Что такое эскиз строительство

Вот и настал тот долгожданный день, когда вы решились на строительство своего дома. В голове уже сформировался образ будущего уютного гнездышка. Вы уже мысленно живете в нем и представляете как отмечаете новоселье, принимаете гостей и приятно проводите свободное время. И чтобы воплотить ваши желания в реальность, дом все же нужно построить, а что бы он был не только уютным, красивым, но и долговечным и надежным, нужен проект. Ведь качество дома напрямую зависит от правильности конструкции и правильных материалов.

Создание проекта дома требует огромного количества знаний, умений и практического опыта. Именно поэтому лучше доверить этот важнейший вопрос специалисту (или специализированной проектной организации), который поможет составить проект и осуществить правильные расчеты дома. Но для начала давайте вкратце рассмотрим стадии проектирования.

• Эскизный проект (часто еще называют предпроектное предложение)
• Рабочий проект (сам проект, куда входит и рабочая документация)

Разница между эскизом и самим проектом заключается в том, что эскизный проект — это идея, которая выражена визуально в графической форме, а рабочий проект — это комплект документации, который разрабатывается на базе эскизного проекта. В рабочем проекте имеется вся необходимая информация для строительства.

Чертеж или эскиз чертежа? Что проще начертить молодому инженеру?

Многие могут ошибочно полагать, что эскиз — это некий набор понравившихся фото с интернета или журнала. Но увы, построить дом по таким наброскам не получится. Это разве что поможет архитектору понять стилистически ваши предпочтения по внешнему виду. Безусловно, строительство дома — дорогостоящий проект и хочется сэкономить. В таком случае есть уже готовые типовые решения, однако они не смогут в полной мере учесть все ваши пожелания и особенности семьи и быта.

Не стоит сильно увлекаться красивыми эскизами загородных домов из иностранных журналов. Очень часто такие дома не подходят для строительства в нашей климатической полосе. Поэтому важно мнение специалиста, который знает все нюансы и сможет предложить самый оптимальный вариант, исходя из местоположения будущего дома.

Созданием эскизного проекта занимается архитектор, который при первом обсуждении будущего проекта изучает предпочтения и пожелания заказчика, показывает различные стили архитектуры, готовые решения реализованных проектов. Очень часто, ни одно из готовых типовых решений не совпадает с пожеланиями заказчика на все 100%. В подобных случаях обсуждение помогает архитектору узнать все предпочтения заказчика.

При создании эскиза очень важным является местоположение дома на выбранном участке. Здесь нужно соблюдать нормы безопасности и застройки. Определяется расположение дома относительно сторон света для выбора оптимального освещения.

На этом же этапе планируется подведение коммуникаций к дому, дорог, возможное расположение остальных зданий и сооружений, которые будут возводиться либо сразу, либо в будущем.

Эскизный проект дома. Что входит, для чего нужен, как разрабатывается. Векчел в деталях

Количество этажей дома определяется, учитывая пожелания заказчика. Но уже архитектор учитывает несущие способности конструкций, их элементы. И чем проще такие конструкции, тем меньше времени и финансовых ресурсов занимает строительство. Это тоже необходимо учитывать при выполнении эскиза.

Архитектор прорабатывает высоту помещений для того чтобы была возможность заложить в проект устройства для вентиляции, отопления или кондиционирования воздуха. В эскизном проекте указываются материалы и внешний вид фасада, эти данные затем лягут в основу рабочего проекта.

В конечном счете эскизный проект должен содержать в себе положение дома на участке, пояснительную записку, планы, фасады, разрезы по осям, планы этажей и экспликацию, план кровли, трехмерную модель объекта.

Эскизный проект помогает заказчику визуально увидеть будущий дом и его технические аспекты.

Как видно из всего вышесказанного, эскизный проект крайне важен на подготовительном этапе создания рабочего проекта и самостоятельно разработать эскиз будущего дома без специфических знаний очень тяжело. Многие эксперты рекомендуют обращаться к архитектору задолго до обсуждения эскиза, например, на стадии выбора участка. Опытный специалист сразу вам посоветует лучший вариант для расположения вашего дома.

После разработки эскизного проекта приступают к рабочему проекту. Рабочий проект — это комплект всех чертежей, который нужен для осуществления строительных работ.

Проект создается на основе эскизного проекта, который согласовывается заранее.

• Состав проекта должен содержать такие разделы:
• Пояснительная записка, которая описывает все особенности будущего дома;
• Планировка участка;
• Архитектурное решение;
• Планировка и конструкция дома;
• Меры технической и пожарной безопасности;
• Электроснабжение;
• Водоснабжение, водоотвод;
• Вентиляция, кондиционирование и отопление;
• Состав и последовательность проведения строительных работ.

Учитывая сложность разработки проекта, желательно чтобы проектной документацией занимались специалисты проектировщики. Однако некоторые застройщики для экономии средств пробуют заняться самостоятельно. На данный момент существует множество программ для проектирования, позволяющих осуществить визуализацию своих желаний относительно будущего сооружения.

