Этапы развития и становления «малоэтажного» сектора строительной индустрии
Наличие малоэтажных зданий в городе и прилегающих районах в последние годы становиться одним из самых популярных и массовых объектов архитектурной деятельности. Каждый год в нашей стране расширяются масштабы и ускоряются темпы жилищного строительства, происходит повышение качества проектирования и строительства жилых районов. В то же время продолжает оставаться актуальной задачей совершенствование проектных решений, повышение их эффективности, архитектурной выразительности, обеспечение лучшей архитектурно-проектировочной организации малоэтажных жилых районов и кварталов.
Рассмотрим эти вопросы и проследим этапы трансформации взглядов на экономику малоэтажного строительства с социально-экономических и, архитектурно-планировочных позиций на примере отечественного опыта в строительстве малоэтажного жилья в городе.
Определено, что: «В настоящее время проблема развития малоэтажного строительства в городах и прилегающих к ним территорий рассматривается как социально-политическая и экономическая задача первостепенной важности. К разработке вопросов экономики планировки городов надо подходить с широких государственных позиций, во всеоружии всех знаний, необходимых для определения реальных экономических условий и развития города и прилегающих к нему территорий на ближайшие и более отдалённые периоды.
Этапы развития компании
Между тем, вопросы экономики городского жилищного строительства наиболее слабо разработаны в проектах и в этом состоит один из недостатков работ по планировке городов и прилегающих к ним территорий. Основной — в крайне неэкономичном использовании городских и пригородных территорий.
Одним из факторов, существенно влияющих на экономичность строительства и эксплуатацию жилых, коммунальных и культурно-бытовых зданий и сооружений города и прилегающих к ним территорий является этажность жилой застройки. Этажность — основополагающий элемент типологии жилых зданий, поэтому мы будем опираться на связанные с ней величины и признаки».
Рассмотрим характерные этапы и их черты формирования и преобразования городской и пригородной малоэтажной застройки в городах РФ и бывшего СССР (рисунок 1) [32].
1. Начальный этап (1930-1940 гг.)
Первые шаги в советской архитектуре в сторону рационального использования преимуществ малоэтажной застройки в городах были сделаны в 1940 г. Задача создания удобного и экономичного жилья нс может ограничиваться рамками квартиры или дома. Значительная доля хозяйственных и бытовых требований населения связана с кварталом. Встал вопрос необходимости разработки ряда дополнительных типов малоэтажного городского жилища: угловых секций, секций двухэтажных домов, допускающих возможность блокирования и т.п. Появились первые вопросы типологии малоэтажного жилища.
Капитальные вложения, отнесённые к 1м2, колеблются в пределах 15-20%. Важность выбора этажности жилой застройки с точки зрения экономики градостроительства, определялась, с одной стороны, огромными в то время масштабами жилищного строительства в нашей стране, а с другой значительным влиянием, которое оказывает этажность зданий на строительные и эксплуатационные затраты, на удельную стоимость строительства и эксплуатации почти всех элементов городского хозяйства, жилых и общественных зданий, инженерного оборудования, инженерной подготовки и благоустройства территории, дорожной сети, общественного транспорта.
Этапы развития современного мирового хозяйства
В эти годы удельный вес малоэтажного строительства оставался всё ещё большим на уровне конца 50-х гг. 45%. В результате территории жилых районов большинства городов оказались застроены крайне экстенсивно. Плотность жилого фонда по различным городам в большинстве случаев не превышал 400-700 м2/га (против 1100-1500 м2/га по нормам для 4-6 этажной застройки).
4. Этап угасания (1980-2000гг.)
Градостроительная политика для всех категорий городов от больших до малых характеризуется значительным увеличением объёмов жилищного строительства при повышении этажности жилых домов. Такая политика предусматривала в городах развитие в основном многоэтажного жилищного строительства, свёртывание малоэтажного — как нерентабельного, в том числе индивидуального и прямые его запреты.
5. Современный этап — возрождения — Развитие многоэтажного жилищного строительства, развитие малоэтажного, в том числе индивидуального
Рис.1 — Характерные этапы и их черты формирования и преобразования городской малоэтажной застройки в России
Согласно рис. 1: «За последние пятнадцать лет ввод малоэтажного жилья в России увеличился в семь раз. Наиболее активный этап развития и становления «малоэтажного» сектора строительной индустрии пришелся на первое десятилетие двадцать первого века.
Именно в «нулевые» годы жители городов обратили внимание на ближние пригороды как на альтернативу городской квартире и как на возможность обзавестись недвижимостью в рекреационных целях.
На этом этапе сформировался новый рыночный продукт — «коттеджный поселок», который отличался от дачных кооперативов и сельских поселений единой концепцией застройки, наличием огороженной территории, и как правило — центральных или «общепоселковых» инженерных сетей.
Благодаря снятию многих ограничений, в части земельных отношений, «загородный» девелопмент стал самостоятельным бизнес-сегментом строительной отрасли, вследствие чего, стала развиваться современная домостроительная промышленность: производство стройматериалов, комплексных технологических решений для индивидуального домостроения.
Национальные особенности формирования малоэтажного сегмента рынка недвижимости не позволяют применять к нему в полной мере зарубежные «лекала». В развитых странах индивидуальное домостроение и малоэтажная застройка почти всегда являются частью урбанистической модели развития, как бы развивая, слегка трансформируя, идею городского образа жизни».
В России в большинстве случае: «коттеджная застройка представляет собой автономный жилой комплекс в некотором удалении от городских границ. Также (за редкими исключениями, о которых будет сказано ниже) не получили пока должного развития в России малоэтажные сельские поселения (пусть даже в границах нынешних сел и деревень, либо рядом с ними), где граждане возводили бы или покупали недвижимость с целью обеспечения самозанятости в сфере агробизнеса».
Отсутствие сдерживающих факторов в виде «привязки» к каким-либо устойчивым планам территориального развития обусловило безудержный рост предложения в коттеджных поселках вокруг крупнейших мегаполисов (в первую очередь, городов-миллионников). Разорившиеся колхозы обеспечивали приток на рынок все новых и новых земельных участков, которые через консолидацию паев становились собственностью близких к районным и региональным властям предпринимателей, а также средних и крупных финансовых организаций.
По мнению лидеров малоэтажного строительства: «Все это время государство предпочитало «не вмешиваться» и наблюдать за «коттеджным бумом» на некотором удалении, если многоэтажная (в том числе — нежилая) застройка уже в середине «нулевых» стала объектом интереса со стороны крупных финансово-промышленных групп, имеющих прямой выход на федеральные органы власти, то «малоэтажка» была и остается уделом малого и среднего бизнеса, страдающего от дефицита административного ресурса и потому вынужденного служить основным звеном «низовой» коррупции» [21].
С другой стороны, некоторые предприниматели, преуспевшие в лэнд-девелопменте, малоэтажном строительстве или производстве стройматериалов для него, считают: «недостаток внимания со стороны центральной власти преимуществом данного бизнеса, который миновали «и барский гнев и барская любовь». Ведь крупный бизнес страдает и от высокопоставленных рейдеров, и от неуместных стремлений чиновников «порулить» или «порегу-лировать» Единственной попыткой государства выйти на «малоэтажный» рынок с какой-либо регулятивной инициативой стало внесение в 2010-м году Минрегионом поправок о так называемой «дачной прописке» в некоторые законодательные акты. Под предлогом выполнения предписаний Конституционного суда России чиновники попытались запретить строительство частных домов на сельхозземлях, которые служили и служат до сих пор основным ресурсом индустрии малоэтажного домостроения. Профессионалы и НАМИКС сумели «отбить» атаку — поправки так и не были приняты, однако настороженное отношение девелоперов к любым министерским инициативам приобрело устойчивый характер».
Как считает профессиональное сообщество: «Главной причиной, почему жилищные инициативы федерального центра не всегда находят отражение в практической работе «нижних этажей» власти, является их «расфокусиро-ванность». У государства отсутствует единый вектор в решении «жилищного вопроса», бюджетные и организационные ресурсы распыляются по различным направлениям. Декларируются одновременно цели и социального (обеспечение жильем различных категорий граждан) и экономического (поддержка стройиндустрии) характера. В последние двадцать лет не было недостатка в Программах и Указах».
