Геодезия в строительстве дома это

Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально — за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.

Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы.

Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.

В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.

СИП дом с нуля. Геодезия и топосъемка участка под строительство нового СИП дома

Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.

• Законы, изменения, правовые акты
• Документы, бланки, заявления

• Все фирмы
• Все фирмы на карте
• Новости
• Юридическая помощь он-лайн
• Полезное

Геодезические работы на земельном участке – кем и как они выполняются?

Решив построить новое строение на своем участке, вы можете столкнуться с массой вопросов. Прежде всего, необходимо будет провести геодезическое исследование и подготовить документацию, которую следует направить в архитектурное управление. Многие пропускают этот момент, возводят здание на участке, а потом страдают и не понимают, почему оно рушится.

Рассмотрим, что такое геодезия земельного участка, и ответим на все важные вопросы.

Собственники земли частенько, чтобы сэкономить деньги, не хотят проводить топографическую съемку участка. Однако геодезисты говорят, что эти работы должны быть обязательными, особенно — перед строительством.

Для чего необходима геодезия земельного участка?

Согласно действующему законодательству РФ, обращаясь в архитектурное управление вашего района или города, вы должны представить в орган документ, подтверждающий проведение этих работ, и результат проверки. Обычно в проекте пишут, можно ли данную землю использовать под строительство.

Геодезия. Нужна ли она для строительства загородного дома?

Рассмотрим, почему геодезия земельного участка так важна.

В проекте специалист:

1. Отметит физические координаты участка на местности.
2. Определит форму и место расположения объектов, которые уже находятся там.
3. Укажет значения высот и напишет о зданиях, которые могут располагаться на данной территории.
4. Нанесет на карту планировку самого участка и прилегающей местности. Это могут быть здания, дороги, ограждения и т.п.
5. Укажет подземные коммуникации, имеющиеся под землей.

Благодаря выполненным работам, вы сможете понять, какое строительство можно затеять, и на какой территории.

Например, для городской местности, при определенных условиях, возможно строительство жилого торгового комплекса. А для сельской территории – строительство домовладений.

Обращаясь в геодезическую службу, не спешите заключать договор. Пусть работник компании покажет вам примерный план своих работ. Современные геодезисты присылают его даже в электронном формате.

Зачастую перед геодезией земельного участка требуется согласовать работы с разными органами власти, соседями, организациями, которые используют данную землю. Об этом стоит подумать заранее.

Обычно эти мероприятия проводит служба, в которую вы обратились.

Полный список геодезических работ на земельном участке

Строительство объектов на земельном участке должно начаться с геодезических работ. Вы ведь не хотите построить дом, а потом понять, что он рушится из-за того, что фундамент не устойчив на рыхлой почве.

Чтобы такого не случилось, следует обратиться к специалистам.

В работу геодезистов входит:

1. Топографическая съемка

Специалист, выезжающий на участок, подготавливает план местности со всевозможными характеристиками. Например, описывается почва, берутся ее пробы, указывается наличие вод, протекающих под землей. Именно такие особенности позволяют понять рельеф территории.

А еще топографическая съемка необходима для документации. Вы будете знать границы своего участка. Точные координаты местности будут указаны в проекте. Таким образом, у вас не должно возникнуть конфликтных ситуаций с соседями.

Топографическая съемка проходит в несколько этапов:

1. Первый: специалист подготавливает проект.
2. Второй: вносит полученные данные в компьютер и базу данных. Топографический план необходим перед началом работы специалиста по ландшафтному дизайну.
3. Дизайнер должен знать, где можно, а где нельзя сажать деревья, растения, располагать скульптуры, строить бассейны.

2. Геодезическая съемка

На определенной территории могут находиться подземные коммуникации. К ним относят газовое, водяное, электрическое снабжение, связь и др. При строительстве здания следует знать о том, как они расположены и где – на вашем участке, либо рядом.

В проекте будут описаны обязательные строительные правила, касающиеся не только подземных коммуникаций, но и находящихся объектов, ограждений, столбов, деревьев, люков, ям. Кроме того, будут указаны перепады высот вашего района, имеющийся уклон и даны рекомендации, касающиеся расположения здания относительно сторон света.

3. Согласование правильного расположения и нанесения на карту подземных коммуникаций в службах

Геодезист должен сотрудничать с соответствующими организациями, чтобы проверять верность документации.

