Если на земле строительство не идет что будет

Всегда ли собственник сохраняет право на недвижимость? Этот вопрос далеко не праздный: существуют обстоятельства, при которых люди лишаются имущества на законных основаниях.

Всегда ли собственник сохраняет право на недвижимость? Этот вопрос далеко не праздный: существуют обстоятельства, при которых люди лишаются имущества на законных основаниях. В частности, речь может идти об изъятии земли для государственных или муниципальных нужд. Сразу оговоримся, что имеются в виду не только садовый участок, земля под частным домом и придомовая территория.

В государственных интересах порой сносят и многоквартирный жилой объект. Изъятие земли, на которой он стоит, регулируется Земельным, Гражданским и Жилищным кодексами РФ.

Что такое государственные нужды?

В соответствии со ст. 49 Земельного кодекса РФ к государственным или муниципальным нуждам относятся:

1. выполнение международных обязательств Российской Федерации;
2. размещение объектов государственного или муниципального значения (если другие варианты их размещения не были найдены), в том числе:
   * объектов обороны и безопасности;
   * объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи федерального или регионального назначения;
   * объектов использования атомной энергии;
   * сооружений, обеспечивающих космическую деятельность;
   * обеспечивающих статус и защиту Государственной границы РФ;
   * электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
   * автомобильных дорогобщего пользования в границах населенных пунктов, а также между ними; мостов и иных транспортных инженерных сооружений местного значения как в черте, так и вне границ населенных пунктов;
   * линейных объектов федерального и регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;
   * федеральных и региональных энергетических систем;
3. иные обстоятельства в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию земель, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов РФ.

Земля вместо нуля

Правила отбора

Решение об изъятии участка для государственных или муниципальных нужд принимают органы федеральной исполнительной власти, субъекта РФ или местного самоуправления. Собственник должен быть письменно уведомлен об этом, причем не позднее чем за год до предстоящего события. Выкупить землю до истечения года со дня получения такого уведомления государство может только с согласия ее хозяина. Решение об изъятии подлежит обязательной регистрации в соответствующем органе. Владелец также должен быть извещен о произведенной процедуре с указанием ее даты.

Что позволено собственнику?

Для хозяев недвижимости каких-либо ограничений по распоряжению ею после уведомления о предстоящем изъятии участка закон не предусматривает: до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе надела собственник вправе сдавать в аренду, продавать, дарить землю и расположенное на ней недвижимое имущество, а также производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с целевым назначением. Но при этом именно собственник несет риск отнесения на него затрат и убытков, связанных с ведением на участке нового строительства, расширением и реконструкцией зданий и сооружений при определении выкупной цены. Другими словами, не стоит затевать капитальный ремонт дома с надеждой, что затраты на него увеличат выкупную цену. Такие расходы возмещению не подлежат.

Заземление вместо нуля в розетке . Что будет .

Это справедливо и для жильцов многоквартирного дома, земля под которым подлежит изъятию для государственных нужд. Собственник квартиры несет риск отнесения на него затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость помещения при определении выкупной цены.

О стоимости выкупа

Для собственника земли (или квартиры) вопрос, связанный со сроками и стоимостью выкупа, имеет решающее значение. С владельцем заключают специальное соглашение, в котором определяют эти и другие условия. Однако какой-либо единой системы расчета компенсации утраченного имущества в нашей стране не существует.

При определении выкупной цены участка и находящегося на нем недвижимого имущества учитывают рыночную стоимость, а также все убытки, причиненные хозяину изъятием, включая понесенные им в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (например, стоимость несобранного урожая, потерянных фруктовых деревьев и пр.).

Выкупную цену квартиры тоже рассчитывают исходя из ее рыночной стоимости и всех убытков, причиненных владельцу, в том числе тех, что он несет в связи с изменением места проживания, переездом, временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность нового жилья, его поиском, оформлением права собственности на него и досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, а также упущенной выгоды.

Государством предусмотрена возможность предоставления собственнику земли (жилья) с его согласия другого участка (помещения) взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Спорный вопрос

Выкуп недвижимости не всегда проходит гладко. Если хозяин не согласен с решением об изъятии его участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях, то исполнительный орган федеральной власти, субъекта РФ или местного самоуправления, принявший такое решение, вправе подать в суд иск о выкупе оспариваемой земли в течение трех лет с момента направления собственнику уведомления. Аналогичный иск может быть предъявлен и владельцу квартиры, но в течение двух лет.

Полезно знать, что с 1 января 2008 года органы государственной власти или местного самоуправления не допускают принятия решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

В любом случае, если у вас изымают участок или жилой дом, а вы не согласны с предлагаемой ценой, обращайтесь в суд. Вы имеете полное право оспаривать решения властей. В современной судебной практике накопилось немало прецедентов, когда собственники выигрывали дело и добивались существенного увеличения выкупной цены.

Желающие купить дом в Подмосковье все чаще начинают с покупки земельного участка без подряда. Что нужно знать, для того, чтобы после покупки земли в Подмосковье, не лишиться ее по некоторым основаниям, предусмотренным в законах?

Законодательство о земле- одно из самых запутанных, этим и пользуются властные органы, чтобы отбирать земельные участки у владельцев. Разберемся подробнее о видах отчуждения земли:

1. Продажа, мена или иное отчуждение собственником
2. Добровольный отказ от земли
3. Утрата собственности по иным, предусмотренным в законе основаниям

Изъятие земли у владельца органами власти:

Возможность отобрать землю у хозяина возникает путем обращения взыскания по его обязательствам на основании решения суда (ст. 237 ГК РФ). В этом случае после вступления решения суда в законную силу, собственник обязан исполнить решение суда. Если такого не происходит, обязанности собственника выполняют судебные приставы.

