Экспертиза проекта сноса объекта капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по вопросу Экспертиза проектной документации на снос нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства

1. Настоящий документ определяет требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства.

3. Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства (далее — проект) состоит из текстовой и графической частей.

4. Текстовая часть проекта содержит:

а) основание для разработки проекта (решение собственника объекта капитального строительства, или собственников помещений в нем, или застройщика, решение суда или органа местного самоуправления, соглашение о возмещении убытков, причиненных ограничением прав собственника объекта капитального строительства или собственников помещений в нем в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории);

б) вид, определяемый в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», и описание объекта капитального строительства, подлежащего сносу, с указанием основных параметров, конструктивных и инженерно-технических характеристик;

в) сведения о проектной документации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (при наличии);

г) сведения о заключении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (при наличии);

д) сведения о результатах и материалах обследования объекта капитального строительства, подлежащего сносу;

е) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (если вывод объекта капитального строительства из эксплуатации не осуществлен до его сноса в соответствии с законодательством Российской Федерации);

ж) перечень демонтируемого технологического оборудования, габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования (при наличии такого оборудования);

3. Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства (далее — проект ) состоит из текстовой и графической частей. 4. Текстовая часть проекта содержит: а) основание для разработки проекта (решение собственника объекта капитального строительства , или собственников помещений в нем, или застройщика, решение суда или органа местного самоуправления, соглашение о возмещении убытков, причиненных ограничением прав собственника объекта капитального строительства или собственников помещений в нем в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории)

Экспертиза проектной документации на снос

Подборка наиболее важных документов по запросу Экспертиза проектной документации на снос (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Экспертиза проектной документации на снос

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 52 «Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов) Суд удовлетворил требования администрации города к ответчикам о сносе самовольной постройки — многоквартирного жилого дома; отказал в удовлетворении встречного требования ответчиков к администрации города о признании права собственности на спорное строение, изменении вида разрешенного использования земельного участка. При этом суд отклонил доводы кассационных жалоб о том, что отклонения, допущенные при осуществлении строительства, не являются значительными и подлежат устранению. Судом, в том числе со ссылками на нарушения ст. 52 Градостроительного кодекса РФ о необходимости проведения в данном случае инженерно-строительных изысканий и экспертизы проектной документации, установлено, что спорный многоквартирный дом представляет угрозу жизни и здоровью граждан, и исходя из фактических обстоятельств дела требования о сносе соразмерны нарушениям, допущенным застройщиком.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Экспертиза проектной документации на снос

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Проведение экспертиз при ликвидации объекта накопленного вреда окружающей среде
(Кабацкая Л.Н.)
(«Экологическое право», 2020, N 1) С учетом изложенного ни проведение государственной экспертизы проектной документации сноса объекта КС (за исключением отдельных случаев), ни проведение экологической экспертизы проекта работ по ликвидации НВ не являются обязательными в настоящее время. При этом в случае расположения объекта НВ в виде объекта КС на ООПТ необходима и государственная экспертиза на снос, и экологическая экспертиза проекта работ по ликвидации.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
(«Экологическое право», 2019, N 1) Подписан Федеральный закон, направленный на совершенствование законодательства в сфере ИЖС, государственного строительного надзора, экспертизы проектной документации, сноса объектов капитального строительства и самовольных построек.

Нормативные акты: Экспертиза проектной документации на снос

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 14.07.2022) 2. В реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса подлежат включению документы, применяющиеся при проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в соответствии с частью 5 статьи 49 настоящего Кодекса.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 26.04.2019 N 509
«Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства» г) сведения о заключении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (при наличии);

проект организации работ по сносу объекта капитального строительства ; смета на снос объекта капитального строительства ; результаты и материалы обследования объекта капитального строительства в соответствии с требованиями технических регламентов, санитарно-эпидемиологическими требованиями, требованиями в области охраны окружающей среды, требованиями безопасности деятельности в области использования атомной энергии, требованиями к осуществлению деятельности в области промышленной безопасности.

Часто задаваемые вопросы

Ответ: В соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87: 1.Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» должен содержать описание решений по вывозу и утилизации отходов (п. 24 Положения); 2.Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разрабатывается для объектов использования атомной энергии, опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности (п.32 Положения). 3. В соответствии с частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта) подлежит государственной экспертизе.

Ответ: Критерии объектов, по которым экспертиза проектной документации не проводится, установлены статьей 49 Градостроительного кодекса РФ. Ваш вопрос не содержит достаточных данных для однозначного ответа.

Ответ: Наличие указанного раздела в составе проектной документации установлено требованиями Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития РФ от 27 января 2012 г. N 1497-ДШ/08 до внесения соответствующих изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, указанный раздел проектной документации должен оформляться в соответствии с пунктом 32 Положения.

Ответ: В соответствии с пунктом 24 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87, «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» является одним из разделов проектной документации, разрабатывается при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства, и, соответственно, рассматривается в составе проектной документации объекта капитального строительства, подлежащей экспертизе. Экспертиза указанного раздела как отдельного проекта законодательством не предусмотрена.

Ответ: В соответствии с пунктом 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2013 № 145, проектная документация направляется повторно на государственную экспертизу после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении государственной экспертизы, или при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства. Проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы, по инициативе застройщика или технического заказчика может быть направлена повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу в случае внесения в нее изменений в части технических решений, которые не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

Ответ: В соответствии с пунктом 16 статьи 48 ГК РФ согласование проектной документации не требуется.

Ответ: Проверка достоверности определения сметной стоимости проводится Мосгосэкспертизой в отношении объектов, строительство и реконструкция которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджета города Москвы либо бюджета Российской Федерации, что подтверждается нормативным правовым актом Правительства Москвы либо Правительства Российской Федерации о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объект капитального строительства. Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости в отношении объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств иных бюджетов, не предусмотрено.

Ответ: Проектная документация, представляемая на государственную экспертизу, должна отвечать требованиям к составу и содержанию разделов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87. Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» должен содержать сведения о мероприятиях по сбору, использованию, транспортировке и утилизации отходов.

Ответ: В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05 марта 2007 № 145 на организацию по проведению государственной экспертизы возложена обязанность разъяснять по запросам заинтересованных лиц только порядок проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий. Вам следует обратиться в Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.

Ответ: В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации согласование проектной документации, представляемой для проведения государственной экспертизы, не требуется.

1.10. Документ, подтверждающий передачу проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства застройщику, техническому заказчику или лицу, обеспечившему выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.