Им окс информационная модель объекта капитального строительства

Им окс информационная модель объекта капитального строительства

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №14710-КМ/16 от 07.04.2022 «О типовых вопросах, в части применения положений Постановления Правительства РФ от 05.03.2021 №331».

Фото: www.pokter.ru

В данном письме Минстроем рассмотрены типовые вопросы по формированию и ведению информационной модели (ИМ) объекта капитального строительства (ОКС).

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, Постановлением Правительства №331 от 05.03.2021 установлено, что формирование и ведение ИМ ОКС обязательно для всех объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, по договорам о подготовке проектной документации для строительства и реконструкции таких объектов, заключенным после 01.01.2022, за исключением ОКС, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

С учетом сложившейся позиции по применению Постановления №331 Минстрой направляет ряд типовых вопросов и информацию по ним:

Фото: www.securitymedia.ru

• требование Постановления №331 о необходимости формирования и ведения ИМ ОКС при использовании или корректировке типовой проектной документации (ПД) распространяются на случаи использования типовой ПД, разработанной до 01.01.2022.

Градостроительным кодексом РФ не предусмотрена корректировка типовой проектной документации.

• требование Постановления №331 о необходимости формирования и ведения ИМ ОКС при заключении договоров на корректировку ПД, разработанной до 01.01.2022, распространяются в случае, если предметом договора является разработка ПД. Обязанность по формированию и ведению ИМ ОКС возникает в случае заключения договора о подготовке ПД для строительства, реконструкции ОКС, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, после 01.01.2022, за исключением ОКС, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

Фото: www.07portal.ru

• требование Постановления №331 о необходимости формирования и ведения ИМ ОКС в случае заключения договора на разработку ПД для строительства и реконструкции объекта за счет частных инвестиций с последующей передачей таких объектов в государственную или муниципальную собственность, не распространяются на данный тип договоров в случае отсутствия факта использования средств бюджетов бюджетной системы РФ.

• на Концессионера требование по формированию и ведению ИМ ОКС в случае заключения договора на подготовку ПД (договора подряда на выполнение проектных работ) по Проекту с проектной организацией до 01.01.2022 и его последующего исполнения в рамках реализации концессионного соглашения, заключенного между Концедентом и Концессионером после 01.01.2022, применяются в случае использования финансовых средств Концедента.

Фото: www.pics.ru

• требование Постановления №331 о необходимости формирования и ведения ИМ ОКС для строительства индивидуального жилого дома (служебного жилья) стоимостью до 10 млн руб. не распространяются.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказывал, что разработан проект Постановления Правительства РФ, согласно которого формирование и ведение проекта капстроительства, выполненного на основе технологий информационного моделирования станет обязательным для застройщика или технического заказчика, возводящих многоквартирный дом, если договор подряда на инженерные изыскания, подготовку проектной документации заключен после 1 января 2023 года, и если разрешение на строительство выдано после 1 июля 2023 года.

Ведение информационной модели объекта капитального строительства осуществляются застройщиком … В документе также подробно расписан состав информационной модели объекта капитального строительства на всех этапах жизненного цикла – от изысканий до сноса. После завершения очередного этапа строительства объекта капитального строительства сформированные информационные модели должны быть загружены в ГИСОГД. Полный текст документа доступен по ссылке: /files/ck/1653501732_2505_Prikaz_Minstroya_IM.docx.

Определены состав информационной модели ОКС и ответственные за ее ведение

ФАУ «ФЦС» разработал проект приказа Минстроя России, который определяет состав информационной модели объекта капитального строительства на этапе выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса, а также ответственных за её ведение.

Проект документа направлен на общественное обсуждение в отраслевые объединения и институты развития.

Как следует из текста проекта приказа, состав информационной модели объекта капитального строительства включает взаимосвязанные сведения, документы и материалы об объекте капитального строительства, представляемые в форме электронных документов в виде файлов в формате XML на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства.

Ведение информационной модели объекта капитального строительства осуществляются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, а также индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, выполняющими работы по заключенному с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, договору о выполнении инженерных изысканий, договору о подготовке проектной документации, внесении изменений в такую документацию, договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, сносе объекта капитального строительства, иному договору, предусматривающему формирование информационной модели объекта капитального строительства и ведение информационной модели объекта капитального строительства, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, заключенными договорами.

В документе также подробно расписан состав информационной модели объекта капитального строительства на всех этапах жизненного цикла – от изысканий до сноса.

После завершения очередного этапа строительства объекта капитального строительства сформированные информационные модели должны быть загружены в ГИСОГД.

Как сообщил Агентству новостей «Строительный бизнес» президент НОТИ Михаил Викторов, НОТИМ будет формировать консилилированное мнение и пакет предложений по данному документу, в связи с чем предлагает представителям профессионального сообщества и членам НОТИМ направлять в Аппарат Нацобъединения аргументированные предложения и замечания.

и ведение информационной модели объекта капитального строительства . … 1. Информационная модель (далее — ИМ ) объекта капитального строительства , реконструкции должна формироваться с учетом требований следующих нормативных правовых актов: постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2020 года № 1416 «Об утверждении Правил формирования и ведения классификатора строительной информации»

Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства

Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации и оценки информационной модели объекта капитального строительства

В документе помимо требований к составу и содержанию различных уровней ИМ объекта имеется описание подходящих геометрических параметров и цветовых схем. В приложении приведен удобный перечень документов, устанавливающих общие требования при разработке ИМ.

Применение документа:

информационная модель объекта капитального строитель — ства ( ИМ ОКС ): Совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства , формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осу-ществления архитектурно-строительного проектирования, строитель — ства , реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства . [Градостроительный кодекс РФ, глава 7, статья 1, пункт 10.3]. 3.1.2. цифровая информационная модель (трёхмерная модель ): Элек-тронный документ в составе информационной модели объекта капи — тального строительства ( ИМ …