4. Инженерно-геологические работы

Этот тип работ представляет собой доскональное исследование почвы в лабораторных условиях, выявление заключения, касающегося несущей способности земли и других важных вопросов.

5. Оформление межевого плана, подтверждающего расстановку межевых знаков на территории земельного участка

6. Регистрация геодезической и топографической съемки в органах архитектуры

7. Рассмотрение проекта строения и сравнение его с топографической и геодезической документацией

Специалист может выявить причины деформации фундамента, разрушения здания.

8. Рекомендации по выполнению нового проекта строительства

Геодезист может расставить точки и основные оси будущего строения или определить его размеры и формы, зависящие от конкретной территории.

Кто выполняет работу?

Геодезическое исследование земельного участка следует доверять профессионалам.

Обычно работает 1-2 человека. Это могут быть геодезист и инженер картограф.

Посоветуйтесь с соседями, узнайте мнения об организациях на форумах, проконсультируйтесь со специалистами компаний и выберите лучшую. Наверняка вы сможете найти опытных специалистов, которые смогут ответить на все ваши вопросы и выполнить работу в срок.

Совет: В компании можно спросить, обладают ли они лицензией на выполнение данных работ.

Время выполнения работ

Сколько будут длиться геодезические работы – примерно 1-4 недели.

Время выполнения геодезических работ может быть различно. Оно зависит от того, где расположен участок, какие погодные условия в данный период, сколько будут рассматривать документы в архитектурном бюро, а также — от занятости специалистов.

Когда следует обращаться к специалистам?

Обратиться к геодезистам следует еще до покупки земли. Вы можете проконсультироваться и задать интересующие вопросы. Например, стоит ли приобретать участок в определенном районе, подойдет ли для строительства такая территория.

А проводить исследование геодезисты будут после вашей покупки. После получения документов вы сможете зарегистрировать участок и планировать строительство.

Договор на геодезические работы

Договор на геодезические работы – важный документ. Про него не следует забывать. Документационно заверенные отношения лучше, нежели договор на словах. Так специалист будет чувствовать себя ответственным за свои действия.

Образец договора выглядит так:

Схема работы геодезической компании

В основном, специалисты работают по такой схеме:

Возможно, после обсуждения всех условий некоторые этапы исключат, если они не потребуются.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Последние новости

Принят закон, который обязывает родителей после развода обеспечить детей жильем

Новый Закон об обязанности родителей после развода обеспечить детей жильем внесет изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ, в которой до этого были прописаны лишь обязательства по выплате алиментов на лечение и реабилитацию ребенка после развода.

Индексация пенсий работающим пенсионерам в 2020 году — свежие новости

Пенсии работающих пенсионеров наконец-то будут тоже проиндексированы – об этом сообщила Сопредседатель профильной рабочей группы по Конституции России Талия Хабриева. Напомним, что пенсии трудящихся пенсионеров, в том числе имеющих инвалидность, не индексировались с 2016 года. Это было обусловлено сложной экономической ситуацией в стране, но вовсе не было справедливо – об этом говорили и сами пенсионеры, и эксперты из ПФР и соцзащиты.

Изменения в ОМС в 2020 году – новые анализы в списке бесплатных, новые правила лечения

Финансирование медицинского обслуживания каждого застрахованного россиянина с января 2020 года увеличено до 12699 рублей — с 11800 рублей в 2019 году, а территориальные фонды ОМС будут получать финансирование, исходя из числа застрахованных граждан. С 1 января 2020 года вступили в силу новые правила лечения и обследования по полису ОМС, которые утверждены правительством России в конце 2019 года. Какие анализы можно сделать бесплатно, какие правила нахождения в стационаре и поступления на лечение введены в действие?

Источник: pravo812.ru

Геодезия земельного участка: Что это такое?

Любые строительно-восстановительные работы на той или иной территории производятся на основании исследования земельного надела. Это касается и возведения строений, и прокладки трасс, коммуникаций.

Геодезия: Что это?

Геодезия участка — отрасль науки, изучающая методы и способы измерения земельных участков, определения их форм, а также размеров.

Соответствующий комплекс мероприятий проводится специально обученным персоналом. Работники занимаются разнообразными занятиями — от решения строительных задач до нанесения на карты метрики. Также геодезисты выводят на основании имеющихся или составленных чертежей границы земли в натуру при помощи специальных указателей.

