Финская технология строительства каркасных домов описание

Рекламные объявления пестрят громкими названиям — дома по финской, канадской, американской, немецкой и прочей технологии. Как разобраться в этой пестроте и отделить зерна от плевел?

Раз уж сайт называется «Финский Домик», то давайте начнем разбираться именно с финской (скандинавской) технологии возведения каркасных домов.

В основу этой статьи, легла тема, которую я открыл на форум хаусе еще в 2012 году.

Именно благодаря этой теме, а так же активной поддержке многих участников форума, «скандинавский подход» в каркасном домостроении пошел в массы.

Разумеется и до этого скандинавские каркасные мотивы присутствовали в строительстве, но это был удел только нескольких крупных фирм, производящих домокомплекты.

Типы скандинавских каркасных домов

В Америке, большинство каркасных домов возводится прямо на стройплощадке, из привезенных материалов. В этом американский подход ближе к нашему. В Финляндии и Скандинавии подход другой. Здесь в основном развито строительство из готовых заводских домокомплектов. Хотя это совершенно не означает, что подобный дом нельзя создать на месте.

КАНАДСКАЯ и ФИНСКАЯ технологии строительства каркасных домов. Чем отличаются?

Можно выделить четыре основных типа домокомплектов:

1. Блочно модульные — в этом случае на стройплощадку привозится готовый «модуль» собранный на заводе. Огромный блок, уже с готовой фасадной и иногда внутренней отделкой. Дом собирается из таких блоков как из кубиков. Надо отметить, что это весьма редкий и экзотический тип домокомплекта, так как его сборка, перевозка представляет определенные трудности.
2. Домокомплект с наружными панелями высокой степени готовности — когда на строительную площадку привозят набор готовых наружных стен — уже с утеплением, пароизоляцией, фасадной отделкой, вставленными дверьми и иногда даже черновой внутренней отделкой. Остальные конструкции (перегородки, перекрытия, кровля) собираются по месту из заранее нарезанных в проектные размеры элементов каркаса. Наиболее крупный и известный представитель данного направления, концерн Omatalo, который известен в России как Finndomo

Домокомплект с «базовыми»панелями — все то же самое, только наружная стена в меньшей степени готовности. Например просто каркасная рама, обшитая наружными плитами. Фасад, окна, утепление, производится на месте.

Почему американский подход отличается от скандинавского? Дело в том, что в америке не так часто дом строится конкретным человеком. Дома там чаще покупаются уже готовыми. Девелоперы покупают участок земли, нарезают его на участки, прокладывают все дороги и коммуникации, а затем начинают массовую застройку, до нескольких сотен домов.

При таком подходе, заводское производство невыгодно. Проще превратить стройплощадку в один огромный завод.

В Скандинавии же, как и у нас, дом обычно строит владелец земли для себя. Почему не строят прямо на месте? Думаю это как то связано с разрешительной документацией, контролем в сфере строительства.

Небольшое рекламное видео одной финской компании, о том, как возводится дом из готовых панелей заводского производства.

Фундамент

В Скандинавии в основном используется два типа фундаментов. Первый из них, то, активно пропагандирует известный «Владимир Таллин», и с моей легкой руки, его стали называть УШП (утепленная шведская плита). Грубо говоря это огромное корыто из пенопласта высокой плотности, в котором заливается тонкая бетонная плита с ребрами жесткости, а в эту плиту сразу закладываются все коммуникации, включая систему отопления водяными теплыми полами.

Решение гениальное по сути и универсальности подхода. Так как одним ударом убивается сразу несколько зайцев.

Правда у УШП есть два недостатка, первый связан с трудностью возведения на местах имеющих значительный уклон, второе — низкая высота цоколя (30см). Кстати именно последнее крайне тяжело принимается российским менталитетом.

В этих случаях на помощь приходит второй тип фундамента. Иногда его называют «финской утепленной плитой», но по сути это не совсем верно, а сам тип фундамента хорошо знаком в России -это «полы по грунту».

Суть достаточно простая, делается мелкозаглубленный ленточный фундамент с опорной подошвой (пяткой), затем идет обратная засыпка грунтом, утепление и сверху армированная толстая стяжка, так же с заложенными в ней коммуникациями и системой водяных теплых полов.

Правда исполнение полов по грунту так же имеет отличительные особенности от российских вариантов.

Кстати, что любопытно — весьма распространен вариант, когда дом начинает строится сразу, как только готова «лента» и обратная засыпка. А вот окончательная доделка перекрытия (утепелние, армирование, теплые полы и заливка) происходит уже тогда, когда каркас стоит «под крышей»

Более подробно на описании этих типов фундамента я останавливаться не буду, так как это предмет разговора для отдельной большой статьи.

Свайные фундаменты, ленточные с перекрытием по деревянным лагам используются весьма редко. Бывает, что небольшие «гостевые» домики или сауны ставят просто на блоки, но и в этом случае подход к возведению данных «опорно столбчатых фундаментов» более комплексный и правильный чем у нас.

Подробнее про конструкцию УШП и финского фундамента вы можете прочитать в другой статье.

Кровля и перекрытия

Учитывая что в основном в Скандинавии используются домокомплекты заводского производства, то наиболее распространена стропильная система из ферм на зубчатых пластинах (МЗП) заводского производства. Это решение очень выгодно для коммерческого строительства. Точно просчитанные нагрузки, заводское качество продукта и что самое главное — простой и быстрый монтаж кровли.

Фермы бывают самых разнообразных и причудливых форм. Более того, мансардные и полумансардные этажи так же чаще всего реализуются через фермы. В этом случае ферма фактически представляет из себя единое целое из стропильной конструкции, стен мансарды и межэтажного перекрытия.

Монтируются такие огромные фермы уже при помощи крана и могут быть составными, если размеры ферм превышают стандартные «транспортные» размеры по габаритным ограничениям.

Небольшие же фермы, вполне можно смонтировать и без привлечения техники.

Неоспоримое преимущество стропильных ферм в том, что для них, как правило, не требуется внутренних несущих стен. Следовательно расширяются возможности по планировке.

Часто для реализации сложных кровель используются такие материалы как клееный брус или LVL брус (ЛВЛ брус). Обычно когда стоит задача сделать какую то большепролетную безопорную конструкцию, рассчитанную на большую нагрузку

В кровельном «пироге» абсолютно всегда присутствует гидроизоляция, контр обрешетка и обрешетка. То есть, независимо от того, одноэтажный ли дом с холодным чердаком или мансардный этаж, кровля всегда делается с вентиляционным зазором.