2. Реквизиция

Участок земли у его хозяина может быть изъят у владельца уполномоченными исполнительными органами власти в чрезвычайных обстоятельствах.

Такими случаями могут быть:

• Стихийные бедствия
• Военные действия

Реквизиция носит временный характер и по завершении действий (к примеру прекращения войны) земля возвращается хозяину с возмещением всех убытков, которые причинены таким изъятием.

Однако, если возврат земли стал невозможен, владельцу участка оплачивается рыночная стоимость земли в порядке, который предусмотрен статьей 66 Земельного Кодекса РФ (Оценка земли).

Земельный кодекс предусматривает и конфискацию земельного участка. В ст. 50 ЗК РФ предусмотрено- участок земли может быть изъят у владельца по решению суда как санкция за совершение им тяжкого преступления. Конфискация в отличие от реквизиции носит безвозмездный характер.

Она может устанавливаться только как вид наказания за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления. В настоящее время в России этот вид изъятия земли исключен из уголовного кодекса и не применяется.

Этот вид изъятия превратился в Московском регионе в отдельный бизнес. Московские и Подмосковные чиновники сливают информацию о планирующихся строительстве дорог или других объектов информацию подконтрольным фирмам и те скупают планируемые к застройке земли.

После того как о строительстве объявляется официально- поздно. Земля уже в собственности у чиновничьих фирм и государству приходится выкупать ее втридорога.

Боле того. Из- за таких махинаций отменяются иногда крупнейшие проекты. К примеру, планировавшееся к постройке новое кольцо за МКАДом принято решение не строить именно из- за таких коррупционных действий- сейчас принято решении строить просто хорды между отдельными участками радиальных трасс.

Изъятие земли осуществляется только путем выкупа в случаях, которые предусмотрены в статье 49 ЗК РФ:

1. Выполнение международных обязательств РФ;
2. Размещение объектов государственного значения при отсутствии иных вариантов размещения:

• объектов энергетических систем
• атомной энергии
• безопасности и обороны
• обеспечение космической деятельности
• электро-тепло- газо-водоснабжения
• автомобильных дорог

Выкуп земли для государственных нужд происходит с согласия владельца. Владелец земли должен быть предупрежден за год до предстоящего изъятия. Выкуп земли до истечения года допускается с согласия владельца.

В цену выкупа входит:

• Рыночная стоимость участка и недвижимого имущества
• Убытки, которые собственник
• Убытки, которые понесет владелец в связи с досрочным прекращением обязательств третьим лицам
• Упущенную выгоду

Речь идет о изъятии земли у владельца в том случае, когда участок используется с нарушением действующего законодательства (ст.ст. 284, 285 ГК РФ) или не используется по назначению.

В федеральном законе № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года п.1.ст. 12.1, сказано, что невостребованным участком земли признается участок, который не использовался в течение трех лет или не передан в аренду для использования.

Участок земли может быть изъят у владельца в случае:

1. Когда земля предназначена для строительства или для сельскохозяйственных работ и не используется три года и более.
2. Когда земля используется с грубым нарушением правил пользования (к примеру на землях под строительство утраивается нефтеналивной терминал)
3. Когда использование земли приводит к ухудшению экологического состояния (к примеру, на земле для сельхозназначения организуется свалка)

Важно! Земельный участок могут отобрать у владельца если земля не может принадлежать ему в силу закона. На основании ст. 238 ГК РФ это участок должен быть изъят из собственности в течении года. Если собственник земли не согласен с изъятием участка, его изымают через суд.

Причем земля, права на которую зарегистрированы в соответствии с законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не может быть признана невостребованной.

Причем, если земля, признанная не востребованной изымается, владельцу компенсация не положена.

Процедура изъятия невостребованной земли:

власти составляют списки лиц, чьи земли не востребованы
1. Списки таких лиц публикуются в СМИ
2. Так же такие списки должны размещаться на официальном сайте местной власти
3. По прошествии одного месяца органы местного самоуправления обращаются в суд для признания таких земель не востребованными

Причем, должны быть соблюдены все сроки. Вот как указал Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Пост. от 24.03.2005 г. N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»: «Если иск о выкупе земельного участка предъявлен до истечения одного года с момента получения собственником земельного участка уведомления о принятии решения об изъятии, либо позднее двух лет с момента его направления собственнику, исковое требование указанных органов не подлежит удовлетворению».

1. В органы местного самоуправления предоставляется письменный протест- возражение
2. О своем несогласии заявляется на собрании владельцев земли, находящейся в долевой собственности
3. При не достижении согласия- обращение в суд

С 1 июля вступает в силу Закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», который позволит местным властям в принудительном порядке изымать не используемые по назначению или с явными нарушениями земли сельскохозяйственного назначения. Кроме того, государство сможет наконец разобраться с земельными долями и с невостребованными земельными долями, которые были в свое время щедро розданы колхозникам. Неоформленные и невостребованные доли также перейдут в собственность местных муниципалитетов.