Зачем нужна геодезия участка

Соответствующий комплекс мероприятий требуется при любых строительных, восстановительных, реконструкционных работах. Первое, что приходит на ум при слове “геодезист” — это вынос границ в натуру или их определение по данным из Государственного Реестра Недвижимости. Существуют различные варианты развития событий, при которых потребуется геодезия.

При межевании земельных участков

Перед покупкой участка требуется тщательно проверять его. Если агент не может указать четкие границы надела, значит, геодезические изыскания не проводились. Это доставляет немало проблем. Кроме того, гражданин сможет понять особенности соответствующей территории по предоставленным ему графикам.

При покупке участка

Сделки с землей требуют от сторон-участников предоставления полной информации о предмете договора. Если геодезические работы не проведены, не исключены серьезные трудности. Например, при определении границ соответствующей территории.

При разработке проекта строительства

Любые строительные работы должны сопровождаться получением необходимых разрешений. Без заранее проведенной геодезии добиться желаемого результата невозможно. Уполномоченные службы не смогут понять, какие особенности, строения, границы и форму имеет участок.

Для разделения участков или слияние их в один

Слияние или разделение наделов — сложная операция, влекущая за собой ряд последствий. Например, изменение реального внешнего вида и границ территории. Провести данные процедуры без сопутствующего комплекса мероприятий невозможно. Это будет считать незаконным действием. Также корректировки не внесут в Госреестр.

Для оформления документов на бесхозную землю

Оформление документации на бесхозные участки тоже требует получения развернутой информации о рассматриваемой территории. Геодезисты помогут справиться с этой задачей — составят наглядный план, вынесут при необходимости границы в натуру, опишут землю.

При составлении топографической съемки

Общеобязательно данный комплекс мероприятий проводится при топографической съемке. Территорию тщательно изучают, снимают, затем составляют план-чертеж.

При выносе границ в натуру

Вынесение границ в натуру требуется не только во время строительно-восстановительных мероприятиях. Нередко это помогает решить конфликты с соседями, особенно если между участками нет забора или он поставлен неправильно.

Для ведения кадастрового учета и постановка на него

Вся недвижимость в России должна обязательно регистрироваться в Государственном Реестре. Процедура осуществляется исключительно при наличии необходимой документации. Наглядный план и описание территории — важные сведения, без которых получить услугу невозможно.

Законы и приказы

Геодезические мероприятия на той или иной территории проводятся с учетом установленных законодательством РФ правил и принципов. Основными регламентирующими документами являются:

• ФЗ №122 “О госрегистрации прав”;
• СП 47.13330.2021 Инженерные изыскания на строительство;
• СниП 11-04-2003 “Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительных документов”;
• Приказ Минэкономразвития об утверждении типов межевых знаков № 582 от 31 декабря 2009 года.

Также стоит обратить внимание на Приказ Минэкономразвития РФ № 518 от 17 августа 2021 года (требования).

Особенности выполнения геодезической съемки

или Геодезические работы. Исследования, которые помогают определить проложенные коммуникации. Устанавливаются уклоны и перепады высоты, составляются рекомендации по строительным работам.
1. Согласование выявленных коммуникаций под землей.
2. Инженерно-геологические изыскания. Проводят тщательное исследование территории, берутся пробы грунта, определяются подпочвенные воды, включая лабораторные мероприятия. На их основании составляют письменное заключение о несущих способностях грунта. .
3. Рассмотрение проектов.

Все это выполняется несколькими специалистами: инженером-картографом, специалисты по топографии, геодезисты.

Сотрудники Геомер Групп имеют все необходимые разрешения и лицензии на ведение деятельности. Компания обладает собственным передовым оборудованием.

Оформление и регистрация в государственных органах

Действующие в РФ требования предписывают составление отчетов в документальном виде. В обязательном порядке выписки регистрируются в Архитектурных бюро.

Реализация поставленной задачи осуществляется в несколько этапов:

1. Собственник находит подрядчика и согласовывает с ним сделку.
2. Осуществляется разговор по поводу геодезической съемки. Например, с соседями.
3. Специалисты выезжают на участок, снимают и исследуют его.
4. Выполняется составление топографической карты.
5. Полученные в ходе анализа сведения вносятся в специальный документ — отчет.
6. Клиент оплачивает услуги, ему передают документацию.

В зависимости от условий данные этапы могут меняться местами. Схема работы и регистрационных действий является лишь примерным планом.

