Договор на разработку проектно сметной документации образец
Договор на разработку проектно-сметной документации
Ул. Красноармейская д. 142 — капитальный ремонт кровли 9) Ул.
Фабричная д. 115 — капитальный ремонт кровли 10) Ул.
Фабричная д. 127 — капитальный ремонт кровли а ЗАКАЗЧИК обязуется принять и оплатить их результат. 1.2. ПОДРЯДЧИК обязуется выполнить работы, указанные в п.1.1.
настоящего Договора, в соответствии с заданием на проектирование и настоящим договором.
Проектно-сметная документация, являющаяся предметом настоящего договора, должна соответствовать требованиям ТУ, СНиП и других действующих нормативных актов Российской Федерации, стандартам СРО.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. 2.3.
Договор на выполнение работ по разработке проектной документации
Объект — проектируемое здание _____________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________________.
КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННОГО ДОМА?
Договор подряда на выполнение проектных работ (разработка технической документации)
Разработка технической документации осуществляется на основании задания на проектирование от [число, месяц, год] N [значение], утвержденного Заказчиком, а также иных исходных данных, необходимых для составления технической документации. 1.4. На выполнение вышеуказанных работ Подрядчик имеет лицензию от [число, месяц, год] N [значение] сроком действия до [число, месяц, год]. 1.5. Разработка технической документации выполняется иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.
1.6. Разработка технической документации должна быть выполнена в срок [указать начальный и конечный сроки выполнения работы, а также при необходимости — промежуточные сроки выполнения работы]. 1.7. Работа по разработке технической документации считается выполненной после подписания Сторонами акта приема-сдачи технической документации.
2. Права и обязанности сторон договора 2.1. Подрядчик обязуется: 2.1.1.
Образец договора на выполнение проектных работ и оказания услуг по техническому сопровождению согласования проектной документации, заключаемый между юридическими лицами.
Для исполнения настоящего договора Заказчик передает Подрядчику необходимую исходную документацию: документы БТИ по зданию и прочую исходную документацию, указанную в Приложении №3 к данному договору. Проектная документация, являющаяся предметом Договора, разрабатывается на основании Исходной документации Заказчика.1.4.
Результатом выполненных Подрядчиком работ является: надлежащим образом согласованная следующая проектная и техническая документация: .1.6.
Подрядчик приступает к выполнению работ по данному договору с даты поступления на расчетный счет Подрядчика денежных средств в размере первого авансового платежа, указанного в Приложении №2 к данному договору, что является датой начала выполнения работ по договору.1.7. В случае, если Заказчик в течение рабочих дней с момента подписания данного договора обоими сторонами, не осуществит перевод на расчетный счет Подрядчика денежных средств
Договор на составление проектно-сметной документации
Подготовку задания на разработку проектно-сметной документации по настоящему договору выполняет Исполнитель.
2.1. Заказчик обязуется: 2.1.1.
2.1.4. Оказывать содействие Исполнителю следующее содействие в выполнении настоящего договора: _________________ в следующие сроки: ____________. 2.1.5. Использовать подготовленный пакет проектно-сметной документации исключительно для целей, предусмотренных п.
Договор на выполнение работ по разработке проектной документации (примерная форма)
Исполнитель независимо от Заказчика в полном объеме осуществляет свои права и обязанности перед третьими лицами, которые могут возникнуть на основании отдельных, заключенных Исполнителем договоров, имеющих отношение к разработке проектно-сметной документации.
1.6. Исполнитель в полном объеме несет ответственность перед Заказчиком за качество Проектно-сметной документации, исполненной третьими лицами, привлеченными Исполнителем, для разработки Проектно-сметной документации, являющейся предметом настоящего Договора.
1.7. Разделы Проектно-сметной документации, не являющейся предметом настоящего Договора, которые выполняются третьими лицами по отдельным Договорам с Заказчиком, в обязательном порядке должны быть согласованы разработчиками данных разделов с Исполнителем. Утверждая такие разделы, Исполнитель признает, что они не противоречат Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и действующим нормативным требованиям.
