Где получить кадастровый паспорт квартиры в новостройке

Заказать и получить кадастровый паспорт по Москве и Московской области никогда не было так просто

Кадастровый паспорт на квартиру: что это за документ и как его получить?

До 2017 года кадастровые паспорта были одним из основных документов на недвижимость, и был нужен для проведения любых юридических сделок с имуществом. Сейчас он не существует. Все сведения об объекте содержатся в выписке из ЕГРН. Простую выписку может оформить любое физическое или юридическое лицо. Для этого не обязательно быть собственником недвижимости. Достаточно подать заявление через сайт Росреестра или МФЦ.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт подтверждает факт государственного оформления права собственности и кадастрового учета недвижимости. В ходе процедуры регистрации Росреестр присваивает недвижимости уникальный номер. Под этим номером объект вносят в ЕГРН. Также в государственный единый реестр вносят всю информацию о квартире, ее характеристиках, владельцах. Кадастровый паспорт старого образца не подтверждал права собственности. Для этого нужно было получить свидетельство. В отличие от него выписка из ЕГРН содержит в себе сведения о зарегистрированных правах.

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт состоит из двух частей. В первой – данные о квартире:

• Кадастровый номер.
• Адрес.
• Площадь.
• Информация об МКД (этажность, год постройки и т.д.).
• Кадастровая стоимость.

Вторая часть – графическая. В ней схематически изображены жилые и нежилые помещения в квартире. На схеме обязательно указывают основные размеры недвижимости.

Какие задачи решал кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт требовался для решения разных задач. Теперь их выполняет выписка из Росреестра. Документ нужен в следующих случаях:

• Сделки с недвижимостью и регистрация перехода права собственности.
• Проверка юридической чистоты сделки (документ содержит в себе сведения о квартире, истории перехода прав). .
• Решении любых судебных дел, связанных с недвижимостью.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру

Кто выдает кадастровый паспорт на квартиру интересует каждого владельца недвижимости. Для оформления кадастрового паспорта нужны только заявление и документ, удостоверяющий личность. Информация из Единого реестра открыта. Ознакомиться с данными может любой человек, а не только собственник. Подать заявление можно разными способами:

• Через сайт Росреестра. Такой вариант обращения подойдет в том случае, если достаточно оформить кадастровый паспорт в электронном виде. Например, при проверке юридической чистоты сделки редко возникает необходимость в бумажном документе. Электронная версия содержит ту же информацию. Она заверена ЭЦП Росреестра и полностью актуальна на момент оформления. Получить электронный кадастровый паспорт на недвижимость на сайте госрегитсратора можно за несколько минут.
• Через МФЦ. Запрос можно подать и через ближайший многофункциональный центр. В этом случае вам выдадут бумажный вариант документа. Он может потребоваться при совершении сделок с квартирой. Специалист МФЦ примет у вас заявление. В назначенную дату вам будет нужно прийти в учреждение за готовым документом. Бумажная версия кадастрового паспорта заверяется печатью и подписью специалиста Росреестра.
• Через портал Госуслуги. Электронную версию выписки на недвижимость можно заказать через Интеренет на сервисе Госуслуг.

Оформление кадастрового паспорта – простая процедура, но она занимает много времени. Вы можете заниматься этим самостоятельно или обратиться за помощью. Специалисты компании «Геомер групп» помогут вам изготовить документ и не тратить на это свое время и силы.

Документы

После того как были отменены кадастровые паспорта, чтобы получить информацию из ЕГРН достаточно заявления и документа, удостоверяющего личность. Также потребуется оплата госпошлины. Процедура оформления стала максимально простой. До внесения изменений в закон требовалось предоставить еще правоустанавливающие документы на недвижимость. Так как сейчас данные из ЕГРН открытые, никаких дополнительных необходимых документов от заявителя не понадобится.

Важно! Подасть заявление на оформление кадастрового паспорта недвижимости собственник может через доверенное лицо. В этом случае необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность заявителя и его копию, а также подготовить нотариально заверенную доверенность на представителя.

Сроки получения — сколько делается кадастровый паспорт на квартиру

Длительность получения документа зависит от того, в каком формате вам нужна готовая выписка. Электронную версию кадастрового паспорта на недвижимость можно оформить за несколько минут. Это самый простой и быстрый способ.

Сроки получения через сайт Росреестра

При подаче заявления через сайт Росреестра вы можете заказать кадастровый паспорт на жилье или иной вид недвижимости в бумажном варианте. Для этого нужно выбрать способ получения. Вы можете прийти в МФЦ самостоятельно. Это удобно в том случае, если вы живете в том же городе, где находится квартира. Документ изготовят в течение 4-5 дней.