По мнению лидеров НАМИКС: «Обилие информации сверху, создает высокие ожидания среди девелоперов и застройщиков относительно односторонней патерналистской опеки государства по отношению к их бизнесу и индивидуальным проектам. В то время, когда надежды на дальнейший быстрый рост покупательной способности граждан стали очень неуловимые, ипотека -дорогой, а конкуренция стал поистине безудержной, такие ожидания становятся все более отличительным стилем мышления большей части строительного сообщества, которая проявляется в постоянных лозунгах с разных трибун, то «помочь с коммуникациями», то «обеспечить госзаказ». Замедление темпов экономического роста в стране и отсутствие доступа к кредитам на разумных условиях угрожает разорением многим участникам рынка».
Однако, «загородным» девелоперам, строителям-малоэтажникам и производителям стройматериалов необходимо признать очевидный факт: «именно относительная легкость входа на этот рынок, отсутствие на нем чрезмерного госрегулирования (как в случае с многоэтажным домостроением) и дефицита доступных для строительства участков (как в случае с городскими территориями) привели к перепроизводству не всегда востребованного и не вполне адекватного клиентским ожиданиям продукта». Именно поэтому, сегодня решение заняться бизнесом в сфере малоэтажного строительства может принять лишь землевладелец или собственник простаивающего произБедственного актива. Потребительского спроса на всех не хватает, и предпринимателю «со стороны» нужно трижды подумать, прежде чем по собственной воле войти в этот бизнес. На многих региональных рынках требуются принципиально новые модели ведения бизнеса, и речь не только о новых форматах жилой застройки, новейших технологиях, и способах повышении эффективности самого процесса девелопмента — от «нулевого» цикла до продаж. Речь также о новых формах взаимодействия с местной, региональной и федеральной властью по всем направлениям, представляющим наибольшую общественную значимость».
В условиях «ползучей» национализации и усиления роли государства в экономике единственно оправданной бизнес-стратегией становится «встраивание» в существующую экономическую систему и внимательное отношение к интересам партнера — государства.
По оценкам НАМИКС: «Основными препятствиями на пути массового индивидуального домостроения являются ограниченный доступ граждан к земельным ресурсам, монополизм в сфере ЖКХ, а также — отсутствие доступных программ ипотечного кредитования малоэтажного строительства. Активное развитие малоэтажного и коттеджного строительства, доведение его доли в общем объеме ввода жилья в России до 2/3, безусловно, будет способствовать формированию нового уклада жизни, основанному на семейных ценностях, достоинстве личности, уважении к собственности, гармоничном сосуществовании с окружающей средой. В конечном счете, целью такой стратегии могла бы стать и «делюмпенизация» общества, в котором после трагических социальных потрясений начала прошлого века стали преобладать люди «без корней», винтики огромной машины, сорванные со своих исконных земель и собранные в перенаселенных городах. Формирование нового уклада жизни будет происходить одновременно с формированием более широкой прослойки среднего класса, причем представители этого класса будут сконцентрированы не только в крупных городах, но и в малоэтажных поселениях».
Разработка конкретных механизмов для поддержки строительства малоэтажного жилья может осуществляться в рамках комплексной программы, в которой будут сосредоточены рассеянные векторы государственной жилищной политики. Разработка программ и вариантов взаимодействия государства, бизнеса и гражданских инициатив невозможна без участия всех интеллектуальных и организационных ресурсов профессионального сообщества: разработчиков, строителей, производителей строительных материалов, агентов по недвижимости, финансистов, консультантов, журналистов.
Источник: bstudy.net
Развитие современного строительства Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»
Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Фоканова Марина Игоревна
В статье рассматриваются основные этапы становления и развития современного строительства .
Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Фоканова Марина Игоревна
Текст научной работы на тему «Развитие современного строительства»
РАЗВИТИЕ СОВРЕМЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Фоканова М.И.
Фоканова Марина Игоревна — магистрант, кафедра городского строительства и архитектуры, Тульский государственный университет, г. Тула
Аннотация: в статье рассматриваются основные этапы становления и развития современного строительства.
Ключевые слова: развитие современного строительство, архитектура, здания.
В современном мире возникает множество споров на тему строительства того или иного здания. Есть множество теорий, почему возникают такие конфликты. Кто-то считает, что вкус строителя или архитектора устарел либо наоборот, слишком авангарден и неприемлем для воплощения его в жизнь.
Кто-то борется за место, на котором будет возведена новая постройка, не желая лишиться некоего исторического архитектурного памятника родного города. А кто-то, наоборот, жаждет этих перемен, стремится к чему-то новому, современному и не приевшемуся. Естественно, архитектурный аспект данного вопроса очень важен и является первоначальным, ведь изначально мы видим проект здания, его будущий внешний вид.
Архитекторы всех времен пытались соорудить нечто оригинальное, красивое, но в то же время удобное и лаконичное. И самой важной загвоздкой в воплощении их задумки было отсутствие необходимой техники и материалов. К счастью, технический прогресс человечества не стоит на месте и довольно сильно способствует развитию современного строительства [1, 2]. Благодаря этому, в наше время, абсолютно реально создать проект и воплотить в жизнь максимально комфортные условия для большинства людей.
По сравнению с постройками двадцатого века здания, построенные в недавние годы, и выглядят по-другому, и возведены с помощью абсолютно новых технологий и материалов (например технология «маятника», которую применили в сооружении небоскреба, расположенного в Тайбэе — столице Китайской Республики). Что касается материалов, сейчас очень обширно используют стекло, сталь, алюминий, бетон.
Благодаря таким новым технологиям здания выглядят совершенно иначе, красиво и сдержанно. А в плане удобства становятся гораздо выше, не имеют огромное количество несущих стен, что способствует гораздо большему качественно использованному пространству и возможности любой свободной планировки.
Так же развитие строительства не остановилось лишь на этапе возведения новых зданий. Его этапами в то же время являются реконструкции, ремонт, своеобразное «омолаживание» исторически важных сооружений. Ведь реконструкция или ремонт здания — это не просто процесс перекрашивания стен в более свежий цвет. Это полное восстановление задумки и цели постройки того или иного здания.
И опять же данному этапу, как и этапу построек, в помощь приходит технический прогресс. Например, если на здании необходимо восстановить надломленную лепнину, необходимо всего сутки, а не недели или даже месяцы, как это делалось в прошлые века. При этом лепнина станет более крепкой, четкой и будет иметь более качественную проработку всех необходимых деталей, станет легче и вовсе не уступит внешнему виду предыдущей, а даже наоборот, превзойдет его.
Существует еще такой этап строительства, как разрушение зданий. Он так же влечет за собой целую череду последовательных, хорошо продуманных действий, как и сооружение новой постройки. Сейчас недостаточно просто огородить здание и сломать его, ведь некоторые из них нуждаются даже во взрыве. В связи с этим процесс разрушения так же идет в ногу с техническим прогрессом.
Также строительство вышло на новый уровень, активно используя данные о различных землетрясениях или других природных воздействий. Фундамент стал более крепким и точным, что дает возможность его сооружению на различных местностях земли. И благодаря этому время усадки здания гораздо сократилось.
Все этапы строительства развиваются ежегодно и не стоят на месте. В наше время в постройках стало возможным продумать практически все, до мельчайших деталей. На создание проектов и воплощения их в жизнь уходит гораздо меньше времени и соответственно города, страны внешним своим видом развиваются с огромной скоростью. Растет количество жилой, рабочей и развлекательной площади.
Воплощаются самые смелые проекты. И сама жизнь города и всей страны переходит на новый, современный уровень. Постепенно исчезают конфликты по поводу внешнего вида сооружений, ведь они приносят максимальный комфорт и удобство всему человечеству.
1. Техническая эксплуатация жилых зданий. Высшая школа. Москва, 2008. 640 с.
2. Тарануха Н.Л., Первушин Г.Н., Смышляева Е.Ю., Папунидзе П.Н. Технология и организация строительных процессов. Издательство Ассоциации строительных вузов. Москва, 2006. 192 с.
