Важнейшими факторами, влияющими на экономические показатели проекта, являются выбор материалов и определение конструктивной системы, т.е. системы взаимодействия основных несущих и ограждающих конструкций здания. Необходимо отметить, что эти два фактора тесно связаны между собой, поскольку одни и те же материалы имеют различную эффективность в зависимости от того, в какой конструктивной системе они применены, и наоборот — выбранная конструктивная система может оказаться наиболее оптимальной, если она учитывает наличие конкретной базы строительных материалов.
B современном проектировании приняты как основные два типа конструктивной системы — каркасная и бескаркасная.
При каркасной системе прочность здания обеспечивает каркас, воспринимая все основные нагрузки, a стеновые конструкции выполняют только ограждающие функции.
B бескаркасной системе стены выполняют также и несущие функции.
При этом бескаркасная система может проектироваться в двух вариантах — с продольными или поперечными несущими стенами.
Тема 3 Основные факторы, влияющие на проектирование жилища
C точки зрения объемно-планировочных решений для жилых домов приемлемы как два типа бескapкасной, так и каркасная система. Для общественных здаиий наиболее оптимальны либо каркас, либо бескаркасная систсма с продольиыми несущими стенами, так как строго регламентированный шаг несущих внутренних стен при поперечной системе создает ряд планировочных неудобств.
Выбор конструктивной системы при проектироеании промышленных зданий, так же как и их этажность, определяется технологическими условиями производства.
В проектировании всех типов зданий имеет также место применение так называемых смешанных конструктивных систем с наружными несущими стенами и неполным продольным или поперечным каркасом.
Примененне каждой из конструктивных систем в зданиях различного типа, назначения и этажности мoжет иметь разные экоиомические результаты.
Бескаркасная система обеспечивает лучшие экономические показатели в строительстве жилых домов до 9-16 этажей, а также для малоэтажных массовых типов абщественных зданий, не требующих сложных планировочных решений.
При большей этажности увеличиваются нагрузки, воспринимаемые стенами нижних этажей, толщина и масса которых для обеспечения необходимой прочности соответственно увеличивается. Это приводит к повышению удельного расходв материалов, затрат труда и сметойстоимости здания. Кроме того, увеличение толщины стен соответственно увеличивает площадь занятую конструкциями, что при той же площади застройки сокращает полезную площадь здания. Таким образом, применение бескаркасной системы для большой (свыше 9-16 этажей) этажности становится экономически нерациональным, и более эффективным оказывается переход на каркас.
Вместе с тем применение каркасний системы жилых домив малой и средней этажности экономииески неоправдано, так как саздает излишний запас прочности с соответствующим увеличением расхода материалов трудовых ресурсов.
При проектировании в первых этажак жилых домов помещений общественного назначения — торговых, обществениого питания, службы быта и т. д.- бескаркасная система не всегдa соответствует объемно-планировочным параметрам, определяемым функциями этих помещений. Таким образом, в некоторых случаях экономически эффективно применение каркасов первых этажах с переходом на бескаркасную систему в жилой части здаиия.
Что нужно знать перед постройкой каркасного дома? / Подводные камни при строительстве дома
Однако окончательная экономическая оценка применения той или иной конструктивной системы в конкретном проекте может быть осуществлена только с учетом выбора материалов, применяемых для изготовления отдельных конструктивных элементов.
Важно, чтобы строительные качества материала, выбранного для изготовления конструкций, использовались в данной конкретной конструктивной системе наиболее полно, и наоборот чтобы материал не «принуждался» к выполнению функиий, ему не свойственных. В этом случае, как правило, и экономические показатели оказываются оптимальными.
Например, кирпич, обладая значительной плотностью — 1700 кг/м 3 , является материалом, обеспечивающим высокую прочность новых коиструкций, но при этом имеет высокий коэффиинент теплопроводности. Следовательно, для обеспечения теплозащиты здания даже во второй климатической эоне толщина наружных кирпичных стеи должна быть не менее 51 см, а в районах с иизкими тсмеературвмн — 64 см и более.
В связи с этим экономически эффективным использоваине кирпича В наружных стенах может быть только в бескаркасхой продольной системе, поскольку расчетная толщина несущих продольмых наружиых стен по нагрузкам и по теплозаи1итным требованиям совпадает.
Наиболее эффективным матерналом для наружных стен в бескаркасной поперечной системе в настоящее время являются панели из легкик бетонов ллотностью не более 1200 кг/м 3 . Их расчетная толщина с учетом как прочностных, так и теплозащитных качеств практически совпадает.
