Экспертиза России по строительству

Обследование зданий и сооружений в России, это ряд действий, включающих осмотр, анализ и составление заключения о том, насколько безопасно эксплуатировать определенное здание или сооружение. Экспертиза проводится с целью определения технического состояния здания или сооружения, которое берется в качестве основания при заключении. Вывод должен включать следующие данные:

• наличие скрытых и явных изменений и дефектов;
• степень влияния дефектов на безопасное использование объекта;
• заключение с разрешением или запретом на эксплуатацию обследуемого здания.

Когда следует проводить обследование объекта?

Экспертизу пригодности здания к эксплуатации проводят в следующих случаях:

• срок эксплуатации здания заканчивается по документации;
• поступление заявки на осмотр здания от уполномоченных органов;
• здание подлежит изменению в плане увеличения нагрузок;
• объект планируется модернизировать, перестроить, изменить назначение;
• в момент реконструкции или запланированного капитального ремонта;
• внесение изменений в проект;
• здание долго находилось на этапе строительства, простаивало;
• были выявлены существенные дефекты, влияющие на несущие способности объекта;
• основание, фундамент подверглись деформации вследствие изменения положения грунта;
• по желанию собственника здания;
• постройка нуждается в узаконивании, требуется составить разрешительные документы;
• в здании планируется установить массивное оборудование, вес которого не был учтен в проекте (тяжелые станки, банкоматы, сейфы, производственное оборудование);
• необходимо подтвердить пригодность здания к эксплуатации человеком и техникой внутри и снаружи;
• рядом со строением планируется возвести еще одно здание, которое может нарушить устойчивость предыдущего объекта;
• здание находилось в эпицентре пожара, землетрясения, и других техногенных и природных катаклизмов.

Какие данные собирает комиссия в ходе обследования технических характеристик здания?

В процессе обследования строения, не зависимо от его назначения, жилое оно или производственное, информацию, которую собирает комиссия, должна быть следующего рода:

ОБЩЕСТВЕННАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬСТВА ОПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ В РОССИИ

• сколько стоит объект на рынке недвижимости на текущий момент, исходя из его технических характеристик и состояния;
• постройка, которая еще находится в процессе строительства, оценивается и назначается ряд мероприятий, способствующих ее завершению;
• на основании данных о теперешнем состоянии здания, определяется возможность его восстановления;
• соответствует ли объект всем показателям перед введением его в эксплуатацию по завершении строительства;
• оправдано ли по стоимости и количеству затрачиваемых сил проводить капитальный ремонт;
• находится ли здание в аварийном состоянии и можно ли его эксплуатировать в дальнейшем;
• сбор данных об общем техническом состоянии постройки и его составных, прилегающих элементов;
• степень износа конструкции, и насколько он может повлиять на безопасное использование помещения людьми и техническим оборудованием;
• насколько объект и его составные части изменились вследствие деформаций;
• составление заключения о возможности или запрете увеличения нагрузки на здание.

Что получает собственник здания в ходе осуществления проверки?

После проведения экспертизы, комиссия проводит анализ и расчеты. На их основании составляются официально заверенные документы, которые передаются собственнику здания. Они включают следующие заключения:

🔴 Выживание в профессии судебного эксперта в России

• полное описание сооружения, включающее все его особенности и составляющие;
• список выявленных дефектов и деформаций;
• детальный план конструкции в виде чертежных документов в разрезе;
• данные о текущем состоянии отдельных элементов конструкции;
• фотоматериалы здания в целом и элементов, которые подверглись изменениям, повреждениям и деформации;
• выводы о состоянии объекта и рекомендации о том, как его можно восстановить в дальнейшем.

Причины, по которым здание может подвергнуться изменениям и дефектам

По результатам большинства проверок, были выявлены основные причины, которые влияют на целостность конструкции и ее дальнейшие изменения:

• Деформация в плитах происходит вследствие несоблюдения технологии изготовления. С точки зрения внешней среды, дефекты происходят по причине морозного вспучивания грунта. В данном случае на плитах образуются вертикальные сквозные трещины.
• Вследствие перегрузки здания, когда были произведены надстройки, установлено тяжелое оборудование, вес которого не был учтен при расчетах допустимой нагрузки на несущие элементы.
• В ходе бетонирования строители экономили на армировании, в результате на монолитных изделиях появляются наклонные и продольные трещины.
• Были допущены ошибки и неточности в расчетах в момент проектировки объекта.
• Расчеты не учитывали влияние окружающей среды на постройку.
• Здание эксплуатируется без соблюдения допустимых нагрузок на несущие конструкции, перекрытия.
• В ходе модификации в строение были добавлены дверные проемы, окна, функциональные отверстия, нарушающие целостность конструкции, тем самым снижая ее несущие способности.
• Внутри здания были проведены работы, недопустимые с точки зрения норм проекта.
• В процессе возведения объекта использовались некачественные стройматериалы, а также были допущены ошибки в последовательности самого строительства.

Причины образования всевозможных дефектов в конструкциях

• Превышение допустимой нагрузки на здание (увеличение этажности, установка тяжелого оборудования, повлекшее изменения несущих элементов конструкции);
• Деформация плит, появившаяся в результате морозного пучения грунта, а также вследствие несоблюдения технологического процесса в ходе армирования составляющих здания;
• Образование разломов, сквозных и продольных трещин, возникших по причине полного или частичного отсутствия армирования в зоне бетонирования;
• Воздействия окружающей среды или внутренние неточности, которые были допущены в ходе проектирования здания;
• Расчеты были составлены с ошибками;
• Здание эксплуатировалось не по назначению;
• Нарушение целостности здания в результате создания проемов, ниш, которые не были учтены в начальном проекте;
• Проведение недопустимых мероприятий, не учтенных в проекте;
• Использование некачественных стройматериалов и нарушение технологии строительства.

