Идеи строительства в России

МОСКВА, 12 октября. /ТАСС/. Россия в настоящий момент прорабатывает идею строительства дополнительных ниток «Турецкого потока», пока это только идея. Об этом журналистам сказал вице-премьер России Александр Новак.

«Как один из вариантов, который может быть рассмотрен. Как идея», — сказал он, отвечая на вопрос, рассматривает ли Россия такую возможность.

Президент РФ Владимир Путин ранее сказал, что Россия может перебросить часть объемов с Балтики в сторону Черного моря.

Глава «Газпрома» Алексей Миллер до этого также не исключал возможность реализации проекта газопровода «Турецкий поток — 2» при наличии спроса и необходимых согласований.

Экспортный газопровод «Турецкий поток» состоит из двух ниток, одна из которых предназначена для поставок газа турецким потребителям, вторая — для газоснабжения стран Южной и Юго-Восточной Европы. Суммарная мощность «Турецкого потока» составляет 31,5 млрд куб. м, его эксплуатация началась в январе 2020 года.

Идеи Сруба — строительство объектов из бревна и бруса по РФ.

Источник: fomag.ru

Информация

В новом выпуске видеопроекта эксперты обсудили, какие задачи предстоит решить отрасли в преддверии обязательного перехода на ТИМ в 2024 году. Среди спикеров эфира — Минстрой России, АО «ДОМ.РФ» и представители ТОП-20 застройщиков России.

Создание Большой кольцевой линии (БКЛ) метро придало импульс внедрению в подземное строительство современных цифровых технологий, таких как трехмерное моделирование, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Первые 100 млн рублей направлены на строительство инфраструктуры для жилья в Южно-Сахалинске, сообщили в ДОМ.РФ.

Росреестр планирует запустить онлайн-сервис проверки данных из ЕРГН в 2023 году, пишут «Ведомости» в среду.

Правительство России утвердило комплексную пятилетнюю государственную программу «Строительство», реализация которой начнется с января 2023 года. Как сообщается в среду на сайте кабмина, постановление об утверждении стратегических приоритетов новой госпрограммы подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Главгосэкспертиза России готовит к внесению в Минстрой третьи дополнения и изменения в ФСНБ-2022, которая вступит в действие с 30 декабря 2022 года. Новая редакция федеральной базы сметных нормативов впервые была разработана в ценах 2022 года и размещена в ФГИС ЦС для ознакомления всех участников инвестиционно-строительного процесса, в том числе в формате XML.

ИДЕИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОГО УРОВНЯ

Правительство РФ разрешило установить размер аванса на уровне 50-90% от начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) по госконтрактам на капитальное строительство ряда объектов для нужд различных российских университетов. Соответствующее правительственное распоряжение опубликовано на портале правовой информации.

Росстандарт утвердил новые национальные и межгосударственные стандарты в области строительства и подъемных механизмов.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует создать структуру для контроля качества строительных материалов, в первую очередь, поступающих для восстановления жилья и инфраструктуры в новые регионы РФ. Об этом ТАСС сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Ломакин.

Новый раздел с вакансиями в сфере архитектуры, недвижимости и градостроительства заработает на портале «Архсовета Москвы» и образовательного проекта Москомархитектуры «Открытый город», сообщили в пресс-службе комитета со ссылкой на главного архитектора Сергея Кузнецова.

Аукционы по замене около 1,4 тыс. лифтов не состоялись в 2022 году в России, заявил на заседании комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое РФ исполнительный директор Национального лифтового союза Пётр Харламов.

Под руководством Минстроя России ведётся работа по подготовке Изменения №3 к СП 294. 1325800.2019 «Конструкции стальные. Правила проектирования» (СП 294), сообщает пресс-служба ведомства. Свод правил устанавливает требования и распространяется на проектирование и расчёт стальных строительных конструкций зданий и сооружений различного назначения.

