Этапы строительства 2 х этажного дома

Планируя строительство коттеджа в 2 этажа, будущий владелец старается найти каталог проектов с планом и фото, чтобы наглядно представить его результат. Наши предложения сопровождаются полным пакетом документов, включая указание на архитектурный стиль постройки. Готовое решение содержит все, что требуется для строительства полноценного второго этажа современного дома:

• грамотно рассчитанную нагрузку с учетом выбранного материала;
• правильное расположение санузлов, ванной, котельного помещения;
• профессиональное дизайнерское оформление фасада, балконов.

С помощью простого фильтра заказчик выбирает для просмотра только те варианты, которые ему интересны — ограничивает площадь, этажность, сортирует по строительному материалу. Используя возможности 3D, можно сравнить разные виды отделки кровли, стен, цокольного этажа.

Для чего нужен проект пеноблочного дома

Обзор ДОМА с ГАРАЖОМ 160 м2. Этапы СТРОИТЕЛЬСТВА от ФУНДАМЕНТА до ШПАКЛЕВКИ СТЕН.

Схема первого этажа с минимумом размеров

Проект 2 этажного дома из пеноблоков представляет собой план, в котором содержится вся необходимая информация для строительства. Или проведения предварительного анализа всех объемно-планировочных решений, другими словами – эскиз.

Многие люди считают, что для постройки дома из пеноблока, достаточно посмотреть аналогичные решения и после этого сделать все своими руками.

В чем состоит актуальность проекта

Проект 2-х этажного дома из пеноблоков актуален в силу конструктивных особенностей материала, заключающихся в следующем:

1. Пенобетонные блоки являются достаточно хрупким материалом, поэтому требуются некоторые конструктивные меры, направленные на то, чтобы снизить концентрированные нагрузки. Если не учесть эти параметры, то резко снижаются эксплуатационные сроки.
2. Пеноблок обладает разными характеристиками и размерами. И для разных проектов используется различные типы пенобетона. Если не консультироваться со специалистами-профессионалами, можно построить дом не совсем того качества.
3. Разной является и теплопроводность пенобетонных блоков, что приводит к тому, что в одном климатическом регионе используется одно утепление, а в другом такового может быть не нужно вовсе.

Поэтому возникает необходимость в том, чтобы во время строительства постоянно иметь при себе проект, который выполнен именно под пенобетонные блоки.

Что такое – проект дома

Более подробный план дома

Проекты 2 этажных домов из пеноблоков могут исполняться двумя способами:

1. Эскиз, использующийся для определения общей концепции и выбора конкретной планировки дома. Чаще всего представляет собой общий план и красивую картинку, где нет размеров или каких-либо отметок.
2. Полностью готовый проект, содержащий размеры, особые отметки, а также технические решения всех строительных моментов.

Выбор определяется тем, на какой стадии находится подготовка к строительству дома.

Совет: В данной статье продемонстрированы некоторые проекты 2х этажных домов из пеноблоков, с которыми Вы можете ознакомиться. Ну а использовать их следует с определенными корректировками, отталкиваясь от Ваших условий строительства.

Популярные проекты двухэтажных домов

На выбор заказчика влияет реклама новых материалов, технологий, и, конечно, мода. Для удобства мы сгруппировали проекты двухэтажных домов, которые выбирают чаще других. Для просмотра используется опция меню «Популярные». Условно их можно разделить по одному из основных параметров — площади.

1. Двухэтажные дачные дома, S > 200 м2, с большими окнами, балконами. К ним предъявляется полный набор требований: гараж, сауна, другие дополнительные удобства. Примером может служить дом в европейском стиле с двухэтажным эркером (№ 40–11CL, 304 м2); строительный материал — кирпич.
2. Небольшие дома, S < 100 м2, включая проекты простых гостевых коттеджей. Они отличаются большим разнообразием. Для возведения стен используются все известные стройматериалы. Вариант № 48–20G — образец постройки эконом класса современного типа из газобетона с декоративной облицовкой.

При необходимости в типовое решение можно внести изменения. Профессиональный архитектор проконсультирует по их реализации с учетом технических параметров объекта и выбранных материалов.

Строим дом из пенобетонных блоков

Предлагаемая инструкция рассматривает то вариант, что уже залит и выровнен под ноль фундамент. И рассказ о том, как построить 2 этажный дом из пеноблоков, начинается непосредственно с кладки первого ряда.

• Приступая к процессу укладки блоков, поверхность фундамента должна быть укрыта слоем гидроизоляции. Это можно сделать рубероидом, гидроизолом или другим материалом, имеющим битумную основу.
• Для окончательного выравнивания по горизонтали, первый ряд блоков кладется на цементно-песчаный раствор. Первыми выставляются угловые блоки, на которые, как на маячки, ориентируются при укладке остальных.

Первый ряд и угловые блоки

Внимание: Эти блоки должны тщательно контролироваться на их вертикальность и горизонтальность, из-за их углового расположения. Контроль выполняется с помощью строительного уровня и отвеса. Подгонять блоки необходимо резиновой киянкой.

• От одного углового блока к другому протягивается шнур, по которому и ориентируются, укладывая блоки ряда.
• Все последующие ряды укладываются на специальный клей. Дело в том, что при использовании того же раствора, межблочные швы получаются толстыми, что приводит к образованию в стене мостиков холода. Применение клея уменьшает швы до 3 мм.
• Начинают укладывать первый и следующие ряды также с углов. Обязательно должна быть перевязка, составляющая от 8 до 15 см. Все остальное делается точно также, как и для первого ряда.

Угловые блоки

• Чтобы компенсировать деформирующие нагрузки, пенобетонная кладка должна быть армирована. Каждый третий или четвертый ряд усиливается двумя линиями арматуры, диаметром 8 мм. Армироваться должны и перемычки над дверями и окнами.

Армирование кладки

• Очень важным моментом является монтаж межэтажных перекрытий. Для создания надежной и прочной опоры, делается специальный армопояс.

Схема армирующего пояса

Он представляет собой монолитную железобетонную ленту, проходящую и по наружным и по несущим стенам, находящимся внутри дома. Такой же армированный пояс возводится и поверх коробки, под крышей. На него будет опираться стропильная конструкция.

Из каких материалов строить двухэтажный дом? Может кирпич?

До сих пор не уступает по своим характеристикам в строительстве жилых сооружений кирпич. Если вы желаете получить долговечное, невероятно прочное, крепкое здание, это лучший вариант. При грамотном подходе можно соорудить такой дом, которым будут восхищаться ваши наследники через много лет.