Источник: cyberleninka.ru
Этапы развития современного строительства
Сравнительный анализ основных моделей сметных цен на местные материалы и изделия позволяет не только определить наиболее эффективную из них, отвечающую в наибольшей степени условиям современного этапа развития строительства. Он показывает также, что каждая из этих моделей имеет сегодня право на существование в условиях определенных областей,. краев и республик страны, значительно различающихся во многих случаях по уровню развития строительства и его материально-технической базы. Модель сметной цены на материалы, как и других видов цен, должна отражать реальные условия производства, сбыта и потребления продукции. Не следует забывать, что цена как экономическая категория является инструментом тонкой настройки хозяйственного механизма. Поэтому она не может и не должна решать задач, входящих в компетенцию других звеньев этого механизма, таких, как управление, планирование, хозрасчет и т. п. [c.127]
В. И. Ленин сразу же после Великой Октябрьской социалистической революции выдвинул на первый план проблемы организации и управления народным хозяйством, указав, что эта задача становится основной, как только политическая власть переходит в руки трудящихся. В. И. Ленин считал управление сложной и важной работой, успех которой может быть обеспечен только в том случае, если она базируется на глубоких научных познаниях. Он отмечал, что руководящие работники должны кроме текущих дел и обобщения практики изучать теорию управления, постоянно руководствоваться тем, что выработала наука. В. И. Ленин обстоятельно анализировал каждый этап социалистического строительства, обобщал опыт управления различными областями народного хозяйства, разрабатывал и формулировал принципы управления социалистическим производством. По его инициативе в стране была начата и получила широкое развитие научно-исследовательская работа по проблемам совершенствования деятельности государственного и хозяйственного аппарата. [c.300]
Длительное время при решении важных народнохозяйственных задач — формировании новых отраслей, освоении окраинных районов страны, создании крупных территориально-производственных комплексов — в составе капитальных вложений основную долю занимало строительство новых и расширение действующих предприятий. Это отвечало задачам соответствующих этапов развития экономики, но постепенно стало приводить к выделению недостаточных средств действующим предприятиям, что предопределило моральный и физический износ их средств труда, технологий производства и не- [c.20]
Большую роль в снижении сметной стоимости играет совершенствование проектных решений. Проектирование — первый и важнейший этап в осуществлении практических мероприятий, сокращающих сметную стоимость объектов строительства и предопределяющих экономичность их сооружения. В Основных направлениях развития народного хозяйства СССР на 1976—1980 годы ставится задача повысить технический и экономический уровень проектных решений. [c.225]
На всех этапах социалистического строительства Коммунистическая партия ставила своей основной задачей неуклонный рост экономического и оборонного потенциала страны, повышение материального благосостояния советского народа. Цель социализма,— говорится в Программе КПСС,— все более полное удовлетворение растущих материальных и культурных потребностей народа путем непрерывного развития и совершенствования общественного производства [1]. [c.296]
Однако работ, посвященных истории развития ревизии, почти нет. Многие авторы исследуют развитие контроля в целом (правда, определенное место здесь отводится и ревизии [5 35 50 51 61 78 81 122 123]). Некоторые аспекты развития ревизии затрагиваются в учебной литературе и в периодической печати. Основное внимание уделяется анализу вопросов становления и развития органов контроля на различных этапах социалистического строительства. При исследовании истории развития контроля (в данном случае ревизии), как и любой науки, важно определить этапы и тенденции ее развития, факторы, влияющие на ее становление и совершенствование. [c.17]
Центральный комитет КПСС, Совет Министров СССР и Всесоюзный Центральный Совет Профессиональных Союзов в постановлении от 29 декабря 1968 г. № 1045 О повышении заработной платы среднеоплачиваемых категорий работников, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных рабо-. тах отмечают, что на современном этапе капитальное строительство приобретает важнейшее значение для решения основных экономических и социальных задач дальнейшего подъема народного хозяйства СССР. От успешного хода строительства. во многом зависят развитие производительных сил и использование природных богатств страны, ускорение темпов роста производства и научно-технического прогресса, улучшение жилищных и культурно-бытовых условий жизни советского народа. [c.199]
Советское О. о. с. возникло после принятия ленинского декрета от 6 окт. 1921 г. О государственном имущественном страховании оно прошло длительный путь развития увеличивался круг страхуемых объектов, повышались страховые суммы, расширялся перечень стихийных бедствий, от к-рых проводилось страхование. Ставшее основным видом страхования имущества колхозов и граждан, О. о. с. сыграло большую роль в период коллективизации в деле укрепления колхозного производства и охраны общественной собственности. На всех этапах колхозного строительства для колхозов создавались особо благоприятные условия О. о. с. Предоставление колхозам льгот, отчисление определенного процента страховых платежей на меры борьбы с пожаром и падежом скота, своевременное и наиболее полное возмещение ущерба от стихийных бедствий — все это содействовало развитию колхозного производства. [c.149]
Д. к. к. имеет большое значение для развития и укрепления общественного х-ва колхозов. На всех этапах колхозного строительства Коммунистическая партия придавала кредиту большое значение. В переходный период от капитализма к социализму кредитная помощь в виде долгосрочных ссуд предоставлялась как индивидуальным бедняцким и середняцким х-вам, так и с.-х. кооперативам, созданным в соответствии с ленинским планом кооперирования мелких товаропроизводителей. Завершение социалистич. преобразования с. х-ва выдвинуло колхозы в качестве основного получателя долгосрочного кредита. [c.394]
Пропорции распределения национального дохода СССР на фонды потребления и накопления определяются основными направлениями социально-экономического развития, выработанными на XXV съезде КПСС. В 1975 г. доля фонда потребления в национальном доходе составляла 73,5%, по плану 1980 г.— 75%. Доля фонда накопления снижается соответственно с 26,5 до 25%. Увеличение доли фонда потребления является важным показателем роста конечных результатов общественного производства и повышения его эффективности. Непрерывно возрастают общественные фонды потребления, что характерно для всех этапов социалистического строительства в СССР. Выплаты и льготы из этих фондов увеличиваются за десятое пятилетие на 30% и составляют в 1980 г. 117 млрд. руб. [c.8]
Разработка отраслевых и территориальных схем осуществляется в два этапа. На первом этапе определяются задачи и основные показатели развития отраслей экономических районов и союзных республик, а также предусматриваются мероприятия по комплексному использованию природных ресурсов и рациональному сочетанию отраслевого и территориального развития. На втором этапе в составе этих схем разрабатываются материалы с необходимыми расчетами, обосновывающими целесообразность проектирования нового строительства, расширения или реконструкции предприятий и сооружений в предстоящем пятилетии и в первые два-три года следующего (второго пятилетия). [c.14]
Единый критерий комплексно характеризует все основные направления функционирования трудового коллектива. И в этом случае нельзя выделять особо какой-либо из его аспектов. Если приоритет предоставить экономическому аспекту, то в подчиненном, второстепенном значении окажутся социальные моменты.