Что следует предоставить специалистам в процессе осмотра здания?

Для того, чтобы анализ был проведен качественно, специалисты должны иметь доступ к:

• техническому заданию с правильно сформулированным объемом работ;
• документам, в которых отображены стадии проектирования объекта или ранее проводимый анализ, оценка, если такое имело место;
• фотоматериалы и чертежи сооружения;
• доступ ко всем уголкам здания, включая технические помещения, подвальный/цокольный этаж, чердак, смежные сооружения и т.д.;
• предоставление соответствующих условий специалисту во время проведение осмотра.

Какие работы проводятся на месте обследования строительных объектов?

Этапы выполнения работ следующие:

• Изучение проектной документации, модификаций, изменений, которые были привнесены в конструкцию здания в процессе всего срока эксплуатации.
• Осмотр здания на месте. В процессе оценки проводится визуальный осмотр объекта, в ходе которого определяются проблемные места, устанавливается степень аварийности здания, выявляются зоны, требующие выполнения откопки шурфа. Также сотрудник должен провести исследование смежных зданий и прилегающей территории.
• Следующий этап посвящен проведению замеров основных и дополнительных параметров объекта и его составляющих. Расчеты должны охватывать полную картину, чтобы наиболее точно достичь поставленной цели мероприятия.
• Далее проводят комплекс лабораторных и инструментальных испытаний постройки.
• На следующей стадии обследования выполняют оценку состояния несущих элементов здания.
• Специалист обрабатывает полученную информацию.
• Создаются обмерные чертежи, включающие план сооружения и разрезы.
• Полученные данные протоколируются.
• Выполняются расчеты, определяющие несущие возможности конструкции.
• Составляется список рекомендаций, которые помогут восстановить здание и устранить текущие и возможные дефекты.
• В конечном итоге, владельцу постройки выдают заключение, в котором отображено состояние объекта и его дальнейшая судьба.

Чего стоит ожидать, если не проводить регулярное обследование состояния конструкции?

Каждое сооружение имеет ограничения в эксплуатации и их неукоснительно нужно соблюдать. Но если в процессе его жизни в конструкцию вносили изменения, которые не были учтены в проектной документации, превышались допустимые нормы, касающиеся нагрузок на несущие конструкции, перекрытия, не проводились вовремя ремонтные работы и не устранялись дефекты, то здание начнет постепенно разрушаться.

Некоторые изменения могут коснуться отдельных элементов, в особых случаях – сооружение будет признанно аварийным. Разрушающиеся элементы также затрагивают системы коммуникаций, которые также придется восстанавливать. Поэтому если не устранить проблему вовремя, реконструкция займет больше времени и средств.

В чем отличие между техническим обследованием и строительной экспертизой?

Строительная экспертиза подразумевает комплекс мероприятий, проделанных экспертом для составления заключения. Провести его можно по инициативе:

• судебных инстанций;
• одного из владельцев сооружения при наличии разногласий между двумя сторонами.

В результате составляется документ, который содержит только личное мнение специалиста, не затрагивающее технические данные.

Техническую экспертизу проводят более профессионально и точно, основываясь на данных ГОСТа и ТЗ от владельца здания. Участие в исследовании принимает инженер, свое мнение он основывает на результатах лабораторных, инструментальных испытаний и расчетов.

Каких специалистов можно привлечь к выполнению работ подобного рода?

Специалисты, которых приглашают провести техническое обследование объекта, должны иметь соответствующую квалификацию. Такими полномочиями обладают следующие лица:

• команда из инженеров, геологов, геодезистов, сметчиков;
• начальник лаборатории;
• менеджер проекта;
• лаборанты и разнорабочие.

Где могут пригодиться результаты подобных исследований?

Существует ряд мероприятий, при которых документация о состоянии здания или сооружения может быть полезной. Потребовать заключение могут следующие инстанции и организации:

• суд;
• проектные организации;
• инспекция, занимающаяся контролем состояния зданий;
• организация, берущая в аренду объект;
• эксперты, ведущие подобную документацию.

Кроме того, заключение всегда должно быть в доступе у следующих лиц:

• владельца здания;
• главного инженера, принимавшего участие в разработке конструкции;
• заказчика строительных работ;
• покупателя в случае выставления недвижимости на продажу.

Какие документы и допуски необходимы для проведения работ по изучению состояния объекта?

Специалист, уполномоченный проводить подобные работы, должен иметь определенные документы, подтверждающие его квалификацию, а также допуски, разрешающие находиться на территории сооружения. В их число входят:

Источник: russia.construction-expertise.ru

Экспертиза россии по строительству

04.07.2019 — Экспертиза фасада жилого дома.

04.07.2019 — Экспертиза лакокрасочного покрытия.

04.07.2019 — Экспертиза производственного помещения с определением технического состояния конструкций.

03.07.2019 — Экспертиза плит перекрытия с расчетом несущей способности.

03.07.2019 — Экспертиза жилого дома с подготовкой оценки стоимости выполненных работ.

02.07.2019 — Экспертиза цокольного этажа.

02.07.2019 — Обследование металлоконструкций.

28.06.2019 — Экспертиза жилого дома перед покупкой.

28.06.2019 — Экспертиза квартиры на наличие дефектов, с подготовкой оценки ущерба.

