Экологические изыскания для строительства это

Строительные работы предполагают проведение инженерно-экологических изысканий, цель которых — выяснить, насколько вмешательство человека в окружающую среду повлияет на экологическую ситуацию, составить прогнозы последствий от возведения новых или реконструкции старых объектов, их эксплуатации. С помощью проведения исследований и полученных результатов необходимо минимизировать возможный вред для окружающей среды, оценить влияние планируемых работ на условия жизни населения.

Отчеты по результатам инженерно-экологических изысканий – это документы, без которых невозможно получить разрешение на строительство, они требуются для создания проектной документации. Проведение исследований должно осуществляться не только в период планировки строительства объекта, но и на более поздних этапах: во время возведения постройки, по окончанию строительных работ. Каждый из перечисленных этапов может нарушить экологический баланс и нанести вред окружающей среде.

Приблизительные размеры сооружения в плане

Инженерно-экологические изыскания — это что? (Экология, Лаборатория, Полевые работы, Заказ))

Московская область Стоимость/ сроки

г. Москва Стоимость/ сроки

Жилой дом 17 этажей

*Точная стоимость за работу рассчитывается индивидуально и зависит от требований технического задания, вида и местоположения объекта.

Состав инженерно-экологических изысканий:

• сбор, обработка и анализ опубликованных и фондовых материалов и данных о состоянии природной среды, поиск объектов-аналогов, функционирующих в сходных природных условиях;
• экологическое дешифрирование аэрокосмических материалов с использованием различных видов съемок (черно-белой, многозональной, радиолокационной, тепловой и др.);
• маршрутные наблюдения с покомпонентным описанием природной среды и ландшафтов в целом, состояния наземных и водных экосистем, источников и признаков загрязнения;
• проходка горных выработок для получения экологической информации;
• эколого-гидрогеологические исследования;
• почвенные исследования;
• геоэкологическое опробование и оценка загрязненности атмосферного воздуха, почв, грунтов, поверхностных и подземных вод;
• лабораторные химико-аналитические исследования;
• исследование и оценка радиационной обстановки;
• газогеохимические исследования;
• исследование и оценка физических воздействий;
• изучение растительности и животного мира;
• социально-экономические исследования;
• санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования;
• стационарные наблюдения (экологический мониторинг);
• камеральная обработка материалов и составление отчета.

Например, при планируемом строительстве зданий в пределах территорий сложившихся образований перечень обязательных видов инженерно-экологических изысканий ограничен по сравнению с общим перечнем:

• маршрутные наблюдения с покомпонентным описанием природной среды и ландшафтов в целом, состояния наземных и водных экосистем, источников и признаков загрязнения;
• геоэкологическое опробование и оценка загрязненности атмосферного воздуха, почв, грунтов, поверхностных и подземных вод;
• лабораторные химико-аналитические исследования;
• исследование и оценка радиационной обстановки;
• газогеохимические исследования;
• исследование и оценка физических воздействий;
• санитарно-эпидемиологические исследования;
• камеральная обработка материалов и составление отчета.

При производстве земляных работ, связанных с прокладкой или реконструкцией коммуникаций, перечень еще более ограничен:

Инженерно-экологические изыскания

• геоэкологическое опробование почв и грунтов;
• лабораторные химико-аналитические исследования;
• оценка радиационной обстановки на трассе коммуникаций;
• санитарно-эпидемиологические исследования;
• камеральная обработка материалов и составление отчета.

Формирование стоимости услуг на экологические изыскания

Стоимость проводимых инженерно-экологических исследований зависит от:

1. Сложности работ;
2. От количества проведенных этапов работ;
3. Срочности оказания услуги;
4. Типа исследуемого объекта.

Мы предлагаем клиентам выгодные цены при гарантии максимальной точности проводимых исследований. Наши специалисты регулярно повышают свою квалификацию, потому всегда на шаг впереди остальных. Компания «Серконс Управление проектами» имеет собственную лабораторию с высокоточным оборудованием. Мы работаем по всей стране – для нас не существует ограничений. Любые работы наши специалисты выполняют в четко обозначенные сроки.

