Этапы строительства монолитного дома

Монолитный многоэтажный дом представляет собой серьёзный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

• 1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок.Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
• 2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка. Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

Котлован под строительство жилого дома Свайное поле под монолитный дом

монолитный дом начало стройки

Съемная опалубка Съемная стеновая опалубка

• 3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома. Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
• 4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
• 5. Выполняется монтаж съёмной опалубкииз деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производятзаливку бетонного растворас дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
• 6. Утепление и отделку фасадапроизводят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
• 7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям. После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Несъемная опалубка (пример) Строительство многоэтажного здания по монолитной технологии

Монолитное строительство. TRIO

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.

• Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
• Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.
• Утеплённая и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
• Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
• Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
• Монолитные многоэтажки идеальны в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольных и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.

Недостатки монолитных высоток

К недостаткам относятся причины не имеющие отношения к эксплуатационным характеристикам строений. Главным негативным моментом является вероятность смещения сроков сдачи объекта. Происходит это из-за неправильного просчёта или при ухудшении погодных условий. Сюда можно отнести и сложность работы, потому что далеко не каждая фирма может осилить монолитное строение.

Цена вопроса

Может показаться, что с учётом приведённых характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно составленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилплощадь в монолитных многоэтажках на 10-15% ниже. Таким образом, данную недвижимость можно считать отличным вложением средств.

Источник papamaster.su

Технологии строительства монолитных зданий: преимущества, этапы возведения

Одним из перспективных, современных направлений при возведении сооружений для различных нужд считают монолитное строительство – что это, когда и в каких случаях применяется, рассмотрим детальнее.

Процесс застройки предполагает формирование элементов конструкции из материалов, содержащих бетон, и опалубки для укладки смеси. Такая специальная форма – неотъемлемая часть будущей постройки, благодаря которой объект становится прочным, устойчивым к возможным изменениям различных свойств, деформациям.

Строительство монолитных домов: технология

Существует два вида возведения жилых зданий по этому методу:

Первый предполагает наличие несъемной опалубки. Это наиболее экономный вариант – каркас для заливки бетонной смеси не убирают. Он делает стены более прочными, хорошо сохраняет тепло, благодаря чему использование отопления необязательно до момента, пока температура окружающей среды не станет ниже 0 градусов.

Второй подразумевает демонтаж формовочной конструкции. В этом случае применяют армирование несущих элементов для их усиления. Опалубку делают из разных материалов: деревянных или металлических листов, заготовки из фанеры или пластика. Их создают индивидуально для каждого объекта, учитывая климатические условия региона, используемые материалы и другие характеристики. Фиксируют их специальными шпильками с гофрированным ободом для исключения контакта крепежа с заливаемой смесью.

Какая технология возведения зданий из монолитного бетона подходит для конкретного объекта определяют по результатам проводимых исследований:

геодезических и других.

Такой метод строительства позволяет выполнять конструкции различных форм, что осуществимо за счет подбора опалубки. Ее закладка определяется назначением, так как устройство отличается для разных категорий:

с измененным радиусом.

При выборе учитывают характеристики материалов, которые применяются, и самой опалубки во избежание деформации самой формы и растрескивания элементов при дальнейшей эксплуатации постройки.

Материалы для монолитного строительства

При возведении сооружений по этой технологии вместо бетона используют и другие смеси. Выбирают менее теплопроводные стройматериалы, возводя здания из:

шлакобетона и других.

Они повышают теплосохранность, однако снижают прочность бетонированных стен.

Особенности возведения сооружений

Технология строительства проста, однако, обладает отличительными чертами.

Работы начинают с устройства фундамента. От его качества и точных расчетов зависит надежность будущего дома.

Монтируют предварительно подготовленные каркасы из армированных прутьев, устанавливают закладные элементы основания. Проводят укладку дренажных коммуникаций, гидроизоляции. При готовности опоры будущего объекта начинают сооружение этажей.

При постройке вертикальных конструкций (стен, колонн) необходимо использование щитовой опалубки – основы монолитного строительства зданий. Для создания перекрытий проводят сбор опалубки для закладки армирования.

Грамотное проектирование положения формовочных элементов имеет ключевую роль для сооружения устойчивых и надежных построек. Поэтому перед началом работ производят на основании тщательных инженерно-геодезических, гидрологических, геологических и гидрометеорологических изысканий. Эти изыскательные работы можно проводить с помощью компьютерной программы Geonium, которая позволяет собирать все данные в сводные таблицы, подготавливать документы.

