Статья 57.5 ГрК РФ. Информационная модель объекта капитального строительства. Комментарий к Ст. 57.5 ГрК РФ. Градостроительный кодекс в действующей редакции. ГрК РФ 2020
СП 480.1325800.2020
Информационное моделирование в строительстве. Требования к формированию информационных моделей объектов капитального строительства для эксплуатации многоквартирных домов
Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку «Купить» и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.
Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль»
Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.
Способы доставки
- Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
- Курьерская доставка (7 дней)
- Самовывоз из московского офиса
- Почта РФ
Требования свода правил распространяются на информационные модели, применяемые при эксплуатации многоквартирных домов. Свод правил предназначен для применения собственниками многоквартирных домов, товариществами собственников жилья (ТСЖ ) или жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), а также управляющими компаниями многоквартирных домов в процессе их эксплуатации.
Зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)
Оглавление
1 Область применения
2 Нормативные ссылки
3 Термины и определения
4 Общие положения
5 Требования к эксплуатационной информационной модели многоквартирного дома
6 Порядок разработки и поддержания в актуальном состоянии эксплуатационной информационной модели многоквартирного дома
7 Интеграция эксплуатационной информационной модели и информационной системы эксплуатации (единое информационное пространство участников эксплуатации многоквартирного дома)
| Дата введения | 15.07.2020 |
|---|---|
| Добавлен в базу | 01.01.2021 |
| Актуализация | 01.01.2021 |
Этот документ находится в:
- Раздел Экология
- Раздел 91 СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО
- Раздел 91.020 Градостроительство. Планировка и застройка населенных мест
- Раздел Строительство
- Раздел Нормативные документы
- Раздел Документы Системы нормативных документов в строительстве
- Раздел 3. Нормативные документы по градостроительству, зданиям и сооружениям
- Раздел к.30 Градостроительство
- Раздел Экология
- Раздел 35 ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. МАШИНЫ КОНТОРСКИЕ
- Раздел 35.240 Применение информационных технологий
- Раздел 35.240.01 Применение информационных технологий в целом
Организации:
14.01.2020 Утвержден Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 12/пр Разработан АО НИЦ Строительство — ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко Разработан ООО СОДИС ЛАБ Издан Стандартинформ 2020 г. Building information modeling. Requirements for the formation of information models for capital construction projects for the operation of apartment buildings implemented
- КодексЖилищный кодекс Российской Федерации
- КодексГрадостроительный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон 149-ФЗОб информации, информационных технологиях и о защите информации
- Технический регламентТехнический регламент о безопасности зданий и сооружений
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям .
- Постановление 290О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
- Постановление 124О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами
- Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
- ГОСТ 31937-2011Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
- Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных .
- СП 255.1325800.2016Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения
- СП 328.1325800.2017Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели
- СП 331.1325800.2017Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах
- СП 333.1325800.2017Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла
- ПереченьПеречень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
- Показать все
Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СВОД ПРАВИЛ СП 480.1325800.2020
ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Требования к формированию информационных моделей объектов капитального строительства для эксплуатации многоквартирных домов
Предисловие
Сведения о своде правил
1 ИСПОЛНИТЕЛИ — АО «НИЦ «Строительство» — ЦНИИСК им В.А. Кучеренко. ООО «СОДИС
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»
3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)
4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 января 2020 г. № 12/пр и введен в действие с 15 июля 2020 г.
5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)
6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
8 случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет
Настоящий свод правил не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания на территории Российской Федерации без разрешения Минстроя России
(1) Федеральный закон от 29 декабря 2004 г № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации*
(2) Федеральный закон от 29 декабря 2004 г № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации»
(3) Федеральный закон от 27 июля 2006 г № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»
(4) Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами*
(5) Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
(6) Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(7) Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»
(8) Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
(9) Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 17 апреля 2019 г № 831 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Ключевые слова: информационное моделирование, жизненный цикл здания, эксплуатационная информационная модель, эксплуатация многоквартирных домов, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, контроль эксплуатационных издержек, контроль качества капитального ремонта
Технический редактор И Е Черепкова Корректор П С Лысенко Компьютерная верстка Е А Кондрашовой
Сдано в набор 15 Об 2020 Подписано в печать 25 06 2020 Формат 60»84’А Гарнитура Ариап Yen печ л 1.40. Уч -и« л 1.26.
Подготовлено на основе электронной версии, предоставленной разработчиком свода правил
Создано в единичном исполнении во ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ» для комплектования Федерального информационного фонда стандартов. 117418 Москва. Нахимовский пр-т. д 31. к. 2. v.vav gosTinfo ru info^frgostmfo ru
1 Область применения. 1
2 Нормативные ссылки. 1
3 Термины и определения. 2
4 Общие положения. 2
5 Требования к эксплуатационной информационной модели многоквартирного дома. 3
6 Порядок разработки и поддержания в актуальном состоянии эксплуатационной
информационной модели многоквартирного дома . 4
7 Интеграция эксплуатационной информационной модели и информационной системы эксплуатации (единое информационное пространство участников эксплуатации
многоквартирного дома). 5
Введение
Настоящий свод правил разработан в целях обеспечения соблюдения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» для выработки единых подходов к организации и планированию эксплуатации многоквартирных домов с применением технологии информационного моделирования зданий и сооружений.
Настоящий свод правил устанавливает требования к формированию и порядок использования информационных моделей объектов капитального строительства при осуществлении эксплуатации 1 ) многоквартирных домов.
Свод правил подготовлен авторским коллективом: АО «НИЦ «Строительство» — ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко (руководитель разработки — д-р техн. наук. ИИ. Ведяков. руководитель темы — канд. техн. наук Ю Н. Жук). ООО «СОДИС ЛАБ» (д-р техн. наук М.А. Шахраманьян. д-р техн. наук Н И. Бурдаков, канд. техн. наук А.М. Шахраманьян. Д А. Мозжухин. А В Яременко).