Придать строению прочности реально, используя полнотелый кирпич в качестве основного материала возведения фундамента, колонн, цоколя, подвальных стен, дымоходов. Более высокими теплоизолирующими свойствами и легким весом отличается пустотелый кирпич, имеющий в своем объеме сквозные пустоты. Если наружные и внутренние стены своего нового дома вы решите возводить из пустотелого кирпича, учтите, что при планировании подвального помещения стоит предусмотреть и закупку полнотелого для сооружения его наружных стен. В общем, недопустимо применение пустотелого материала во влажной среде.

Что можно сказать о кирпиче, так это то, что он является идеальным вариантом для возведения прочного и долговечного здания. При использовании хорошего утеплителя, грамотном подключении отопительного оборудования в доме будет создан отличный микроклимат (зимой будет уютно и тепло, летом прохладно и свежо). Но заниматься всеми расчетами материалов должны профессионалы, которые учтут особенности местности, климат. В холодных регионах, к примеру, стоит использовать для стен как минимум 1,5-2 кирпича совместно с хорошим утеплителем. Только в таком случае будет обеспечена отличная теплоизоляция.

Еще момент – это надобность подбора достаточно крепкого фундамента, ведь кирпичные дома имеют приличный вес. Также во влажном климате долговечность здания из кирпича может быть под угрозой. За осень стены напитываются влагой и за зиму в результате слишком промерзают, постепенно теряя свои положительные качества.

И стоит запастись терпением – строительство домов из кирпича требует времени. Потребуется подождать около года, пока здание не «усядет», лишь потом можно будет приступать к отделке.

Поризованные керамические блоки – также отличный вариант для создания теплого и энергоэффективного дома. По своим низким теплопроводным свойствам материал близок к газобетону, абсолютно не зависит от уровня влажности воздуха.

По своей вертикальной прочности сравним с керамическим кирпичом, а вот с горизонтальной стоит быть аккуратными (особенно касается транспортировки, складирования). Керамоблок – что-то среднее между кирпичом по долговечности и пенобетоном по стоимости. Материал имеет несущую способность (как у кирпича марки М100), отлично выдерживает до 75 циклов заморозки/разморозки, в то время как газо- и пенобетон только 25. Выбрав керамические блоки, вы гарантированно получите долговечное, основательное здание, имеющее привлекательный внешний вид. Для двухэтажных строений возможно осуществлять кладку кирпичной опоры, внешние стены также можно обложить кирпичом в декоративных целях.

Строительство дома из керамического блока оправдает ваши вложения, тем более, если вы решите доверить эту работу специалистам «ИнноваСтрой». Мы сделаем так, что в дальнейшем вы будете экономить на отоплении – к примеру, при применении двойного керамического кирпича в качестве перегородок можно добиться еще большей звукоизоляции и значительно снизить теплопроводность.

Внимание на облегченный бетон

• Газобетон или автоклавный пенобетон – пожалуй один из самых популярных вариантов для строительства жилых сооружений. Чем это продиктовано? Материал практически не имеет недостатков, которые зачастую приписывают каменным домам. Низкая теплопроводность и легкий вес – основные преимущества, позволяющие считать выбор материала для строительства двухэтажного дома обоснованным. Согласно СНиП газобетон применим даже для семиэтажного здания. Благодаря большому размеру блоков рабочий процесс происходит гораздо быстрее. К примеру, за 2 недели вполне реально возвести на готовый фундамент двухэтажное здание, для чего не нужно задействовать большое количество строителей. Стабильное качество и строгая геометрия – то, что отличает производимый проверенной фирмой материал. Если вы доверите проектирование и строительство из газобетона под ключ «ИнноваСтрой», можете быть уверены не только в высоком качестве предоставляемых услуг, но и в надежных партнерах, поставщиках сырья и специализированного оборудования. Так вот, идеально ровная поверхность позволяет экономно расходовать специальный клей вместо привычного всем раствора. Образуется идеально ровный шов, плюс которого в отсутствии мостиков холода. Можно штробыть, пилить материал, не опасаясь лишнего расхода из-за сколов и образовавшихся дефектов.
• Относительно недорогим считается строительство керамзитобетонных блоков. Кварцевый песок, цемент, керамзит – составляющие данного материала. В результате вспенивания и обожжения глина образует сухие гранулы в особой оболочке, которые потом смешивают с цементом. Именно поэтому гигроскопичность значительно уступает газбетону. Отличаться керамзитобетонные блоки могут пористостью, что и будет влиять на их вес (варьируется от 350 до 1200 кг).
• Не ушел далеко от керамзитобетона и арболит, который также относительно легок, отличается отличной устойчивостью к деформациям. Основной особенностью материала является отличие от других с бетоном в составе – он не растрескивается под воздействием нагрузки, а как только она исчезает — возвращает свою первоначальную форму. Арболитовые блоки устойчивы к механическим воздействиям, огню, прочны, гарантировано обеспечат оптимальный микроклимат в жилых помещениях благодаря отличным тепло- и звукоизоляционным свойствам.

Из чего лучше строить двухэтажные дома, если есть ограничения по средствам и времени? Облегченный бетон – отличное решение, что-то среднее между кирпичом и деревом. Материал огнеупорен, не поддается гниению и воздействию микроорганизмов (в отличие от дерева), но при этом стены пено- и газобетона «дышат». Что немаловажно, также отличаются великолепной теплоизоляцией. Стены из облегченного бетона могут быть в несколько раз тоньше кирпичных, при этом иметь одинаковые характеристики.

Что здесь важно, так это учет того момента, что бетону свойственно впитывать влагу, в связи с чем может наблюдаться склонность к деформированию стен. Именно поэтому специалисты «ИнноваСтрой» особое внимание уделяют выбору фундамента под двухэтажный дом. Хорошо подойдет монолит, бетонная плита.

Дома 100-150 кв.м.

Размер строения: 6 на 10 Площадь: 105 кв.м.

Данный дом быстро построить и в нем удобно жить, а стоимость строительства порадует ваш кошелек.

Размер строения: 6 на 10.5 Площадь: 121 кв.м.

Отличительной чертой данного проекта является крыльцо, над которым можно разместить балкон большой площади. Кроме того, можно пристроить гараж.

Размер строения: 8.5 на 9.7 Площадь: 148 кв.м.

Комфортабельный дом с очень красивым фасадом. Возможна установка камина в гостиной. Если требуется, то можно разделить кладовую на две части и сделать котельную в 9.5 квадратных метров.

Размер строения: 6 на 10 Площадь: 102 кв.м.

Отличительная черта проекта — крыльцо в уровень с домом, что придает ему эстетический вид. Во время заливки фундамента выполняется отлив ступеней крыльца, что позволяет сэкономить бюджет строительства и ускорить его темпы.

Размер строения: 6 на 10 Площадь: 120 кв.м.

Недорогой дом большой площади. Можно поменять котельную и санузел местами, либо организовать вход через последний. Возможна пристройка крыльца.