В таком случае нужно честно ответить самим себе на ряд вопросов. Имеются ли специальные и узконаправленные знания для сложного конструкционного расчета стойкости здания, несущих нагрузок, устройства различных инженерных систем дома. Скорей всего ответ будет отрицательным, так как проектантов, архитекторов и других технических специалистов не зря обучают в ВУЗе несколько лет. Даже если вы и обладаете общим инженерным мышлением, вы попросту можете не знать определенных тонкостей, необходимых для создания дома, отвечающего всем современным строительным требованиям и нормативам. Именно поэтому лучше все-таки доверить такой ответственный этап профессионалам.

Архитектор — это тот специалист, который вместе с вами будет поэтапно шаг за шагом создавать проект дома. Ему предстоит сложная задача, совместить все пожелания заказчика с реальными техническими ограничениями, строительными нормами и требованиям по безопасности.

Поэтому во взаимоотношении с архитектором не нужно принципиально настаивать на своем мнении, ведь вы можете не знать всех тонкостей архитектурного ремесла. Но и отдаваться на эксперименты тоже не следует. Разумным подходом будет прийти к компромиссному решению, которое устроит всех. Главное это максимально точно и детально рассказать о своей задаче, образе жизни, составе семьи, которая будет проживать в будущем доме. Немаловажным является сам участок и его окружение — эти моменты архитектор тоже должен обязательно учесть и гармонично вписать будущий дом в окружающую среду.

Хорошим вариантом будет также договориться с архитектором об авторском надзоре. Ведь каким бы идеальным не был бы проект, всегда нужно учитывать возможность внесения правок или новых идей.

Успех того или иного проекта напрямую зависит от архитектора. При поиске грамотного специалиста следует уделить внимание на портфолио реализованных проектов. Не стоит боятся задавать вопросы — только так можно определить уровень компетенции и понять насколько хорошо он разбирается в данной сфере и следит за последними технологиями и трендами в архитектуре и строительстве.

При выборе ориентируйтесь на рекомендации знакомых, друзей, которые уже пользовались услугами конкретного архитектора. Существуют специализированные сайты и печатные издания, где можно просмотреть готовые проекты и выбрать именно того архитектора, чья стилистика находит у вас наибольший отклик.

Источник: dom4.me

Архитектурные решения и эскизный проект

Марина

Объект: . Квартира

Площадь: . 62

Хотелось бы оставить свой отзыв благодарности! Обратились с супругом в компанию Энерджи. Нужно было в кротчайшие сроки.

Алена Председатель ТСН Мой Дом

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Екатерина Довольная домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Галина Руководитель отдела ООО «Улыбка»

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Антон Менеджер по продажам

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Анна Домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Юлия Юлия

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Vladimir Собственник

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Елена Клиент

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Дарья Домохозяйка

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Статьи / Архитектура и дизайн / Архитектурные решения и эскизный проект

Роль эскизного проекта в разработке архитектурного решения

В широком смысле термин «эскиз» означает предварительный набросок, из которого вырастает замысел. С эскиза начинает свое творчество художник, архитектор, дизайнер и специалисты других областей, деятельность которых связана с созданием чего-то нового, индивидуального. В рамках данной статьи мы коснемся особенностей эскизного проектирования в области архитектуры и дизайна.

Эскизный проект — это один из этапов создания проектной документации, который идет после составления технического задания, общения с клиентом и изучения участка под строительство. На его базе строятся и детализируются чертежи и планы.

Многие ошибочно полагают, что работа над эскизной документацией ведется только для создания внешнего образа здания, и она состоит лишь из картинок и небольшого количества чертежей. На самом деле стадия ЭП является более сложной и ответственной, чем кажется на первый взгляд.

На ее основе формируется полное понимание не только внешнего вида фасадов, но и внутренней планировки. Некачественная проработка эскизной документации ведет к разногласиям с клиентом и сложностям на дальнейших стадиях проектирования. Данный этап заключается, в частности, в проведении разного рода аналитических исследований, таких как:

• градостроительные данные о территории, на которой будет возводиться объект;
• анализ истории и культуры города, его архитектуры;
• поиск художественных решений, определение оптимальной стилистики и композиции будущего объекта;
• подбор материалов для строительства.

Цель этапа эскизного проектирования заключается в том, чтобы создать сооружение, которое будет органично смотреться на фоне существующей городской архитектуры. Объект, возводимый среди леса или поля поодаль от других зданий, может иметь совершенно разную форму и стилистику. Однако в рамках городской среды перед архитектором стоит ряд ограничений, включая особенности застройки, культуры города и страны, нормы архитектурного проектирования и прочее.

Из чего складывается эскизный проект

1. Аннотация, в которой прописаны основные данные о планируемом сооружении.
2. Генплан территории, поэтажные планы;
3. Не детализованные разрезы дома;
4. Трехмерное представление фасадов;
5. Дополнительная документация: развертка по улице, на которой располагается будущий объект; чертежи инженерных коммуникаций.

