективности упал до 30,2%, что экономически невыгодно для товаропроизводителя. Следовательно, не позже 10-го года эксплуатации товаропроизводитель должен подготовить новый инвестиционный проект, эксплуатационный период которого должен начаться не позже IV квартала 12-го года эксплуатации действующих производственных мощностей. [c.258]
Стабильность спроса и объема производства позволяет товаропроизводителю наращивать интегральную эффективность. Для повышения абсолютной эффективности капитальных вложений на стадии технико-экономического обоснования инвестиционного проекта анализируются показатели, влияющие на окупаемость авансированного капитала [c.171]
К основным показателям, используемым для оценки экономической эффективности инновационных проектов предприятия, соизмеряющей полученный результат (доход, прибыль) от их реализации с инвестиционными затратами, обусловившими этот результат, относятся чистый доход, чистый дисконтированный доход, чистый денежный поток, срок окупаемости инвестиций в форме капитальных вложений и др. [c.158]
Реализация нововведений требует значительных инвестиций, большую часть которых составляют капитальные вложения. Эффективность капитальных вложений оценивают двумя основными методами — простейшим и дисконтирования. Крупные инвестиционные проекты требуют проведения всестороннего анализа экономических, технических и экологических показателей полезности проекта, который затруднительно осуществить посредством ручных расчетов. Поэтому для отбора нужных проектов на конкурентоспособных предприятиях применяют профессионально-ориентированные программные продукты, позволяющие управлять реализацией нововведения на всех фазах жизненного цикла новшества. Непременным блоком этих программных продуктов являются программы, позволяющие рассчитывать простейшие и дисконтированные показатели эффективности капитальных вложений. [c.54]
Характерной чертой инвестиционного проекта является то, что вкладываются денежные средства сегодня с тем, чтобы возместить их и получить некоторую дополнительную сумму в будущем, т. е. предполагается возврат инвестиций — возмещение инвестированной суммы — и доход на инвестиции — приток доходов сверх вложенной суммы на протяжении периода функционирования капитала. Если приобретаются долгосрочные активы, то возврат инвестиций и доход на инвестиции — это фактические денежные поступления, полученные в результате эксплуатации приобретаемых активов, если приток денежных поступлений превышает первоначальный вклад денежных средств, это свидетельствует о том, что средства, направленные на капитальные вложения были возмещены (возврат инвестиций) и что была получена некоторая прибыль (доход на инвестиции). Таким образом, инвестирование представляет собой покупку ожидаемого в будущем притока денежных поступлений, и анализ экономической эффективности инвестиционного проекта позволяет ответить на вопрос будет ли приток денежных поступлений достаточно велик, чтобы оправдать эти инвестиции. Следует обратить внимание для целей анализа признаются лишь действительные изменения в денежном потоке, т. е. изменения соотношения денежных поступлений и денежных отчислений, а не просто операции, отражаемые в бухгалтерских документах, как перераспределение затрат в соответствии с Правилами бухгалтерского учета и не имеющие денежного характера. [c.215]
Детальность оценки инвестиционных проектов зависит от масштаба (суммы) инвестиции, поэтому для разных по масштабу инвестиций могут применяться разные по сложности и исходным данным методы экономической оценки их эффективности. Для проектов небольшого масштаба и сравнительно короткого срока реализации могут применяться более простые методы их экономической оценки (срок окупаемости, коэффициент рентабельности капитальных вложений). [c.303]
Во второй главе анализируются современные методы оценки эффективности инвестиций, применяемые как в развитых странах Запада, так и в отечественной практике. Капитальные вложения (реальные инвестиции) осуществляются за счет средств акционерных обществ, бюджета, иностранны инвесторов, а также собственных средств предприятий и кредитов банков. В настоящее время большинство предприятий не имеют собственных источников финансирования капитальных вложений. В этих условиях все большее значение приобретают научно обоснованные расчеты по оценке экономической эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. [c.3]
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ — способы определения целесообразности долгосрочного вложения капитала (инвестиций) в различные объекты (отрасли) с целью оценки перспектив их прибыльности и окупаемости. Инвестиционные проекты, включая предложения по разработке новой продукции, должны подвергаться постоянному и детальному анализу с точки зрения конечных результатов.
Известно, что капитал, вложенный в технико-экономические проекты вместе с частью полученной от их реализации прибыли, реинвестируется в активы с целью получения дохода и прибыли в будущем. С этих позиций отдельные детали проектов могут показаться не столь существенными. Вместе с тем на отдельные стандартизированные вопросы (они предусмотрены и бизнес-планом проектов) предстоит ответить в самом начале анализа (расчета эффективности и т. п.). Это, например, какую цель преследует проект (чем он вызван, какими обстоятельствами, его основная цель, зачем он нужен, где будет реализован и почему) какое действие он окажет на текущую и перспективную деятельность базового предприятия, а по новым изделиям (конструкциям), при модернизации оборудования — и у потребителя изменится ли, если да, то как, организационная структура, качество продукции, объемы производства, экология и т. д. (конкретные показатели изменений) сроки для достижения результатов реализации проектов (например, проектной мощности, какое требуется оборудование, сроки его поступления и цена продажи и др.) инвестор и объемы инвестирования. Критериями для обоснования (определения) пригодности (эффективности) инвестиционного проекта могут быть прибыль, доходность, доля рынка, качество продукции, безубыточность и др. Крайне важно при этом рассчитать и проследить направления потока денег капитальные расходы на выкуп земли и подготовку места, строительство зданий и сооружений, приобрете- [c.104]
Эффективность инвестиций (Э) определяется соотношением результата от вложений (К) и инвестиционных затрат (3). Для определения эффективности инвестиций в какой-либо объект или предприятие разрабатывается инвестиционный проект, в котором дается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе описание проекта строительного объекта и практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план). [c.96]
Инвестиционный проект — это совокупность документов, подтверждающих экономическую целесообразность инвестирования денежных средств в реальные объекты (средства производства, акции, облигации, научные исследования, лицензии, ноу-хау и т.д.). Иными словами, это совокупность документов, отражающих экономическую целесообразность и эффективность использования инвестиционных денежных средств для обеспечения нормативной или плановой прибыли на 1 руб. авансированных единовременных затрат (капитальных вложений) с учетом дисконтирования доходов и затрат, прогнозирования возможных изменений в экономической ситуации на рынке, оценки влияния неопределенности и сбоев в организации производства на конечный результат. [c.443]
Чистый дисконтированный доход — экономический показатель, используемый для выбора наиболее эффективного варианта инвестиционного проекта. Рассчитывается как разница текущих эффектов (прибыль или экономия) и затрат за весь расчетный период, приведенная к начальному году осуществления капитальных вложений, или как разница между интегральным результатом (прибыль или экономия) и интегральными затратами. [c.220]
НОРМА ДОХОДА — показатель, обозначающий доходы (прибыль) от вложений капитала, выраженные в процентах, т. е. коммерческая рентабельность. Термин широко используется в экономической теории. Может относиться к доходам от вложений физического (основного и оборотного) и финансового капитала, а также капитала, вложенного в человеческие ресурсы.
