Финская технология строительства каркасных домов

ТЕХНОЛОГИЯ в нашем понимании это не просто, инструкция как правильно одну деревяшку прибить к другой, или как правильно теплоизолировать тот или иной узел и проверить это по чек-листу. Технология в компании ФинХаус это совокупность правил (как административных, так и технологических), совокупность процессов, регламентов, документации и жесткие рамки качественной оценки всех проводимых работ (чек-листы, акты скрытых работ, фотоотчеты и видеофиксация).
Т.е. технология в широком смысле это не просто работа по грамотным чертежам, это целая экосистема, созданная на взаимодействии конструктора, бригад, специалиста технического контроля, производителей работ, поставщиков и сотрудников снабжения. Понятная и не громоздкая система взаимодействия смежных отелов внутри компании, где один этап переходит в следующий, как по конвейеру, плавно и без сбоев. Система взаимодействия, которая позволяет строить надежные, теплые и комфортные дома. И именно это мы подразумеваем под термином технология.

Каркасный дом в Финляндии .

Основные принципы работы компании — это строгий поэтапный контроль качества, как работ, так и материала. Бригады работают в соответствии с договором, в котором жестко регламентированы правила поведения на площадке, правила контроля качества работ и административные правила Компании. Бригада ведет журнал работ и ежедневный фотоотчет. Качество работ на прямую зависит от строгого соблюдения регламентов и дисциплины на площадке и этому в Кампании уделяется особое внимание.

1. Для строительства наших домов мы используем только сухой строганый пиломатериал камерной сушки
2. Наши проекты рассчитаны на все нагрузки с учетом региона строительства (Снеговые, ветровые, бытовые). На все дома мы делаем индивидуальный КД проект, без которого стройка не запускается.
3. Активное утепление от 150мм до 260мм в зависимости от комплектации.

1. Несущая способность перекрытия 400кг/м2. Тест с чашечкой будет пройден.

1. Поэтапная проверка и контроль строительства инженером технического контроля.

Отдельный акт на проверку монтажа каркаса:

– проверка допусков на «запилы» и аккуратность монтажа

Без проверки каркаса бригада не приступает к этапу утепления!

Отдельный акт на проверку утепления:

– перекрытие стыков утеплителя

– отсутствие пустот и щелей между плитами

Утепление всех конструкций проводится только после окончания работ по фасаду и монтажу кровли. Нет риска намочить утеплитель!

Без проверки качества утепления бригада не приступает к монтажу пароизоляции.

КАК УТЕПЛЯЮТ КАРКАСНЫЕ ДОМА В ФИНЛЯНДИИ | Построй Себе Дом

Отдельный акт на пароизоляцию:

– качество проклейки стыков (лента Delta )

– контроль перехода пароизоляции с перекрытия на стены (нахлест, проклейка)

– проверка монтажа пароизоляции в углах и на стыках всех ограждающих конструкций

Используется прозрачная трехслойная армированная пароизоляция компании Юта (Чехия). Прозрачная пароизоляция позволяет вести дополнительный контроль качества утепления.

Источник fin.house

Чем привлекательны финские каркасные дома

Финляндия известна умелым, практичным и детальным подходом к организации удобного и эстетичного жилого пространства. Кроме того, скандинавские каркасные дома рассчитаны на суровый климат, поэтому их технологии возведения часто заимствуют отечественные строители. Разберемся в чем особенности популярных построек, каковы главные принципы и нюансы сооружения финских каркасников.

Особенности финской технологии

Многообразие подходов к каркасному домостроению условно можно разделить на две категории: американскую и финскую. Первая технология подразумевает подготовку, нарезку и установку стеновых панелей на месте строительства.

Согласно скандинавскому методу основная часть конструктивных элементов изготовляется на заводе. В цеху производят раскрой, подгонку деталей, а иногда, и полную сборку. Готовый дом устанавливается на фундамент или собирается из отдельных модулей на месте.

Кроме того, финская технология имеет другие особенности:

1. Эффективная теплоизоляция. Особое внимание уделяют вопросу утепления – толщина стенового пирога достигает 25 см. Роль теплоизолятора выполняют натуральные материалы.
2. Самонесущая крыша. Конструкция кровли – стропильно-фермовая, что дает свободу во внутренней планировке.
3. Обшивка дома. Для обвязки стен преимущественно используют древесноволокнистые плиты, влагостойкий гипсокартон для фасадных работ.
4. Каркас с ригелями. Для снятия нагрузки с оконных проемов устанавливают вертикальные перемычки. Врезка ригеля позволяет обойтись без оконных хидеров и двойной верхней обвязки, присущей американской технологии.