Сколько стоит геодезия?

Рассматриваемый комплекс работ не имеет точной стоимости. Она определяется в индивидуальном порядке и зависит от некоторых параметров надела:

• размер;
• наличие построек и иных объектов на территории;
• степень прочности земли и строений;
• планируемые строительно-восстановительные работы;
• срочность.

Перед тем, как выбирать подрядчика, стоит согласовать с ним стоимость услуг и почитать отзывы на сторонних площадках. Некоторые компании завышают ценник на свои услуги.

Ориентировочные цены на геодезию в Москве и области

Участки до 15 соток размером в среднем обойдутся собственнику в 12-13 тысяч рублей. До 25 соток — 15-16. Если речь идет о сверке границ с кадастровыми паспортами, платить придется меньше в 2 раза. А именно — около 8 000 рублей.

Как и где заказать геодезию участка

Заказать геодезию можно в государственных органах. Для этого можно обратиться в архитектуру. Но сотрудники соответствующих служб не слишком быстро работают. Стоимость работ будет в два раза дороже. Поэтому рекомендуется обращаться в частные компании.

Геомер Групп предлагает доступные цены, собственное оборудование и геодезические мероприятия любой сложности. Оставить заявку можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или на сайте организации.

Источник: geomergroup.ru

Как провести геодезию участка самостоятельно

Узнаем, когда и почему геодезия необходима, что входит в программу изысканий и как провести их, не привлекая подрядчиков.

Геодезическими исследованиями при ИЖС порой пренебрегают даже крупные строительные компании, частные же застройщики и вовсе считают эту деятельность ненужной.

Геодезические исследования

• Цели геодезии
• Оборудование
• Этапы инженерной геодезии
• С чего начать
• Составление разбивочной основы
• Проведение разбивочных работ

Цели геодезии

В целом геодезия — это наука об измерении земной поверхности, её делении на участки и составлении карт. Известные на сегодняшний день очертания континентов, стран и отдельных областей — целиком и полностью заслуга этой научной дисциплины. В строительстве принято оперировать понятием геодезии инженерной, позволяющей сопоставить габариты и форму возводимого объекта с территорией, учитывая особенности рельефа, расположение близлежащих построек, коммуникаций, границ участков и стационарных объектов.

Причины, по которым частные строители отказываются от проведения геодезии, просты: будучи полноправными хозяевами на собственном участке, люди полагают, что могут строить так, как сами захотят. Этому способствует возможность выполнить топографическую привязку объекта для получения технического паспорта на жильё постфактум.

Своевременное проведение геодезических исследований позволяет не только избежать конфликтов с государственным кадастром. Как бы досконально не был разработан строительный проект, его сопровождение требует тщательного контроля за формой и размерами возводимой постройки, что очень трудно сделать, не имея определённой системы отсчёта, связанной с окружающей территорией.

Из-за пренебрежения геодезическими исследованиями до и в процессе строительства форма здания может быть существенно искажена, что приводит к трудностям в сопоставлении отдельных частей строительной конструкции, осложнениям при выполнении механических связей и примыканий, образованию значительного эксцентриситета нагрузок.

Отсутствие геодезического контроля за зданием после постройки делает невозможным оценить правильность расчётов по гидрогеологической обстановке и вовремя установить анормальное поведение строительной конструкции из-за колебаний литосферы или усадки почвы. Большинство разрушений частных домов в первые годы эксплуатации могли быть спрогнозированы своевременным проведением геодезических измерений. Обрушения зачастую можно было бы избежать, приняв соответствующие меры по укреплению фундамента или дренированию грунта.

Оборудование

Инженерная геодезия — наука весьма точная. Граничные отклонения геодезических измерений в целях строительства составляют не более 10 мм, в других целевых изысканиях допуски ещё меньше. Такую высокую точность невозможно обеспечить без специального оборудования, предназначенного для нивелирования, линейных и тригонометрических измерений.

Приборы для проведения геодезических измерений стоят сотни долларов, но их вовсе не обязательно приобретать. Практически в любом крупном городе России можно взять такое оборудование в аренду и выполнить всю работу за сутки-двое, потратив при этом минимум средств. Вот что понадобится для измерений:

1. Линейные величины могут измеряться геодезической рулеткой. Она отличается от обычной строительной длинным, лёгким и жёстким измерительным полотном, которое можно натянуть без провисания и удлинения под нагрузкой. В некоторых рулетках есть встроенный динамометр, по которому выбирается нужная степень натяжения в соответствии с длиной. На расстояниях свыше 30 метров рулетка малоэффективна, лучше воспользоваться лазерным дальномером.

