Гарантия при строительстве каркасного дома

Какой гарантийный срок должен быть на построеный каркасный дачный дом?

Ответы на вопрос:

Гарантию должны дать при заключении договора на строительство, что там написано?

Похожие вопросы

Должен ли был быть гарантийный ремонт электропечи?

В течении какого срока должен быть выполнен гарантийный ремонт? В гарантийной мастерской утверждают, что это может быть весь гарантийный срок. В моем случае он составляет 1 год. Неужели это так.

Вас обманывают. Согласно статье 20 Закона РФ «О защите прав потребителей» недостатки, обнаруженные в товаре, должны быть устранены изготовителем (продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, незамедлительно, если иной срок устранения недостатков товара не определен соглашением сторон в письменной форме. Незамедлительно означает, что недостатки должны быть устранены в минимальный срок, объективно необходимый для устранения данных недостатков товара с учетом обычно применяемого способа их устранения (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 г. № 7). Гарантийный срок – это не срок ремонта, это период, в течение которого в случае обнаружения в товаре (работе) недостатка изготовитель (исполнитель, продавец) обязан удовлетворить предусмотренные Законом требования потребителя (статья 5 указанного Закона).

Ошибка при строительстве каркасного дома ценою в 1 500 000 рублей. Доверился знакомому. Шатается дом

Какой правоустанавливающий документ должен быть на новый построенный дом? Документы на землю и дом оформляли по дачной амнистии»

Елена, сейчас это один документ — выписка из ЕГРН.

1. В какой срок гарантийная мастерская должна выполнить ремонт?

Сдала в гарантийный ремонт электронную книгу 11 июля 2010 г.

1. В какой срок гарантийная мастерская должна выполнить ремонт?

2. после какого срока продавец должен выплачивать неустойку?

2. могу ли я вернуть товар после выполнения гарантийных работ? На каком основании?

Если товар будет признан товаом ненадлежащего качества — т.е. если недостатки существенные и не по вине покупателя — можно потребовать от продавца или производителя замены или возврата — ри наличии заключения гарантийной мастерской. Если этот вариант не проходит — то срок ремонта не должен в течение года гарантии превышать в сумме 30 дней (если несколько ремонтов за год) — и соответственной — один ремонт не более 30 дней, если Вы не подписывали соглашения с мастерской на больший срок, но он не может превышать 45 дней.

Если все так — то товар тоже подлежит замене или возврату денег — т.к. если он более 30 дней в ремонте — он признается товаом ненадлежащего качества. Отсутстие возможностей для ремонта или запчастей не является уважительной причиной для продления срока ремонта.

В этом случае Вы можете требовать от продавца или производителя — напишите им претензии и пошлите по почте с уведомлением о вручении — возврата товара, выплаты неустойки, морального ущерба и штрафа. Предупредите их об этом. Не поможет — еще раз уведомит об обращении в Суд с Иском. А если потребуется — идите в Суд. Читайте Закон о защите прав потребителей — он есть и в Интернете — ст.

Грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома. ОПАСНО!!! Строй и Живи.

18 — 25. А неустойка за просрочку выполнения требований — полпроцента за кждый день просрочки от цены товара, но не более его стоимости.

Дом построенный в снт изначально является жилым или нежилым помещением?

Какой должен быть алгоритм действий для получения права собственности на только что построенный дом в снт (по «дачной амнистии») и признания его жилым (для прописки и это единственное жилье)? Дом построенный в снт изначально является жилым или нежилым помещением?

Добрый день! узаконивать дом необходимо будет в судебном порядке, если ранее вами не получалось разрешение на строительство, но при условии,если дом жилой

Мы покупаем новый двигатель на а/м Газель, какой гарантийный срок должен быть у него.

Добрый день, Михаил! В размере 3 лет или 200 тыс. км.

Какой должен быть срок гарантии ноутбука после его ремонта, который производился в гарантийный период после покупки? Спасибо!

В случае устранения недостатков товара гарантийный срок на него продлевается на период, в течение которого товар не использовался. Указанный период исчисляется со дня обращения потребителя с требованием об устранении недостатков товара до дня выдачи его по окончании ремонта (п.3 ст.20 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей»).

Внимание! Ответ отключен модератором по причине «Неверный».

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, гарантийный срок указан в гарантийном талоне, и исчисляется он, только со дня продажи товара. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Срок гарантии будет такойже как указан в гарантийном талоне при покупке ноутбука, при этом к нему прибавится еще и срок нахождения в ремонте (т.е. с момента обращения в ремонт в гарантийный период до момента окончания ремонта возвращения)

Какой должен быть гарантийный срок на матрас из ваты. (Если он есть то ссылку на законодательный акт)

Гарантийный срок устанавливает производитель.

Читайте Гражданский кодекс РФ и Закон «О защите прав потребителей».

можно запросить у производителя.

Статья 18 Закона РФ «О защите прав потребителей». Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков 1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев: обнаружение существенного недостатка товара; нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара; невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Российской Федерации. 2. Требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю.