Планировка дома по-фински базируется на двух главных принципах: рациональность и комфортность. Скандинавские проекты продуманы до мелочей – пространство используется максимально эффективно.

Разновидности скандинавских построек

Порядок возведения каркасных домов по финской технологии зависит от готовности заводского домокомплекта. Различают три типа сооружений:

1. Модульный дом. На стройплощадку доставляют единый блок или несколько модулей-комнат с теплоизоляцией, фасадной отделкой и окнами. Остается установить дом на фундамент, закрепить крышу и сделать косметический ремонт внутри. Недостаток метода – трудоемкость перевозки и монтажа.
2. Домокомплект высокой готовности. На заводе, согласно проекту, выполняют раскрой стен, их утепление, фасадную и внутреннюю черновую отделку. На участке строители собирают из панельных блоков дом, возводят внутренние перегородки, перекрытия, монтируют крышу и подводят коммуникации.
3. Комплект Pre-Cut. Сооружение дома из готовых деталей – элементы крыши, каркаса, стен, перекрытий поставляются в разобранном виде. Все детали заранее подогнаны и пронумерованы. Сопутствующие стройматериалы (тепло- и пароизоляция, обшивка фасада и пр.) привозят не раскроенными.

Именно последний метод наиболее популярен среди соотечественников. Главные достоинства: доступная стоимость, возможность самостоятельной сборки без спецтехники.

Этапы строительства: требования и нюансы возведения дома

Весь технологический процесс условно можно разбить на несколько основных этапов. Опишем особенности выбора конструктивных элементов и приведем общую схему построения финского дома.

Выбор и закладка фундамента

Скандинавские каркасные дома, как правило, устанавливаются на два вида фундамента:

• полы по грунту или утепленный финский фундамент – УФФ;
• утепленная шведская плита – УШП.

УФФ. Сборный ленточный фундамент из 3-4 рядов керамзитобетонных блоков. Габариты основания: ширина – 20 см, высота – 60-80 см.

Схема обустройства УФФ:

1. Закладка ленточного мелкозаглубленного фундамента. Осуществляется по периметру дома сверху песчано-гравийной подушки. Ширина ленты – 25-30 см.
2. Гидроизоляция основания и возведение цоколя из кирпича или пеноблоков.
3. Засыпка огражденного участка гравием, утепление плитами пенопласта.
4. Обустройство «теплого пола», прокладка труб водоснабжения и канализации.
5. Заливка бетонной стяжкой.

УШП. Комплексная система, состоящая из тела фундамента, дренажного слоя, теплоизоляционной отмостки и инженерных коммуникаций. Дом монтируют на поверхность плиты, подготовленную под чистовой пол. Недостатки УШМ: дороговизна обустройства на уклонах, низкий цоколь.

При сооружении компактной постройки, например, бань или дачных домиков, используют блочный или ленточный фундамент.

Нюансы сооружения каркаса

Оптимальная основа несущей рамы – сухая строганная доска. Альтернативный, более доступный материал, – клееный брус. В скандинавской технологии, в отличие от канадской, допускается вариативность каркаса. Предложения разных строительных компаний могут отличаться реализацией отдельных элементов и стыковочных узлов.

Крупные фирмы предлагают подобие двутавров для стоек – такое решение сокращает вероятность образования «мостиков холода». Интересный вариант – составные балки, комбинированные с материалом низкой теплопроводности.

Использование стоек с «терморазрывом» улучшает теплоэффективность дома, но повышает бюджет постройки. Более экономный метод – применение обычных балок прямоугольного сечения.

В финских постройках сдвоенные стойки возле оконных проемов не делают. От усиления можно отказаться, так как между верхней обвязкой и перемычкой окна установлен ригель из ЛВЛ-бруса. Слоеный шпон лучше других пиломатериалов оказывает сопротивление горизонтальным нагрузкам.