Сегодня, по данным Комитета Госдумы по аграрным вопросам, 80 процентов земель сельскохозяйственного назначения до сих пор юридически не оформлены. Это земли дачников и огородников, дольщиков и организаций. Например, собственники долей осуществили государственную регистрацию своих прав только на 18 млн га земельных угодий из 115 имеющихся. Основная проблема легитимности использования земли существует и у сельскохозяйственных организаций. В собственности этих организаций оформлено 3,5 млн га, остальные земельные доли используются на правах: аренды с госрегистрацией договоров аренды и без госрегистрации, а еще на правах представительства без оформления каких-либо документов на землю (фактически это самозахват невостребованных земельных долей).

Новый закон, по мнению экспертов комитета, восполнит пробелы в законодательстве и позволит в ближайшее время осуществить госрегистрацию прав 9 млн земельных долей и сформировать земельные участки на площади 95 млн га.

Если дольщики и собственники земельных участков самостоятельно не начнут приводить свои земельные дела в порядок, к делу подключатся муниципалитеты. Уже сегодня на многих муниципальных сайтах висят обращения местных властей к населению и организациям о вступлении нового закона в силу.

Местная власть согласно закону получила дополнительные полномочия и, по мнению экспертов, отныне является заинтересованной стороной. По данным Комитета Госдумы по аграрным вопросам, в руки муниципалитетов только невостребованных земель может перейти около 22 млн га. Если их затем продать за 15% кадастровой стоимости (закон устанавливает для продажи не более данного процента), то местные бюджеты пополнятся на 55 миллиардов рублей. Хороший стимул для работы, уверены в комитете, и это только часть возможного заработка.

Эксперты отмечают, что на практике заработать смогут не только муниципалитеты, но и председатели дачных, садовых товариществ и кооперативов, общества которых расположены на землях сельхозназначения. Кстати, большинство из них как раз и находятся на таких землях. Заросшие бурьяном и много лет не используемые садовые и дачные участки также можно будет изымать. Условия и процедура такой передачи устанавливаются данным законом.

Конечно, панике поддаваться не надо, эксперты считают, что добросовестным земледельцам беспокоиться нечего, отобрать землю будет все же не так просто. Однако привести в порядок документы и свои участки будет не лишним.

Как пояснил Виталий Бородкин, старший юрист юридической компании «Приоритет», основанием для изъятия сельскохозяйственных земель стали следующие критерии: если участок земли используется с нарушением земельного законодательства и это повлекло существенное снижение плодородия или значительное ухудшение экологического состояния. Конкретизировать критерии на «изъятие» еще предстоит правительству РФ.

И если земельный участок в течение трех лет подряд с момента возникновения права собственности на него не использовался в соответствии с назначением. Признаки неиспользования также будут установлены правительством РФ. При этом закон предоставляет право землевладельцам устранить нарушения порядка использования земельных участков. Если нарушения не будут устранены, то только в этом случае органы исполнительной власти субъектов РФ обратятся в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов. Собственники могут избежать негативного сценария «расставания с земельным ресурсом», если будут следовать нормам действующего законодательства, которое регулирует вопросы использования сельскохозяйственных земель.

«На мой взгляд, ситуация на рынке земли кардинально в ближайшее время не изменится, до тех пор пока правительством страны не разработаны критерии «ненадлежащего использования» и «неиспользования» земель сельхозназначения, — уверен Виталий Бородкин. — Ожидать повального принудительного изъятия земель уже в июле или августе не стоит. У крупных собственников земель есть время начать или продолжить использовать земли в соответствии с целевым назначением, продать или перевести эти земли в другие категории».

Сама процедура изъятия земель будет выглядеть следующим образом. Законом установлено, что реализация земельного участка, изъятого в принудительном порядке, осуществляется в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, возможна только с публичных торгов по правилам, которые определены Гражданским кодексом РФ, но в случае, если торги признаны несостоявшимися, земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене торгов.

Денежные средства, полученные в процессе реализации земельного участка, выплачиваются бывшему собственнику за вычетом расходов, которые были произведены на подготовку и проведение публичных торгов.

Большую роль при разрешении вопросов, связанных с распределением земельных участков сельскохозяйственного назначения, закон отводит органам местного самоуправления.

«Установлен порядок, определяющий право сельхозорганизации или крестьянского (фермерского) хозяйства, использующего земельный участок, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка или договора аренды в течение трех месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности по цене не более 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка (для купли-продажи), — пояснил Николай Степанов, партнер юридической фирмы «Муранов, Черняков и партнеры». — Торги за право заключения договора купли продажи или аренды не проводятся, что может существенно увеличить количество сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения. Более того, муниципальный орган обязан в течение двух недель с момента госрегистрации права на земельный участок, выделенный в счет земельных долей, опубликовать в средствах массовой информации и разместить на своем официальном сайте в сети Интернет информацию о возможности приобретения такого земельного участка».

Особо, по словам эксперта, следует выделить положения закона о невостребованных земельных долях. «Так, неосуществление сельскохозяйственных работ собственником или иным лицом, владеющим земельным участком на законном праве в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, о которой отсутствуют сведения в решениях органов местного самоуправления, принятых до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», будет считаться невостребованной долей, — отметил эксперт. — Орган местного управления составляет списки таких невостребованных земель, списки утверждаются общим собранием участников долевой собственности».

Для нормального развития земельного рынка, по мнению экспертов, безусловно, обозначенные проблемы нужно было решить. Более того, представляется, что соответствующие изменения произведут определенный позитивный эффект на земельном рынке. Однако насколько сильным он будет, зависит от правоприменительных органов, а также от самих пользователей соответствующих земельных участков.