При оформлении через МФЦ вы получите готовый документ через 7 дней. Это связано с особенностями взаимодействия между ведомствами. Срок, в течение которого подготавливают документы, исчисляется с даты, когда заявление поступит в Росреестр. Это происходит примерно через 2-3 дня после того, как сотрудник МФЦ примет у вас заявление.

Чтобы получить кадастровый паспорт без лишних потерь времени, вы можете обратиться в нашу компанию. На консультации эксперты «Геомер групп» подскажет, какую версию документа нужно получать в вашем случае. Мы поможем вам собрать нужные документы и при необходимости будем представлять ваши интересы.

Сроки получения через почтовое отправление

Второй способ оформления кадастрового паспорта в бумажном виде – почтовое отправление. Это удобно, когда вам нужна выписка из ГКН относительно объекта, расположенного в другом городе. Раньше можно было обращаться только в то отделение Росреестра, где зарегистрирована недвижимость. Сейчас это не требуется. Заявление можно подать онлайн. Готовый документ получить по почте. Единственный недостаток такого варианта – увеличенный период ожидания. Кадастровый паспорт подготовят в течение 4-5 дней, но дата получения зависит от рабочего графика почты.

Сколько стоит кадастровый паспорт квартиры

Если кадастровый паспорт нужен на квартиру, которая уже стоит на учете, собственнику достаточно оплатить госпошлину. Первичное получение выписки – это результат процедуры регистрации прав собственности на недвижимость и постановки на кадастровый учет. Поэтому общие расходы будут включать в себя стоимость услуг, необходимых на разных этапах. Стоимость оформления выписки зависит от статуса заявителя, вида недвижимости, типа сведений, которые содержатся в кадастровом паспорте, ценовой политики организации, занимающейся подготовкой документа. Минимальная стоимость справки — от 350 рублей.

Сколько действителен кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт действителен до того момента, пока информация в Едином государственном реестре недвижимости остается неизменной. То есть он актуален на момент своей выдачи. Если в квартире не было перепланировки, менять документ нет необходимости. Кадастровый паспорт будет действителен. В случае перепланировки после ее регистрации собственник получит новый документ.

По закону он бессрочный, но есть некоторые нюансы.

Когда выдается кадастровый паспорт на квартиру

Новый кадастровый паспорт стоит получать в следующих случаях:

1. Вы планируете покупку либо продажу квартиры — в этом случае вы должны проверить чистоту сделки. Не стоит слепо доверять продавцу. Лучше заказать новую кадастровую выписку. Так вы можете быть уверены в том, что сведения, которые вам представил продавец ранее, действительно актуальны.
2. Вы планируете взять ипотеку. Банки часто устанавливают собственные сроки действия документов. Чтобы не получить отказ только из-за того, что кредитор посчитает выписку просроченной, лучше заказать новую.
3. Вам необходимо согласовать перепланировку или переустройство квартиры. Это длительные и сложные процедуры. Малейшая ошибка в документах может стать причиной для отказа со стороны согласующих органов. Лучше заранее заказать новый кадастровый паспорт (выписку из кадастровой палаты) недвижимости.
4. Произошел переход права собственности. Например, вы купили квартиру или получили ее в наследство. Право собственности перешло к вам от предыдущего правообладателя. Такие данные регистрируется в ЕГРН. Значит после перехода прав старый кадастровый паспорт будет недействителен. Нужно получить новый документ.
5. В ЕГРН были внесены изменения. Новые сведения могут касаться не только собственников недвижимости. Обновленные данные вносят и в других случаях. Например, вы сделали перепланировку. После того, как переустройство будет узаконено, вам нужно обратиться в Росреестр, чтобы внести изменения в ЕГРН. После этого вы получите новую выписку.

Узнать, нужно ли получать новый кадастровый паспорт в вашем случае, вы можете на бесплатной консультации в «Геомер групп».

Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру

В зависимости от назначения оформления документа, сведения указанные в нем могут быть разными. Существует определенный список государственный процедур, для которых наличие выписки обязательное условие:

• Регистрация прав собственности на жилье в новостройке;
• Оформление перехода имущественного права (если речь идет о купле-продажи недвижимости на вторичном рынке);
• Покупка жилья в ипотеку;
• Проверка недвижимости и документов на юридическую чистоту на этапе оформления сделки (аренда, купля-продажа), а также достоверность указанных сведений;
• Оформление разрешения на перепланировку в БТИ;
• Решение споров относительно недвижимости в суде.