Более 32 тыс. лифтов с истекшим сроком службы находятся на балансе спецсчетов собственников, заявил в четверг советник руководителя комиссии по вопросам лифтового хозяйства при Общественном совете Минстроя Андрей Сергеев.

Пленарное заседание Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild состоится 19 октября, тема – «Строительство будущего. Новые возможности». Участие в нем подтвердил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, также приглашен заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. Прямой эфир можно будет посмотреть на официальном сайте 100+.

Московский зонтичный бренд жилых домов «Счастье» выходит на федеральный уровень. Первым проектом Группы «Эталон» под этим брендом в новом регионе присутствия станет «Счастье в Казани».

В ближайшие 3-5 лет на территории каждого региона РФ будут развернуты работы по строительству значимых социальных, спортивных или культурных объектов, заявил гендиректор ППК «Единый заказчик в строительстве» Карен Оганесян.

Среди людей, работающих на стройплощадках в России, 80% человек не имеют профильного среднего профессионального образования, заявил ректор НИУ МГСУ Павел Акимов на втором Международном строительном чемпионате в четверг.

Правительство продлило действие упрощенного порядка подтверждения пригодности стройматериалов, сообщается на сайте правительства.

Новый выпуск видеопроекта посвящен модернизации строительной отрасли в текущих условиях. Девелоперы и разработчики поделились прогнозами на ближайший период и рассказали о состоянии дел в своих компаниях.

В министерстве строительства и ЖКХ РФ появится еще один замминистра, назначение может состояться сегодня, сообщил во вторник на заседании общественного совета при Минстрое глава ведомства Ирек Файзуллин.

Количество позиций в каталоге импортозамещающих строительных материалов и оборудования приближается к 2 тыс., сообщила на заседании Общественного совета при Минстрое РФ директор департамента технического регулирования Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Ольга Мальцева.

Понятие «фальсифицированного промышленного строительного продукта» необходимо закрепить законодательно, заявил во вторник руководитель Комиссии по вопросам индустрии строительных материалов, технологий и промышленному строительству Общественного совета при Минстрое РФ Александр Ручьев.

Уже 86% объектов недвижимости в Москве возводят с использованием эскроу-счетов, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

Соответствующий указ подписал Президент России Владимир Путин. Согласно документу, предприятие «Центр Биометрических Технологий» (ЦБТ) будет отвечать за развитие в стране цифровых технологий идентификации и аутентификации (ЦТИА).

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об открытии продаж в новом проекте Казани. Жилой комплекс получил название «Счастье в Казани». Ожидается, что общая реализуемая площадь проекта составит 45 тыс. кв. м.

Инвестиционно-строительная отрасль в российской столице несмотря на международные санкции и экономические сложности демонстрирует высокую активность, заявила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская в понедельник.

«Цифра Роботикс» (входит в ГК «Цифра») и производитель карьерной техники ««БелАЗ» показали усовершенствованную систему грузоперевозок на базе автономных 90-тонных карьерных самосвалов на испытательном полигоне РУПП «Гранит», месторождение «Ситницкое».

Правительство РФ в 2022 году выделит 35 млрд рублей на строительство и реконструкцию федеральных автодорог, заявил в четверг председатель правительства Михаил Мишустин.

Производители китайской строительной техники полностью переориентируются на российский рынок в ближайшие два года, это связано с геополитической обстановкой в мире и уходом западных компаний из России, заявил РИА Новости президент некоммерческого партнёрства Национальной Ассоциации Арендодателей Строительной Техники (НААСТ) Валерий Клименко.

Общий объем инвестиций в недвижимость России может снизиться на 13%, до 350 млрд рублей по итогам 2022 года, в сравнении с прошлым годом. Об этом ТАСС сообщила старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг, отдела инвестиций и рынков капитала консалтинговой компании CORE.XP Ирина Ушакова.

