Есть ли в Сбербанке ипотека на строительство дома

Ипотека на строительство частного дома стала широко распространена в последние годы. Каждый хочет иметь собственное жилье.

Особенности

Основным плюсом загородного дома является отсутствие соседей за стеной, нет никакого городского шума. Ничто не будет мешать наслаждаться природой. Перед началом строительства у владельца есть уникальная возможность сделать планировку дома по своему желанию.

Оформление такого кредитования предполагает большой уровень ответственности. Особенности оформления ипотеки на частный дом в Сбербанке:

• Не требуется вносить комиссионный сбор, дополнительный платеж.
• Отдельные категории населения могут получить индивидуальные условия, которые отличает большая выгода.
• Зарплатным клиентам Сбербанк предоставит льготы.
• Решение по заявке принимается только после тщательной проверки всех характеристик.
• После оформления кредита дополнительно клиент может заполнить заявку на получение кредитной карты с общим лимитом, равным 600 000 рублей.

Условия кредитования в Сбербанке

Ипотека на строительство дома от Сбербанк открывается в нескольких тарифах, которые немного отличаются от других предложений на финансовом рынке. Несмотря на существующие различия, специалистам удалось найти характеристики и условия, которые объединяют все эти опции:

Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке

1. Сбербанк может одобрить ипотеку на строительство дома практически на любой срок, начиная от 1 года и заканчиваю 30 годами.
2. Размер ставки рассчитывается в индивидуальном порядке, подробности можно узнать на портале компании. В специальном сервисе вы введете свои данные, программа рассчитает и выдаст вам предложения, которые открывает на сегодняшний день для вас банк.
3. Специалисты смотрят на возраст заявителя, это важный показатель.
4. При оформлении такого кредитования к обязательному условия относится внесение первоначального взноса, который равен 25% от всей итоговой суммы.

Процентные ставки

Получить ссуду на строительства загородного дома в Сбербанке можно под разные проценты. На предложенные условия влияют разные факторы. Хорошие проценты положены:

• Активным пользователям кредитной, дебетовой карт;
• Зарплатным клиентам;
• Людям с хорошей, полноценной кредитной историей;
• Тем, кому положены субсидии от государства;
• Многодетным семьям, которые успели принять участие в государственной программе «Молодая Семья».

Как начисляют проценты:

1. Зарплатным клиентам изначально предложат ставку, равную 10% годовых. Если клиент отказывается от подключения страховки, то ему добавят за это 1%, при отказе оформления полиса личного страхования еще 1%.
2. Участники льготных программ получают более выгодные условия – от 9,6%, но при отказе от страховок им тоже начислят дополнительные проценты. Пользователи, которые никогда не являлись клиентами Сбербанка, при оформлении ипотеки на строительство частного дома получат ставку 10,5%.

Требования к заемщику

Сбербанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

Нюансы ипотеки на строительство дома своими силами. | Сбербанк vs Дом РФ.

• Нужно быть гражданином РФ;
• Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство Сбербанка;
• Возраст от 18 лет;
• Максимальный возраст – 65 лет;
• Стаж работы от 6 месяцев;
• Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Документы

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку на строительство загородного дома в Сбербанке, нужно предоставить ряд следующих документов:

• Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
• Паспорт гражданина РФ;
• Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
• Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
• Справка о доходах;
• Отчет из отделения БКИ;
• Результат независимой оценки имущества;
• Акт купли-продажи;
• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о расторжении брака;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Справка на материнский капитал;
• ИНН;
• Налоговая декларация.

После того, как вы представили все документы, банк будет рассматривать их в течение 7 рабочих дней. Все проверки проходят тщательный контроль.

Какие постройки подходят под кредитование

Под ипотеку подходят только ликвидные объекты, банк выдвигает следующие требования:

1. Нельзя предъявлять те постройки, в которых нет инженерных коммуникаций;
2. Ликвидная квартира будет пользоваться гораздо большим спросом, чем однушка в пригороде.

Существует разные тарифные планы по программам банков. Многие компании дают свободу выбора заемщика, разрешая вносить сумму от «Х» до «Х». Соответственно, чем больше денег внесено в виде первичного взноса, тем меньше процентов он будет выплачивать в год.