«Для эффективной работы предлагаемых норм нужна сильная и квалифицированная исполнительная власть на местах, — говорит Эдуард Олевинский, председатель совета директоров правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры». — Не сомневаюсь, что снова встанет вопрос о качестве системы управления, сбалансированности различных ветвей власти, их ответственности и компетентности, состоятельности органов государственной власти и местного самоуправления».

В равной степени, по мнению эксперта, это относится и к компетенции и ответственности различных собраний граждан, в данном случае владельцев земельных паев в общей долевой собственности. «Чтобы собрание не только состоялось, но еще приняло решение, требуется большое и, кажется, теперь забытое «искусство», которое раньше называлось умением работать с людьми, — отметил Эдуард Олевинский. — Проблему иллюстрирует сложившаяся с ТСЖ ситуация, когда результаты собрания жильцов нередко просто фальсифицируются, а их отмена требует длительных судебных тяжб. Полагаю, что закон оставляет возможность обойти предлагаемые нормы юридическими способами: перед правительством встанет весьма непростая задача установления критериев плодородия которые в принципе можно измерять и по ржи, и даже по камышу, если мода на камышовые крыши для бунгало докатится до России».

«Электронный журнал «Азбука права», 08.09.2017

КОГДА МОГУТ ИЗЪЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Изъятие земельного участка возможно в следующих случаях:

1. Для государственных или муниципальных нужд.

3. В случае ненадлежащего использования земли.

4. В случае реквизиции.

5. В случае конфискации.

И зъятие для государственных или муниципальных нужд

Земельные участки для государственных или муниципальных нужд изымаются в исключительных случаях, связанных с государственными (муниципальными) нуждами (ст. 49 ЗК РФ).

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляют Российская Федерация, соответствующий субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта РФ или органы местного самоуправления (п. 3 ст. 279 ГК РФ; ст. 56.2 ЗК РФ; п. 5.52 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432; пп. 73.1 п. 9 Положения, утв.

Указом Президента РФ от 11.08.2003 N 960).

Правообладатель земельного участка должен быть письменно уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд органом, принявшим решение об изъятии (п. 5 ст. 279 ГК РФ).

За изымаемый земельный участок его правообладателю предоставляется возмещение.

При этом при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

В случае если одновременно с изъятием земельного участка осуществляется изъятие расположенных на нем и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (п. п. 1 , , 3 ст. 281 ГК РФ).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (п. 6 ст. 279 ГК РФ).

Примечание. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок ( п. 3 ст. 281 ГК РФ).

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие земельного участка, определяются судом (п. 6 ст. 279 , п. 4 ст. 281 ГК РФ).

И зъятие для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории

Изъятие земельного участка возможно, если он расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии и заключен договор о комплексном развитии территории с победителем открытого аукциона на право заключения такого договора (п. 1 ст. 56.12 ЗК РФ; ст. 46.10 ГрК РФ).

Решение об изъятии земельного участка в данном случае принимает орган местного самоуправления на основании утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории (п. 2 ст. 56.12 ЗК РФ).

Копию решения и проект соглашения об изъятии земельного участка и (или) объектов недвижимости орган местного самоуправления направляет правообладателю земельного участка в течение семи рабочих дней с даты принятия решения об изъятии (пп. 4 п. 4 ст. 56.12 ЗК РФ).

Соглашение об изъятии земельного участка и (или) объектов недвижимости должно содержать помимо прочего выкупную цену изымаемого имущества и размер убытков, подлежащих возмещению в связи с таким изъятием (п. 6 ст. 56.12 ЗК РФ).

Если соглашение не заключено в течение месяца со дня предоставления правообладателю земельного участка проекта соглашения для ознакомления, изъятие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости происходит принудительно через суд. В этом случае денежные средства в счет возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости в течение семи дней со дня вынесения решения суда перечисляются лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, на банковский счет правообладателя, а при отсутствии информации о счете — в депозит нотариуса (п. п. 9 , 11 ст. 56.12 ЗК РФ).

Решение суда об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано только в части размера возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости (п. п. 10 , 13 ст. 56.12 ЗК РФ).

И зъятие в случае неиспользования по целевому назначению или использования с нарушениями

Земельный участок может быть изъят у собственника, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется для этих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст. 284 ГК РФ).

Земельный участок может быть изъят у собственника, если участок используется с нарушением требований законодательства РФ, в частности используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде (ст. 285 ГК РФ).

В отношении земельных участков, которые после изъятия могут быть предоставлены гражданам, проводится административное обследование ( п. п. 1 , 2

В ходе обследования должностные лица органов государственного земельного надзора проверяют состояние и способы использования земельного участка правообладателями.

В случае выявления нарушений земельного законодательства правообладатель может быть привлечен к административной и иной ответственности ( п. п. 8 , 14 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 N 251).

И зъятие в порядке реквизиции

Земельный участок могут изъять у собственника уполномоченные исполнительные органы государственной власти в порядке реквизиции. Это возможно только в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Стоит отметить, что реквизиция подразумевает временный характер изъятия, а если изъятый земельный участок будет невозможно вернуть, то собственнику выплатят его рыночную стоимость или по его желанию предоставят равноценный участок в другом месте (ст. 242 ГК РФ; ст. 51 ЗК РФ).

И зъятие в случае конфискации

Земельный участок может быть безвозмездно изъят (конфискован) у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (

«Электронный журнал «Азбука права», 08.09.2017

КОГДА МОГУТ ИЗЪЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

Изъятие земельного участка возможно в следующих случаях:

1. Для государственных или муниципальных нужд.