Когда работа над эскизным проектом завершена, специалисты приступают к стадии «Проект» и затем — «Рабочий проект», которые заключаются в поэтапной детализации и усложнении существующих чертежей. Следующие за ЭП работы проводятся в строгом соответствии с Градостроительным кодексом.

Как выглядит эскизный проект

Обычно он представляет собой пакет документов, который оформлен в виде листов А3 с горизонтальной ориентацией. Если речь идет о публичной презентации эскиза, то документация выполняется в электронном варианте и показывается на планшете. Особенность эскизного проекта в том, что он оформляется в каждой проектной организации или архитектурном бюро по-своему. По этой причине стиль ее представления может кардинально отличаться. На титульном листе всегда показывается внешний вид будущего объекта.

Очень актуально в разработке ЭП создание макетов. Это наилучший способ представить первоначальное архитектурное решение клиенту, выделить и подчеркнуть все преимущества будущего сооружения.

Макеты зачастую встречаются и на специализированных выставках в сфере строительства. Их изготовление — достаточно трудоемкий и дорогой процесс. Стоимость макета может достигать стоимости самого ЭП. По этой причине он зачастую изготавливается только для презентации широкому кругу лиц крупных объектов, например, при архитектурном проектировании гостиниц, больших гостиничных комплексов, бизнес-центров, жилых комплексов и т. п.

Так ли необходим эскизный проект

На строительство дома уходит масса стройматериалов, и, соответственно, заказчика ждут значительные затраты. Однако часто застройщики разработку полной проектной документации не воспринимают всерьез, и заказывают, например, только рабочий проект для строителей. Эскизное решение вместе с 3D-визуализацией в расчет не берутся, хотя данная стадия помогает самому заказчику определиться, что именно он ожидает от проектируемого сооружения. Вместе с тем в эскизном проекте гораздо проще что-то исправить, подкорректировать, если созданная архитектором концепция не устраивает.

На стадии разработки рабочей документации это сделать очень сложно. Приходится переделывать многие чертежи, проводить заново расчеты, даже если речь идет о незначительном изменении в конструкции.

Кроме того, тщательная проработка ЭП способствует тому, что объект получается оригинальным и планировка внутри его — комфортной, приспособленной под конкретные нужды. Здания с изюминкой и высоким уровнем удобства отличаются инвестиционной привлекательностью: их можно выгоднее продать, чем то, что построено по стандартным типовым проектам.

В Градостроительном кодексе нет требования разрабатывать эскизный проект. Для утверждения можно ограничиться архитектурным проектом (АП) и рабочей документацией. Однако без первой стадии задача полноценного проектирования становится почти невыполнимой. Этап ЭП нельзя пропустить, но его возможно лишь сделать менее детализованным, и тогда стоимость его будет ниже.

Таким образом, эскизный проект в архитектурном решении играет основополагающую роль. Его примерную стоимость можно рассчитать ниже.

Источник: energy-systems.ru

Чертежи дома — от наброска и эскиза до готового проекта

Совсем недавно бесплатный проект дома можно было найти лишь в альбомах типовых чертежей. Все эти сооружения были однотипными и безликими. Построить по таким проектам мог не каждый человек, ведь для этого необходимо было иметь хоть какое-то строительное образование и уметь разбираться в чертежах и технических терминах.

Мы хотим совершить переворот в мире проектирования и строительства. Теперь практически любой человек, желающий построить дом своими руками, может получить полный проект такого сооружения с подробным описанием всех этапов строительства. Мы настолько подробно и полно опишем каждый этап, что даже человек, не очень хорошо разбирающийся в строительстве, сможет воплотить в жизнь дом своей мечты.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 717
Источник: https://sprb.by/stroitelstvo/projects_of_hb/484-besplatnyy-proekt-doma-polnyy-komplekt-chertezhey-s-opisaniem-i-rekomendaciyami.html

Необходимость в проекте и чертежах дома

Согласно законодательству, возводить частные дома можно как с проектом, так и без него. Однако опыт компетентных в этой сфере людей показывает, что наличие проекта имеет определяющее значение на этапе строительства. Без него работа усложняется, и в алгоритме действий и их точности появляются сбои. Еще сложнее становится, если нет схемы строения и расходной сметы.

Более того, проект и эскизы, даже созданные самостоятельно, позволят сэкономить на услугах инженеров и архитекторов. Разобраться во всех аспектах не выйдет, но освоить азы проектирования простых домов под силу всем. Разработаны также специальные программы для составления планов.