Договор на разработку сметной документации образец
Оплата работ по исполнению сметной-технической документации на объект, сверх количества входящего в ежемесячное обслуживание, производятся по итогам месяца, по предоставленным Исполнителям Актам выполненных работ, в течение банковских дней, с даты получения Заказчиком Акта выполненных работ.
3.4. В случае если Заказчик не затребует от Исполнителя полного количества услуг, указанных в п.3.1, в течение календарного месяца, то стоимость месячного обслуживания не уменьшается. 3.5. В случае не поступления средств на расчетный счет Исполнителя, в течение банковских дней, с даты предусмотренной настоящим договором, Исполнитель вправе приостановить оказание услуг, до погашения образовавшейся задолженности, о чем обязан немедленно известить Заказчика в письменном виде, с подтверждением о вручении данного извещения.
4. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ 4.1. О получении исполненного задания Заказчик извещает Исполнителя посредством электронной почты.
Договор на выполнение проектных работ
Стоимость проектных работ определяется в соответствии с объемами проектной документации.
- Согласовывать готовую техническую (проектную) документацию с Заказчиком, а при необходимости вместе с Заказчиком – с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
- Выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
- Передать Заказчику готовую техническую (проектную) документацию и результаты изыскательских работ.
Об утверждении типового контракта на выполнение работ по разработке проектной документации (с изменениями на 29 марта 2019 года)
, действующего на основании ________________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны и каждый в отдельности Сторона, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров,работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее -Федеральный закон) заключили ____________ (далее — Контракт) о нижеследующем: Раздел I Предмет Контракта 1. В соответствии с Контрактом Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить собственными и (или) привлеченными силами работы в соответствии с Техническим заданием (Приложение N 1 к Контракту) (далее -работы) и передать результат работ Заказчику, а Заказчик — принять и оплатить результат работ в соответствии с условиями Контракта.
Договор на разработку проектной документации образец
По получении от Проектировщика Документации, при отсутствии возражений к ее содержанию, качеству, комплектности, самостоятельно представить Документацию в указать соответствующий компетентный орган для согласования. Проектировщик обязуется: 2. Не позднее с момента получения от Заказчика задания и исходных данных приступить к выполнению работ. Уведомить Заказчика о готовности Документации к приемке.
Договор оказания услуг по разработке технического задания и проектной документации
Договор подряда по разработке рабочей документации г. Статья 1. Заказчик обязуется принять результат выполненных Подрядчиком работ и оплатить его. В процессе реализации сторонами условий настоящего договора Заказчик осуществляет функции генерального проектировщика. Подрядчик обязуется осуществить приемку и оплату оказанных Заказчиком услуг. Статья 2. Окончательная цена работ по Договору устанавливается в исполнительной смете c учетом следующих факторов: — уточнения фактических объемов работ, в том числе в случае внесения Заказчиком изменений, корректирующих технические решения и объемы работ в процессе проектирования; — фактической стоимости услуг сторонних организаций по согласованию проектной документации.
Источник: inspectrum.su
Договор подряда на выполнение проектных работ (с созданием информационной модели)
(наименование организации Заказчика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя организации, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и (наименование организации Проектировщика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя организации, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Проектировщик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Проектировщик принимает на себя обязательство выполнить проектные работы, указанные с Спецификации(ях) (Приложение №1), которые включают разработку Продукта:
1.2. Проектировщик выполняет работы по Объекту(ам) Заказчика, указанному(ым) в Спецификации(ях) (Приложение № 1).
1.3. Конкретный перечень работ, которые должен выполнить Проектировщик по настоящему Договору, этапы этих работ, их объем и стоимость, а также сроки выполнения указаны в Спецификации(ях) (Приложение № 1).