11 В соответствии с [2. статья 161] понятия «осуществление управления многоквартирным домом» и «эксплуатация многоквартирного дома» практически совпадают В рамках настоящего свода правил они рассматриваются как идентичные, за исключением отдельных задач и функций
ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Требования к формированию информационных моделей объектов капитального строительства для эксплуатации многоквартирных домов
Information modeling in construction Requirements for the formation of information models for capital construction projects for the operation of apartment buildings implemented
Дата введения — 2020—07—15
1 Область применения
1.1 Требования настоящего свода правил распространяются на информационные модели, применяемые при эксплуатации многоквартирных домов.
1.2 Настоящий свод правил предназначен для применения собственниками многоквартирных домов, товариществами собственников жилья (ТСЖ ) или жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), а также управляющими компаниями многоквартирных домов в процессе их эксплуатации.
2 Нормативные ссылки
В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения (с изменением № 1)
СП 328.1325800.2017 Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели
СП 331.1325800.2017 Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах
СП 333.1325800.2017 Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла
Примечание —При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия) Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения Если ссылочный документ отменен без замены, то положение. в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов
3 Термины и определения
В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 участник эксплуатации многоквартирного дома: Физическое или юридическое лицо, которое осуществляет деятельность по эксплуатации многоквартирного дома.
3.2 эксплуатация многоквартирного дома: Деятельность физических и юридических лиц по выполнению требований стандартов, сводов правил, направленных на достижение целей, установленных в [11. (2). а также целей, определяемых решениями собственников помещений в многоквартирном доме.
информационная модель объекта капитального строительства (информационная модель): Совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства.
[1. статья 1. пункт 10.3]
3.4 эксплуатационная информационная модель многоквартирного дома; ЭИМ многоквартирного дома: Совокупность представленных в электронном виде документов, графических и текстовых данных по объекту строительства, размещаемая в среде общих данных и представляющая собой единый достоверный источник информации по объекту, уточненная по результатам завершения строительства посредством:
а) дополнения информацией, необходимой для выполнения требований, предусмотренных действующими нормативными техническими документами по осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами и их эксплуатации 1 );
б) выполнения валидации информационной модели с учетом фактических теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, параметров эксплуатации инженерных систем и характеристик инженерного оборудования, фактического состояния несущих конструкций, параметров режима эксплуатации многоквартирного дома, определяемых путем обследования, измерений и мониторинга в процессе эксплуатации;
в) удаления информации, которая не требуется на этапе эксплуатации (при необходимости).
информационная система: Совокупность содержащейся в базах данных информации и обеспечивающих ее обработку информационных технологий и технических средств.
[3. статья 2. пункт 3]
3.6 информационная система эксплуатации многоквартирного дома (единое информационное пространство участников эксплуатации многоквартирного дома): Совокупность содержащейся в базах данных информации о многоквартирном доме, информационных технологий и программно-технических средств обработки информации, применяемых для эксплуатации многоквартирного дома и обеспечения взаимодействия всех участников эксплуатации многоквартирного дома.
4 Общие положения
4.1 Правила и нормы, установленные настоящим сводом правил, регулируют применение ЭИМ при эксплуатации многоквартирных домов.
4.2 Настоящий свод правил устанавливает требования к ЭИМ многоквартирного дома.
4.3 Настоящий свод правил предназначен для регулирования деятельности с применением ЭИМ многоквартирного дома следующих участников его эксплуатации (2):
а) собственники помещений в многоквартирном доме, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы или иные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией;
11 К подобным требованиям следует отнести требования к ресурсоснабжающим организациям, которые не всегда находят отражение в проектной документации, а также нормативные технические документы, которыми должна руководствоваться управляющая компания многоквартирного дома 2
б) застройщик, осуществляющий функции управляющей компании многоквартирного дома до выбора собственниками помещений одного из способов управления общим имуществом, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;
в) управляющая организация, заключившая договор по управлению многоквартирным домом;
г) ресурсоснабжающие организации, а также подрядные организации, оказывающие услуги или выполняющие работы в процессе эксплуатации многоквартирного дома;
д) единая диспетчерская служба муниципальных и территориальных органов федерального органа исполнительной власти в сфере гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения пожарной безопасности и федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.
4.4 Эксплуатационную информационную модель многоквартирного дома следует разрабатывать на основе информационной модели многоквартирного дома по результатам строительства («как построено») с использованием документации, получившей заключение органа строительного надзора на соответствие построенного многоквартирного дома проектной документации.
4.5 Решение о применении технологий информационного моделирования в процессе эксплуатации многоквартирного дома, создания и поддержки в актуальном состоянии ЭИМ принимается собственниками многоквартирного дома с учетом соответствующих требований муниципальных и региональных органов власти.
5 Требования к эксплуатационной информационной модели многоквартирного дома
5.1 Эксплуатационная информационная модель многоквартирного дома должна обеспечивать возможность доступа собственников помещений многоквартирного дома, а также иных участников его эксплуатации к имеющейся в ЭИМ многоквартирного дома информации, необходимой для реализации ими своих законных прав и полномочий.
5.2 Эксплуатационная информационная модель многоквартирного дома должна содержать информацию. необходимую для выполнения участниками эксплуатации многоквартирного дома правил и требований нормативных правовых и нормативных технических документов:
а) определяющих правила эксплуатации многоквартирного дома, порядок разработки, передачи, использования и хранения документации по эксплуатации — [4], [5]. СП 255.1325800;
б) устанавливающих требования к порядку предоставления ресурсов и оказания услуг при эксплуатации многоквартирного дома — [6). (7). СП 255.1325800;
в) устанавливающих требования по энергетической эффективности многоквартирных домов —
г) применение которых обеспечивает соблюдение требований (9);
д) устанавливающих требования к объемам и качеству предоставляемых ресурсов и оказываемых услуг по эксплуатации многоквартирного дома.