2. Тригонометрические измерения предназначены для точного определения углов между прямыми. Такая необходимость неизбежно возникает при разметке линий разграничения участков, определении осей и границ построек. Можно пользоваться математическими соотношениями, но если удастся заполучить в пользование лазерный угломер — работа пойдёт значительно быстрее.

3. Отклонения от горизонтальной плоскости можно установить только с помощью оптического или лазерного ротационного нивелира. Это наиболее дорогостоящая часть оборудования и, к тому же, достаточно специфичная в пользовании, но только так можно правильно провести топографическую съёмку.

Этапы инженерной геодезии

В целом геодезическая съёмка сводится к составлению набора точек на местности, для каждой из которых определены координаты и отклонение по высоте. Координаты определяются по декартовой системе, образованной геодезическими пунктами, высоты — по точкам, называемым реперами.

Методы геодезической съёмки достаточно однотипны, но этапов исследований существует несколько:

1. В ходе инженерно-геодезических изысканий составляют чертёж разбивочной основы — на план местности наносят сетку с фиксированным шагом, который обычно в 2–3 раза меньше самого малого габарита строящегося объекта. Оси построенной сетки параллельны главным осям здания. На чертеже отмечают перепады высот, стороны света, привязку к государственным и локальным геодезическим пунктам. В натуре формируют набор опорных пунктов, позволяющих провести измерение по каждой ключевой точке чертежа не менее чем с двух позиций.
2. При разбивочных работах выполняется определение границ и осей сооружения. После того как в строительном проекте закреплено высотное и плановое расположение зданий:

• методом геосъёмки определяют размеры котлованов под фундамент;
• выносят в натуру граничные линии основания и нулевую точку;
• определяют расположение вспомогательных построек на участке;
• устанавливают вешки, необходимые для позиционирования объектов ландшафтного дизайна.

1. Исполнительные съёмки ведутся в процессе возведения коробки здания. После усадки фундамента, либо установки междуэтажных перекрытий проводится повторная съёмка по изначальным ключевым пунктам. Так можно определить, соответствует ли натура проектным формам, размерам и положению.
2. Контрольные измерения выполняются в том же порядке, что и исполнительные съёмки, но по прошествии 2–5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Их цель — подтвердить, что изначальное положение постройки и форма прилегающего рельефа сохранились в пределах допустимых отклонений.

С чего начать

Геодезия участка начинается с выноса его границ в натуру. Эту задачу, как правило, выполняют специалисты государственного земельного кадастра. Используя ближайшие тригопункты и реперы плановой геосети, геодезист определит расположение граничных угловых точек, на которых будут вбиты колья, а также среднее возвышение уровненной поверхности.

После завершения выноса застройщик волен проводить дальнейшую геодезию самостоятельно. Первоначально рекомендуется определить удаление точек друг от друга с помощью нитевого дальномера, встроенного в оптический нивелир. После этого углы участка проверяют с помощью египетского треугольника:

1. На длинной нитке узелками размечаются 12 равных отрезков.
2. Нитка натягивается на шпильках с образованием треугольника, стороны которого составляют 3, 4 и 5 отрезков.
3. Треугольник ориентируется углом между сторонами с 3 и 4 отрезками к углу участка таким образом, чтобы одна из сторон была совмещена с границей.
4. По перпендикуляру к границе участка измеряется отклонение вершины треугольника от разметочной линии.
5. Отклонение делится на расстояние от углового колышка, по таблице тангенсов определяется угол, который нужно вычесть/добавить к 90°.

Подобная контрольная проверка — единственный метод убедиться, что границы, а значит, и площадь земельного участка определены верно. В ином случае вынос границ в натуру следует выполнить повторно.

Составление разбивочной основы

Порядок проведения инженерной геодезии определяется выраженностью рельефа и площадью исследуемого участка. На небольших территориях (до 10–12 ар) с визуально плоской поверхностью достаточно замерить возвышение по границам и определить общий уклон. Если же исследуется крупный участок, через который проходит балка или склон, следует разделить поверхность на квадраты со стороной от 10 до 50 м. Чем круче рельефные образования, тем мельче должна быть сетка в данной области.