Проекты помогают рассчитать расход материалов, описать параметры комнат и зданий, выбрать идеальное место для дверей, окон и балконов, определиться с предназначением помещений и функционалом построек. Подробно расписанный план нужен для расчета конструкции фундамента и кровли. Он играет ключевую роль для прокладки и выбора местонахождения:

• отопления;
• водопровода;
• септика;
• выгребной ямы;
• вентиляции.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 1085
Источник: http://yastroyu.ru/dizajn/33091-chertezhi-doma-ot-eskiza-do-gotovogo-proekta.html

Общая информация о доме

Бесплатный проект дома представлен в виде одноэтажного домика с двумя боковыми верандами. Фундаменты выполнены в виде сплошной железобетонной монолитной ленты. Наружные стены домика запроектированы из поризованных блоков POROTHERM 51, а стены веранды выполняются из деревянного бруса с дополнительным утеплением при помощи жёстких минераловатных плит. Все внутренние стены возводятся из глиняного полнотелого кирпича. Кровля дома запроектирована простая двухскатная с несущим каркасом из деревянной стропильной конструкции.

Что касается наружной отделки, то проект дома предусматривает использование в качестве облицовки стен декоративную штукатурку с последующей её покраской фасадными красками. Отделка цоколя – декоративная цокольная плитка. Обшивка веранд и фронтона домика может быть выполнена из сайдинга или вагонки для наружного использования.

Выбор кровельного покрытия зависит от вашего предпочтения. Это может быть и металлочерепица, и профнастил, и гибкая битумная черепица. Однако стоит помнить, что в случае использования гибких кровельных материалов необходимо устраивать сплошную обрешётку по стропилам.

местности. Хочется отметить, что ориентацию дома желательно выбирать такую, как указано в проекте. Это значит, что на юг, юго-восток и юго-запад должны быть ориентированы жилые комнаты дома, а вот на север, северо-запад и северо-восток могут выходить окна нежилых помещений или комнат с кратковременным пребыванием людей (в нашем случае это ванная комната и топочная).

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1526
Источник: https://sprb.by/stroitelstvo/projects_of_hb/484-besplatnyy-proekt-doma-polnyy-komplekt-chertezhey-s-opisaniem-i-rekomendaciyami.html

Что учитывать при составлении схемы дома

Чтобы составить план, необходимо определиться с этажностью здания, вариантом крыши, экстерьером, включая количество оконных проемов, балконов и лоджий. Следует предусмотреть возможность обустройства террасы и мансарды. Все эти элементы нужно отображать в продольном и поперечном разрезах, вместе с конструктивными качествами и нужными материалами.

Учитываются особенности участка под дом, в том числе расположение, ориентацию по сторонам света, рельеф, особенности почвы. От них зависит оптимальная внутренняя планировка, в первую очередь расположение помещений. Количество и конфигурация комнат подбирается с учетом количества жильцов и возраста каждого из них.

Главным приоритетом при составлении схемы является функциональная полезность. Следует также предусмотреть помещения для размещения строителей и других работников. На плане желательно оставить место про запас: когда-то оно может «заполниться» дополнительным гаражом или гостевым домиком.

Некоторые функциональные элементы, которые лучше предусмотреть заранее:

• мастерская;
• кабинет;
• оранжерея;
• зимний сад;
• сауна;
• бассейн;
• тренажерный зал.

Большие помещения нуждаются в дополнительном отоплении!

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 1194
Источник: http://yastroyu.ru/dizajn/33091-chertezhi-doma-ot-eskiza-do-gotovogo-proekta.html

Что нужно для заключения договора на составление эскиза

Разработка эскиза – очень сложная и ответственная работа. Конечно, она выполняется лишь после заключения договора с компанией. И для этого вам понадобится собрать следующие документы:

• Техническое задание для проектирования. Здесь необходимо в письменной форме представить свои требования, которым должен отвечать будущий объект;
• Градостроительный план участка земли;
• Геодезическая съемка земельного участка (масштаб 1:500);
• Справка о том, что имеющаяся съемка пригодна для использования.

Когда эти документы собраны, вы можете смело отправляться подписывать договор о предоставлении услуг. Сразу после этого вы будете направлены к архитектору-проектировщику для согласования всей работы. Получив от вас всю нужную информацию (в дополнение к техническому заданию), он приступает к разработке эскиза.

Пример эскиза дома

Стоит сказать, что создание эскиза – очень сложный и ответственный этап. Со стороны может показаться, что здесь все довольно легко и просто: каждому человеку под силу нарисовать дом, в каком ему хотелось бы жить. Однако составление и чертеж эскиза своими руками очень часто приводит к печальным последствиям. Все-таки готовые иллюстрации, которые вам показывают вместе с эскизом, – это лишь вершина айсберга. А гигантский объем проделанной работы остается в чертежах, которые мало что скажут человеку, не имеющему отношения к строительству.

Ведь для того, чтобы составить эскиз, специалист проводит ряд расчетов, в дальнейшем используемых для разработки проекта, по которому будет вестись строительство. И непрофессионал едва ли сможет выполнить всю работу также качественно, гарантируя целостность и долговечность конструкции, как специалист, набивший на этом руку за многие годы работы.

пример конструкции дома

Чтобы более наглядно пояснить, как много факторов приходится учитывать, разрабатывая эскизный проект здания, стоит перечислить основные из них.