5.3 Разработка и использование ЭИМ многоквартирного дома, осуществление обмена информацией с пользователями (участниками эксплуатации) информационной модели должны осуществляться в соответствии с СП 333.1325800. СП 328.1325800, СП 331.1325800.
5.4 Эксплуатационная информационная модель многоквартирного дома должна являться основным источником актуальной информации об архитектурно-планировочных, конструктивных решениях, об инженерном оборудовании, о порядке эксплуатации общего имущества многоквартирного дома с учетом требований нормативных технических документов к предоставляемым услугам и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
5.5 Эксплуатационная информационная модель многоквартирного дома должна обеспечивать возможность информационного взаимодействия участников эксплуатации многоквартирного дома и предоставлять доступ к информации, требуемой для решения следующих задач:
5.5.1 Осуществление контроля за состоянием общего имущества многоквартирного дома, качеством и своевременностью выполнения подрядными организациями договорных обязательств
Для решения указанной задачи ЭИМ многоквартирного дома должна содержать и поддерживать в актуальном состоянии следующую информацию:
— перечень и параметры объектов (элементов) общего имущества в многоквартирном доме, которые должны быть учтены при подготовке договоров на оказание услуг и выполнение работ;
— допустимые значения соответствующих эксплуатационных параметров для конструкций и инженерных систем многоквартирного дома;
— установленную нормативными техническими документами и фактическую периодичность осмотров и проверок состояния общего имущества дома, данные по результатам осмотров и проверок.
5.5.2 Проведение текущего планово-предупредительного и капитального ремонтов
Для решения указанной задачи ЭИМ многоквартирного дома должна содержать и поддерживать в актуальном состоянии следующую информацию;
— графики проведения текущего, планово-предупредительного и капитального ремонтов с указанием в ЭИМ месторасположения выполнения работ (в том числе на моделях систем инженерно-технического обеспечения и поэтажных планах);
— ограничения, которые необходимо учесть при выполнении работ: границы балансовой принадлежности систем инженерно-технического обеспечения, помещений и придомовых территорий, наличие в зоне возможных работ скрытой электропроводки, трубопроводов систем отопления или водоснабжения и другие факторы, усложняющие производство работ;
— информацию, необходимую для подготовки проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта и осуществления контроля управляющей компанией, собственниками помещений за выполнением сметы, сроков и качества ремонта.
5.5.3 Аварийно-техническое обслуживание систем инженерно-технического обеспечения, а также оборудования, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме
Для решения указанной задачи ЭИМ многоквартирного дома должна содержать и поддерживать в актуальном состоянии следующую информацию:
— информационные модели внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, имеющихся в многоквартирном доме, с указанием помещений, в которых находится оборудование, позволяющее локализовать при аварии требуемый участок сети;
— фактические параметры эксплуатируемых систем инженерно-технического обеспечения, рабочие характеристики и марку оборудования, показания датчиков учета потребления энергетических ресурсов;
— пути эвакуации жильцов и других находящихся в здании лиц при возникновении пожара или иной чрезвычайной ситуации.
5.6 В ЭИМ многоквартирного дома должны отражаться в установленные договором с управляющей компанией кратчайшие сроки (по завершении работ), данные о выполненных текущем и капитальных ремонтах, проведении аварийно-ремонтных работ, результатах обследования фактического состояния конструкций здания и инженерных систем, а также сведения об энергопотреблении инженерных систем.
5.7 По решению собственников ЭИМ многоквартирного дома должна содержать информацию, необходимую для включения в информационную систему эксплуатации многоквартирного дома следующих сервисов:
— осуществление автоматизированного поиска требуемых сведений, навигации по ЗЭ-модели многоквартирного дома, визуализации объектов (элементов) общего имущества с указанием его месторасположения;
— обеспечение доступа жильцам к информации о начале ремонтов, планируемых и фактических сроках их проведения;
— визуализация объектов ремонта, планового или внеочередного осмотра, конструктивных особенностей многоквартирного дома, размещенных в нем систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, а также маршрутов осмотра, выдвижения аварийных бригад и подразделений экстренных служб.
6 Порядок разработки и поддержания в актуальном состоянии эксплуатационной информационной модели многоквартирного дома
6.1 Для случая нового строительства ЭИМ многоквартирного дома должна разрабатываться застройщиком или по его заданию профильной организацией в порядке и сроки, установленные действующими нормативными техническими документами для разработки эксплуатационной документации, а также согласно требованиям раздела 5.
6.2 Эксплуатационную информационную модель многоквартирного дома следует разрабатывать на основе:
а) информационной модели «как построено», которая уточняется в соответствии с определением ЭИМ по 3.4 (в случае применения технологии информационного моделирования при проектировании и строительстве);
б) проектной документации многоквартирного дома, разработанной без применения технологии информационного моделирования и иной документации о фактическом состоянии многоквартирного дома на момент разработки ЭИМ
6.3 ЭИМ многоквартирных домов существующего жилого фонда должна разрабатываться профильными организациями по заданию собственников жилья согласно требованиям раздела 5.
6.4 Для домов существующего жилого фонда, для которых проектная документация была разработана на бумажном носителе и не актуализирована, при разработке ЭИМ многоквартирного дома следует провести специальное обследование фактического состояния многоквартирных домов с применением лазерного сканирования или других методик инструментального контроля основных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома в целях актуализации информации, содержащейся в проектной документации, и получения исходных данных для разработки ЭИМ. Обследование фактического состояния многоквартирного дома следует выполнять в соответствии с положениями ГОСТ 31937.
6.5 В зависимости от выбранной формы управления многоквартирным домом ЭИМ многоквартирного дома должна передаваться управляющей компании, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному кооперативу (или иному предусмотренному действующим законодательством потребительскому кооперативу). Данные организации обязаны поддерживать ЭИМ многоквартирного дома в актуальном состоянии, вносить в нее дополнения и изменения, возникающие после завершения текущего и капитального ремонтов, а также после проведения аварийно-восстановительных работ.
