Гидрострой ( сокр. «ГМР» ) — микрорайон города Краснодар , входящий в состав Карасунского внутригородского округа . Граничит с микрорайонами Пашковским и Черёмушки.
В районе развитая инфраструктура. Имеются поликлиники, школы и развит общественный транспорт и парк.
Район преимущественно состоит из многоэтажных домов и большого количества зелени. ГМР расположен в изгибе реки Кубань .
Первое кольцо ограничено улицами Игнатова-Трудовой Славы- .Дмитрия Благоева В Этом районе в основном кирпичные высотки.
Второе кольцо ул. Автолюбителей-Гидростроителей-Дмитрия Благоева
Третье кольцо ул. Автолюбителей-Невкипелого-Дмитрия Благоева
В самом Гидрострое расположен гипермаркет Окей , есть среднего размера рынок, в ближайшей доступности — СБС-мегамолл, OZ-молл, и несколько торговых центров и торговых комплексов поменьше.
Почти в шаговой доступности расположен парк «Солнечный остров» с аттракционами и зоопарком. Сам парк очень большой по площади, есть где и погулять и покататься на велосипеде. Есть еще два небольших парка — один на берегу Кубани, второй парк Пограничников — по ул. Мачуги. И в глубине ГМР по берегу Кубани — лесополоса дикая и замусоренная, однако и там есть красивые места, песчаный берег.
Обзор района Гидростроителей (ГМР) и жилого комплекса Фреш г. Краснодар
ГМО — это. Что такое ГМО
Вспомните, как вы покупаете овощи в супермаркете или на рынке. Большинство из нас, когда выбирает картофель , то обязательно ищет самые ровные и большие клубни. Если помидоры – то самые красные. Если курицу – то тушку побольше. Хороший листовой салат , по нашему убеждению, обязательно должен быть яркого зеленого цвета, а если покупать морковь , то непременно таких размеров, которые удивят даже самого опытного фермера.
Мы возвращаемся домой с полной корзиной отборных продуктов для обеда или ужина и даже не догадываемся, что те самые плоды, которые нам кажутся наиболее привлекательными, часто являются генетически модифицированными.
ГМО (генетически модифицированный организм) – это организм, гены которого были сознательно изменены человеком. Чтобы было легче понять, что такое ГМО-продукты, напомним, что вся наследственная информация как в человеческих организмах, так и в животных и растениях, хранится в ДНК.
В процессе генной модификации в ДНК искусственно вносят изменения. Часто это делается за счет генов других организмов, то есть в исходный геном добавляют гены от других организмов. В результате появляется если не что-то совершенно новое, то с характеристиками, отличающимися от «исходника». Кстати, именно эта методика используется в селекции. Генные модификации в наше время могут производить тремя способами:
- путем изменения активности генов, присутствующих в организме;
- копированием имеющихся генов и введением в организм копии;
- смешиванием генов двух разных видов в одном организме (создается трансгеном).
Первым растением, подвергшимся генетической модификации, был табак. А томат был первым модифицированным организмом, поступившим в продажу. Это случилось в 1994 году. В обоих случаях вмешательство в генотип заключалось в том, чтобы увеличить выносливость продукта во время транспортировки, а также ускорить рост растения.
Сегодня ученые признают, что модифицированные растения более устойчивы к климатическим факторам, лучше адаптируются и быстрее растут даже в бедной почве. Кроме того, такие продукты выглядят лучше: они больших размеров, более яркие и отличаются более продолжительным сроком годности. Некоторые исследователи утверждают, что ГМО-продукты могут решить проблему голода в мире. Тем не менее, исследования, проведенные ООН, указывают на то, что голод в мире является не результатом нехватки пищи, а следствием неправильного распределения продовольствия по планете.