Заказ на проведение инженерно-экологических изысканий вы можете оформить прямо сейчас, заполнив заявку на сайте. Для точного определения стоимости работ заполните Техническое задание на проведение инженерно-экологических изысканий.

Источник: www.serconsrus.ru

Экологические изыскания для строительства: этапы, база, отчет

Экологические изыскания для строительства призваны обеспечить безопасную и комфортную среду пребывания человека в будущей постройке. Данный комплекс мероприятий проводится еще до этапа планирования и во многом определяет то, как будет выглядеть будущее жилье.

Повышенная концентрация газов, близость грунтовых вод, радиационный фон – все это определяется по результатам изысканий. В нашей статье мы расскажем, как проходит данная проверка, в какой форме составляется отчет и какие нормативные акты регулируют экологические изыскания.

Определение и цели экологических изысканий для строительства

Вся деятельность человека протекает в экосистеме Земли, поэтому неизбежно влияет на нее. Некоторые процессы, такие как строительные работы, производство, вызывают существенные изменения в окружающей среде. К сожалению, подобное воздействие редко бывает нейтральным, природа страдает под влиянием различных техногенных и антропогенных факторов. В связи с этим любая деятельность, связанная с использованием природных ресурсов, должна сопровождаться природоохранными мероприятиями, которые разрабатываются на основе инженерно-экологических изысканий. Для строительства это также актуально.

При проведении таких работ изучается степень загрязнения атмосферного воздуха, состав поверхностных и грунтовых вод, почвы.

На базе результатов экологических изысканий делаются следующие выводы:

• Составляется прогноз состояния окружающей среды в результате нагрузки, которая возникнет после сооружения конкретного объекта.
• Разрабатывается экологическое обоснование проекта (строительства, реконструкции и пр.).
• Составляется план мероприятий для устранения негативного воздействия на жителей ближайших районов, на которые распространяется влияние объекта, и работников, занятых на самом объекте.
• Производится расчёт конструктивных элементов сооружаемого объекта с целью обеспечения их прочности и надежности при строительстве и эксплуатации в условиях окружающей среды с выявленными параметрами.

Следует также учитывать, что не только застройщики заинтересованы проводить инженерно-экологические изыскания для строительства, но и потенциальным инвесторам понадобятся их результаты. Невозможно сделать объективные выводы о целесообразности вложений в проект без оценки прогноза о его перспективах с точки зрения экологии.

ТЗ и документация для экологических изысканий

Экологические изыскания для строительства начинаются с разработки технического задания. Оно должно содержать технические параметры объекта (нового строительства, реконструкции), являющегося источником воздействия на окружающую среду, а именно:

• Информация о территории размещения. Это может быть либо определенная площадка, либо несколько вариантов расположения объекта.
• Сведения об объемах использования природных ресурсов (воды, ископаемых, лесов), площади земельных угодий, передаваемых во временное или постоянное пользование, в том числе плодородных почв, и т. д.
• Данные об имеющихся и проектируемых источниках сбросов и выбросов и их параметры (местоположение, количество и наименование загрязняющих веществ, объем их поступления в окружающую среду в единицу времени и т. д.).
• Характеристики оборудования и технологических процессов (тип и объемы сырья и топлива, высота источников выбросов, количество выбросов в атмосферу, объём стоков, параметры системы оборотного водоснабжения, очистные сооружения и пр.).
• Сведения об отходах – виды и количество, класс опасности, методы сбора, складирования и утилизации.
• Моделирование аварийных ситуаций – участки и оборудование, где они возможны; зоны и объекты поражения; мероприятия по предотвращению и ликвидации аварий и их последствий.

Инженерно-экологические изыскания для строительства проводятся по нескольким регламентам в зависимости от того, для какого вида проектов они требуются. Существуют следующие типы документации, в состав которой включаются данные работы:

1. Предынвестиционная — программы и схемы развития структур отраслевого и территориального масштабов, комплексная разработка и охрана природных ресурсов, технологии и проекты инженерной защиты и пр.
2. Градостроительная. Схемы и проекты застройки городов и населенных пунктов от детальной планировки отдельных участков (районов, кварталов, функциональных зон) до генеральных планов.
3. С целью обоснования инвестиций в строительство различных объектов – предприятий, отдельных зданий и сооружений.
4. Проектная. Проекты строительства, рабочая документация предприятий, зданий и сооружений.