Материалы наружной обшивки

Плитная отделка каркаса в американском домостроении добавляет сооружению жесткости – применяется сплошная обшивка ОСБ плитами. В финской технологии такой подход используется крайне редко. У скандинавов популярностью пользуются три способа обшивки:

1. Древесноволокнистые плиты (ДВП). Листовой материал уступает ОСБ полотнам по прочности, но превосходит их по звуко- и теплоизоляционным показателям. Популярные марки ДВП: Изоплат, Белтермо, Штейко. Характеристики плит: толщина – 25 мм, теплопроводность – 0,037 Вт/м*К.
2. Фасадный ГКЛ. Гипсоволокнистые листы отличаются от ДВП более доступной стоимостью, лучшей прочностью и пожаробезопасностью, но уступают в теплопроводности – 0,3 Вт/м*К. Материал обеспечивает требуемую жесткость каркасу и одновременно является ветробарьером.
3. Укосины и фанера. Применяют фанерные листы повышенной влагостойкости и толщиной от 10 мм, маркировка – ФСФ. Согласно технологии, жесткость достигается за счет плит и укосин, монтированных по углам дома. Остальная часть стен остается без обшивки – устанавливается только ветрозащитная мембрана.

Последний вариант самый дешевый, но не подходит для холодных регионов. При таком решении теплоэффективность постройки значительно ухудшается.

Стеновой пирог: утепление и изоляция

В скандинавском строительстве этому вопросу отведено особое значение. Ширина утеплителя по технологическим нормам: 250 мм – стены, 300-500 мм – перекрытия и чердак.

Используют волокнистые теплоизоляционные материалы – минеральную вату укладывают в стеновые панели, а эковатой заполняют горизонтальные поверхности перекрытий, утепляют кровлю с пологим скатом. Роль пароизоляции отведена специальным мембранам или обычному полиэтилену на 200 мк.

Типовая схема «стенового пирога»:

• фасадная отделка древесиной;
• вентилируемое пространство;
• древесно-волокнистые плиты или фасадный гипсокартон;
• каркас со слоем теплоизоляции;
• пароизоляционная пленка;
• дополнительное утепление по горизонтальной обрешетке;
• черновая внутренняя отделка – листы гипсокартона или вагонка.

Внешняя и внутренняя отделка

В облицовке фасада скандинавы отдают предпочтение разным древесным материалам. Особой популярностью пользуется блок-хаус, вагонка и планкен. Реже применяют смарт-сайдиг – композитный материал на основе влагостойкой ориентировано-стружечной плиты. Внешняя сторона панели – имитация рельефной фактуры древесины.

Штукатурку, виниловый сайдинг, термопанели и фасадный кирпич редко можно встретить во внешней отделке финских домов. Эти техники задействуют не более чем в 10% случаях.

Особенности обустройства деревянного фасада:

1. Обязательное условие – наличие вентиляционного зазора.
2. Финны крепят облицовку не скрыто, а по внешней стороне панели. Такое решение дополнительно усиливает конструктивную жесткость постройки.
3. Облицовку обычно красят в два этапа. Первый – грунтование дерева, второй – покраска в 2-3 слоя.

Интересный факт – перед покраской скандинавы немного «распушивают» доску. Наличие ворса способствует образованию более толстому и долговечному защитному слою.

Внутреннее оформление финских каркасных домов мало чем отличается от американского подхода. Обычно стены обшивают ГКЛ под поклейку обоев, покраску, отделку деревом. С учетом особенностей фундамента и наличия системы «теплый пол», первый этаж облицовывают плиткой.

Технология обустройства крыши

Перекрытия и конструкция кровли базируется на фермах заводского производства. Стропильная система финской постройки разрабатывается так, что все нагрузки берут на себя внешние стены дома. Несущие перегородки в скандинавских каркасниках – это скорее исключение из правил.

Мансардные и чердачные этажи тоже собирают из ферм внушительных размеров. Конструктивно они выполнены как единый элемент, сформированный из стен второго этажа, перекрытия и системы стропил.

Габариты и вес ферм не позволяют выполнить монтаж самостоятельно, для работы привлекают грузоподъемную технику. Стропильную систему для компактного дачного домика можно собрать на месте, используя заводские заготовки. Материал каркаса кровли – клееный брус.

Для покрытия используют жесткие и мягкие материалы: черепицу разных видов, фальцевую кровлю и т.д. Под кровельным покрытием обустраивают вентиляционный зазор, устанавливая контробрешетку из реек или брусков поверх гидроизоляционной пленки.

Крыша и межэтажные перекрытия утепляют минераловатными теплоизоляционными материалами, минимальная толщина прослойки – 30 см.