Источник: jk-na-krasnyh-partizan-2.ru
Трамвай, дороги и бульвар: что ждет мкрн Гидростроителей в Краснодаре
Комплексное развитие транспортной схемы краснодарского микрорайона Гидростроителей предполагает как появление новой трамвайной линии и расширение дорог, так и изменение маршрутов общественного транспорта
Строительство дороги по проспекту им. Писателя Знаменского в микрорайоне Гидростроителей Краснодара начнется в апреле 2020 году. Это станет одним из этапов серьезной модернизации транспортной схемы на Гидрострое, сообщает пресс-служба мэрии столицы Кубани.
«По сути, в этот большой микрорайон сейчас только два въезда и выезда, поэтому Гидрострой, особенно в утренние и вечерние часы, стоит в километровых пробках. Мы понимаем, что для изменения ситуации нужно развивать два направления — общественный транспорт и строительство новых автомобильных магистралей и расширение существующих, где это возможно. Все это достаточно дорогостоящие проекты, которые мы рассчитываем реализовать при поддержке краевых и федеральных программ», — отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.
Речь идет о строительстве Южного скоростного периметра, дороги по проспекту им. Писателя Знаменского, расширении ул. им. Дмитрия Благоева и строительстве новой трамвайной ветки вместе с автомобильной дорогой по ул. им. Мачуги.
Как рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства Владимир Цой, в настоящее время в краевом центре проводят комплекс работ по утверждению документации по планировке территории для размещения автомобильных дорог и инженерных сетей. Они позволят создать единую транспортную систему в увязке с общей планировочной структурой микрорайона и прилегающих территорий. Следующим этапом станет проектирование новых и расширение существующих магистралей.
Проспект им. Писателя Знаменского
Проект предполагает строительство двухполосной асфальтобетонной дороги протяженностью более 1 км по проспекту им. Писателя Знаменского (от ул. им. Невкипелого до ул. им. Валерия Гассия). Здесь также сделают тротуары, парковочные карманы и сети наружного освещения.
В настоящее время уже утверждена документация по планировке территории для дороги, разработан проект и получено положительное заключение госэкпертизы. Планируется, что работы стартуют в апреле 2020г. и завершатся к концу года.
Почему руководителям сейчас тяжелее всех
Почему некоторые учат языки быстрее других: наблюдения преподавателя
Как справиться с сильной тревогой за 2 минуты
«Весь мир против меня!»: к чему приводит самоуверенность
Что ситуация в США говорит о будущем мировой экономики — The Economist
Как провести диагностику компании по методу «большой тройки»
В какой стране рецессия начнется раньше и будет тяжелее: мнения экспертов
Как понять, что к этому начальнику нельзя идти работать: 5 сигналов
«Сейчас в проспекте Писателя Знаменского самое гордое — его название. По факту — это проселочная гравийная дорога, которая ведет к многоквартирным домам. Жители справедливо ставят задачу, чтобы мы эту ситуацию исправили. Сейчас все готово, разработан проект, в следующем году построим здесь дорогу, которая, наконец, станет настоящим, полноценным проспектом.
Тем более, что как раз здесь, по проспекту им. Писателя Знаменского, 3 будет современная поликлиника, здание для которой мы забрали в собственность муниципалитета, и уже идет подготовка к завершению этого долгостроя», — прокомментировал Евгений Первышов.
Новая трамвайная ветка
Как подчеркнул глава города, в первую очередь необходимо построить новую трамвайную линию, чтобы жители микрорайона могли выехать из Гидростроя на общественном транспорте в центр города.
Строительство трамвайной линии по ул. им. Мачуги до ул. Бородинской в настоящее время является одним из приоритетных для Краснодара проектов и входит в число 4 задач по строительству трамвайных линий в краевом центре.
Как сообщал РБК Краснодар, властями краевого центра прорабатывается возможность строительства четырех трамвайных линий — в Восточно-Кругликовском микрорайоне от ул.Красных зорь до ул.Домбайской, продолжение от ул.им. Мачуги до «большого кольца» микрорайона Гидростроителей, от ул.им.Бершанской до аэропорта «Пашковский» и по ул.Московской до ул.им.Петра Метальникова.
Общая протяженность новых трамвайных линий составит более 26 км, строительство предполагается начать в 2020-2021 годах.