Нормативная база экологических изысканий для строительства

Работы при исследовании параметров окружающей среды проводятся в соответствии с СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства». Проектная и предпроектная документация по строительству промышленных и хозяйственных объектов должна содержать их экологическое обоснование, которое и составляется по правилам вышеуказанного свода.

Вопросы охраны окружающей среды находятся в компетенции следующих органов:

• Министерство природных ресурсов.
• Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
• Госкомприроды России.
• Санэпиднадзор Минздрава РФ.

Выполнять экологические изыскания для строительства вправе как государственные, так и коммерческие организации при наличии соответствующей лицензии. Заказчик предоставляет техническое задание, в котором указываются следующие данные:

• местоположение объекта, при наличии альтернативных площадок сведения предоставляются по всем;
• объем охвата природных ресурсов – площади занимаемых земель, в том числе под мелиоративные мероприятия; водопотребление и пр.;
• сведения о технологиях и работах, негативно влияющих на окружающую среду;
• данные о сырье и материалах, являющихся источниками загрязнения;
• схемы сбора, складирования и утилизации промышленных отходов;
• сведения о возможности возникновения аварий, способных нанести вред окружающей среде.

На основании информации из технического задания будут не только проведены экологические изыскания для строительства, но и контролирующие органы используют ее в своей работе.

ТОП-5 статей по строительству:

3 этапа экологических изысканий для строительства

1. Предварительный

На этом этапе проводятся следующие работы:

• поиск результатов аналогичных изысканий, предпринятых ранее, если они не потеряли актуальность;
• сбор справочных данных об условиях местности;
• получение в различных ведомствах справок по площадке (водоканале, Минприроды, бассейново-водном управлении, территориальных подразделениях Росприроднадзора и Федерального агентства по недропользованию и т. д.);
• проведение рекогносцировки на местности, в том числе используются аэрофотоснимки;
• выбор мест для размещения измерительной аппаратуры для определения параметров радонового потока, уровня шума и пр., а также для забора проб грунта и воды.

2. Полевой

На полевом этапе при помощи различного оборудования собираются данные непосредственно на самой площадке. Часть параметров поддаются измерению на месте – это плотность радонового потока, уровень шума и т. д. Другие же характеристики устанавливаются в результате лабораторных исследований взятых на площадке образцов – это загрязнение атмосферного воздуха, наличие в почве тяжелых металлов и микроорганизмов, качество воды в источниках. Помимо основного набора исследований, специфика объекта может потребовать дополнительных работ для определения особых параметров.

3. Камеральный

На этом этапе проводятся следующие работы:

• исследование отобранных проб лабораторными методами;
• анализ полученных результатов;
• расчеты параметров состояния окружающей среды, определение коэффициента общего загрязнения;
• для каждой альтернативной площадки (а также отдельных участков, в которых отбирались пробы) определяется состав грунта и степень его загрязнения;
• разработка мероприятий по использованию грунта во время строительства и последующей эксплуатации сооружения;
• разработка мероприятий по предотвращению деградации окружающей среды, создание систем экологического мониторинга и пр.

Поскольку в состав экологических изысканий для строительства входят прогностическая и рекомендательная части, то очень важно, чтобы работу выполняли квалифицированные специалисты, которые смогут грамотно оценить полученные результаты и сделать выводы.

Содержание отчета экологических изысканий

По результатам экологических изысканий для строительства составляется отчет, который содержит следующую информацию:

В нормативных документах содержатся требования не только к составу отчетной документации, но и к порядку расположения разделов. Если не придерживаться данных требований, то это приведет к задержке процесса государственной строительной или экологической экспертизы. Документацию наверняка вернут с замечаниями на доработку.

Важность ответственного проведения экологических изысканий

Сооружение любого объекта недвижимости – технически сложный и трудоемкий процесс, который предполагает проектирование и последующие работы по строительству.

