Инновационная технология в малоэтажном строительстве

Автор публикации

Kacenelenbaum

Источник: integross.net

Оценка влияния внешних факторов на реализуемость инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве (на примере Волгоградской области)

Evaluation of the influence of external factors on the feasibility of innovative projects in low-rise housing construction (by the example of Volgograd region)

Авторы

Аннотация

Целью исследования выступает изучение влияния внешних факторов на реализуемость инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве. Подчеркивая значимость этого сектора экономики, формулируется авторское понятие малоэтажного жилищного строительства. Кроме того, систематизируются и описываются факторы, влияющие на реализацию инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве. В заключении обосновывается роль макрофакторов в формировании индикаторов малоэтажного жилищного строительства.

инновационные строительные технологии о которых вы должны знать

Ключевые слова

малоэтажное жилищное строительство, факторы, инновационные проекты, Волгоградская область.

Финансирование

Статья подготовлена при финансовой поддержке Российского фонда фундаментальных исследований, проект № 15-46-02521 «Проект повышения инновационной активности и инвестиционной привлекательности региона на основе развития территории пригородной зоны».

Рекомендуемая ссылка

Лысенко Антон Викторович, Соколова Светлана Александровна. Оценка влияния внешних факторов на реализуемость инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве (на примере Волгоградской области) // Современные технологии управления. ISSN 2226-9339. — №2 (62). Номер статьи: 6205. Дата публикации: 27.02.2016. Режим доступа: https://sovman.ru/article/6205/

Authors

Abstract

The purpose of this research is to investigate the influence of external factors on the realizability of innovative projects in low-rise housing construction. Stressing the importance of this sector of economy, the authors formulate the concept of low-rise housing construction. In addition, the article describes and systematizes the factors influencing the implementation of innovative projects in low-rise housing construction. In conclusion, the researchers indicate the role of macro factors in the formation of indicators of low-rise housing construction.

Keywords

low-rise housing construction, factors, innovative projects, Volgograd region.

Project finance

This article was prepared with the financial support of the Russian Foundation for Basic Research, project № 15-46-02521 «The project of increase of innovative activity and investment attractiveness of the region through the development of the territory of commuters».

ТОП-10 ИННОВАЦИОННЫХ БИЗНЕС-ИДЕЙ

Suggested citation

Lysenko Anton Viktorovich, Sokolova Svetlana Aleksandrovna. Evaluation of the influence of external factors on the feasibility of innovative projects in low-rise housing construction (by the example of Volgograd region) // Modern Management Technology. ISSN 2226-9339. — №2 (62). Art. # 6205. Date issued: 27.02.2016. Available at: https://sovman.ru/article/6205/

Введение

Малоэтажное жилищное строительство получило распространение и продолжает интенсивно развиваться во всем мире. Благодаря единовременному возведению небольшого строительного объема, привлечению сравнительно невысокой величины инвестиций этот сектор экономики при грамотном планировании и управлении может быть подвержен внедрению различных новаций. Однако в современных условиях реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве препятствуют многочисленные проблемы. Так, в настоящее время существует технологическая отсталость строительных организаций, низкая инновационная и инвестиционная активность, недостаточность научно-технических разработок и методического обеспечения инновационных процессов, что негативно отражается на решении жилищной проблемы по обеспечению населения качественным, комфортным и доступным жильем. Несмотря на это, в современных условиях назрела острая необходимость комплексного освоения территорий, что предполагает строительство нового, комфортабельного жилья, новых инженерных коммуникаций и объектов социального назначения с применением наиболее перспективных строительных инноваций.

На основе проведенного анализа отечественных и зарубежных трудов по проблеме жилищного строительства и управления инновационными проектами в строительстве можно сделать вывод, что реализация инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве необходима, более того, в конечном итоге развитие малоэтажного жилищного строительства оказывает влияние на основные индикаторы социально-экономического состояния региона.

Понятие малоэтажного жилищного строительства

Согласно обязательному приложению «В» к своду правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (СП 30-102-99) к малоэтажной жилой застройке следует относить жилую застройку этажностью до четырех этажей с прилегающим земельным участком в большинстве случаев. Однако в пункте 4.2.2, который содержит ссылку на таблицу 1 «Классификация территорий малоэтажной жилой застройки домами с приквартирными участками», вышеприведенных правил регламентируются типы жилых домов высотой от одного до трех этажей. При этом пунктом 4.1.1 предусматривается определение основных характеристик малоэтажного жилищного строительства, в том числе этажность возводимых объектов.