Этапы строительства монолитного дома

Возведение здания предполагает очередность выполнения действий:

Предпроектные работы – это исследования почвы, территории, климатические особенности местности, а также планы заказчика.

Проектирование. Все действия по созданию проекта удобнее всего совершать на программном обеспечении от ZWSOFT – платформы имеют много функций, позволяют работать с ними даже новичку.

Расчистка и подготовка строительной площадки. Территорию рассчитывают исходя из габаритов постройки и участка для подвоза, складирования материалов.

Каркасно-монолитная технология строительства малоэтажных домов требует монтажа арматуры. Это важный этап, на котором формируют возводимую постройку, закладывают дополнительную прочность стенам.

Устанавливают опалубку – специальные щитовые конструкции из материалов, которые подходят к составу материала, из которого планируют сооружение дома.

Заливают в подготовленные формы бетон. При проведении работ в холодное время года, смесь прогревают для его лучшего застывания. Летом этот процесс не требуется.

Если предполагается строительство со съемной опалубкой, тогда по прошествии нескольких дней проводят ее демонтаж.

Завершают работы внешней отделкой. Для этого редко применяют гидро- и теплоизоляцию, так как используемые материалы уже обладают этими характеристиками. Обычно на этой стадии проводят декоративную облицовку с использованием:

Монолитные строительные работы начинают только после проведения инженерных изысканий, проектирования и разработки документации. Для этого специалисты используют специализированное программное обеспечение, созданное для точного расчета данных и визуализации будущего объекта.

Это базовые программы, к которым применяют встраиваемые модули и приложения, предназначенные для различных нужд. К ним относятся:

Процесс бетонирования конструкций

Эти работы предполагают заливку смеси равномерно в опалубке, которую готовят предварительно. Для уплотнения материала применяют насосы высокой мощности, которое могут подавать материал на большую высоту, использующие вибрационные механизмы.

Технология строительства монолитных зданий и сооружений зимой имеет особенности:

Для лучшего сцепления раствора, затвердевания в сроки, согласованные на этапе подготовки проектной документации, в него добавляют противоморозные примеси.

Армирующие прутья оснащают специальными кабелями для согрева.

Проведение работ с реализацией этих действий возможно даже в сильные морозы – это упрощает возведение постройки такого типа.

Требования для монолитов

При проектировании зданий, выполняемых по такому принципу, учитывают результаты инженерно-геологических изысканий местности, материально-технические возможности и условия. Конструктивные элементы сооружений должны включать различные варианты объемно-планировочных задач, при этом приведенные затраты — минимизированы.

Для этого специалисты по возможности следуют возможным действиям:

берут во внимание методологические особенности постройки, влияющие на разработку объекта;

для взаимосвязи архитектурных, конструкторских и иных решений организацию работ и планирование проводят вместе с проектированием;

технология строительства монолитов предполагает использование промышленной опалубки и методологии, что позволяет уменьшить объемы по внешней отделке дома;

специалисты планируют объемы возведения здания таким образом, чтобы они обеспечивали нормальную амортизацию комплекса форм для заливки, а также его непрерывное использование;

выполнение работ максимально индустриализуют, благодаря автоматизированному процессу транспортировки, устройства, уплотнения бетона, использования заводской арматуры и механизации работ по облицовке;

сроки на строительство сокращают, обеспечивая максимальную выработку опалубки, используя условия окружающей среды – смесь затвердевает быстрее при смене плюсовых и минусовых температур.

Монолитно-каркасное строительство многоэтажных домов и малоэтажных должно проводиться согласно действующим нормативным актам с учетом его особенностей.

Требования к проектированию предполагают наличие:

данных о количестве зданий, способе их сооружения, имеющейся оснастке, конструкциях, комплектности оборудования;

указание о бетонных несущих конструкциях, технологических характеристик сборных изделий индивидуально или по сериям;

информации о привлечении строительных компаний, комбинатов по изготовлению деталей, сборных элементов;

данных об организации и транспортировке бетона или его изготовлении на стройплощадке;

указаний о надобности проведения исследований при проектировании и возведении объекта.

Работы начинают после согласования и утверждения плана с учетом требований нормативной документации, где подробно описано все о монолитном строительстве.