2. В целях комплексного развития территории.

3. В случае ненадлежащего использования земли.

4. В случае реквизиции.

5. В случае конфискации.

И зъятие для государственных или муниципальных нужд

Земельные участки для государственных или муниципальных нужд изымаются в исключительных случаях, связанных с государственными (муниципальными) нуждами (ст. 49 ЗК РФ).

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляют Российская Федерация, соответствующий субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта РФ или органы местного самоуправления (п. 3 ст. 279 ГК РФ; ст. 56.2 ЗК РФ; п. 5.52 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432; пп. 73.1 п. 9 Положения, утв.

Указом Президента РФ от 11.08.2003 N 960).

Правообладатель земельного участка должен быть письменно уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд органом, принявшим решение об изъятии (п. 5 ст. 279 ГК РФ).

За изымаемый земельный участок его правообладателю предоставляется возмещение.

При этом при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.

В случае если одновременно с изъятием земельного участка осуществляется изъятие расположенных на нем и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (п. п. 1 , , 3 ст. 281 ГК РФ).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (п. 6 ст. 279 ГК РФ).

Примечание. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок ( п. 3 ст. 281 ГК РФ).

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие земельного участка, определяются судом (п. 6 ст. 279 , п. 4 ст. 281 ГК РФ).

И зъятие для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории

Изъятие земельного участка возможно, если он расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии и заключен договор о комплексном развитии территории с победителем открытого аукциона на право заключения такого договора (п. 1 ст. 56.12 ЗК РФ; ст. 46.10 ГрК РФ).

Решение об изъятии земельного участка в данном случае принимает орган местного самоуправления на основании утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории (п. 2 ст. 56.12 ЗК РФ).

Копию решения и проект соглашения об изъятии земельного участка и (или) объектов недвижимости орган местного самоуправления направляет правообладателю земельного участка в течение семи рабочих дней с даты принятия решения об изъятии (пп. 4 п. 4 ст. 56.12 ЗК РФ).

Соглашение об изъятии земельного участка и (или) объектов недвижимости должно содержать помимо прочего выкупную цену изымаемого имущества и размер убытков, подлежащих возмещению в связи с таким изъятием (п. 6 ст. 56.12 ЗК РФ).

Если соглашение не заключено в течение месяца со дня предоставления правообладателю земельного участка проекта соглашения для ознакомления, изъятие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости происходит принудительно через суд. В этом случае денежные средства в счет возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости в течение семи дней со дня вынесения решения суда перечисляются лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, на банковский счет правообладателя, а при отсутствии информации о счете — в депозит нотариуса (п. п. 9 , 11 ст. 56.12 ЗК РФ).

Решение суда об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано только в части размера возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости (п. п. 10 , 13 ст. 56.12 ЗК РФ).

И зъятие в случае неиспользования по целевому назначению или использования с нарушениями

Земельный участок может быть изъят у собственника, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется для этих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст. 284 ГК РФ).

Земельный участок может быть изъят у собственника, если участок используется с нарушением требований законодательства РФ, в частности используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде (ст. 285 ГК РФ).

В отношении земельных участков, которые после изъятия могут быть предоставлены гражданам, проводится административное обследование ( п. п. 1 , 2

В ходе обследования должностные лица органов государственного земельного надзора проверяют состояние и способы использования земельного участка правообладателями.

В случае выявления нарушений земельного законодательства правообладатель может быть привлечен к административной и иной ответственности ( п. п. 8 , 14 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 N 251).

И зъятие в порядке реквизиции

Земельный участок могут изъять у собственника уполномоченные исполнительные органы государственной власти в порядке реквизиции. Это возможно только в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Стоит отметить, что реквизиция подразумевает временный характер изъятия, а если изъятый земельный участок будет невозможно вернуть, то собственнику выплатят его рыночную стоимость или по его желанию предоставят равноценный участок в другом месте (ст. 242 ГК РФ; ст. 51 ЗК РФ).

И зъятие в случае конфискации

Земельный участок может быть безвозмездно изъят (конфискован) у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (

Источник: nauet.ru

25 катастрофических сценариев, которые возможны, если Земля вдруг остановится

О том, что Земля постоянно вращается вокруг собственной оси из-за чего и происходит смена дня и ночи, сегодня знают, пожалуй, даже младшие школьники. А вот о том, что произойдёт, если наша планета прекратит вращение, рассказали учёные-физики. В нашем обзоре самые невероятно-катастрофические сценарии развития событий

1. Люди почувствуют себя как на американских горках

Скорость вращения Земли составляет примерно 1 674 км / ч (к примеру, скорость Boeing 777 составляет 950 км/ч). Если бы Земля внезапно остановилась, люди бы продолжили двигаться по инерции.

2. Люди не смогут улететь в космос

В некоторых научно-фантастических фильмах утверждается, что если бы Земля остановилась, то люди бы улетели в космос, подвергаясь сели инерции. Но поскольку скорость движения Земли в космосе составляет 40 000 км/ч, силы инерции не хватило бы на то, чтобы «улететь» с планеты.

3. Глобальный ураган разрушит большинство городов

Учитывая, что атмосфера Земли движется вместе с ней с идентичной скоростью (1 674 км/ч), резкая остановка привела бы к образованию разрушительного урагана почти над всей планетой.