Для составления геодезического чертежа используется план, на котором отображён участок определённой формы, обозначены координаты граничных угловых точек и расстояния между ними, а также углы между граничными линиями. При необходимости план покрывается квадратной сеткой, пересечения линий обозначаются по схеме шахматной доски.

Латинские буквы с цифровым индексом, обозначающие каждое пересечение, выносят в отдельный журнал, где впоследствии проставляются отметки о координатах и возвышении. Если размеры участка больше дальности работы нивелира, на плане заранее отмечают несколько мест установки станции, между которыми есть как минимум одна общая точка переноса. Также на плане отмечают условный репер, как правило, в точке наибольшего возвышения.

В натуру точки выносят по вешкам, установленным на границах участка с промежутками, соответствующими шагу сетки. Сторонний наблюдатель визуально сопоставляет место установки точки с двумя крайними вешками в прямом и поперечном направлении. В местах расположения точек устанавливаются небольшие колья или шпильки, любые помехи в виде бугров или приямков нужно распланировать заранее.

После установки нивелира на станции и выравнивания по уровню производится последовательная съёмка каждой точки с определением возвышения. При съёмке каждой точки под рейку устанавливают один и тот же массивный башмак или подпятник. Данные о возвышениях заносятся в журнал, после чего станция перемещается в одну из точек с удалением в 3–4 шага сетки и проводится съёмка с другого ракурса.

Результаты 2–3 съёмок из разных точек сопоставляют между собой с целью определить так называемую невязку — несовпадение показаний. Если невязка превышает 5 мм/100 м, съёмку проводят заново, при допустимой погрешности — используют для нахождения средних значений. Окончательные показатели возвышения заносят в журнал, на плане стрелками обозначают направления уклонов. Результаты позволяют проектировщику выбрать оптимальный уровень нулевой отметки и заложения фундамента, а также с высокой точностью оценить объём земляных работ.

Проведение разбивочных работ

При разбивочных работах сетка наносится на план участка с частотой, соответствующей размерам здания. Оси системы координат должны быть направлены параллельно основным осям постройки. В качестве ключевых точек выбираются углы здания, места сопряжения деталей фундамента и забивки свай.

Разбивочные работы можно разделить на разметку и нивелирование. В ходе разметки в натуру выносятся красные линии зданий и их граничные точки. Простейший способ определить положение соседних — прямая линейная засечка, при которой откладываются требуемые расстояния от двух стационарных точек, положение которых заведомо известно по разбивочной основе.

В качестве ориентира можно использовать угловые граничные точки участка, столбы, колодцы, скважины и т. д. Определить положение точки также можно, отложив перпендикуляр от базовой линии, для чего потребуется растянуть египетский треугольник, либо использовать способы угловых засечек с помощью лазерного угломера.

Нивелирование сопровождает весь процесс строительства от подземной части здания до кровли. Если в строительной бригаде нет геодезиста, при разбивочных работах на участке устанавливают 2–3 постоянные вехи — столбы, забитые таким образом, чтобы на них не влияли сезонные колебания грунта и погодные факторы. Нулевая точка, определённая по проекту, отмечается на вехах при начальном нивелировании, затем производится контроль гидростатическим уровнем. Периодически метки на столбах нужно сверять между собой.

Геодезическое сопровождение используется при многих строительных операциях:

• Для выравнивания дна траншей и котлованов вбивают колья, на которых отмечают требуемый уровень подсыпки или съёма грунта.
• Установка опалубки в общей горизонтальной плоскости производится по верхней кромке, на которую установлена нивелирная рейка или мишень лазерного осепостроителя.
• При установке арматуры геодезическими методами определяют толщину верхнего защитного слоя.
• Нивелированием легко оценить горизонтальность кладки.
• При сооружении каркасных конструкций опорные вехи помогают с высокой точностью выдержать геометрию.
• Наличие разметочных и нивелирных вешек позволяет выстроить остекление в едином горизонтальном уровне и по фронту.
• Съёмка нивелиром помогает соосно расположить элементы стропильной системы и каркас навесного фасада.

Методы геодезии очень разнообразны. Застройщику, который всерьёз задумывается над самостоятельным проведением геодезических исследований, будет очень полезно изучить Учебник Е. Клюшина для ВУЗов «Инженерная геодезия», где в доступной форме изложена основная методология, даны рекомендации по ведению журнала и составлению чертежей. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Источник: econet.ru