в) законодательством РФ, в том числе Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании», Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», Постановлением Правительства РФ от 31 марта 2012 г. № 272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;
г) нормативными техническими документами (ГОСТ, СаНПиН, СНиП, техническими условиями, техническими регламентами, марками и т.д.), в том числе, ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
е) требованиями органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией;
ж) стандартами Заказчика и стандартами Проектировщика (далее – Стандарты). При этом такие Стандарты Сторонами не подписываются, а утверждаются Владельцем стандарта. Подписание Сторонами настоящего договора означает, что Стороны при заключении настоящего договора согласились на обязательное применение положений указанных Стандартов в отношениях по настоящему договору.
1.5. Термины и определения используются в настоящем договоре в значениях, установленных СТО УП «Реестр терминов develop-man».
1.6. Право Проектировщика осуществлять работы, предусмотренные настоящим договором, подтверждается следующим документом: (выписка/справка СРО).
1.7. При выполнении работ по разработке проектной и рабочей документации в виде текстовых и графических материалов:
1.7.1. проектная и рабочая документация разрабатывается в соответствии с требованиями Задания на разработку (Приложение № 2), передается Заказчику комплектом проектной и рабочей документации (по требованию Заказчика может быть предоставлен 1 (один) экземпляр на бумажном носителе) в электронном виде на электронном носителе и/или посредством ИС, содержащим полный набор файлов, полученных в ходе выполнения работ, а именно:
1.7.2. передаваемые файлы с графической частью оформляются таким образом, чтобы на титульном листе содержалось:
с новой строки — Наименование раздела и подраздела в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию;
на листах с графической частью не допускается размещение текста (примечаний), не относящегося к сути содержания графической части, При необходимости указания материалов, указание производите путем добавления ссылок на каталог.
1.7.3. передаваемые файлы с текстовой и табличной частью оформляются таким образом, чтобы на титульном листе содержалось:
словосочетание «Пояснительная записка (текстовая и табличная часть) к Альбому: (указать шифр альбома в соответствии с порядком кодировки у Заказчика)»;
с новой строки — Наименование раздела и подраздела, в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию;
— в случае необходимости указания на листах графической части текстовой информации, такая текстовая информация в обязательном порядке должна быть задублирована в пояснительной записке.
— в документации указываются названия Объектов, полностью соответствующие наименованию в Документах на проведение торгов на земельный участок, ГПЗУ, Задании на проектирование, названию проекта в информационной системе Заказчика.
— наименование материалов, в спецификациях указываются с активными ссылками на каталог, не допускается указание материалов без ссылок.
Источник: geostart.ru
Что такое проект договора?
Проект договора – это документально оформленное предложение, направленное одной стороной предполагаемых в будущем договорных отношений другой стороне для рассмотрения, изучения и возможного согласования. Поскольку проект договора это ещё не договор, а только отражение позиции и своего видения предлагающей стороной, он оставляет простор для корректировки и для отмены сделанного предложения. Однако, поскольку такой проект договора зачастую рассматривается как оферта, это накладывает на предлагающую сторону ряд обязательств.
Проект договора как оферта
Понятие «оферты» и понятие «проекта договора» в вольном понимании могут расходиться и не вполне совпадать по объёму значения, однако в более строгой трактовке они, как правило, сближаются и становятся синонимами. Чтобы выявить формальные признаки, отражающие суть понятий, рассмотрим оба значения.
Оферта
В широком смысле под офертой понимают любое предложение сделки. С таким инициативным предложением обычно обращается поставщик (продавец, подрядчик) к одному лицу или группе лиц. Форма обращения (как и ответ) строго не регламентируется и может быть как устной, так и письменной.
Например, в бытовом смысле офертой можно назвать предложение мужа, адресованное жене, по очереди мыть посуду. В целом такую инициативу тоже можно назвать проектом договора. Если жена согласится с предложением мужа – примет его условия – то её согласие в вольной трактовке можно назвать акцептом, а её саму – акцептантом. Если она при этом захочет внести изменения в проект – например, требование по очереди мыть только тарелки, а сковородку и кастрюли оставить под постоянной ответственностью мужа – то она откажется от акцепта и выступит со встречным предложением, которое автоматически станет встречной офертой. В деловых отношениях при корректировке первоначальных условий обычно составляется протокол разногласий.