Эти факторы в совокупности имеют огромное влияние на решение банка. Помимо них, важно:

• Чтобы у клиента была кредитная история. Тем, кто никогда не брал займов, ставят высокие проценты, так как фирма не может сделать вывод о вашей платежеспособности.
• Отсутствие долгов по алиментам, приставам, в сторонние компании, по коммунальным платежам.
• Отсутствие судимости у заемщика.
• Официальное место работы. Чем выше уровень доходов, тем активнее банк снизит ставку.

Перед тем, как подать документы на ипотеку, старайтесь объективно оценивать свои возможности.

Как оформляются документы

Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

1. Работодателю;
2. Налоговой;
3. Банку.

После сбора документов и справок необходимо приехать в Сбербанк. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

Альтернативы ипотеке под строительство частного дома

Существуют следующие альтернативные проекты.

Ипотека на новостройку от Сбербанка

Программа рассчитана на тех, кто хочет купить недвижимость еще в стадии постройки. Это будет новое жилье, в котором раньше никто не жил. Сбербанк выдвигает следующие условия:

• Доступная сумма от 300 000 рублей до 50 000 000 рублей;
• Срок погашения кредита от 3 до 30 лет;
• Первый взнос нужно внести в объеме 10% от общей суммы.

Специалисты рекомендуют тщательно продумать график выплат прежде, чем оформлять ипотеку на максимальную сумму. Не стоит приобретать кредитный продукт, граница которого доходит до предельной суммы. Такие условия могут сильно снизить уровень вашей платежеспособности, что приведет к регулярным просрочкам и задолженностям.

Самый маленький первичный взнос в объеме 10% доступен молодым семьям, которые используют материнский капитал. Стандартные клиенты, которые не участвуют в программах лояльности, должны внести единовременную плату в размере 15%.

Ипотека на вторичное жилье

Вы сможете получить заем, объем которого достигнет 50 000 000 рублей. Срок кредитования может составить до 30 лет.

Самый маленький объем первичного взноса составляет 15% для простых клиентов Сбербанка, которые не участвуют в программах лояльности. При покупке готового жилья банк сможет предоставить вам до 50 000 000 рублей, срок выплат будет до 30 лет.

При рассмотрении заявок на ипотечное кредитование банк производит аккредитацию вторичного жилья. Без нее вы не сможете оформить ипотеку на покупку недвижимости со вторичного рынка. Индивидуальные предприниматели должны внести единовременную плату, равную 30% от всей суммы имущества, собственники частного бизнеса платят 40%.

Семейная Ипотека от Сбербанка

Специальное предложение, которое предполагает активную поддержку государства. Под условия программы подходят семьи, у которых трое и более детей. Главное условие – они должны быть рождены в промежуток от 2019 до 2022 года.

Сбербанк предъявляет следующие условия к льготной ипотеке:

• Первичный взнос составит 50% от всей стоимости жилой площади;
• Срок погашения долга от 3 до 30 лет;
• Минимальный объем займа – 300 000 рублей, максимальный 30 000 000 рублей;
• Есть возможность приобретения готового жилья, недвижимости на этапе возведения;
• Главное условие – купленное имущество ставится под залог в кредитную организацию.

Как рассчитать стоимость ипотеки

На официальном сайте Сбербанка https://www.sberbank.ru есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

1. Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
2. Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор позволяет:

• Сэкономить время;
• Расписать заранее график платежей;
• Внести коррективы в намеченные планы.

Отзывы

Андрей Николаевич, Новосибирск
«Добрый день, расскажу вам о своем опыте работы со Сбербанком. Брали кредит, чтобы построить дом на участке. Проценты маленькие, внесли первый взнос. Все понравилось, отношения к клиенту очень вежливое. Будем советовать друзьям.»

Марина Олеговна, Омск
«Сбербанк – лучший среди других компаний! Участвовали в программе молодых семей, внесли материнский капитал и начали строительство дома на участке. Получили квартиру мечты на выгодных условиях.»

Ксения, Волгоград
«В Сбербанке оформили ипотеку, нам понравились условия. На нашем загородном участке построили дом. Сотрудники предлагают множество программ. Каждый может подобрать требования под себя. Хороший банк для людей.»

Ипотека на строительство жилого дома в Россельхозбанке 2022

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: дадут ли пенсионеру ипотечный кредит в Сбербанке в 2022 году?