Размер строения: 6 (7.5) на 10 Площадь: 137 кв.м.

Данный дом является просторным, комфортным и при том недорогим жильем. Имеется второй свет. Дома подобного типа называются «Обителью ангелов». Их отличает наличие эркера со вторым светом либо без него.

Размер строения: 8 на 9 Площадь: 147 кв.м.

Проект предполагает возведение компактного, комфортного и удобного дома за разумную цену. Можно обустроить угловое патио площадью в 15 квадратных метров. Ниши на втором этаже предназначены для установки шкафов-купе. Внешний вид фасада имеет классический стиль, что обеспечивается пропорциями строения и крышей.

Размер строения: 8 на 8 Площадь: 128 кв.м.

Просторный и бюджетный дом. Можно поставить камин, печь либо отопительный котел между кухней-гостиной.

Размер строения: 6 на 10 Площадь: 104 кв.м.

Компактный дом с большими комнатами, верандой и котельной, предназначенный для круглогодичной эксплуатации.

Размер строения: 6 на 10 Площадь: 120 кв.м.

Вместительный дом с пристроенным отапливаемым гаражом. Возможно изменить его расположение, разместив гаражное помещение по левой стороне здания.

Размер строения: 6 на 10 Площадь: 120 + 15 кв.м.

Данный проект имеет крыльцо-террасу под одной крышей с основным зданием, а также метровые свесы кровли в скандинавской стилистике. Часть террасы можно трансформировать под котельную.

Размер строения: 7 на 10 Площадь: 140 кв.м.

Большой дом с котельной. Возможно обустройство до пяти спален и двух санузлов.

Размер строения: 8 на 8 Площадь: 128 кв.м.

Проект просторного дома, в гостиную можно установить камин. Прихожая может быть разделена на две части, одна из которых будет выделена под котельную. Второй этаж может вмещать до трех спален если урезать площадь санузла.

Как построить двухэтажный каркасный дом

Выбирая, технологию, по которой лучше построить двухэтажный каркасный дом, нужно изучить каждую из них. Возведение утепленных проектов является хорошей альтернативой классическому решению проблемы покупки или строительства дома. Для строительства сегодня используют самые новые и современные технологии, безопасные и доступные материалы.

Специалистами разработано огромное количество проектов. И особенно популярны сегодня двухэтажные каркасные дома, в которых может проживать несколько поколений одной семьи. Благодаря большой площади, в них можно предположить возможность зонирования пространства. Особенный интерес у потребителей вызывает сама технология, поэтому перед началом строительства лучше всего изучить все тонкости этого процесса.

Особенности возведения каркасного дома

Остовом двухэтажного каркасного дома, несущим основную нагрузку, является каркас. Можно выделить два вида каркасов:

• платформенный (в том числе и поэтажное строительство дома);
• сквозной (стойки первого и второго этажа сквозные).

Каркас платформенного типа используется чаще. Это можно объяснить тем, что такой каркас очень просто и быстро собрать. Конструкция отличается более мелкими размерами и габаритами всех элементов.

Платформенный вид двухэтажного каркаса возводят в следующем порядке:

1. Сборка перекрытий пола, которые являются основанием для стен первого этажа.
2. Установка стоек первого этажа.
3. Монтаж верхнего перекрытия первого этажа. Это перекрытие представляет собой пол второго этажа.
4. Монтаж стоек второго этажа.
5. Сборка потолочных перекрытий второго этажа, которые служат чердачным перекрытием.

Технология двойного каркаса более сложна и трудоемка. Сквозные стойки временно фиксируют к другим элементам конструкции. Такой способ помогает избежать деформации. Стойки без прерывания проходят через межэтажные перекрытия и достигают основания крыши.

Как правило, каркасные дома такого типа более востребованы среди людей, которые предпочитают классический стиль. В таких строениях конструкции и элементы здания могут одновременно служить также и элементами интерьера.

Полезное: Второй свет в каркасном доме

Для изготовления каркаса используется брус различного сечения. Каждый элемент конструкции каркаса жестко и прочно монтируется при помощи стальных болтов, соединительных углов, пластин и других элементов для крепежа. Чаще всего с наружной части каркас обшиваются плитами, к примеру, ЦСП. Такие плиты могут изготавливаться с использованием самых различных технологий, они обладают водостойкими и огнестойкими свойствами.

Технологии строительства двухэтажных каркасных домов

Независимо от вида каркаса, в процессе строительства могут использоваться такие технологии:

• канадская – с использованием платформенных панелей или панелей SIP;
• немецкая, включая и сборку щитовых панелей;
• каркасно-рамочная.

Все перечисленные технологии отличаются разными подходами к комплектности и использованию щитовых панелей. Собрать панели можно непосредственно на производстве или своими руками на месте строительства двухэтажного каркасного дома.

Технология с платформой предполагает использование предварительно подготовленной платформы и лаг, оснащенных пазами для крепления сдвоенных щитов на стройплощадке. Крепление щитов выполняется при помощи верхней обвязки. Пространство между щитовыми панелями заполняется при помощи утеплителя.

SIP панель – это двойная плита из ОСП или ОСБ, в которой есть прослойка из пенопласта. Они производятся на заводе, а потом доставляются на строительный объект.

Немецкая технология подразумевает изготовление щитовых панелей, сборка которых полностью осуществляется в заводских условиях. Такие панели оснащаются необходимыми элементами, начиная от утеплительных материалов и заканчивая инженерными коммуникациями. На заводе проходит сборка почти всех элементов конструкции. Потом все детали доставляются на объект посредством специальной техники.

Каркасно-рамочная технология в значительной степени отличается от двух предыдущих. Использование этой технологии предусматривает выполнение всех работ по сборке непосредственно на месте строительства. Каркас дома, состоит из клееного бруса, сечение которого составляет 150 мм. Далее он обшивается досками, с учетом требований технологии, или влагозащитными плитами.

После выполнения этих работ стены обшиваются специальными материалами. Чаще всего каркасно-рамочная технология используется при строительстве дома своими руками. Эта технология считается простой и более гибкой, ее использование не требует применения спецтехники. Она дает возможность впоследствии вносить необходимые изменения в дизайн и архитектурные характеристики здания.

Этапы строительства каркасного дома в два этажа

В самом начале работ на предварительно подготовленном фундаменте устанавливается нижняя обвязка, которая будет выступать в роли основания всего каркаса. Для монтажа нижней обвязки используются брусья необходимых размеров, реже доски или бревна. При вхождении балок пола в контур обвязки, он выполняется в два ряда. Если балки пола расположены на столбах, обвязочный контур делается в один ряд.