3. Потребитель вправе предъявить требования, указанные в абзацах втором и пятом пункта 1 настоящей статьи, изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру. Вместо предъявления этих требований потребитель вправе возвратить изготовителю или импортеру товар ненадлежащего качества и потребовать возврата уплаченной за него суммы.

5. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара.

Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет.

Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке. Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара. 6. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Источник: www.9111.ru

10 проблем при строительстве каркасного дома

Желаете построить каркасный дом своей мечты? Тогда заранее узнайте обо всех нюансах, которые могут возникнуть в процессе возведения здания.

В этой статье мы раскроем 10 основных проблем при строительстве каркасных домов. Более того, мы на примерах разберем как их избежать, и как с ними бороться, если они все-таки произошли.

1. Некомпетентные мастера
2. Строительство без учета технологии
3. Несвоевременная сдача объекта
4. Отсутствие гарантии на выполненные работы
5. Некорректный расчет стоимости работ
6. Использование некачественных материалов
7. Неэкологичные дома
8. Исчезновение исполнителя после внесения аванса
9. Вопрос регистрации возведенного дома
10. Нарушение планировки дома

Проблема №1 Некомпетентные мастера

С непрофессионализмом можно столкнуться обратившись, как в небольшую молодую компанию, так и в крупную солидную фирму.

Обычно такое случается в сезон – время, когда предприятия получают большое количество заказов. Чтобы все успеть, компании добирают в свой штат сотрудников, опираясь не на их компетенцию, а на желание «подработать». У многих таких «новичков» нет нужных теоретических знаний и практических навыков, касающихся строительных технологий.

Решение

Чтобы избежать такой проблемы важно организовать четкий контроль качества и своевременного выполнения всех работ. Как так сделать? Мы можем привести пример нашей работы:

• На собеседованиях мы отсеиваем «мастеров» без опыта.
• Берем стажеров, которые прошли собеседование, на месяц для работы на объекте с профессионалами под контролем последних.
• Проводим профэкзамен после месяца работы: проверяем знание строительных норм, технологии, правил техники безопасности (т/б).

Кандидаты, прошедшие экзамен, принимаются на постоянную работу. При этом, мы систематически проводим внеплановые проверки профдеятельности всех сотрудников. В случае нарушения технологии, правил т/б, ГОСТов – штрафуем.

Проблема №2 Строительство без учета технологии

Откуда она возникает? Многие компании делают ставку на «авторские» проекты, которые отличаются: «индивидуальностью», «свежими дизайнерскими идеями», «оригинальными трендовыми решениями» и т.д. Но дело в том, что в погоне за модой, часто непрофессионалы, забывают учесть общие стандарты и нормативы строительства каркасных домов. Сооружения, возведенные, по таким проектам небезопасны для проживающих в них людей.

Решение

Обращение к профессионалам. Все, уважающие себя и жизнь своих клиентов, компании работают по строительным нормам и проверенным технологиям. Так, например, мы гарантируем безопасность всех своих проектов, поскольку разрабатываем их исключительно по правилам, утвержденным законодательно.

Учет всех особенностей дома и четкое соблюдение технологии строительства – гарантия безопасного и комфортного проживания

Проблема №3 Несвоевременная сдача объекта

Актуальный вопрос для многих. Деньги уже переведены исполнителю, работы ведутся, но до момента сдачи еще неизвестно сколько ждать, хотя вот вчера/на прошлой неделе/в прошлом месяце должны были закончить…

Решение

«Читайте мелкий шрифт». А если серьезно, то сроки сдачи проекта должны прописываться в договоре – конкретная дата: число, месяц, год. Внимательно (желательно вместе с компетентным юристом) просмотрите документ, который собираетесь подписать.

Честная строительная компания, оговорит сразу все моменты с вами, учтет особенности проекта, сезона, свои возможности и поставит объективные сроки сдачи объекта. Нередко в договоре прописываются даже штрафные санкции для исполнителя если он не сдал вовремя проект.

Срок сдачи объекта должен быть прописан в договоре – этот момент обязательно нужно проверять до подписания бумаг

Проблема №4 Отсутствие гарантии на выполненные работы

К сожалению, большинство заказчиков упускают этот момент на этапе составления договора. А зря.

Решение

Внимательно отнеситесь к этому пункту – его наличие позволит получить квалифицированную помощь в решении проблемы с готовым каркасным домом. Более того, каждая солидная компания легко даст гарантию на свою работу. Просто потому что она уверена в том, что хорошо ее сделает.

В своих договорах мы обязательно прописываем пункт о гарантии на готовые работы и при необходимости выполняем свои обязательства без заминок – убедиться в этом может каждый наш клиент.

Проблема №5 Некорректный расчет стоимости работ

Тоже частая и неприятная ситуация. Клиенту дают одну смету, получают аванс и вдруг, по ряду причин, «независящих от исполнителя», итоговая ранее озвученная сумма начинает увеличиваться. Заказчик в такой ситуации просто заинтересован в том, чтобы объект сдали – это ведь долгожданный новый дом для семьи, да и почти все готово, и т.д. Он идет на поводу «обстоятельств» и начинает платить больше.