Что интересно — для создания вент зазора используется не толстый брусок 50х50 как у нас, а рейка, толщиной 25-30мм

Касательно кровельных покрытий. В отличии от Америки, где в 90% случаев делается мягкая черепица, в Скандинавии используются самые разнообразные типы кровельного покрытия — металлочерепица, фальцевая кровля, черепица всех мастей (натуральная, композитная и т.п.), мягкая черепица…

Единственное, что я не видел ни разу на скандинавских домах — это ондулина и ему подобных материалов.

Межэтажные перекрытия так же выполняются по разному, в зависимости от задачи. Могут быть использованы деревянные клееные двутавровые балки, клееный и ЛВЛ брус, фермы или простая доска

Каркас

В отличии от Америки, в Скандинавии нет единых правил (строительного кода) регулирующих то, как должен быть реализован сам каркас. Поэтому у конкретной фирмы, каркас может быть весьма специфичным. Но основные элементы выполняются так же как и в американском каркасном строительстве.

Основа каркаса, разумеется та же как и в любой другой цивилизованной стране — сухая строганная доска. Деревянный брус используется крайне редко, только для решения каких то узко специфических специфических задач. И то, скорее всего это будет не просто брус а тот же клееный брус или ЛВЛ.

Из интересных особенностей именно финского каркаса можно выделить так называемый «финский ригель». Доска (а чаще всего ЛВЛ брус) врезанный «на ребро» в стойки под верхней обвязкой. Это решение позволяет обходиться без двойной верхней обвязки и оконных «хидеров» которые обязательны к применению в американском каркасном домостроении.

Еще одна особенность от американцев. Далеко не всегда используются сдвоенные и тем более строенные стойки в районе оконных проемов. Вероятно это связано с тем, что в американском каркасе эти доски в основном используются для поддержки того самого «хидера», который в скандинавском варианте заменен на врезанные в стойки ригель.

Фирмы, делающие крупные панели типа оматало (финндомо), юккатало — используют подобие двутавровых балок для стоек, для борьбы с «мостиками холода». Или же комбинированные составные стойки, с «терморазрывом» из материала с низкой теплопроводностью. Такие варианты повторить в кустарных условиях уже сложно. Это решение для промышленного производства.

Наружная плитная обшивка, ветрозащита и элементы жесткости каркаса.

Еще одно яркое отличие от американцев.

В Американском каркасе, в 99% случаев используется сплошная обшивка плитами OSB3 по наружной стороне + ветро гидро защитная мембрана поверх. ОСП выполняет конструкционную роль — придание каркасу пространственной жесткости. А мембрана предохраняет ОСП от избыточной влаги, в случае каких либо протечек по фасаду.

В Скандинавских каркасах — это крайне редкий, практически не встречающийся вариант. В основном можно выделить три типа реализации обшивки, ветрозащиты и элементов жесткости.

1. Использование снаружи мягких древесно волокнистых плит (МДВП). На нашем рынке такие плиты известны под брендами Isoplaat (Изоплаат) и Steico (Штейко). Эти плиты выполняют сразу 4 роли. Придают пространственную жесткость каркасу, выполняют функцию ветрозащиты, дополнительного утепления и звукоизоляции.
2. Фасадный гипсокартон. Это очень распространенное решение. Наиболее типичный вариант — Gyproc GTS9. К сожалению этот тип материалов вообще никак не представлен на российском рынке в свободной продаже. Кнауф пытался выпустить пробную партию, но продукт не нашел широкого покупательского спроса и производство было прекращено. Надеюсь с развитием каркасного домостроения ситуация изменится. Так как это отличное решение для пространственной жесткости каркаса и ветрозащиты за минимальные деньги.

В последнее время стали появляться варианты с использованием в стене ОСП, но в отличии от американского варианта, в скандинавском варианте ОСП обычно ставится с внутренней стороны помещения.

Кроме того, иногда (но далеко не всегда) в первых двух вариантах сверху так же ставится ветрозащитная пленка.

Мне импонирует такой подход к конструкции стены, тем, что у скандинавов никогда не используется снаружи материал с относительно низким паропропусканием (например ОСП) — за счет чего, с точки зрения паропроницания конструкция получается более правильной и «дуракоустойчивой».

В Российских «интернетах» часто можно встретить мнение о том, что если применять для обшивки достаточно мягкие материалы типа ГКЛ или МДВП — то обязательно нужно использовать укосины. Так как по сравнению с американским ОСП, эти материалы хлипкие. Я не согласен с этим мнением. Во первых надо понимать в каким именно направлении, работают эти материалы в стене.

И в этом направлении этим мягкие материалы весьма прочны.Кроме того, тут действует, как я называю, «принцип пучка стрел». Возможно одной только плитной обшивки этими материалами будет и недостаточно, но в совокупности с внутренней и наружной фасадной обшивкой — вполне достаточно. То есть каждый «слой пирога стены» вносит свой небольшой вклад в конструктивную жесткость и результат вполне достаточный.

Фасадная и внутренняя отделка

На фасадной отделке в 90% используется дерево. Это может быть «имитация бруса» в нашем понимании, «американка», просто доска с четвертью, вертикальная обшивка простой строганной доской с в 2 слоя с «разбежкой», планкен и т.п.. Обшивка может быть как вертикальной, так и горизонтальной.

Оставшиеся 10% — это штукатурные и другие виды фасадов. Виниловый сайдинг, так популярный в Америке, в Скандинавии не прижился. Всевозможные композитные панели, облицовочный кирпич, так же используется очень редко

Любой деревянный фасад всегда делается с вентиляционным зазором. Причем его реализация не всегда тривиальна.

Еще одна интересная особенность, скандинавы не стесняясь бьют обшивку прямо в плоскость доски, а не скрыто, как любят делать у нас. Тут есть 2 момента.

• Во первых — в большинстве случаев фасад красится укрывной (непрозрачной) краской, которая закроет этот крепеж. Лессируюшие (полупрозрачные) материалы, так популярные у нас, используются намного реже
• Во вторых — такой крепеж намного прочнее и прибитая таким образом фасадная доска, вносит хороший вклад в общую конструктивную жесткость всего дома.

Интересный момент про покрасу фасадов. Дерево всегда красится с предварительным грунтованием специальным грунтом. То есть 1 слой грунта и 2-3 слоя качественной укрывной краски.

Кроме того, наши соотечественники, часто удивляются тому, что доска на финских фасадах «лохматая», как будтро не строганная. На самом деле, после строжки фасадной доски, она специально «лохматится», то есть поднимается древесный ворс. Делается это для того, чтобы доска вобрала в себя больше краски — и как следствие, образовался более толстый слой защитного покрытия

Именно поэтому финские дома могут стоять до 10-15 лет не требуя повторного перекрашивания. Грунтование, качественная краска и «лохматая» доска — залог долговечности фасада

Внутри отделка может быть разной. В основном это ГКЛ с последующей окраской или поклейкой обоев или дерево. А часто бывает комбинация и того и другого.