На начальном этапе социалистического строительства, когда необходимо было в кратчайшие сроки создать мощный экономический потенциал, приоритет был отдан экономическим и прежде всего количественным показателям. Данный подход к оценке деятельности коллективов был продиктован конкретно-историческими условиями, в которых утверждался новый общественный строй. Сегодня, когда общество вступило в» новый этап развития, социальный аспект уже не может находиться в подчиненном положении по отношению к экономическим результатам. Это находит проявление и в том, что в настоящее время резко усиливается социальная направленность планов. Решение социальных задач становится все более настоятельной потребностью самого хозяйственного развития, одной из важных предпосылок быстрого роста производства. [c.90]
На этапе развитого социализма, когда взят курс на интенсификацию экономики, повышение эффективности общественного производства, соревнование обогащает производственный опыт по многим направлениям, раскрывая дополнительные возможности трудовых коллективов в улучшении таких качественных показателей, как сокращение трудоемкости и повышение производительности труда, улучшение использования основных производственных фондов, ускорение внедрения в производство достижений науки и техники, улучшение качества производимой продукции, снижение расхода материальных ресурсов на каждую единицу продукции, сокращение себестоимости продукции, укрепление плановой, финансовой и договорной дисциплины и т. д. Однако богатейшая сокровищница передового опыта используется, к сожалению, еще не полно. А ведь в каждой отрасли народного хозяйства имеются коллективы — победители соревнования. Достаточно сказать, что за достижение высоких результатов во Всесоюзном социалистическом соревновании по итогам работы за 1984 г. 880 коллективов объединений, предприятий, организаций и учреждений промышленности, строительства, транспорта и других отраслей народного хозяйства, научно-исследовательских, проектных, конструкторских организаций и 750 коллективов колхозов, совхозов, агропромышленных объединений, межхозяйственных и других сельскохозяйственных предприятий признаны победителями и награждены переходящими Красными знаменами ЦК КПСС, Совета Мини- [c.308]
В настоящей работе в сжатом виде раскрываются наиболее актуальные практические вопросы внедрения и развития коллективного и арендного подряда на производстве на современном этапе хозяйственного строительства. Рассматриваются основные аспекты подготовительной работы по переводу трудовых коллективов предприятий и их структурных подразделений на коллективный и [c.3]
Экономическая политика социалистического государства вырабатывается Коммунистической партией — ведущей силой советского общества. Она определяет основные задачи экономического строительства на каждом этапе развития социалистического общества и намечает пути их достижения. Экономическая политика партии — надежный компас, указывающий курс движения социалистического общества к коммунизму. Коммунистическая партия не только разрабатывает экономическую политику, но и, опираясь на социалистическое государство, массовые организации трудящихся, творчество и активность каждого члена общества, организует ее успешное претворение в жизнь. [c.18]
Как известно, основной формой государственного планирования капитального строительства является пятилетний план. Вместе с тем на современном этапе развития народного хозяйства осуществляются и крупные строительные программы, выходящие за пределы пятилетия. Промышленное освоение новых районов, развитие крупных промышленных и культурных центров длится до 15—20 лет. Все это требует разработки долгосрочных планов, определяющих стратегию развития народного хозяйства и отдельных его отраслей. Такие планы позволяют использовать преимущества социалистического планирования и эффективно решать вопросы создания материально-технической базы коммунизма. Долгосрочный план определяет темпы развития капитального строительства на ближайшие 15— 20 лет, и этим увеличивается стабильность и сбалансированность пятилетних планов капитального строительства. [c.162]
Планирующие органы, регулируя пропорции народного хозяйства, исходят из учета объективных условий и задач, выдвигаемых партией на том или ином этапе коммунистического строительства. Так, чтобы обеспечить более полное удовлетворение потребностей населения в производственных и промышленных товарах, в Основных направлениях экономического и социального развития СССР на 1986—1990 годы и на период до 2000 года намечены опережающие темпы развития производства предметов потребления по сравнению с пр изводством [c.163]
Социалистический уклад не может не находиться в противоречии с частными укладами. Так, капиталистическому укладу переходного периода присущи основные свойства капитализма вообще. Пока существует капиталистическое предпринимательство, сохраняется эксплуатация наемного труда, погоня за прибылью. Капиталистический уклад, таким образом, ограничивает сферу действия экономических законов социализма. Одна из сложнейших проблем социалистического строительства состоит поэтому в том, чтобы на каждом этапе развития находить соответствующую меру, предел и форму допущения капиталистического уклада. [c.330]
На различных этапах социалистического строительства система распределения прибыли неоднократно менялась. Ныне это связано с переводом предприятий Eta полный хозрасчет, что и обусловливает необходимость перестройки механизма распределения доходов в соответствии с новыми условиями хозяйствования. Поскольку условия эти в различных социалистических странах и даже в отдельных сферах и отраслях народного хозяйства далеко не одинаковы, постольку современной экономике присущ многовариантный подход. Универсализм, однообразие в хозяйственных решениях были свойственны в основном начальным этапам развития социализма. [c.570]
В работе раскрываются особенности развития хозрасчета на различных этапах социалистического строительства, рассматриваются основные положения работы предприятий в условиях самофинансирования, возникающие трудности перехода на полный хозрасчет, причины неудовлетворительной работы отдельных предприятий и пути оздоровления их финансового состояния и укрепления хозяйственного расчета. [c.4]
Таким образом, на всех этапах социалистического строительства принцип демократического централизма в управлении является основным и незыблемым, но происходил поиск оптимального соотношения между централизованным началом и всемерным развитием инициативы мест. [c.44]
Основным разделам тома предшествуют краткая историческая справка и некоторые отчётно-статистические материалы, характеризующие развитие и работу железных дорог как в дореволюционное время, так и на разных этапах социалистического строительства. [c.7]
Экономический закон планомерного (пропорционального) развития народного хозяйства возник на базе обобществления средств производства. Его существенной чертой является требование планового ведения хо-ч зяйства. Соотношения между отдельными отраслями народного хозяйства или пропорции устанавливаются Коммунистической партией и Советским правительством Исходя из требований основного экономического закона социализма на каждом этапе социалистического строительства. Закон планомерного (пропорционального) развития народного хозяйства создаёт лишь возможность планирования народного хозяйства. Однако планирование только в том случае может обеспечить положительные результаты, если оно правильно отражает требования закона планомерного развития народного хозяйства и если сообразуется во всём с требованиями основного экономического закона социализма. [c.18]
Современный этап развития сов. экономики характеризуется значительным улучшением пропорций первичного распределения Н. д. Завершается упорядочение зарплаты в пром-сти, строительстве, на транспорте, в связи и других отраслях, направленное на более последовательное осуществление социалистам, принципа распределения по труду. Переход на новые условия оплаты труда, сопровождавшийся увеличением сродной и особенно минимальной зарплаты и сокращением различий в ее уровне по отдельным отраслям, усилил роль зарплаты в повышении жизненного уровня населения.
Если в первое послевоенное десятилетие основным фактором роста реальных доходов и потребления населения было снижение гос. розничных цен, то с сер. 50-х гг. решающее значение в этом отношении принадлежит повышению ден. зарплаты. Повышение ден. зарплаты является основным источником намеченного Программой партии роста реальных доходов рабочих и служащих. Уже в первое десятилетие (1961—70) реальные доходы всех рабочих и служащих в среднем на 1 работающего увеличатся почти в 2 раза, а доходы категорий низкооплачиваемых рабочих и служащих возрастут примерно в 3 раза. В результате развития произ-ва, повышения ден. зарплаты и расширения общественных фондов потребления реальные доходы на душу населения увеличатся за 20 лет (1961 — 1980) в 3,5 раза, будут достигнуты научно обоснованные нормы потребления продуктов питания, пром. товаров и услуг и создано изобилие материальных и культурных благ. [c.19]
В монографии осуществлен ретроспективный анализ и исследование развития экономики Оренбургской области за 1875-1996 гг., показаны основные этапы и особенности становления промышленности, сельского хозяйства, транспорта, связи, капитального строительства, а также непроизводственной сферы, рассмотрены вопросы формирования промышленных узлов, проблемы и тенденции экономического развития Оренбуржья, определено место области в народнохозяйственном комплексе России и Уральского экономического района. Монография может быть использована в качестве учебного пособия преподавателями и студентами высших и средних специальных учебных заведений, а также всеми желающими изучить экономику родного края. [c.1]
Осуществление большого объема капитального строительства — это характерная черта социалистической промышленности на всех этапах ее развития. На увеличение и совершенствование основных фондов ежегодно расходуется до 20 % национального дохода страны. [c.120]
Современный исторический этап в развитии мировой социалистической системы знаменуется вступлением СССР в период развернутого строительства коммунистического общества во многих других странах социализма в основном завершен переходный период к социализму. [c.83]
Разрабатываемые пообъектные, подотраслевые и отраслевые нормы потребности в оборудовании для комплектования объектов капитального строительства производственного назначения являются основой для составления сбалансированных перспективных планов социального и экономического развития на всех этапах их составления от разработки основных направлений экономического и социального развития СССР на 10 лет до разработки проектов пятилетних планов на всех уровнях хозяйственного управления. [c.165]
Схемы развития и размещения трубопроводного транспорта нефтегазодобывающего района должны содержать все необходимые сведения о путях сообщения и транспортных средствах, которые можно использовать при строительстве трубопроводов показатели выбора оптимальных трасс трубопроводов объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ по выбранным трассам при нормативной продолжительности строительства трубопроводов ожидаемые сроки выполнения строительно-монтажных работ и освоения капитальных вложений в увязке с расчетными темпами разработки месторождений и подготовки перемещаемого продукта к транспорту сведения о мощности привлекаемых к строительству строительно-монтажных организаций и предложения по развитию их производственной базы. Однако основной задачей на рассматриваемом этапе инвестиционного процесса, по нашему мнению, должен быть выбор оптимальных трасс и основных технологических характеристик намечаемых к строительству трубопроводов. [c.56]
Для повышения роли проектов в совершенствовании организации строительства и развитии хозяйственного расчета намечено устанавливать в проектно-сметной документации нормативную трудоемкость строительства объектов в проектах крупных предприятий и сооружений выделять пусковые комплексы с определением по ним лимитов капитальных вложении и строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, материалах и трудовых ресурсах при разработке проекта организации строительства (ПОС) выделять технологические узлы и этапы работ, объемы работ подготовительного и основного периодов, календарных сроков строительства, поставки оборудования и конструкций, потребности в материалах, трудовых ресурсах и средствах механизации предусматривать в проектах производства работ (ППР) по отдельным зданиям и сооружениям графики выполнения работ, решения по применению бригадного подряда, а также меры по осуществлению контроля за качеством строительства. [c.168]
Ниже рассмотрим более подробно белорусский эксперимент по развитию и совершенствованию хозяйственного расчета в строительной индустрии. Он носит комплексный характер.