Вернуться к оглавлению

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1952
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/eskizniy-proekt-doma.html

Возведение фундамента

Начнём с того, что в бесплатный проект дома заложены монолитные ленточные фундаменты из бетона класса В 25 с армированием арматурой класса А III и A I. Глубина закладки фундамента 1,2 метра. Стоит отметить, что перед началом строительства необходимо вызвать геолога и произвести освидетельствование грунтов. Это необходимо для правильного выбора вида фундаментов и его расчёта.

Запроектированные фундаменты подходят для обычных грунтов с глубиной промерзания 1,2 метра. Рельеф участка спокойный. Если на вашем участке глинистые или осадочные грунты, высокий уровень грунтовых вод или рельеф участка имеет резкий уклон в одну из сторон, то необходима корректировка фундаментов с учётом особенностей местности.

Фундаментные работы выполняем в следующем порядке:

• После определения места расположения дома и выполнения разбивки на местности приступаем к откопке котлована
• Теперь по всей длине предполагаемой ленты фундамента необходимо выполнить гравийную подсыпку и утрамбовать её.
• Далее необходимо выполнить опалубку для заливки фундаментной ленты. Опалубку можно выполнить самостоятельно или взять в аренду.
• После установки опалубки приступаем к свариванию арматуры и её установке в опалубке.
• Теперь можно приступать к заливке бетоном ленты.
• После застывания бетона можно снимать опалубку. Стоит помнить, что опалубку можно снимать только после набирания бетоном необходимой прочности. В данном случае будет достаточно прочности в 70% от проектной. Как правило, полное схватывание бетона наступает по истечении 28 суток с момента заливки.
• Теперь нам необходимо выполнить гидроизоляцию фундамента. Для этого все бетонные поверхности, соприкасающиеся с грунтом, необходимо обмазать горячим битумом за 2 раза. В результате на бетонной поверхности должна образоваться сплошная битумная плёнка.
• На отметке — 0,200 необходимо выполнить горизонтальную гидроизоляцию из двух слоёв гидростеклоизола.

Понимая, что геологические условия в разных регионах строительства существенно отличаются, в проекте предусмотрен и вариант устройства дома на монолитной плите. Такое решение является оптимальным для непрочных грунтов основания, а также в случае высокого уровня грунтовых вод. В этом случае фундаментная плита защитит ваш дом от проникновения влаги.

Процесс устройства монолитной фундаментной плиты не сильно отличается от возведения ленточных фундаментов и состоит из следующих этапов:

• Прежде всего, необходимо откопать котлован и провести трамбовку гравийной подсыпки по всему дну.
• Затем выполняется бетонная подготовка из бетона марки В 7,5 на толщину 100 мм.
• После схватывания подготовки можно выполнять сварку арматурного каркаса, его укладку.
• По краю котлована устанавливается опалубка и выполняется заливка фундаментной плиты.
• После полного застывания бетона опалубка снимается.

Все последующие этапы возведения здания на фундаментной плите выполняются аналогично дому на ленточных фундаментах.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 2970
Источник: https://sprb.by/stroitelstvo/projects_of_hb/484-besplatnyy-proekt-doma-polnyy-komplekt-chertezhey-s-opisaniem-i-rekomendaciyami.html

Особенности составления проектов домов: чертежи как основная часть планирования

Определившись с планировкой дома, нужно мысленно представить жизнь семьи в здании, продумать все элементы, чтобы ничего не упустить. Поэтому не стоит спешить с созданием окончательного варианта планировки дома. Готовые чертежи и планы дома должны быть максимально совершенны, чтобы конечный результат удовлетворял всех домочадцев, а построенное жилище прослужило максимальное количество лет без реконструкции и переделок. Конечный вариант эскиза стоит обсудить на семейном совете, учитывая при этом все детали, вплоть до мелочей.

В первую очередь в схеме дома указывают желаемое количество этажей. Это может быть просторный одноэтажный дом, компактный двухэтажный коттедж или роскошный особняк в два яруса с мансардой. Внутренняя планировка, изображаемая на чертежах зданий, должна включать такие зоны:

• жилые комнаты;
• хозяйственные помещения;
• зоны общего пользования;
• дополнительные пристройки.

Одноэтажный дом разграничивают на зоны с помощью перегородок, а также размещая помещения однотипной функциональности в одном крыле. В двухэтажных коттеджах спальни, гостевые и детские комнаты традиционно располагаются на втором этаже, а на первом находятся хозяйственные и служебные помещения общего пользования.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 1288
Источник: http://arenda-bez-agenta.ru/chertezhi-doma-ot-nabroska-i-eskiza-do-gotovogo-proekta.html

Расположение на участке

Располагая жилье на земельном участке, необходимо соблюдать ряд требований по санитарной и пожарной безопасности, а также нормы застройки. Расстояние от дома до границы соседнего участка должно быть не менее установленного минимума. Также необходимо правильно сориентировать дом относительно сторон света. Технические помещения лучше располагать на северной стороне, в то время как жилые нужно поместить на южной.