27.06.2019 — Экспертиза жилого дома с подготовкой сметного расчета.

26.06.2019 — Микологическая экспертиза мансарды.

Сертификаты соответствия судебных экспертов серий 64АА № 0000274, 64АА № 0000270, 64АА № 0000499 удостоверяющие компетентность и соответствие требованиям добровольной сертификации «Консалтинг, аудит, экспертиза, оценка» по экспертной специальности 16.1: «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки»

Дипломы серии К №86244, КР №39914, 106305 0239684 о высшем профессиональном строительном образовании, квалификация — Инженер.

г. Санкт-Петербург, г. Москва, г. Астрахань, г. Барнаул, г. Брянск, г. Владивосток, г. Екатеринбург, г. Иркутск, г. Казань, г. Калуга, г. Краснодар, г. Красноярск, г. Липецк, г. Нижний Новгород, г. Новосибирск, г. Омск, г. Оренбург, г. Пенза, г. Пермь, г. Ростов-на-Дону, г. Самара, г. Саратов, г. Ставрополь, г. Тверь, г. Тюмень, г. Уфа, г. Хабаровск

Источник: lse.expert

46 рецензируемых статей по строительно-технической экспертизе

Статьи из рецензируемого научно-практического журнала “Теория и практика судебной экспертизы” (ТиПСЭ).

Последние изменения 13.04.2018

ТиПСЭ издается с 2006 года Федеральным бюджетным учреждением Российского федерального центра судебной экспертизы (ФБУ РФЦСЭ) при Министерстве юстиции Российской Федерации – головной научно-методической организации системы судебно-экспертных учреждений Минюста России.

АНО “НИИ Судебной Экспертизы” десять лет ведет классификацию рецензируемых научных статей по судебной экспертизе. С недавнего времени ФБУ РФЦСЭ открыло доступ к номерам журнала ТиПСЭ, что позволяет нам готовить и публиковать перечень наиболее интересных статей в разрезе судебно-экспертных специальностей.

В подготовленном материале приведены ссылки на статьи по строительно-технической экспертизе с аннотациями и комментариями. Материал повышает уровень компетенций экспертов строителей и закрывает пробелы знаний имеющихся в классической литературе по данной тематики. Перечень статей приводится по дате публикации в ТиПСЭ.

1. ТиПСЭ № 1 (1) 2007 стр. 206

О проведении Курсов повышения квалификации государственных экспертов, сотрудников государственных судебно-экспертных учреждений (СЭУ) Минюста России по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки». Вопросы и ответы

В статье освещены следующие вопросы:

1. О проблемах рассмотрения жалоб на экспертов в прокуратуре.
2. О ситуациях, при которых следователи и судьи неверно называют назначаемую судебную экспертизу.
3. О необязательности представления (оглашения) экспертом, сотрудником государственного судебно-экспертного учреждения (ГСЭУ), своих паспортных данных в судебном заседании.
4. О недопустимости несанкционированного привлечения сведущих лиц, не являющихся сотрудниками ГСЭУ, к производству комплексных (комиссионных) экспертиз.
5. О современных проблемах применения строительных норм и правил в судебно-экспертной практике.
6. Об отсутствии влияния величины естественного износа отделки помещений на стоимость их восстановительного ремонта.
7. О принципе пропорционального условного раздела земельного участка общего пользования между совладельцами.
8. О правилах определения площадей лоджий и веранд.
9. Об отсутствии доказательного значения “Акта экспертного осмотра”, составляемого в ряде случаев судебными экспертами-строителями по результатам натурных исследований.
10. О порядке подготовки экспертов, сотрудников СЭУ Минюста России.

2. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 15

Проблемы оптимизации информационного обеспечения судебной строительно-технической экспертизы

Статья посвящена проблеме информационного обеспечения экспертного производства, актуальной для экспертов всех специальностей и наиболее острой для экспертов-строителей.

Фактически статья представляет собой техническое задание на автоматизацию производства строительно-технических экспертиз специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки».

3. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 22

Программа подготовки экспертов по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки»

Настоящая программа предназначена для самостоятельной подготовки судебных экспертов, имеющих высшее образование и специализирующихся в области исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки.

Программа состоит из двух частей и методических рекомендаций.

4. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 36

Проблемы отбора и обучения кадров для судебной строительно-технической экспертизы

В статье рассказано об особенностях профессиональной подготовки экспертов-строителей в государственных судебно-экспертных учреждениях.

Рассказывается о прохождении подготовки экспертов строителей в форме наставничества и последующей аттестации.

Приводится анализ практики назначения и производства строительно-технических экспертиз с выделением следующих основных специальностей:

• исследование причин, условий, обстоятельств и механизма несчастных случаев, происшедших при ведении строительных работ либо связанных с ними;
• исследование домовладений в целях установления возможности их реального раздела (определения порядка пользования) между собственниками (пользователями); разработка вариантов такого раздела (порядка пользования);
• исследование причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов; полной или частичной утраты ими своих функциональных и других свойств; исследование причин, условий, обстоятельств и механизма аварий или несанкционированных изменений режима функционирования строительных инженерных систем и коммуникаций;
• исследование строительных объектов в целях установления объема, качества и стоимости выполненных строительных работ;
• оценка строительных объектов, территорий и земельных участков, функционально связанных с ними.

По выделенным специальностям приводится содержательный объем необходимых знаний в разрезе приобретаемых в вузе квалификаций.

5. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 52

Строительные нормы и правила в структуре специальных знаний судебного эксперта-строителя

В статье рассматривается ситуация, при которой остается неясным, какими нормами и правилами следует руководствоваться экспертам-строителям при проведении исследований.

Освещена проблема использования норм и правил в профессиональной деятельности судебных экспертов-строителей связанной с тем, что в период с 2002 по 2005 г. постановлениями Госстроя России были утверждены «новые» нормы и правила.

В статье выделены две группы нормативных документов, применение которых при проведении экспертных исследований вызывает сомнения в их легитимности:

1. Группа строительных норм и правил, действовавших до 2002 г. и признанных утратившими силу постановлениями Госстроя России в связи с выходом «новых» норм и правил, регламентирующих те же требования.

2. Группа строительных норм и правил, введенных постановлениями Госстроя России, но не прошедших госрегистрацию в установленном порядке.

6. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 58

Сущность и формы взаимодействия эксперта-строителя со следственными органами и судами

Рассмотрены различные аспекты взаимодействия эксперта-строителя со следственными органами и судом, которое является одним из условий эффективного судопроизводства.

Выделены и описаны три формы взаимодействия эксперта-строителя: процессуальная форма, непроцессуальная форма и опосредованное взаимодействие.

7. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 72

Вопросы общей собственности на строения в судебной практике

Автор рассматривает практику судебной экспертизы общей собственности, включая садовые дома и земельные участки, показывает взаимосвязь между техническими и законодательными проблемами следственного производства в этой категории, предлагая методы их решения.

Приводятся следующие примеры судебной практики по данной категории дел:

1. Споры о праве собственности на садовый дом члена садоводческого товарищества и других лиц, которые принимали участие в его строительстве и освоении земельного участка.
2. Споры об изменении долей в праве собственности.
3. О праве владения и пользования общим имуществом.

8. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 80

Методические подходы к определению стоимости восстановления строительных объектов, поврежденных пожаром

Автор описывает действия судебного эксперта, направленные на установление стоимости восстановительного ремонта строительных объектов, поврежденных пожаром.

Руководство с примерами и иллюстрациями по установление стоимости восстановительного ремонта строительных объектов, поврежденных пожаром.

Приводится список необходимого оборудования и инструментов. Дается последовательность действий эксперта.

9. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 105

Численное моделирование как эффективный инструмент анализа технического состояния и причин обрушения зданий и сооружений (опыт экспертных исследований спортивно-оздоровительного комплекса «Трансвааль-парк»)

Представлены результаты анализа причин обрушения крышевой конструкции спортивно-оздоровительного комплекса «Трансвааль-парк». Автор рассматривает методологические аспекты и демонстрирует наиболее значимые результаты численного моделирования «поведения» системы «основание-фундамент-каркас-конструкции покрытия» при проектных и фактических нагрузках.

10. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 128

Определение стоимости ремонта помещений, поврежденных заливом (учебно-методическое пособие)

Авторы описывают действия судебного эксперта, направленные на установление стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной заливом.

Руководство с примерами. Приводится список необходимого оборудования и инструментов. Дается последовательность действий эксперта.

11. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 142

Методика экспертного решения вопросов, связанных с определением межевых границ и их соответствия фактическим границам земельных участков

Автор описывает действия судебного эксперта, направленные на определение межевых границ и установление их соответствия фактическим границам земельных участков.

Методика утверждена Научно-методическим советом Российского федерального центра судебной экспертизы при Минюсте России.

12. ТиПСЭ № 4 (16) 2009 стр. 166

Методические подходы к тепловизионному исследованию конструкций чердачных помещений эксплуатируемых зданий

Авторы описывают действия судебного эксперта, направленные на установление причин возникновения и развития дефектов конструкций чердачных помещений жилых и общественных зданий с применением теплового метода неразрушающего контроля.

Руководство по установлению причин возникновения и развития дефектов (места протечек воздуха и воды; мостики тепла и холода, обусловленные некорректными архитектурными и строительными решениями, а также некачественным строительством; нарушение температурно-влажностного режима чердачных помещений) конструкций чердачных помещений общественных и жилых зданий.

Рассмотрены типичные события, которые становятся предметом расследования судебного разбирательства; типовые вопросы, которые ставятся перед экспертом. Даны термины и определения. Указан примерный перечень приборов, используемых при проведении обследования.

Описаны общие принципы применения теплового контроля при обследовании конструкций чердачных помещений и условия проведения исследований.

Приведена систематизация и анализ данных, полученных в ходе экспертного осмотра (натурных исследований) и характеристика полученных результатов.

13. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 12

Проблемы автоматизации судебной строительно-технической экспертизы

Рассмотрены различные аспекты автоматизации экспертного производства; подчеркивается, что применение автоматизированных комплексов и систем дает возможность поднять его организацию на новый уровень.

14. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 18

Проект новой программы подготовки государственных экспертов государственных судебно-экспертных учреждений Минюста России по судебной строительно-технической экспертизе

Предлагаемый проект Программы представляет собой по существу декларацию правомочий эксперта-строителя, что не предполагает обязательности досконального знания всех положений ее Специальной части (необходимый объем знаний эксперта, претендующего на право самостоятельного производства экспертиз, будет определяться каждой квалификационной комиссией СЭУ в зависимости от перечня видов экспертных исследований, традиционных для того или иного региона России).

Программа из двух частей и методических рекомендаций.

15. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 54

В данной статье автор обосновывает необходимость введения в вузах России новой дисциплины – «Основы судебной строительно-технической экспертизы».

16. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 68

Проблемы эффективности нормативно-технического регулирования в строительстве

В статье рассматриваются происходящие преобразования в области нормативно-технического регулирования в строительстве.

17. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 74

Оценка и использование заключений эксперта-строителя и специалиста в процессе доказывания

В статье сформулированы критерии оценки заключения эксперта, рассмотрены процессуальный и содержательный аспекты оценки.

Рассматриваются критерии оценки заключения эксперта с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, мотивированности и информативности доказательственных значении. В статье приводятся причины экспертных ошибок, которые подразделяются на объективные, субъективные, процессуально-правовые, организационно-технические и методические.

Данный материал позволяет оценить заключение эксперта, как доказательство, не только в области строительно-технической экспертизы.

18. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 90

Рассмотрение в судебном порядке гражданских споров, связанных с реальным разделом (определением порядка пользования) земельных участков

Споры о разделе земельных участков и определении порядка пользования ими объединяет предмет спора в виде общего земельного участка, принадлежащего сторонам на праве собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В статье приведены следующие квалификации указанных споров, для разрешения которых предусмотрена различная нормативная база и процессуальный порядок их рассмотрения:

1. Дела о разделе земельных участков
2. Дела об определении (установлении) порядка пользования земельными участками
3. Основания и пределы пересмотра ранее установленного порядка пользования земельным участком

Отдельно описаны процессуальные аспекты проблемы гражданских споров, связанных с реальным разделом (определением порядка пользования) земельных участков.

19. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 100

Применение визуально-измерительного метода неразрушающего контроля при решении экспертных вопросов, связанных с установлением причин возникновения и развития дефектов каменных ограждающих конструкций жилых и общественных зданий

В статье рассмотрен процесс установления причин появления и развития дефектов каменных ограждающих конструкций (прежде всего – наружных стен) общественных и жилых зданий.

Приведены типичные события, которые становятся предметом расследования или судебного разбирательства с типичными вопросами, которые ставятся перед экспертом, которые разбиты на семь групп. Приводится перечень необходимых измерительных и фиксирующих инструментов. Указана нормативная и специальная литература. Дана общая характеристика методических подходов и их условий применения относительно решаемых задач.

20. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 150

Методические подходы к установлению качества работ, выполненных при устройстве гипсокартонных перегородок на металлическом каркасе, в ходе проведения экспертных исследований

Определение качества выполненных работ по устройству гипсокартонных перегородок на металлическом каркасе.

Указано необходимое оборудование, инструменты, материалы и нормативно-техническая литература. Дана последовательность действий эксперта по изучению материалов гражданского или уголовного дела, а также организацию и проведение экспертного осмотра (натурных исследований).

21. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 160

Методические подходы к решению экспертных вопросов, связанных с установлением соответствия светопрозрачных конструкций требованиям нормативно-технической документации

В статье изучается процесс установления факта соответствия (несоответствия) требованиям нормативно-технической документации технических характеристик светопрозрачных конструкций, изготовленных с использованием профилей из различных материалов (дерево, алюминиевые сплавы, поливинилхлоридные сплавы, металл) с листовым стеклом, стеклопакетами (их комбинацией).

Указано необходимое оборудование, инструменты и нормативно-техническая литература. Дана последовательность действий эксперта по изучению материалов гражданского или уголовного дела, а также организацию и проведение экспертного осмотра (натурных исследований). Выделены признаки дефектов и способы их выявления. Рассмотрена экспертная оценка отступлений характеристик исследуемых оконных заполнений из ПВХ-профилей от требований нормативно-технической документации.

В приложении к Методике приведены различные фрагменты описания рассматриваемых экспертных исследований.

22. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 200

Георадиолокационный метод неразрушающего контроля при решении экспертных вопросов, связанных с установлением длины железобетонной сваи в фундаменте здания

В статье рассматривается метод определение глубины забивки и общей длины сваи в фундаменте здания (сооружения).

Указано необходимое оборудование, инструменты, материалы и нормативно-техническая литература. Дана последовательность экспертных действий, необходимые условия их выполнения. Приведены технологические особенности определения глубины забивки и общей длины забитой сваи с помощью георадара «ЛОЗА».

23. ТиПСЭ № 1 (17) 2010 стр. 260

О применении в судебной строительно-технической экспертизе приборов неразрушающего контроля

Средства неразрушающего контроля (СНК), виды неразрушающего контроля, характер взаимодействия физических полей или веществ с контролируемым объектом.

Рассмотрены девять видов неразрушающего контроля с классификацией их признаков. Приведена классификация приборов неразрушающего контроля с возможностью применения в судебной строительно-технической экспертизе.

24. ТиПСЭ № 1 (18) 2010 стр. 230

Проблемы производства строительно-технических экспертиз жилых домов индивидуальной застройки, выполненных с применением материалов новых видов

Автор рассказывает о проблемах, имеющих место при производстве экспертиз жилых домов, на основе опыта Независимого профессионального объединения «Эксперт-Союз».

25. ТиПСЭ № 3 (19) 2010 стр. 38

Актуальные вопросы причинности судебных автотехнической и строительно-технической экспертиз

В статье рассматриваются вопросы, связанные с установлением наличия и видов причинной связи между событиями, действиями, явлениями и процессами, исследуемыми при производстве судебных автотехнической и строительно-технической экспертиз. Авторы, подчеркивая специфические черты каждого из указанных направлений судебно- экспертных исследований, раскрывают те общие начала, которые позволяют находить универсальные подходы к установлению причин аварий в строительстве и причин дорожно-транспортных происшествий.