Наряду с возможностью распространения хозяйственного расчета на деятельность республиканского строительного министерства экспериментальную проверку прошли и ряд других экономических элементов, тесно связанных с хозяйственным расчетом. В частности, предусмотрено дальнейшее совершенствование показателей плана и методов их разработки. С этой целью установлена единая система показателей от строительно-монтажного управления до министерства республики. Основным оценочным показателем явилась товарная продукция, в состав которой включаются очереди строительства, пусковые комплексы и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг. Содержание показателя товарной строительной продукции имеет значительное преимущество по сравнению с показателем, включающим сметную стоимость сдаваемых объектов и этапов строительно-монтажных работ. Он [c.350]
Основные этапы развития и управления отрасли в республике 1920 г. — Уфимский губернский коммунальный отдел 1920-24-е — Управление коммунального хозяйства при Совнаркоме БАССР 1931-й — Наркомат коммунального хозяйства 1946-й — Министерство жилищно-коммунального хозяйства 1997-й — Министерство строительства и жилищной политики с февраля 2001 г. — вновь Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ. [c.392]
На всех этапах социалистического строительства вопросы материального стимулирования находились в центре внимания Коммунистической партии и Советского правительства. Совершенствование оплаты труда постоянно рассматривается как одно из важнейших направлений реализации народнохозяйственных задач. Политика Коммунистической партии и Советского правительства в области заработной платы рабочих и служащих на предстоящий период изложена в Основных направлениях экономического и социального развития СССР на 1981—1985 годы и на период до 1990 года , утвержденных XXVI съездом КПСС. В них предусматривается последовательно обеспечивать [c.167]
Партия и правительство на всех этапах коммунистического строительства уделяли большое внимание укреплению и развитию предприятий, повышению их инициативы и самостоятельности. Еще в решениях XII съезда ВКП(б) (1923г.) говорилось Корень производственного успеха или, наоборот, неудачи находится в основной промышленной единице, т. е. на фабрике и заводе . В постановлении ЦК ВКП (б) О реорганизации управления промышленностью (1929 г.) отмечалась важность технического обслуживания предприятия, правильной организации его снабжения, укрепления принципа единоначалия, укрепления дисциплины, ответственности всех — от рабочего до директора. В последующие годы вопрос о совершенствовании деятельности предприятий неоднократно обсуждался па съездах, конференциях и Пленумах ЦК КПСС. Особенно большое внимание уделил этому вопросу сентябрьский (1965 г.) Пленум ЦК КПСС, обсудивший вопрос Об улучшений управления промышленностью, совершенствовании планирования и усилении экономического стимулирования . В соответствии с решениями этого Пленума разработано специальное Положение о социалистическом государственном производственном предприятии , утвержденное постановлением Совета Министров СССР 4 октября 1965 г. [c.24]
Особенность производственных процессов в нефтедобывающей промышленности заключается в том, что предметом труда является нефтегазосодержа-щий пласт, орудием труда — скважины, эксплуатационное и нагнетательное оборудование, а продуктом труда — нефть и газ. Предмет труда и подземная часть оборудования удалены от непосредственного воздействия и наблюдения. Своеобразие характера технологического процесса добычи нефти — воздействие на предмет труда через нефтяные и газовые скважины, что обусловило значительный объем капитальных вложений на создание основных фондов путем бурения нефтяных и газовых скажин. Географическое расположение месторождений нефти и газа определяет размещение, специфику и размеры предприятий добычи нефти. В нефтяных районах организуются производственные объединения, занимающиеся комплексом геолого-поисковых работ, разведочным и эксплуатационным бурением нефтяных и газовых скважин, добычей, сбором и промысловой подготовкой нефти и газа, подземным и , капитальным ремонтом скважин. Организационная структура предприятий нефтяной промышленности в районах и отрасли в целом на различных этапах хозяйственного строительства постоянно совершенствовалась с учетом конкретных условий развития народного хозяйства и отрасли, достижений науки и техники и изменения форм и методов управления экономикой страны. — [c.5]
В Основных направлениях экономического и социального развития страны на 12-ую пятилетку (1986-1990 гг.) и на период до 2000 г. , утвержденных съездом, конкретизировалась социальная и экономическая стратегия партии, определялись главные задачи современного этапа социалистического строительства. В качестве первоочередной XXVII съезд поставил задачу решительного перелома неблагоприятных тенденций в развитии экономики, придания ей должного динамизма, повышения темпов и эффективности ее развития на базе ускорения научно-технического прогресса, технического перевооружения, реконструкции производства и совершенствования системы управления. [c.5]
XXVI съезд КПСС дал глубокую научную характеристику современному этапу коммунистического строительства и определил основные задачи экономического и социального развития СССР на 1981 — 1985 годы и на период до 1990 года. В материалах съезда подчеркивается, что наступившее десятилетие — новый крупный этап в создании материально-технической базы коммунизма, развитии общественных отношений, формировании нового человека . [c.3]
ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПОСТАВКАМ ПРОДУКЦИИ — специализированные или универсальные хозрасчетные организации системы Госснаба СССР, осуществляющие складские поставки продукции потребителям. Основными задачами предприятий являются своевременное и комплектное складское снабжение промышленных предприятий, строек и других организаций ППТН, осуществление мероприятий по организации и рациональному ведению складского хозяйства, централизованной доставке продукции потребителям, обеспечение сохранности социалистической собственности, правильное расходование денежных средств, соблюдение строгого режима экономии, выполнение планово-хозяйственной деятельности, внедрение новой техники, совершенствование технологии погрузочно-разгруэочных и складских работ.
На современном этапе развития они превращаются в высокомеханизированные предприятия сферы обращения, оснащенные новейшим оборудованием, имеющие совершенную технологию и организацию транспортно-складских процессов. Они осуществляют складское снабжение предприятий, строек, организаций ППТН. С предприятий по поставкам системы Госснаба СССР поставляется около 20 % объема реализуемой продукции. П.п.пл. оказывают обслуживаемым потребителям различные виды услуг централизованную доставку грузов, подготовку продукции к производственному потреблению, расфасовке, нарезке, комплектовке и др. Все это позволяет потребителям получать продукцию от нескольких поставщиков снижаются их расходы на строительство собственных складских помещений сокращаются производственные запасы и потребность в оборотных средствах на их хранение. [c.152]
Лит. Строительство в СССР. 1917—1957 гг.