7 Интеграция эксплуатационной информационной модели
и информационной системы эксплуатации (единое информационное пространство участников эксплуатации многоквартирного дома)
7.1 Эксплуатационная информационная модель многоквартирного дома должна обеспечивать возможность интеграции (обмена данными) с информационной системой эксплуатации многоквартирного дома (создания единого информационного пространства). Для этих целей следует использовать открытый формат передачи данных.
Информационно-управляющая система организации, на которую возложены непосредственное управление и эксплуатация многоквартирного дома, должна обеспечивать:
а) оперативный информационный обмен с ЭИМ многоквартирного дома;
б) доступ к информации о процессах эксплуатации многоквартирного дома собственникам помещений и другим участникам эксплуатации многоквартирного дома.
7.2 Информационная система эксплуатации многоквартирного дома (единое информационное пространство) формируется участниками эксплуатации многоквартирного дома на основе разработанных и подписанных ими юридически обязывающих документов, которые должны определять:
а) права, обязанности, принимаемые на себя участниками эксплуатации многоквартирного дома в рамках информационной системы обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (единого информационного пространства);
б) порядок доступа и обеспечения конфиденциальности при обмене информацией и данными;
в) перечень должностных лиц и сотрудников, участвующих в реализации единого информационного пространства, для которых будут уточнены должностные инструкции;
г) форматы и стандарты, применяемые при обмене данными и электронными документами;
д) ответственность сторон, подписавших соглашение о формировании единого информационного пространства участников эксплуатации многоквартирных домов, а также порядок урегулирования споров.
7.3 Информационное взаимодействие участников эксплуатации многоквартирного дома (единого информационного пространства) должно обеспечивать решение следующих задач и функций (реализацию бизнес-процессов) с использованием ЭИМ:
а) актуализация ЭИМ многоквартирного дома с учетом проводимых мероприятий по ремонту, техническому обслуживанию и др.;
б) установление связи реестров оборудования и помещений с возможностью визуализации информации о месте размещения оборудования в ЗО-модели. генерируемой на основе ЭИМ многоквартирного дома;
в) подготовка наряд-заказов на выполнение работ различного назначения с привязкой к соответствующему оборудованию, эксплуатационной документации и месту проведения работ. Определение порядка и маршрута доступа к месту выполнения работ с возможностью визуализации информации о маршруте выдвижения ремонтных бригад, размещении оборудования, которое взаимосвязано с ЗО-моделью многоквартирного дома;
г) обеспечение мониторинга выполнения работ по содержанию дома, проведению текущего и планово-предупредительных ремонтов посредством предоставления исполнителями работ лицам, отвечающим за их проведение, интерфейса с ЭИМ многоквартирного дома и возложения на указанных работников обязанностей по отражению хода работ;
д) предоставление жильцам возможности фиксировать ход работ по содержанию дома, проведению текущего и планово-предупредительных ремонтов, а также отображение соответствующей фактической и визуальной информации в ЭИМ многоквартирного дома;
е) осуществление подготовки поэтажных планов, исполнительной документации на производство плановых или экстренных работ, выдача исходных данных для проведения капитального ремонта, согласование участниками эксплуатации соответствующих документов с использованием ЭИМ;
ж) предоставление сотрудникам жилищной инспекции и иных контролирующих органов, а также жильцам доступа к ЭИМ многоквартирного дома. Использование для этих целей доступных электронных устройств и мобильных приложений. Состав предоставляемой информации определяется разработчиком ЭИМ с учетом законных прав жильцов (собственников) и полномочий контролирующих органов.
7.4 Распределение ресурсов участников эксплуатации многоквартирного дома (в том числе и информационных) для решения каждой из перечисленных задач должно формироваться в процессе подготовки документов о создании информационной системы эксплуатации многоквартирного дома (единого информационного пространства участников эксплуатации многоквартирного дома).
В данном письме Минстроем рассмотрены типовые вопросы по формированию и ведению информационной модели (ИМ) объекта капитального строительства (ОКС). Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, Постановлением Правительства №331 от 05.03.2021 установлено, что формирование и ведение ИМ ОКС обязательно для всех объектов , финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, по договорам о подготовке проектной документации для строительства и реконструкции таких объектов , заключенным после 01.01.2022, за исключением ОКС, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.
Статья 57.5 ГрК РФ. Информационная модель объекта капитального строительства
1. Застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства, в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, обеспечивают формирование и ведение информационной модели.
2. Правила формирования и ведения информационной модели, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов, требования к форматам указанных электронных документов устанавливаются Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такие сведения, документы и материалы содержат сведения, составляющие государственную тайну.
Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства , представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации и оценки информационной модели объекта капитального строительства …
ГОСТ Р 58439.1-2019 Организация информации об объектах капитального строительства. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 1. Понятия и принципы
Текст ГОСТ Р 58439.1-2019 Организация информации об объектах капитального строительства. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 1. Понятия и принципы
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОРГАНИЗАЦИЯ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования
Понятия и принципы
(ISO 19650-1:2018, NEQ)
Москва Стандартинформ 2019
Предисловие
1 РАЗРАБОТАН Акционерным обществом «Научно-исследовательский центр «Строительство» (АО «НИЦ «Строительство») — Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций имени В.А. Кучеренко (ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко)
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»
3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 2 июля 2019 г. No 347-ст
4 Настоящий стандарт разработан с учетом основных нормативных положений международного стандарта ИСО 19650-1:2018 «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 1. Понятия и принципы» (ISO 19650-1:2018 «Organization of information about construction works — Information management using building information modeling — Part 1: Concepts and principles», NEQ)
5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации». Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок—в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты». В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)
Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии
Содержание
1 Область применения
2 Нормативные ссылки
3 Термины, определения и сокращения
4 Информация о проекте и активах, аспектах и совместном работе
4.2 Взаимосвязь между управлением информацией и совместной работой
4.3 Аспекты управления информацией
5 Определение требований к информации и создаваемым информационным моделям
5.2 Корпоративные требования к информации
5.3 Требования к информации об активах
5.4 Требования к информации по проекту
5.5 Требования к обмену информацией
5.6 Информационная модель актива
5.7 Информационная модель проекта
6 Процесс доставки информации
6.2 Соотношение с жизненным циклом актива
6.3 Определение требований к информации и планированию доставки информации
7 Функции управления информацией по проекту и активам
7.2 Функции управления информацией об активах
7.3 Функции управления информацией по проекту
7.4 Функции управления информацией по задаче
8 Совместная работа на основе информационных контейнеров
9 Квалификация и возможности группы исполнителей
9.2 Состав критериев для оценки квалификации и возможностей
10 Планирование доставки информации
10.2 Сроки доставки информации
10.3 Матрица ответственности
10.4 Определение стратегии объединения и структуры разбиения информационных контейнеров. .21
11 Управление совместным производством информации
11.2 Уровень потребности в информации
11.3 Качество информации
12 Реализация среды общих данных и рабочего процесса
12.2 Статус «В работе»
12.3 Переход «проверка/рассмотрение/утверждение»
12.4 Статус «Общий доступ»
12.5 Переход «рассмотрение/разрешение»
12.6 Статус «Опубликовано»
12.7 Статус «Архив»
13 Итоговые положения информационного моделирования в строительстве согласно настоящему стандарту и ГОСТ Р 58439.2
Приложение А (справочное) Примеры стратегии объединения и структуры разбиения контейнеров.. .27
Введение
Настоящий стандарт определяет понятия и принципы для бизнес-процессов управления и производства информации (называемых информационным менеджментом) в строительстве на протяжении жизненного цикла активов, представленных в форме объектов капитального строительства, с использованием информационного моделирования (BIM). Эти процессы могут положительно влиять на результаты деловой активности собственников (операторов) актива, заказчиков, участников цепочки поставок, инвесторов проекта и тех. кто повышает возврат инвестиций, сокращает риски и снижает стоимость за счет разработки и использования информационных моделей проектируемых, строящихся и уже возведенных объектов капитального строительства.
Настоящий стандарт прежде всего предназначен для использования лицами;
— вовлеченными в процессы заказа, проектирования, строительства и/или ввода в эксплуатацию строительных объектов;
— вовлеченными в мероприятия по управлению активами, включая эксплуатацию и техническое обслуживание.
Настоящий стандарт применим к построенным зданиям и сооружениям, инвестиционно-строительным проектам всех размеров и уровней сложности. Однако требования, включенные в настоящий стандарт, должны применяться таким образом, чтобы они были пропорциональны и соответствовали масштабам и сложности объекта или проекта. Особенности применения требований стандарта важно учитывать в связи с тем. что управлением активами и реализацией проектов занимаются преимущественно предприятия малого и среднего бизнеса. Важно обеспечить максимальную интеграцию процедур закупок и мобилизации подрядчиков в проектах строительства или работах ло эксплуатации объектов капитального строительства с существующими процессами закупок и мобилизации.
Конкретные требования по управлению информацией на протяжении реализации строительных проектов будут приведены во второй части настоящего стандарта. Они основаны на понятиях и принципах первой части стандарта, но сама по себе первая часть не обязывает применять вторую часть стандарта. Следующие части настоящего стандарта могут быть опубликованы позже.
Понятия и принципы, содержащиеся в настоящем стандарте, направлены на всех участников, вовлеченных в жизненный цикл актива. К ним относятся собственники (операторы) актива, заказчики, группы проектировщиков и строителей, производители оборудования, специалисты по инженерным системам. технические регуляторы строительства, инвесторы, страховые компании, конечные пользователи. а также иные заинтересованные стороны.
Существует много различных способов, благодаря которым собственники (операторы) актива или заказчики могут наилучшим образом удовлетворить свои частные требования, а также соответствовать контексту национальных требований. К этому относятся схемы контрактации и механизмы контрактов. Понятия и принципы управления информацией, описанные в настоящем стандарте, должны приниматься и применяться в соответствии с определенными обстоятельствами и требованиями к мероприятиям по управлению активами или реализации строительного проекта. Требования к информации должны указывать на способы их выполнения, а все детали должны быть согласованы заранее. Только в этом случае возможно обеспечить эффективное выполнение установленных требований.
Для обеспечения эффективности при возведении и эксплуатации объектов решающее значение имеет взаимодействие между участниками, вовлеченными в проекты строительства и управление построенными активами. Чтобы добиться более высокого уровня качества и большего повторного применения накопленных знаний и опыта, организации все чаще выбирают работу в новой среде коллективного взаимодействия. Важными результатами такой совместной работы являются эффективное общение, повторное использование и обмен информацией, а также снижение рисков возникновения потерь, противоречий и неверного истолкования.
Полноценная совместная работа требует взаимопонимания и доверия, а также более глубокого уровня стандартизации процесса, чем это происходило до сих пор. Только в этом случае можно обеспечить своевременное производство информации и ее доступность для участников процесса. Требования к информации должны передаваться по цепочке поставок до той точки, где эта информация может быть произведена наиболее эффективным способом. Затем требуемая информация должна быть собрана и возвращена назад.
В настоящее время ежегодно на исправления неструктурированной информации или результатов неправильного управления информацией неподготовленным персоналом, на решение проблем. возникающих из-за несогласованных действий участников проектов, а также на решение проблем, связанных с повторным использованием и воспроизведением информации, тратятся значительные ресурсы. Эти ресурсы относятся к потерям, которые можно уменьшить, если применять понятия и принципы, изложенные в настоящем стандарте.