Учитывая то, что фундамент в основном является и полом первого этажа и системой отопления (теплые водяные полы) то часто весь первый этаж выкладывают плиткой или керамогранитом.

Потолок обычно или дерево или специальные потолочные панели или ГКЛ.

«Пирог» стены и утепление

Это большая и сложная тема.

«Пироги» есть разные. Каждая фирма норовит выдумать что то свое, суперэнергоэффективное. Кстати, энергоэффективность — это скандинавский пунктик. Стены с эффективным слоем утепления от 250мм, чердак или кровля от 300 до 500(!!) мм это не исключение, а норма.

Основное утепление — минераловатные утеплители. Весьма популярен Paroc (поддержка отечественного производителя), а так же популярны различные стекловаты типа Ursa или Isover только местных, более мелких производителей. Целлюлозная эковата продукт нишевый. Скорее всего это связано с особенностями ее применения, так как утепление эковатой трудно «встроить» в заводской цикл.

Распространен вариант, когда вертикальные поверхности утепляются минеральными ватами, а перекрытия и чердак — эковатой, которую владелец сам покупает в магазине и там же берет в аренду выдувную установку.

Пароизоляция есть всегда! Причем в основном это простая полиэтиленовая пленка 200микрон. Какие то «брендовые» пароизоляции используются редко.

Типичный финский «пирог» стены выглядит примерно таким образом, (снаружи вовнутрь)

1. Фасадная доска
2. Вентиляционный зазор
3. Фасадный ГКЛ или МДВ или просто ветрозащитная пленка
4. Основной каркас с утеплением
5. пароизоляция
6. дополнительный слой утепления. Например обрешетка горизонтальная + утеплитель.
7. ГКЛ или другой материал для внутренней отделки

Сравните с типичным американским

1. Сайдинг
2. ОСП + ветрозащита
3. каркас с утеплением
4. пароизоляция
5. ГКЛ

Не считая различия в плитных материалах с наружной стороны стены, основное отличие это наличие вентзазора снаружи и дополнительного зазора с утеплением внутри.

С первым все ясно, дерево, материал более критичный к увлажнению чем виниловая доска и вент зазор для него, скорее необходимость чем прихоть. Если конечно рассматривается долговечная надежная система. Кстати, деревянный сайдинг в Америке так же ставится с вент зазором.

Интересное отличие в пункте 6 скандинавского «пирога».

Поверх пароизоляции делается обрешетка (обычно горизонтальная) в которой проводятся коммуникации (вода, электрика) и этот заззор утепляется

Получаем сразу несколько бонусов

• Повышается энергоэффективность конструкции за счет дополнительного, перекрестного слоя утепления
• В зазоре очень удобно проводить коммуникации, без засверливания стоек
• Минимизируются потенциальные повреждения контура пароизоляции, так как ее не надо протыкать для выхода труб и проводов.

Кстати, такой зазор-обрешетка, правда без утепления, обычно присутствует и на потолках. В нем очень удобно протаскивать электропроводку и другие коммуникации.

Скандинавские окна

Окна из металлопластикового профиля, популярные в Германии и у нас, в Скандинавии не прижились.

В основном тут используется следующая конструкция окна

Окно двухрамное, внутренняя рама деревянная, с одинарным стеклопакетом. Наружная, может быть как деревянной так и металлической, с одним стеклом (в более энергоэффективных вариантах, так же деревянная рама и стеклопакет). Сама конструкция окон такова, что обе створки открываются вовнутрь причем единовременно, за что отвечает специальный соединитель со скользящим механизмом.

Это наверное самая «трудноповторимая» часть скандинавского дома. Оригинальные окна в России стоят мягко говоря неприлично дорого. Есть множество вариантов «аналогов» но опять же, или цена ощутимо выше привычного металлопластика или качество хромает, причем на обе ноги.

Отопление, вентиляция и другие коммуникации

Отопление как правило водяное, через систему теплых полов, заложенных еще на стадии фундамента. Радиаторы могут стоять только на вторых этажах.

Теплоноситель может греться электро котлом или любым другим котлом для водяного отопления. В последнее время так же стало весьма популярно использовать тепловые насосы всех видов. Тем более что их внедрение активно популяризируется на государственном уровне.

В небольших домах и на вторых этажах (вместо радиаторов) так же весьма популярны обычные электроконвекторы.

С водой и канализацией все понятно — тут никаких особенных отличий нет.

Электрическая проводка скрытая, проходит в зазорах с внутренней стороны наружной стены или над потолком. Американский метод с засверливанием стоек и прокладкой проводки в них, обычно делается только в перегородках.

Как и в Америке, чаще всего никакие гофры и прочие защитные «чехлы» для проводки не используются. Хотя это зависит от производителя. Насколько я понимаю, ставка делается на грамотный инженерный расчет электросети дома, со всей нужной автоматикой, качественным проводом и т.п. Размер электрического щитка даже в небольшом финском доме, может поразить неподготовленный разум российского обывателя, привыкшего к «трем пробкам» рядом со счетчиком электроэнергии.

Что примечательно, не смотря на такой «безалаберный» с точки зрения российского ПУЭ подход, статистика пожаров по причине нарушения электропроводки или поражения электро током — в разы меньше. Так что… не в гофре дело.

Система вентиляции обязательна. Российских маркетологов, спекулирующих на теме «дышащих стен» тут вряд ли поймут. Но реализация вентиляции может быть разная.

Например в максимальном варианте, это полноценная система приточно вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.

Но в домах попроще (особенно в норвегии и швеции) встречаются и более бюджетный вариант. Приточные клапана прямо в стенах дома и централизованная механическая вытяжка из зон кухни, санузлов и саун.

Такой вариант менее энергэффективен, зато гораздо дешевле.

Можно ли сделать каркасный дом по финской технологии у нас?

Конечно можно! Ведь даже панельный домокомлект, отличается от pre-cut только тем, что собирается панель не на стройке, а в теплом цехе завода. А pre-cut отличается от обычной стройки прямо на площадке только тем, что заранее напилены детали каркаса. Но ведь напилить их по проекту можно и на строй площадке!

Разумеется не все элементы можно повторить — например хитрые оматаловские стойки с терморазрывом, в кустарных условиях сделать можно, но это будет ощутимая трата времени и денег.

А вот сделать простой каркас с перекрестным утеплением изнутри, например как это делает фирма Kastelli — не составит никакой проблемы.