Подвод коммуникационных систем

Особенности обустройства разных инженерных сетей:

1. Отопление. Подогрев первого этажа осуществляется через теплые водяные полы в фундаменте, второго и мансардного – через радиаторы. Подача теплоносителя от любого котла водяного отопления.
2. Водообеспечение. Как и в традиционном доме, возможны два решения: центральный водопровод или подача воды от собственного источника (скважина, колодец).
3. Канализация. Сточные трубы прокладываются на этапе закладки фундамента, глубина залегания – около 0,5-1 м, уклон – 2 см на погонный метр. Диаметр канализационного трубопровода – 110 мм. Для слива и сбора стоков используют септики.
4. Электрика. Система электроснабжения состоит из двух сетей: внутренней и наружной. Подача тока от столба по воздуху с обязательным заземлением узла ввода в дом. Внутренняя система – комплекс розеток, выключателей, потребителей тока и щитка. Разработку схемы распределения тока надо доверить профессионалам.
5. Вентиляция. Оптимальный вариант – приточно-вытяжной комплекс с рекуперацией. Для дачного домика сезонного проживания подойдет бюджетное решение – приточные стеновые клапаны и механические вытяжки в кухне и санузле.

Финские дома по сравнению с каркасниками, возведенными по канадской или американской технологии, лучше подходят для стран с холодным климатом. Главные принципы скандинавского домостроения: максимальная энергоэффективность, практичность и рациональность использования пространства.

Источник pro-karkas.ru

Дома по финской технологии

Из всего многообразия каркасных и щитовых зданий для нашего климата лучше всего подходят дома по финской технологии. Такие здания рассчитаны на холод, ветра, снегопады и затяжные дожди, поэтому проживание в них будет комфортным в любое время года.

Отличия финских каркасных домов

1. Особенности конструкции. Деревянный каркас укреплен ригелями – поперечными элементами и укосинами – досками, расположенными под углом. Такая конструкция эффективно перераспределяет нагрузку.
2. Заводская сборка. Готовые элементы здания собирают в заводских условиях, а затем монтируют на стройплощадке.
3. Индивидуальность. Финские каркасники строят не на продажу, а под конкретного заказчика, поэтому при выборе проекта учитываются пожелания будущих новоселов.
4. Качественное утепление. Стены, пол и перекрытия обкладывают толстым слоем минеральной ваты, поэтому даже зимой внутри не будет холодно.

Типы домов по финской технологии

Финские каркасники различаются степенью готовности элементов, из которых их собирают. Это могут быть нарезанные материалы, модули с отделкой и без нее:

1. Модульные блоки – практически готовые комнаты с перегородками и коммуникациями, такие элементы остается соединить в общее здание.
2. Домокомплекты – крупные элементы с отделкой, из которых на участке собирают каркасники.
3. Базовые домокомплекты – каркасные рамы с наружной обшивкой из плит без утепления и отделки.
4. Pre-cut – предварительно нарезанные комплекты. Элементы будущего сборного дома нарезают на производстве, нумеруют и группируют, согласно проекту. Монтаж, обшивка и отделка проводятся на стройплощадке.

Внимание! При перевозке крупных модульных элементов придется арендовать тяжелую спецтехнику, получать разрешение в Росавтодоре и у местных властей. Поэтому лучше остановиться на комплектах Pre-cut.

Преимущества и недостатки каркасной технологии

Каркасное домостроение имеет свои плюсы и минусы, но достоинств больше:

• относительно невысокая стоимость – небольшой дачный домик можно построить за миллион рублей и даже дешевле;
• быстрота возведения – строительство, в среднем, занимает 3 месяца;
• легкость конструкций – можно обойтись без аренды тяжелой строительной техники;
• прочность, надежность и долговечность – финские дома выдерживают жару, мороз, шквалистый ветер и даже землетрясения.

Недостатки финских каркасников:

• Относительно низкая шумоизоляция – доски хуже сдерживают шум по сравнению с брусом или лафетом. Недостаток устраняет применение современных звукоизолирующих материалов.
• Уход – нужно периодически обрабатывать древесину от жука-точильщика и уничтожать грызунов.

Важно!! Видео в интернете о привлекательности каркасных конструкций для мышей и насекомых не совсем соответствуют реальности. Каркасники страдают от них не больше других деревянных строений.