Действующие строительные нормы требуют при сооружении и реконструкции промышленных предприятий и различных объектов недвижимости хозяйственной сферы применять технические и инженерные решения, сообразуясь с экологической обстановкой. Поэтому при любых подобных работах требуются экологические изыскания. Для строительства новых объектов, проведения капитальных работ на действующих, а также при их ликвидации необходимо оценить состояние окружающей среды и степень воздействия планируемых работ на неё.

Если есть задача соорудить крупный объект недвижимости, то в состав проекта нужно обязательно включать инженерно-экологические изыскания. Строительство и проектирование невозможны без информации, которая добывается на этой стадии. Согласование проектной документации и выдача разрешений на строительство возможно только при наличии данного раздела. Это положение закреплено также в федеральном законе № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и в Градостроительном кодексе РФ, где прописано, что нужно обязательно проводить экологические изыскания для строительства.

Но повсеместно встречаются попытки застройщиков и инвесторов сэкономить на оценке окружающей среды. В результате исследования проводятся формально за небольшие деньги организациями, не имеющими достаточной квалификации. Также нередки случаи фальсификации. Подобная картина вызывает недоумение, потому что здесь полностью оправдывается поговорка «Скупой платит дважды».

Если строительство начато без надлежащего исследования условий площадки, то неизбежны напрасные расходы, сроки работ растягиваются, нередки и аварии. Причем все это хорошо известно специалистам отрасли.

Но даже если само строительство прошло без проблем, фальсифицированные результаты экологических исследований через какое-то время обернутся проблемами с сооружением. Причем они могут быть достаточно серьезными, вплоть до угрозы жизни и здоровью людей. Следовательно, инвесторам придется основательно раскошелиться на устранение последствий, и обычно эти суммы существенно перекрывают экономию на экологических изысканиях.

Совершенно очевидно, что отказ от профессиональной оценки состояния окружающей среды на строительной площадке не оправдан. Грамотно проведенные изыскания позволяют своевременно выявить большую часть потенциальных рисков, которые могут возникнуть на разных этапах строительства и в последующем при эксплуатации объекта. Значимость экологических изысканий для строительства повышается с масштабами объектов и компаний. Своевременно оценив условия выбранной площадки, инвесторы и застройщики страхуют себя от серьезных неприятностей и, соответственно, потери денег.

Опасность некоторых факторов, которые выявляют и оценивают в ходе экологических изысканий для строительства, совершенно очевидна. Например, проводится исследование на плотность радонового потока. Этот газ выходит из почвы на поверхность во многих точках Земли, и, оказавшись в замкнутом пространстве, когда над участком было построено здание, способен накапливаться до больших концентраций.

Предотвратить подобное явление можно единственным способом – качественным проведением инженерно-экологических изысканий до начала строительства. Затем параметры радонового потока контролируются еще раз при сдаче объекта в эксплуатацию – определяется плотность потока (ППР) и общая активность газа (ОАР) внутри помещения. На основе этих данных разрабатывается комплекс мер, способных защитить людей от негативного влияния радона.

Источник: everest-dom.com

Экология на практике. Как инженерно-экологические изыскания помогают экономить

Цель настоящей статьи – показать значимость инженерно-экологических изысканий для принятия оптимальных проектных решений по снижению рисков угрозы здоровью и жизни людей, в целом окружающей среде, а также финансовых потерь застройщика.

В статье рассмотрено значение каждого вида инженерно-экологических изысканий при принятии проектных решений на примере конкретных объектов, инженерные изыскания и проектная документация по которым были выполнены членом Союза проектировщиков России компанией ООО «СтройСервис» при участии организаций-партнеров.

В послании Президента Российской Федерации Федеральному собранию 16.02.2018 г. одним из приоритетных направлений развития Российского государства названо создание комфортной среды обитания человека.

Одной из составных частей понятия «комфортная среда» является состояние окружающей среды: воздушной среды, наземных и подземных ресурсов пресной воды, вод мирового океана, а также почвенного покрова. Вместе с тем, техногенная нагрузка на природную среду от деятельности человека с каждым годом увеличивается, поэтому одними из наиболее актуальных задач на сегодняшний день являются сокращение энергопотребления, уменьшение вредных и тепловых выбросов в атмосферу, а также использование эффективных мер по предотвращению попадания загрязняющих веществ в сточные воды и грунт. Для эффективного решения этих задач свои усилия должны объединить ученые, изыскатели и проектировщики. В этом ряду важное место занимают инженеры-экологи.