Уровень надежности

Возведение зданий по такой технологии основано на распределении нагрузки по железобетонным колоннам, металлическим перекрытиям на бетон, устойчивый к сильному давлению.

Этот принцип применяют на практике, чему способствует сооружение надежного и устойчивого армированного каркаса многоэтажных построек. Перегородки в таких строениях подобного типа не берут на себя особой тяжести.

От чего зависит качество сооружения

Грамотно спроектированные, ровные, хорошо отшлифованные конструкции, усиленный контроль за ведением работ на всех этапах строительства – залог крепкого, устойчивого и безопасного здания.

Для этого нужно:

проводить строгую проверку вязки арматурного каркаса;

определять точность укладки опалубки;

контролировать качество материалов – от момента его доставки на стройплощадку до его застывания в форме.

Все виды контроля и результаты заносят в отдельный журнал.

Преимущества монолитного строительства

Среди плюсов возведения объектов таким способом выделяют:

длительность срока эксплуатации – так как нет элементов, которые могут выйти из строя;

разные варианты планировки, дизайна внутреннего пространства, так как перегородки не имеют несущего значения, их можно устанавливать в произвольном порядке;

шумо- и теплоизоляционные свойства благодаря отсутствию внутри материала пустот и швов;

относительно низкая себестоимость – можно снизить цену, если делать опалубку из вторично переработанных стройматериалов, особенно если она съемная;

скорость строительства монолитного дома.

Несмотря на обилие достоинств, технология не лишена минусов.

Недостатки монолита

В ходе возведения зданий возможны определенные трудности:

при изменении погодных условий могут возникнуть вынужденные отсрочки по выполнению плана – наполнение опалубок смесью невозможно;

все строительные мероприятия должны проводиться на открытом месте, что иногда затрудняет работу специалистов и строительных бригад – нужно обеспечить правильный уход за материалами;

фасады довольно быстро теряют привлекательность и требуется их облицовка;

нужна принудительная вентиляция, так как стены не пропускают воздух, может появляться плесень.

Описанная технология позволяет создавать крепкие и надежные здания. Средний срок эксплуатации таких построек составляет около 150 лет. Он существенно увеличивается, если к делу привлечены профессионалы.

Программное обеспечение

Конструкторы, дизайнеры, инженеры – все, кто имеет отношение к проектированию, применяют трехмерное моделирование для визуализации объекта, внесения изменений в процессе возведения построек, создания административной и технической документации, составления отчетности.

Программы для создания мероприятий с помощью компьютерных технологий:

Связка SmetaWIZARD + PlanWIZARD.

Гектор: Проектировщик – Строитель.

Технология возведения зданий из монолитного железобетона также является областью применения специализированного программного обеспечения.

Становятся все более известными и используемыми программные продукты ZWCAD, которые предлагает компания ZWSOFT. Они аналогичны с функциями ACAD от Autodesk, но стоят меньше, при этом обладают более выгодной системой лицензирования.

Рассмотрим некоторые из них:

ZWCAD 2018 Professional – специализированный САПР реализации инженерных и строительных решений. Версии выпускаются с локальной и сетевой лицензиями. Кроме функций стандартной версии, софт включает 3D-моделирование, удобные интерфейс и возможности редактирования объектов, совместимость с основными (базовыми) приложениями. В ходе эксплуатации ZWCAD Pro, вы сможете разрабатывать новые дополнения для организации необходимых в вашей области работ. Нужно отметить опцию просмотра 3D модели в перспективе, возможность проведения рендеринга не только общей сцены, но и ее фрагментов.

СПДС GraphiCS 10.х с локальной лицензией является встраиваемым дополнением для версий ZWCAD. Модуль отлично справляется с расчетом армирования монолита и автоматизирует разработку административных, рабочих документов в сфере строительства, основываясь на нормах, актах и требованиях действующего законодательства.

Доступным для бюджета является набор утилит VetCAD++, он облегчит создание, оформление необходимых документов и чертежей. Приложение увеличивает функциональные возможности основных программ – ЗВКАД и ACAD.

Сделайте свою работу более интересной, выполняя сложные задачи, повышая уровень профессионализма!

Источник www.zwsoft.ru

Плюсы и минусы квартир в монолитных домах

Монолитные дома — популярный тренд на рынке недвижимости. У этой технологии строительства есть и плюсы, и минусы. Разбираемся в особенностях и типах монолитных домов, рассказываем, чем они отличаются от кирпичных и панельных, и делимся советами по выбору квартир в монолитном доме.