Предполагается, что трамвайные пути протяженностью 4,32 км пройдут от ул. Трамвайной по ул. им. Мачуги, далее по ул. Автолюбителей и по ул. им. Невкипелого с разворотным кольцом в районе дома № 160/6 по ул.
Бородинской.
«В связи с активным развитием этой части города принято решение построить трамвайную ветку до ул. Бородинской, а не до ЖК «Мелодия», как планировалось раньше», — рассказали в пресс-службе мэрии.
Также на нескольких участках будет реконструирована автомобильная дорога длиной 4,42 км — в некоторых местах ее расширят до 4-х полос и построят новый участок по территории так называемого «Пашковского переката» почти до ул. Бородинской.
В настоящее время корректируется документация по планировке территории для реконструкции дороги со строительством трамвайной линии и инженерных сетей.
«В Краснодаре одна из лучших в России сетей городского электрического транспорта — в частности, трамваев. Это та сильная сторона, которую требуется развивать. Исходя из реального положения дел, именно на нее следует делать упор», — отмечал ранее один их разработчиков нового Генплана Краснодара Владимир Валдин.
Южный скоростной периметр
Еще одним ключевым проектом в мкрн. Гидростроителей станет строительство Южного скоростного периметра от ул. Бородинской до улиц им. Шевченко и Адыгейской Набережной.
Как сообщал РБК Краснодар, Южный скоростной периметр позволит осуществить сразу несколько задач: соединить в черте города федеральные дороги М-4 «Дон» и Краснодар — Новороссийск, разгрузить от транспорта старый центр и одну из основных транспортных артерий города — улицу Ставропольскую, а также обеспечить быстрое сообщение с аэропортом (в случае реализации проекта «Краснодарский транзит» — и с новым ж/д вокзалом).
Протяженность 4-полосной автомобильной дороги составит 9,6 км. Автомагистраль будет проходить в восточном направлении вдоль поймы реки Кубань с выходом на ул. Горячеключевскую и трассу «Краснодар — Кропоткин — граница Ставропольского края» (рядом с ТРЦ «OZ-MALL). В западном направлении дорога пройдет севернее границы территории дачного некоммерческого товарищества «Нижний казачий хутор», через озеро Старая Кубань на ул. Воронежскую.
Часть «Южного скоростного периметра» будет служить и берегоукрепительным сооружением, обеспечивать безопасность жителей в период схода паводковых вод. Под дорогой проложат «проколы» для отвода паводка с помощью шлюзовых сооружений. Речь идет о территории в границах улиц им. Благоева, им. Мачуги, Бородинской, Пашковского переката и берега реки Кубань (так называемой «Ямы»).
Ранее для «расчистки» территории под Южный скоростной периметр с ул. Воронежской был перенесен автомобильный рынок.
Первоначально проект предполагал строительство двух мостов через реку Кубань в районе т.н. Большого острова, который в мае 22 мая стал зоной зеленых насаждений общего пользования.
По данным источников РБК Краснодар, в ходе одного из заседаний градсовета первый вице-губернатор Андрей Алексеенко рассказал, что в настоящее время власти рассматривают вариант сделать единый мост над Кубанью и над частью Большого острова.
В настоящее время идет подготовка документации по планировке территории, которой занимаются специалисты МБУ «Институт Горкадастрпроект».
Как сообщал РБК Краснодар, Стратегия развития транспортной инфраструктуры Краснодара, разработанная Высшей школой экономики ООО «А+С Транспроект», предполагает, что строительство «Южного скоростного периметра» может быть завершено к 2023 году.
Расширение ул. им. Дмитрия Благоева
По планам мэрии, расширить выезд с так называемого «малого кольца» Гидростроя на ул. им. Мачуги позволит реализация проекта расширения до четырех полос 200-метрового участка ул. им. Дмитрия Благоева (от ул. им. Мачуги до дома № 7 по ул. им. Дмитрия Благоева).