Другими словами, при наличии проекта, «прямых рук» и желания делать хорошо и аккуратно, а не кое как — построить «копию» финского дома, вполне посильная задача. А выбрать «донора», то есть планировку и внешний вид дома вы можете, прочитав статью «Скандинавские и финские проекты»

И вы вполне можете стать обладателем подобного дома, за вполне вменяемые деньги — в 1.5-2 раза дешевле, чем вам обойдется оригинальный финский домокомлект с доставкой и сборкой из за границы.

Источник finskidomik.ru

Дома по финской технологии

Из всего многообразия каркасных и щитовых зданий для нашего климата лучше всего подходят дома по финской технологии. Такие здания рассчитаны на холод, ветра, снегопады и затяжные дожди, поэтому проживание в них будет комфортным в любое время года.

Отличия финских каркасных домов

1. Особенности конструкции. Деревянный каркас укреплен ригелями – поперечными элементами и укосинами – досками, расположенными под углом. Такая конструкция эффективно перераспределяет нагрузку.
2. Заводская сборка. Готовые элементы здания собирают в заводских условиях, а затем монтируют на стройплощадке.
3. Индивидуальность. Финские каркасники строят не на продажу, а под конкретного заказчика, поэтому при выборе проекта учитываются пожелания будущих новоселов.
4. Качественное утепление. Стены, пол и перекрытия обкладывают толстым слоем минеральной ваты, поэтому даже зимой внутри не будет холодно.

Типы домов по финской технологии

Финские каркасники различаются степенью готовности элементов, из которых их собирают. Это могут быть нарезанные материалы, модули с отделкой и без нее:

1. Модульные блоки – практически готовые комнаты с перегородками и коммуникациями, такие элементы остается соединить в общее здание.
2. Домокомплекты – крупные элементы с отделкой, из которых на участке собирают каркасники.
3. Базовые домокомплекты – каркасные рамы с наружной обшивкой из плит без утепления и отделки.
4. Pre-cut – предварительно нарезанные комплекты. Элементы будущего сборного дома нарезают на производстве, нумеруют и группируют, согласно проекту. Монтаж, обшивка и отделка проводятся на стройплощадке.

Внимание! При перевозке крупных модульных элементов придется арендовать тяжелую спецтехнику, получать разрешение в Росавтодоре и у местных властей. Поэтому лучше остановиться на комплектах Pre-cut.

Преимущества и недостатки каркасной технологии

Каркасное домостроение имеет свои плюсы и минусы, но достоинств больше:

• относительно невысокая стоимость – небольшой дачный домик можно построить за миллион рублей и даже дешевле;
• быстрота возведения – строительство, в среднем, занимает 3 месяца;
• легкость конструкций – можно обойтись без аренды тяжелой строительной техники;
• прочность, надежность и долговечность – финские дома выдерживают жару, мороз, шквалистый ветер и даже землетрясения.

Недостатки финских каркасников:

• Относительно низкая шумоизоляция – доски хуже сдерживают шум по сравнению с брусом или лафетом. Недостаток устраняет применение современных звукоизолирующих материалов.
• Уход – нужно периодически обрабатывать древесину от жука-точильщика и уничтожать грызунов.

Важно!! Видео в интернете о привлекательности каркасных конструкций для мышей и насекомых не совсем соответствуют реальности. Каркасники страдают от них не больше других деревянных строений.

Материалы для строительства

Для сборки каркаса используются клееный брус или сухие обрезные доски толщиной 25– 50 мм. Эту конструкцию обшивают имитацией бруса, сайдингом, блок-хаусом, планкеном другими фасадными материалами. Снаружи стен устанавливается ветрозащитная пленка, а внутри – пароизоляция.

Интересно! Большинство домов в Финляндии построены из российского кедра, лиственницы, ели или сосны. Поэтому по качеству дерева они не отличаются от отечественных.

Полы первого этажа укладывают на лаги 50х200 мм, для второго – достаточно 40х150 мм. Длина пиломатериалов зависит от особенностей проекта. Сверху прибивают бруски 40х50 мм, на которые настилают черновой пол из цементно-стружечных плит и фанеры.

На крышу устанавливается заводская стропильная система. Размеры и конфигурацию ферм подбирают согласно проекту. Сверху дом покрывают металлочерепицей, фальцевой кровлей и другими материалами.

Вы можете больше узнать о выборе материалов для строительства из статьи «Какой деревянный дом лучше».

Как выбрать проект и рассчитать стоимость

При выборе проекта нужно учитывать особенности местности, климат и особенности эксплуатации:

• Для зон с большим количеством осадков подходят дома с покатыми крышами, широкими свесами и козырьками.
• В неровную местность с уклоном и валунами, которая часто встречается под Москвой, хорошо пишется дом в стиле шале. Подробнее о выборе участка можно прочитать в статье «Как выбирать земельный участок под строительство дома».
• Для большой семьи подойдет проект с теплой мансардой, в которой можно обустроить дополнительные жилые комнаты.

Примерную стоимость каркасника рассчитывают, исходя из его площади:

• цена квадратного метра в постройке с кровлей, фундаментом, внешней обшивкой без чистовой отделки обойдется примерно 21 тыс. руб.;
• дом под ключ со внутренней, внешней обшивкой и проведенными коммуникациями стоит дороже – примерно 31 тыс /кв.м.

Внимание! Эти расчеты приблизительны. Стоимость частного дома зависит от стоимости материалов, особенностей участка, его удаленности и других факторов.

Этапы строительства

Постройка дома состоит из нескольких этапов. Сначала нужно подобрать подходящий проект и подготовить участок. Можно сразу заказать дом, чтобы сократить общее время стройки.

Закладка фундамента

Основой для финских домов служит два типа фундаментов:

1. УФФ – утепленный ленточный керамзитобетонный фундамент высотой 700–800 мм и шириной 200–300 мм. Его изготавливают из фундаментной ленты, внутрь которой засыпают гравий или щебень средней фракции. Обязательно выполняется гидроизоляция и утепление.
2. УШП – утепленная шведская плита – фундамент из пенополистирола, под который для гидроизоляции и устойчивости подкладывается «подушка» из щебня, песка и геотекстиля. Опалубку собирают из L-образных пенополистирольных плит, внутрь кладутся блоки.

Важно! При заливке фундамента к дому сразу подводят все коммуникации

Установка, утепление и облицовка каркаса

Каркас собирают из массивного или клееного бруса. Часто используются крупные деревянные детали двутаврового сечения, снижающие вероятность появления «мостиков холода». Над оконными и дверными проемами прокладывают сдвоенный брус, внутрь которого помещают теплоизолирующий материал.