Что такое монолитные дома

Монолитный дом — это цельное железобетонное сооружение. Его стены и перекрытия не собраны из отдельных элементов, а отлиты из бетонной массы. В этом главное отличие монолитных зданий от панельных, кирпичных и блочных. Бесшовность конструкции определяет особенности, преимущества и недостатки таких домов.

Монолитные постройки — долговечные, сейсмоустойчивые, с отличной гидроизоляцией и слабой защитой от шума. По этой технологии строят многоквартирные и частные жилые дома, а также объекты особого назначения.

Отличия типов домов

Монолитные дома — альтернатива панельным и кирпичным зданиям. У них есть общие черты и существенные различия.

Монолитный и кирпичный

Дома из кирпича — надёжные, прочные и экологичные. Кирпичные стены «дышат», но при этом хорошо удерживают тепло. Технология возведения здания из отдельных элементов позволяет воплотить любой архитектурный замысел.

Но процесс строительства кирпичного дома — долгий и трудоёмкий. Возведение одного этажа занимает не меньше месяца. Ручные операции невозможно автоматизировать. Это сказывается на себестоимости квадратного метра жилплощади — она в среднем на 20% выше, чем в монолитных и панельных домах.

По техническим характеристикам монолитные здания почти не уступают кирпичным. Они также прочны и долго служат. За счёт бесшовности монолитные конструкции слабо проводят тепло. Бетонные стены легче кирпичных, из-за этого нагрузка на фундамент меньше. Как и строительство из кирпича, монолитная технология даёт простор фантазии архитектора — можно использовать конструкции сложной геометрии (арки, эркеры и т.д.).

Эти технологии отличаются скоростью возведения и трудозатратами. Монолитное здание строят в два раза быстрее. Заливка бетона — автоматизированный процесс, который экономит время и ресурсы. Поэтому квартиры в монолитных домах в среднем дешевле, чем в кирпичных.

Монолитный и панельный

Панельные дома, как и монолитные, строят из бетона. Разница в том, что это не цельнолитая, а сборная конструкция. Слабое место такого дома — стыки между панелями. Они снижают прочность здания, ухудшают шумоизоляцию, через межпанельные швы уходит тепло. Монолитные дома прочнее, теплее и тише.

Панельные здания проигрывают и в эстетике. Дизайн ограничен типоразмерами элементов. Прямоугольная коробка — единственно возможное архитектурное решение. При монолитном строительстве ограничений в дизайне нет.

Преимущество панельного дома перед монолитным — скорость возведения. Здание из панелей можно построить за полгода. Экономия на временных и трудовых ресурсах снижает стоимость квартир.

Технология строительства

После разработки и согласования проекта дома с заказчиком, готовят стройплощадку, доставляют материалы и технику.

Этапы

Монолитный дом строят в несколько этапов: сначала закладывают фундамент, затем монтируют каркас, устанавливают опалубку, заливают и уплотняют бетон.

Устройство фундамента

Тип фундамента — плитный, свайный или ленточный — выбирают в зависимости от этажности здания, особенностей грунта, бюджета заказчика и других условий.

• Ленточный фундамент — это бетонный пояс по контуру несущих конструкций. Он бывает двух типов: сборный (из отдельных блоков) и монолитный. Второй дороже, но надёжнее. Монолитный ленточный фундамент для прочности армируют металлическим каркасом
• Плитный фундамент — монолитная бетонная плита с каркасом из металлической арматуры. Это разумный выбор при строительстве на влажных, нестабильных или пучинистых грунтах, на почвах с высоким уровнем залегания грунтовых вод. На плитном фундаменте строят дома башенного типа. Дополнительный плюс такого основания в том, что его используют как черновой пол
• Свайный фундамент используют в строительстве многоэтажных зданий. Он подходит для всех типов грунта

Монтаж металлического каркаса

Армирующий каркас повышает прочность бетонной конструкции, принимает на себя нагрузку. Его монтируют из трёх типов арматуры:

• Рабочая (основная) — прутья с резьбой, диаметром 10–18 мм. Чем больше этажей, тем толще должна быть арматура. Резьба нужна, чтобы металлический каркас крепче сцеплялся с бетоном
• Распределительная — стержни с гладким профилем, диаметром 6–8 мм. Служат для равномерного распределения нагрузки между прутьями рабочей арматуры
• Монтажная — вспомогательная арматура, используется для сборки каркаса

Армирование — самая трудоёмкая часть работ по строительству монолитного дома.