Источник bizneslab.com

Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке в 2022 году

Приветствуем! Ипотека на строительство частного дома Сбербанк – это тема нашего поста сегодня. Вы узнаете все нюансы ипотеки под строительство дома, получите список документов и пошаговую инструкцию по оформлению.

Особенности ипотеки на строительство

Всем известен главный плюс собственного загородного дома: отсутствие городского шума. К тому же собственный участок, если дом строится – еще и индивидуальная планировка. Но стоит ли брать в Сбербанке ипотеку на строительство жилого дома или проще купить квартиру в центре?

Еще один неочевидный плюс строительства собственного дома – это существенная экономия на квадратных метрах. Квартира, даже на первичном рынке жилья, проходит несколько посредников и получает свою наценку – так, квартира в новостройке перед самой сдачей резко взлетает в цене.

Строительство же дома вы либо контролируете лично, либо нанимаете одного-единственного специалиста, который занимается этим вопросом – таким образом, вы получаете за одну цену жилплощадь в 2 раза больше той, которую вам могли предложить при покупке квартиры.

Но ипотека на строительство жилого дома – это не радужная возможность уехать за город и жить припеваючи. Это большая ответственность, которая потребует от вас серьезного и взвешенного подхода к вопросу. Если учесть все нюансы получения такого вида ипотеки в Сбербанке, можно заполучить дом своей мечты на достаточно выгодных условиях.

Ипотека на строительство частного дома выдается с условием того, что земля должна быть в собственности заемщика или ему принадлежит право аренды на её на срок превышающий срок ипотеки.

Почему ипотечное кредитование в Сбербанке – это выгодно?

Главное достоинство ипотеки под строительство жилого дома в Сбере – низкая процентная ставка. Необходимо помнить, что такой вид ипотеки является рискованным для любого банка – если что-то пойдет не так, то финансовая организация останется с недостроенным домом в качестве залогового имущества. Поэтому предложение Сбербанка на рынке, по сути, уникально, и, помимо выгодного размера процентов, этот банк может предоставить и другие преимущества:

• Сбербанк не берет комиссию за обслуживание кредита и рассмотрение заявки;
• Кредитует неработающих пенсионеров и инвалидов;
• Сбербанк выдает сумму больше, чем банки конкуренты за счет того, что учитывает дополнительный доход без справок, с ваших слов;
• Если вы выплатите ипотеку досрочно, никаких штрафов банк вам не начислит;
• Этот вид ипотеки в Сбербанке лоялен к государственным программам: например, частично можно оплатить долг по кредиту средствами из материнского капитала или из обеспечения молодых семей жильем;
• У Сбербанка есть особые условия за зарплатных клиентов или для тех заемщиков, чьи работодатели являются партнерами Сбербанка;
• Такой вид ипотеки допускает наличие созаемщиков;
• Банк имеет список аккредитованных строительных компаний, и если при выборе подрядчика вы обратитесь к ним, вам будут предложены дополнительные льготные условия;
• На общую сумму выплаченных процентов вы можете оформить налоговый вычет в ФНС (13%, что составляет приблизительно 260 000 рублей, а также сделать возврат процентов по ипотеке).

Также Сбербанк особо оговаривает отсрочки по кредиту – допускаются сроком до 2-х лет. Такая отсрочка не избавляет заемщика от обязанности в течение этого срока исправно вносить требуемые проценты, но это может застраховать его от непредвиденных трат, которые непременно обеспечит строящийся частный дом. Оформить отсрочку можно сразу, и первые три года после получения ипотечных средств не тратить денег на возвращение кредита.

Важный момент! Ипотека под строительство дома Сбербанк позволяет самостоятельно строить дом без привлечения аккредитованных застройщиков. В других банках такого нет.