Соединение углов выполняется при помощи прямого замка. После установки нижней обвязки и закрепления ее к фундаменту при помощи шипов из металла, приступают к монтажу несущих стоек. Стойки подразделяются на угловые и рядовые, изготавливаемые из бруса толщиной не менее 50 см.

Подкосы из досок крепятся к стойкам для обеспечения дополнительной жесткости. Как правило, при помощи прямых шипов на поставленные стойки крепится верхняя обвязка. При использовании поэтажного каркаса в нее будут монтироваться балки потолка. После этого устанавливаются несущие стойки второго этажа по аналогии с первым.

Для утепления стен двухэтажного каркасного дома используются базальтовые плиты, толщина которых не должна быть менее 50 см. Для того чтобы избежать мостиков холода, листы укладывают внахлест. Для внешней обшивки используется качественная вагонка, сайдинг или специальные плиты. Для испарения лишней влаги из слоев утеплителя необходимо обязательно оставлять зазор до 30 мм.

Полезное: Особенности и нюансы скандинавской технология строительства каркасного дома

Дома 150-200 кв.м.

Размер строения: 10.5 на 13 Площадь: 192 кв.м.

Проект предполагает постройку большого и комфортного, удобного дома. В нем будет котельная, второй вход с террасы, а также лоджия на двух этажах с большой площадью остекления. Просторный холл и кладовые делают дом удобным для использования в течении всего года.

Размер строения: 8.4 на 10.5 Площадь: 172 кв.м.

Отличительной чертой проекта является крыльцо, над которым можно возвести балкон огромной площади.

Размер строения: 8.4 на 10 Площадь: 168 кв.м.

Комфортный дом большой площади с местом под установку газового котла в котельной.

Размер строения: 8.4 на 10 Площадь: 167 кв.м.

По данному проекту можно построить комфортабельный дом для круглогодичного проживания с камином в гостиной. Сборка производится по так называемой технологии «Платформа».

Размер строения: 8.8 на 11.7 Площадь: 198 кв.м.

Дом имеет не самую большую площадь, однако обладает изысканным внешним видом и весьма практичен. В нем есть встроенная сауна и камин в гостиной. Предусмотрено четыре спальни, при том их количество можно увеличить до пяти либо шести если установить мансардное окно в гардеробной. Кроме того, есть место под монтаж газового котла в специально предназначенном помещении.

Размер строения: 8.8 на 9.8 Площадь: 197 кв.м.

Коттедж имеет большую террасу (патио) и панорамное остекление. В нем 3 спальни и помещение под кабинет, которое можно переделать под еще одну спальню либо гостевую комнату. Планировка делает дом удобным для проживания всей большой семьей. В котельной предусмотрено место под установку газового котла. Кроме того, она имеет большую площадь, что позволяет использовать ее в качестве подсобного помещения.

Размер строения: 9 на 9 Площадь: 168 кв.м.

Высококомфортабельный коттедж с современным и очень красивым фасадом. В нем есть гостиная большой площади с кухней, а также три спальни на втором этаже. Кладовую при желании можно переделать под санузел.

Размер строения: 9.5 на 9.5 Площадь: 180 кв.м.

Проект дает возможность построить недорогой, но при том очень удобный и просторный дом, имеющий камин в гостиной и предназначенный для круглогодичного проживания. Имеет второй свет, который можно не реализовывать, сделав еще одну комнату на втором этаже.

Размер строения: 8.4 на 10 Площадь: 168 кв.м.

Уютный дом, просторный внутри и компактный снаружи. Имеется котельная с местом под установку газового котла. Отапливаемый гараж можно разместить с любой стороны здания.

Источник: camodelkin.ru

Двухэтажный кирпичный дом: что нужно знать перед началом строительства

Два этажа в доме – мечта большинства молодых семей. Конечно нет смысла возводить такой особняк жилой площадью 100 м2. Но если в доме дети и хочется построить «на века», то кирпичный двухэтажный дом 150..250 м2 – прекрасное решение.

2-этажные дома – самые распространённые кирпичные жилые здания. Один их вид внушает уважение и желание иметь такой же. Чего только стоит вид здания, когда камень в облицовке фасада!

Выбор: одно- или двухэтажный дом

Проект кирпичного дома (2-этажного, 1-этажного, с мансардой) можно найти на сайтах проектных компаний. По желанию заказчика проект может корректироваться.

Прежде, чем решиться возводить два этажа, рассмотрим плюсы и минусы такого строительства. Итак, положительные и отрицательные стороны возведения 2-этажного дома по сравнению с 1-этажным.

• более мощный, прочный и дорогой фундамент;
• усиленная толщина стен;
• необходимость возведения лестницы;
• более сложное обустройство коммуникаций;
• межэтажное перекрытие;
• строительные леса, подъёмная спецтехника;
• повышенные требования контролирующих учреждений.

• ме́ньшая площадь участка;
• ме́ньший размер фундамента и кровли в плане;
• чёткое разделение по назначению комнат;
• ме́ньшие затраты на прокладку коммуникаций (санузлы «друг над другом»);
• возможность реализации архитектурных элементов: балконы, эркеры, зимний сад;
• красивый панорамный вид из окон 2-го этажа.

Тогда поехали дальше.

Этапы строительства

Выбор места. Размер участка диктует площадь дома и других построек в плане. Выбирая проект, Вы должны учитывать стороны света, если не хотите, чтобы столовая или гостинная оказались в северной части дома. От красной линии коттедж должен находиться на расстоянии 5 и более метров.

Кроме того, учитывается нахождение ЛЭП, коммуникации для подключения к дому, подъездные пути. Роза ветров также играет не последнюю роль.

Одно из преимуществ 2-этажных домов из кирпича – это возможность разместить дополнительные сооружения на небольшом участке.
Выбор планировки. Перед выбором проекта дома определитесь с тем, сколько нужно спален, где семья и гости будут собираться вечерами, нужен ли подвал, гараж, оранжерея. Ориентируйте проект по сторонам света на своём участке и, если он не совпадает с Вашими пожеланиями, смело рассматривайте другой.

Если коттедж достаточно большой, лучше сделать две входные группы. Встроенный гараж даёт возможность экономить на отоплении и строительстве дополнительных хозяйственных помещений. Строительство подвала обойдётся дорого, т.к. требует качественной гидроизоляции.

Выбор материала стен. Газобетон использовать для строительства 2-х и более этажей нежелательно. Пенобетонные блоки складывают с использованием специального клея, а армирующие стержни в кладке сильно ржавеют из-за извести в составе блоков. И газобетон, и пенобетон дают значительную усадку и нуждаются в хорошей тепло- и гидроизоляции.

Дом из дерева «дышит», хранит тепло и просто красив без облицовки. Но подвержен деформациям, возгоранию и набегам насекомых – любителей древесины.