Различают определения этого показателя бухгалтерами и бизнесменами как отношение прибыли к инвестированному капиталу, внутреннюю ставку дохода — норму окупаемости внутреннюю). При этом прибыль для получения нормы дохода бухгалтерским способом может определяться различными способами без налогов и амортизации, прибыль первого года или средняя за время существования проекта.
Капитал может определяться как начальные капитальные вложения в проект, включая оборотные средства, либо как средний инвестиционный капитал за время существования проекта. Величина прибыли, выраженная в процентах от величины капитала, является нормой прибыли на инвестированный капитал. Такая норма сравнивается с рассчитанной предприятием (фирмой) стоимостью капитала. Показатель применяется в качестве критерия эффективности хозяйствования, способности и умения предпринимателя оптимально и рационально использовать имеющиеся производственные ресурсы. Чем выше норма дохода, тем больше прирост капитала, а следовательно, и выше эффективность его использования, доходность предприятия. На норму дохода существенное влияние оказывает и скорость оборота капитала, т. е. чем больше оборотов он совершает в течение года, тем выше норма. [c.417]
СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ДИСКОНТА [so ial dis ount rate] (то же общественная, экономическая) — норма дисконта, применяемая для оценки эффективности инвестиционных проектов, в финансировании которых в той или иной форме участвует государство. Этот показатель введен официальными «Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов» (2-я ред., 2000 г.). Он аналогичен применявшемуся в условиях планового хозяйства нормативному коэффициенту эффективности капитальных вложений, однако используется не как всеобщий критерий, а лишь в дополнение к показателям коммерческой эффективности. Размер норматива официально не утвержден, в качестве С.н.д. обычно применяется ставка рефинансирования (ставка дисконта), скорректированная с учетом инфляции. Предполагается, что этот показатель также должен учитывать не только экономические, но и экологические, социальные и иные последствия реализации оцениваемого проекта. [c.337]
ЭФФЕКТИВНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ (инвестиционных проектов) [return on investment] — частный случай экономической эффективности (/) соотношение между затратами на воспроизводство основных фондов и получае-мымирезультатами (ввод в действие готовых объектов производственного и непроизводственного назначения, прирост продукции и услуг, в целом прирост национального дохода). [c.430]
Указом Президента Российской Федерации от 2 февраля 1993 г. № 184 образована Государственная инвестиционная корпорация (ГОСИНКОР), которая осуществляет экспертизу, конкурсный отбор и реализацию инвестиционных проектов за счёт централизованных капитальных вложений, выделяемых ей целевым назначением Правительством Российской Федерации, а также кредитов Центрального банка, привлечённых и собственных средств с учётом экономической эффективности проектов и приоритетов федеральных и региональных инвестиционных программ выступает гарантом иностранным и отечественным инвесторам, в том числе за счёт осуществления залоговых операций с иностранными банками участвует в подготовке фе- [c.40]
Приоритетные направления регионального развития и механизм их эффективного осуществления закрепляются в разрабатываемых и реализуемых органами государственной власти республики целевых программах. На современном этапе в Республике Башкортостан исполняются 41 федеральная программа и подпрограмма. Так, Постановлением Правительства Российской Федерации №625 от 20 августа 2002г. утверждена федеральная целевая программа Социально-экономическое развитие Республики Башкортостан до 2006 года . В рамках Программы до 2006г. подлежат выполнению 79 инвестиционных проектов и 53 комплексных мероприятия по всем основным направлениям социально-экономического развития республики. Общий объем капитальных вложений на реализацию Программы составит 172,1 млрд. рублей. [c.5]
Из построенной модели суммарного денежного потока (по инвестиционной и операционной деятельности) следует, что накопленное сальдо чистой прибыли без учета фактора времени сравняется с капитальными вложениями уже через 6,4 года. Однако с учетом фактора времени (для дисконтированной прибыли) это равенство наступит только через 8,4 года. Дискотированная величина денежного потока после 21 года изменяется крайне незначительно и на величине чистой дисконтированной прибыли и внутренней норме прибыли, характеризующих экономическую эффективность разработки месторождения, практически не сказывается. Однако сам факт того, что месторождение может успешно эксплуатироваться и в последующие годы, несомненно, имеет большое экономическое и социальное значение и должен учитываться при оценке проекта. [c.221]
В первые месяцы 2002 г. основными объектами критики являлись принятие порядка обязательного применения для целей налогообложения учета по методу начислений и отмена льготы на финансирование капитальных вложений. Хотя до сих пор вносятся предложения по восстановлению права предприятий на учет по кассовому методу, можно сказать, что в целом в обществе растет осознание правильности выбора обязательного учета по методу начислений.
Однако вопрос отмены льгот, особенно инвестиционной, до сих пор является объектом дискуссий, причем часто утверждается, что стимулирующий эффект льготы не был компенсирован ни снижением ставок, ни разрешением вычета ряда расходов, ограниченных к вычету до реформы, ни изменением порядка амортизации с увеличением норм и установлением для большинства активов амортизации по методу убывающего остатка. При этом основным доводом в пользу инвестиционной льготы является, по существу, возможность предприятий снижать налоговые обязательства при осуществлении инвестиций.