Конечно, дом должен изящно вписываться в окружающий ландшафт, а не выбиваться из него.
Составляя генплан участка, опытный архитектор удачно расположит на нем не только сам дом, но и все постройки, которые владелец участка считает необходимыми. Это может быть беседка, гараж, баня, домик для гостей и ряд других построек.

При этом он учтет не только все имеющиеся строения, но кусты и деревья, если только владелец участка не примет решения избавиться от них. Будет выбран оптимальный способ подвода всех коммуникаций (газ, вода, канализация, электричество), чтобы подключение дома к ним сопровождалось минимумом хлопот.

Вернуться к оглавлению

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 1084
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektdoma/eskizniy-proekt-doma.html

Возведение коробки здания

Как вы уже поняли, бесплатный проект дома предусматривает использование крупноформатных поризованных блоков POROTHERM 51 (толщина блока 510 мм) для возведения наружных стен дома. В проекте предусмотрены продольные и поперечные несущие стены.

Среди особенностей кладки из поризованных крупноразмерных блоков стоит отметить следующие нюансы:

• слой раствора под первым рядом должен быть выполнен в идеальной горизонтали, поскольку от этого зависит горизонтальность первого и последующего рядов, а также правильность укладки гидроизоляции
• кладка из блоков выполняется аналогично кладке из мелкоштучных стеновых материалов, то есть возведение стен начинается с углов здания, каждый угол, как обычно, поднимается на три ряда;
• раствор укладывается сплошным равномерным слоем по всей ширине ряда;
• перед укладкой каждый блок должен смачиваться водой, это необходимо для предотвращения впитывания влаги из цементного раствора, что впоследствии может осложнить позиционирование блока;
• после поднятия кладки по углам здания ведут укладку блоков между ними, ориентируясь на горизонталь, отбитую при помощи натянутого шнура;
• если проектом требуется укладка неполных блоков, то можно использовать специальные половинчатые и угловые элементы, за неимением таковых можно просто подрезать по месту обычные блоки (для этого вам понадобится электроинструмент с кругами для резки камня);
• сдвижка вертикального шва блоков каждого ряда должна составлять не менее 10 см (лучше выполнять сдвижку в пол блока);
• при кладке наружных стен необходимо предусматривать специальные вертикальные штробы в местах стыковки наружных стен с внутренними перегородками, это обеспечит необходимую прочность сооружения.

При укладке оконных и дверных перемычек стоит помнить, что проём должен перекрываться с 20-30-процентным запасом. Это необходимо для сохранения целостности блока, поскольку основное сопротивление сжатию оказывает его тонкостенная перегородка.

После выполнения несущих стен здания можно приступать к монтажу внутренних перегородок и устройству веранд. Наружные веранды изготавливаем из деревянного бруса с сечением 150Х150 мм. Для утепления веранды между стойками закладываем жёсткие минераловатные плиты толщиной 150 мм. Поскольку здесь все работы производятся с использованием традиционных строительных материалов, вопросов возникнуть не должно.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 2385
Источник: https://sprb.by/stroitelstvo/projects_of_hb/484-besplatnyy-proekt-doma-polnyy-komplekt-chertezhey-s-opisaniem-i-rekomendaciyami.html

Схема этажей

Разработка эскиза самого здания начинается практически с нуля. В первую очередь архитектор строит оси. Относительно них выстраиваются элементы здания: фундамент, крыша, стены, дверные и оконные проемы, перекрытия и перегородки.

Нужно знать удивительно много, чтобы грамотно составить эскизно-технический проект здания.

Достаточно допустить всего несколько незначительных ошибок, чтобы находиться в здании стало некомфортно, не говоря уже про постоянную жизнь в нем.

Расчет оптимального расстояния между несущими конструкциями позволяет не только гарантировать прочность, но и снизить расходы на заливку фундамента и постройку перекрытий.

Пример расчетных размеров между несущими конструкциями

Вернуться к оглавлению

Возведение кровли

Бесплатный проект дома, как и любое другое здание, не обойдётся без устройства крыши. Все несущие конструкции крыши в проекте приняты из древесины хвойных пород влажностью не более 20% , сортом не ниже второго.

В качестве несущих элементов перекрытий используются деревянные балки сечением 100Х150 мм. А основными несущими элементами стропильной конструкции крыши являются треугольные арки с приподнятой затяжкой. Стропильные элементы арки, а также затяжки выполнены из бруса сечением 50Х150 мм. Между собой все стропила связываются за счёт конькового бруса сечением 100Х150 мм.

Все деревянные элементы крыши, соприкасающиеся с каменными, бетонными или металлическими элементами необходимо обернуть двумя слоями рубероида. В качестве основных элементов подстропильной конструкции в проекте приняты деревянные стойки сечением 150Х150 мм.

После выполнения стропильной конструкции крыши можно выполнять укладку обрешётки. Для этого используется брус сечением 50Х50 мм, который укладывается с шагом 400 мм.