Кирпич – второй по экологичности и первый по прочности и надёжности материал для строительства. Защищает от шума, холода (жары). Реализует все замыслы архитектора-фантазёра. Затраты на возведение высоки и сродни стихийному бедствию или катастрофе местного масштаба.
В кладке стен в 2,5 кирпича можно использовать три вида. Основная кладка производится из пустотелого рабочего («двушка»). Внутренний край в 1 кирпич — из полнотелого (возможность сверлить стены). Наружный слой — из облицовочного камня.

Заливка фундамента. Затраты на фундамент составляют 20-40% бюджета всего строительства. Геологию участка нужно знать. В качестве основания 2-этажного строения очень часто используют монолитный ленточный фундамент. Глубина залегания и ширина ленты рассчитывается с учетом нагрузок от самих стен, облицовки и кровли.

Для небольшого коттеджа в 2 этажа без подземных построек не требуется рыть котлован. Достаточно траншеи с учетом размещения опалубки. На дно траншеи засыпаем песок, ставим арматурную сетку и послойно заливаем бетон, исключая все пустоты. Гидроизоляция фундамента может быть обмазочной, рулонной, напыляемой и т.д.

Обустройство цоколя. Высота цоколя от земли должна быть 20 см и более. Качественная облицовка защищает фундамент и основание стен от плесени, атмосферных осадков, морозов. Место прилегание кирпичной стены и фундамента нужно пароизолировать, проложить утеплитель облицевать в соответствии с задумкой архитектора. Устройство отмостки производится до начала проведения облицовочных работ.

Набор прочности бетона в фундаменте. Согласно нормам бетон можно нагружать при наборе им прочности более 50%, по времени это:

• 8 суток при температуре воздуха +5°С;
• 5 суток при +10°С;
• 3 суток при +20°С.

При понижении температуры бетон советуют греть и обеспечить гидроизоляцию. При высоких – поливать водой. Процесс твердения бетона (гидратация) прекращается без отсутствия воды и это нужно учитывать.

В принципе такие же параметры у цементного раствора в кладке.

Возведение стен. Расчёт количества рабочего и облицовочного кирпича производится на стадии проектирования. Распространённые виды наружных кладок: колодцевая, в 4 кирпича, облегчённая. Возведение стен начинается с углов здания с обязательной перевязкой швов и армированием кладки.

Перегородки возводят в полкирпича, несущие стены – в 1-1,5 кирпича. Более экономичный вариант – использование ячеистых бетонов, гипсовых пазогребневых плит и т.д. Но кирпич в перегородках можно использовать как декор комнат.

Сборка дверных и оконных перемычек. При достижении высоты проёма кладётся металлическая или деревянная перемычка, равная ширине кирпичной кладки.

В стену она должна заглубляться с обоих концов на 20..25 см. Далее кладка продолжается по перемычке.

Укладка перекрытий. Для кирпичного коттеджа в основном используют монолитный и сборный железобетон. Монолитный затратен, в плане возведения опалубки, сборный – в необходимости использования подъёмного крана. Монолитное перекрытие позволяет обустроить пол любой конфигурации. Сборное перекрытие монтируется в среднем за 3 часа.

Деревянные балки укладываются в заранее подготовленные углубления в стенах на гидроизоляцию и дощатую подкладку. При правильном монтаже и обработке деревянные перекрытия прослужат 50 лет.

Монтаж кровельных конструкций. Металлическая, керамическая черепица, ондулин – от вида кровельного материала зависит давление на стропильную систему. Кровельный пирог предусматривает обязательное наличие паро- и гидроизоляции, утепления, вентилируемых зазоров.

Но в зависимости от выбора покрытия, состав пирога может корректироваться. Например, роль гидроизоляции в битумной черепице играет сама черепица. Кровля чердачного помещения не требует наличия утеплителя и пароизоляции.

Дополнительные сооружения

Сокращение площади под строительство дома даёт возможность на одном участке соорудить баньку, гараж (если не встроили в коттедж), беседку, сараюшки, котельную (отдельностоя́щая приветствуется пожарниками).

Пожарные нормы строго регламентируют расстояние между сооружениями при ИЖС (в нашем случае двухэтажный кирпичный дом).

Дистанция до построек:

• деревянных – от 10 м (между деревянными – от 15 м);
• бетонных, кирпичных, бутовых – от 6 м;
• соседнего участка: до забора — от 1 м, до сооружения — от 6 м.

Главное сооружение после дома – это гараж. Для него также необходимо возвести фундамент, цоколь, стены и обустроить крышу.

Для того чтобы сэкономить на подъёмных механизмах, миксерах, рабочей силе желательно возводить сооружения одновременно с домом. Такую «капитальную» постройку можно использовать не только по прямому назначению.

Баню удобнее располагать на возвышенности: стоки уходят самотёком.

Рассмотрите такую возможность экономии пространства, как два сооружения под одной крышей, на одном фундаменте.

Въезжаем в новый дом

Строительство особняков из кирпича площадью 100-250 м2 продолжается от 8 до 18 месяцев. Начало стройки следует планировать на весну со стабильной дневной температурой выше 5°С.

«Коробка» дома возводится от 4 до 8 месяцев. Если нет возможности проживания, то семья может въехать уже на этом этапе строительства.

Конечно, идеальный вариант – заезд в 2-этажный дом с просторной террасой, с засыпанными хрустящим гравием дорожками, пахнущей смолой банькой… Мечты сбываются!

Если не возникнет финансовых заторов и рабочие бригады не восстанут по какой либо причине, то въехать в кирпичный новый дом на следующий год после начала работ вполне реально. Ожидание этого момента, трепетное предчувствие свободы от соседей, шума и суеты города стоит всех потраченных денег и нервов! И не забудьте: первым в дом – черный кот!

Источник: kirpichman.ru

Строительство двухэтажного каркасного дома

Для того чтобы построить двухэтажный каркасный дом, необходимо четко понимать перечень всех необходимых типов работ, алгоритм их проведения и возможность использования тех или иных дизайнерских решений оформления. Надо придерживаться всех рекомендаций специалистов, позволяющий качественно и надежно выполнять поставленные перед собой задачи.

Отличительными особенностями возведения каркасных зданий являются быстрые сроки проведения работ, незначительные финансовые затраты, экологическая безопасность и хорошие эксплуатационные свойства сооружений. Именно поэтому такие дома в настоящее время пользуются значительным спросом, как в России, так и во многих других странах мира.

Особенности строительства

Одна из главных особенностей строительства каркасных домов заключается в том, что их можно без проблем возвести за довольно короткий промежуток времени. Всего за месяц новое здание может быть полностью готовым для того, чтобы в него вселилась семья. К тому же в настоящее время существует возможность заказать двухэтажный каркасный дом 7 на 7 или 8 на 8 метров под ключ.