Однако снижение средних налоговых обязательств вовсе не обязательно стимулирует дополнительные инвестиции. Налог может снижаться в отношении инвестиций, которые предприятие осуществляет в первую очередь, но после достижения некоторого уровня инвестиций осуществление добавочного инвестиционного проекта может, тем не менее, сопровождаться ростом налогообложения, приводящим к отказу от его реализации.
Для стимулирования инвестиционной деятельности важны в первую очередь предельные налоговые ставки, т.е. оценка изменения под воздействием налогообложения доходности предельной инвестиции (последнего все еще выгодного инвестиционного проекта). С этой точки зрения анализ российской системы налогообложения прибыли с учетом всех существенных факторов не производился, и тому есть ряд объективных причин. Прежде всего, это несовершенство статистической базы, которая требуется для оценок (например, нет не только расчетов экономической амортизации для различных групп активов, применяемых в России, но даже данные по налоговой амортизации в различных отраслях фрагментарны публикуются не за все годы и по очень узкому кругу отраслей). Но существует обстоятельство, усложняющее применение традиционной, восходящей к Джоргенсону, методики предельных эффективных ставок оценка по этой методике предполагает использование ряда допущений, принятие которых может быть оправданным для налоговых систем, которые применяются в развитых и большинстве развивающихся стран, но которые не применимы в отношении действовавшего до 2001 г. в России порядка налогообложения прибыли. В то же время косвенные методы оценки, основанные на изменении инвестиционной активности [c.302]
Источник: economy-ru.info
Оценка. Социально-экономическая эффективность инвестиций
Острая потребность экономики в инвестициях, их очевидная недостаточность вызывает необходимость в их рациональном, эффективном использовании.
Задача — получить максимально возможный социально-экономический эффект от расходуемого объема инвестиций, а значит и от каждой единицы инвестиционного ресурса.
Если задан необходимый результат, то надо искать пути минимизации расходов инвестиционных ресурсов.
Эффективность инвестиций измеряется как отношение результата эффекта к затратам, обеспечившим этот результат.
Несмотря на кажущуюся простоту оценки вычислить экономический эффект очень сложно. Затраты инвестиционных ресурсов поддаются оценке количественной, так как включают деньги.
Но при оценке объема инвестиций возникают труднопреодолимые препятствия. Необходимый объем инвестиций оценивается входе прогнозов, планов, программ, проектов, когда существует лишь изначальное представление о будущих затратах на капитал. Но это не точно. В ходе реализации проекта выясняется, что реальные затраты превышают их расчетный проектный уровень. В итоге — заниженный или завышенный эффект.
Вдобавок сказывается необходимость косвенных затрат, сопряженных, побочных, не связанных непосредственно с проектом, но неизбежно требуемых. Такие затраты не удается полностью выяснить и учесть в ходе проектных расчетов, так же как и непредвиденные потери. Далее — временной лаг (от вложения инвестиций до ввода в эксплуатацию). Задача — определить с учетом риска деятельности, какой эффект затраты принесут в будущем. Еще сложнее определить социально-экономический эффект инвестиций, так как он «растянут» и трудно связуем с инициировавшими его вложениями (бюджет, налоги, рынок труда и т.д.).
Надо различать экономический эффект от вложения капитала (прибыль) от социально-экономической эффективности, так как это не только экономический результат в виде приращения объема производства, но и улучшение условий жизни людей (экология), повышение их благосостояния, НТР, развитие личности и др. Результат может быть как положительным (+), так и отрицательным (—), его нелегко предвидеть, рассчитать, учесть. Но игнорировать при оценке эффективности инвестиций недопустимо.
Абсолютный инвестиционный эффект является функцией времени, вначале он отрицателен (—), так как на вложенный капитал (К) еще не получен доход (Д), а затем по мере отдачи капитальных вложений доход увеличивается и становится положительным (+). Когда Д > К.
Абсолютный экономический эффект (Э) от вложения капитала (К) рассчитывается по формуле:
Важным показателем эффективности инвестиций в производственном секторе экономики является срок окупаемости инвестиций. Это период, в течение которого доход от инвестиций становится равным вложениям.
Срок окупаемости инвестиций — это период, необходимый для возмещения исходных капиталовложений за счет прибыли от проекта. При этом под прибылью понимается чистая прибыль плюс амортизация на приобретение средств. В период окупаемости можно включить период строительства, а можно не включать. Во втором случае он будет короче.
где Ток — срок окупаемости; К — капиталовложения (инвестиции); П — прибыль от проекта за 1 полный год.
Существует понятие нормативного срока окупаемости капитальных вложений. Средняя величина срока окупаемости по хозяйству страны в целом или по отдельным отраслям составляет 6—8 лет.
В малом бизнесе вложения в быстро вводимые объекты окупаются за 2—3 года, тогда как долгосрочные вложения окупаются за 10—15 лет и более.
Задача менеджеров — провести анализ экономической деятельности уже на стадии проектирования и, используя финансовый и управленческий менеджмент, приблизить, на сколько реально допустимо, срок окупаемости инвестиций.
Экономический эффект инвестиций на уровне отдельного экономического проекта предприятия определяется по формуле:
где ПР — прибыль; К — объем вложений капитала.
Ясно, что Э > 1, только тогда они окупаются. Трудно при оценке Э (эффективности) учитывать инфляцию и временной лаг.
Простейший метод учета инфляции — в уменьшении годовой прибыли инвестиций на величину годового процента инфляции. (Инфляция — увеличение цен. В РФ ежегодно утверждается Правительством при рассмотрении проекта бюджета страны на очередной финансовый год.)
Учет временных сдвигов осуществляется с помощью дисконтирования.
Дисконтирование — приведение эффекта и затрат к определенному базисному периоду. При проектировании — это приведение затрат к началу расчетного периода (сроку начала реализации проекта) в году X. Производится путем умножения этих затрат на коэффициент дисконтирования 6.