Условия кредитования в Сбербанке

Ипотека на постройку частного дома в Сбербанке предоставляется на следующих условиях:

• Минимальный размер ипотеки: от 300 тыс. рублей;
• Максимальный размер ипотеки: 75% от примерной рыночной стоимости строящегося дома (или другого жилья, которое вы предоставили Сбербанку в залог);
• Срок –года до 30-ти лет;
• Первый взнос – от 25%;
• Нет комиссии за выдачу ипотеки;
• Процентная ставка – базовая 9,7% (если у вас есть з/п карта Сбербанка, если нет, то + 0,5%);
• Залог – в качестве залога Сбербанк рассматривает будущий жилой дом, земельный участок право аренды земли, на котором планируется строительство дома, или же иную другую жилплощадь. Залог на другую жилплощадь или любую ценную собственность может понадобиться в том случае, если земельный участок недостаточно ценен с точки зрения залоговой собственности. Ипотеку на строительство дома в Сбербанке можно взять и без залога – под поручительство физлица.
• Обязательно страхование залоговой недвижимости.

Как правило, банк не перечисляет заемщику сразу все средства на строительство дома по ипотеке. В отличие от случаев с покупкой готовой или даже строящейся квартиры, клиенту необязательны сразу все средства, а банку невыгодно сразу отдавать деньги по ипотеке в полном размере. Поэтому обычно Сбербанк перечисляет сначала первую половину суммы, а потом уже вторую – когда ознакомиться с документами, подтверждающими расходы целевого кредита на строительство жилья.

Требования к заемщику

Ипотеку на строительство дома в Сбербанке может получить физическое лицо:

• В возрасте от 21-го года на момент оформления займа;
• В возрасте не более 75-ти лет на момент окончания срока кредитования;
• Со стажем работы более 6-ти месяцев на последнем месте и общим стажем более 1-го года (в сумме за последние пять лет).

Основной заемщик может привлечь только троих созаемщиков для увеличения одобренной суммы. Если заемщик женат (замужем), то его или ее супруг(а) обязательно оформляется как созаемщик.

Необходимые документы

Перед подачей заявления на ипотеку на строительство в Сбербанк приготовьте следующие документы:

• Паспорт РФ;
• Трудовая книжка;
• Справка по форме НДФЛ-2 или справка по форме Сбербанка, подтверждающая уровень доходов за последние полгода. Образец этой справки можно взять в отделении Сбербанка или скачать у нас, а заполнить ее должен работодатель, ориентируясь на бухгалтерские отчеты. Но, как правило, работодатели располагают возможностью обеспечить заемщика стандартным документом, который также способен подтвердить эти данные.

Если у вас есть какие-либо источники дополнительного дохода, то обязательно укажите это в анкете. Банк не требует документального подтверждения этих доходов.

Это первичный пакет документов на ипотеку. После одобрения вам нужно будет подготовить дополнительно:

• Свидетельство на землю или другие документы, подтверждающие право собственности заемщика или аренды на земельный участок;
• Договор на проведение строительных работ, если строите дом с помощью строительной компании;
• Смета на строительство;
• Разрешение на строительство, если требуется по законодательству;
• Документы по оплате первого взноса.

Очень важно понимать к какой категории земли относится ваш участок. Если в свидетельстве прописано, что он должен использоваться для ведения садоводческой, огороднической и дачной деятельности, то разрешение на строительство не требуется.

Ипотека на строительство жилого дома предполагает взаимодействие с различными госпрограммами: обеспечение жильем молодых семей, льготы для многодетных семей, материнские капиталы, льготы для сотрудников различных госучреждений (МВД, муниципальные организации и прочее), льготы для военных и т.д. Если вы подходите под одну из этих программ или являетесь ее участником, то позаботьтесь о наличии документов, которые это подтверждают.

Как оформляется ипотека

Чтобы оформить ипотеку на строительство частного дома в Сбербанке, необходимо лично подойти в одно из отделений Сбербанка. Но выбирайте отделение внимательно: ближайший к вашей работе офис может не подойти для получения ипотеки.

Кредит Сбербанк предоставит клиентам в отделениях по месту прописки, в районе земельного участка, где вы собираетесь строить дом, или же по месту вашей работы – только в том случае, если она является партнером Сбербанка (аккредитована в нем). Для точного выбора вы можете проконсультироваться с менеджером банка в первом попавшемся отделении – вам подскажут, где лучше оформить ипотеку.

Заявку можно подать онлайн на сайте банка.

Заявленный срок рассмотрения заявки на получение ипотеки в Сбербанке – от 2-х до 5-ти рабочих дней с того момента, как вы подали все требуемые документы.