Видео сооружения каркасных домов на нашем сайте. Благодаря этому процесс возведения зданий можно постоянно контролировать, ориентируюсь на опыт других людей.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом своими руками может построить практически любой человек. Для этого необходимы определенные знания, которые можно получить из данной статьи. А строительные навыки развиваются за весьма быстрый промежуток времени.

К основным преимуществам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

• Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет возвести большой дом в один этаж, сооружение двухэтажного каркасного здания – наиболее надежный и корректный выход из сложившейся ситуации.
• Освобождение места на участке для сада, огорода или же детской площадки. Как в сельской, так и в городской местности, перечисленные элементы экстерьера дома являются вполне необходимыми большинству людей.
• Экономия финансовых средств. Это связано прежде всего с компактными размерами некоторых конструктивных элементов, требующих значительных денежных затрат. Прежде всего это касается крыши, фундамента и теплоизоляционных слоев. Поэтому цена двухэтажных каркасных домов является вполне доступной большинству жителей страны.
• Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже помещения для приема гостей и основного быта, а на втором этаже спальни.
• Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными светильниками на фасаде, каркасное сооружение будет выделятся из всех остальных зданий на улице, привлекая взгляды соседей.

При этом важно понимать не только то, почему данные здания стоит возводить, но и то, как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он длительное время использовался на благо владельца и его семьи.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы возвести каркасный дом, нужно, чтобы предварительно была создана соответствующая пошаговая инструкция. Она включает в себя детальное описание всех этапов работы – от закладки фундамента до внешней отделки стен. Если следовать этому руководство, в итоге удается достичь запланированного результата, полностью соответствующему выбранному проекту.

Фундамент

Проекты домов каркасные двухэтажные подразумевают использование наиболее популярных типов фундаментов. Среди них стоит обратить внимание на:

1. Столбчатый;
2. Свайно-винтовой;
3. Ленточный.

Наиболее предпочтительным для каркасного дома является свайно-винтовой фундамент. Это обусловлено простотой его применения, низкими денежными затратами, а также возможностью использования на различных типах грунтов. Если почва на участке достаточно рыхлая, то использование свай – лучший вариант обеспечения устойчивости всего сооружения.

Основные преимущества свайно-винтовых фундаментов:

• Нет необходимости использования специальной техники;
• Оперативный монтаж – до 24 часов;
• Большое количество разновидностей свай;
• Отличная несущая способность;
• Проведение всех работ по низкой цене, также как и закупка материалов;
• Возможность осуществления монтажа в любое время года.

Основным недостатком свайно-винтового фундамента является невозможность под зданием организовать подвал. Дабы начать работу, необходимо соответствующим образом провести подготовление выбранного участка. Вся поверхность в любом случае должна быть ровной и чистой от растительности.

Установка свай по углам должна осуществлять на глубину около 0,5 м. Шаг между элементами должен быть незначительным – от 0,7 до 1,2 м. Чтобы завершить создание фундамента из свай, нужно осуществить бетонирование стволов и произвести монтаж оголовков.

Каркаса первого этажа

Процесс нижней обвязки должен осуществляться из бруса размером 150х150, 200х250 или 200х200 м. Прежде чем уложить брус, их верхушки стоит смазать мастикой. Необходимо разместить их на двойном слое рубероида, который будет выступать в качестве гидроизоляции. Дополнительно брус для обвязки следует обработать антисептиком.

Брус обязательно установить на подготовленные сваи по периметру. Нужно скрепить в лапу и при помощи гвоздей длиной до 120 мм. Углы следует усилить при помощи металлических уголков или скоб.

На фото двухэтажных каркасных домов можно заметить, что монтаж силового каркаса осуществляется довольно просто. Для этого используются доска различных размеров – 100х50, 150х50 и 200х50 мм.

Верхняя обвязка

Строительство двухэтажного каркасного дома должно осуществляться в соответствие с рекомендациями специалистов, основанными на имеющимся знаниям и опыте. Произведя верхнюю обвязку каркаса нижнего этажа, необходимо сделать вторую верхнюю обвязку и тем самым связать воедино вертикальные стойки.

Чтобы придать конструкции каркаса должный уровень прочности, нужно дополнительно установить диагональные укосины. Они помогают предотвратить расшатывание всего двухэтажного сооружения в дальнейшем.

Каркас второго этажа

Каркасный двухэтажный дома 6 на 8 м. возводится практически таким же образом, как и все остальные здания такого типа. Конструкция верхнего этажа должна практически в точности повторять особенности первого этажа.

Стойки каркасного дома нужно устанавливать на вторую верхнюю обвязку таким же образом, как это происходило первоначально на фундаменте. Между элементами необходимо предусмотреть укосины, которые будут препятствовать колебаниям здания во время порывов ветра. Обвязка каркаса перед установкой крыши проводится таким же образом, как и между этажами.

Монтаж крыши

Каркасные двухэтажные дома под ключ выполняются с обустройством различных типов крыш. Они могут быть плоскими, скатными, щипцовыми. Если выполняется работа своими руками, лучше всего организовывать двухскатную кровлю. Это обусловлено простотой ее конструкции.

Угол уклона крыши должен быть не меньше 25 градусов. Лучше всего, чтобы угол ската находился в пределах от 35 до 50 градусов. Количество скатов может быть различным – от 1 до 4.

Первоначально стоит установить стропила, после чего на них крепится обрешетка. Уже на последней должен фиксироваться выбранный кровельный материал.

Ветрозащита

Проект двухэтажного каркасного дома 6 на 8, 6 на 6 или 9 на 9 метров обязательно требует выполнения работ, направленных на защиту дома от разнообразных атмосферных явлений. Для этого чаще всего используются соответствующие пленки, которые крепятся с внешней стороны здания на каркас при помощи строительного степлера.

Основные функции ветрозащиты заключаются в следующем:

• Препятствование попадания влаги внутрь дома.
• Блокировка продувания здания в слабых местах порывами ветра.
• Обеспечение свободного выхода пара наружу.

На каркас сначала крепится соответствующая пленка или мембрана, поверх чего можно организовывать внешнюю отделку.

Утепление

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9, 8 на 8 или 6 на 6 метров обязательно необходимо соответствующим образом утеплять. Это обусловлено тем, что в зимний период времени в доме без соответствующего слоя будет холодно и некомфортно.

Укладывать утеплительный материал необходимо между стойка каркаса. Лучше всего для этого использовать минеральную вату. Главное разместить утеплитель таким образом, чтобы нигде не было щелей, способствующих проникновению внутрь дома холодного воздуха.