4. По Земле пройдет цунами

Первый закон Ньютона гласит, что движущийся объект будет продолжать двигаться и дальше, если на него не будет воздействовать внешняя сила. Поскольку все океаны на Земле находятся в постоянном движении, при остановке сила инерции приведет тому, что в океанах поднимутся цунами, которые сметут все на 27 км от побережья менее, чем за минуту.

5. Начнутся землетрясения

Различные силы природы так прекрасно сбалансированы, что остановка вращения планеты нарушит это хрупкое равновесие. Повсеместно начнутся землетрясения.

6. Возникнут многочисленные пожары

Быстрое изменение скорости ветра и поднявшиеся ураганы, упомянутые в пункте 23, приведут к тому, что везде начнутся спонтанные пожары.

7. GPS прекратит работать

Системы глобального позиционирования (GPS) используют спутники, орбиты которых тщательно рассчитаны. Если наша планета перестанет вращаться, все расчеты собьются. А ведь GPS используют во всех самолетах.

8. Ночное небо станет более статичным

Если Земля остановится, большинство звезд «застынут» на своих местах. При этом видимое движение других планет не изменится.

9. Луна в конечном итоге врежется в Землю

Луна в настоящее время (медленно) отдаляется от Земли. Если Земля остановится, Луна начнет медленно приближаться к планете, а в итоге врежется в нее через миллионы лет .

10. День и ночь будут длиться по полгода

Если наша планета остановит свое вращение, солнце будет освещать каждую половину Земли по полгода. При этом другая половина планеты будет полгода погружена в кромешную тьму, что приведет к гибели растений.

11. Полюса останутся почти невредимыми

Поскольку скорость вращения Земли заметна более всего на экваторе, если Земля остановится, полярные медведи и пингвины на плюсах почти не заметят изменений.

12. Солнечный свет не пробьется к поверхности Земли

Пыль и мусор, которые поднимутся в атмосферу при остановке Земли, скорее всего, затмят солнечный свет. Также не нужно забывать про извержения вулканов, которые могут начаться после того, как будет нарушен баланс сил природы.

13. Солнце будет двигаться по небосклону по-иному

Если Земля не будет вращаться вокруг своей оси, солнце будет восходить на западе и садиться на востоке.

14. Земля станет сферой

Из-за своего вращения Земля имеет форму геоида — она более выпукла на экваторе и приплюснута на полюсах. Если Земля прекратит вращение, она станет круглой, а внезапные перепады высот вплоть до 8 км приведут к затоплению многих низменных регионов.

15. Океаны будут перераспределены

Когда гравитация станет сильнее на полюсах, океаны сосредоточатся вокруг Северного и Южного полюсов, а в районе экватора образуется единый суперконтинент.

16. Ветра полностью изменятся

Современные ветры двигаются параллельно экватору, но при остановке вращения планеты они начнут двигаться от экватора к полюсам. Это приведет к глобальному изменению климата.

17. Поверхность океанов станет водяной пылью

Ураганные ветры будут распылять поверхностный слой любого водоема, включая океаны, создавая брызги и водяную взвесь надо водой, а также вызывать волны, которые будут опрокидывать любые суда.

18. Морская жизнь умрет

Перемещение океанов к полюсам, а также их вспенивание у поверхности приведут к тому, что любые кислорододышащие существа не выживут.

19. Глобальная температура начнет падать

Земля будет погружена в холод.

20. Радиационные пояса Земли исчезнут

Поскольку предполагается, что ядро Земли также одновременно остановит свое вращение, магнитное поле планеты перестанет существовать. Без этого магнитного поля, Землю зальет космическим излучением, которое убьет все живое.

21. Северное сияние исчезнет

Перестанет существовать такое явление как северное сияние.

22. Времена года перестанут существовать

Исчезнет годовой цикл.

23. Визуально размер Солнца будет одинаковым

Если Земля перестала бы вращаться, то увидеть, как Солнце визуально увеличивается или уменьшается, можно будет только на разных широтах.

24. Все живое в итоге умрет

Жизнь на земле перестанет существовать.

25. Как выжить?

Если бы вращение Земли остановилось, единственный (но небольшой) шанс выжить был бы у тех людей, которые спрятались под землей. Это защитило бы от ураганов и цунами, а также вредного излучения. Но люди никогда больше не смогли бы выйти наружу.

Источник: matveychev-oleg.livejournal.com

Если Земля прекратит вращение на 3 секунды, а затем возобновит его, наш мир начнется заново

Вот что будет, если Земля остановит свое вращение даже на 3 секунды.

Как мы знаем еще со школьной скамьи, наша Земля вращается вокруг собственной оси с запада на восток. Линейная скорость вращения Земли (на экваторе) – 465,1013 метров в секунду, или 1674,365 километров в час. Но задумывались ли вы, что произойдет, если наша планета неожиданно остановит свое вращение на каких-то несколько секунд, а затем снова продолжит его? Как вы думаете, что ожидает Землю и все живое в этом случае?

Если кратко, то наш мир начнется заново. Нет, жизнь не исчезнет, так как останется много живого, но, вероятно, уж точно не много людей. Больше всего пострадает все живое на экваторе. Но и районам довольно далеко от экватора не позавидуешь. Давайте разберемся.

Все движется на восток

Земля, вращаясь вокруг собственной оси, заставляет экватор двигаться на восток на скорости 1674 км/час. Внезапная остановка Земли означает, что все продолжит по инерции двигаться на восток своей скоростью: люди, здания, воздух, песок, грязь и все, что не имеет отношения к скалам. Ближе к полюсам скорость на восток падает почти до нуля. То есть, например, в США в случае остановки вращения Земли все продолжит свое движение на скорости около 497 км/час. Так что это значит?