Однако чтобы уже первоначальное предложение приобрело более узкий, формальный, статус оферты, необходимо, чтобы инициатор (которого в том случае называют оферентом), был готов заключить итоговое соглашение на предлагаемых им условиях и с возложением на него обязательств и ответственности за соблюдение этих же условий. Кроме того, более строгое понимание оферты должно удовлетворять ряду принципов:
- Адресность. Оферта направляется на различный круг лиц (в том числе – неопределённый, как при ситуациях с публичной офертой), но при создании проекта договора в стандартной форме вписывается адресат, что предполагает и элемент типовой формы документа.
- Определённость. Чёткое намерение оферента в будущем заключить договор на тех же условиях, которые были вписаны в исходном документе (или при предложении без документального сопровождения). Например, в случае с публичной офертой действия в магазине продавца, который выкладывает ценники на стеллажах, может считаться предложением (офертой) направленной на неопределённый круг лиц. При этом продавец обязан продать товар за указанную на ценнике сумму. Так же и при подаче проекта договора в виде адресного документа оферент обязуется впоследствии заключить договор на предложенных ранее условиях и несёт ответственность за несоблюдение этого предложения.
- Существенность. В документе проекта договора (в оферте) обязательно должны содержаться существенные условия будущей сделки. Например, однозначная и конкретная информация о количестве товара, его стоимости, сроках поставки, сроках оплаты.
В течение этого срока проект нельзя отозвать (если в тексте самой оферты не оговорена такая возможность). Безответные действия акцептанта, как правило, не считаются автоматическим принятием условий оферты и согласием на заключение договора.
Проект договора
В свою очередь, и понятие проекта договора в общем смысле можно трактовать широко, как предварительный план-набросок своего видения будущих отношений одной из сторон потенциального соглашения. Этот план может дорабатываться или корректироваться как самой стороной инициатором, так и стороной, к которой инициатор обращается с предложением. В этом случае, однако, не вполне корректно называть сторону-инициатора оферентом, а сторону, рассматривающую и принимающую предложение – акцептантом, поскольку в таком вольной трактовке проект договора не содержит характеристик, которые в обязательном порядке присущи оферте: адресности, существенности и определённости. Таким образом, в широком понимании объём значений оферты и проекта договора чаще не совпадают.
Кроме того, вольная трактовка не предполагает и жёстких обязательств, которые накладываются на инициатора предложения – в ней обе стороны рассматриваются, скорее, как участники равноправного обсуждения, диалога, который ведётся в свободной форме и, в конечном счёте, может как привести к подписанию итогового контракта, так и не привести ни к каким результатам.
Поэтому, чтобы не создавать разночтений нередко для разделения данных понятий подписанные проекты договоров считаются офертой, а неподписанные проекты в объём этого понятия уже не включаются. Подпись ответственного лица на проекте подтверждает определённость намерения одной стороны заключить соглашение на указанных в проекте условиях, что сразу сближает понятия оферты и проекта и переводит их в юридическую плоскость. На всех типовых бланках проектов договора есть элемент формы, который предполагает размещение в конце документа подписи уполномоченного лица и заверяющей документ печати (штампа).
Аналогичным подтверждением определённости намерений оферента зачастую становится сопроводительное (заказное) письмо, направляемое акцептанту. Письмо отправляется с уведомлением для получателя и описью вложения, являясь косвенным доказательством серьёзности намерений оферента.
Таким образом, в деловых отношениях проектом договора обычно называется документ, содержащий в себе – со стороны инициатора – определённое предложение услуг, работ, приобретения товара, адресованное возможному участнику потенциального соглашения. Подписанное инициатором предложение трактуется как приобрётшее статус оферты с наложением на оферента соответствующих обязательств. Если получатель предложения соглашается с ним, на основе проекта договора составляется и подписывается готовый договор. Если получатель не согласен с какими-то условиями, начинается процесс доработки проекта, путём составления протокола разногласий.