Kaдacтpoвый паспорт ‒ этo официальная и дoкyмeнтaльнaя фopмa yчeтa нeдвижимocти, пoдтвepждaющaя право собственности. Документ coдepжит вaжныe технические cвeдeния и oбocнoвaниe кaдacтpoвoй cтoимocти, кoтopaя oтpaжaeтcя в дeнeжнoм эквивaлeнтe пocлe гocyдapcтвeннoгo oпpeдeлeния цeны нa жильe. На основании yкaзaннoй в кaдacтpe cтoимocти, фopмиpyютcя:

• Нaлoги нa имyщecтвo;
• Индивидуальный кадастровый номер;
• Размер коммунальных платежей;
• Нoтapиaльныe ycлyги пpи cделки с недвижимостью;
• Сумма зa жильe пpи вcтyплeнии в нacлeдcтвo, пpи дapeнии.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Подавать запрос на восстановление выписки из Росреестра собственнику недвижимости придется в нескольких ситуациях:

• Хищение, утеря документов, подтверждающих права собственности;
• Порча документа;
• Обветшала бумага, выцвели чернила, невозможно разобрать написанное;
• Иные дефекты документа.

При изучении процедуры, где взять новый кадастровый паспорт, как его восстановить, необходимо учесть, что заняться заменой выписки стоит в тот момент, пока документ еще читабелен, специалисты Госкадастра смогут разобрать указанную в нем информацию.

При отсутствии оригинала, его фото, замена паспорта производится только после выезда специалиста и замера квартиры. Это процесс требует материальных и временных затрат, поэтому лучше хранить документы в надежном месте и бережно к ним относиться.

Заказать восстановление выписки из Единого реестра вправе собственник недвижимости или его законный представитель. Когда объект находится в долевой собственности и требуется восстановление документов, согласие на это должны дать все совладельцы в письменном виде. Для восстановления паспорта потребуются те же действия, что и для получения.

Зачем кадастровый паспорт на квартиру при продаже

В базе госрегистратора есть необходимая информация в электронном виде по каждому объекту недвижимости, который стоит на учете. Поэтому при продаже имущества отправлять выписку в Росреестр не требуется. Но существуют ситуации, когда составление документа необходимо, например:

• Предоставление в кредитное учреждение (банк) при оформлении ипотеки;
• Подписание страховки на имущество;
• Проведение независимой оценки.

Важно, чтобы в договоре купли-продажи была указаны достоверная информация о предмете сделки:

• Наименование недвижимости;
• Кадастровый номер;
• Точный адрес;
• Площадь;
• Этаж (для МКД);
• Назначение.

Паспорт включает все сведения, которые необходимо указать в договоре купли-продажи. Если будет допущена ошибка, сделку не получится зарегистрировать. В этом случае необходимо исправить ошибку и заново подать документы на рассмотрение в росреестр. Но это занимает время, а иногда может привести к отказу от сделки со стороны покупателя.

Когда выдается кадастровый паспорт на квартиру

Паспорт можно оформить впервые ‒ при постановке недвижимости на государственный учет, а также вторично, когда квартира стоит в кадастре, а ранее выданный документ был утерян, испорчен, требуется для покупателя, банка, произведена перепланировка. Также запросить выписку в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись официальным сайтом Росреестра и услугами посредников. Для этого достаточно знать адрес недвижимости или ее кадастровый номер.

В состав технических и кадастровых паспортов должна входить экспликация квартиры . Она представляет собой список-таблицу помещений дома. В ней прописываются их площади. … Существенное отличие между узакониванием перепланировки в новостройке и во «вторичке» только одно: квартиру в новом доме надо ставить на первичный учет. Ничего страшного в этой процедуре нет, главное, что вам нужно помнить – перед обращением в БТИ, проконсультируйтесь с нами. … Так где получить поэтажный план и экспликацию квартиры ? Для начала нужно узнать, кто именно выполнял инвентаризацию вашего дома.

Кадастровый паспорт

Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» Статья 14. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости 1. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

Кадастровый паспорт земельного участка, квартиры, гаража или другого объекта недвижимости фактически представляет собой форму, посредством которой заявителю предоставляются сведения из Государственного кадастра недвижимости.

В настоящее время единый государственный реестр прав и государственный кадастр недвижимости объединены в единый государственный реестр недвижимости.