В настоящее время общепризнанного определения понятия «малоэтажное жилищное строительство» не существует. Например, под ним может пониматься процесс создания жилой недвижимости высотой не более трех этажей в виде одноквартирного дома усадебного типа, блокированного жилого дома, состоящего из нескольких блоков, не превышающих десять единиц и предназначенных для проживания одной семьи, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих выход на территорию общего пользования, многоквартирного дома, который состоит из одного или нескольких блоков (до четырех), содержащих несколько квартир (с отдельным подъездом) и помещения общего пользования [1, с. 11]. Однако, по нашему мнению, такое определение несколько громоздко и сложно для восприятия.

Мы предлагаем трактовать малоэтажное жилищное строительство как процесс возведения одного и более объектов жилья, соответствующего стандартам доступности и качества, с этажностью не более трех, на отведенной селитебной территории, оборудованной инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, с выделением прилегающей территории в целях личного или общего пользования [2, с. 14].

Существуют различные виды жилых зданий согласно типу территории, на которой они находятся (рис. 1).

Рис. 1. Виды домов, применяемых в малоэтажной жилищной застройке

В рамках настоящего исследования объектом малоэтажного жилищного строительства выступает конкретный вид малоэтажного жилья, в том числе одно-, двухквартирные дома; многоквартирные блокированные и усадебные дома. Субъектами малоэтажного жилищного строительства являются строительные организации, поставщики, арендодатели строительных машин и оборудования, проектировщики, инвесторы, органы власти, профессиональные сообщества, потребители и т.п.

Факторы, влияющие на малоэтажное жилищное строительство

На состояние и возможность осуществления инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве влияет большое количество разнообразных факторов. Условно все существующие факторы можно разделить на макро-, мезо- и микрофакторы. На основе анализа отечественных и зарубежных трудов, а также изучения практического опыта функционирования жилищного строительства, к макрофакторам реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве следует отнести:

• общеэкономические условия;
• природно-климатические условия;
• социально-политические условия;
• научно-технические условия.

Мезофакторы реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве представлены, в первую очередь, инновационной и жилищной политикой на региональном и муниципальном уровнях.

Микрофакторы реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве подразделяются на:

• критерии местоположения объектов малоэтажного жилищного строительства;
• проектно-технические критерии объектов малоэтажного жилищного строительства;
• критерии внутренней планировки объектов малоэтажного жилищного строительства;
• критерии инфраструктуры объектов малоэтажного жилищного строительства.

Роль макрофакторов в формировании индикаторов малоэтажного жилищного строительства

Полагаем, что влияние макрофакторов, влияющих на реализуемость инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, может быть определено количество на основе исследования тесноты связи между основными индикаторами этих факторов, включая такие показатели, как:

• валовой региональный продукт, определяемый на основе величины валовой добавленной стоимости, созданной резидентами региона, то есть представляющий собой разницу между выпуском и промежуточным потреблением.
• величина консолидированного бюджета, рассчитываема как совокупность основных источников доходов консолидированного регионального бюджета – налогов на прибыль организаций, на доходы физических лиц, на имущество, а также акцизы.
• численность занятых в экономике, рассчитанная как совокупность лиц, осуществляющих оплачиваемую работу по найму, а также приносящую доход работу не по найму. Наряду с этим, к числу занятых в экономике следует отнести лиц, которые выполняют работу в качестве помощников на семейном предприятии, а также временно отсутствующих на работе, и занятых в домашнем хозяйстве производством товаров и услуг для продажи или обмена.
• среднемесячная величина среднедушевого дохода населения – отношение годового объема денежных доходов к двенадцати месяцам и к среднегодовой численности населения.
• объем инвестиций в основной капитал, включающий затраты на строительство, реконструкцию объектов, которые приводят к увеличению их первоначальной стоимости и повышению полезного эффекта использования, а также затраты на приобретение машин, оборудования, транспортных средств, производственного и хозяйственного инвентаря и др.
• строительный объем малоэтажного жилищного строительства;
• количество инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Выбор этих показателей связан с информативностью и важностью их учета при оценке влияния макрофакторов на показатели малоэтажного жилищного строительства, а также доступностью статистических данных (табл. 1).

Таким образом, в исследуемый период наблюдалась положительная динамика изменения валового регионального продукта и величины консолидированного бюджета региона (рис. 2).