На интерактивной карте ФГИС ЦС пополняется справочная информация о размещении действующих месторождений и участков разработки нерудных полезных ископаемых, используемых в качестве строительных материалов и сырья для их производства.

Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, наделяющее государственные жилищные инспекции, работающие в регионах, правом контролировать работу местных операторов капитального ремонта. Об этом сообщается в четверг на сайте кабмина.

Промышленное производство в августе 2022 года сократилось на 0,1% (по сравнению с аналогичным периодом 2021 года).

Объемы производства отечественных строительных материалов (теплоизоляции, нерудных материалов, керамической плитки, сантехники) с 2024 года увеличатся в два раза, для это будут введены дополнительные мощности. Об этом рассказал заместитель директора департамента металлургии и материалов Минпромторга РФ Роман Куприн на Международном форуме по развитию промышленного строительства и проектирования ICID – 2022 в Екатеринбурге. Организаторами форума с участием свыше 700 строительных и проектных компаний из разных регионов РФ выступили СРО «Уральское объединение строителей, «Лига проектных организаций».

Минстрой России направил в правительство Российской Федерации проект постановления «Об утверждении комплексной государственной программы «Строительство».

Источник: ancb.ru

7 лучших микрорайонов России

Самые выдающиеся жилые комплексы российских мегаполисов, по версии tmn.

Москва

Многофункциональный комплекс «Водный»

www.vodny2.ru

Современный жилой комплекс «Водный» расположен на севере Москвы в двух шагах от станции метро «Водный стадион». Панорамные виды на достопримечательности Москвы из окон, эксклюзивные архитектурные решения, развитая инфраструктура в пешеходной доступности, обширная паркинговая зона, эффективные планировки – все это делает «Водный» одним из самых привлекательных объектов Москвы.

Оптимальные планировки европейского типа 1-3-комнатных апартаментов площадью от 42 до 97 м2 с доступной для Москвы стоимостью позволят покупателям реализовать свои дизайнерские идеи в интерьере. На первых этажах комплекса предусмотрена вся необходимая инфраструктура, в том числе и социальная – детский сад и центр развития, фитнес-клуб, кафе и рестораны, книжные лавки и службы бытового сервиса. В проекте предлагаются 1-комнатные апартаменты площадью 42,3–48 м2, 2-комнатные площадью 64,7–71 м2, 3-комнатные площадью 96,9 м2.

Награды:

● Номинант премии The Moscow Times Awards-2014.

● Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса Москвы по версии Urban Awards 2014.

● Финалист премии RREF Awards 2014.

● Представлен на выставке REX 2014.

Комплекс с апартаментами «Водный» состоит из пяти высотных башен. Кроме того, проектом предусмотрено строительство детского сада, фитнес-центра, аптеки, стоматологии, салона красоты, магазина и детского центра развития. В непосредственной близости расположен торговый центр, который обеспечит будущих жильцов необходимыми продуктами и услугами, а ресторанный дворик и многозальный кинотеатр станут местом для отдыха после рабочего дня. Архитектурное решение комплекса апартаментов разработано мастерской «Speech Чобан C и «Мегамарт», – а в начале 2012 года вблизи квартала появилась одна из крупнейших в мире сетей гипермаркетов товаров для дома и ремонта Castorama.

Санкт-Петербург

«Парадный квартал»

www.kvartira-lux.ru

«Парадный квартал» – это опыт по-настоящему масштабной застройки территории в центре Петербурга. Опыт первый и единственный, за исключением находящегося сейчас на стадии строительства «Смольного парка» (девелопер – строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»), так как свободных крупных участков в историческом центре города больше нет. В течение последних лет в этой части Петербурга постепенно сформировалась «Золотая миля» города. Новый респектабельный квартал еще больше повысит статус района.

