Я владелец земель на оз. Байкал. Суть такова: не дают строиться, разрешение местная администрация не выдает. Запрещает природоохранная прокуратура в связи того, что это земли Прибайкальского нацинального парка. НО, юридически границы нац. парка так и не утверждены и не приняты до сих пор.
Как мне юридически правильно разрешить строительство ИЖС на своей земле. Ранее мне ваши юристы дали ответ. Но эти федеральные законы в Ольхонском районе Иркутской не работают. Ваш ответ. Жду.
Кто смелый?
Я считаю, что никакой возможности перевода в ИЖС и строительства нет.
Строительство кафе на дороге
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Районная администрация выдает разрешение в рассматриваемой ситуации
Всего доброго, желаю удачи!
Нужна ли процедура передачи на регион если его арендует физлицо под строительство?
Кто выдает разрешение на строительство если земли федерального значения?
Нужна ли процедура передачи на регион если его арендует физлицо под строительство?
11 04 2022 Обязательно ли получать разрешение на строительство жилого дома
Разрешение на строительство выдает администрацию по месту нахождения земельного участка. Изучите ст 51 Градостроительного кодекса РФ.
Дом после пожара оформил как не завершенное строительство все свидетельства .
Дом после пожара оформил как не завершенное строительство все свидетельства имеются на дом и на землю хочу снести дом и построить новый мне нужно разрешения на демонтаж дома если нужно то кто его выдоет.
Нужно подать заявление в администрацию получить разрешение на строительство нового дома вместо существующего и оформить проект.
Кто выдает разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию СПб.
Это полномочия органов местного самоуправления. Ст.51.55 Градостроительного кодекса рФ.Обратитесь в администрацию по месту расположения объекта. Удачи Вам.
Вопрос: Возможно ли в данной ситуации получить разрешение на строительство жилого дома на указанном ЗУ, кто выдает,
Право собственности на земельный участок возникло 03.10.2011 г. на основании договора купли продажи земельного участка от 08.04.2010 г № 35/10. Разрешенное использование: под эксплуатацию индивидуального жилого дома. В свидетельстве о гос. регистрации есть запись. Существование ограничения (обременения) права не зарегистрировано В настоящее время кадастровый учет указанного ЗУ содержит информацию, что существуют Ограничения прав на ЗУ, предусмотренные ст. 56 Зем кодекса РФ Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 г. № 405 » Об установление запретный и иных зон с особыми условиями использования земель, обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных сил МО»
Вопрос: Возможно ли в данной ситуации получить разрешение на строительство жилого дома на указанном ЗУ, кто выдает, какой существует порядок выдачи разрешения? Спасибо.
Необходимо обратиться в администрацию района по месту нахождения земельного участка с соответствующим заявлением. В случае отказа обжаловать решение в судебном порядке.
Видеоинструкция «Оформление разрешения на ввод»
У нас комната 14 м нас четверо и есть мат капитал что нужно сделать для расширения .
У нас комната 14 м нас четверо и есть мат капитал что нужно сделать для расширения жилья как поступит правильно и кто выдаст разрешение на строительство? Спасибо.
разрешение на строительство выдает местная администрация.
№ 390. Что возможно предпринять в плане сбора дополнительных документов?
Спор о праве. Общие сведения-вопрос ниже.
Первоначальные данные по нашему земельному участку под №12 БТИ не выдаёт. Так же не пишет в исторической справке номер инвентарного дела, сообщает — что архив не располагает документами по земельному участку. Имеются только доли не зарегистрированные. Имеется две ссылки на договор купли-продажи 14 доли от 18 янв.1948 г. и на 34 доли, но документ не зарегистрирован – пишут в справке.
Эти доли под № 12 выкупили две сестры, одна наша бабушка (уже за мужем) другая её сестра.
То есть наша бабушка покупала на общие деньги семьи. А на участке был ветхий сарай приспособленный к жилью – как и указано в Постановлении от 17 апреля 1952 г. под №12.
То есть ветхие строения были куплены на пополам с сестрой.