Отделка

Проект каркасного двухэтажного дома 6х6, 8х8 или 9х9 подразумевает использование самых разнообразных материалов для внешней отделки. Это касается сайдинга, имитации бруса, камня. Порядок выполнения данного типа работ такой:

• Первоначально нужно зафиксировать на каркасе обрешетку, сделанную из брусков размеров 40х50 мм. Шаг крепления при этом должен быть около 590 мм. В дополнение можно будет использовать металлические профили.
• Прежде чем использовать обрешетку на здании, нужно ее обработать антисептическими и огнеупорными веществами.
• Монтаж отделочного покрытия осуществляется в соответствие с типом материала.

Лучше всего проводить отделку экологически чистыми материалами, которые позволяют создать необычный и привлекательный внешний образ здания.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой – это мечта многих людей. Для того чтобы его соорудить, необходимо ориентироваться на имеющиеся в сети проекты данных сооружений. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, предусмотрев правильную конструкцию сооружения.

Каркасный дом 6 на 6

Двухэтажный каркасный дом 6 на 6 – это здание, которое подходит прежде всего для самых маленьких участков. На первом этаже такого сооружения можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние два помещения могут быть объединены между собой для того чтобы расширить пространство.

На верхнем этаже проект двухэтажного каркасного дома 6 на 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две незначительных по своей площади комнатки для отдыха.

Санузел лучше всего разместить на первом этаже, выделив ему небольшой участок. Это можно сделать даже под лестницей на второй этаж, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, которым каркасный дом двухэтажный 6х6 метров не может похвастаться.

Каркасный дом 6 на 8

Двухэтажный каркасные дома 6 на 8 метров тоже пользуются существенной популярностью. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное для этого – продумать правильную планировку. Она должна основываться на количестве членов семьи, а также предназначении сооружения.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать мансарду, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью.

Каркасный дом 9 на 9

Проект каркасного двухэтажного дома 9 на 9 метров отличается тем, что он позволяет, кроме обязательных комнат дополнительно еще выделить помещения для кабинета, столовой или же гостевой.

Каркасные дома 9 на 9 метров не могут разместиться на слишком маленьких участках, где дополнительно еще будет организована детская площадка, огород или сад. Именно поэтому очень важно правильно предварительно осуществить распределение полезной площади таким образом, чтобы приусадебной территорией было удобно пользоваться.

Источник: 1karkasnydom.ru

Быстровозводимое жилье: особенности строительства двухэтажного каркасного дома

Каркасное строительство набирает обороты популярности в России.

Если в планах владельца участка переехать в новое жилье уже через несколько месяцев, то вариант каркасного дома будет кстати, так как строительство объекта осуществляется за несколько месяцев.

Как правило, каркасники строят одноэтажными, но есть и двухэтажные конструкции. Такой дом с соответствующим типом утеплителя уже предназначен для круглогодичного проживания семьи.

Можно ли построить каркасник с 2 этажами?

У многих людей, не имеющих опыта в сфере строительства, часто возникает спорный вопрос: можно ли возвести каркасный двухэтажный дом?

Мнения разделяются: одни утверждают, что основание для каркасника слишком простое и не заглубленное, поэтому нагрузка от 2 ярусов будет чрезмерной. Другие настаивают на том, что 2 этажа для такого дома – крайний предел и построить здание все-таки можно. Стоит разобраться в данном вопросе.

Обратите внимание! Для построек не возводят массивные заглубленные фундаменты. Так как сама конструкция легкая из-за деревянного каркаса, а для обшивки используются щиты из древесины, то достаточно построить ленточный, свайный или столбчатый фундамент.

«Потолком» каркасного строительства как раз и считается наличие 2 этажей. Такое ограничение прописано в сводах норм и правил для данной технологии. Это связано с тем, что пространственная прочность и жесткость каркаса не будут бесконечными.

Не считается целесообразным усиливать конструкцию путем наращивания дополнительных этажей. Но и в 2 яруса можно уместить все необходимые комнаты, построить несколько санузлов, и даже оснастить помещение террасами, балконами, верандами и крыльцом на заднем дворе.

Нюансы конструкции и эксплуатации

Дом, построенный на основе каркасной технологии из дерева – легкий по весу, но прочный. Он не уступает конструкциям из камня, на которые придется потратить большое количество денег. Эту технологию используют при строительстве коттеджей для сезонного и постоянного проживания. Желательно доверить возведение такого здания специалистам, которые уже имеют опыт применения технологии на практике.

В эксплуатации такой дом имеет несколько особенностей, касающихся как фундамента, так и самих стен:

• если на участке грунтовые воды начинают воздействовать на фундамент, рекомендуется улучшить механизм оттока влаги;
• для того, чтоб повысить прочность основания, рекомендуется от стен каркасника до зеленой зоны произвести бетонирование – это поможет исключить разрушительное воздействие влаги на дом;
• для отделки такой конструкции используют сайдинг, брус или гонт;
• использование синтетических материалов для древесной основы дома недопустимо;
• в доме должна быть организована качественная вентиляция.

Вентиляция – один из залогов долговечности каркасника. Так как в домах устанавливают пластиковые стеклопакеты, делают прослойку в стенах из утеплителя, не используя должных вентилируемых зазоров, то со временем на стенах может образоваться конденсат. Это пагубно влияет на состояние древесины. Чтобы этого избежать устанавливают воздухоотводы и сплит-системы.

Рекомендуется регулярно проветривать дом, соблюдать правила пожарной безопасности. Также необходимо проводить сезонные работы по уборке листьев и мусора из сливных труб и желобов.

Важно! Один из необходимых пунктов эксплуатации постройки – регулярное проведение обработки древесины специальными составами против биозаражения и плесени.

Требования и параметры

Несмотря на все требования к таким домам, которые предъявляются к каркасникам в общем, стоит также обратить внимание на минимальные и максимальные размеры проектов. Так, минимальным размером для двухэтажного дома будет 6х6 метров, при этом площадь такого строения составит 71 квадрат. Максимальным же размером будет 12х11 метров квадратных и площадь его составит 234 квадрата.

Что касается особенностей крыши двухэтажного каркасника – она может быть плоской, односкатной, двускатной, ломаной или вальмовой. Рассматривая проекты, можно сделать вывод, что чаще всего при строительстве используют прямую или плоскую крышу. Она является самой простой по конструкции и самой доступной.

Чтобы выбрать конструкцию кровли, определяются с углом наклона скатов, чаще всего это 30-45 градусов.

Далее рассчитывают стропильную систему, учитывая все нагрузки от осадков. В качестве кровельных материалов выбирают те, которые подходят под регион строительства, конфигурацию крыши.