где Е — норма дисконта, характеризующая темп изменения ценности денежных ресурсов во времени, принимается равной средней относительной ставке банковского процента.
Из формулы ясно, что затраты в году I в будущем, ценятся дешевле, чем затраты исходного периода. Действительно, затрачивая деньги сразу, мы теряем возможность поместить их в банк и получить по ним проценты, поэтому выгоднее тратить деньги в будущем, что и снижает стоимость будущих затрат в сравнении с настоящим на величину упущенной выгоды.
Самый хороший менеджер мало чего сможет добиться на рынке, если у предприятия нет денег. Поэтому основная ключевая задача менеджера-предпринимателя — привлечение и максимальное использование денежного капитала. По привлекаемым средствам отдачи для инвестора, инвестиции могут разделяться на:
- • субсидии;
- • гранты;
- • дотации от государства.
При разработке инвестиционного проекта важно рационально выбрать формы привлечения капитала, прежде всего определить:
- • наращивать ли собственный капитал, выпуская ценные бумаги, или
- • привлечь заемный капитал.
- • Основные формы по привлечению средств на инвестиционный проект для увеличения собственного капитала:
- • обычные акции (ценные бумаги с правом на собственный капитал компаний);
- • привилегированные акции (гарантирующие дивиденды и другие преимущества при ликвидации компании);
- • долговые обязательства с варрантом (возврат долга через срок с процентами) с правом на покупку акций;
- • конвертируемые облигации;
- • кредиты (торговый, банковский, личный).
Формируя инвестиционную политику менеджер-предприниматель обязан сформировать портфель инвестиционных (в том числе инновационных) предложений; по выбранным критериям отобрать приоритетные проекты; по каждому приоритетному проекту подготовить варианты бизнес-планов, отвечающих мировым стандартам; проработать схемы финансирования (вторичная эмиссия собственных акций, привлечение кредитов (возможно под залог), выпуск облигаций, организация нового юридического лица для финансирования проекта, с предоставлением части акций или паев третьему лицу) и т.д. Затем нужно провести диагностику и поиск источников финансирования (государственная поддержка, коммерческие кредиты, смешанное финансирование, иностранные инвестиции).
Ограниченные пока возможности национального капитала и острейший недостаток денежных средств для развития побуждает бизнесменов активнее обращаться к внешним рынкам. На таких рынках, известных как международные рынки облигаций, действуют инвесторы, покупающие долговые ценные бумаги компаний и государств. Данные рынки дают эмитентам капитал, который обычно характеризуется долгосрочностью, гибкостью, большими объемами.
Жизненный цикл технических нововведений представлен на рис. 38.
I — инновации и представление на рынке; II — инновации производственного процесса, снижение издержек при одновременном росте объемов производства; III — моральное старение продукта, ведущее к снижению объемов производства.
- 1. В какой степени эффективная деятельность предприятия зависит от плана?
- 2. Какие разделы плана вы знаете?
- 3. Какие методы прогнозирования при планировании вы знаете?
- 4. Какие разделы текущих и оперативно-календарных планов вы знаете?
- 5. Какие показатели плана строительно-монтажных работ вы знаете?
- 6. Как осуществляется оперативно-календарное планирование?
- 7. Каково значение бизнес-плана предприятия?
- 8. Какова примерная структура бизнес-плана?
- 9. Для каких целей заявляют меморандум конфиденциальности в бизнес-планах?
- 10. О чем говорится в резюме бизнес-плана?
- 11. Какие показатели в бизнес-плане характеризуют основных конкурентов?
- 12. Какие показатели отражают результаты маркетинговых исследований в бизнес-плане предприятия?
- 13. Какова роль операционных затрат и есть ли необходимость их планировать?
- 14. Какие разделы включает план производства в бизнес-плане?
- 15. Как составляется смета административных и общих расходов в бизнес-плане?
- 16. Какими показателями определяется раздел бизнес-плана «Капитал и организационно-правовая форма предприятия»?
- 17. Какова роль раздела бизнес-плана «Прогноз потока наличности»?
- 18. Какова структура прогнозного баланса в бизнес-плане?
- 19. Как формируются минимально допустимые цены в бизнес-плане?
- 20. Какова роль стратегии финансирования в бизнес-плане?
- 21. Как рассчитывается срок окупаемости проекта?
- 22. Как рассчитать критический объем производства в натуральных единицах?
- 23. Что такое инвестиции?
- 24. Какова структура инвестиций?
- 25. Каковы источники привлечения капитала?
- 1. Экономика организаций (предприятий): Учебник/Под ред. проф. В.Я. Горфинкеля и проф. В.А. Швандара. — М.: Юнити, 2003.
- 2. Экономика предприятия: Учебник/Под ред. проф. О.И. Волкова. — М.: ИНФРА-М, 2001.
- 3. Экономика предприятия. — М.: Юнити, 2002.
- 4. Экономика строительства: Учебник/Под ред. д.э.н., проф. И.С. Степанова. — 2-е изд. доп. и перераб. — М.: Юрайт-издат, 2003.
- 5. Бизнес-план, как организовать собственный бизнес. — 2-е изд. перераб. и доп. / А.С. Пелих. — М.: Ось-89, 2001.
- 6. Справочник финансиста предприятия. — 3-є изд., доп. и перераб. — М.: ИНФРА-М, 2001.
В результате изучения раздела студент должен:
• иметь представление о необходимости и назначении производственного планирования, формах организации инновационной деятельности; знать назначение и разделы бизнес-плана.
ПОЯСНЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ К ТЕРМИНАМ
Активы экономики — объекты, в отношении которых собственники индивидуально или коллективно осуществляют право собственности. Делятся на финансовые и нефинансовые. Финансовые А — монетарное золото и специальные права заимствования, наличные деньги, депозиты, ценные бумаги, ссуды, страховые технические резервы, дебиторская и кредиторская задолженности. Нефинансовые А — земля, полезные ископаемые, лесные ресурсы, патенты, лицензии; основные фонды, материальные оборотные средства, ценности.