Инженерно-экологические изыскания

Инженерно-экологические изыскания являются обязательным видом изысканий для строительства, согласно федеральному закону №384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также Градостроительному кодексу РФ. Результаты этих работ являются исходным материалом для проектирования. Однако, к сожалению, именно результаты инженерно-экологических изысканий наиболее часто подвержены фальсификации (имитация проведения, привлечение сомнительных организаций). И несмотря на то, что некачественные или фальсифицированные результаты этих исследований могут остаться незамеченными при возведении объектов капитального строительства, с течением времени это может привести к техногенным катастрофам, прекращению эксплуатации объекта и крупным финансовым потерям инвесторов.

Стоимость инженерно-экологических изысканий

Для начала обратимся к статистике, которая позволяет вполне объективно оценить стоимость проведения инженерных изысканий (ИИ) в целом, и инженерно-экологических изысканий в частности. На рисунке 1 приведена усредненная гистограмма, на которой отражена доля изыскательских работ, включенных в общую сметную стоимость вместе с проектированием и строительством объекта «под ключ».

Очевидно, что стоимость инженерных изысканий ничтожно мала в сравнении с затратами на проектирование и строительство объекта. Стоит подчеркнуть, что в один процент включен полный комплекс инженерных изысканий, следовательно, стоимость инженерно-экологических изысканий, как правило, составляет лишь десятую, а то и сотую часть процента.

На рисунке 2 показаны основные виды работ, которые входят в состав инженерно-экологических изысканий. Процесс производства инженерно-экологических изысканий можно разделить на два основных этапа. Слева на рисунке приведены виды работ, непосредственно связанные с полевыми измерениями, наблюдениями и лабораторными исследованиями, а справа указаны работы, связанные с подготовкой запросов в различные органы для получения информации по объекту.

У некоторых заказчиков может возникнуть вполне ожидаемый вопрос: как на проектной документации может отразиться некачественное выполнение инженерно-экологических изысканий? Ведь они не влияют на конструктивные решения.

Радон

Ярким примером для ответа на этот вопрос является наличие на площадке строительства радона.

Рассмотрим основные пути поступления радона в здание. Их всего четыре:

• выделение из материалов ограждающих конструкций;
• швы и стыки между ограждающими конструкциями;
• трещины и пустоты в ограждающих конструкциях;
• проемы для прокладки инженерных сетей.

Способов противорадоновой защиты, установленных нормативной документацией обязательной к применению, нет. Существует два «рубежа обороны» против радона: газоизоляция ограждающих строительных конструкций, которая препятствует проникновению газа из грунта в помещения, или же вентиляция пространства между грунтом и защищаемым помещением.

Вентиляция снижает концентрацию вредного газа на границе грунта и сооружения до того, как он сможет проникнуть в помещения дома. Для уменьшения поступления радона в жилые этажи выполняют газоизоляцию (герметизацию) строительных конструкций. Газоизоляцию обычно совмещают с устройством гидроизоляции подземной и цокольной частей здания. Такое совмещение не вызывает сложностей, так как материалы, используемые для гидроизоляции, обычно являются барьером и для газов.

Согласно МГСН 2.02-97, который утратил силу, но не потерял актуальность, системы противорадоновой защиты можно разделить на пассивные и активные. Преимущество пассивных систем защиты заключается в том, что они не требуют обслуживания и энергообеспечения. Активная система подразумевает принудительную вентиляцию, а, следовательно, требует определенных энергетических затрат.

Применение того или иного способа защиты определяется проектировщиком на основе технических характеристик проектируемого сооружения, непосредственных исследований в рамках инженерно-экологических изысканий с учетом особенностей инженерно-геологических условий на объекте и ряда других факторов. Так или иначе, данную проблему можно прогнозировать и эффективно решать только на основе анализа результатов инженерно-экологических изысканий. Некачественное выполнение или невыполнение этого вида работ может нести в себе угрозу здоровью людей и финансовые риски из-за невозможности ввода в эксплуатацию объекта капитально строительства.

