За 8 лет работы в Калуге и Калужской области специалисты «СтройПроект» создали и реализовали несколько сотен проектов домов разного уровня сложности. Неизменно высокое качество проектирования, учет пожеланий заказчика и доступная стоимость обеспечили стабильный спрос на разработки, адаптированные под климатические условия Калуги. Использование современных материалов, технологий и строительных трендов способствуют конструированию комфортных, надежных, долговечных объектов.
Разработанный проект под дом – комплект документов, без которого нельзя начать возведение. Его копию и паспорт необходимо предоставить в соответствующие органы для получения разрешения на строительство. В противном случае готовый объект будет невозможно зарегистрировать.
1)полный комплект документов, адаптированных под конкретные особенности грунта (влияет на фундамент и другие несущие элементы);
2)паспорт, содержащий копии лицензий, пояснительную записку, чертежи и цветные фасады (в том числе с разрезами по осям).
Готовый проект дома или индивидуальный ? Как подобрать проект для строительства дома? База знаний
Преимущества готовых проектов домов
Выбирая типовые решения для строительство дома под ключ , клиент получает ряд преимуществ. Почему готовые проекты домов остаются востребованными.
- минимальные сроки разработки. Документация на объект готова. Для приведения бумаг в соответствие пожеланиям заказчика вносятся незначительные коррективы, не требующие длительной разработки;
- доступная стоимость. Типовые проекты домов и коттеджей используются неограниченное число раз. Благодаря этому они имеют лояльную цену. Отсутствует необходимость проделывать значительный объем работ со стороны архитектора;
- уверенность в надежности. Типовые проекты подтверждают свое качество по причине неоднократного возведения. Строительные технологии отработаны. Отсутствуют неожиданные проблемы, вызванные сложностью реализации поставленных задач.
Допускается широкий диапазон изменений, вносимых в типовой проект. Можно варьировать расположение комнат, добавлять дополнительные элементы и удалять лишние. Адаптировать проекты домов и коттеджей под конкретные запросы клиента максимально просто. Это обусловлено разнообразием предлагаемых вариантов. Вы можете выбрать решение, соответствующее стилю, площади и другим особенностям, внеся определенные изменения.
Для чего нужен индивидуальный проект дома
- контроль качества строительства. В документации отражены материалы, технологии и другие особенности сооружения, которые должны быть соблюдены при строительстве. Проект предоставит возможность контролировать порядок проведения работ;
- отсутствие несоответствия отдельных элементов. Когда не предусмотрен качественный проект, повышается риск упущения важных нюансов. Существует опасность некорректно выбрать место расположения лестницы на второй этаж. Созданные компетентными архитекторами проекты коттеджей и домов позволяют контролировать последовательность работ. Это исключает необходимость демонтажа ранее возведенных элементов для прокладки коммуникаций;
- комфорт проживания. Все проекты одноэтажных домов и коттеджей разработаны с учетом актуальных тенденций строительства удобного жилья. Они обусловлены потребностями среднестатистического жильца, что обеспечивает комфорт проживания. При самостоятельной разработке трудно предусмотреть нюансы, очевидные для опытного архитектора.
Современные проекты коттеджей и домов состоят из нескольких разделов
- архитектурный. Содержит чертежи, отражающие точные геометрические параметры элементов сооружения (план этажей, подвала, кровли, осевые разрезы, спецификации крыши, дверных и оконных проемов);
- конструктивный. В этом разделе собрана информация о строительстве фундамента, стропильной системе, лестницах, детализированы отдельные узлы. Содержится спецификация материалов и изделий;
- инженерный. Отражает данные о коммуникациях – водоснабжении, канализации, отоплении, газоснабжении, подаче электроэнергии. Состоит из нескольких разделов.
На проекты одноэтажных домов и коттеджей составляют паспорта. В документацию вносят правки для адаптации под конкретный участок и индивидуальные пожелания заказчика. Мы утверждаем изменения, не оказывающие влияние на прочностные характеристики сооружения. При необходимости производится пересчет нагрузок для выбора подходящего типа фундамента. Каждый заказчик получает соответствующий его требованиям проект.
Интересный проект дома шалаша A-frame
Компания «СтройПроект» предлагает проекты домов под ключ
Что нужно сделать заказчику:
- выбрать типовой вариант;
- указать необходимые изменения;
- предоставить документацию, подтверждающую права на участок.
Мы внесем правки в проектную документацию, получим необходимые разрешения, договоримся с поставщиками воды, электричества, газа, канализации или используем автономные решения.
Заказав реализацию проекта под ключ, вы получите весь комплекс работ – от подготовки документов до ввода в эксплуатацию. Это обеспечит следующие преимущества:
- оперативное строительство. Мы успешно сдали множество типовых проектов, поэтому точно рассчитываем количество техники, персонала и времени, требуемого для реализации поставленных задач. Отсутствие отдельных исполнителей во время проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию исключает необходимость дополнительных временных затрат на согласование и поиск специалистов;
- качественно проведенные работы. Мы несем ответственность за ход строительства. Наши специалисты обеспечивают полное соответствие законодательным нормам и проектной документации;
- оптимальная стоимость. На проект дома цена стартует от 39 тыс. руб. Приняв решение заказать работы под ключ, вы получите оптимальную стоимость строительства. Мы предоставляем качественные материалы по выгодной цене и оперативно выполняем поставленные задачи, минимизируя издержки.