Акционерное общество — форма организации производства на основе привлечения денежных средств через продажу акций. АОЗ — акционерное общество закрытого типа, где акции реализуются только его работникам и не могут быть проданы посторонним лицам без согласия других акционеров. АОО — акционерное общество открытого типа, в котором капитал формируется за счет открытой продажи акций.
Акция — ценная бумага, выпускаемая АО, дающая право его владельцу, члену АО, участвовать в управлении и получать дивиденды из прибыли. Различают акции: обыкновенные, привилегированные, именные, на предъявителя, трудового коллектива, предприятия И Т.Д.
Амортизация — целевое накопление средств и их последующее применение для возмещения изношенных основных фондов.
Аренда — имущественный наем по договору, где одна сторона (арендодатель) предоставляет другой (арендатору) во временное пользование, за определенную плату, на определенных условиях свое имущество.
Аттестация должностного лица — определение степени соответствия фактически выполняемых обязанностей и квалификации руководителей, специалистов и служащих требованиям должностных характеристик, установленных в данной строительной организации.
Аттестация продукции — комплекс организационно-технических и экономических мероприятий, предусматривающих систематическое проведение объективной оценки технико-экономических показателей качества продукции.
Аукцион — публичная продажа (торги), в заранее установленное время и заранее назначенном месте, имущества или предметов, заблаговременно выставленных на торги. Подрядные торги строительной продукцией осуществляются по конкурсу, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий по отношению к строящемуся объекту или объекту приватизации.
Баланс — система показателей, характеризующих какое-либо явление путем сопоставления или противопоставления отдельных его показателей (сторон).
Баланс трудовых ресурсов — система показателей, отражающих наличие трудовых ресурсов и их распределение по сферам деятельности.
Банкротство — понятие, означающее разорение, отказ предприятия платить по своим долговым обязательствам из-за отсутствия средств. Б. приводит к закрытию или принудительной ликвидации предприятия, распродаже имущества для погашения всех долгов.
Безработица — неполное вовлечение трудоспособного, желающего работать населения в экономический процесс.
Бизнес — экономическая деятельность субъекта в условиях рыночной экономики, нацеленная на получение прибыли посредством создания и реализации определенной продукции или услуг.
Бизнес-план — документ, определяющий программу действий предприятия или план конкретных мероприятий, по достижению конечных целей коммерческого проекта. Важное место в Б-П занимает разработка стратегии мотивации и стимулирования интенсивного и производительного труда, с учетом многообразия форм собственности и распределения дивидендов.
Биржа — разновидность оптового рынка, специализирующегося на купле-продаже массовых, главным образом, сырьевых и продовольственных товаров. Фондовая биржа — организационно оформленный и регулярно функционирующий рынок по купле-продаже ценных бумаг (акции, облигации, векселя и т.д.).
Брокеры — лица, специализирующиеся на посреднических операциях и содействующие заключению сделок между заинтересованными сторонами. Б — посредники при торговле на товарных и валютных биржах.
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта — показатель оценки эффективности бюджета (федерального, регионального, местного) для каждого периода реализации данного проекта в виде разности доходов и расходов.
Валовая выручка — полная сумма денежных поступлений от реализации товарной продукции, работ, услуг.
Валовой внутренний продукт (ВВП) — центральный макроэкономический показатель, характеризующий конечный результат производственной деятельности страны в течение данного периода, исчисляемый в рыночных ценах.
Валовой доход — конечный результат работы предприятия, определяется как разница между валовой выручкой и всеми затратами на производство и реализацию продукции.
Вознаграждение за общие результаты работы по итогам года — сумма выплат работникам строительной организации после подведения итогов хозяйственной деятельности за год.
Выработка — количество продукции в стоимостном или натуральном измерении, производимое работниками предприятия в единицу рабочего времени. В. может быть годовая, дневная, месячная, квартальная, годовая.
Вексель — вид ценной бумаги, письменное долговое обязательство установленной формы, дающая право его владельцу требовать с векселедателя безусловной уплаты указанной суммы в определенный срок.
Венчурная фирма — коммерческая организация, занимающаяся разработкой и внедрением новых технологий и научно-технических разработок по выпуску продукции, с неопределенным заранее доходом и рискованным вложением капитала.
Внедренческая фирма — посредническо-консультационная хозрасчетная организация, специализирующаяся на распространении и продвижении инноваций.
Генеральный подрядчик — организация, выполняющая по договору подряда на капитальное строительство, обязательства по возведению объектов. ГП, с согласия заказчика, может привлекать субподрядчиков.
«Горячие» резервы мощности — запасы мощности строительных предприятий (их структурных подразделений), предусмотренные в проекте при создании нового или реконструкции имеющегося предприятия, используемые до появления необходимости в них на неосновных процессах.
ГОСТ РФ — Государственная система стандартизации Российской Федерации.
Диверсификация производства — переход от односторонней производственной структуры к многопрофильному производству с широкой номенклатурой выпускаемой продукции.
Дивиденд — часть прибыли акционерного общества, ежегодно распределяемая между акционерами после уплаты налогов, отчислений на расширение производства, пополнения резерва, выплаты процентов по облигациям и вознаграждений по результатам года.
Дисконтирование — приведение затрат разных лет к сопоставимому (по времени) показателю средств, вложенных в разные годы в процессе возведения строительного объекта (к году начала или окончания работ). Д. позволяет подрядчику разработать наиболее выгодный для него график выполнения работ.
Дольщик — лицо, работающее с заказчиком на основе контракта, по финансированию определенной доли объема строительства, и приобретающее, после сдачи в эксплуатацию, право собственности на определенную часть введенного объекта. Д. может быть как юридическим, так и физическим лицом.
Доход — вновь созданная стоимость в сфере материального производства. Д. — обобщающий показатель экономического развития, результат процесса расширенного воспроизводства за определенный период (годовой доход, национальный доход, хозрасчетный доход, трудовые доходы, акционерный доход, доход населения, доходная часть бюджета).
Жизненный цикл изделия — период чередования жизненных фаз изделия: разработка, производство, выход на рынок, насыщение рынка и моральное старение.