Использование кирлича и тяжелых блоков с плотностью более 1500- 1600 кг/м 3 для заполнення каркасов экономически недопустимо, ибо ведет не только к перерасходу со6ственно стеновых материалов, но и к увеличению нагрузок на каркас.
Соответственно повышаются расход материалов и масса самого каркаса и фундаментов, увеличиваются затраты на транспортировку. Все это дает значительное повышение сметной стонмости и показателя удельных капитальных вложений в материальнотехническую базу строительства.
В каркасной системе наиболее эффективны стеновые заполнения навесными панелями из бетонов плотностью не более 600 кг/м 3 либо слоистыми панелями из асбестоцемента или алюминия с эффективными утеплителями, обеспечивающими снижение массы наружных стен до 50-15 кг/м 2 , что делает их в 30-80 раз легче кирпичных и в 10-20 раз легче бетонных стен. В этой связи следует особо выделить фактор массы здания, как один из главнейших, определяющих экономическую характеристику конструктивных решений проекта и отражающих их материалоемкость, т.е. физический расход сырья и материалов на изготовление единнцы конструкции. Уменьшение удельной массы зданий и сооружений и снижение их материалоёмкости обеспечивают реализацию ресурсосберегающего направления в развитии экономики. Снижение материалоемкости в строительстве в целом по стране толыко на 1% обеспечивает дополнительный национальный , доход около 350 млн руб. в год.
В структуре сметной стоимости строительства стоимость материалов и конструкций составляет до 60 %, при этом значительная доля этих затрат (до 30 %) создается в процессе транспортировки материалов и контрукций от завода-загoтовителя или карьера до места укладки и прямо пропорциональна их массе.
Экономическая эффективиость снижения материалоемкости на примере конструкций наружных стен здания видна из табл. 2.1 и 2.2.
Источник: kazedu.com
Основные факторы, влияющие на проектирование жилища
Современная типология жилых зданий отличается значительным разнообразием и имеет глубокие исторические корни. Она охватывает как традиционный опыт в создании жилья, так и разработки последних лет. Поскольку жилищное строительство – одна из самых динамичных сфер архитектурной практики, то процесс совершенствования и развития форм жилья происходит непрерывно.
Само понятие «тип жилого дома» получило довольно широкое толкование. Это нашло отражение в разного рода классификациях жилых зданий, которые встречаются в литературе. Основанием для выделения типов жилых зданий служат самые различные свойства домов. Однако наиболее устойчивыми и распространенными признаками для определения типа дома считаются:
— вид коммуникаций, обеспечивающих доступ в жилые ячейки и связь с уровнем земли (коридоры, галереи, а также лестницы и лифты).
Отсюда возникает самое общее, принципиальное деление зданий по типам. Классификация жилых зданий приведена в таблице 1.
Таблица 1 – Классификация жилых зданий
По этажности
По типу внеквартирных распределительных коммуникаций (двор, холл, коридор, галерея)
блокированные (до 4-х этажей)
По другим (дополнитель-ным признакам)
для строительства в южных, северных и других климатических районах
для строительства на рельефе
Некоторые требования к оборудованию зданий
Что касается этажности, то различают две большие группы:
— безлифтовые (1-5 этажные) жилые дома;
— лифтовые (6-16 этажные и выше) жилые дома.
Внутри этих больших групп имеются более мелкие группы, отличающиеся устройством лестниц, числом лифтов и другими характеристиками.
В зависимости от вида внеквартирных коммуникаций жилые дома делятся на: усадебные (1-2 этажные); блокированные (1-4 этажные); секционные, коридорные, галерейные, смешанной структуры (с разной этажностью 3-5, 6-9, 9-16 и выше).
Принятая классификация жилых зданий по этажности не случайна. Она определяет наиболее целесообразное число этажей в каждой из названных групп домов с учетом условий проживания, требований к инженерному оборудованию и пожарной безопасности, а также по конструктивным и экономическим соображениям. Классификация жилых зданий показана на рисунке 1.
А. Секционный | Б. Коридорный | В. Галерейный |
Г. Усадебный | Д. Блокированный | Е. Смешанной структуры |
Рисунок 1 – Классификация жилых зданий
В частности, усадебный дом выше двух этажей неудобен в функциональном отношении, а его конструктивная основа существенно отличается от зданий другого типа. Если число этажей в доме превышает пять, то необходимо лифты: до девяти этажей – 1 лифт, с 10 до 16 – 2 лифта.
Границы групп зависят также от нормируемого вида внеквартирной лестницы:
— в зданиях выше 9 этажей она должна быть незадымляемой;
— к зданиям выше шестнадцати этажей предъявляют дополнительные конструктивные требования по устойчивости и прочности.