Перейти в раздел выписка из ЕГРН

Как выглядел кадастровый паспорт?

Может быть интересно:

Каждому кадастровому округу присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Каждому кадастровому району присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе (к примеру, 50:11).

Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе (например, 50:11:0010302).

При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.

Максимальное количество знаков в учетных и порядковых номерах единиц кадастрового деления не ограничивается.

Государственный кадастр недвижимости

В государственном кадастре недвижимости содержаться сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета – ФГБУ «ФКП Росреестра» (Федеральная кадастровая палата).

Сведения в Государственном кадастре недвижимости

Состав сведений Государственного кадастра недвижимости достаточно широк. Например, в кадастровый паспорт обязательно включены сведения о виде объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства), о кадастровом номере и дате внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, об описании местоположения объекта недвижимости на земельном участке (при наличии) и площадь.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости:

— ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер);
— кадастровый номер главного объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого был образован другой объект недвижимости;
— кадастровый номер земельного участка;
— кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
— кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении;
— номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;
— кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната;
— адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости;
— сведения о вещных правах на объект недвижимости;
— сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости;
— сведения о кадастровой стоимости;
— сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;
— категория земель;
— разрешенное использование;
— назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом);
— назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение);
— вид жилого помещения (комната, квартира);
— назначение сооружения;
— количество этажей, в том числе подземных этажей;
— материал наружных стен;
— почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости;
— сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
— год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства;
— сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета);
— основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки);
— степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;
— проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;
— наименование здания, сооружения;
— сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Перезвоним, уточним необходимое, сразу дадим пути решения.
Очень срочно? Лучше звоните:

Как и где получить документы БТИ для перепланировки и сделок с недвижимостью в 2022 году. Для чего нужны справки и документы из БТИ. Образцы документов из БТИ. … Кадастровый паспорт раньше выдавали на помещение или на земельный участок. С 2017 года их больше не выдают. … Купил новостройку , получил техпаспорт БТИ по плану от застройщика, потом уже сделал небольшую перепланировку (объединил ванну с туалетом и разделил большую комнату на 2 своей перегородкой) НЕ затрагивающую перенос "мокрых зон" или несущих стен и тд. и обратился за новым паспортм в БТИ — там отказ, местное БТИ требовало только решение суда, согласие всех органов жхк (пожарные, сэс, арх отдел города и тд.)

Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ

Во всех операциях, связанных с недвижимым имуществом, требуется наличие кадастрового паспорта. Если раньше его можно было получить только в специализированных госучреждениях, то сейчас такую услугу предоставляют в МФЦ. Как заказать документ без огромных очередей? А также, в каких случаях он требуется, узнаем ниже.

Описание и предназначение документа

Кадастровый паспорт – это обязательный документ для совершений операций касаемо недвижимого объекта. По-другому его называют, как выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В документе имеется вся информация об имуществе:

1. Планировка помещения.
2. Дата постройки дома.
3. Материалы, используемые для строительства объекта.
4. Этаж квартиры.
5. Площадь.
6. Фактический адрес объекта.

Его необходимость заключается в следующем:

• сделки, связанные недвижимым имуществом;
• переезд в новостройку, которая еще не была в эксплуатации;
• выселение жильца через суд;
• изменение планировки.

Паспорт на квартиру выдается на один год, после чего данные в нем устаревают.

Заказать паспорт на квартиру имеет право любой гражданин. Необязательно для этого быть собственником.

Как получить кадастровый паспорт?

Существует 3 способа, чтобы заказать кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ:

1. Учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
2. Сайт «Госуслуги». .

Учреждения и центры выбираются те, что ближе к квартире, на которую необходимо выдать документ. В больших городах они распределяются порайонно.

Через госуслуги

На сайте государственных услуг есть возможность записаться в МФЦ, а также отправить запрос на получение выписки из ЕГРН:

1. В меню госуслуг выбрать предоставление сведений государственного кадастра недвижимости.
2. Затем выбрать электронные услуги.
3. Нажать на новую форму запроса.
4. Выбрать тип документа.
5. Заполнить личные данные.
6. Оплатить госпошлину – 200 руб.