Настоящий стандарт уточняет или изменяет некоторые основные положения ИСО 19650*1:2018 в соответствии с принятыми в Российской Федерации терминами и определениями, а именно; «жизненный цикл» («Life cycle»), «план реализации задач информационного моделирования инвестиционностроительного проекта» («BIM execution plan»), «стадия капитального строительства» («Delivery phase»), «стадия эксплуатации» («Operational phase») и «среда общих данных» («Common data environment»). Кроме того, в текст настоящего стандарта не включены нормативные ссылки, имевшиеся в ИСО 19650-1:2018. на другие стандарты ИСО. не имеющие аналогов в российской нормативно-технической документации.
ГОСТ Р 58439.1—2019
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОРГАНИЗАЦИЯ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования
Понятия и принципы
Organization of infocmabon about capital construction facilities. Information management using in construction information modeling technology. Part 1. Concepts and principles
Дата введения — 2019—09—01
1 Область применения
Настоящий стандарт содержит общие понятия и принципы, регламентирующие процессы управ* пения информацией, характерные информационному моделированию для уровня зрелости 2, а также уровней 1 и 3 (см. рисунок 1).
Настоящий стандарт содержит требования по созданию структуры управления информацией, включающей обмен, запись, поддержку версионности данных и организацию деятельности всех участников (акторов).
Настоящий стандарт применим ко всему жизненному циклу объекта капитального строительства, включая обоснование инвестиций, инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервацию), эксплуатацию (в том числе текущие ремонты), реконструкцию, капитальный ремонт, снос здания или сооружения.
Однако ввиду большой разновидности типов активов и размеров организаций, к которым применим настоящий стандарт, а также связанного с этим широкого спектра потенциальных контрактных стратегий положения настоящего стандарта должны рассматриваться с учетом этого многообразия и гибко применяться. В связи с вышеизложенным, а также принимая во внимание возможную стоимость внедрения настоящего стандарта, понятия и принципы, изложенные в нем. должны быть адаптированы к масштабу и сложности строительного проекта или имеющегося актива.
2 Нормативные ссылки
В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ Р 55.0.01—2014/ИСО 55000:2014 Управление активами. Национальная система стандартов. Общее представление, принципы и терминология
ГОСТ Р 58439.2—2019 Организация информации об объектах капитального строительства. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 2. Стадия капитального строительства
ГОСТ Р ИСО 9001—2015 Системы менеджмента качества. Требования
ГОСТ Р ИСО 12006-2 Строительство. Модель организации данных о строительных работах. Часть 2. Основы классификации информации
ГОСТ Р ИСО 12006-3 Строительство. Модель организации данных о строительных работах. Часть 3. Основы обмена объектно-ориентированной информацией
ГОСТ Р ИСО 21500 Руководство по проектному менеджменту
ГОСТ Р ИСО/МЭК 27000 Информационная технология. Методы и средства обеспечения безопасности. Системы менеджмента информационной безопасности. Общий обзор и терминология
Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерагъного агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных е данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.
3 Термины, определения и сокращения
3.1 Термины и определения
В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:
3.1.1 Общие термины
3.1.1.1 матрица ответственности (responsibility matrix): Таблица, содержащая роли каждого участника группы проекта, отвечающего за выполнение отдельных этапов и задач проекта.
1 Адаптировано из стандарта (1] (статья 3.16).
2 Матрица ответственности классического типа «RACI» предполагает разделение обязанностей между такими ролями, как ответственный исполнитель, подотчетный руководитель, консультант и администратор.
пространство (space): Ограниченный трехмерный объем, определяемый физически или теоретически.
(ГОСТ Р ИСО 12006-2—2017. пункт 3.1.8]
3.1.2 Термины, имеющие отношение к активам и проектам капитального строительства
актор (actor): Лицо, организация или ее подразделение (так же как департамент, группа и т. д.), вовлеченные в процесс строительства.
(ГОСТ Р 57310—2016 (ИСО 29481-1:2010), подраздел 3.2]
Примечание — Для целей настоящего стандарта строительные процессы рассматриваются применительно к стадии капитального строительства (см. 3.1.2.11) и стадии эксплуатации актива.
3.1.2.2 контракт (appointment): Предварительно определенное соглашение по выполнению работ. оказанию услуг, поставке товаров.
Примечание — Термин используется независимо от наличия формального контракта между сторонами.
3.1.2.3 исполнитель работ (appointed party): Поставщик товаров, исполнитель работ, услуг.
1 Для каждой группы исполнителей должен быть определен ведущий исполнитель (lead appointed party). 8 роли которого может выступать одна из групп по задаче, связанная с производством информации 8 соответствии с контрактом.
2 Поставка товаров, работ, услуг предполагает также предоставление требуемой информации относительно поставляемых товаров, выполняемых работ или услуг.
3 Термин используется независимо от наличия формального контракта между сторонами.
3.1.2.4 заказчик работ (appointing party): Получатель товаров, результатов работ или услуг от ведущего исполнителя работ.
1 К термину также относится получение требуемой информации относительно работ, товаров или услуг.
2 Заказчик работ в большинстве случаев может привлекать третьих лиц для помощи в задачах управления информацией или передать эту функцию непосредственно исполнителю работ, особенно если у заказчика работ недостаточно собственных ресурсов и компетенции, и при условии, что это не создает конфликта интересов.
3 Термин используется независимо от наличия формального контраста между сторонами.
3.1.2.5 заказчик (client): Актор, ответственный за инициирование проекта и утверждение технического задания.
Примечание — Под заказчиком понимается государственный заказчик, застройщик (инвестор), технический заказчик или юридическое лицо, осуществляющее функции технического заказчика.
3.1.2.6 группа исполнителей (delivery team): Ведущий исполнитель работ и назначенные им другие исполнители работ.
1 Группа исполнителей может быть любого размера; от одного человека, выполняющего все необходимые функции, до сложных многуровневых групп по задачам, ответственных за производство информации. Размер и структура каждой группы исполнителей соответствуют масштабам и сложности мероприятий по управлению активом или инвестиционно-строительным проектом.