АС и А СССР, М., 1958 Гинзбург С. 3., О дальнейшем развитии промышленности строительных материалов [Докл. на Всесоюзном совещании по строительству], М., 1958 Ш н е и д е р В. К., Основные тенденции развития силикатной промышленности, Химическая наука и промышленность , 1958, т. 3, № 1 Шнейдер В. Е., Промышленность строительных материалов СССР и основные этапы ее развития, М., 1961 Логинов, . И., Цементная промышленность СССР и перспективы ее развития, М., 1960 Розенфельд Ш. Л., Развитие и размещение промышленности строительных материалов СССР, М., 1960 Розенфельд Ш., Проблемы размещения промышленности строительных материалов СССР, М., 1962 Жуковский А. Б., Резервы промышленности сборного железобетона, М., 1960 Ч у д н о в с к и и Д. М., Бестужев С. И., Д и т м а н Л. М., Лиманов Л. А., Шапиро И. Л., Экономика и планирование производства сборного железобетона, М., 1961 Г а р ц м а н Б. М., Производительность труда в промышленности строительной керамики, М., 1961 Капитальное строительство в СССР. Стат. сборник, М., 1961 Производство изделий строительной керамики.
Состояние и перспективы развития. Под общей редакцией Рохваргера Е. Л., М., 1962 Е л ь ч и и Б. М., Розен О. Б., Промышленность битуминозных кровельных и гидроизоляционных материалов. Состояние и перспективы развития, М., 1963 Богуславский А., Шнейдер В., О перспективных сдвигах в структуре производства строительных материалов. Экономика строительства , 1962, № 10 Р е к и т а р Я. А., Повышение экономической эффективности капитальных вложений в промышленность строительных материалов, М., 1964. В. Е. Шнейдер. [c.117]
НАУКА КАК ПРОИЗВОДИТЕЛЬНАЯ СИЛА ОБЩЕСТВА. Наука представляет собой сферу человеческой деятельности, функции к-рой является выработка и теоретич. систематизация объективных знаний о действительности это — одна из форм обществ, сознания.
О превращении науки (той её части, к-рая непосредственно обслуживает произ-во) в непосредств. производит, силу общества, как объективном историч. процессе, впервые писал К. Маркс в первоначальных набросках Капитала Развитие основного капитала является показателем того, до какой степени всеобщее общественное знание (Wissen, knowledge) превратилось в непосредственную производительную с и л у. (М а р к с К. и Э н г е я ь с Ф., Соч., 2 изд., т. 46,ч. 2, с. 215). В. И. Ленин рассматривал овладение наукой, развитие и практич. её использование как непременное условие успешного строительства социализма и коммунизма. Эти положения были развиты и закреплены в материалах съездов и пленумов ЦК КПСС. Всё более глубокое превращение науки в непосродств. производит, силу общества в условиях совр. научно-технической революции отражает качественно новый этап развития науки и материального произ-ва в их органич. единстве. По мнению мн. экономистов и социологов, суть превращения науки в непосредств. производит, силу общества состоит в том, что наука (представленная всей совокупностью её учреждений) превращается в дополнит, элемент производит, сил, выступает участником произ-ва наряду со средствами произ-ва. [c.36]
На всех этапах развития социалпстич. х-ва Ком-мунистич. партия и Сов. гос-во придавали и придают большое значение обеспечению рентабельной работы предприятий и отраслей. В. И. Ленин настоятельно требовал . добиться безубыточности и прибыльности каждого госпредприятия. (Поли. собр. соч., 5 изд., т. 44, с. 343).
В решениях 11-го съезда партии указывалось на необходимость . учиться экономному и доходному ведению хозяйства. ( КПСС в резолюциях. , 8 изд., т. 2, 1970, с. 333). В программе КПСС подчёркивается Достижение в интересах общества наибольших результатов при наименьших затратах — таков непреложный закон хозяйственного строительства. Необходимо всемерно усиливать хозяйственный расчет, добиваться строжайшей экономии и бережливости, сокращения потерь, снижения себестоимости и повышения рентабельности производства (1977, с. 86, 90). 25-й съезд КПСС поставил задачу всемерного повышения эффективности общественного производства путём ускорения научно-технического прогресса, роста производительности труда, более эффективного использования основных производственных фондов, капитальных вложений, а также природных ресурсов, снижения материалоёмкости, повышения качества и технического уровня продукции, усиления режима экономии в нар. х-ве. В решении этой задачи важная роль отводится совершенствованию эконо- [c.492]
Качественно новая ступень в У. ж. достигнута в СССР на этапе развитого социализма. Зрелое социалпстпч. общество позволяет обеспечить комплексное повышение У. ж. парода, гармоничное развитие всей совокупности условий формирования нового человека.
В 1979 реальные доходы в расчёте на душу населения повысились в 5,9 раза, а обществ, фонды потребления — соответственно в 24 раза по сравнению с 1940. В 1,5—2 и болае раз возросло за эти годы потребление продуктов питания п попрод. товаров населением. Обеспечивался ускоренный рост заработной платы, особенно у низкооплачиваемых работников.
Создана единая система пенсионного обеспечения п социального страхования рабочих, служащих и колхозников. За 1971—75 в основном завершён переход ко всеобщему среднему образованию молодёжи. Новый подъём У. ж. обеспечивается ростом не только объёма, но п доли ресурсов, направляемых на эти цели. Начиная с сер. 60-х гг. в СССР опережающими темпами растёт фонд потребления по сравнению с фондом накопления п повышается его уд. вес в нац. доходе. На потребление в СССР используется 3/4 нац. дохода, а с учётом затрат на жил. и социально-культурное строительство за счёт фонда накопления непосредственно на рост У. ж. направляется 4/5 его общего объёма. [c.239]
Источник: economy-ru.info
Этапы развития строительства и современные задачи
Основные этапы развития строительного производства в нашей стране
ВВЕДЕНИЕ (ПРОДОЛЖЕНИЕ)
ЛЕКЦИЯ №2
Учет конкретных условий строительства.
Соблюдение единой нормативной базы.
Обеспечение условий охраны труда и техники безопасности.
Сокращение сроков строительства, сокращение стоимости, повышение качества.
Рис.2. Схема взаимосвязи сроков строительства, стоимости и качества
(от 16.02.11)
I этап. до 1930-х гг. — строительство в СССР осуществлялось хозяйственным способом (каждая организация сама за себя строит). Характеризуется сезонностью, ручным трудом.
II этап 1930-1935 гг. – 1954гг. — строительство формируется как отрасль народного хозяйства. Появляются тресты (организации, специализирующиеся на ведении работ в течение года). Принцип специализации.
III этап с 1954-1955гг. — курс на индустриализацию → полносборное строительство. Строятся панельные здания. СССР впереди всех по темпам строительства.
IV этап 1990-е гг. — перестройка, современный этап. В связи с переходом от государственной к частной собственности строительство претерпело сильные изменения: нет министерств, главок, приватизация → строительные тресты стали сокращать службы охраны труда, контроля качества, службы снабжения материальным обеспечением. Промышленные объекты почти не строятся. Строится жилье, офисные здания.
Хорошим на этом этапе стала возможность проникновения западных технологий, материалов, оборудования. Государство выдает лицензии, появилась сертификация строительной продукции.
Изменения системы нормативной документации:
ðтехнический регламент (принимает Дума)
2) Правила, рекомендации
С 1 января 2011 г. вместо лицензий введены допуски, которые выдают саморегулируемые организации. Идея: за качество отвечает бизнес-сообщество.
Изменился поход к строительству: переход от сборного строительства к монолитному.
| Внимание:Эффективнее и лучше сборно-монолитное строительство! |
Дата добавления: 2014-01-04 ; Просмотров: 959 ; Нарушение авторских прав?
Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет
История развития строительства
Строительство является одним из древних видов человеческой деятельности. С развитием научных технологий появляются новейшие стройматериалы, которые значительно превосходят по качеству аналоги. Так из чего строили наши предки?
1. Природный камень люди стали использовать еще в древние времена. Поэтому в истории развития человечества первая эпоха называется «каменный век». Именно тогда из камня делали орудия труда. Позже камень стали применять при строительстве храмов, домов, украшающих элементов.
• Мрамор – древнейший природный камень, который стали обрабатывать. Мрамору присущи такие качества как высокая прочность, надежность и долговечность. Мрамор легко подается распилу, сверлению, резке, и при этом не раскалывается. Этот камень стал камнем скульпторов. Особо ценным считался белый мрамор, который добывали на о. Парос, в горах Марпесс.
Из белого мрамора скульпторы создавали свои творения: статуи богинь, героев сказов, легенд.