После установки каркаса укладывают утеплитель. В зависимости от региона, толщина такого материала составляет 20–50 мм. Им также утепляют кровлю и межэтажные перекрытия. Снаружи здание облицовывают древесными плитами, блок-хаусом, планкеном, сайдингом.

Кровля и стропила

Эту часть дома изготавливают в заводских условиях, привозят на площадку и собирают. Можно полностью смонтировать крышу на заводе, но тогда придется нанимать тяжелую технику для перевозки. Поэтому проще все элементы установить на месте, правда, это займет больше времени.

Важно! Традиционные финские каркасные дома, как правило, кроют металлочерепицей или профлистом. Дешевые материалы практически не применяют.

Внутренняя отделка дома

Изнутри стены отделывают гипсокартоном, имитацией бруса, вагонкой, панелями. Для каркасников подходят те же материалы, что и для других жилых строений. После чистовой отделки строительство можно считать завершенным.

Каркасное домостроение в России постоянно набирает обороты, каждое пятое строение возводится по такой технологии. Поэтому за финскими домами – будущее.

Источник lafetoff.ru

Особенности и технологии строительства финских каркасных домов

Каркасный дом, возведенный по финской технологии имеет свои отличия от европейской, североамериканской или канадской.

Словосочетание «финский домик» довольно часто также используется на территории России и стран СНГ.

Хотя мало кто знает, что это такое, потому что его раньше применяли к небольшим щитовым домикам, которые, по сути, не имеют никакого отношения к настоящим финским.

Каркасные дома в Канаде строятся по КОДам, в России по СНИПам, а вот в Финляндии таких нормативов нет.

Все решения применяются индивидуально под каждый дом, они прописываются в разработанном проекте и после утверждения его государственными надзорными ведомствами, дом можно строить по изготовленным на заводе деталям и модулям.

Что означает понятие?

Это быстровозводимое жилое здание, собираемое по типу строительного конструктора из готовых изделий и модулей, изготавливаемых в заводских условиях.

Для того чтобы заказать такой дом, вначале выполняется проект, где указываются все характеристики дома: стены, комнаты, этажи, кровля и фундамент.

А уже по нему нарезают строительные наборы.

Финский каркасный дом собирается из наборов, которые могут выпускаться в 4-х вариантах, после чего доставляются на строительную площадку:

1. Комплект «Pre-Cut», оформляется в общую конструкцию на площадке.
2. Модули с минимальной готовностью, сборка идет из готовых блоков, обшитых снаружи, внутренние коммуникации, перегородки и внутренняя отделка выполняется на месте.
3. Домокомплект — частично обшитые модули с внешней отделкой, с установленными окнами и дверями. На месте устанавливаются на фундамент и собираются блоками, после чего монтируют кровлю.
4. Модульный дом. На практике используется очень редко из-за трудоемкой доставки и значительной стоимостью.

Обратить внимание!Второй вариант наиболее предпочтителен, поскольку имеет наименьшую себестоимость, примерно, 25 -30 тыс. руб. за 1 м 2 .

Высокоэкономичная технология финского каркасного строительства делает ее привлекательной для возведения коттеджей, дач и промышленных бытовых помещений.

Такой объект 130 м 2 обходится на 250-300 тыс. руб. меньше, чем деревянный дом аналогичной площади, при этом застройщик может получить энергоэффективный, прочный и долговечный «объект под ключ» всего за 2500-3500 тыс. руб.

Отличия помещений щитового типа в разных странах

Первое генеральное отличие этих домов в том, что детали и блоки для них выполняются на заводе по индивидуальному проекту. На месте силами заказчика возводится фундамент, после этого на него монтируют брусовый каркас здания и перекрытия нижнего уровня, после этого дом собирается из готовых заводских изделий или блоков.

Характерной особенностью стеновых блоков считается то, что они идут с завода со встроенными коммуникациями.

В процессе производства для щитов применяют исключительно подвергнутые обработке доски с шиповыми соединениями. Такие соединения гарантируют прочность дома и дополнительно выполняют защиту от осадков и ураганов.

Кроме того все деревянные элементы покрываются специальными составами от гниения и горения, но при этом дом остается экологически чистым, поскольку обработанное дерево и не выделяет в атмосферу вредные компоненты.

Важные отличия финских домов от канадских или североамериканских каркасных зданий:

Дом всегда выполняется прямоугольным с несущими стенками, которые располагаются по его внешнему периметру, а перекрытия пола перекрывает ее, тем самым выполняя роль, ограждающей конструкции.

Важно! Такие конструкционные решения упрощают конструкцию стенки, при этом обеспечивают равномерное распределение на нее нагрузок от верхнего перекрытия и кровельной системы.

Подходящие материалы

В основе такого домостроительства — финский клееный брус, стеновые плиты ОСП и ДВП, а между ними минвата. В случае, если технология производства плит и клееного бруса были выдержаны, то в результате застройщик получит превосходный стройматериал со сроком эксплуатации не менее 100 лет.

Клееный брус

Его достоинства:

1. Высокая прочность обеспечена минимальным сечением бруса 245х100 мм, для сейсмически активных районов и на территории с подвижным грунтом сечение выбирают большим.
2. Полное отсутствие трещин.
3. Очень высокие тепло- и шумозащитные характеристики.
4. В процессе естественной сушки процент общей усадки не превышает 1%, поэтому конструкции никогда не деформируются.
5. Абсолютная влагонепроницаемость.
6. Биологическая устойчивость от грызунов и грибковых поражений.
7. Высокая противопожарная устойчивость.
8. Экологическая безопасность.
9. Не требует дополнительной отделки.

К недостаткам клееного бруса специалисты относят высокую закупочную цену.

В отличие от скандинавской технологии финская, никогда не использует СИП-панели. Стены по финской технологии выполняются многослойными: внешний отделочный слой — ДВП, минвата и слой, обращенный внутрь помещений — ОСП.

Внешняя обшивка выполняется из плит ДВП из древесноволокнистой структуры обработанная воском, для достижения высокой влагостойкости. Кроме того прочностные характеристики стройматериала сильно зависят от его плотности, на что нужно обратить внимание при закупке этого материала.
Основными преимуществами ДВП считаются:

1. Доступная цена.
2. Хорошо поддается обработке, при этом, не изменяя свою структуру.
3. Может выступать в качестве отделочного слоя.
4. Плиты хорошо удерживают внутри все монтажные элементы: шурупы и болты.
5. Очень высокие тепло- и шумозащитные характеристики.
6. Биологическая устойчивость от грызунов и грибковых поражений.
7. Высокая противопожарная устойчивость.

Важно! В ходе производства стройматериал покрывают антисептиками, упрочнителями и составами, повышающими гидрофобные свойства. По этим показателям ДВП на порядок превосходит похожий на него ДСП.