2 Несколько групп исполнителей могут назначаться для параллельной и/или последовательной работы применительно к одному активу или проекту, в соответствии с масштабом и сложностью мероприятий по управлению активом или инвестиционно-строительны проектом.
3 Группа исполнителей может состоять из нескольких групп по задачам, как из организации — ведущего исполнителя работ, так и из других исполнителей работ.
4 Группа исполнителей работ может формироваться непосредственно заказчиком работ, а не исключительно ведущим исполнителем работ.
задача (task): Комплекс мероприятий, как правило, под ответственность одного агента.
(ГОСТ Р ИСО 22263—2017. подраздел 3.16]
3.1.2.8 группа по задаче (task team): Исполнитель работ, производящий информационные контейнеры в рамках своего контракта.
Примечание — Группа по задаче может, например, отвечать за реализацию архитектурного, или конструктивного. или одного из инженерных разделов проекта и т. д.
актив (asset): Идентифицируемый предмет, вещь или объект, который имеет потенциальную или действительную ценность для организации.
[ГОСТ Р 55.0.01—2014/ИСО 55000:2014. пункт 3.2.1)
Примечание — Актив также относится к понятиям «здание» и «сооружение», используемым 8 определении термина «Жизненный цикл» (см. 3.1.2.11).
3.1.2.10 проект (project): Инвестиционно-строительный проект, представляющий комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на создание объекта (основных фондов), комплекса объектов производственного или непроизводственного назначения, линейных сооружений в условиях временных и ресурсных ограничений.
3.1.2.11 жизненный цикл (life cycle): Период, в течение которого осуществляются обоснование инвестиций, инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения.
Примечание — К зданиям и сооружениям также относится понятие «Актив» (см. 3.1.2.9).
3.1.2.12 стадия капитального строительства (delivery phase): Часть жизненного цикла строительного объекта, предшествующая по времени моменту окончания периода его ввода в эксплуатацию.
Примечание — Для стадии капитального строительства обычно характерен поэтапный подход к реализации проекта.
3.1.2.13 стадия эксплуатации (operational phase): Часть жизненного цикла строительного объекта начиная с момента начала его эксплуатации и технического обслуживания.
3.1.2.14 инициирующее событие (trigger event): Плановое или внеплановое событие, изменяющее актив или его статус (состояние) на протяжении его жизненного цикла и приводящее к обмену информацией.
Примечание — На протяжении стадии капитального строительства инициирующие события обычно отражают завершение этапов проекта.
3.1.2.15 точка принятия ключевого решения (key decision point): Момент времени жизненного цикла, когда принимается критически важное для актива решение или выбирается направление дальнейшего развития актива.
Примечание — В рамках инвестиционно-строительного проекта точка принятия ключевого решения обычно согласована с его этапами.
3.1.3 Термины, связанные с управлением информацией
3.1.3.1 информация (information): Представление данных формализованным способом, подходящим для передачи, интерпретации или обработки.
1 Адаптировано из стандарта [2] (пункт 3.1.4).
2 Информация может обрабатываться человеком или с помощью средств автоматизации.
3.1.3.2 требования к информации (information requirement): Спецификация о характере, сроке, способе и получателе производимой информации.
3.1.3.3 корпоративные требования к информации (organizational information requirements): Требования к информации в отношении целей организации.
3.1.3.4 требования к информации об активах (asset information requirements): Требования к информации в отношении эксплуатируемого актива.
3.1.3.5 требования к информации по проекту (project information requirements): Требования к информации в отношении реализации проекта капитального строительства актива.
3.1.3.6 требования к обмену информацией (exchange information requirements): Требования к информации в отношении контракта.
3.1.3.7 обмен информацией (information exchange): Действие по полному или частичному выполнению требований к информации.
3.1.3.8 информационная модель (information model): Совокупность структурированных и неструктурированных информационных контейнеров, представляющая собой единый достоверный источник информации по проекту (активу) на всех или отдельных стадиях его жизненного цикла.
Примечание — Информационные контейнеры со структурированной информацией включают 8 себя цифровые информационные модели, спецификации, базы данных. Контейнеры с неструктурированной информацией включают в себя текстовую и графическую документацию, видеозаписи, звукозаписи.
3.1.3.9 информационная модель актива (asset information model): Информационная модель, относящаяся к стадии эксплуатации актива.
3.1.3.10 информационная модель проекта (project information model): Информационная модель. относящаяся к стадии капитального строительства.
3.1.3.11 объединение (federation): Создание информационной модели из отдельных информационных контейнеров.
Примечание — Отдельные информационные контейнеры, используемые во время объединения, могут поступать от различных групп по задачам.
3.1.3.12 информационный контейнер (information container): Именованный неизменяемый набор информации, извлекаемый из иерархии файлов, систем или программных приложений.
Пример — Подкаталог, файл с информацией (включая модель, документ, таблицу, календарный график) или некоторое подмножество такого файла, например глава или раздел, слой или символ.
1 Неизменяемая информация должна существовать на протяжении такого периода времени, пока она необходима для управления. Используется в противоположность изменяющейся информации, такой как результаты поиска в сети Интернет.
2 Именование информационного контейнера должно соответствовать принятому соглашению об именованиях.
3.1.3.13 код состояния (status coda): Метаданные, описывающие целевую применимость содержимого информационного контейнера.
3.1.3.14 среда общих данных (common data environment): Единый источник информации для любого отдельно взятого проекта или актива, предназначенный для сбора, управления и распространения каждого информационного контейнера с помощью управляемого процесса.
3.1.3.15 уровень потребности в информации (level of information need): Схема определения необходимого объема и степени детализации информации.
Примечание — Одна из целей определения уровня потребности в информации заключается в предотвращении доставки слишком большого количества информации.
3.1.3.16 план реализации задач информационного моделирования инвестиционно-строительного проекта (building information modeling execution plan): Документ, регламентирующий выполнение группой исполнителей работ аспектов контракта, связанных с управлением информацией.