Расчет стоимости всех работ и материалов должен производится до подписания договора и итоговая сумма должна быть зафиксирована на бумаге

Решение

Лучше предотвратить проблему и создать себе хорошую «опору» еще в начале сотрудничества – правильно составленный договор.

Как мы делаем, чтобы избежать этой проблемы:

1. Производим действительно индивидуальный расчет. Приглашаем клиента, прописываем все материалы и работы, и вычисляем стоимость. После согласования всех расходных статей и полученной итоговой цены – прописываем ее в договор.
2. Получаем информацию о выделенном бюджете. Подбираем под него проект, согласовываем все материалы и работы с клиентом, исходя из рамок бюджета и особенностей проекта. Согласовываем конечную сумму и прописываем ее в договоре.

В любом случае наш клиент защищен договором, в котором указана окончательная стоимость проекта, которая не меняется до окончания всех работ и сдачи объекта в том виде, который, опять же таки, четко прописан в документе.

Проблема №6 Использование некачественных материалов

Этот момент нередко сопровождается громкими рекламными слоганами из разряда: «У нас самые дешевые дома», «Дешевле, чем у нас не найдете». Начнем с того, что такая реклама уже давно считается моветоном, но что хуже – многие ей верят. А первое, о чем необходимо подумать, увидев подобные заявления: «А с чего этот дом действительно такой дешевый?».

Другой вариант – предложенный проект имеют среднюю рыночную цену, а получаете вы некачественное здание. Тут исполнитель уже просто наживается на доверчивом клиенте ­– в смету вносит стоимость хороших материалов, сам же использует некачественные: разница в цене уходит недобросовестной компании.

Использование некачественных материалов без учета технологии, приводит к образованию плесени и гниению досок

Решение

Работайте с проверенными компаниями, требуйте сертификаты качества на используемые материалы, проверяйте договор на наличие пункта про гарантию на выполненные работы (смотреть пункт номер четыре в этом документе).

Проблема №7 Неэкологичные дома

Эта тема в современном мире с каждым днем становится все актуальнее. Экологичные сертифицированные материалы безвредны для человека в течение всего срока эксплуатации. Многие заказчики игнорируют этот момент осознанно и нет.

Решение

Общаясь с компанией-исполнителем сделайте акцент на том, что вам важен этот момент. Специалисты обязательно возьмутся помочь подобрать качественные, безопасные материалы. Более того, они всегда проконсультируют клиента и объяснять все нюансы и преимущества выбора той или иной продукции.

Проблема №8 Исчезновение исполнителя после внесения аванса

Все детали учтены, договор подписан, предоплата внесена и ничего. То есть совсем ничего: исполнитель не звонит и на месте будущего дома как была пустая площадка, так и есть. Нередкий и печальный сценарий – в большинстве таких случаев клиенты так и не получают обратно свои деньги.

Сегодня многие строительные компании работают с условием оплаты работы «по факту сдачи» – это позволяет уберечься от столкновения с мошенниками

Решение

Работайте с теми, кто не просит предоплату. Сегодня многие серьезные строительные компании берут оплату за уже выполненные работы и сданный объект. Найти такую не проблема.

Мы, например, так и работаем с клиентом: обсуждаем все нюансы проекта, рассчитываем его цену, утверждаем, подписываем договор, выполняем все работы, сдаем проект и получаем деньги.

Проблема №9 Вопрос регистрации возведенного дома

Многие клиенты по незнанию начинают паниковать на этом этапе. Но причин для этого нет. Регистрация каркасного дома проводится также, как и регистрация любого другого дома.

Решение

Если у вас появились вопросы – можно с ними обратиться к нам. Мы проконсультируем вас и окажем посильную помощь.

Проблема №10 Нарушение планировки дома

«Что одному хорошо, то другому плохо» – основной принцип индивидуального подхода к проекту и клиенту. Только вы знаете, что нравится и что нужно вам.

План дома должен в обязательном порядке утверждаться вместе с инженерами-проектировщиками и заказчиком

Решение

Найдите компанию, которая будет комплексно подходить к вопросу.

Мы, например, с каждым клиентом детально рассматриваем планировку будущего дома – это позволяет получить действительно тот результат, который нужен.

Кроме обсуждения и утверждения особенностей проекта с учетом пожеланий и требований заказчика, мы не забываем про такие моменты как: особенности расположения дома на участке касательно сторон света, направления преобладающих ветров, характеристик грунта, расстояния до ближайших объектов местной инфраструктуры и т.д. Это позволяет создавать действительно комфортные и уютные дома – то, к чему мы и стремимся.

Как итог

Мы постарались понятно и просто рассказать о наиболее частых проблемах при строительстве каркасного дома. Надеемся, что предоставленная информация станет для вас полезной, и ее применение на практике убережет от всех подводных камней на пути к уютному, безопасному и комфортному каркасному дому!

Если у вас возникли вопросы по теме – свяжитесь с нами по телефону или приезжайте в офис. Во время бесплатной консультации мы постараемся помочь решить любые проблемы. Не откладывайте на потом, выбирайте только надежные строительные компании!

Источник: msk.art-doma.ru