К недостаткам относят повышенную горючесть и присутствие формальдегидных смол. Хотя их процент в материале намного меньше, чем например, у ДСП и МДФ – не более 3 % против 11-14% у аналогов.

Изготавливают с использованием крупной древесной стружкой, прямоугольной формы 140 мм и толщиной до 0,6 мм, укладываемой в 3-4 слоя, каждый слой с разным направлением: наружные слои – продольные, внутренние – поперечные. Далее пропитывают их фенольными смолами, воском и борной кислотой и спрессовывают под высочайшим давлением.

В результате такой технологии, плиты ОСП получают следующие преимущества по сравнению с другими стеновыми плитами, применяемые в каркасных домах:

1. Высокая ударопрочность.
2. Повышенная эластичность.
3. Высокая влагостойкость.
4. Повышенная тепловая и шумозащита.
5. Биологическая безопасность, не подвержена грибковым поражением.
6. Долговечность, срок службы при соблюдении технологии не ограничен.
7. Не подвержены усадке, что гарантирует жесткость стеновой конструкции.
8. Низкая стоимость.

Справка! Плотность ОСП примерно равна плотности дерева 650 кг/м 3 , но при этом внутри ее нет пустот и расслоений.

Минеральная вата

В качестве утеплителей в финских домах применяют только минеральную вату на базальтовой основе.

Этот материал используют для утепления всех основных поверхностей: пол, перекрытия, стены и кровля.

Поскольку он полностью огнестойкий и не разлагается в процессе эксплуатации, то его установка увеличивает срок службы дома практически в 4 раза в сравнении с канадскими зданиями.

Преимущества минеральной ваты для утепления финских домов:

1. Плотность до 100 кг/м 3 .
2. Плиты со стандартным размером 0,6 м 2 , имеют небольшой вес, что упрощает монтаж.
3. Минимальная усадка, достигает за 50 лет не более чем доли процента.
4. Низкая теплопроводность, в зависимости от плотности 0,040-0,060 Вт/м*Град, если маты будут набираться влагою, то теплопроводность будет увеличиваться.
5. Морозостойкость не ниже F50.
6. Паропроницаемость высокая, материал дышит.
7. Относится к негорючим, плавление волокон начинается при воздействии Т=1000 С в течение 2 часов подряд.
8. Невысокая стоимость.
9. Высокий коэффициент шумопоглощения от 0.7 до 0.9.
10. экологическая безопасность.
11. Биологическая и химическая устойчивость.
12. Срок службы свыше 50 лет.
13. Простая технология монтажа.

К недостаткам материала прежде всего относятся высокая гигроскопичность и большой объем, что повышает затраты на доставку изолятора.

Важно! Для снижения уровня водопоглощения минеральную вату обрабатывают специфическими водоотталкивающими растворами.

Подвиды домовладений

Финское домостроение с использованием каркасной технологии развивалось по нескольким направлениям, застройщики стремились всегда получить дом теплым, красивым и недорогими.

Был наработан большой опыт строительства таких домов, в результате чего были получены разные модификации.

Для того чтобы заказчик мог быстро ориентироваться и выбрать наиболее подходящий вариант их группируют по нескольким показателям: по конструкции, этажности, размерам, назначению и готовым комплектам.

По конструкции

Существует две большие группы таких домов:

1. Каркасно-щитовые, распространенным вариантом, которого являются модульные, выполненные из готовых модулей для стенок.
2. Каркасно-панельные дома, из небольших панелей Pre-Cut, изготовленных на заводе, без окон, отделки и утеплителя.

Модульные

Они доставляются на объект единой конструкцией либо крупными отдельными частями будущего дома с утеплением, окнами и дверьми и отделанным фасадом.

Преимущества модульных каркасно-щитовых финских домов:

1. Высокоточная сборка модуля профессионалами в заводских условиях
2. Высокая скорость изготовления модулей не более 5 месяцев.
3. Фиксированная стоимость модульного дома, которая не меняется на протяжении всего цикла производства.
4. Высокая степень подготовленности модулей к монтажу.
5. Большой выбор комплектации модулей и видов отделки.
6. Возможность видоизменения проекта дома с комплектацией новых модулей.
7. Современная комплектация модулей: евроокна, наружные и комнатные двери, энергоэффективное отопление.
8. Полное оснащение внутридомовыми инженерными сетями.
9. Готовые отделочные работы и внутри и снаружи, потребуется только корректировка в местах соединения модулей.
10. Современная система вентиляции с рекуперацией тепла и очисткой воздуха от загрязнений.
11. Возможность установки дополнительных помещений, например, сауны.

К недостаткам модульного каркасного строительства относится обязательная подготовка рабочей площадки с подъездными путями для работы грузоподъемной техники.

Pre-Cut

Система канадских домиков Pre-Cut предполагает, что по проекту заказчика на современной производственной линии с роботизированным оборудованием, будут изготовлены стены с перегородками, кровельная система, перекрытия, компоненты каркаса и в разобранном виде будут доставлены на стройплощадку.

Уникальность этого метода заключается в том, что это единственный вид каркасных сборных элементов, которые производится со специальными пазами для крепления обвязки и направляющих, ригелей, вертикальных каркасных стоек и несущих балок.

Обратите внимание. Такая система сборки обеспечивает сверхпрочность всей конструкции, создает условия для быстрого и точного монтажа, приводит к его удешевлению.

Преимущество системы Pre-Cut в финском каркасном домостроении:

1. Высокие эксплуатационные характеристики зданий.
2. Прочная конструкция благодаря применению соединений «шип-паз».
3. Потенциальная возможность создания сложнейших архитектурных решений.
4. Энергоэффективный дом с низкими эксплуатационными расходами.
5. Низкая себестоимость строительства.
6. Высокая тепло- и звукоизоляция.
7. Экологическая и биологическая безопасность.
8. Высокая огнестойкость.
9. Высокая долговечность, не менее 100 лет.
10. Независимость строительства от погодных условий.
11. Незначительные нагрузки на фундамент из-за небольшого веса стеновых конструкций и перекрытий.
12. Может применяться в сейсмически активных районах, благодаря системе «шип-паз», образующей общую, жестко связанную конструкцию, создающую механическое сопротивление деформациям.
13. Большой выбор архитектурно-планировочных решений.

К недостаткам относится необходимость складирования и хранения конструкционных элементов с защитой от влаги, а также необходимость приглашения для сборки опытных специалистов.

По количеству этажей

Большое разнообразие проектов на финские дома, способно удовлетворить запросы любого заказчика. Доступная технология их сборки обеспечивает возможность строительства от одноэтажных до многоэтажных домов — в два или три этажа.