Емкая статья о причинах и следствиях. Рассматриваются восемь вопросов:

Была ли причинная связь непосредственной?

Была ли причинная связь прямой?

Достаточным ли условием для наступления расследуемых последствий являются определенные действия; могли ли наступить данные последствия при воздействии иных факторов?

Каково соотношение во времени определенных действий и расследуемого события?

Может ли определенное обстоятельство характеризоваться как необходимое условие происшедшего?

Закономерным или случайным результатом определенных действий (бездействия) является происшедшее?

Был ли несчастный случай неизбежным? Имелась ли возможность его предотвращения?

Были ли указанные лица подготовлены таким образом, чтобы предвидеть опасные последствия?

Всем, кто в своей деятельности прямо или косвенно влияет на определение виновности человека, обязательна к изучению.

26. ТиПСЭ № 2 (22) 2011 стр. 67

Судебно-экспертные исследования объектов жилой недвижимости

Авторы рассматривают объективные предпосылки формирования одного из самостоятельных направлений развития ССТЭ — экспертизы жилой недвижимости.

Цель статьи заключается в определении наличия объективных предпосылок и практической целесообразности выделения судебно-экспертных исследований объектов жилой недвижимости в отдельное направление судебной строительно-технической экспертизы , сохраняя с ней неразрывную связь, базирующуюся на общности методических подходов к решению экспертных задач.

27. ТиПСЭ № 4 (24) 2011 стр. 216

Отчет по итогам всероссийского семинара «Актуальные вопросы судебной строительно-технической экспертизы», проведенного в г. Казани на базе Средне-Волжского регионального центра судебной экспертизы Минюста России с 05 по 09 сентября 2011 г.

• Членам научно-методической секции по ССТЭ Методического Совета РФЦСЭ определить перспективную тематику НИР по подготовке работ методического характера по специальности 16.1
• Подготовить предложения по перечню оборудования для инструментальных исследований, подлежащих проведению в рамках производства ССТЭ и направить его в Минюст России
• На основе результатов проведения данного семинара подготовить тематику курсов повышения квалификации экспертов-строителей, сотрудников СЭУ Минюста России.

28. ТиПСЭ № 1 (29) 2013 стр. 14

Проблемы реализации специальных строительно-технических знаний при расследовании разрушений строительных объектов

В статье детально рассмотрены теоретические, организационные и методические проблемы проведения судебных строительно-технических исследований, направленных на установление причин обрушения зданий и сооружений, и предложены способы решения этих проблем.

Рассмотрены взаимосвязанные и взаимообусловленные объективные и субъективные факторы. Приведены расчетные программные комплексы, эксплуатируемые в Научно-образовательном центре компьютерного моделирования уникальных зданий, сооружений и комплексов МГСУ.

29. ТиПСЭ № 1 (29) 2013 стр. 75

Принципы делимости вещи и критерии реального раздела строительных объектов различного функционального назначения

В статье рассмотрены принципы делимости недвижимого имущества, а также сформулирован ряд правил, определяющих возможность реального раздела строительных объектов различного функционального назначения.

Рассмотрены вопросы судебного разбирательства подлежащего раздела объектов – торговые павильоны, производственные цеха, офисные здания и прочее. Для исследования этих объектов, с целью раздела, каких-либо методических рекомендаций не разработано. Статья представляет основной принцип и ряд критериев (правил), определяющих возможность их преобразования в соответствии с условиями раздела, заданными судом. Это позволяет сформировать универсальные подходы к решению таких задач безотносительно специфических характеристик спорного объекта (вещи).

30. ТиПСЭ № 2 (30) 2013 стр. 6

Законы диалектики — основа методического аппарата судебного эксперта-строителя и обязательный элемент программы его профессиональной подготовки

В статье рассмотрена специфика реализации и применения законов и категорий диалектики в судебных строительно-технических исследованиях.

В статье определяется специфика реализации и применения законов диалектики в судебных строительно-технических исследованиях, и выявляется практическая значимость их знания для экспертной деятельности и профессионального развития судебного эксперта-строителя.

31. ТиПСЭ № 2 (30) 2013 стр. 13

Судебная строительно-техническая экспертиза и государственный строительный надзор: общие черты, различия и основы для взаимодействия

Проводится анализ общих черт и различий таких видов деятельности как государственный строительный надзор и судебная строительно-техническая экспертиза, определяются их общие начала как основа для взаимодействия и совершенствования практики.

32. ТиПСЭ № 4 (32) 2013 стр. 38

Принцип полноты возмещения убытков и проблемы компенсации ущерба при повреждении строительных объектов

В статье рассматриваются подходы к определению стоимости восстановления строительных объектов. В основу своих суждений авторы ставят принцип полноты возмещения убытков, разработанный цивилистами Древнего Рима.

33. ТиПСЭ № 4 (32) 2013 стр. 44

Термин «строительные работы» как элемент понятийного аппарата следователя и судебного эксперта

Предлагается и обосновывается авторская трактовка весьма существенного для следственной и судебной практики термина «строительные работы».

34. ТиПСЭ № 1 (33) 2014 стр. 64

Недвижимость как объект судебной строительно-технической экспертизы в арбитражном процессе

В статье рассматриваются проблемы установления принадлежности строений и сооружений к категории движимого или недвижимого имущества.

35. ТиПСЭ № 1 (33) 2014 стр. 168

Обеспечение эффективности участия эксперта-строителя в судебном заседании при рассмотрении гражданских дел в арбитражном процессе

В статье освещаются проблемы выступления эксперта-строителя в судебном заседании, определяются способы и приемы эффективного отстаивания его суждений, рассматриваются различные аспекты полемики сведущего лица со своими оппонентами в конфликтной ситуации.