Под воздействием экономических факторов у нас учитываются главным образом верхний предел этажности в каждой группе.
Безлифтовые дома средней этажности – преобладают пятиэтажные допустимые по нормам, но малокомфортабельные.
В первой группе лифтовых (многоэтажных) домов (6-9 этажей) распространение получили только девятиэтажные, поскольку лифт в них используется максимально.
За рубежом таких тенденций не наблюдается, вследствие чего этажность жилой застройки более разнообразна.
Фактически каждый жилой дом обладает не одним, а суммой типологических признаков, которые могут встречаться в разных комбинациях. К указанным признакам часто добавляются еще и особенности объемно-планировочного решения (например, террасное построение объема, включение нежилых помещений, повышенная защищенность от неблагоприятных внешних воздействий), принадлежность к определенной конструктивной системе и т.д.
Для секционного дома характерно объединение на каждом этаже нескольких квартир вокруг лестницы (3-5 этажей) или лестнично-лифтового узла с распределительным холлом (выше 5-ти этаже). Объемно-планировочный элемент, возникающий на основе одного такого узла, обычно называют секцией. Соединение нескольких секций дает многосекционный дом. Наряду с ним в застройке применяют и односекционные (так называемые точечные или башенные) здания.
Жилые дома секционного типа самые распространенные в городской застройке благодаря разнообразию планировочных структур, хорошим технико-экономическим показателям и градостроительной маневренности.
В коридорных домах доступ в квартиры обеспечивается коридорами, ведущими к лестнице и лифтам. Число квартир вдоль коридора может быть практически любым, важно лишь соблюдать нормативные расстояния между лестницами. Этажность таких домов может быть любой (от 3 и выше).
При капиталистическом производстве (в эпоху становления) – коридорный тип домов применялся при строительстве дешевого жилья для рабочих. В 19 – начало 20 веков – этот тип встречается среди доходных домов (становится синонимом скученности и неудобства).
При поэтажном размещении коридора все квартиры неизбежно имеют одностороннюю ориентацию, становится невозможным сквозное проветривание.
Коридорная система планировки остается доминирующей в гостиницах и общежитиях.
Галерейный домпо коммуникационной структуре аналогичен коридорному. Различие между ними состоит в том, что галерея располагается вдоль протяженной стороны здания, остается открытой и получает естественное освещение. Через галерею можно обеспечить сквозное проветривание квартир.
Недостаток галерейного дома при поэтажном расположении галерей заключен в меньшей, в сравнении с секционным и коридорным типом дома, ширине коридора, что снижает его теплотехнические качества.
В связи с этим основная зона его распространения – районы с теплым климатом.
В жилищном строительстве нередко применяют смешанные варианты коммуникационного обеспечения квартир, что приводит к появлению коридорно-секционных, галерейно-секционных и других систем.
Дом усадебного типа предназначен главным образом для строительства в сельской местности и малых городах. Вход в него устраивается с уровня земли, что обеспечивает необходимую в этом случае связь с участком и придомовым хозяйственными помещениями. Размер участка 600-1200 кв.м. Он рассчитан на ведение развитого подсобного хозяйства одной семьей.
В блокированном доме каждая квартира, как и в предыдущем случае, имеет отдельный вход с уровня земли. В отличие от усадебного, блокированный дом может иметь до четырех этажей, если в нем предусмотрены расположенные друг над другом двухуровневые квартиры. Вход в верхние квартиры обеспечивается наружными лестницами. В связи с уменьшением приквартирных участков до 150-200 кв.м блокированные дома дают довольно высокую плотность застройки и пригодны для городского строительства.
Для многофункциональных жилых зданий характерно сочетание жилых этажей со встроенными или пристроенными учреждениями другого назначения. Дома такого типа могут быть любой этажности (купеческие дома, торговые дома, где первые этажи отводились под магазины).
В современной городской застройке можно встретить практически любые сочетания жилья с общественными учреждениями в структуре одного дома. Разнообразнее стала планировочная структура многофункциональных зданий. Проектируются и строятся дома с обслуживанием, а также многофункциональные жилые комплексы.
Специализированное жилище разнообразно по своему назначению. Сюда относятся:
— дома для престарелых, где развита структура бытового и медицинского обслуживания;
— жилье для временного проживания (общежития, дома гостиничного типа);
— МЖК (молодежный жилищный кооператив), предназначенный для заселения молодыми семьями и располагающий определенными видами культурно-бытового обслуживания.
Основные факторы, влияющие на проектирование жилища
Дата добавления: 2018-04-05 ; просмотров: 1672 ; Мы поможем в написании вашей работы!
Источник: studopedia.net