После одобрения заявки необходимо подготовить документы на землю и стройку. О них мы писали выше. Данные документы проверяются банком в течение еще двух дней. Затем банк выносит окончательное решение и назначает дату сделки.

В дату сделки подписываются договор ипотеки и страхования. Ипотечный специалист объяснит все нюансы по оплате и производит выдачу транша.

Дальше нужно провести процедуру регистрации ипотеки в Росреестре.

Чтобы получить следующий транш необходимо предоставить отчет о целевом использовании денег.

Акция на строительство дома 2022 года

В 2022 году вы имеете право воспользоваться акцией Сбербанка на строительство частного “Свой дом под ключ”. Она позволяет оформить ипотеку по упрощенной системе без лишних смет, поручителей и т.д. Подробные условия этой акции мы разобрали в отдельном посте.

А если не строить дом? Альтернативы ипотеке под строительство частного дома

Что делать, если ипотеку на дом с земельным участком под строительство в Сбербанке вам не подходит или пришел отказ? На самом деле не стоит отчаивается. У вас есть ряд альтернатив:

. Обязательное условие – наличие собственной недвижимости, которое банк готов взять в залог. – самый быстрый и простой вариант, есть существенные минусы: высокая ставка (от 13,9%), короткий срок (5 лет максимум) и небольшая сумма одобрения (до 3 млн. максимум). . Способ вполне понятный, но кто сейчас одолжит такую крупную сумму? Возможные варианты можно узнать из нашего прошлого поста.

Ипотека для возведения частного дома в Сбербанке выгодная, поэтому, если у вас давно была мечта построить дом для жизни, то смело обращайтесь за ипотекой. Со всеми юридическим и трудностями, и тонкостями вам поможет наш бесплатный онлайн-юрист по ипотеке. Заполните форму в углу.

Источник ipotekaved.ru

Как оформляется ипотека на строительство частного дома в Сбербанке

Ипотека на строительство дома от Сбербанка становится все более востребованным банковским продуктом. Многие россияне предпочитают жить в собственном доме, а не в квартире. В некоторых регионах стоимость квадратного метра в нем ниже, чем в многоквартирном доме.

Достоинства выбора ипотеки на строительство дома

Банки неохотно выдают ссуду на строительство объектов по причине повышенного риска. Особенно если он выступает залогом, ведь при возникновении финансовых или иных трудностей кредитор может остаться с объектом незавершенного строительства. Его реализовать на рынке, чтобы покрыть свои расходы, гораздо сложнее, чем готовый дом.

Ипотека на строительство дома через Сбербанк как кредитный продукт имеет ряд преимуществ:

1. Процентная ставка ниже, чем в других банках.
2. Отсутствие комиссий за рассмотренную заявку и обслуживание.
3. Предоставление займа людям, вышедшим на пенсию, в том числе по инвалидности.
4. Учет всех доходов заемщика, в том числе неподтвержденных.
5. Отсутствие штрафов за досрочное погашение.
6. Возможность привлечения бюджетных средств, выделяемых по различным программам, в том числе материнского капитала.
7. Скидка клиентам, получающим заработную плату на карту банка.
8. Допущение привлечения созаемщиков.
9. Льготы в случае обращения за услугами аккредитованных банком строительных организаций.
10. Возможность выполнять строительные работы собственными силами.
11. Предоставление ипотечных каникул со сроком действия до двух лет в любой момент действия кредитного договора, в том числе в течение первых трех лет.
12. Получение имущественного налогового вычета.

Условия кредитования

Ипотека на строительство частного дома в Сберегательном банке предполагает следующие условия:

1. Минимальная сумма кредита — 300 000 руб.
2. 25 % собственных средств от ориентировочной стоимости жилого дома на рынке.
3. Период кредитования – от 1 до 30 лет.
4. 10,2 % годовых (для зарплатных клиентов меньше на 0,5 %).
5. Отсутствие комиссий.
6. Объектом залога может выступать как планируемый к строительству объект, так и земельный участок, на котором он будет располагаться, а также другое недвижимое имущество, находящееся в собственности заемщика.
7. Допускается заменить залог поручителем, которым выступает физическое лицо.
8. Оформление в обязательном порядке полиса страхования недвижимого имущества, выступающего залогом.
9. Поэтапная выдача заемных средств. Сначала выдается половина суммы, а оставшаяся часть предоставляется после документарного подтверждения заемщиком целевого использования ранее выданных средств.