Шум – крайне актуальная проблема для мегаполиса. Особенна важна она при проектировании объектов транспортной инфраструктуры. При повышенном уровне шума необходимо закладывать в проект дополнительные мероприятия, для чего нужен определенный бюджет. Наиболее распространенный способ защиты от шума – шумозащитные экраны.

Их количество и места установки можно спроектировать только по замерам шума, которые выполняются в рамках инженерно-экологических изысканий. При приведении в отчетах по изысканиям фальсифицированных замеров также возникает риск не сдать объект в эксплуатацию. Более того, пренебрежение качеством таких замеров в случае успешного прохождения экспертизы и строительства сооружения может привести впоследствии к демонтажу объекта капитального строительства за счет средств застройщика.

Газогеохимические исследования

Еще одной очень важной составляющей инженерно-экологических изысканий являются газогеохимические исследования, некачественное выполнение которых может привести к повышенной пожароопасности и даже взрывоопасности объекта, а также несет прямую угрозу здоровью и жизни людей. Яркий пример этому – Волоколамск. На расположенном там мусорном полигоне не были должным образом проведены необходимые исследования, в результате чего не были спроектированы и вовремя внедрены защитные системы и мероприятия. В результате произошло ЧС, о котором узнала вся Россия.

В целом результаты газогеохимических исследований при проектировании используются для решения вопросов рационального использования территорий под застройку; при оценке необходимости частичного или полного удаления опасных грунтов с заменой их на газогеохимически инертные; для проведения мероприятий по биогазовой защите зданий и сооружений; для вторичного использования грунтов, извлекаемых на дневную поверхность в процессе строительства.

Газогеохимические исследования обязательно проводятся при наличии на участке проектируемого строительства грунтов, способных генерировать и накапливать экологически опасный биогаз. Это органоминеральные и органические грунты, техногенные грунты, содержащие бытовые и строительные отходы, грунты полей орошения и сточных вод, грунты свалок ТБО и др. с мощностью залегания более 2-2,5 метров.

Экология на практике. Реконструкция корпуса №24 АЗЛК

Компанией ООО «Стройсервис» проводилось проектирование реконструкции корпуса №24 Завода АЗЛК общей площадью 136 000 м2.

В отчете экологов было сказано, что грунты имеют высокую концентрацию газометана. Данные грунты непригодны для обратной засыпки и подлежат вывозу при устройстве конструкций фундамента, что приводит к достаточно значительному удорожанию сметной стоимости строительства. Однако инвестор должен понимать, что в данном случае это удорожание обоснованно необходимостью предусмотреть при разработке проектной документации мероприятия по дегазации грунтов или их полной замены, а в основе этих решений лежат результаты качественно выполненных инженерно-экологических изысканий. Если же данные мероприятия не будут предусмотрены, например, из-за ошибок на этапе инженерных изысканий или проектирования, в дальнейшем возникает риск неблагоприятных последствий для жизни и здоровья людей. При выявлении данного нарушения контролирующие органы не позволят сдать объект в эксплуатацию, что приведет к огромным финансовым потерям.

Если же посмотреть на гистограмму, приведенную на рисунке 3, то становится ясно, что ущерб, который могут принести фальсифицированные результаты инженерных изысканий, абсолютно несоизмеримы с их стоимостью.

Санитарно-защитные зоны

Наличие санитарно-защитных зон является для многих промышленных предприятий очень серьезной проблемой. Во многом потому, что в 80-90-е годы вокруг них могли стихийно возникать жилые постройки, которые в настоящее время снести уже невозможно. Такое соседство, согласно действующим в настоящее время нормативным документам, препятствует любым строительным работам, в том числе, связанным с модернизацией производства.

Решение этой проблемы есть. Во многих случаях СЗЗ предприятий можно сокращать, например, при снижении производственной мощности. Однако при некачественно выполненных изысканиях, отсутствии оценки экологической обстановки на территориях, прилегающих к предприятиям, отсутствует качественный исходный материал для разработки и согласования проекта СЗЗ, что создает препятствия для рационального использования земельных участков.