В ходе публичных слушаний поступили предложения и замечания, в соответствии с которыми в проект были внесены изменения. Сейчас завершаются работы по утверждению документации по планировке территории.
Новая схема движения маршруток
Кроме того, в микрорайоне Гидростроителей Краснодара уже достроили 200-метровый участок от ул. им. Невкипелого до ул. им. Снесарева, 10 — здесь сделали асфальтовую дорогу, благодаря чему соединили магистральные улицы этой части микрорайона.
«Для инфраструктуры города нет мелочей. Казалось бы, всего 200 метров, но их не хватало. И жители постоянно сталкивались с проблемами в этой части микрорайона. На наших встречах горожане ставили задачу, чтобы мы исправили ситуацию. И это сделано.
Теперь мы сможем выполнить еще одну просьбу жителей — продлить и сделать удобнее маршруты движения общественного транспорта», — отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.
По словам директора городского департамента транспорта и дорожного хозяйства Владимира Архипова, будут изменены схемы движения 3 автобусных маршрутов.
В частности, Автобусы № 28 (Юбилейный микрорайон — ул. им. Невкипелого) будут ходить дальше от ул. им. Невкипелого по ул. им. Снесарева, ул. им. Валерия Гассия до ул. им.
Лермонтова.
Автобусы № 41 (Торгово-развлекательный комплекс «Семь звезд» — ул. им. Валерия Гассия») пустят в обоих направлениях на участке от ул. им. Невкипелого по ул. им. Снесарева, ул. им. Валерия Гассия, ул.
Автолюбителей до существующего конечного пункта.
Маршрут № 34 (Ул. им. Дмитрия Благоева — ЖК «Спортивная деревня») планируется продлить до ЖК «Трилогия». Автобусы будут ходить от ЖК «Трилогия» по улицам им. Невкипелого, им. Снесарева, им. Невкипелого, Автолюбителей, Трудовой Славы, в обратном направлении — по улицам Трудовой Славы, им. Благоева, Гидростроителей, Автолюбителей, им. Невкипелого, им. Снесарева, им.
Невкипелого до ЖК «Трилогия».
Также по просьбам жителей в микрорайоне Гидростроителей изменят схему движения маршрута № 51 (Ул. им. Дмитрия Благоева — ул. им. Академика Королева») — его планируют продлить до ЖК «Восточный парк».
Работы планируется В 2021 году также планируется начать работы по реконструкции Николаевского бульвара — между улицами Автолюбителей и Артезианской.
«Благоустройство Николаевского бульвара — самой большой зеленой зоны микрорайона Гидростроителей — одна из важных наших задач. Совершенно правильно, что работа идет вместе с жителями. Планы по обновлению зеленых зон на 2020 год уже сверстаны, проекты готовы. Поэтому в будущем году по этому бульвару необходимо завершить все необходимые процедуры, утвердить окончательный проект с горожанами, подготовить документы и пройти экспертизу, чтобы в 2021 году начать работы», — отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.
Предварительный проект был подготовлен Департаментом архитектуры и градостроительства Краснодара по результатам проектных семинаров с жителями микрорайона Гидростроителей. В частности, в новом зеленой зоне планируется оборудовать детскую зону с игровой площадкой, спортивную зону, зону искусств с летним кинотеатром.
Источник: kuban.rbc.ru
Район Гидростроителей. (ГМР) История и инфраструктура (Районы Краснодара)
Микрорайон Гидростроителей, на карте города он обозначен аббревиатурой район ГМР, был построен в начале 70-х годов ХХ века. Его окружает микрорайон Черёмушки и Пашковский. Его главные улицы: Благоева, Гидростроителей, Трудовой Славы.
Два кольца, которые считаются самыми престижными: большое, оно же второе: улицы Благоева, Гидростроителей, Автолюбителей. И малое, оно же первое: ул. Благоева, Трудовой славы, Игнатова. В пределах этих улиц как раз сосредоточена практически вся инфраструктура.