Позже на нашего дедушку был оформлен земельный участок под №12 в 530 кв.м. в бессрочное пользование для строительства домовладения Постановлением исполкома горсовета от 17 апреля 1952 г. Дом построен и я нашел акт сдачи в эксплуатацию в 1958 г., там уже забор по участку, где указан и сарай. Печать имеется. Домовладение угловое №12 на перекрестке. Номеров по улице ранее меньше никогда не было. Там же в №12 и была позже в 1952 г. прописана эта сестра бабушки — из нашей домовой книги.
В постановлении 1952 г. по №12 имеется отказ этой сестры бабушки жившей с нами в одном сарайчике на территории будущего домовладения №12, с неё взят отказ от пользования на земельный участок №12. Из бесед с родственниками — нотариально долю из домовладения №12 сестре бабушки никто не выделял.
Затем эта сестра бабушки каким-то путем 26 января 1979 г. получила частичное изменение решения горисполкома от 17 апреля 1952 г. под №12 (оформлено было проектом сектора индивидуального строительства территориального района города) на половину участка, но на проекте постановления нет печати и подписей. В результате появилось домовладение №10. Формулировка — “Фактически в период с 1952 г. в пользовании гражданина Колесникова находится участок площадью 338 кв. м.”. “Фактически в период с 1952 г. в пользовании гр. Аксеновой находится участок площадью 237 кв. м.”. Хотя в Постановлении №3211 от 26 августа 1948 г. указано в п.3 “Размер участков в каждом конкретном случае определяется исполкомами… , в пределах следующих норм: в городах от 300 до 600 кв.м.;”
А как же отказ этой сестры бабушки в Постановлении исполкома горсовета от 17 апреля 1952 г. под №12 от пользования земельным участком и договор от 1952 г. о бессрочном пользовании земельным участком Колесникова под №12?
Живет владелец, строит забор, вспомогательные сооружения, проводит газ, на ему принадлежащем земельном участке, а позже оказывается это уже и не часть его домовладения? Когда доля супруге переходит, понятно, но в данном случае — никто и не знал до начала 80-хх.
В сараи тогда не прописывали — нашел постановление СНК № 390 1940 г. Права застройки этой сестре бабушки не предоставлено было в постановлении горсовета. Для постройки пришедшего в ветхость дома (то есть — сарая) требовалось решение горисполкома Письмо МинКомХоза РСФСР от 26 авг. 1948 г. № М-06-6484 и разрешение на строительство. Да, и сама жила без мужа в 1952 г., а ей было уже 47 лет.
В настоящее время территориальный отдел Миграционной службы на запрос о периодах прописке этой сестры бабушки не выдали — сослались на то, что такие сведения в домовой книге. Ну, а c чужого домовладения кто же выдаст уже?
Сам Вопрос – имеется ли правовое основание к передаче одной второй земельного участка сестре бабушки (как родственнице живущей в ветхом сарайчике и на земельном участке №12 при уже имеющемся титульном владельце земельного участка №12) только постановлением горсовета, ведь еще нотариальное должно быть согласие титульного владельца №12 и членов его семьи, а так же по требованиям “п.8 Прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения, не допускается. Выдача домовых книг для прописки жильцов в этого рода домах запрещается.” ? Постановление СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. № 390.
Что возможно предпринять в плане сбора дополнительных документов?
БТИ всякими предлогами отказывается выдавать на обозрение первичные документы по нашему домовладению и земельному участку №12, только через суд — видимо. Гос. акт на землю (в городском архиве нет), ответ нотариуса (территориально нотариусы переезжали несколько раз, где искать архив нотариальных книг? ) фотоплан квартала, план земельного участка, схему квартала города по периодам времени — где запросить?; какие — другие либо еще документы требуются?
Сведения из бланков адресных листков периода 1952 г.-1979 г. в каком органе еще можно запросить прописку, убытие, прибытие?
Может негаторный иск либо иск о восстановлении права, либо иск о компенсации утерянной части земельного участка №12?
Источник: www.9111.ru