Заемные оборотные средства — часть оборотных средств строительных предприятий, полученная из разных источников (в основном банковские кредиты), подлежат возврату.
Заказчик — субъект инвестиционной деятельности, имеющий финансовые средства и представивший по требованию подрядчика поручительство о своей платежеспособности.
Занятость — показатель, характеризующий степень участия трудоспособного населения в общественном труде.
Заработная плата — выраженная в деньгах доля дохода работников строительного предприятия, которая направлена на личное потребление и распределяется по количеству и качеству труда исполнителей.
Застройщик — юридическое и физическое лицо, имеющее право собственности на землю и осуществляющее финансирование строительства жилых домов и других объектов.
Затраты производства — все виды затрат при реализации строительных работ.
Изменчивость строительной продукции — является следствием поочередно возникающих потребностей в элементах фундаментов, основных конструкций зданий, крыши и т.д. или следствием научно-технического прогресса и других факторов.
Инвестиции — долгосрочные вложения средств в целях создания новых и модернизации старых предприятий, освоения новейших технологий и техники, увеличения производства и получения прибыли.
Инвестиционный доход — любое акционерные общество открытого типа, которое осуществляет привлечение средств за счет выпуска (эмиссии) собственных акций; инвестирования собственных средств в ценные бумаги других учреждений; торговли ценными бумагами.
Инвестор — лицо (частный предприниматель, организация или государство), осуществляющее долгосрочное вложение капитала в какое-либо дело (предприятие) в целях получения прибыли.
Инжиниринг — предоставление на коммерческой основе различных инженерноконсультационных услуг (в форме контракта).
Инновация — процесс введения изменений в систему строительного производства для изменения рыночного спроса на строительную продукцию на основе технических нововведений.
Инфраструктура — комплекс отраслей хозяйства, обслуживающих строительное производство или население. Включает транспорт, связь, торговлю, материально-техническое обеспечение, науку, образование, здравоохранение.
Интенсивность строительства — увеличение объема производства, превышающее объем вовлекаемых в производство трудовых и материальных ресурсов; относится ко всем этапам строительства: научным разработкам, проектированию, процессам на промышленных предприятиях и в строительных организациях.
Интенсивность труда — уровень расходования физической, нервной и умственной энергии в единицу времени.
Капиталоемкость — показатель, характеризующий отношение основного капитала к произведенной в определенный период продукции или ее части — национальному доходу, чистому доходу, прибыли.
Капитальные вложения — экономическая категория, отражающая стоимость ресурсов, направленных на воспроизводство мощностей, возведение сооружений производственного назначения и объектов непроизводственной сферы. Источники — государственные, коммерческие средства банков, частных лиц.
Карты трудового процесса — сборник документов, включающий все необходимые сведения для эффективной организации строительного процесса: показатели производительности труда; требования к качеству применяемых материалов; схемы организации рабочего места; требования к выполнению технологических операций.
Качество продукции — совокупность полезных свойств продукта труда, определяющих его способность удовлетворять определенные потребности человека и общества.
Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих — сборник должностных инструкций по категории работников; является основой для разработки должностных обязанностей.
Коллективный договор — правовой акт, регулирующий трудовые, социально-экономические и профессиональные отношения между работодателем и работниками.
Коммерческая эффективность инвестиционного проекта — отражает финансовые результаты реализации проекта, определяется соотношением финансовых затрат и результатов, обеспечивающих требуемую норму доходности.
Конверсия — переориентация предприятия на производство продукции принципиально другого типа.
Конкурентоспособность — способность предприятия осуществлять свою деятельность в условиях рыночных отношений и получать прибыль, достаточную для развития производства. Элемент рыночного механизма, связанный с формированием хозяйственных пропорций на основе соперничества предприятий и более выгодных условий приложения капитала.
Контракт — форма трудового договора, направленная на обеспечение условий для проявления инициативы и самостоятельности специалиста с учетом его индивидуальных способностей и профессиональных навыков. В контракте оговариваются условия труда, права и обязанности сторон, режим работы и уровень труда, срок действия договора.
Контрольный пакет акций — доля обшей стоимости акций, позволяющая их владельцам контролировать деятельность всего акционерного общества.
Концентрация производства — сосредоточение выпуска продукции на крупных предприятиях.
Коэффициент использования материалов — показатель, характеризующий рациональность расходования сырья материалов. Исчисляется как отношение количества материалов в готовом продукте ко всему переработанному количеству.
Коэффициент обновления основных фондов — отношение стоимости вновь введенных основных фондов за год, к стоимости фондов на конец предшествующего года.
Коэффициент сменности использования оборудования — показатель степени загрузки оборудования по времени. Определяется как отношение отработанных за сутки машино-смен ко всему установленному оборудованию.
Лизинг — способ инвестирования, основанный на долгосрочной аренде имущества при сохранении права собственности за арендодателем.
Лицензия — разрешение соответствующих органов на осуществление деятельности в сфере потребительского рынка и услуг.
Маркетинг — комплексная система управления предприятием на основе изучения рынка и активного воздействия на потребительский спрос.
Менеджер — профессиональный управляющий. Функции менеджера проекта может выполнять заказчик, подрядная строительная организация, проектная организация, консалтинговая или инжиниринговая фирма.
Накладные расходы — расходы на хозяйственное обслуживание производства и управление предприятием, являющиеся дополнительными к основным затратам и, наряду с ними, включаемые в издержки производства.
Непроизводственные основные фонды — здания и сооружения, участвующие в создании продукции строительного предприятия и предназначенные для удовлетворения потребностей населения.
Норма времени рабочих — количество времени, необходимое для производства рабочими соответствующей профессии и квалификации единицы качественной продукции.
Норма выработки — количество качественно изготовленной продукции за лимитированный промежуток времени рабочими соответствующей профессии и квалификации.
Норма обслуживания — количество производственных объектов, которые работник соответствующей квалификации должен обслужить в течение единицы рабочего времени в определенных организационно-технических условиях.