На районе можно найти всё: рынки, предприятия, оказывающие бытовые услуги, отделения банков, и так далее. В районе Гидростроителей нет проблем с общественным транспортом – повсюду остановки автобусов, маршруток, троллейбусов. Единственный минус, который мы обнаружим посмотрев на схему движения трамваев Краснодара — их здесь нет. Но, и без него все прекрасно обходятся.
Самое приятное, что также является огромным плюсом района и выгодно отличает его от других – много детских садов и школ. Так было принято строить в советские времена.
Ещё рядом с районом Гидростроителей расположен прекрасный парк «Солнечный остров» и аквапарк «Экватор». До них можно дойти пешком.
Кстати, судя по последним тенденциям, на выбор места для жизни влияет наличие рядом гипермаркетом и торговых центров. Так вот и здесь всё складывается отлично – рядом, опять же в пешей доступности гипермаркет «Окей», пара остановок на маршрутке – огромный торговый центр « Oz Moll ». На улице Гидростроителей открыта «Пятерочка».
Через район Гидростроителей проходит дорога в аэропорт, с этого же направления можно выехать на море.
Напомним, что строился район ГМР для работников Кубанского водохранилища. Застройка типичная для 70-х – 90-х: четырёх-пятиэтаж ные «брежневки» и 9-12 этажные «панельки».
Минусы района ГМР
В основном, минусы района находят «новые краснодарцы», приезжие. В поисках этих самых недостатков они руководствуются стереотипами, например: «здесь нет трамвая, трамвай ходит без пробок» или «далеко до Центрального округа Краснодара».
Да, район ГМР – это не центр. На маршрутке до центра 20-30 минут. Как, кстати из других районов за исключением центральных.
Следующий слух – «Гидрострой затопит». Некоторых пугает тот факт, что рядом находится Кубанское водохранилище. На самом деле при сильных осадках воду из водохранилища сбрасывают в Кубань, а не наоборот. За уровнем воды в нём постоянно следят.
Некоторым подавай район «Ленты» поблизости или большой «Магнит». Не поленитесь – зайдите в «Окей». Такой же гипермаркет, как и все.
Всё это перемалывается на форумах ещё в родных регионах, а потом беспричинно, как в «поломанном телефоне» по приезду в Краснодар начинается «не хочу, не буду!».
Особо отметим, что самым настоящим коренным краснодарцам очень нравятся такие районы как ГМР и КМР, хоть они и не центральные. Краснодарцы ценят свой комфорт, тишину, зелень дворов и свежесть воздуха. Ценят реальную – это когда две минуты пешком до поликлиники, школы, садика, парка, рынка, а не рекламную: с пересадками на маршрутках «шаговую доступность».
Так что, район Гидростроителей (он же ГМР) по праву является одним из лучших районов в Краснодаре.
Источник: dvnak.ru
Микрорайон Гидростроителей: особенности проживания
ГМР — это спальный микрорайон в Карасунском округе Краснодара. На севере граничит с Комсомольским, на востоке — с Пашковским, на северо-западе — с Черёмушками. А для западной и южной части ГМР естественной границей стала река и озеро.
ГМР — это спальный микрорайон в Карасунском округе Краснодара. На севере граничит с Комсомольским, на востоке — с Пашковским, на северо-западе — с Черёмушками. А для западной и южной части ГМР естественной границей стала река и озеро.
Чем хорош Гидрострой
Гидрострой — один из самых зелёных районов Краснодара. Пожалуй, это его главная отличительная черта. Здесь густые каштаны, липы и берёзы создают тенистые арки над тротуарами. Виноградные лозы обвивают подъезды старых пятиэтажек. Резвые белки прыгают с ветки на ветку, а застенчивые ёжики пугливо пробегают по траве.
Всё это — Гидрострой, а точнее северная его половина.
Характер застройки района Гидростроителей
Жилые дома стали появляться на ГМР 50 лет назад. Сегодня Гидрострой можно условно поделить на старую северную и новую юго-восточную часть.