Регламентирующие статьи Гражданского кодекса
В законодательной плоскости в Гражданском кодексе (ГК) понятия проекта договора и оферты в ряде статей рассматриваются как синонимы. Так, например, статья ГК 445, регламентируя случаи обязательного заключения договора, указывает, что если акцептанту направлена оферта (проект будущего договора), обязательная для последующего заключения, то получившая проект сторона должна в течение 30 дней либо принять предложение, либо внести поправки (посредством протокола разногласий), либо уведомить об отказе от принятия этих условий.
Если рассматривать проект соглашения как оферту, то прямо или косвенно взаимоотношения между оферентом и акцептантом регулируются несколькими статьями Гражданского кодекса:
- Ст. 435, дающей определение оферты. В частности, в этой статье указывается, что если оферент изменил свои намерения и решил отозвать оферту, то он может это сделать без правовых последствий, если извещение об отзыве пришло раньше или в то же время, что и сама оферта. В этом случае оферта определяется как неполученная.
- Ст. 436, где говорится, что до окончания периода, отведённого адресату на решение, предложение нельзя отозвать.
- Ст. 432, которая в рамках указания основных положений о заключении договора, вводит понятие существенных условий договора.
- Ст. 438, определяющая понятие акцепта и исключающее ответное молчание или бездействие как форму принятия предложения (если иное не следует из характера прежних устоявшихся отношений, закона или специально не оговорено сторонами) и др.
Определение оферты позволяет отделить проекты договора со статусом оферты от проектов договора, которые из-за несоблюдения условий адресности, определённости и существенности не могут называться офертой. Кроме этого, ещё одним важным критерием разделения становится связанность оферента предложенными им условиями, обязательными к исполнению в случае принятия предложения акцептантом.
Сложности при подаче проекта договора
Из-за разницы в оценке необходимости соблюдения некоторых формальных моментов возникают спорные ситуации, касающиеся того, что считать проектом договора. Так, например, можно двояко посмотреть на ситуацию, когда истец, по решению суда, должен получить проект договора, но, в рамках исполнения решения, получает документ без подписи и печати отправителя. Можно ли считать заполненный, но неподписанный бланк проектом договора и офертой?
В отношении второй части вопроса, судебная практика не подписанный инициатором документ, чаще всего, офертой не считает. Причём объясняется это решение не столько рамками, которые устанавливает законодательство, сколько технической сложностью приведения необходимых доказательств.
Так, буквальное толкование статьи 434 ГК говорит о том, что наличие подписи не считается обязательным для придания документу статуса оферты. В статье говорится, что соглашение в письменной форме может быть заключено различными способами (телеграф, телетайп электронная почта и т.д.), и главным определяющим фактором становится не подпись, а достоверность адресанта (лица, отправившего предложение). Даже без подписи оферента акцептант может принимать и подписывать проект.
На практике же, из-за технической сложности приведения в суде безусловных доказательств авторства проекта контракта при пересылке его без подписи, суд, чаще всего, не считает неподписанный документ офертой. При этом из вышесказанного можно сделать вывод, что проектом договора (независимо от того, будет ли он офертой) можно с полным основанием называть документ-предложение и без подписи.
Ещё одним моментом, усложняющим процесс обсуждения по проекту договора, становится удлинённая стадия согласования и перепроверки всех пунктов заново, после внесения в договор изменений. Принципиальным считается сохранение в договоре существенных условий, которые были приняты в проекте соглашения. Однако на практике иногда ответственное лицо, перестраховываясь и стараясь избежать возможных проблем, под «существенными условиями» понимает буквально всё, что было в первоначальном проекте. В этом случае любые (даже несущественные) изменения замедляют процесс согласования.
Источник: finswin.com