Купить жилье – удовольствие дорогое. Именно поэтому хочется предотвратить все возможные неприятности. Профессиональная проверка домов, в том числе деревянных, поможет сделать правильный выбор при покупке дачи, квартиры или коттеджа. В случае претензий со стороны заказчика процедура пригодится и строителям, которые смогут привести объективные аргументы по поводу качества сруба и проч. Профессионально выполнить свою работу смогут только квалифицированные оценщики, имеющие официальное разрешение на свою деятельность, поэтому заказывать услугу экспертизы деревянного дома следует исключительно у надежной организации.
Особенности экспертизы деревянного дома
Чтобы осуществить качественный и полный анализ состояния деревянного сруба, необходимо обратить внимание на следующие тонкости:
Брус и бревна должны быть правильно высушены, покрыты противопожарными и противогрибковыми средствами. Технология и геометрия кладки тоже должна выдерживаться в соответствии с установленными нормами. Своевременная экспертная проверка будущего строения и материалов до начала сборки позволит обезопасить будущего владельца от неприятностей.
Экспертиза Фундамента | Проверка Качества Строительства | КП Дворянское Озеро
Стройматериалы, имеющие на своей поверхности грибковые поражения, несут потенциальную опасность, как для самой постройки, так и для пребывания людей. Вывести микроорганизмы очень трудно, они зачастую перерастают на всю площадь сооружения. Бывают случаи, когда готовые постройки нужно демонтировать из-за присутствия плесени, которая образуется при нарушении хранения бревен и бруса. В процессе проведения экспертной проверкибруса перед фактическим началом строительства есть хорошая возможность сразу обнаружить опасный очаг, провести его микологическое исследование. Это даст возможность определить степень поражения, а также принять меры по его устранению.
Заказчики и подрядчики часто спорят по поводу качества выполненных работ, технологии сборки и правильности подбора древесины. Услуга независимой строительной экспертизы позволит выявить ошибки со стороны подрядчика, при необходимости заменить некачественные или неподходящие материалы и переделать сборку, а также возместить убытки. Официальный экспертный документ при наличии серьёзного конфликта будет хорошим подспорьем при обращении в суд и залогом положительного результата.
Цена на строительную экспертизу деревянного дома зависит от индивидуальных параметров, к которым относятся критичные сроки и сложность исследования, а также размер и значительная территориальная удаленность от изучаемого объекта. В среднем стоимость такого обследования в Москве и Московской области начинается от 8 000 до 20 000 рублей.
Основная задача экспертной проверки деревянных зданий состоит не только в фиксации имеющихся недостатков постройки, но и в определении возможных отклонений в последующей эксплуатации. С ее помощью также можно выявить погрешности здания, оценить свойства использующихся стройматериалов.
Так, например, конструкции из клеевого бруса имеют индивидуальные особенности, которые необходимо учитывать. Этот материал состоит из нескольких проклеенных слоев, и нуждается в специальном изготовлении и технологии кладки. Поэтому при оценке квартир и домов из подобного сырья необходим профессионализм специалиста, опыт работы с различного рода древесиной и знание ее характерных качеств.
Экспертиза качества ремонта квартиры площадью 100 кв.м.
Проведение таких мероприятий позволяет понять, насколько соответствует проекту строящееся или уже готовое деревянное строение, а также выяснить ряд следующих параметров, к которым относятся:
- Качество стройматериалов и соответствие технологии строительства принятым нормам.
- Соответствие рассчитанного при проекте размера постройки и финансов, которые были затрачены при её возведении.
- Наличие недостатков, дефектов и повреждений, фиксирование скрытых недочетов.
В случае не до конца выполненных работ или сдачи проекта с дефектами, фиксируется весь объем выполненных мероприятий и рассчитывается стоимость последующих затрат для продолжения и завершения строительных мероприятий.
- Составление искового заявления и оформление досудебной претензии в случае спорных отношений заказчика и подрядчика. В документе подробно отражаются все недостатки строения (дом, квартира в деревянном строении).
- Подробная проверка конструкций при покупке бани, дачи, коттеджа. Эксперт осуществит анализ и посвятит заказчика услуги во все тонкости и недостатки, чтобы предотвратить невыгодную сделку.