Для строительства постройки подходит ленточный, столбчатый и свайно-винтовой фундамент. Многие компании предлагают именно последний вариант, из-за его преимуществ. Такое основание возводится без использования специальной техники, оно монтируется в краткие сроки, имеет отличную несущую способность, а строить фундамент можно в любое время года.

Какие материалы используются?

Для строительства двухэтажных каркасных домов используют такие материалы:

• деревянный брус;
• утеплитель;
• пароизоляция;
• гидроизоляция;
• ветроизоляция;
• материалы для внутренней и внешней обшивки.

Для силового каркаса часто используется брус из хвойных пород дерева. Это квадратный брус с размерами 150х150 мм, но для двухэтажных каркасников применяют сечение 150х200 и 200х200 мм. Это связано с тем, что нагрузка на такой «скелет» дома будет больше, чем в случае с одноэтажным зданием.

На заметку. На строительном рынке не так давно появилась альтернатива традиционному брусу. Вместо него используют деревянный двутавр.

Внешне это два деревянных бруса, соединенных между собой перемычкой из ОСБ. Основной плюс такого решения – возможность регулировать расстояние под толщину утеплителя.

Для наружной или внутренней обшивки каркаса применяют:

• деревянные доски;
• сендвич-панели;
• водостойкую фанеру;
• или плиты ОСБ.

В приоритете идут высушенные и хорошо обработанные в промышленных условиях материалы. На них не должно быть дефектов и трещин, так как в будущем это может повлиять на целостность всей конструкции.

В качестве утеплителя используют базальтовую вату, стекло волокно или пенополистирол. Если каркасник предназначается для сезонного проживания, то применяют утеплитель толщиной 100 мм, а для круглогодичного проживания – 150-200 мм.

Разновидности

Все двухэтажные каркасники можно поделить на несколько видов согласно их типу, стилю и наличию дополнительных помещений. Например, по типу конструкции постройки делят на:

• монолитно-каркасные;
• фахверковые;
• каркасно-щитовые;
• рамочные.

1. Монолитно-каркасная технология подразумевает заливку заранее подготовленных каркасов армированным бетоном. Это позволяет сделать конструкцию более устойчивой. Монолитные колонны располагают в зонах, которые подвержены максимальному давлению. При таком типе конструкции также подходит мелкозаглубленный фундамент.
2. В фахверковом доме каркас также сделан из деревянных стоек, но принцип монтажа отличается. Все элементы такого каркаса врезаны друг в друга. Это говорит о том, что узлы соединения работают на сжатие и напряжение. В данном случае несущим элементом будут стойки фахверка.
3. Каркасно-щитовые конструкции представляют собой каркас из дерева, а стены обшиваются специальными щитами. Рамочная технология предполагает укладку утеплителя в заранее подготовленные рамы из древесины, уже после этого дом обшивают плитами.

Согласно стилю, здания можно поделить на:

;
• скандинавские;
• канадские;
• современные.

1. Каркасники в стиле шале отличаются пологой крышей, широкими карнизами. Которые устанавливаются перпендикулярно передней части дома.
2. Канадский стиль примечателен тем, что здесь есть 2 этажа, гараж и пристройка на несколько автомобилей. Здесь также есть широкое крыльцо с верандой и лестница.
3. Скандинавские каркасники отличаются просторными комнатами и продуманной планировкой.
4. Современные каркасные дома строят по заказу клиента. Зачастую они содержат по несколько спален, прихожую, кухню, совмещенную с гостиной, 2 санузла и зону для отдыха.

По наличию дополнительных помещений здания можно поделить на такие:

• с террасой;
• с мансардой;
• с цоколем;
• с балконом;
• с верандой.

Их преимущества следующие:

1. В домах с террасой можно расположить шикарную зону отдыха, оснастив ее красивой и удобной мебелью.
2. Если в каркаснике есть мансарда – то это дополнительная спальня.
3. Дома с цоколем встречаются редко, но в подвальном этаже можно разместить кладовую.
4. Конструкции с балконом позволят обустроить там уютное место для отдыха.
5. А в домах с верандой можно планировать дополнительную зону для гостей.

Примеры планировок и проектов

Чтобы лучше понимать, как выглядят двухэтажные каркасники, можно рассмотреть подробнее их планировки. Например:

Небольшой дом с площадью 7х13 квадратов будет иметь 4 комнаты, котельную, 2 санузла, балкон и гардероб. Уже в таком доме можно жить семьей из 4-х человек.

На втором этаже такого небольшого здания можно расположить спальни и просторный холл. Кстати, в холле будет проходить лестница, поэтому целесообразнее сделать это помещение зоной отдыха.

• На первом этаже здесь будет размещаться крыльцо, кухня-гостиная, холл, котельная санузел, тамбур и комната.
• На втором этаже каркасника предусмотрены 3 спальни, санузел, холл и 2 балкона.

Особенности процесса строительства

Стоит начать с того, что строительство двухэтажного каркасника обойдется дешевле, чем возведение одноэтажного здания. Это связано с расходами на основание и другими затратами, которые в пересчете на ту же площадь будут выше. Для двухэтажных каркасников чаще используют платформенный тип каркаса.

Строительство происходит в несколько этапов:

1. Для начала собирают перекрытия пола, устанавливают стойки первого этажа.
2. Затем монтируют верхние перекрытия первого этажа – это будет пол для второго яруса.
3. На следующем этапе монтируют стойки второго этажа и собирают перекрытия для чердака.

Обратите внимание! Технология двойного каркаса считается более трудоемкой в исполнении.

Плюсы и минусы

Стоит выделить основные плюсы такого решения:

• здание занимает меньше места на участке;
• дом выглядит красиво, можно выбрать его архитектуру среди множества вариантов;
• строительство обходится дешевле;
• подходит для небольших по размеру участков.

Из минусов можно отметить сложности в возведении крыши – тут одному не справиться. Также в данном случае потребуется более мощный фундамент, так как яруса будет два.

Средние расценки

Средняя стоимость строительства зависит от региона России, количества комнат, размеров конструкции, необходимости дополнительно усиливать каркас. Например, за дом размерами 6х6 метров с балконом и террасой придется отдать 2000000 рублей при условии выполнения отделки. Если же строить такой дом без отделки, просто каркасом под крышу, то цена будет ниже – 1213000 рублей.

Для больших построек цены повыше. Так, за дом размерами 12х11 квадратов с отделкой нужно заплатить около 4545000 рублей, без отделки только каркас – 2231000 рублей.

Заключение

Каркасное строительство предполагает малоэтажность, но построить двухэтажный дом можно. Для этого нужно укреплять каркас и делать фундамент более мощный. Двухэтажные каркасники можно строить с террасой, верандами, балконами, цокольными этажами. Строительство требует соблюдения технологии и правил подбора материала.

Источник: stroim-domik.org