Через многофункциональные центры

Пошаговый алгоритм получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ:

1. Запишитесь на прием либо придите лично и возьмите электронный талон. Предварительно следует узнать часы работы центра.
2. Узнайте необходимый перечень документов для обращения в МФЦ. Консультацию можно получить по телефонам горячей линии либо на официальном сайте.
3. Подготовьте к приему пакет документов.
4. Заполните бланк заявления о выдаче кадастрового паспорта. Необходимо будет указать личную информацию о собственнике квартиры, а также пояснить цель получения выписки. Недостоверные данные послужат отказом в выдаче документа.
5. После передачи документации сотруднику МФЦ, клиенту будет выдана расписка.
6. На сайте госуслуг либо официальном портале МФЦ можно будет отследить статус заявления.

Когда паспорт будет готов, следует забрать его в назначенное время.

Необходимые документы

Чтобы подготовиться к приему в центр и ускорить процесс оформления выписки, необходимо предъявить документы для кадастрового паспорта через МФЦ.

1. Паспорт гражданина.
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Заявление от собственника. Бланк можно получить в центре. Допускается заполнение бланка представителем. В этом случае необходимо будет приложить доверенность от нотариуса.
4. Техпаспорт объекта.
5. Доказательство, подтверждающее право собственности объектом недвижимости (свидетельство, договор купли-продажи, дарственная).
6. Копия договора со строительной компанией (касается новостроек, которые еще не были в эксплуатации).

Стоимость оформления кадастрового паспортасоставляет лишь оплату госпошлины.

• 200 руб. – для физических лиц;
• 600 руб. – для юридических лиц.

Сроки получения

Выписка из ЕГРН готовится в течение 10 суток (плюс-минус). Срок получения иногда меняется. На количество суток изготовления влияют следующие причины:

• Выходные и праздничные дни не учитываются. Поэтому, если обращение гражданина было в последний рабочий день, стоит предполагать увеличение срока получения документа.
• Если при передаче пакета подлинников в ЕГРН выявляться ошибки и недочеты, то срок исполнения затянется до устранения проблем.
• Срок действия некоторых справок может истечь на момент обращения.

Необходима ли замена каких-либо оригиналов, уточняется на месте.

Получение кадастрового паспорта в МФЦ осуществляется с предоставлением документов, удостоверяющих личность заявителя либо его представителя.

Образец документа

Кадастровый паспорт имеет два листа:

1. Основные данные о жилплощади.
2. План недвижимого объекта.

Первая страница содержит дату, номер объекта, этажность, общую площадь помещения, таблицу с описанием помещения и адреса. Внизу отмечается дата последнего обследования и тип объекта.

Во втором листе обозначается кадастровый номер и детальная планировка, которая затрагивает еще общую лестничную площадку и лифт.

Подробный план содержит следующие показатели:

• высота потолков;
• длина стен;
• параметры балкона;
• ширина окон;
• ширина дверных проемов;
• нумерация комнат;
• площадь каждой комнаты.

Более подробный план имеется в техническом паспорте на квартиру. Поэтому, если необходимы более масштабные сведения, следует заказать его, а не кадастровый документ.

Выписка из ЕГРН является упрощенной формой техпаспорта. Технический паспорт имеет более широкий спектр предназначения:

1. Имеет первичные данные для Росреестра.
2. Необходим для технического учета.
3. Требуется для получения разрешения на перепланировку жилья.
4. Служит основанием для начисления налогов и коммунальных услуг.

Паспорт содержит технический план, на основании которого выносится график проведения капитальных ремонтов.

Следует обратить внимание, каждая страница должна быть подтверждена печатью и подписью с расшифровкой начальника БТИ. В ином случае, документ будет считаться недействительным.

Кадастровые и технические паспорта тесно связаны между собой. Без техпаспорта не получить кадастровый. Собственникам рекомендуется иметь оба документа.

Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта?

Существуют ситуации, которые могут послужить отказом в оформлении выписки:

1. Недостаточное количество документов.
2. Доверенное лицо не предоставило нотариальное подтверждение.
3. Ошибки в заявлении.
4. Указаны недостоверные данные.

Вышеперечисленные причины примерные, могут возникнуть и другие трудности во время процесса по выдаче паспорта. Практически все проблемы решаемы, причем на месте.

В основном недочеты незначительные и исправляются в короткий промежуток времени. Если все документы собраны и данные указаны без ошибок, то проблем с подачей заявления не возникнет. Всегда можно бесплатно проконсультироваться у сотрудника МФЦ либо специалиста по телефону горячей линии.

Таким образом, в МФЦ оформить кадастровый паспорт гораздо проще, чем в других инстанциях. Во избежание затягивания процесса, необходимо подготовиться к приему. А именно проконсультироваться со специалистами, собрать документы и посетить центр в назначенное время, без опозданий.