При оценке деревянных конструкций эксперты обращают внимание на то, как будет отражаться теперешнее состояние стройматериалов и кладки на будущем внешнем виде строения. В комплекс изучения входит анализ безопасности объекта, его экологичность. Учитывается соответствие климата и пород дерева, из которых изготовлены брус и бревна. Обращается внимание на способ и уровень просушки материалов, от состояния которых напрямую зависят качество и надежность эксплуатации конструкции.
Возведение деревянных построек подразумевает определённые тонкости, которые не должны быть нарушены. От этого зависит функциональность и срок эксплуатации здания. Во время изготовления построек из дерева эксперт по строительству может выявить такие нарушения, как:
- отсутствие или недостаточная отделка специальными защитными веществами древесины;
- превышение нормальных значений сырости дерева;
- запланированные габариты строения и его сечение, которые прописаны в проекте, не соблюдены;
- неправильное соединение элементов;
- некачественная установка.
Подобная оценка может проводится на любом этапе строительства или ремонтных работ. Оценщики обследуют само строение, а также все материалы, коммуникации, техническую документацию.
Если вам необходим профессиональный анализ домостроения из дерева, компания «НИК Оценка» поможет в этом. Мы можем позволить себе проявить ценовую лояльность для каждого клиента. Наши квалифицированные эксперты оценят как все деревянное строение целиком, так и его отдельные части, вплоть до крыши. Мы не только сделаем это, не нарушая сроков, учитывая самые срочные заказы, но и выдадим официальный документ, который имеет законную силу во всех инстанциях. Благодаря ему, можно смело вступать в спор, как с заказчиком, так и с подрядчиком.
Если у вас есть сомнения по поводу действий подрядчика, и вы подозреваете его в завышении цены, проведение экспертного обследования построек поможет проверить целесообразность заявленной стоимости, проведет анализ сметы расходов и его действительное соответствие необходимым затратам, а также целевого использования стройматериалов при строительстве объекта.
Преимущества нашей компании:
- Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
- Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
- Обратная связь 24/7;
- Членство в СРО;
- Бесплатный выезд на объект в пределах МКАД;
- Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
- Исключительно достоверные данные, полное соответствие итоговых документов принятым в РФ нормативам;
- Предоставление результата проверки в кратчайшие сроки: от 1-2 рабочих дней;
- Полная конфиденциальность информации.
Заказать данную услугу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.
У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение услуги определения качества кирпичной кладки возможно не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
Источник: nikocenka.ru
Независимая экспертиза ремонта квартиры, коттеджа
Как произвести оценку стоимости проведенного ремонта того или иного помещения? Этот вопрос наверняка интересовал не только частных лиц после проведенного дома ремонта, но и юридических лиц, которым обновили офисное помещение.
На сегодняшний день это весьма актуально, так как многие заказчики попросту остаются недовольны качеством проделанных работ, надежностью и безопасностью применяемых материалов.
Выход из сложившейся ситуации только один — обратиться в независимую оценочную компанию, которая проведет экспертизу ремонта в том случае, если итоговый результат не соответствовал разработанному проекту, выявлены серьезные несоответствия строительным нормам, стоимость работ искусственно завышена.
По итогу с исполнителя можно будет взыскать компенсацию и получить назад деньги, которые были потрачены нерационально.
Когда может потребоваться экспертиза ремонта квартиры?
Причин для проведения независимой экспертизы ремонта любых помещений может быть более чем предостаточно, основные из них:
- Несоответствие выполненных работ принятым стандартам (неправильно выложенный ламинат, плитка и прочие покрытия).
- Наличие дефектов, которые говорят о некачественно выполненной работе: кривизна стен, трещины, протекания сантехники и т.д.
- Итоговый результат не соответствует составленному проекту. Есть различия в месте установленных перегородок и т.д.
- Невозможность использования помещения по назначению, к примеру, в угловом жилом помещении отсутствует утепление, в квартире в зимний период поддерживается низкая температура и т.д.
- После приемки ремонта начинают прослеживаться дефекты: сыпется штукатурка, отрываются обои и прочее.
- Вместо оговоренных строительных материалов использовались более дешевые аналоги, к примеру, при замене радиаторов.
- Стоимость работ сильно завышена. Подрядчик после окончания работ запрашивает сумму на порядок выше согласованной.
- Отказ заказчиком в оплате ремонтных работ.