• Гранит прочен, долговечен и красив. Его применяли при облицовке фасадов зданий, им покрывали полы, обкладывали камины и памятники, украшали мосты, лестницы. Архитекторы широко использовали гранит в городах Хельсинки и Санкт-Петербург. Из-за непосредственной близости к геологической плите Фенноскандинавии.
Облицовка моста Эрмитажа и Дворцовой набережной сделана из красивого розового мрамора, добытого на островах Финского залива. Внутренние колонны Исаакиевского и Казанского соборов также изготовлены из розового камня. Остров Эланд в Швеции являлся главным местом добычи особо ценных пород гранита: красно-коричневого, лилово-коричневого, желтого цветного камней.
• Известняк представляет собой горную породу, образовавшуюся в результате морских отложений. Известняк применяли в качестве основного строительного блока при строительстве замков, дворцов, храмов. Из белого камня делали украшения для фасадов зданий, колонн, дверных проемов, скульптур. Известняк обладает такими свойствами как высокая прочность, морозостойкость.
Материал поддается распилу, резке, шлифовке. Московские, Суздальские и Владимирские князья использовали известняк для строительства дворцов, храмов и соборов. Не зря древняя Русь называлась Белокаменной.
2. Применять дерево в качестве материала для строительства стали раньше, чем камень. Ветки деревьев, кости и шкура животных, камыши использовали в качестве каркаса при строительстве хижин. Позже стали применять деревянные сваи, брусья, бревна. Примерно в 8 веке до нашей эры началось массовое строительство домов на средиземноморском побережье.
Первый деревянный город назывался Иерихон. В Древней Греции деревянными были не только дома, но и храмы, и общественные сооружения. Вплоть до 16 века Европа строила дома преимущественно из дерева. Потом древесина стала использоваться как топливный материал, при строительстве кораблей, а древесный уголь применяли в сталепроизводстве.
Основные задачи развития строительства
Специфика развития отрасли строительства и условия ее функционирования предопределяются направленностью экономической политики государства, масштабами и размещением программы капитальных вложений, отраслевыми пропорциями, характером подлежащих сооружению объектов (их размерами, степенью сложности и техническим уровнем), а также рядом качественных требований, предъявляемых к строительству.
Развитие отрасли в значительной степени зависит от народнохозяйственных возможностей и ограничении (лимит капитальных вложений, поставок строительной техники, прогрессивных материалов, изделий и конструкций, трудовых ресурсов).
Таким образом, как текущее функционирование строительства, так и его перспективное развитие осуществляется на основе приоритета народнохозяйственных требований. Реализация задачи ускорения развития страны предусматривает не только повышение темпов роста всего хозяйства. Речь идет о новом качестве роста, переходе на интенсивные рельсы развития, структурной перестройке экономики, использовании эффективных форм управления, организации и стимулировании труда.
Вклад строительства в решение задач, стоящих перед народным хозяйством по созданию и ускоренному обновлению основных средств, кардинальному повышению эффективности строительного производства возможен при следующих условиях:
— существенном сокращении продолжительности и повышении качества строительства, повышении рентабельности строительных организаций на основе всемерной экономики всех видов ресурсов;
— ускорении темпов роста производительности труда в строительстве, в первую очередь, за счет устранения потерь рабочего времени и нарушений трудовой и производственной дисциплины.
Важнейшее значение в ускорении социально-экономического развития страны имеет перестройка структурной и инвестиционной политики.
Главная особенность намечаемых изменений – перенесение центра внимания на качество и эффективности, с промежуточных на конечные результаты деятельности, с расширения масштабов применяемых ресурсов на их лучшее использование, на ускорение развития наиболее прогрессивных, наукоемких отраслей.
Инвестиционная политика заключается в ее нацеленности на ускорение научно-технического прогресса, качественное преобразование материальной базы и структуры производства.
Это требует ориентации на передовые методы управления, ресурсосбе6регающие проектные решения и технологий возведения зданий и сооружений, обеспечивающие экономию всех видов ресурсов за жизненный цикл продукции, существенное совершенствование хозяйственного механизма.
Структурная перестройка находит свое отражение в изменении отраслевых пропорций, пропорций размещения капитальных вложений по территории страны и существенных сдвигах в воспроизводственной и технологической структуре капитальных вложений.
Наращивание производственного потенциала народного хозяйства на передовой технической основе осуществляется при ускоренном развитии базовых отраслей и видов производства, воплощающих научно-технический прогресс и решение социальных задач.
Рассматривая функции капитального строительства, необходимо обратить особое внимание на его непосредственный вклад в удовлетворение потребностей трудящихся путем развития инфраструктуры и решения важнейших социально-экономических задач, связанных с более полным и комплексных обеспечением населения страны жильем, школьными, медицинскими и другими учреждениями непроизводственной сферы.
Длительное время при решении важных народнохозяйственных задач в составе капитальных вложений основную долю занимало строительство новых и расширение действующих предприятий. Большое влияние на экономику капитального строительства должны оказать сдвиги в технологической структуре капитальных вложений, т.е. соотношениях в затратах на строительно-монтажные работы, оборудование, инструмент и инвентарь и прочие капитальные затраты.
Под влиянием прогрессивных проектных решений сокращается доля строительно-монтажных работ в расчете на единицу полезного потребительского эффекта. Повышение доли реконструктивных работ, и уменьшение доли нового строительства также снижают удельный вес строительно-монтажных работ в общем объеме капитальных вложений производственного назначения. Это связано с тем, что удельный вес строительно-монтажных работ при новом строительстве в 1,5÷2 раза выше, чем при реконструкции и техническом перевооружении действующего производства.
Анализ результатов использования капитальных вложений свидетельствует о необходимости повышения их доли в проектных работах, что связано с усложнением проектирования, необходимостью расширения многовариантного и конкурсного проектирования, а также углублением проектно-конструкторских разработок с целью коренного повышения эффективности разрабатываемых проектов.
Структурная перестройка в инвестиционной политике связана и с еще одним важным процессом: изменением влияния отдельных факторов экономического роста в строительстве, существенным увеличением влияния интенсивных факторов развития отрасли.
Реализация народнохозяйственных планов тесно связана с тенденциями научно-технического прогресса.
В области промышленного строительства решение основных задач обусловлено необходимостью сокращения цикла обновления средств труда, технологий производства и выпускаемой продукции. Это связано с усилением влияния морального износа на вступающие в строй промышленные объекты и производственные мощности и предопределяет необходимость существенного сокращения длительности инвестиционного цикла. Это сокращение достигается путем совмещения во времени проектирования и строительства, строительства и подготовки к освоению вводимых объектов, применения скоростного строительства, применения прогрессивных методов управления строительными потоками с использованием ЭВМ, выявления и широкого использования внутрипроизводственных резервов ускорения строительства.
Совершенствование строительства является многосторонним и комплексным процессом, включающим в себя все этапы инвестиционного цикла: совершенствование проектирования, изготовление новых орудий труда и предметов труда, организация и технология производства, управление производством и др.
Одним из эффективных направлений НТП в проектировании является типизация проектных решений. Научно обоснованная типизация позволяет использовать стандартные элементы и детали, что является предпосылкой для их серийного и массового производства.
В свою очередь, типизация зависит от унификации планировочных и конструктивных схем строящихся зданий и сооружений, что приводит к совершенствованию всей системы проектирования строительства. Большой эффект в области строительства имеет повышение уровня сборности на основе перенесения процессов обработки и отделки материалов и конструкций, а также мелких монтажных операций со строительных площадок в стационарные условия.
К особенностям строительства относится то, что продукция его формирует материальную среду для труда и жизни общества. Она должна быть капиталоемка, долговечна, надежно противостоит влиянию внешней среды во всех ее проявлениях, обеспечивая необходимый комфорт для жизни и труда. Чтобы создать такую продукцию, требуется огромное количество материалов, как по весу, так и по стоимости. Огромны затраты и на доставку этих материалов к пунктам потребления. Отсюда остается актуальной задача снижения веса зданий и сооружений, а также широко применение местных материалов и полезных отходов промышленности.
Важная роль в техническом прогрессе строительства принадлежит комплексной механизации и автоматизации. Она служит основой для достижения не только экономических, но и социальных, создавая предпосылки для коренного улучшения и обеспечения условий труда, ликвидации тяжелого физического и неквалифицированного труда.