3.1.3.17 предварительный план реализации задач информационного моделирования инвестиционно-строительного проекта (pre-contract building information modeling execution plan): Документ. позволяющий группе исполнителей работ в качестве критериев оценки продемонстрировать свои методы и подходы, квалификацию и возможности, предварительно обосновав свою готовность дальнейшего выполнения положений контракта, относящихся к управлению информацией.
Примечание — На этапе формирования предварительного плана ВЕР участники и предметы инвестиционно-строительного проекта обозначаются причастием «предполагаемый», например: предполагаемый ведущий исполнитель работ, предполагаемый внешний исполнитель работ, предполагаемая группа исполнителей, предполагаемая схема контрактации проекта и т. д.
3.1.3.18 квалификация (capability): Навыки, знания и опыт в управлении информацией.
3.1.3.19 возможность (capacity): Обеспеченность средствами, ресурсами и процедурами для управления информацией.
транзакция (transaction): Акт взаимодействия между двумя ролями, соответствующий отношениям между ними.
(ГОСТ Р 57310—2016 (ИСО 29481-1:2010), подраздел 3.17]
8 настоящем стандарте применены следующие сокращения:
AIM (asset information model) — информационная модель актива;
AIR (asset information requirements) — требования к информации об активах;
PIM (project information model) — информационная модель проекта;
8ЕР (building information modeling execution [Han) — план реализации задач информационного моделирования инвестиционно-строительного проекта;
EIR (exchange information requirements) — требования к обмену информацией;
OIR (organizational information requirements) — корпоративные требования к информации;
PIR (project information requirements) — требования к информации по проекту;
RACI (responsible — accountable — consulted — informed) — классический тип матрицы ответственности.
4 Информация о проекте и активах, аспектах и совместной работе
Информационная модель актива (AIM) и информационная модель проекта (PIM) являются структурированными хранилищами информации, необходимыми для принятия решений на протяжении всего жизненного цикла актива. К нему относят проектирование и строительство новых активов, реконструкцию существующих активов, а также эксплуатацию и обслуживание актива. Следует ожидать, что объем информации, хранящейся в информационных моделях, а также количество различных целей, для которых она используется, будут в основном возрастать на протяжении капитального строительства и в ходе управления активом.
Как модель AIM. так и модель PIM могут включать в себя структурированную и неструктурированную информацию. Примерами структурированной информации являются цифровые информационные модели, календарные графики и базы данных. Примерами неструктурированной информации являются документация, видеозаписи и аудиозаписи. Неоцифрованные данные, такие как образцы естественного грунтового основания и другие натурные источники информации, должны управляться с помощью процессов управления информацией посредством соответствующих перекрестных ссылок, например номеров образцов.
Большинство проектов включает в себя работу над некоторым существующим активом, даже если с рассматриваемой точки зрения он ранее не разрабатывался. Такие проекты должны включать в себя некоторую существовавшую ранее информацию об активе, необходимую для разработки технического задания и для ответов на обращения со стороны ведущих исполнителей, работающих над проектом.
В настоящем стандарте процессы управления информацией включают в себя передачу соответствующей информации между информационной моделью актива и информационной моделью проекта в начале проекта и при его завершении.
Информация об активе и информация по проекту имеют большое значение для заказчика работ, ведущих исполнителей работ и исполнителей, участвующих в управлении активом и реализации проекта. Данное положение верно и в том случае, когда между сторонами отсутствуют формальные контракты. Заказчик работ, ведущие исполнители работ и исполнители включают собственников, операторов и управляющих построенных активов, а также представителей проектных и строительных организаций. Информация о проектах и активах также необходима для лиц. определяющих отраслевую политику, регулирующих органов, инвесторов, страховщиков и других внешних сторон.
Понятия и принципы, содержащиеся в настоящем стандарте, должны применяться таким образом. чтобы они были пропорциональны и соответствовали масштабам и сложности актива или проекта.
4.2 Взаимосвязь между управлением информацией и совместной работой
Рекомендации и требования по управлению информацией, содержащиеся в настоящем стандарте. основаны на совместной работе заказчика работ, ведущего исполнителя работ и исполнителей работ: все стороны должны участвовать в выполнении положений настоящего стандарта.
Развитие управления информацией может быть представлено в виде последовательности уровней зрелости, изображенных на рисунке 1 как уровни 1, 2 и 3. Разработка стандартов, развитие технологий и уточненные методы управления информацией в совокупности способствуют повышению эффективности бизнеса. Настоящий стандарт применим главным образом на уровне зрелости 2. но также применим на уровнях 1 и 3.
Для уровня зрелости 2 характерно применение сочетания ручных и автоматизированных процессов управления информацией для создания сводной информационной модели. Сводная информационная модель содержит все информационные контейнеры, разработанные различными группами по задачам относительно рассматриваемого актива или проекта.
Настоящий стандарт устанавливает требования к эксплуатационной информационной модели (ЭИМ) объекта капитального строительства . Данные требования должны обеспечивать: •целостность данных и информации, необходимой для реализации всех бизнес-процессов, связанных с управлением активами/эксплуатации завершенного объекта капитального строительства ; •доступность информации для персонала организации, собственника объекта или эксплуатирующей организации, осуществляющей управление активом, участвующего в реализации бизнес-процессов, связанных с эксплуатацией объекта завершенного строительства .
Источники- https://standartgost.ru/g/%D0%A1%D0%9F_480.1325800.2020
- https://zknrf.ru/Gradostroitelnyy-kodeks/Glava-7/Statya-57.5/
- https://allgosts.ru/35/240/gost_r_58439.1-2019
- Раздел 35.240 Применение информационных технологий
- Раздел 35 ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. МАШИНЫ КОНТОРСКИЕ
- Раздел 3. Нормативные документы по градостроительству, зданиям и сооружениям
- Раздел Документы Системы нормативных документов в строительстве
- Раздел Нормативные документы
- Раздел 91 СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО