Факторы производства для строительства дома

ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА / ПАРАМЕТРЫ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЯ / СТЕСНЕННОСТЬ СТРОЙПЛОЩАДКИ / ФАКТОРЫ ВЛИЯНИЯ / КОНСТРУКТИВНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ЗДАНИЙ / ORGANIZATIONAL AND TECHNOLOGICAL SCHEME / PARAMETERS OF THE CONSTRUCTION OF THE BUILDING / TIGHTNESS OF THE CONSTRUCTION SITE / FACTORS OF INFLUENCE / DESIGN AND PLANNING SOLUTION OF BUILDINGS

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Зильберова И.Ю., Маилян В.Д.

В статье выявлены группы факторов, оказывающих влияние на процесс возведения зданий. Учтено влияние специфики возведения зданий. Установлено, что необходимым и достаточным для оценки специфики возведения зданий является учет факторов, оказывающих наиболее существенное влияние, а именно: влияние стесненности стройплощадки ; факторов, усложняющих транспорт конструкций; факторов, усложняющих укрупнительную сборку конструкций; факторов, усложняющих монтаж конструкций; факторов технологии производства работ; факторов, описывающих конструктивно-планировочное решение зданий

Панельно-каркасные дома. Как их делают и сколько они стоят? Производство

Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Зильберова И.Ю., Маилян В.Д.

Влияние организационно-технологических решений строительства в стесненных городских условиях на окружающую среду

Organizational and technological factors of construction production affecting the main parameters of capital construction projects

The article identifies groups of factors influencing the process of construction of buildings. The influence of the specifics of the construction of buildings is taken into account. It is established that it is necessary and sufficient to assess the specifics of the construction of buildings is to take into account the factors that have the most significant impact, namely: the influence of the tightness of the construction site ; factors that complicate the transport of structures; factors that complicate the integration Assembly of structures; factors that complicate the installation of structures; factors of production technology; factors that describe the design and planning solution of buildings .

Текст научной работы на тему «Организационно-технологические факторы строительного производства влияющие на основные параметры объектов капитального строительства»

Организационно-технологические факторы строительного производства, влияющие на основные параметры объектов капитального

И.Ю. Зильберова, В.Д. Маилян Донской государственный технический университет, Ростов-на-Дону

Аннотация: В статье выявлены группы факторов, оказывающих влияние на процесс возведения зданий. Учтено влияние специфики возведения зданий. Установлено, что необходимым и достаточным для оценки специфики возведения зданий является учет факторов, оказывающих наиболее существенное влияние, а именно: влияние стесненности стройплощадки; факторов, усложняющих транспорт конструкций; факторов, усложняющих укрупнительную сборку конструкций; факторов, усложняющих монтаж конструкций; факторов технологии производства работ; факторов, описывающих конструктивно-планировочное решение зданий.

Как делают каркасные дома? Завод за 300 млн Рублей. 8 готовых домов каждый день!

Ключевые слова: организационно-технологическая схема, параметры возведения здания, стесненность стройплощадки, факторы влияния, конструктивно-планировочное решение зданий

Возведение объекта может осуществляться с различной продолжительностью и стоимостью, по различным организационно-технологическим схемам, обусловленным множеством факторов, взаимосвязанных между собой некоторыми зависимостями, по-разному влияющих на процесс возведения [1]. Каждый из факторов, в свою очередь, также может характеризоваться несколькими признаками.

Корреляционный анализ позволяет качественно и количественно оценить связь между измеряемыми показателями в условиях влияния большого числа факторов на параметры возведения, их удельный вес в совокупности воздействия факторов [2]. Анализ результатов экспертной оценки, при наличии достаточно согласованного мнения экспертов позволяет выделить и сгруппировать факторы, оказывающие существенное влияние на продолжительность и стоимость возведения, на выбор различных организационно-технологических схем возведения [3]. Для перехода к этим

видам анализа, необходимо осуществить систематизацию факторов возведения объектов строительства.

Анализ функционирования строительного производства позволил выявить наиболее общие для всех видов строительства факторы [4], которые в различной степени влияют на процесс возведения объектов.

Факторы, усложняющие выбор технологических схем возведения зданий:

1. Группа факторов стесненности строительной площадки:

— Наличие в зоне строящегося здания близкорасположенных действующих предприятий, систем инженерного обеспечения, занятость площади существующими зданиями, подвальными помещениями (убежища, метро и т.д.);

— Ограничение доступности в монтажную зону из-за примыкания существующих зданий;

— Производство работ в стесненных условиях застроенной части населенных пунктов [5].