Оставить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Все нюансы получения кадастрового паспорта на квартиру — какие документы и куда принести, какую пошлину заплатить, сколько ждать, как сделать быстрее. … Кадастровый паспорт можно получить впервые — при постановке квартиры на технический учет, а также вторично, когда квартира стоит в кадастре, а ранее выданный паспорт был утерян, испортился, требуется для покупателя, банка, произведена перепланировка и т.п. Инструкция по получению кадастрового паспорта на квартиру . … В новостройке кадастровым учетом и получением кадастрового паспорта занимается, как правило, застройщик, который ставит на кадастровый учет многоквартирный дом и каждую квартиру в нем одновременно.

Как получить кадастровый паспорт в Москве в 2022 году

Кадастровый паспорт – документ, который ранее выдавался вместо выписки ЕГРН в качестве подтверждения существования информации о земельном участке или объекте недвижимости в базе данных Единого кадастра. Кадастровый паспорт состоит из 2 листов: текстового и графического. Без такого документа заключение сделки с квартирой, частным домом или земельным участком не представлялось возможным.

С 1 января 2017 года кадастровый паспорт был аннулирован. Взамен него, уполномоченными организациями готовится выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Благодаря данному преобразованию, документ возможно получать как в бумажном, так и в электронном виде. Согласно закону «Об электронной цифровой подписи», обе справки имеют одинаковую силу и принимаются на территории всей страны.

Как подать заявление на получение услуги

Запросить регистрационную услугу, можно обратившись в следующие организации:

• ближайший офис Единого государственного реестра;
• МФЦ в Москве;
• подать электронную заявку через официальный сайт Росреестра (требуется предварительная регистрация в системе);
• отослать заказным письмом с уведомлением о получении и с описью вложенных документов.

При удалённой отправке заявления, служащий уполномоченных органов должен в течение 1 дня уведомить заявителя о получении его запроса. Такое уведомление может быть отправлено на адрес электронной почты либо телефонный номер, указанные в заявлении.

Право передать документы на регистрацию жилой недвижимости в Москве имеет исключительно собственник, независимо от его статуса. Правом зарегистрировать квартиру или земельный участок могут пользоваться как россияне, так и иностранные граждане, а также лица без гражданства. Такие лица могут подать заявку как самостоятельно, посетив одну из компетентных структур, так и через третьих лиц, при наличии нотариально заверенной доверенности.

Если собственником выступает несовершеннолетний, либо лицо, имеющее ограниченную дееспособность, правом осуществления юридических сделок обладают родители, опекуны либо иные легитимные представители. С 14 лет ребёнок может уже использовать своё право и самостоятельно получить выписку из Единого реестра.

Как получить свидетельство:

• собрать пакет необходимых документов;
• уплатить госпошлину;
• подать документы в уполномоченную организацию в Москве;
• забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.

Заявление на получение выписки составляется в двух экземплярах, один сдаётся с другими документами, согласно списку, на втором проставляется отметка о дате и времени регистрации заявки.

Список необходимых документов:

• удостоверение личности;
• кадастровый и технический паспорт, полученный в территориальном БТИ в Москве;
• оплаченная квитанция государственной пошлины (предоставляется по желанию заявителя.

Сотрудники регистратора не имеют права требовать показать чек).

Цена услуги

Цена выписки из ЕГРН зависит от формы её выпуска:

• электронная справка — от 150 рублей;
• справка на бумаге — от 300 рублей.

Сроки оформления

В среднем, на проверку пакета документов и подготовку выписки требуется от 3 до 5 рабочих дней.

Как оформить кадастровый паспорт через Многофункциональный центр

Для получения документа, необходимо приехать в любое отделение сервисного центра в Москве с полным комплектом документов.

Запрос через «Госуслуги»

На данный момент, оформление выписки из Единого государственного реестра таким способом не предусмотрено.

Кадастровый паспорт на квартиру

Документ старого образца, который всё ещё можно встретить, состоит из одного или двух разделов:

как получить технический паспорт на квартиру в новостройке . Технический учет жилых и нежилых помещений производится для единого учета данных об их технических характеристиках. … Где посмотреть обмеры на квартиру в новостройке . Новые обладатели квартир в новостройках полагают, что законная планировка — это та что указывается в договоре долевого участия (ДДУ). Действительно в приложении к ДДУ указывается схема квартиры . … Технический план кадастрового инженера для постановки на кадастровый учет — это законная планировка квартиры в новостройке . На основании этого плана помещение внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).