Видео обзор ГМР (Гидрострой) — съемка с высоты птичьего полёта
Старый ГМР
Северная часть — это в основном старый жилой фонд в квадрате улиц Мачуги, Игнатова, Гидростроителей, Благоева. Благодаря солидному возрасту северного ГМР там больше деревьев-старожилов, зелёных скверов и палисадников.
Новый ГМР
Почти все новостройки «выросли» на свободных землях южной и восточной части Гидростроя. Густо застроены улицы Невкипелова, Автолюбителей, Гассия, Снесарева, Артезианская. Здесь красуются новенькие фасады и детские площадки. Но богатым озеленением «новый Гидрострой» не хвастает. Пока слишком молод.
Частные дома
Примечательно, что на Гидрострое почти нет частных коттеджей — все они на окраине, рядом с берегом Кубани. На улицах микрорайона дома от 5 этажей и выше.
Транспортная инфраструктура
Система общественного транспорта развита хорошо. Из недостатков — удалённость трамвая и пробки в час пик.
Виды транспорта
На Гидрострое курсируют маршрутки (28, 34, 37, 48, 51, 65, 93, 37), автобусы (2, 41, 150а) и троллейбусы (12, 13). На них можно уехать во все стороны города: Ставропольскую, Северную, Уральскую, Бородинскую.
Трамвай проходит далековато: пеший путь до остановки занимает 10 минут у тех, кто живёт близко к пересечению улиц Мачуги и Краевой. Остальные жители ГМР доезжают до трамвайной остановки на маршрутке, автобусе или троллейбусе (остановка «ТЭЦ»)
Остановки общественного транспорта
Автобусные остановки равномерно расположены по всему району — жители тратят на путь до остановки от 1 до 7 минут. Разнообразный транспорт доезжает до всех точек района, даже самых дальних.
Въезд и выезд в Краснодар
В район два въезда: через одностороннюю улицу Игнатова (малое кольцо) и двустороннюю Автолюбителей (большое кольцо). И два выезда: через одностороннюю Благоева и ту же Автолюбителей. Утром и вечером улицы плотно заполняет автотранспорт. Чтобы улучшить ситуацию с выездом, власти города расширяют ул. Благоева до 4 полос.
Работы должны завершить к сентябрю 2021 года.
Пробки
Утренние и вечерние пробки — существенный недостаток ГМР. По утрам самый пик заторов с 7.30 до 8.45. С 9 утра на дорогах значительно свободнее. Некоторые автомобилисты выбирают объезд через дворы. Но для этого их нужно хорошо изучить, потому что во дворах много тупиковых мест.
Бывает, что машины толпятся и на дворовых дорогах. Перед утренним выездом из дома проверяйте дорожную ситуацию через мобильное приложение (например, Яндекс.Пробки).
Перспективы развития района ГМР
Район активно заселяется, поэтому его облик и инфраструктура постепенно преображаются.
Трамвайная линия
Самый масштабный проект — строительство трамвайной линии.
Ветка протянется от ТЭЦ по ул Автолюбителей и Невкипелого поти до Бородинской. Конечная остановка планируется вблизи ЖК «Мелодия» и «Ясный»
Интервал движения трамваев составит 5 минут. Прокладка трамвайной линии существенно разгрузит дороги и даст возможность в 2 раза быстрее добираться в центр города.
Южный скоростной периметр
Ещё один глобальный и очень важный проект — строительство Южного скоростного периметра. Планируется, что он соединит ул.Бородинскую и Шевченко. Дорога пересечёт Гидрострой с запада на восток, двумя мостами перейдёт через озеро «Старая Кубань» и примкнёт к району Черёмушек.
Николаевский бульвар
В 2021 году по ул. Автолюбителей благоустроят Николаевский бульвар, где будет много взрослых деревьев и газонов. Обустроят пешеходные и велодорожки, поставят спортивные тренажёры и лавочки, а также выделят площадку для выгула собак.
Социальные объекты
- 22 детских сада на 6600 мест;
- 9 школ на 9900 мест в одну смену;
- медицинский комплекс на 500 койко-мест;
- станцию скорой помощи;
- рекреационную зону и спортивные объекты на открытом воздухе;
- крытый физкультурно-оздоровительный комплекс;
- очистные и берегоукрепительные сооружения.