Нормативное наблюдение — разовое изучение рабочего процесса (фотоучет, хронометраж, технический учет), в результате которого должны быть получены обоснованные данные о характере и размерах затрат рабочего времени.
Нормативы — расчетные величины затрат рабочего времени, материальных, денежных ресурсов, применяемые при нормировании и планировании производственной и хозяйственной деятельности организаций.
Нормированное задание — форма планового задания рабочих-повременшиков, где устанавливается объем работ, подлежащий выполнению за плановый период.
Оборотные средства — совокупность денежных средств, вложенных в производственные запасы, незавершенное производство, готовую продукцию, затраты на освоение новой продукции, расходы будущих периодов.
Общий цикл капитального строительства объекта — время от начала проектирования объекта до ввода его в эксплуатацию.
Окупаемость капитальных вложений — показатель эффективности, определяемый как отношение капитальных вложений к экономическому эффекту, получаемому от их использования в процессе производства.
Организационно-правовые формы строительных организаций —
1. Хозяйственные товарищества и общества: полное товарищество; товарищество
на вере; закрытое акционерное общество; открытое акционерное общество; общество с ограниченной ответственностью; общество с дополнительной ответственностью.
- 2. Производственные кооперативы.
- 3. Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
Организационные простои — потери рабочего времени, вызванные недостаточной
организацией труда — неподготовленностью фронта работ; перебоями в подаче электроэнергии, топлива; неисправностями в оборудовании; недопоставкой материалов, сырья.
Организация труда — порядок построения и осуществления трудового процесса, рациональное разделение труда, система взаимосвязи и взаимодействия всех производственных процессов.
Основные фонды — средства труда (здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства), с помощью которых изготавливается продукция. ОФ служат длительный срок, сохраняют в процессе производства свою натуральную форму и переносят стоимость на готовый продукт частями, по мере износа. Пополняются за счет капитальных вложений.
Полное товарищество — объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности в целях извлечения прибыли. Члены ПТ участвуют в делах товарищества лично и несут полную материальную ответственность не только вложенным капиталом, но и всем своим имуществом.
Предприниматель — лицо, руководящее хозяйственной деятельностью, ориентированный на рынок. Предпринимательство может быть представлено как отдельным гражданином, так и ассоциациями граждан.
Премирование работников — вид материального стимулирования за высокие показатели труда, ввод в действие производственных мощностей и объектов в срок, улучшение качества СМР, экономию материальных ресурсов.
Прибыль — конечный результат финансовой деятельности предприятия, разность между выручкой и общими затратами.
Приватизация — процесс изменения отношений собственности при передаче государственного предприятия в другие формы собственности: акционерную, коллективную, частную.
Продукция строительного предприятия — материальные ценности, произведенные предприятием, которые могут относиться к законченной или промежуточной продукции (отдельные части зданий, продукция отдельных цехов).
Производительность труда — эффективность производственной деятельности. Измеряется количеством продукции, производимой в единицу времени.
Производственная мощность — в строительных организациях максимально возможный годовой объем СМР в стоимостном измерении.
Производственные запасы — включают в себя часть оборотных фондов, предназначенных для производственного потребления, но еще не вступивших в процесс производства. В строительстве запасы обеспечивают непрерывность и стабильность производства.
Равновесная цена — устанавливается на рынке под влиянием соотношения спроса и предложения.
Районные коэффициенты к заработной плате — нормативные показатели степени увеличения размера заработной платы, в зависимости от месторасположения предприятия. Они входят в систему показателей регулирования заработной платы, начисляются на все ее виды.
Реклама — целенаправленная информация о предприятии в целях завоевания новых рынков сбыта и повышения конкурентоспособности предприятия.
Рекламация — претензия, предъявляемая покупателем изготовителю (или продавцу), по причине несоответствия качества или количества поставленного товара по условию контракта.
Реконструкция предприятия — переустройство объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения с целью совершенствования производства на базе использования достижений НТИ и НТР.
Рентабельность продукции — показатель эффективности производства, определяется отношением общей (балансовой) прибыли к сумме среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств.
Риэлтор — посредник по продаже недвижимости, обладающий лицензией на право посредничества при реализации имущества (земельный участок, здания, сооружения и т.д.).
Рынок — сфера товарообмена, обладающая способностью к саморегулированию на основе спроса и предложения.
Рыночные цены — денежное выражение рыночной стоимости товаров (работ, услуг), складывающихся под влиянием спроса и предложения, отражающее затраты на производство и реализацию продукции, учитывающее качество и конкурентоспособность продукции.
Санкция — мера воздействия на субъекты экономических отношений, допускающие невыполнение обязательств, нарушающие установленные нормы и правила поведения. Санкции бывают в виде штрафа, пени, неустойки, возмещения причиненного ущерба и убытков и т.д.
Свободная экономическая зона — часть территории государства, имеющая свободный режим инвестирования иностранного капитала и упрощенные таможенные правила.
Сертификат — документ, удостоверяющий качество товара или услуги, выдаваемый компетентными органами на основе экспертной оценки.
Система управления качеством — механизм распределения ответственности, процедуры, процесса и ресурсов, необходимых для управления качеством продукции и услуг.
Собственность — право владения и распоряжения имуществом, принадлежащим физическим и (или) юридическим лицам. Бывает частной, государственной, муниципальной, принадлежащей общественным объединениям.
Средняя заработная плата — отчетный показатель в расчете на одного работника, учитывается за месяц, квартал, год.
Стандартизация — процесс установления и применения стандартов в нормативно-технической документации, обязательный для соблюдения в пределах отрасли, одного предприятия, территории страны.
Страхование — система экономических отношений, включающая создание страхового фонда для возмещения ущерба в случае наступления различных страховых случаев.
Строительство, как отрасль народного хозяйства — создает материальные условия, обеспечивающие возможность функционирования средств производства для многочисленных отраслей народного хозяйства.
Тарифная система — свод нормативных документов, определяющих оплату труда работников разной квалификации. Такими документами являются: единый тарифно-квалификационный справочник, отраслевые справочники, тарифные ставки, тарифные сетки, различные утвержденные надбавки к тарифным ставкам.