Скорость

Дело не только в том, что мы путешествуем так быстро, но и в том, что у нас действительно есть скорость, то есть наша скорость имеет направление. Мы путешествуем на восток, скорее, на экваториальный восток. Чем ближе к полюсам скорость вращения от экватора становится меньше. Это означает, что, например кто живет в Москве, на самом деле путешествует со скоростью 936 км/ч.

Те, кто живет в Санкт-Петербурге, находятся в движении вместе с вращением Земли на скорости 837 км/ч. Это означает, что все мы постоянно двигаемся вместе с планетой на восток. Также вместе с нами находится в движении атмосфера и все, что нас окружает.

Люди и домашние животные

Если Земля остановится, все люди, которые будут находиться в подземных переходах, в метро и т. п., продолжив свое движение с большой скоростью, неизбежно столкнутся с какой-нибудь стеной на востоке. Мы не сможем выдержать удар об стену на большой скорости, так как даже небольшое столкновение со стеной будет сопоставимо с тем, как если бы на голову упал мешок мокрого цемента.

Тем, кто будет снаружи, придется не легче. Сразу после остановки Земли все будут сбиты с ног и будут лететь на восток со всем остальным, что было надежно закреплено, сталкиваясь с вещами и объектами, которые остались стоять на месте (хотя вряд ли вы найдете такие строения и здания, способные выдержать остановку вращения Земли). Люди, находящиеся в здании, могут вылететь в окна, расположенные с восточной стороны. К сожалению, домашних животных постигнет та же участь.

Озера, океаны, реки, моря и т. д. также продолжат движение, направляясь на восток в виде больших приливных волн или цунами. Невообразимая масса воды, движущейся беспрепятственно в течение трех секунд, в значительной степени сотрет все на своем пути. Это означает, что большинство городов в прибрежных полосах будет затоплено.

Воздух

Атмосфера Земли движется вокруг планеты быстрее, чем сама планета, – около 1770 километров в час на экваторе. Внезапная остановка вращения Земли вызовет сильнейшие ветры и штормы в атмосфере, что приведет к катастрофическим последствиям.

Земной шар

Мы уже знаем, что грязь, песок и мягкий камень будут двигаться на восток вместе со всеми остальными вещами, но это еще не все. Внезапное изменение в механике вращения Земли вызовет обширные линии землетрясений и извержений вулканов почти на всей планете. Наблюдателю на орбите в этот момент может показаться, что планета пытается совершить геологическое самоубийство. Также не исключено, что всего за три секунды остановки может измениться магнитное поле Земли (генерируемое динамо-эффектом – земным ядром).

Через три секунды вращение начинается заново

После трех секунд ада, который убивает почти всех животных на Земле, планета внезапно начинает вращаться снова. То же самое, что происходило раньше, теперь происходит наоборот. Все внезапно смещается на запад, когда земля начинает снова двигаться с запада на восток, превращая все в месиво. Цунами, образовавшиеся из-за внезапной остановки Земли, могут стать еще более мощными, что нанесет восточным берегам большой урон.

Выжившие

Растения, численность которых после остановки Земли заметно сократится, тем не менее смогут это пережить. Насекомые также выживут. Все будет в порядке у большинства низших организмов: грибков, бактерий, вирусов и тому подобных.

Выжить также могут некоторые птицы, если они смогут справиться с сумасшедшими ветрами, вызванными плохим поведением планеты. Живущие на дне морские существа легко выживут, если, правда, потом найдут что-нибудь поесть. Единственными людьми, которые выживут, будут те, кто находится на орбите или очень близко к полюсам, скажем, выше 80 градусов северной широты.

Как видите, остановка планеты даже на три секунды – это катастрофическое событие для нашей Земли и для всего живого.

Выживут ли пассажиры самолета, если Земля остановится на 3 секунды?

Тут однозначно сказать нельзя. Во-первых, все будет зависеть от того, где будет в этот момент находиться самолет, будет ли авиалайнер в этот момент испытывать турбулентность. Вполне возможно, что многие самолеты потерпят крах. Например, те самолеты, которые будут находиться ближе к земле, особенно те, кто садится или взлетает, наверняка упадут и сгорят. Те же, кто будет находиться очень высоко, будут испытывать меньше турбулентности и намного позже, чем когда фактически произойдет остановка вращения Земли.

Пилоты, скорее всего, потеряют связь со всеми средствами наземного контроля и не смогут безопасно приземлиться. Но, если они переживут свою собственную панику, в определенных условиях смогут посадить самолет самостоятельно. Небольшие самолеты имеют больше шансов найти место для приземления, но у них будет больше проблем с турбулентностью.

Выживут ли пассажиры лодок, кораблей, если Земля остановит свое вращение?

Мы уже отметили, что сразу после остановки вращения планеты все продолжит свое движение на большой скорости. В том числе все водоемы, реки, моря и океаны, что вызовет огромные приливные волны с образованием цунами. Есть, конечно, теоретический шанс, что некоторые люди, находящиеся в плавании далеко от берега, выживут, но количество выживших будет небольшим.

Источник: 1gai.ru

Что будет, если Земля перестанет вращаться?