Одноэтажные

Планировка финского одноэтажного дома до 100 м 2 очень рациональна. В нем предусмотрены все условия для комфортной жизни. Типовые проекты легко адаптируются под любые пожелания застройщиков, допуская вносить определенные коррективы.

Базовая планировка одноэтажных каркасных домов по финской технологии до 100 м 2 :

1. 4-5 жилых комнат: спальни, гостевая и детская комната.
2. Не менее 2-х входов в здание, что экономит жилое пространство из-за ненадобности коридоров.
3. Кухня и столовая.
4. Холодная или утепленная веранда, защищенные от ветра и дождя стеклянными перегородками. Ее можно использовать, как оранжерею или спортивный зал.
5. Холл.
6. Гостиная.
7. Кабинет в мансардном этаже.
8. Прачечная и котельная
9. Сауна.

Важно! В таком доме, по желанию застройщика, допускается пристройка хозяйственных помещений, например, гаражей.

Кроме общих преимуществ, присущих всем каркасным финским домам, одноэтажные здания дополнительно обладают следующими положительными сторонами:

1. Ускоренный процесс строительства.
2. Незначительный вес стеновых конструкций, отсутствует необходимость строительства мощного фундамента.
3. Высокая безопасность, в таком доме при возникновении угрозы несчастного случая для обитателей, легче его покинуть.
4. Могут использоваться для сезонного и постоянного проживания.
5. Простор и большое количество естественного света, благодаря большим окнам.
6. Эргономичность с просторными прямоугольными или квадратными комнатами.
7. Энергоэффективность, благодаря системе утепления и наличия автономного источника отопления.
8. Не требует применение тяжелой строительной техники.

К недостаткам одноэтажных зданий специалисты относят высокий удельный вес занятой площади земельного участка, что весьма ощутимо, при ее дефиците и высокий удельный вес затрат на кровлю.

Двухэтажные

Классический вариант финских каркасных зданий с двумя гаражами, жилая площадь данных типов домов от 150 до 200 м 2 .

На первом этаже, как правило, располагаются, терраса, холл, гостиная, кухня с подсобным помещением, санузел, топочная и гараж. На втором этаже, 2 ванные комнаты, две спальни, одна из них имеет выход на балкон, гостевая и детская комнаты.

Проект может иметь много оригинальных и практичных решений, например, разделить большую гостиную на 2 зоны — гостиную и столовую. Техническое помещение имеет выход и в прихожую, и в гараж.

Даже используя типовые проекты, вид финского дома может быть существенно видоизменен с применением разных отделочных материалов.

Преимущества двухэтажных канадских каркасных домов:

1. Высокий уровень комфортности.
2. Предназначен для проживания большой семьи.
3. Возможность использования для постоянного и сезонного проживания.
4. Низкие удельные расходы на строительство 1 м 2 жилья.
5. Экономия территории земельного участка.
6. Энергоэффективный дом.
7. Не имеет усадочных процессов.

К недостатку застройщики относят повышенные требования к несущим стенам и фундаменту для двухэтажных домов.

Справка. Многоэтажные домовладения считаются с числом этажей выше двух, третий этаж в финском каркасном доме может быть мансардным. Они имеют те же преимущества и недостатки, которые присущи двухэтажным домам, плюс большую жилую площадь.

По назначению

Все финские каркасные дома делятся по назначению для сезонного и постоянного проживания. Эти категории очень важны для застройщика, поскольку вторая разновидность предполагает возможность прописки собственника и его членов семьи по данному адресу. Кроме того они отличаются между собой уровнем инженерного обеспечения и строительными требованиями.

Для постоянного проживания

Эти дома имеют повышенные нормативные требования по экологической и пожарной безопасности, надежности и должны обладать высоким сроком эксплуатации, не менее 100 лет. Уровень комфортности в таком помещении должен соответствовать санитарным нормам по температуре, влажности и чистоте воздуха на протяжении всего года.

Поэтому финские домовладения каркасного типа обладают следующими преимуществами:

1. Энергоэффективность.
2. Высокий уровень комфортности.
3. Дом должен быть запитан от магистральных электрических сетей и по возможности от газовых магистралей.
4. Дом должен иметь автономные или центральные источники водоснабжения, водоотведения и отопления.

Если дом построен согласно требованиям градостроительного законодательства — недостатков у него нет.

Летний

Это сезонный вариант строительства дома к нему предъявляются более низкие требования по инженерному обеспечению, например, не требуется установки внутридомовой системы отопления.

Обратите внимание. К преимуществам таких строений относится низкая цена и высокая скорость монтажа.

К недостаткам летних финских каркасных домов относится:

• тонкие несущие стены;
• слабый фундамент;
• низкий уровень комфортности.

По размерам

По этой классификации финские дома бывают маленькие менее 50 м 2 , средние от 50 до 150 и большие от 150 до 200 м 2 .Большие дома подразделяются на коттеджи, в которых проживают постоянно одна или две семьи, особняки с площадью свыше 150 м 2 в городской черте, усадьбы — это дома площадью свыше 150 в сельской местности, а виллы возводятся в курортной зоне.

Преимущества маленьких финских каркасных домиков:

1. Экономия земли, такой домик можно разместить на участке 4 сотки.
2. Универсальность.
3. Уют, в маленьких комнатах больше чувствуется тепло семейного очага.
4. Меньший объем обслуживания и ремонта.
5. Низкие затраты на коммунальные услуги в частности отопление.
6. Низкая себестоимость строительных и монтажных работ
7. Высокая скорость строительства.

Недостатки маленьких финских каркасных домиков: до 50 м 2 :

1. Не подходят для комфортного проживания большой семьи, максимум на 2-3 человека.
2. Теснота для проживающих.
3. Невозможность удобно разместить гостей.
4. Повышенная шумность в доме.

Средние финские каркасные дома до 150 м 2 — наиболее предпочтительный вариант у заказчиков. Среди них на первом месте дома 100-120 м 2 , на втором 120-150 м 2 .

Преимущества средних канадских каркасных домов:

1. Высокая комфортность.
2. Достаточная жилая площадь, чтобы распланировать ее под потребности семьи.
3. Достаточно места для обустройства вспомогательных помещений, например, сауны, кладовки и гаража.
4. Автономный источник отопления.
5. Возможность обустройства комнат отдыха, детской игровой комнаты и для занятий спортом.

К недостаткам среднегабаритных финских каркасных домов относятся высокая стоимость строительства, высокие объемы обслуживания и ремонта, а также существенные затраты на услуги жизнеобеспечения. Кроме того, чтобы выстроить такой коттедж по финской каркасной технологии 150 м 2 , потребуется не менее 10-12 соток земли.