Квартал располагается между улицами Радищева, Виленским переулком, Парадной и Кирочной улицами. Рядом находятся знаковые места Петербурга – Таврический сад, Музей Суворова, ансамбль Смольного Собора. «Парадный квартал» отличается хорошей экологией: его окружают сквер здания суда и Овальный парк Медицинской академии последипломного образования. Немаловажно и то, что вокруг этого жилого комплекса нет трамвайных путей и запрещено движение грузового транспорта.

Внешний облик всех домов выдержан в стиле неоклассицизма. Четкие линии, традиционно строгий вид, мощеные тротуары идеально соответствуют лучшим стандартам петербургского зодчества. Здания выглядят респектабельно и отлично вписываются в окружающий архитектурный пейзаж. На верхних этажах располагаются эксклюзивные квартиры и настоящие пентхаусы площадью до 460 м2, с выходом на открытые террасы, откуда открываются роскошные виды на панораму Петербурга.

Одними из самых эффектных достопримечательностей квартала станут собственная «бутиковая» улица и просторная пешеходная зона, созданные по традициям лучших фешенебельных кварталов европейских столиц. Отведено здесь место и для ресторанов, кафе, салонов красоты и фитнес-центра с бассейном.

Во всех корпусах квартала используются обязательные для элитного жилья опции, лучшие инженерные решения и технологии. Под всей территорией жилой застройки разместится самый большой подземный паркинг в центре Петербурга на 1721 машиноместо, где предусмотрено не менее двух мест на каждую квартиру. Прямо из паркинга можно подняться на лифте на свой этаж. В офисных корпусах свои собственные парковочные места располагаются в цокольных этажах.

В «Парадном квартале» будет создана единая комфортная и безопасная социальная среда. Вся территория квартала обустраивается согласно эксклюзивному проекту – никаких старых дворов или коммунальных квартир по соседству. И, естественно, все корпуса оборудуются современными системами контроля доступа. В этом заключается одно из главных отличий по-настоящему элитной недвижимости от самых шикарных квартир на вторичном рынке в старом фонде.

Тюмень

Микрорайон «Европейский»

www.invest72.ru

«Европейский» – это комплексная застройка, расположенная в 10 минутах езды от центра города. Микрорайон состоит из пяти очередей строительства, три из которых уже построены и сданы: это кварталы «Альфа», «Бета» и «Гамма».

Архитектура «Европейского» – сочетание простоты, элегантности и цветового контраста. Яркие оранжевые фасады задают ритм архитектуре всего микрорайона и поддерживают атмосферу тепла и уюта. Панорамное остекление придает домам легкость, а декоративная подсветка гармонично завершает архитектурную концепцию.

В сданных домах сделали ремонт и живут уже более 3000 семей.

Награды:

● Победитель Российского этапа международного архитектурного конкурса FIABCI Prix d’Excellence.

● Попал в сборник «Качественная архитектура-2014».

Дворы и подъезды оснащены системой видеонаблюдения, доступ к которой есть у каждого жителя.

Для передвижения инвалидов и родителей с детскими колясками на территории предусмотрено наличие пандусов.

В «Европейском» понятие комфорта выходит за пределы квартиры. На улице и в подъездах установлены видеокамеры. Парковку автомобилей на тротуарах предотвращает специальное ограждение, которое позволяет свободно передвигаться пешеходам и велосипедистам.

Сердцем микрорайона стала центральная площадь с фонтаном и торговой галереей.

Светодиодная брусчатка выполняет эстетическую и декоративную функцию. Встраиваемые светильники сделаны из ударопрочного полимерного материала, обладающего противоскользящими свойствами, поэтому решение не только привлекательно с точки зрения дизайна, но и практично.

Строительство «Европейского» началось в марте 2010 года. С момента заселения первых покупателей проживание в микрорайоне становится все более комфортным и увлекательным. Появляются спортивные команды и инициативные группы, проводятся праздники и акции, формируется особый стиль жизни, который позволяет отдохнуть от повседневной суеты и провести время с семьей и друзьями.