Стоит помнить, что все деревянные конструкции кровли должны быть обработаны составом ТХЕФ-ПТ. Это необходимо для выполнения огнезащиты конструкций крыши.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1189
Источник: https://sprb.by/stroitelstvo/projects_of_hb/484-besplatnyy-proekt-doma-polnyy-komplekt-chertezhey-s-opisaniem-i-rekomendaciyami.html

Что входит в структуру проекта дома

До начала самостоятельного составления проекта необходимо понять его роль, в первую очередь предназначение каждого раздела. Подробный план является, главным образом, руководством по проведению разных видов работ, согласно существующим нормам и личным предпочтениям. Документ наделен контролирующей функцией: за расходом материалов, затратами и качеством работ. В план здания вносится размер помещений и проемов, расположение лестниц, конфигурация кровли, фундамента, подвала, этажей и мансарды.

Разделы проекта условно делятся на две подчасти: архитектурно-строительную и инженерно-конструкторскую. В первую из них входят чертежи фасадов и подробные архитектурные схемы. Там обязательно указываются параметры длины, расстояния, интервалы, параметры сечения, площадь и объемы помещений и узлов. Что касается второй части, то в нее собирают чертежи вентиляционной, отопительной, канализационной и водопроводной систем, а также схему электросети.

В проект входит и сметная документация, без которой не удастся оформить дом как недвижимость!

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

В их число входят архитектурно-строительные эскизы:

• план первого этажа;
• второго этажа;
• подвала и мансарды (если имеются);
• стропильной конструкции;
• поперечных и продольных разрезов.

Архитектурные эскизы предусматривают нанесение точных параметров, общих характеристик жилого здания, вспомогательных построек, частей сооружений и отдельных конструкций. Планы составляются для каждого этажа, с четким обозначением функциональной роли, будь то жилое, техническое, хозяйственное или складское помещение. На бумагах указываются площадь и все линейные размеры.

Местонахождение окон и дверей с соответствующими размерами, интервалами и расстояниями наносятся сюда же. Понадобится и план каркасной конструкции крыши. При этом отображают все стропилины и другие элементы системы. К чертежу следует приложить таблицу со спецификацией деталей этой конструкции. План кровли формируется отдельно, с указанием габаритов и углов.

Отображается также местоположение люков, дымоходов, вентиляции и люкарн. Дополнительно составляются схемы разрезов пространственных зон — от основания до крыши. Требуется по меньшей мере 5 таких чертежей, выполненных с разных сторон.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Чертежи сечения бывают поперечного, продольного и вертикального направления. Они предназначаются для определения высоты комнат на разных этажах, величины заглубления цоколя или подвала, углов наклона различных частей крыши. Создание проекта невозможно без эскизов всех фасадов. Для дома обычной конфигурации это чертежи 4 разных сторон: парадной, задней и торцевых. Таким образом, к документации добавляются следующие листы: Лицевой фасад, Задняя сторона здания, Боковой фасад № 1, № 2. Дополнит эти сведения таблица со спецификацией разных элементов, в т. ч. окон и дверей.

Схемы сторон дома являются своеобразным соответствием упрощенного плана дома и первоначальных набросков. Именно поэтому составление простых планов через компьютерные программы не вызовет затруднений даже у тех, кто не пользовался ими раньше. Проектирование, однако, требует привлечения специалистов в разных направлениях в строительстве. Принципиально важное значение имеет внешний вид фронтального фасада. Его следует дополнительно обсудить.

В схемах уточняются параметры, форма, способ открытия и количество составных элементов столярных изделий.

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел включает в себя подробные описания на схемах с измерением в миллиметрах. Он пополняется как общими планами, так и отдельными рисунками разных элементов. В их число входят лестничные клетки, фундамент, перекрытия, элементы стропильной системы. Для проекта следует указать особенности материалов и изделий по каждому узлу.

В чертеже фундамента отображаются параметры укрепительных конструкций, расположение в почве и материалы для проведения работ. План фундамента представляется общим рисунком и чертежами продольного и поперечного сечений.

Некоторые типы чертежей предусматривают разрезы плит перекрытия в 2 плоскостях на разных отметках: +0,00, +3,00 и +6,00. Сложные узлы прилегания конструктивных деталей указываются отдельно. По всем узлам приводятся расчеты относительно статичности и прочности. В раздел добавляют таблицы с описанием особенностей и алгоритмов использования перекладин, арматурных прутов и железобетонных деталей.

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

В данный раздел входят схемы электрооборудования, канализации, водоснабжения, отопительных систем, а также объяснения расчетов. Спецификация отдельного оборудования отображается в виде таблиц-расшифровок. Инженерно-техническая часть должна содержать ведомости о частях здания и об отдельных и автономных системах внутри построек.

Чертежи водопровода включают в себя схему расположения коммуникаций на всех ярусах и в подвале. Канализационная система отображается по аналогичному принципу. Часто два этих подраздела объединяют.

