Идентификация объекта капитального строительства

Статья 4. Идентификация зданий и сооружений 1. Для применения настоящего Федерального закона здания и сооружения идентифицируются в порядке, установленном настоящей статьей, по следующим признакам: 1) назначение; 2) принадлежность к объектам…

Порядок идентификации объекта капитального строительства

По информации информационно-правового портала ЕРЗ Минстрой России подготовил письмо №4155-ОД/08 от 10.02.2020 по вопросу определения объекта капитального строительства.

В письме напоминается, что в соответствии с п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. При этом, ГрК РФ не содержит определения понятия «объект вспомогательного использования».

Дополнительно Минстрой сообщает, что идентификация зданий и сооружений осуществляется в соответствии с требованиями ст. 4 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Указанная идентификация, в том числе, осуществляется по следующим признакам: назначение; принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность.

Согласно п. 10 указанной статьи к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

Идентификационные признаки согласно ч. 11 ст. 4 384-ФЗ указываются:

1) застройщиком (заказчиком) — в задании на выполнение инженерных изысканий для строительства здания или сооружения и в задании на проектирование;

2) лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, — в текстовых материалах в составе проектной документации, передаваемой по окончании строительства на хранение собственнику здания или сооружения.

Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства . № п/п. Наименование показателей. … 1.6. Сведения об источниках финансирования объекта капитального строительства Финансирование строительства объекта предусматривается без привлечения бюджетных средств. 2. Основания для разработки проектной документации. 2.1. Основания для разработки проектной документации Проектная документация разработана на основании: − задания на проектирование, утвержденного застройщиком; − градостроительного плана земельного участка № RU35328000-2058