2. Группа факторов, усложняющих транспортирование конструкций:

— Наличие в зоне производства работ действующих транспортных магистралей;

— Ограничение вписываемости крупногабаритных транспортных средств во внутридворовую дорожную сеть;

— Наличие пересечений внутрипостроечных дорог с постоянными действующими дорогами;

— Необходимость устройства тупиковых участков внутрипостроечных дорог;

— Необходимость устройства специальных сооружений для перемещения строительных механизмов через препятствия;

3. Фактор, усложняющий складирование и укрупнительную сборку конструкций:

— Недостаточность площадей для организации зон складирования и сборки вблизи монтируемого здания.

4. Группа факторов, усложняющих монтаж конструкций:

— Повышенная разнотипность, разновесность и мелкообъемность монтируемых конструкций;

— Рассредоточенность монтажных объемов по разным участкам здания;

— Недостаточный объем работ на отдельных участках для организации долговременного монтажного потока;

— Необходимость устройства временных ограждающих конструкций и ограничений;

— Необходимость разработки специальной технологической оснастки;

— Необходимость дополнительных (в ходе монтажа) переоснасток строительных машин и механизмов и их перестановок.

5. Группа факторов организации и технологии строительного производства:

— Необходимость подготовки кадров для осуществления строительства;

— Объемы выполняемых работ;

— Характер и условия производства работ;

— Необходимость поэтапного выполнения работ;

— Необходимость устройства дополнительных ограждений и мероприятий по технике безопасности;

— Наличие директивных сжатых сроков строительства;

— Отсутствие первоначальной проектной документации;

— Необходимость проведения мероприятий по охране окружающей среды.

6. Фактор, описывающий объемно-планировочные решения зданий.

Проведённые исследования влияния факторов на процесс возведения объектов производственного назначения на железнодорожном транспорте [7]. Например, для цехов локомотивных и вагонных депо (г. Батайск) было учтено влияние следующих специфических факторов:

— стесненность в условиях движения поездов (измеряется в зависимости от количества пар поездов в сутки), требующая организации технологических «окон» в графиках движения поездов;

— стесненность в условиях производства работ в зоне линий электропередач контактной сети (существенные ограничения работы стреловых кранов);

— островное и береговое расположение зданий относительно путей.

Обобщим основные факторы возведения объектов строительства:

— Технологические факторы (ресурсы):

2. Качество работ.

3. Технико-эксплуатационные характеристики применяемых ресурсов.

4. Производительность ресурсов.

5. Технология производства работ.

6. Сложность технических и нормативных условий строительства.

— Организационные факторы (время):

1.Организационно-техноло-гические схемы производства работ.

3.Количественные, качественные и временные характеристики применяемых ресурсов.

4.Внешние и внутренние условия применения ресурсов.

5.Продолжительность производства работ [8].

— Экономические факторы (стоимость):

1. Затраты на реализацию.

2.Входной и выходной денежный поток.

Организационно-технологические и экономические факторы

возведения объектов строительства

Организационно-технологические факторы Экономические факторы

1. Объем и технология работ. 2.Качество работ. 3. Технико-экономические характеристики применяемых ресурсов. 4.Внешние и внутренние условия применения ресурсов, включая косвенные факторы. 5. Организационно-технологические схемы производства работ, количественные и временные характеристики применяемых ресурсов.

6.Производительность ресурсов. 7.Продолжительность производства работ. 1.Затраты на реализацию. 2.Входной и выходной денежный поток. 3.Условия контракта.

4. Условия кредита.

РЕСУРСЫ н н н н н н н н н н ВРЕ н н н н н СТОИМОСТЬ МЯ н н н н н

Как видно из таблицы №1, каждый из факторов возведения можно отнести к одному из двух основных потоков управленческих воздействий. Так можно объединить технологические и организационные факторы в

большую группу организационно-технологических факторов. Связующим звеном между потоками управления, функционирующими в среде неопределенности, а соответственно и группами факторов (таблица №1) является важнейший параметр возведения — время (продолжительность).

Таким образом, на основании экспертных оценок и логических выводов выявлены группы факторов, оказывающих влияние на процесс возведения зданий. В ходе анализа было учтено влияние специфики возведения зданий. Установлено, что необходимым и достаточным для оценки специфики возведения зданий является учет факторов, оказывающих наиболее существенное влияние, а именно: влияние стесненности стройплощадки; факторов, усложняющих транспорт конструкций; факторов, усложняющих укрупнительную сборку конструкций; факторов, усложняющих монтаж конструкций; факторов технологии производства работ; факторов, описывающих конструктивно-планировочное решение зданий.

1. Завадкас Э.К. Комплексная оценка и выбор ресурсосберегающих решений в строительстве. Вильнюс: Мокслас, 1987. 209 с.

3. Белокуров С.В., Сумин В.И., Питолин М.В., Кашутин С.В. Задача выбора оптимальных вариантов на основе вероятностного подхода // Вестник Воронежского государственного технического университета. 2006. №7 т.2. С. 134-138.

4. Петров К. С., Ефисько Д. Е., Нагорный В.С. Современные подходы к модернизации процессов организации строительства // Инженерный вестник Дона, 2017, №1. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n1y2017/4026.

5. Naoum, S., 2001. People and Organizational Management in Construction. Thomas Telford Publishing, 298p.

7. Монастыренко В. А. Эффективная организация строительного процесса // Инженерный вестник Дона, 2008. №2. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n2y2008/57.

8. Костюченко В.В. Организационно — технологическая система производственного аппарата строительных работ // Инженерный вестник Дона, 2016. №4. URL: http: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4y2016/3920.

9. Чебанова С.А., Поляков В.Г., Ступницкий В. С. Особенности организации строительной площадки в стесненных условиях городской застройки со сложными грунтами // Научные исследования вышей школы в области строительства и архитектуры. сб. ст. Междунар. практ. конф. Уфа: 2018. C. 135-137.

10. Прыкина Л.В., Горячев О.М., Бунькин И.Ф. Организационнотехнические основы возведения жилых зданий в стеснённых условиях // Механизация строительства. 2009. №1. c. 37-41.

1. Zavadkas E.K. Kompleksnaya otsenka i vybor resursosberegayushchikh resheniy v stroitel’stve [Comprehensive assessment and selection of resource-saving solutions in construction]. Vil’nyus: Mokslas, 1987. 209 p.

3. Belokurov S.V., Sumin V.I., Pitolin M.V., Kash^chtin S.V. Vestnik Voronezhskogo gosudarstvennogo tekhnicheskogo universiteta. 2006. №7 t.2. p. 134-138.

4. Petrov K. S., Efis’ko D. E., Nagornyj V.S. Inzhenernyj vestnik Dona, 2017, №1, URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n1y2017/4026.

5. Naoum, S., 2001. People and Organizational Management in Construction. Thomas Telford Publishing, 298p.

7. Monastyrenko V. A. Inzhenernyj vestnik Dona, 2008, №2. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n2y2008/57.

8. Kostjuchenko V.V. Inzhenernyj vestnik Dona, 2016, №4. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4y2016/3920.

9. Chebanova S. A., Polyakov V. G., Stupnickij V. S. Nauchnye issledovaniya vyshej shkoly v oblasti stroitel’stva i arhitektury. sb. st. Mezhdunar. prakt. konf. Ufa: 2018. pp. 135-137.

10. Prykina L.V., Goryachev O.M., Bun’kin I.F. Mekhanizaciya stroitel’stva. 2009. №1. pp.37-41.

Источник: cyberleninka.ru

Экономический рост в строительстве

Строительство считается одним из наиболее древних видов деятельности человеческого общества. В общем виде он представляется собой возведение зданий, строений и сооружений. Сегодня строительство делится на два основных вида (рисунок 1).

Рисунок 1. Базовые виды строительства. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Капитальное строительство связано с возведением зданий и сооружений, связанных с землей посредством фундамента, то есть относящихся к категории недвижимости. Некапитальное строительство ориентировано на создание временных и легких сооружений.

Выступая самостоятельной отраслью национальной экономики страны, строительство предназначено для ввода в эксплуатацию новых, а также ремонта, расширения, реконструкции и технического перевооружения уже существующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Выступая в качестве отрасли материального производства, строительство имеет свои особенности. К их числу относятся:

• не однотипность строительного производства и характера конечного продукта;
• временный характер;
• нестационарность;
• наличие технологической взаимосвязи всех операций, составляющих строительный процесс:
• участия в производственном процессе различных организаций;
• влияние климатических и иных местных условий на ход строительных работ и пр.