Техники монтажа опалубки

Опалубка — конструкция, которая придаёт форму бетонным элементам сооружения. Её изготавливают из вспененного полистирола, ламинированной влагостойкой фанеры, досок, металла. Опалубка бывает щитовой и тоннельной. Первая состоит из отдельных пластин, скреплённых между собой с помощью замкового механизма. Вторая представляет собой готовую конструкцию заданной формы.

В зависимости от техники монтажа существует два типа опалубки — съёмная и несъёмная.

• Съёмная опалубка — это временная конструкция многократного использования. После того как бетон затвердеет, опалубку разбирают и перемещают на очередную позицию (например, на следующий этаж)
• Несъёмная опалубка становится частью стены. Чаще её применяют в малоэтажном строительстве — для крупномасштабных проектов такой способ неэкономичен. Несъёмную опалубку обычно изготавливают из пенополистирольных плит. Она придаёт форму бетону и служит утеплителем

Заливка бетона

Бетонную смесь готовят на стройплощадке. Соединяют цемент, песок и щебень (или другой наполнитель), добавляют воду, перемешивают в бетоносмесителе. Бетон заливают в подготовленную опалубку с помощью бетононасоса. Чтобы удалить пузырьки воздуха, смесь уплотняют вибрационной машиной.

Заливают бетон поэтапно: после застывания одного элемента конструкции переходят к следующему.

Виды монолитных домов

Цельный монолит — не единственно возможный вариант конструкции. В строительстве также получила распространение монолитно-каркасная технология. Суть её в том, что из монолитного бетона изготавливают только опорные колонны и горизонтальные перекрытия. Получается прочный бесшовный каркас. Затем возводят наружные и внутренние стены из кирпича, газобетонных блоков и других материалов.

Технология почти та же, что и при строительстве цельных монолитных домов. После обустройства фундамента монтируют металлический каркас колонн. Он должен быть особо прочным, ведь опорные конструкции примут на себя вес здания. Поэтому используют больше арматуры, чем при монтаже каркаса стен цельного монолита.

Армирующие стержни колонн прочно соединяют с арматурой, которая образует каркас перекрытия. Дальше действуют по стандартной технологии: монтируют опалубку и заливают в неё бетон.

Монолитно-каркасные дома различаются в зависимости от материала стен и перегородок. Особенно популярное сочетание — монолитный бетон и кирпич. В нём объединяются достоинства цельно-монолитных и кирпичных зданий:

• Скорость возведения
• Свобода планировки (несущую функцию выполняет бетонный каркас, поэтому в конструкцию стен и перегородок можно вносить любые изменения)
• Независимость строительных работ от сезона (кирпич укладывают в любое время года)

Плюсы и минусы монолитных домов

К достоинствам технологии относятся:

• Долговечность конструкции. Срок службы монолитного дома достигает 100-150 лет
• Прочность и сейсмоустойчивость. Здание способно выдержать 8-балльные толчки
• Быстрота возведения (в сравнении с домами из кирпича)
• Равномерность усадки за счёт бесшовной конструкции. Благодаря этому в бетоне не образуются трещины. Процент усадки небольшой, сразу после возведения здания можно начинать отделку
• Относительно малый вес. Бетонное здание легче кирпичного. Это помогает экономить на устройстве фундамента
• Свобода выбора архитектурных решений. Фасады зданий могут иметь сложную конфигурацию
• Минимум черновой отделки. Заливка бетона в опалубку даёт ровные гладкие стены
• Защита от влаги. Поскольку в конструкции отсутствуют стыки, сквозь стены не просочится вода
• Высокая пожаробезопасность

Минусы монолитного дома:

• Невозможность круглогодичного строительства. При низкой температуре нельзя заливать бетон в опалубку. Проблему иногда решают путем подогрева смеси, но это повышает себестоимость постройки
• Сложность технологии. Сборку опалубки и другие операции можно доверить только квалифицированным строителям
• Высокая стоимость квартир (по сравнению с панельными домами)
• Необходимость дополнительной звукоизоляции

Шумоизоляция в монолитном доме

Хотя слышимость в монолитном доме не такая, как в панельном, без шумоизоляции не обойтись. Особенно она актуальна для многоквартирных зданий. Звуковые волны легко распространяются по монолитной стене. Если где-то штробят и сверлят, от шума страдают жильцы верхних, нижних и боковых квартир.