Экология на практике. Расходы на повторное благоустройство

Некачественные данные по химическому составу грунта не позволяют эффективно спроектировать и выполнить рекультивацию. Следствием этого являются непредвиденные расходы инвестора на повторное благоустройство, а также на применение более дорогостоящих методов замены грунтов, чем можно было предусмотреть в проекте при наличии качественных результатов инженерно-экологических изысканий.

Например, компанией ООО «СтройСервис» проводилось проектирование строительства пожарного ДЕПО на 6 машин по адресу: г.Москва, проспект Мира, 91, промзона «Северянин».Площадь земельного участка 1,0 Га, застроена металлическими гаражами в середине 50-х годов прошлого столетия в количестве 450 штук. В основном все гаражи оформлены в собственность и зарегистрированы в Росреестре.

В отчете по результатам проведения инженерно-экологических изысканий было указано, что грунты на глубине до 1 метра являются насыпными и загрязненными различными нефтепродуктами.

Согласно проектным решениям, верхний слой грунта был срезан, вывезен и утилизирован в установленном порядке, что привело к увеличению сметной стоимости строительства, которое было обосновано достоверными результатами инженерных изысканий и позволило избежать значительно больших расходов, связанных с устранением нарушений, которые были бы выявлены в данном случае после завершения строительства объекта.

Именно поэтому роль инженерно-экологических изысканий очень высока, и ее нельзя недооценивать при планировании инвестиционной деятельности.

Источник: geoinfo.ru

Экологические изыскания для строительства

Инженерно — экологические изыскания необходимо проводить для подготовки проектно-изыскательной документации на реконструкцию или строительство объектов.

Без заключение ИЭИ невозможно:

• пройти государственную экспертизу
• получить разрешение на строительство,
• провести планирование территории.

В ходе комплекса работ по инженерно – экологическим изысканиям, будет выбран подходящий участок территории для застройки. И разработана стратегия по восстановлению окружающий среды.

Инженерно-экологические изыскания проводятся для проведения следующих работ:

Обоснования планирования территории;

Оценка и принятие решения относительно площадки нового строительства или варианта трассы;

Для подготовки проектной документации в составе инженерных изысканий.

Инженерно-экологические изыскания проводятся в строгом соответствии с нормативными документами, регламентирующими как состав проводимых работ, так и определяющими качественные показатели безопасного состояния окружающей природной среды.
Проведение инженерно-экологических изысканий – это сложная процедура, выполняемая силами группы специалистов различных инженерных направлений. Именно такими специалистами располагает ООО «ГСС».

Именно такими специалистами располагает ООО «ГСС». Все результаты должны быть зафиксированы точно в строгом соответствии с протоколом и своевременно предоставлены в контролирующие органы. Иначе уровень изысканий может быть признан неудовлетворительным

Обеспечьте надежность проекта вместе с нами

Экологические стандарты зафиксированы в нормативных документах, по каждому из проведенных мероприятий должен быть составлен отчет в установленной форме. Это достаточно сложная процедура, все нюансы которой известны только специалистам, уже имеющим за плечами достаточное количество законченных изысканий (не менее десяти). Таких специалистов немного.

Именно такими специалистами располагает ООО «ГСС». Все результаты должны быть зафиксированы точно в строгом соответствии с протоколом и своевременно предоставлены в контролирующие органы. Иначе уровень изысканий может быть признан неудовлетворительным.

Наша компания проводит большой спектр работ в области экологии:

• Экологический аутсорсинг
• Экологическое сопровождение
• Разработка паспортов опасных отходов
• Экологический аудит
• Разработка проекта ПНООЛР
• Программа производственного экологического контроля
• 2-ТП отходы

Если вам необходимо произвести экологические изыскания на определенной территории и вы ищите надежного исполнителя и требуете индивидуальный и вдумчивый подход — обращайтесь по указанным телефонам и мы будем рады откликнуться и помочь именно Вам!

Инженерно экологические изыскания в современных реалиях

Это не просто о соблюдении экологических норм, но и обязательные мероприятия при строительстве любого объекта.

В своей практике мы встречаем объекты разного направления, будь то реконструкция 500 метров дорожного полотна, либо площадка благоустройства, которая простирается на несколько десятков гектаров.