В нашей компании работают компетентные профессионалы. Заказывая документацию или покупая проекты домов под ключ, вы получите удобное, надежное, долговечное жилище, соответствующее актуальным нормативам.
Мы сотрудничаем с основными поставщиками коммуникаций. Это обеспечивает оперативное оформление подключения объекта к снабжению водой, светом, газом. Знание всех нюансов строительства позволяет исключить ошибки в документации, способные повлечь отказ в получении разрешения.
На типовой проект дома цена остается неизменно доступной. Каждый из них прошел проверку реальной эксплуатацией. Мы предлагаем объекты в разных стилях, планировках, размерах. Это облегчает принятие итогового решения. Результатом проделанных работ станет дом, соответствующий индивидуальным предпочтениям и финансовым возможностям заказчика.
Источник: stroiproekt40.ru
Индивидуальное проектирование домов
В каждом своем проекте мы стремимся к высокому уровню архитектурных решений и их реализации, умело используя качественные современные материалы.
Наша компания уже почти десять лет занимается строительством индивидуальных загородных домов и в отличии от наших «коллег» мы не просто плодим пустые коробки, а возводим дома для наших заказчиков под ключ. В связи с этим у нас накопился воз и маленькая тележка «лайф хакков», которые мы наработали за это время и которыми мы с удовольствием поделимся с вами.
Кредо «ТверьСтройки» — творческий и индивидуальный подход к решению любых задач.
Диапазон наших возможностей достаточно широк, помимо проектирования он включает также реконструкцию как исторических, так и современных зданий с различным функционалом.
Стоимость разработки проекта дома от 700 руб за 1 м2.
В каждом своем проекте мы стремимся к высокому уровню архитектурных решений и их реализации, умело используя качественные современные материалы.
Проектирование домов и коттеджей
Основываясь на Ваших идеях и учитывая Ваши вкусы, специалисты компании создадут проект дома Вашей мечты. Он может стать любым, так как мы работаем в самых различных стилевых направлениях современной архитектуры, от классики до модерна.
Готовя проект, мы сможем предложить вам традиционные или необычные решения, отвечающие как современным тенденциям в архитектуре, так и вашим реальным потребностям.
Проектирование Вашего будущего дома – создание индивидуального проекта – можно назвать одним из самых разумных видов инвестиций, так как это обеспечение комфорта жизни вашей семьи на протяжении долгих десятилетий жизни в выстроенном доме.
Примеры готовых проектов
Этапы проектирования домов
Нужна консультация по Вашему проекту?
Проведем анализ готового проекта и поможем с формированием дальнейшей концепции.
Архитектурный проект дома
(АР – архитектурные решения) разрабатывается на начальном этапе работы. На его основе разрабатывается конструктивный проект, проект инженерных систем, и дизайн проект интерьера.
Необходим для получения разрешения на строительство. Архитектурный проект является паспортом дома, оформляется в виде альбома «Проектная документация, Архитектурные решения», заверяется печатями и подписями.
- Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, перечень ссылочных и прилагаемых документов, данные архитектурно-планировочного решения дома.
- Ситуационный план: План участка с расположением дома.
- Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей.
- Фасады: Виды дома со всех сторон с цветовым решением.
- Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев.
- План кровли: вид на кровлю сверху.
- Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры.
- 3D визуализация.
Конструктивный проект дома
(КР – конструктивные решения) – является вторым этапом проектирования, разрабатывается на основе архитектурного проекта утвержденного Заказчиком.
При разработке КР производиться сбор и расчет нагрузок на фундамент, стены, кровлю. Исходя из полученных данных, выбираются надежные и экономически целесообразные конструктивные решения.
- Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, перечень ссылочных и прилагаемых документов, конструктивные решения дома, принятые нагрузки для расчета конструкций.
- Фундамент: планы, схема опалубки, схема расположения арматуры, сечения, узлы, спецификации элементов фундамента.
- Стены: кладочные планы этажей, схема раскладки перемычек, ведомость перемычек, сечения, узлы, разрезы.
- Перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте), спецификация элементов перекрытия, схемы опирания перекрытия на стены.
- Лестницы, крыльца, террасы: (состав чертежей зависит от принятых конструктивных решений).
- Вентканалы и дымоходы: схема устройства, развертки стен по осям, сечения, разрезы, общие указания.
- Кровля: чертежи в зависимости от типа кровли, скатная:план, схемы: расположения несущих конструкций, элементов стропильной системы; разрезы; узлы; плоская: план, узлы.
- Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, узлы.
Пример архитектурных решений
Пример конструктивных решений
Загородный дом – это не малогабаритная квартира с кухней 5 метров, отгороженной дверью, чтобы не распространялись запахи и спальней девять-десять метров. Здесь требуется хорошая прихожая, где можно оставить уличную одежду и обувь, чтобы грязь потом не оказались в «чистой» зоне. В работе мы опираемся на модульность.
Это как нотная азбука в музыке – всего семь нот, из которых складывается множество музыкальных произведений. Так и дом: существует несколько схем, на основе которых можно делать совершенно разную планировку. Кухня в правильном загородном доме располагается рядом с входом, чтобы не приходилось таскать покупки через весь первый этаж.
Ценность загородного дома и в том, что он позволяет создать большое общее пространство, где можно собирается всей семьей. Для этого кухню объединяют с гостиной и столовой. Понимание устройства загородного дома – ключ к удачным планировкам.
В нашей команде профессионалы своего дела, обеспечивающие исполнение всего цикла проектных работ: от эскизного проектирования до изготовления рабочей документации.
Источник: tverstroyka.ru