Обратить внимание!Канадские дома площадью более 200 м 2 можно возводить, имея земельный участок не менее 15 соток, поэтому такие объекты строят достаточно редко.

Из готовых комплектов

Финский домокомплект собирается из готовых комплектов и утеплителя, по этой причине по стоимости он чуть дороже стандартного набора, но, и в сборке гораздо быстрее. Высокое качество монтажных работ можно соблюсти даже без привлечения специалистов.

В готовый домокомплект входит:

1. Проект дома, подробная инструкция, с указания по монтажу и сборочные чертежи.
2. Собранные стеновые панели с утеплителем, пароизоляцией, ветрозащитой и наружной обшивкой.
3. Дополнительные элементы — лаги, потолочные балки, кровельная система, обрешетка, отделка внутренняя и наружная.
4. Лестницы и сходы.
5. Кровельный материал и парозащита кровли.
6. Крепежные элементы.
7. Окна и двери.
8. Инженерные коммуникации.

Главными достоинствами возведения таких домов:

1. Легкость выполнения сборочно-монтажных работ.
2. Высокая эксплуатационная готовность комплекта.
3. Высокая заводская точность изготовления компонентов.
4. Наивысшая скорость возведения.
5. Доступность на рынке и сравнительно невысокие цены, по сравнению с другими аналогичными строениями.

Важно. К минусам этой технологии специалисты относят необходимость аренды тяжелой техники, для подъема готовых конструкций и небольшой выбор готовых проектов.

Варианты планировок и проектов

Существуют несколько вариантов планировки и проектов таких домов, которые у пользователей особенно пользуются популярностью:

1. Классический финский дом в один этаж – с одно- либо двускатной кровлей. Отделочные материалы — дерево, планировка предусматривает 2-3 спальни, гостиная, столовая, кухня, 2 ванные комнаты, детская комната, сауна, много окон, 2 входа, открытая терраса и топочная.
2. Стиль «Модерн», в котором сочетается классика и современные технологии.

Проект с привлекательной эргономикой и мансардными уровнями, увеличивающими полезную площадь.

Эффективное освещение с помощью панорамных окон в гостиной и столовой.

Особенности процесса возведения

Технологический процесс для возведения традиционного каркасного финского дома должен иметь следующие этапы:

1. Возведение неглубокого ленточного фундамента или столбчатого, что дает застройщикам существенную экономию стройматериалов.
2. В процессе заливки фундамента монтируют закладные детали, для обвязки стенового каркаса.
3. После фундамента, производится монтаж перекрытий для 1-го этажа.
4. Далее укладывают черновой пол, под него готовят каркас из балок 245х100 мм и межбалочным шагом до 40 см. Его закрывают фанерой не менее 18 мм и приступают к строительству стенового каркаса.
5. Стены набирают в положении лежа на полу, основа — доска 150х50 мм.
6. Каркасный замок, в деревянном брусе, в дополнение укрепляют саморезами, также используют подвижные соединения.
7. Затем каркас защищают ветро- и паропроницаемая мембраной до 25 мм.
8. Далее стену устанавливают вертикально и соединяют с нижним перекрытием, наиболее крепким соединением считается фиксация шпильками. Стенки между собой соединяются болтами через специальные отверстия в угловых брусьях конструкции.
9. Если дом двухэтажный на стенках 1-го этажа укрепляют межэтажное перекрытие, используя балки меньшего сечения 245х50 мм и шаг до 35 см, поскольку эта конструкция испытывает меньшую нагрузку.
10. Черновой пол и монтаж стен выполняют аналогично первому этажу.
11. Основанием для кровли является верхняя часть стен, стропильная балка берется 150х50 мм для дома без жилого чердака.
12. Внутри балки обшивают фанерой от 8 до 10 мм.
13. На балки размещают стропила кровли, которые покрывают обрешеткой, теплоизолятором, ветро- и парозащитой и кровельным материалом.
14. Выполняют отделку здания блок-хаусом или вагонкой, между отделкой и ветрозащитой оставляют вентиляционный промежуток.
15. После этого устанавливают окна, двери и инженерные сети.
16. В завершении выполняется окончательная отделка помещений.

Важно! Перед установкой деревянных изделий они должны подвергаться защитной обработке антипиренами и антисептиками.

Общие плюсы и минусы

Современные каркасные дома по финской технологии являются очень комфортабельными в связи с применением новых инновационных строительных материалов. Благодаря этому они имеют такие преимущества:

1. Фабричное изготовление строительных элементов.
2. Отсутствуют процессы, связаны с большими объемами воды и бетонного раствора, поэтому на строительной площадке будет чисто, а древесина не наберет влаги.
3. Очень высокая прочность несущих стен, благодаря особой конструкции — практически дом по прочности не отличается от каменного.
4. Высокая долговечность несущих конструкций до 100 лет.
5. Нет усадочных процессов, можно выполнять отделку сразу после возведения стен и кровли.
6. Высокая скорость строительства, для двухэтажного дома не более 3-х месяцев, для одноэтажного – меньше, до 2-х.
7. Низкая себестоимость строительных работ из расчета на 1 м 2 площади.
8. Не требуется привлечение тяжелой дорогостоящей строительной техники.

Отрицательные моменты могут возникать, если неправильно выбраны строительные материалы, нарушена каркасная технология возведения дома и не проведена обработка древесины антисептиком

Важно! Для того чтобы канадский каркасный дом прослужил заявленный производителем срок, он должен подвергаться ежегодному техническому осмотру на предмет отсутствия дефектов и сырости.

Средние расценки

Стоимость такого дома состоит из двух частей: стоимости комплекта и монтажа. Эти ценовые показатели зависят от технологии возведения каркасной конструкции, этажности, плана застройки и удаленности от дорожной инфраструктуры.

Средние расценки дома площадью 120 м 2 в зависимости от комплектации и вида дерева:

1. Домокомплект, обычный брус — 7.500 руб./м 2 , клееный брус — 22.000 руб.
2. Дачный дом, обычный брус — 15.500 руб./м 2 , клееный брус — 27.500 руб.
3. Дом «под ключ «, обычный брус — 17.800 руб./м 2 , клееный брус — 32.000 руб.

На фото ниже вы можете увидеть, как выглядят финские дома:

Полезное видео

Заключение

Финские каркасные дома строят из натуральных материалов, которые прекрасно гармонируют с природой, создавая неповторимую, совершенную жизненную среду для человека. Вот почему этот сектор домостроения занимает сегодня львиную долю на рынке и является самым востребованным в плане энергоэффективности, прочности и долговечности.

Источник stroim-domik.org