В целом инженерно экологические изыскания представляют собой комплекс работ, в которые входит полная оценка состояния окружающей среды на данной территории.

В ходе проведения работ мы проводим:

• отбор проб почвы и грунтов;
• отбор воды, поверхностной или грунтовой, если этого требуют проводимые работы на данной территории;
• оценку качества атмосферного воздуха, а так же оценку степени воздействия физических факторов: шума, вибрации, электромагнитных полей.

При проведении инженерно экологические изысканий мы взаимодействуем с государственными организациями, куда направляем запросы по нахождению и принадлежности объекта и осваиваемой территории, к территориям определенного статуса:

• особо охраняемых территорий;
• территорий содержащей объекты культурного наследия;
• территории входящие в зоны санитарной охраны; водоемов, либо скважин, из которых добывают природную воду, а так же территорий, на которых могут встречаться полезные ископаемые.

По результатам ответа на данные вопросы, мы корректируем программу работ, которая является обязательным этапом при проведении инженерно экологические изысканий. Результаты инженерно экологических изысканий далее направляются в различные организации и инстанции.

Будь то, комитет по природопользованию, государственная экспертиза, либо в уполномоченный орган для получения разрешения на строительство.

Результаты инженерно экологических изысканий, так же далее используются в экологическом проектировании, которое является обязательным этапом для любых работ проводимых на территории нашей страны. Экологическое проектирование так же входит в состав работ, которые производит наша компания. И мы зачастую работаем с теми же заказчиками, которые пришли к нам на инженерно-экологические изыскания, а далее остались с нами на экологическое проектирование.

Ведущий эколог компании ГСС рассказывает о всех деталях кому и чем будут полезны данные услуги

Как происходит взаимодействие с нашей компанией по экологическим изысканиям

Цель нашей компании при взаимодействии с заказчиком — это максимальная простота и понятность наших действий. Поэтому мы начинаем наши работы с обязательного составления и согласования технического задания, разумеется, наши специалисты всегда отвечают на все интересующие вопросы по количеству проб, по количеству объемов проводимых исследований, обязательно ссылаясь на нормативные и регламентирующие документы.

Правовые документы:

• Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ст. 47; ст. 48; ст. 48.2, ст. 49)
• СП 47.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 11-02-96) «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (раздел 8)
• СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»
• СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»;
• СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (с изменениями на 26 июня 2021 года)»
• СанПиН 2.6.1.2523-09 (НРБ-99/2009) Санитарные правила и нормативы. Нормы радиационной безопасности;
• СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010) Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности.

• Какие документы потребуются для проведения работ инженерно-экологическим изысканиям:
• Тех. задание на проведение ИЭИ;
• Карта-схема и сведения о проектируемом объекте;
• Градостроительный план;
• Данные о планируемых работах.

Далее разрабатывается программа работ, которая так же согласовывается с заказчиком и является обязательным приложением технического отчета. После согласования программы работ на место выезжают наши сотрудники и сотрудники лаборатории, которые производят осмотр места расположения объекта, отбор проб, отмечают характерные особенности.

В случае обнаружения краснокнижных видов или объектов культурного наследия об этом обязательно сообщается заказчику, а так же эта информация включается в состав отчета об инженерно экологических изысканиях. Далее пробы передаются на исследование в аккредитованную лабораторию.

Мы работаем только с аккредитованными лабораториями, поскольку этого требует современное законодательство. После получения результатов мы составляем технический отчет. О каждом этапе произведения работ мы информируем заказчика, для того, чтобы заказчик понимал, на каком этапе сейчас находятся работы по его объекту и в случае чего задавал необходимые вопросы.

После предоставления технического отчета, наши специалисты отвечают на все интересующие вопросы и в случае возникновения замечаний оперативно их исправляют.

Специалисты-экологи нашей компании имеют значительный опыт работы в инженерно-экологических изысканиях, соответствующее образование, а кроме того постоянно проходят курсы повышения квалификации, участвуют в различных семинарах, которые касаются не только обсуждения вопросов уже принятых нормативных актов, но и обсуждения будущих редакций.

Источник: geosopstroy.ru