Бороться с этим помогает шумоизоляция стен, пола и потолка. Современные звукоизолирующие системы бывают каркасными и бескаркасными. Первые проще монтировать, зато вторые более эффективны.

На что обращать внимание при выборе квартиры

При покупке квартиры в новостройке учитывайте не только общие критерии, но и специфику монолитных домов:

Источник blog.domclick.ru

Строительство монолитных зданий: технология и основные этапы

Квалифицированные сотрудники СК Синмар займутся качественным строительством монолитных объектов, точно придерживаясь установленных государственных стандартов и нормативных требований. Накопленный опыт позволяет нам осуществить возведение сооружений из монолита под ключ в максимально короткие сроки с высоким уровнем качества монтажных работ.

Особенности строительства монолитных зданий

Главный принцип монолитного возведения сооружений заключается в том, что бетонная смесь заливается в специально подготовленную опалубку, благодаря которой определяются ее дальнейшие формы. Применяемый в строительстве бетон способен придать зданию прочность, долговечность, а также высокую теплопроводность. Использование современных опалубочных систем позволяет значительно улучшить показатели надежности и скорость строительного процесса, а также получить ровную бетонную поверхность.

Одним из главных достоинств монолитного сооружения является то, что после возведения на нем нет швов или стыков между плитами. Правильно выбранные и примененные утеплители помогут сэкономить клиентам средства для оплаты коммунальных услуг.

Плюсы сооружений из монолита заключаются в следующем:

широкая вариативность отделочных работ;

хорошая стойкость к коррозии, окислению и агрессивной внешней среде;

длительный срок эксплуатации;

быстрота возведения конструкции.

Технологии строительства монолитных зданий

На сегодняшний день в монолитной технологии возведения объектов применяют щитовую и туннельную опалубочные системы. Первая из них состоит их прочных щитов различных видов и форм с крепежом для их соединения, их которых образуются емкости для бетонной смеси, являющиеся основой для создания требуемых архитектурных конфигураций. Может применяться стеновая ползущая опалубочная система, стеновая для горизонтальной либо вертикальной поверхности и для монтажа закругленной конструкции.

При помощи данного вида опалубки можно возвести здание с любым типом фасада и количеством этажей. Туннельная опалубочная система представляет собой готовые формы, которые предполагают строительство объектов либо их частей, и не подлежат реконструкции. При использовании данной технологии стены и перекрытия заливаются бетонным раствором за один раз.

Такая опалубочная система изготавливается на заводе согласно разработанному проекту и доставляется к месту возведения здания в готовом к укладке бетонной смеси виде. С помощью таких опалубок можно получить целые блоки квартир, однако их площадь будет не более 60 кв.м. После окончания строительства сооружения остается только лишь возвести внешние стены конструкции.

Технологии строительства монолитных зданий бывают следующими:

Съемная опалубка. Она производится отдельно для всех проектов сооружений и точно повторяет его конфигурацию. Зачастую такие опалубки изготавливаются деревянными, а также с помощью фанеры или пластика. Размер незаполненного пространства между стенами опалубочной системы равен ширине строящейся стенки, которую рассчитывают, учитывая теплопроводность бетонного раствора.

Скрепление щитовых конструкций опалубки осуществляется шайбами, шпильками и гайками. Для легкого снятия опалубочной системы на шпильки надевают гофрированные трубочки, защищая их от соприкосновения с раствором. Данная технология предусматривает возможность укладки не только бетона, но и других смесей, которые обладают меньшей теплопроводностью. Снятие опалубки выполняется после окончательного застывания раствора. Достоинство технологии заключается в том, что сооружение будет экологически чистым, но также необходимо будет осуществить разборку опалубочной системы.

Несъемная опалубка. Применение данного метода позволяет максимально снизить трудозатраты. Такая опалубочная система не демонтируется после укладки бетонной смеси. После установки основания на него монтируется опалубочная система, представляющая собой форму из пенополистирола, которая скреплена с помощью специальных профилей.