36. ТиПСЭ № 3 (35) 2014 стр. 19

Проблемы определения фактических границ (координат) объектов исследования при производстве судебной землеустроительной экспертизы

В статье охарактеризованы основные проблемы, возникающие при геодезическом описании местоположения земельного участка с помощью координат поворотных точек его границ в установленной системе координат. Рассмотрены преимущества использования инновационных технологий глобального позиционирования при производстве судебной землеустроительной экспертизы.

37. ТиПСЭ № 3 (35) 2014 стр. 49

Организационно­-правовое регулирование назначения судебной строительно­-технической экспертизы и первоначальных этапов ее производства в арбитражном процессе

В статье освещаются организационно-правовые проблемы, возникающие в ходе назначения арбитражным судом судебной строительно-технической экспертизы, формировании объема исходных данных, необходимых для ее производства. Авторами предлагаются оптимальные пути решения этих проблем при осуществлении судебно-экспертной деятельности.

38. ТиПСЭ № 4 (36) 2014 стр. 72

Проблемы методического обеспечения судебных строительно-технических исследований в арбитражном процессе

Определены проблемы формирования методического аппарата судебной строительно-технической экспертизы в арбитражном процессе; раскрыт объективный и субъективный характер этих проблем; намечены пути их решения.

39. ТиПСЭ № 4 (36) 2014 стр. 134

Определение границ земельных участков при производстве судебных землеустроительных экспертиз

Рассматриваются такие теоретические понятия судебной экспертизы как предмет и объект судебной экспертизы, применительно к судебным землеустроительным экспертизам. Автор дает наиболее общие определения предмета и объекта судебных землеустроительных экспертиз.

В статье приведены несколько точек зрения ученых по поводу определения предмета судебной экспертизы, проанализировав которые, автор предлагает определение предмета судебной экспертизы применительно к судебным землеустроительным экспертизам. Для пояснения данного определения рассматриваются различные виды земельных споров, в результате чего делается вывод о том, что относится к предмету судебных землеустроительных экспертиз.

Автором также предлагается определение объекта рассматриваемых судебных экспертиз, приводятся примеры, чем может быть представлен объект судебных землеустроительных экспертиз. Автор отмечает и объясняет установленный факт несоответствия наименования рассматриваемых судебных экспертиз их объектам.

40. ТиПСЭ № 1 (37) 2015 стр. 82

Специфические черты и перспективы развития методического аппарата судебной строительно-технической экспертизы в арбитражном процессе

Авторами выявлены специфические черты развития методического аппарата судебной строительно-технической экспертизы в арбитражном процессе; представлены направления и закономерности его формирования; описаны основные проблемы этих процессов, намечены оптимальные пути их решения.

Описывается методология производства строительно технической экспертизы в части:

1. Законности методов производства экспертиз.
2. Научности методов проведения исследования.
3. Точности данных, полученных в результате проведенных исследований.
4. Надежности результатов проведенных исследований.
5. Безопасности методов проведения исследования.

41. ТиПСЭ № 2 (38) 2015 стр. 13

Идентификационные задачи судебной строительно-технической экспертизы

В статье констатируется и обосновывается наличие идентификационных исследований в судебной строительно-технической экспертизе; представлены их виды и специфика.

Рассмотрены следующие методы идентификации в строительно-технической экспертизе:

а) установление тождества объекта и его отображения;

б) установление принадлежности части объекта к целому;

в) установление тождества объекта самому себе в различные периоды времени;

г) установление единого источника происхождения объектов исследования.

42. ТиПСЭ № 2 (38) 2015 стр. 106

Решение экспертных вопросов, связанных с определением назначения нежилых помещений в жилых, административных и иных зданиях при рассмотрении судебных споров об их принадлежности к общему имуществу

Методические рекомендации для экспертов

Типовые вопросы решаемые в рамках методических рекомендаций:

1. Расположены ли в спорных помещениях инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающие более одного помещения в здании?
2. Необходим ли в спорные помещения постоянный, открытый доступ более одного собственника помещения для целей эксплуатации и контроля?
3. Являются ли спорные нежилые помещения техническими?
4. Являются ли спорные нежилые помещения элементами системы эвакуации людей из здания (частью эвакуационного пути)?
5. Имеют ли спорные помещения вспомогательный, обеспечивающий характер, или могут быть использованы самостоятельно?

43. ТиПСЭ № 1 (41) 2016 стр. 16

Типология судебно-экспертных ситуаций в арбитражном процессе, требующих для своего разрешения использования специальных строительно-технических знаний

Рассматриваются обстоятельства, формирующие судебно-экспертные ситуации, для разрешения которых суд привлекает сведущее лицо – эксперта или специалиста, обладающего специальными строительно-техническими знаниями. Предлагается система типизации ситуаций, позволяющая выделить наиболее характерные черты каждой из них, что, по мнению автора, послужит предпосылкой к развитию теории судебной строительно-технической экспертизы и адаптации ее к практике.