Образование и спорт на Гидрострое
Основная часть детских садов и школ расположена в старой части ГМР — в квадрате улиц Автолюбителей, Гидростроителей, Благоева и Мачуги.
Детсады ГМР
Малышей ждут в государственных и частных детсадах. Число частных постоянно увеличивается.
| Государственные | Частные |
| 166, 179, 183, 184, 190, 191 (2 филиала), 208. | «Маленький принц», «Радуга», «Стрекоза», «Бэби-школа», «Алые паруса», Волшебный рюкзачок», «Кораблик», «Золотой ключик», Super detki, Bambini-club, Busy Baby, «Медвежонок Тунти» |
Школы
Сейчас 4 муниципальных школы: 46, 52, 69 (гимназия) и 70.
- Кубанский государственный университет (КубГУ) — 6 автобусных остановок от «Краевой» (выезд из Гидростроя).
- Кафедра нефтегазового дела Кубанского государственного технологического университета (КубГТУ) — 4 автобусных остановки от «Краевой».
Спортклубы
- Спортклуб акробатики и прыжков на батуте;
- Дом физкультурника (с бассейном);
- 2 клуба единоборств;
- 4 фитнес-клуба;
Работа
Спальный район не хвастает количеством и разнообразием рабочих мест. Можно устроиться в торговые точки, салоны красоты, школы, поликлиники. В паре автобусных остановок от Гидростроя — бизнес-центр «Меркурий» с офисами коммерческих компаний. Основная концентрация рабочих мест — далеко за пределами микрорайона.
Отдых
Ночные клубы и дискотеки — это не про спальный Гидрострой. Отдых на ГМР более семейный и размеренный.
Прогулки внутри района
Микрорайон Гидростроителей славится своей природной красотой. В северной части ГМР густо растут лиственные деревья, в их тени приятно гулять с коляской. Западную сторону ГМР омывает озеро Старая Кубань. Жители микрорайона отдыхают в шашлычных с видом на озеро или устраивают пикники на траве. В разных частях Гидростроя открыты кафе и бары.
Парки
Чтобы насыщенно провести погожий выходной день, можно отправиться в парк «Солнечный остров» (2 автобусных остановки от «Краевой»). Это один из лучших парков города. Там детские аттракционы, летние кафе, теннисные корты, большой зоопарк с жирафами, тиграми и моржами. Парк действительно находится на острове, поэтому со всех сторон окружён водной гладью озера «Старая Кубань».
Поездка в ТРЦ
На 60 и 77 маршрутке за 15 минут можно доехать до ТРЦ OZ Mall, где работает ледовый каток, кинозалы, детские клубы, рестораны и сотни магазинов. Часто на парковке перед ТРЦ устраивают чемпионаты по автозвуку. OZ Mall подходит и для семейного досуга, и для романтических свиданий.
Бытовые покупки
Между улицами Игнатова и Автолюбителей расположен гипермаркет «Окей» — самая большая торговая площадка ГМР. Там можно купить и молоко, и платье, и мангал, и телевизор.
По всему микрорайону открыты сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Агрокомплекс». За натуральными и свежими продуктами отправляйтесь на местный рынок по улице Трудовой Славы.
Стоимость и виды жилья
Квартиры в микрорайоне Гидростроителей стоят дешевле, чем в Центральном, Фестивальном или Юбилейном микрорайоне. В 1 квартале 2021 года средняя цена на 1-комнатные квартиры в новостройке 51 200 руб/м². Компания «АСК» сдала 4 жилых комплекса в микрорайоне Гидростроителей, а именно:
Некоторые литеры уже сданы. Но если хотите максимально сэкономить, покупайте квартиру в строящемся доме.
Скидки до 15 000 р/м2
Итоги
Резюмируем информацию об особенностях проживания в микрорайоне Гидростроителей
- Близость к природным красотам: зелень, река, озеро;
- Соседство с большим парком «Солнечный остров»;
- Разнообразие маршруток и автобусов;
- Невысокие цены на жильё;
- Большой выбор новостроек;
- Отличные перспективы развития
- Пробки в час пик.