Благодаря применению крепления «шип-паз» полностью исключается возможность утечки бетонного раствора. Системы из пенополистирола производятся с различной шириной в зависимости от параметров будущего сооружения. Такая технология отличается простотой монтажа, доступной стоимостью и отсутствием необходимости дополнительного утепления.

Вы желаете начать выгодный бизнес по возведению многоэтажных жилых комплексов? Тогда необходимо обратиться к опытным специалистам СК Синмар, которые произведут высокорентабельное строительство монолитных домов при полном соблюдении технологического процесса и актуального законодательства. Благодаря применению современной технологии возведения сооружений мы воплотим в реальность самые разнообразные архитектурные идеи заказчика. В проектной работе используем исключительно новейшее программное обеспечение позволяющее провести качественные и правильные расчеты, без допущения разных несостыковок.

Наши сотрудники применяют только специализированное строительное оборудование и современные стройматериалы, что дает возможность сэкономить расходы заказчика на 10-15%. Готовое сооружение не нуждается в предварительной подготовке к чистовым отделочным работам. Для дополнительного контроля за качеством монтажных работ мы осуществим эффективный технический надзор.

Этапы строительства монолитных зданий

Перед непосредственным проведением монтажных работ сотрудники СК Синмар разработают рациональный проект, в котором будут определено количество требуемых стройматериалов и составлен перечень оборудования для возведения монолита. При проектировании мы создадим все необходимые условия для производства бетонного раствора прямо на строительном участке.

При данном виде возведения сооружений необходимо задействовать бетононасосы, которые осуществляют доставку бетонного раствора в подготовленные формы.

До начала монтажных работ наши сотрудники прокладывают все подземные коммуникации, устраивают средства механизации, устанавливают защитные навесы, ограждения, крытые проходы. Мы займемся прокладкой требуемых проездов и подъездных путей для автотранспорта и различной техники.

Рассмотрим следующие этапы строительства монолитных зданий:

Подготовка строительного участка и мест для складирования стройматериалов. Наши сотрудники оборудуют специальную зону для удобного замешивания бетонной смеси, которую будут заливать в опалубочную систему. Для экономии средств заказчика на транспортировке и хранении мы готовим бетон непосредственно на месте монтажа объекта.

Установка арматурного каркаса. Благодаря армированию повышается прочность бетона на растяжение. Применяемый каркас придаст необходимую конфигурацию возводящемуся сооружению и обеспечит ему максимальную надежность и долговечность. При вязке арматурного каркаса мы соблюдаем проектную толщину защитного слоя бетонной смеси и выдерживаем установленные межосевые расстояния между стержнями.

Устройство опалубочной системы. Монтируются специальные щиты, которые соприкасаются с бетонной конструкцией. При сборке опалубочной системы используем телескопические стойки и резьбовые муфты, позволяющие идеально выставить требуемую высоту. Мы не допускаем отклонений и щелей в опалубке, которые приведут к неровности готового монолитного сооружения.

Укладка бетонной смеси. От свойств применяемого бетона зависят эксплуатационные параметры всего объекта. Для качественного проведения данных работ перед укладкой смеси наши специалисты обязательно контролируют ее подвижность. Также мы осуществляем вибрирование раствора в процессе заливки его в опалубочную систему для полного удаления воздушных карманов.

Прогревание монолитной конструкции. Данные работы проводятся исключительно зимой, так как в случае примораживания бетона сооружение не наберет проектные прочностные показатели. Прогрев конструкции выполняется с помощью электродов, нагревательных проводов, термоэлектроматов.

Снятие опалубочной системы. В случае применения съемной опалубки ее необходимо демонтировать после затвердевания бетонной смеси и обретения требуемых форм. Для качественного застывания понадобится пара дней после заливки раствора.

Отделочные фасадные работы. На заключительной стадии декорируем стены конструкции с наружной стороны. Облицовочные работы поверхности стен выполняем при помощи декоративной штукатурки, панелей или кирпичей.

Ввод объекта в эксплуатацию.

Доверьте строительство монолитных сооружений профессионалам СК Синмар и мы сделаем здание надежным, современным, безопасным и энергоэффективным. Наши специалисты возведут объект, предлагая клиентам демократичную цену монтажа на каждой стадии работ, начиная от создания проекта и заканчивая обустройством прилегающей территории.

В случае возникновения дополнительных вопросов по строительству монолита закажите бесплатную консультацию менеджера, оставив на сайте данные о себе.

Источник sksinmar.ru