Мы прекрасно знаем, что наша планета вращается вокруг своей оси, благодаря чему мы видим день и ночь. Тем не менее, Земля хотя и очень медленно, но постепенно замедляется. Учёные говорят, что полная её остановка произойдёт через множество миллиардов лет. Люди наверняка уже не застанут этот момент, т. к. к тому времени Солнце увеличится в размерах и уничтожит сначала жизнь на Земле, а потом и саму планету. В этой статье мы попытаемся смоделировать следующую ситуацию: что будет, если Земля прекратит вращение в обозримом будущем.

Почему вообще происходит вращение?

Согласно общепринятой теории вращение Земли обусловлено процессами, происходившими ещё во времена её образования. В те времена облака космической пыли сбивались в одну «кучу», к которой притягивались другие космические тела. В результате этого сумбура за миллиарды лет сформировалась планета. А её вращение обусловлено инерцией, которая осталась после столкновения с теми самыми космическим телами.

Почему Земля замедляет вращение?

На заре своего существования наша планета вращалась гораздо быстрее. Сутки тогда составляли около 6 часов. Популярным стало мнение, то больше всего на изменение скорости вращения Земли влияет Луна. Своей силой притяжения она вызывает колебания уровня воды в земных океанах. Из-за приливов Земля как бы колышется, что и приводит к её очень медленному замедлению.

Что было бы, если Земля неожиданно остановилась?

Да, этот вариант практически невероятен, но почему бы нет?

Сегодня скорость вращения Земли составляет ни много ни мало 1670 км/ч. При внезапной остановке планеты всё, что было на её поверхности, включая людей, будет мгновенно сметено из-за действия центробежной силы. Фактически Земля остановится, а объекты на её поверхности продолжат движение.

Такой вариант, возможно, более приемлем для людей, ведь всё произойдёт так быстро, что никто ничего не поймёт. А вот в случае с постепенным торможением Земли нам придётся переживать многие разрушительные последствия.

Что будет, если Земля постепенно прекратит своё вращение?

Теперь перейдём к более реалистичному моделированию ситуации, если бы наша планета начала замедляться гораздо быстрее и человечество всё же застало момент её остановки.

Мы уже знаем, что наша планета остановится только через миллиарды лет, но гипотетически это может произойти и раньше. Учёные не исключают, что скорость вращения планеты может снизиться, например, вследствие столкновения с астероидом. Такое событие само по себе будет губительным для землян, а замедление скорости вращения планеты станет неприятным бонусом ко всему. Но давайте представим, что это произошло без участия огромных астероидов, а по более «незаметным причинам».

Свет и тьма

Первое, что приходит на ум – это вечный день на одном полушарии и вечная ночь – на другом. На самом деле это мелочи по сравнению с другими глобальными изменениями, начиная от ужасных катаклизмов и заканчивая перераспределением вод Мирового океана, что приведёт к массовой гибели всего живого на планете.

Понятие суток исчезнет. На одной стороне Земли будет вечный день. При этом постоянный солнцепёк уничтожит многие растения, а почва высохнет и потрескается. Тёмная сторона Земли будет подобна снежной тундре. Учёные считают, что более или менее пригодной будет промежуточная область между днём и ночью.

Экватор без океанов

Воды Мирового океана изменят своё расположение, сместившись от экватора к полюсам. То есть экваториальная линия станет одни большим участком суши, а многие материковые зоны ближе к полюсам будут затоплены. Дело в том, что наша планета из-за вращения немного выпуклая, поэтому вдоль экватора она имеет своеобразный «горб». Таким образом, после остановки Земли воды Мирового океана перестанут равномерно удерживаться и фактически «стекут» с экватора.

Климат и жизнепригодность планеты

Кроме того, что на Земле по-другому будет выглядеть суша и океаны, ещё и климат кардинальным образом изменится. Сейчас ветра дуют параллельно экватору, но если случится то, что случится, они будут дуть от экватора к полюсам. Течения, само собой, изменятся. Какие климатические условия будут в том или ином регионе сложно сказать, но можно быть уверенным, что одно полушарие будет засушливым, а другое – неимоверно холодным.

Атмосфера Земли, подобно океаническим водам, ближе к полюсам станет плотнее, а на экваторе истончится.

Благодаря тому, что металлическое ядро Земли вращается, вокруг неё существует магнитное поле. Оно обеспечивает защиту от губительного солнечного ветра и от высокоэнергетических частиц из космоса. Без вращения не будет магнитного поля, а следовательно, всё живое будет гибнуть под прямыми солнечными лучами.

Массовое вымирание среди представителей животных и растительных видов будет неизбежным. Затопление значительных территорий, изменение климата, стихийные бедствия – всё это явно поубавит разнообразие жизни на Земле.

Смогут ли выжить люди?

Определённо люди смогли бы приспособиться к новым условиям. Мест, где можно будет хоть как-то выживать останется не так уж много. Люди смогут жить в небольших областях на границе дня и ночи. В таких местах будет вечный рассвет или закат в зависимости от полушарий. К тому же вдоль всей «благоприятной линии» расселиться не получится, т. к. немалая часть суши будет затоплена океанами, и выбирать придётся область, где будет оптимальное атмосферное давление и температура.

Не исключено, что из-за опасного космического излучения людям придётся перебираться под землю и организовывать свою жизнедеятельность там, а для прогулок по поверхности понадобятся скафандры.

Заключение

Благодаря такому привычному явлению, как вращение Земли вокруг своей оси, мы можем вполне комфортно существовать. Вообще стоит почаще задумываться о том, что нас окружает, ведь за пределами нашей планеты на сотни миллионов световых лет пока не обнаружено ни одного места с идеально подходящими для человека условиями.

Источник: topor.info