- Мало растительности в «новом» ГМР.
Не нашли ответа на свой вопрос? Закажите звонок —
наши менеджеры с удовольствием вас проконсультируют
- Квартиры до 4 млн. ₽
- Квартиры до 5 млн. ₽
- Квартиры до 6 млн. ₽
- Квартиры до 10 млн. ₽
Все права защищены.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Все проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф
Политика конфиденциальности
Условия кредитования
Сейчас вам придёт смс на номер:
Введите номер телефона, указанный при регистрации
Введите код, отправленный в смс на указанный номер
Придумайте новый пароль длиной не менее 8 символов.
- Больницы, поликлиники
- Кафе
- Спортзалы
- Детские сады
- Зелёные зоны
- Школы
Комфортабельный массив земельных участков в Горячем ключе, в уголке живописной природы, представленный выбором участков от 5 до 27 соток. Возможно подключение всех коммуникаций!
- 1 литер
- 2 литер
- 3 литер
На указанный номер телефона был выслан код подтверждения. Введите его.
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
Укажите номер телефона и получите планировку по SMS. Это бесплатно
Мы пришлём подборку в формате PDF
Мы пришлём подборку в формате PDF
Не является публичной офертой.
Застройщик ООО “АСК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Семейная ипотека 0,1%
Расчёт ипотеки 7 257 руб/мес. произведен на примере однокомнатной квартиры в ЖК «Зеленодар», (застройщик ООО «Модо Капитал», проектная декларация на сайте наш.дом.рф), площадью 26,37 кв. м. и стоимостью 3 217 140 руб.
Расчёт ипотеки 8 179 руб/мес. произведен на примере однокомнатной квартиры с ремонтом в ЖК «Зеленодар», (застройщик ООО «Модо Капитал», проектная декларация на сайте наш.дом.рф), площадью 26,37 кв. м. и стоимостью 3 625 875 руб.
Расчёт ипотеки 11 506 руб/мес. произведен на примере двухкомнатной квартиры в ЖК «Смородина» (застройщик ООО «Альфа», проектная декларация на сайте наш.дом.рф), площадью 50,5 кв. м. и стоимостью 5 100 500 руб.
Ипотека предоставляется ПАО ВТБ, 2022 Генеральная лицензия Банка России №1000. Субсидированная ставка по кредиту 0,1% на весь срок кредитования 30 лет по программе “Семейная ипотека для многодетных семей” (для зарплатных клиентов) у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился третий или последующий ребенок, возраст старших детей не должен быть превышать 18 лет на дату подачи заявки. Первоначальный взнос составляет 15% от полной стоимости квартиры при условии наличной оплаты. с составляет от 15% от полной стоимости квартиры при условии наличной оплаты.
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека предоставляется ПАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №3251 от 17.12.2014 г. При денежном заёме сроком 15 лет – процентная ставка по кредиту составляет 8.86% годовых на первые 2 года, далее – 7.36% годовых. При денежном заёме сроком 30 лет – процентная ставка по кредиту составляет 9.26% годовых на первые 2 года, далее – 7.76% годовых. Первоначальный взнос – 0%.
Ипотека для IT-специалистов
Расчёт ипотеки 8 608 руб/мес. произведен на примере однокомнатной квартиры в ЖК «Зеленодар» (Застройщик ООО «Модо Капитал», проектная декларация и разрешение на строительство на сайте наш.дом.рф.), площадью 26,37 кв. м. и стоимостью 3 217 140 руб. Ипотека предоставляется ПАО Совкомбанк, 2022 Генеральная лицензия Банка России №963. Субсидированная ставка по кредиту 0,85% на весь срок кредитования 30 лет по программе it-ипотека, первоначальный взнос составляет 15% от полной стоимости квартиры при условии наличной оплаты.
Источник: ask-yug.com