В инженерную часть добавляется аксонометрическая схема установки систем водообеспечения (по горячей и холодной воде). Электрический проект должен содержать показатель расчетной мощности здания, чертеж разводок осветительной и силовой сетей. Монтажный раздел заполняется общей и поэтажными схемами. К технической части проекта также относится информация о расположении электрической и газовой установок и схема устройства громоотвода.

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед самостоятельным проектированием дома нужно предусмотреть использование охранной сигнализации. В данном случае требуется разработка отдельного проекта. В основе системы сигнализации лежит структурная сеть приспособлений для организации разных уровней защиты объектов. Эффективность работы должна быть одинаковой по всей территории.

Проект создается в соответствии с ГОСТом и СНиПом и остальной регламентирующей документацией. При этом берутся во внимание такие факторы, как функция помещения, площадь объекта, его конструктивные особенности, вариант сигнализации (бывает беспроводной и проводной). На плане строения нужно обозначить схему охранной сигнализации.

На нее наносят датчики разбития стекла, движения, открытия, а также сирену, считыватель и зону обнаружения движения. Проект сигнализации проверяется и утверждается уполномоченными организациями. Затем создаются подробные схемы.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 6474
Источник: http://yastroyu.ru/dizajn/33091-chertezhi-doma-ot-eskiza-do-gotovogo-proekta.html

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

Строительный проект – не только набор эскизов, чертежей и таблиц, здесь содержится подробная информация о каждом из этапов строительства и об отдельных участках работы. Это позволяет в итоге получить комплексную капитальную постройку.

Полезный совет! Принципиально важно расположение детской комнаты рядом с родительской, чтобы при малейшей потребности ребенка родители оказались рядом. Если на момент постройки детей еще нет в семье или они пока маленькие, нужно заранее продумать наличие специальной игровой комнаты или зоны. Если позволяет площадь, то для детских игр можно отвести сразу несколько помещений.

Каждый проект, кроме уже перечисленных чертежей, в обязательном порядке включает такие документы:

• архитектурно-конструкционную характеристику;
• описание функциональности здания;
• технические и экономические данные, такие как площадь, кубатура, высота;
• описание инженерных решений;
• виды, перечень и количество строительных и отделочных материалов.

Руководствуясь проектом, можно организовать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты

Архитектурный паспорт содержит копию лицензии проектировщика, пояснительную записку, расцветку фасадов, поэтажные планы, осевые разрезы и план кровли.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 1292
Источник: https://psk-remont.ru/2018/10/16/%D1%87%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%B8-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BE%D1%82-%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B0-%D0%B8-%D1%8D%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B7%D0%B0-%D0%B4%D0%BE-%D0%B3%D0%BE/

Стиль фасада

Конечно, главным требованием, которое предъявляется к фасаду, является его красота. Дом должен быть привлекательным, изящным, оригинальным и в то же время неброским. Но специалисты обращают внимание не только на красоту, но и на функциональность.

• Как и где лучше расположить двери, окна, террасу и балкон?
• Какую конфигурацию должны иметь фронтоны?
• Где должен находиться водослив с крыши?
• Оптимальная высота этажей, наклон кровли – все это обязательно учитывается.

И при соблюдении всех этих требований опытный архитектор умудряется придать зданию еще и привлекательность. Вот это настоящее искусство, достичь которого любитель, впервые взявшийся за подобную работу, явно не сможет.

Вернуться к оглавлению

Устройство камина

Как правило, кладка камина или печи – дело довольно кропотливое и непростое. В данном случае представленный бесплатный проект дома среди множества достоинство имеет и одно неоспоримое – это порядовый кладочный план устройства камина. Точно следуя всем инструкциям и советам на представленных чертежах кладки, вы сможете самостоятельно устроить в своём доме настоящий камин, который станет местом сбора всей семьи за чашкой чая холодными зимними вечерами.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 483
Источник: https://sprb.by/stroitelstvo/projects_of_hb/484-besplatnyy-proekt-doma-polnyy-komplekt-chertezhey-s-opisaniem-i-rekomendaciyami.html

Электротехнические работы

Если вы не разбираетесь в электротехнических работах, то прокладку внутреннего электроосвещения и монтаж силового электрооборудования лучше доверить квалифицированным специалистам. Представленные в проекте чертежи данного раздела помогут вам правильно провести все работы по прокладке сетей электроснабжения вашего дома.

Надеемся, что бесплатный проект дома поможет вам осуществить свою мечту о собственном доме. А полный комплект чертежей по всем разделам проектной документации в комплексе с нашими рекомендациями поможет вам возвести здание в максимально короткие сроки с соблюдением всех требований ГОСТ и СНиП, что будет гарантировать долговечность и надёжность вашего будущего дома.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 724
Источник: https://sprb.by/stroitelstvo/projects_of_hb/484-besplatnyy-proekt-doma-polnyy-komplekt-chertezhey-s-opisaniem-i-rekomendaciyami.html

Кол-во блоков: 17 | Общее кол-во символов: 25810
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

Источник: tstmoskva.ru