Не потеряла своего значения индустриализация строительства, означающая внедрение в строительство современных методов крупного машинного производства. Понятие индустриализации охватывает рост уровня механизации работ и процессов труда, повышение сборности и заводской готовности применяемых в строительстве изделий, внедрение непрерывных, ритмичных скоростных производственных процессов.
Значительные изменения вносит переход на рыночные отношения. В результате проведенного анализа установлено: в строительстве имеет место отставание в технике, технологии и организации производства; плотность застройки низкая, имеет место растянутость инженерных коммуникаций; промышленные здания строятся одноэтажными, хотя современные технологии позволяют размещать оборудование по вертикальной схеме.
Практика показывает, что нужно приспосабливаться к меньшим объемам строительно-монтажных работ: реконструкции, техническому перевооружению, мелким объектам, таким как склады, элеваторы, дороги, коттеджи и др., считавшиеся ранее невыгодными для подряда. Под такие заказы и ориентируется индустрия строительных материалов и конструкций, производство строительных машин и механизмов, техника должна быть более эффективной и маневренной.
Основой партнерства являются сейчас экономические отношения, которые обеспечиваются результатами конкурентной борьбы.
Необходимо изменить представление о конечных целях функционирования строительства.
Основным критерием экономической оценки инвестиционных проектов становится снижение не сметной стоимости, а снижение суммарных затрат на строительство и эксплуатацию в течение жизненного цикла проекта.
Резервы преобразований заключаются в совершенствовании организации проектирования, производства строительных материалов и изделий, модернизации и реконструкции производственной базы строительства, совершенствовании управления строительным производством. Необходима градостроительная политика, ориентированная на бережном и рациональном использовании земель, транспортных, инженерных, энергетических сетей и коммуникаций.
Необходим комплексный подход к проблемам повышения эффективности инвестиционной, строительной и эксплуатационной деятельности.
1.5. Содержание предмета «Экономика строительства»
Экономика строительства изучает специфические формы проявления законов экономики в капитальном строительстве.
Предметом экономики строительства является изучение экономического своеобразия этой отрасли. Своеобразие всякой отрасли определяется, прежде всего, ее ролью и местом в процессе воспроизводства, характером межотраслевых связей. Своеобразным для каждой отрасли являются также особенности материально-технической базы, технология производства, структура издержек производства, применяемые орудия труда, профессиональный состав работающих, предметы труда, характер организации труда и производства, условия работы. Экономика строительства выявляет условия и факторы, влияющие на формы и методы совершенствования экономической работы и хозяйственной деятельности на всех стадиях инвестиционного процесса и во всех звеньях управления капитальным строительством.
Экономика строительства рассматривает вопросы специализации, кооперирования, концентрации и комбинирования производства. В курсе рассматриваются вопросы воздействия экономических инструментов и стимулов на ускорение научно-технического прогресса. Обосновываются экономические методы хозяйствования в капитальном строительстве, системы хозяйственного расчета. Рассматриваются вопросы рентабельности, прибыли, себестоимости, ценообразования, финансирования и кредитования строительства, лучшего использования средств.
В курсе рассматриваются проблемы эффективности инвестиций и научно-технического прогресса. Рассматриваются вопросы роста производительности труда, увеличение фондоотдачи, улучшения использования трудовых и материальных ресурсов.
Важным разделом экономики строительства является разработка основ строительного проектирования, типизации строительства, его индустриализации.
Большое внимание в курсе уделено созданию нормативной базы –системе взаимосвязанных стоимостных и натуральных показателей, плановых производственных, сметных и др.
При изучении экономики строительства необходимо пользоваться рядом принципов.
Исследовать проблемы экономики в динамичном аспекте. Связано это с тем, что в отрасли на основе НТП меняется состав производительных сил, материально-техническая база. Возникают новые виды продукции, более совершенные формы организации труда и производства и т.п. одно и тоже явление в экономике проявляется по разному в различные периоды времени. Отсюда следует, что изучать отдельные явления в экономике нужно лишь в развитии, всесторонне учитывая конкретные особенности данного периода.
Изучение экономики отрасли должно вестись на анализе и обобщении опыта работы передовых предприятий. Данное положение вызвано тем, что уровень использования оборудования и живого труда не одинаков на различных предприятиях отрасли. В отдельный период времени некоторые предприятия достигают наилучших показателей производственно-хозяйственной деятельности. Анализ и обобщение деятельности этих предприятий, распространение их опыта открывает большие возможности для всей отрасли.
Очень существенным при изучении экономики следует считать метод сопоставления многих вариантов решения различных задач с целью нахождения оптимального. Вызвано это тем, что любую производственную, техническую, хозяйственную и организационную задачу можно решить многими путями, каждый из которых отличается различными затратами овеществленного и живого труда, то есть с разной степенью экономической эффективности.
Сравнение вариантов требует, прежде всего, качественного анализа варианта, который позволяет правильно понять существо и природу экономических явлений. Но выбор наиболее эффективного, оптимального варианта требует количественной их оценки.
Сравнение множества вариантов решения различных задач в экономике вызывает необходимость широкого использования математических методов и вычислительной техники. Но следует помнить, что формулировка исходных условий, определение цели и направления, а также факторов, от которых зависит данное явление, определяется экономической наукой. Математические методы дают возможность более точно и быстро количественно определить экономические закономерности.
В процессе строительства возводятся новые и реконструируются существующие здания и сооружения, значительно отличающиеся друг от друга объемами, конструктивными решениями, степенью типизации, исходными материалами, рассредоточенностью и приспособленностью к различным условиям. Все это позволяет характеризовать строительство как большую, сложную динамическую и вероятностную систему.
Величина системы определяется тем, что она имеет в своем составе большое количество совместно действующих организаций-заказчиков, проектно-исследовательских институтов, предприятий-поставщиков материалов, конструкций и деталей, подразделений механизации, транспорта и др.
Ее сложность определяется тем, что составляющие ее компоненты сами обладают системными свойствами: имеют собственные цели, критерии, закономерности существования и развития.
Динамичность системы определяется тем, что связи между компонентами в ней изменчивы как по местоположению, так и по массе и интенсивности взаимодействия. В динамической системе наличие эластичных связей позволяет изменить ее состояние таким образом, чтобы она могла противостоять возникающим воздействиям.
Таким образом, при изучении экономики строительства следует широко применять системный подход, то есть рассмотрение объектов как систем, раскрытие их целостности, выявления многообразных связей и сведение их в единую теоретическую картину.
При изучении экономики строительства необходимо использовать комплексный подход. При применении этого подхода должны учитываться технические, экологические, экономические, организационные, социальные, психологические и другие аспекты и их взаимосвязи. Как наука экономика строительства развивается в тесном взаимодействии с экономической теорией и рядом специальных экономических дисциплин, таких как финансы и кредит, статистика, бухгалтерский учет, анализ хозяйственной деятельности и др. Тесная связь экономики строительства и с науками, изучающими производственно-техническую основу строительства – технология строительного производства, строительные машины, материалы, конструкции и т.д.
В последнее время экономика строительства развивается в тесном взаимодействии с математикой, программированием, моделированием, кибернетикой, компьютерной техникой и т.д.
Экономика строительства принадлежит к числу важнейших обобщающих научных дисциплин.
Практической задачей курса является обучение студентов:
— самостоятельному выполнению технико-экономических расчетов, связанных с различными хозяйственными ситуациями;
— обоснованию экономической эффективности внедрения результатов научно-технического прогресса в производство;
— применению экономических методов воздействия к работникам с целью повышения эффективности и качества их производственных результатов, в том числе повышение конкурентоспособности производимой продукции, а также выполняемых работ и оказываемых услуг.
Контрольные вопросы
1. Что такое «строительный комплекс»?
2. Что подразумевается под понятием «капитальные вложения»?
3. Расскажите об инвестиционном процессе и инвестициях.
4. Что включает в себя строительная индустрия?
5. Что является продукцией строительства и капитального строительства?
6. Охарактеризуйте основные этапы, которые прошло в своем развитии капитальное строительство.
7. Каковы технико-экономические особенности строительства как отрасли материального производства?
Источник: dom-srub-banya.ru