Требования, предъявляемые к заемщикам

Человек, который планирует взять ипотеку в Сбербанке на строительство дома, должен удовлетворять следующим требованиям:

• Быть старше 21 года.
• На момент окончания кредитования ему не должно исполниться более 75 лет.
• Рабочий стаж на последнем месте не менее полугода и общий не менее года (учитывается за последние пять лет).

Для увеличения общего дохода могут быть заявлены созаемщики. Их может быть не более трех человек. При нахождении клиента в браке супруг(а) становится созаемщиком в обязательном порядке.

Предоставляемые документы

Для вынесения банком решения о предоставлении или отказе в предоставлении ипотечного кредита необходимо подать заявку с приложением следующих документов:

• Паспорта гражданина Российской Федерации.
• Заверенной копией трудовой книжки.
• Документов, подтверждающих доходы – справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка (найти ее можно на сайте Сбербанка или взять в его отделении).
• Анкеты. В ней указывается сведения о заемщике, объекте недвижимости. Здесь же есть возможность указать дополнительные доходы, подтверждение которых не требуется.

При получении положительного решения от банка для заключения договора ипотечного кредитования предоставляются:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок – свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор аренды и тому подобное.
2. Договор подряда на строительство объекта при привлечении специализированной организации.
3. Смета на постройку дома.
4. Разрешение на строительство, полученное в соответствии с действующим законодательством.
5. Документы по оплате первого взноса.

Если строительство задумала молодая семья и/или многодетная, военнослужащий и тому подобное, могут быть получены льготы и софинансирование из бюджета. В таком случае предоставляются дополнительно подтверждающие документы.

Оформление ипотеки

Подать заявку на предоставление кредита для строительства дома можно на сайте Сбербанка или в его отделении. Но не каждый офис сможет провести сделку. Следует обращаться по месту регистрации заемщика или нахождения земельного участка, в случае работы в строительной компании, являющейся партнером банка – по месту нахождения работодателя. Для уточнения подходящего отделения необходимо обратиться к специалисту банка.

Банк принимает решение по заявке в течение 2-5 рабочих дней с момента ее принятия с документами. При получении положительного решения направляются документы по списку, приведенному выше. Они проходят проверку в течение двух рабочих дней. По итогу выносится окончательный вердикт и условия кредитования. При согласии обеих сторон назначается дата сделки.

В указанный день происходит страхование и заключается договор ипотечного кредитования. Закладная подлежит регистрации в Росреестре. Заемщику предоставляется первая часть кредитных средств, а вторая, как говорилось выше, в надлежащее время после отчётности заемщика перед банком об использовании выделенных средств.

Акция на 2020 год

Сбербанк запускает акцию «Свой дом под ключ». Распространяется она на строительство индивидуального жилого дома на территории города Москвы и Московской области, а также Липецкой области силами подрядной организации «Зодчий». Они строят каркасные деревянные дома.

Условия данного предложения следующие:

• Процентная ставка 10,9%.
• Первоначальный взнос 20 %.
• Размер кредита для Липецкой области до 5 миллионов рублей, для Москвы и Московской области – до 8 миллионов рублей.
• Срок кредита до 30 лет.
• Залогом выступает земельный участок и строящийся объект.
• Земельный участок в собственности или долгосрочной аренде.

Альтернативные варианты

При получении отказа в предоставлении ипотеки на строительство дома есть другие способы финансирования, а именно:

1. Ипотечное кредитование с залогом имеющейся в собственности недвижимости.
2. Потребительский кредит. Имеет процентную ставку выше ипотечной (13,9% и выше) и меньший срок кредитования (до 5 лет), а также предоставляемую сумму (до 3 000 000 руб).
3. Заем денежных средств у родственников, знакомых.

Ипотека от Сбербанка является привлекательным вариантом финансирования для семей, мечтающим о проживании в собственном доме. Не каждый банк вообще предлагает подобный продукт из-за высоких рисков. Тем не менее, перед тем как подать заявку на рассмотренный кредит, необходимо трезво оценить свои финансовые возможности.

Источник washepravo.ru