Материалы для строительства

Для сборки каркаса используются клееный брус или сухие обрезные доски толщиной 25– 50 мм. Эту конструкцию обшивают имитацией бруса, сайдингом, блок-хаусом, планкеном другими фасадными материалами. Снаружи стен устанавливается ветрозащитная пленка, а внутри – пароизоляция.

Интересно! Большинство домов в Финляндии построены из российского кедра, лиственницы, ели или сосны. Поэтому по качеству дерева они не отличаются от отечественных.

Полы первого этажа укладывают на лаги 50х200 мм, для второго – достаточно 40х150 мм. Длина пиломатериалов зависит от особенностей проекта. Сверху прибивают бруски 40х50 мм, на которые настилают черновой пол из цементно-стружечных плит и фанеры.

На крышу устанавливается заводская стропильная система. Размеры и конфигурацию ферм подбирают согласно проекту. Сверху дом покрывают металлочерепицей, фальцевой кровлей и другими материалами.

Вы можете больше узнать о выборе материалов для строительства из статьи «Какой деревянный дом лучше».

Как выбрать проект и рассчитать стоимость

При выборе проекта нужно учитывать особенности местности, климат и особенности эксплуатации:

• Для зон с большим количеством осадков подходят дома с покатыми крышами, широкими свесами и козырьками.
• В неровную местность с уклоном и валунами, которая часто встречается под Москвой, хорошо пишется дом в стиле шале. Подробнее о выборе участка можно прочитать в статье «Как выбирать земельный участок под строительство дома».
• Для большой семьи подойдет проект с теплой мансардой, в которой можно обустроить дополнительные жилые комнаты.

Примерную стоимость каркасника рассчитывают, исходя из его площади:

• цена квадратного метра в постройке с кровлей, фундаментом, внешней обшивкой без чистовой отделки обойдется примерно 21 тыс. руб.;
• дом под ключ со внутренней, внешней обшивкой и проведенными коммуникациями стоит дороже – примерно 31 тыс /кв.м.

Внимание! Эти расчеты приблизительны. Стоимость частного дома зависит от стоимости материалов, особенностей участка, его удаленности и других факторов.

Этапы строительства

Постройка дома состоит из нескольких этапов. Сначала нужно подобрать подходящий проект и подготовить участок. Можно сразу заказать дом, чтобы сократить общее время стройки.

Закладка фундамента

Основой для финских домов служит два типа фундаментов:

1. УФФ – утепленный ленточный керамзитобетонный фундамент высотой 700–800 мм и шириной 200–300 мм. Его изготавливают из фундаментной ленты, внутрь которой засыпают гравий или щебень средней фракции. Обязательно выполняется гидроизоляция и утепление.
2. УШП – утепленная шведская плита – фундамент из пенополистирола, под который для гидроизоляции и устойчивости подкладывается «подушка» из щебня, песка и геотекстиля. Опалубку собирают из L-образных пенополистирольных плит, внутрь кладутся блоки.

Важно! При заливке фундамента к дому сразу подводят все коммуникации

Установка, утепление и облицовка каркаса

Каркас собирают из массивного или клееного бруса. Часто используются крупные деревянные детали двутаврового сечения, снижающие вероятность появления «мостиков холода». Над оконными и дверными проемами прокладывают сдвоенный брус, внутрь которого помещают теплоизолирующий материал.

После установки каркаса укладывают утеплитель. В зависимости от региона, толщина такого материала составляет 20–50 мм. Им также утепляют кровлю и межэтажные перекрытия. Снаружи здание облицовывают древесными плитами, блок-хаусом, планкеном, сайдингом.

Кровля и стропила

Эту часть дома изготавливают в заводских условиях, привозят на площадку и собирают. Можно полностью смонтировать крышу на заводе, но тогда придется нанимать тяжелую технику для перевозки. Поэтому проще все элементы установить на месте, правда, это займет больше времени.

Важно! Традиционные финские каркасные дома, как правило, кроют металлочерепицей или профлистом. Дешевые материалы практически не применяют.

Внутренняя отделка дома

Изнутри стены отделывают гипсокартоном, имитацией бруса, вагонкой, панелями. Для каркасников подходят те же материалы, что и для других жилых строений. После чистовой отделки строительство можно считать завершенным.

Каркасное домостроение в России постоянно набирает обороты, каждое пятое строение возводится по такой технологии. Поэтому за финскими домами – будущее.

Источник lafetoff.ru