Тендер — конкурсная форма размещения заказов на привлечение подрядчиков для сооружения объектов или выполнения других работ. Т. обеспечивает заказчику наиболее выгодные для него коммерческие условия и возможность привлечь конкурентоспособных подрядчиков.
Технико-экономическое обоснование — аналитический документ, являющийся аргументированным обоснованием для выбора проектного решения путем выявления и сопоставления вариантов технико-экономических показателей. Вариант выбирается по наиболее значимому показателю.
Техническое перевооружение — процесс повышения технического уровня отдельных участков производства до современного уровня НТП.
Трудовой договор — соглашение между работодателем и работником, поступающим на работу, в котором оговариваются его трудовые функции, размеры заработной платы, время начала и окончания работ, социальные гарантии для работников определенных профессий, отраслей, территорий.
Удельные капитальные вложения — аналитический показатель, измеряется отношением суммы капитальных вложений к объему строительной продукции в натуральных единицах (куб. м, метры, тн, и т.д.).
Управление проектом — создание механизма регулирования и развития связей между элементами проекта для достижения поставленных целей.
Условно-постоянные затраты — часть затрат производства, не зависящих от объема создаваемой продукции и пропорционального времени работы строительного предприятия.
Устав — официальный учредительный документ, подтверждающий законность создания предприятия, содержащий правила его деятельности и регулирующий основу взаимоотношения между его членами.
Физический износ основных фондов — окончание срока службы работы основных фондов, на который они рассчитаны, когда дальнейшая эксплуатация становится экономически невыгодной.
Фондовооруженность труда — размер основных производственных фондов, в расчете на одного работающего в денежном выражении.
Фондоемкость — размер основных производственных фондов, в расчете на единицу создаваемой продукции СМР в денежном выражении.
Формы оплаты труда — сдельная и повременная. При СФО заработок рабочего начисляется за каждую единицу произведенной строительной продукции. При
ПФО заработок рабочего начисляется в соответствии с его тарифной ставкой за фактически отработанное время.
Фотоучет — используется при исследовании строительных процессов для разработки производственных норм на новые виды работ, выявления причин потерь рабочего времени, проверки уровня выполнения действующих норм. Ф. — вид нормативного наблюдения.
Хозяйственный расчет — метод управления, основанный на принципах хозяйственной самостоятельности, самоокупаемости затрат и рентабельности, самофинансировании, материальной заинтересованности и ответственности за результаты хозяйственной деятельности.
«Холодные» резервные мощности в строительстве — запасы мощности строительных предприятий в виде производственных площадей или мощностей оборудования, предусмотренные в проекте при создании нового или реконструкции старого предприятия.
Хронометраж — вид нормативного наблюдения, применяемый для сплошных или выборочных замеров затрат рабочего времени с точностью до секунды, применяется при исследовании работы машин, механизированных цикличных и нецикличных процессов.
Численность работников предприятия — состоит из списочной и явочной (фактически работающей) численности. Для отчетов рассчитывают среднесписочную численность за период.
Экономика строительства — наука, изучающая особенности развития производственно-экономических отношений в строительной отрасли и занимающаяся оценкой деятельности строительных организаций в условиях рыночных отношений.
Энерговооруженность строительства — определяется отношением суммарной мощности двигателей строительных машин и оборудования к объему выполненных СМР в денежном выражении.
Эффективность использования основных производственных фондов — определяется величиной фондоотдачи, которая рассчитывается делением годового объема готовой продукции в денежном выражении к объему основных фондов, задействованных в производстве в денежном выражении.
Эффективность капитальных вложений — определяется отношением прироста прибыли предприятия в результате использования выделенных капитальных вложений к сумме этих вложений.
Юридическое лицо — предприятие, выступающее в качестве субъекта гражданского права, имеющее самостоятельные баланс, гербовую печать и расчетный счет в банке, действующее на основании устава и отвечающее по обязательствам принадлежащим ему имуществом.
Источник: studref.com
Эффективность инвестиций в строительство
Повышение экономической эффективности инвестиций — важная экономическая задача. Определение эффективности инвестиций — часть общей проблемы повышения эффективности производства. Известно, что на производство одной и той же продукции может быть затрачено различное количество живого и овеществленного труда. Уровень этих затрат в значительной степени зависит от того, с помощью каких технических средств производится продукция, какова величина инвестиций на формирование основных фондов.
Вместе с тем ресурсы инвестиций не безграничны: для каждого исторического периода они обусловлены величиной фонда накопления и распределением его на потребляемую и накопляемую части. Поэтому для наиболее полного и быстрого обеспечения потребностей экономики в продукции определенного назначения надо всемерно повышать эффективность производства и инвестиций.
Что нужно понимать под термином «экономическая эффективность» и какими показателями она измеряется? Экономическая эффективность — это соотношение между затратами и результатами производства, по которому можно судить об уровне отдачи вложенных средств. Показатель общей (абсолютной) экономической эффективности в целом по экономике и отдельным отраслям материального производства характеризуется отношением прироста национального дохода к вызвавшим его инвестициям и вложениям в оборотные фонды. Для отдельных предприятий и строительных организаций при исчислении общей экономической эффективности пользуются отношением прироста прибыли к вызвавшим такой прирост инвестициям.
Важный показатель эффективности инвестиций — удельные инвестиции, т.е. затраты на создание основных фондов предприятий и других производственных объектов, рассчитанные на единицу вновь созданной мощности или прироста годовой продукции.
Прямые затраты на строительство обычно не исчерпывают всех необходимых затрат, связанных с его последующей нормальной эксплуатацией. Поэтому в ряде случаев наряду с прямыми затратами необходимо учитывать сопряженные инвестиции в развитие смежных отраслей экономики. Они обеспечивают строящийся объект материалами и оборудованием, а после пуска его в эксплуатацию — сырьем, топливом, энергией и т.д. Определение полных (прямых + сопряженных) инвестиций дает возможность оценить экономическую эффективность под углом зрения всех экономических затрат.
Источник: domdvordorogi.ru