Этапы проведения экспертизы ремонтных работ
«Союз-Эксперт» проводит независимую экспертизу качества ремонтных работ в несколько последовательных этапов:
- Выезд нашего специалиста на объект. Для этого Вам необходимо обговорить удобное время проведения осмотра жилья, офиса и прочих помещений. Эксперт проводит оценку качества выполненных работ, подсчитывает, сколько материалов было потрачено на ремонт, выявляет дефекты. Специалист обязательно фотографирует каждую деталь.
- Составление заключения. Итоговый отчет создается в присутствии юристов. Экспертное заключение можно применять в суде в качестве основного доказательства. В нем содержится вся необходимая информация о качестве проделанных работ, наличии тех или иных дефектов, средствах необходимых для устранения проблем и мнение специалиста.
- Составление отчета о понесенном ущербе. Эта информация получается на основании среднерыночных цен на различные материалы, а также исходя из средств, которые потребуются для устранения проблем. Этот документ можно использовать для досудебного разбирательства с подрядчиком.
Мы проводим экспертизу следующих объектов:
- Экспертиза отделочных работ. Оцениваем, насколько качественно выровнены стены, пол, потолок, в нужном ли количестве использована грунтовка и прочие отделочные материалы.
- Экспертиза качества укладки плиточного пола. Наши специалисты проверяют, насколько ровно и качественно выложена напольная плитка.
- Экспертиза стоимости ремонта. Мы проверяем, какие материалы при ремонте помещения использовались, предоставляем итоговую стоимость проведения работ, исходя из рыночной стоимости.
- Проводим проверку качества устройства подвесного потолка. Наши специалисты проводят все необходимые замеры, определяют ровность установки потолка и т.д.
Цена на экспертизу ремонта
Стоимость услуг, руб.
Квартиры, частные дома, офисные помещения
— элитные или более 100 кв.м.
Жилые дома и коттеджи — до 500 кв.м.
Офисные помещения до 100 кв.м
Офисы более 100 кв.м
Сертификаты и лицензии на проведение экспертизы
Экспертное заключение по ремонту в Москве
Если Вам необходимо получить экспертное заключение по качеству выполненного ремонта вашей квартиры или дома в Москве, смело обращайтесь в оценочную компанию «Союз-Эксперт».
Мы проведем все работы максимально оперативно, качественно и недорого. Мы гарантируем своим клиентам непредвзятость и точные результаты проведенных исследований. Оставляйте заявку на выезд специалиста прямо сейчас.
По заданию Заказчика проверка качества выполненных работ и материалов, проводится на соответствие требованиям:
- СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
- ИНСТРУКЦИЯ ПО ОБЛИЦОВКЕ СТЕН КЕРАМИЧЕСКИМИ И ПОЛИМЕРНЫМИ ПЛИТКАМИ НА КЛЕЯХ И КЛЕЯЩИХ МАСТИКАХ ВСН 50-96
- СП 48.13330.2011 (СНиП 12-01-2004. Организация строительства)
- Пособие к СП 71.13330.2017 Рекомендации по устройству полов (в развитие СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»)
- ГОСТ 24866-99 Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия
- ГОСТ 24700-99 Блоки оконные деревянные со стеклопакетами. Технические условия.
- СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85
- ПУЭ. Правила устройства электроустановок
- ГОСТ Р ИСО 16000-19-2014 «Воздух замкнутых помещений. Часть 19. Отбор проб плесневых грибков.»
- ГОСТ 23166-78 «Окна и балконные двери деревянные. Общие технические условия (с Изменением № 1):
- СанПиН 2.1.2.2645-10 — «Санитарные нормы и правила» ит.д.
Мнение эксперта
Каждый из нас хотя бы раз в своей жизни сталкивался с ремонтом. Многие делали его сами, но были и те, кто нанимал строительную компанию или бригаду рабочих. В случае, когда исполнитель не ты сам, могут возникнуть недоговоренности по стоимости услуг или по качеству выполненных работ. Если качество ремонта вызывает опасения, то Вам понадобится помощь эксперта, который поможет выявить даже скрытые дефекты и определить стоимость затраченных материалов. Выявление дефектов на начальном этапе ремонта поможет избежать лишних временных и финансовых затрат.
Источник: www.souzexpert.ru