Рассмотрены семь основных типов судебно-экспертных ситуаций:

1. ситуации, формирующиеся спорами, возникающими из-за изменений характеристик объекта строительства, нарушающих условия договора;
2. ситуации, складывающиеся в результате частичного или полного обрушения возводимого или возведенного здания, строения или сооружения;
3. ситуации, возникающие из условий, связанных с возможной угрозой нанесения вреда человеку или окружающей среде;
4. ситуации, определяющиеся спорами по поводу рыночной или иной стоимости объекта;
5. ситуации, как результат споров о возможности и вариантах реального раздела зданий, строений и сооружений, а также земельных участков, функционально связанных со строительными объектами между их собственниками;
6. ситуации, вытекающие из споров о причинах негативных событий (залив, пожар), оказавших деструктивное воздействие на конструкции строительных объектов и отделку их помеще- ний, и величине нанесенного ущерба;
7. ситуации, формирующиеся спорами о том, является ли то или иное строение, сооружение самовольной постройкой и относится ли оно к множеству движимых или недвижимых вещей.

44. ТиПСЭ № 2 (42) 2016 стр. 86

Использование специальных строительно-технических знаний при рассмотрении судом вопроса о том, является ли спорная постройка самовольной

В статье определены пределы правомочий судебного эксперта-строителя при рассмотрении в судебном порядке вопроса о том, является ли постройка самовольной; определены основные этапы судебно-экспертного исследования, его цели и задачи.

45. ТиПСЭ Том 12 № 2 (2017) стр. 27

Совершенствование судебно-экспертных исследований реконструируемых зданий и сооружений

Рассмотрены методические проблемы одного из видов исследований, проводимых при производстве судебной строительно-технической экспертизы. Данные исследования имеют целью установление видов, объемов и стоимости строительных работ, выполненных при реконструкции зданий и сооружений. Учитывая, с одной стороны, постоянно растущую потребность судопроизводства в исследованиях этого вида, а с другой — недостаточную проработанность методических основ их проведения, авторы детально обосновали оптимальный порядок действий при решении одной из актуальных судебно-экспертных задач.

46. ТиПСЭ Том 12 № 3 (2017) стр. 78

Обеспечение достоверности выводов в заключении эксперта при производстве судебной строительно-технической экспертизы

Одним из распространенных процессуальных действий в современном судопроизводстве является назначение и производство экспертизы, а также оценка заключения эксперта органом (лицом), назначившим экспертизу. В статье рассмотрен ряд проблем, возникающих при оценке заключения эксперта, в котором отражаются ход и результаты судебной строительно-технической экспертизы. Наиболее сложным и противоречивым критерием оценки заключения является достоверность. Учитывая, с одной стороны, постоянно растущую потребность судопроизводства в строительно-технических исследованиях, а с другой – недостаточную проработанность этого критерия для данного рода экспертизы, авторы тщательно изучили и представили свою интерпретацию понятия «достоверность» применительно к оценке заключения судебного эксперта-строителя.

Добавлено 25.01.18

47. ТиПСЭ Том 12 № 4 (2017) стр. 71

Совершенствование проведения натурных исследований в ходе судебной строительно-технической экспертизы

Рассмотрены основные этапы натурных исследований (экспертного осмотра), необходимых при производстве строительно-технической экспертизы. Определены типичные проблемы, возникающие в ходе экспертного осмотра, предложены пути их решения. Приведены рекомендуемые варианты поведения эксперта в проблемных ситуациях, складывающихся во время осмотра,

Добавлено 13.04.18

48. ТиПСЭ Том 13 № 1 (2018) стр. 41

Решение экспертных вопросов, связанных с установлением принадлежности строительного объекта к множеству капитальных: методические рекомендации для экспертов

Работа посвящена проблеме отнесения строительных объектов к категории капитальных (некапитальных). Подробно рассмотрены критерии решения данного вопроса, изложен порядок проведения исследований по этому направлению судебной строительнотехнической экспертизы. Особое внимание уделено сложным экспертным ситуациям.

Систематизированы признаки, имеющие первостепенное или вспомогательное значение при определении здания, строения и сооружения как капитального, либо не являющегося таковым. Использован значительный нормативно-регламентирующий материал и результаты обобщения, систематизации и анализа складывающейся судебно-экспертной практики. Приведены конкретные примеры.

49. ТиПСЭ Том 13 № 1 (2018) стр. 71

Выводы в заключениях эксперта по уголовным делам о хищениях в строительстве

В статье дан анализ выводов судебной строительно-технической экспертизы. На основе характерных примеров из экспертной практики продемонстрировано, в каких случаях складываются предпосылки для формулирования категорических положительных, категорических отрицательных, условных, альтернативных и вероятных выводов эксперта-строителя. Рассмотрены вопросы оценки заключения эксперта в части доказательственного значения выводов судебной строительно-технической экспертизы различной логической формы. Обоснована возможность использования в доказывании по уголовным делам стоимостных строительно-технических экспертиз с вероятными формами вывода.

Перечень статей постоянно пополняется, поэтому смело добавляйте страницу в закладки. Заранее спасибо за распространения данного материала и комментарии.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: forensicscience.ru

Строительная экспертиза в МосквЕ

Наша компания НИЦ «Строительная экспертиза» является специализированной организацией, которая оказывает различные виды строительной экспертизы. Мы помогаем вам вернуть или сэкономить ваши средства и не попасть на крючок нерадивых строительных организаций, пытающихся нажиться или сделать работу некачественно. Мы участвуем в спорах между застройщиком и собственником при некачественно построенной недвижимости или недобросовестном ремонте. Независимое исследование позволяет получить профессиональное заключение по качеству выполненных работ, выявить все нарушения, найти выход из спорной ситуации, избежать судебных тяжб, подготовить доказательную базу и т. п.

Источник: xn--e1aahffeoepcjbifdj0mqaw.xn--p1ai