Так или иначе, вся совокупность особенностей строительной отрасли условно подразделяется на две группы: общие и специальные. Первые присущи своей отрасли строительства в целом, а вторые — характерны для отдельных строительных министерств.

Готовые работы на аналогичную тему

Строительство является одной из наиболее динамичных и перспективных отраслей российской экономики. Сегодня строительная отрасль имеет все возможности стать одним из ключевых драйверов экономического роста и инвестиционной привлекательности страны.

Развитие строительной отрасли оказывает положительное влияние не только на национальную экономику страны, но также способствует созданию новых рабочих мест, обеспечению комфортной и безопасной городской среды, стимулирует технологический рост и поддерживает благоприятный инвестиционный климат. Именно в строительстве сосредоточен главный потенциал развития любого региона.

Сегодня в роли основной стратегической задачи отрасли выступает реализация и развитие данного потенциала, к числу тактических задач относится построение продуктивных взаимоотношений между государственными властями, бизнесом и инвесторами.

Тенденции развития строительной отрасли

По мнению экспертов, строительная отрасль может стать одним из драйверов роста российской экономики в блажащие десятилетия. Ее вклад в валовой внутренний продукт составляет порядка 0,45-0,75%.

Сегодня для строительного сектора характерно повышение требований, предъявляемых с безопасности воздвигаемых и реконструируемых зданий и сооружений. Активному совершенствованию подвергается сфера технического нормирования.

Сама отрасль строительства переживает глубокий кризис. Наблюдается множество стагнационных процессов. Многие строящиеся объекты «замораживаются», а продажи вновь построенных объектов затрудняются в виду никого уровня платежеспособного спроса. Основные факторы, определяющие развитие строительной отрасли и ее состояние представлены на рисунке 2.

Рисунок 2. Факторы, определяющие состояние строительной отрасли на современном этапе экономического развития. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Строительная отрасль является одной из наиболее ресурсоёмких отраслей в российской экономике. Ее развитие определяется комбинацией внешних и внутренних экономических шоков. Существенное влияние на строительный сектор оказывает рост издержек, неопределенность перспектив экономического развития и общее ухудшение состояния финансовой составляющей. Так или иначе, кризис в отрасли будет преодолен, после чего наступит фаза оживления. Именно с ней связана большая часть ожиданий экспертов.

Факторы экономического роста в строительстве

В современном мире обеспечение экономического роста является одной из основных экономических проблем. В общем виде под ним принято понимать расширение общественного производства на основе количественно-качественного изменения факторов производства, то есть трансформации ресурсного потенциала. Применительно в сфере строительства экономический рост может быть определен в качестве приращения объемов жилого и нежилого строительства или развитие отрасли в целом.

Согласно оценкам экспертов в ближайшие годы ожидается постепенный рост производственного и жилищного строительства. Рост первого будет обеспечен благодаря опережающему росту инвестиций в основной капитал, а второго – за счет реализации госпрограмм по ликвидации ветхого жилья.

Основными факторами, стимулирующими экономический рост в строительстве, выступают:

• количественной увеличение ресурсной базы;
• качественное совершенствование применяемых материалов и технологий.

В первом случае речь идет о привлечении в строительный сектор дополнительных ресурсов (трудовых, финансовых и пр.). Во втором случае справедливо говорить об интенсификации использования имеющихся ресурсов, развитии их ресурсоемкости и общем росте производительности труда. Особую роль здесь играет инновационная составляющая. Каждая из групп по-своему важна. На практике наиболее часто встречается их комбинирование.

Существенное влияние на экономический рост в строительстве оказывает общая макроэкономическая ситуация в стране. Кроме того ее перспективы связаны в государственной политикой, проводимой правительством, и общим инвестиционным климатов. Так или иначе, строительная отрасль требует серьезных инвестиций в свое развитие. При этом особого внимания заслуживает качество конечного продукта (жилых и нежилых зданий, сооружений и строений).

Развитие строительной отрасли позитивно сказывается на общем росте национальной экономике в целом. Оно стимулирует создание новых рабочих мест, содействует инфраструктурному развитию регионов и повышению качества жизни населения страны.

Нужны еще материалы по теме статьи?

Воспользуйся новым поиском!

Найди больше статей и в один клик создай свой список литературы по ГОСТу

Людмила Юрьевна Ананьева

Эксперт по предмету «Экономика» , преподавательский стаж — 10 лет

Автор24 — это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.

Источник: spravochnick.ru