Ростов-на-Дону

Микрорайон жилого района «Западные ворота»

www.magistrat-don.ru

Награды:

● Национальная премия за достижения в жилищном строительстве RREF AWARDS 2013 в номинации «Городское строительство: регионы России» (категория «Город в городе»).

● Специальный приз конкурса «Лучший реализованный проект 2012 года в области инвестиций и строительства» под названием «За полноту набора и предоставления современных услуг пользователям».

Жилой район «Западные Ворота» (Левенцовка) – это принципиально новый для Ростова-на-Дону пример комплексной застройки территории. Расположенный в Западном жилом массиве на пересечении улиц Малиновского, Доватора и Еременко, он состоит из двух микрорайонов. На сегодняшний день первый микрорайон полностью построен и заселен, третий микрорайон, состоящий из 17-ти домов, достраивается и заселяется. Завершение работ запланировано на 2015 год. Ведется проектирование пятого и шестого микрорайонов, площадь которых будет в два с половиной раза больше освоенной территории.

Жилые дома в районе «Западные Ворота» возводятся по технологии крупнопанельного домостроения. Современные стеновые материалы производятся на ростовском Комбинате крупнопанельного домостроения (ККПД). Они гладкие и ровные, имеют дополнительный слой утеплителя из пенополистирола, обладают повышенной шумо- и теплоизоляцией. В целом, технические характеристики панельных домов нового поколения сравнимы с качествами монолитных зданий. Срок строительства домов и сдачи их в эксплуатацию существенно сокращен именно благодаря применяемой технологии.

«Западные Ворота» – это настоящий «город в городе», в котором предусмотрено все необходимое для его жителей. Кроме того, почти все первые этажи в домах предназначены для офисов, торговых точек и различных служб. Сегодня здесь уже открыты магазины, банки, почтовое отделение, аптеки, салоны красоты и многое другое. В первом микрорайоне работают детская поликлиника и детский сад, а в третьем микрорайоне ведется строительство школы и трех детских садов.

Новосибирск

Жилой комплекс «Кедровый»

www.iskrus.com

Награды:

● Лучший региональный комплекс России по версии премии Urban Awards 2013

Жилой комплекс «Кедровый» позволит приобрести уютное жилье высокого качества, соответствующего всем современным стандартам и требованиям, в котором воплотилось стремление застройщика создать уникальные условия для комфортной жизни.

В строительстве используются самые передовые решения и экологичные материалы, такие как натуральный галицынский кирпич. В границах «Кедрового» возводятся одноподъездные многоквартирные жилые дома повышенной комфортности с подземной парковкой и квартирами площадью от 70 до 180 м².

Концепция жилого комплекса включает:
● единый архитектурный и ландшафтный ансамбль;
● современные инженерные коммуникации;
● качественные экологичные материалы;
● профессиональное коммунальное и бытовое обслуживание;
● огороженную территорию, видеонаблюдение, пост охраны.

На сегодняшний день здесь уже построен и сдан в эксплуатацию комплекс таунхаусов и 11 многоквартирных домов переменной этажности.

Комфортные условия:
● собственная лесопарковая территория с беговыми, велосипедными, прогулочными дорожками, спортивными и игровыми площадками;
● придомовые ландшафтные композиции, множество клумб и более 3000 дополнительно высаженных деревьев и кустарников;
● близость Заельцовского бора и всего 5 км до площади Калинина, куда жителей «Кедрового» доставит собственный автобус;
● закрытая охраняемая территория всего комплекса и лесопарковой территории.

Достойный уровень недвижимости:
● многоквартирные одноподъездные дома переменной этажности; площадь квартир – от 70 до 170 м2;
● использование в строительстве качественных, экологически чистых материалов;
● подземная парковка под каждым домом, где на каждого собственника приходится от одного до четырех мест;
● на территории комплекса запрещена парковка автомобилей. Это поддерживает идею «Кедрового» – «Дом в парке».

Источник: 1tmn.ru