Рис. 2. Динамика изменения валового регионального продукта и величины консолидированного бюджета Волгоградской области за 2010-2014 годы

Таблица 1 — Показатели для проведения корреляционно-регрессионного анализа

Соотношение между этими показателями за 2010-2014 году составляет около 6-7 (5,73; 6,4; 6,76; 7,43; 6,85 соответственно). Увеличение консолидированного бюджета несколько отстает от темпов роста валового регионального продукта, что может быть расценено как негативное обстоятельство, влияющее на развитие малоэтажного жилищного строительства.

Наряду с этим, необходимо отметить рост численности занятых в экономике Волгоградской области – с 1229,7 тыс. чел. в 2010 году до 1266,75 тыс. чел. в 2014 году. Однако в последние годы темпы роста этого показателя несколько замедлились. Так, темп прироста численности занятых в экономике региона в 2014 году по сравнению с 2013 годом составил 1,08 %.

Рис. 3. Динамика численности занятых в экономике Волгоградской области за 2010-2014 годы

Среднедушевой среднегодовой доход населения Волгоградской области в анализируемом периоде увеличился – с 165,298 тыс. рублей в 2010 году до 211,075 тыс. рублей в 2014 году (на 38,36 %). Однако уровень доходов населения по сравнению с другими регионами расценивается как низкий и недостаточный для стимулирования развития малоэтажного жилищного строительства.

В качестве положительного фактора, оказывающего влияние на развитие малоэтажного жилищного строительства, можно указать увеличение объема инвестиций в основной капитал – с 57884,7 млн. рублей в 2010 году до 134158,9 млн. рублей в 2014 году, то есть на 137,98 %. Однако структура распределения инвестиций в Волгоградской области остается недостаточно эффективной. Представляется, что рационализация и оптимизация направления инвестиций по наиболее перспективным и важным секторам (сферам) экономики выступает одним из резервов повышения эффективности народного хозяйства всего региона.

Рис. 4. Динамика инвестиций в основной капитал Волгоградской области за 2010-2014 годы

Стоимость возведенного малоэтажного жилищного строительства в исследуемом периоде увеличивалась – с 9569,7 млн. рублей в 2010году до 22773,87 млн. рублей в 2014 году, то есть на 137,98 %. Но вместе с тем, количество инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, реализованных на территории Волгоградской области за 2010-2014 годы остается крайне низким и не отвечающим современным запросам со стороны населения и органов государственной и региональной власти [3].

Были изучены вышеуказанные статистические показатели Волгоградской области за 2010-2014 годы на основе применения метода корреляционно-регрессионного анализа (табл. 2).

При качественной оценке влияния внешних факторов на показатели малоэтажного жилищного строительства была использована шкала Чеддока:

• до 0,3 – связь практически отсутствует;
• от 0,3 до 0,5 – слабая связь;
• от 0,5 до 0,7 – заметная связь;
• от 0,7 до 0,9 – сильная связь;
• от 0,9 до 0,99 – очень сильная [4, с. 17].

Анализ результатов качественной оценки показал, что между всеми исследуемыми показателями существует очень сильная или очень сильная связь (табл. 2). Однако качественная оценка, как правило, имеет общий характер и не может претендовать на статистическую строгость, так как не предоставляют гарантий на вероятностную достоверность. В связи с этим в статистике принято применять более надежные критерии для оценки тесноты связи, которые основываются на определенных значениях коэффициента парной корреляции [4, с. 17].

Таблица 2 — Оценка влияния макрофакторов на реализацию инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве Волгоградской области за 2010-2014 гг.

Основные индикаторы внешних факторов	Объем малоэтажного жилищного строительства	Количество инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве
1. Валовой региональный продукт	0,929 (очень сильная связь)	0,840 сильная связь)
2. Величина консолидированного бюджета региона	0,954 (очень сильная связь)	0,939 (очень сильная связь)
3. Численность занятых в экономике	0,966 (очень сильная связь)	0,992 (очень сильная связь)
4. Среднегодовая величина среднедушевого дохода населения	0,929 (очень сильная связь)	0,945 (очень сильная связь)
5. Объем инвестиций в основной капитал	0,969 (очень сильная связь)	0,872 (сильная связь)

Поэтому нами была проведена статистическая оценка коэффициента парной корреляции на основе сравнения значения его абсолютной величины с критическим показателем при заданном уровне значимости α и степени свободы f. Поскольку согласно критическому распределению для уровня значимости α, равному 0,05, и степени свободы f, равной 3, rрасч≥rкрит, то с вероятность 95 % можно утверждать, что между исследуемыми совокупностями показателей существует значимая линейная связь. Наряду с этим, значимость коэффициента парной корреляции проверялась на основе t-критерия Стьюдента, применимого для небольшого объема выборки. По итогам такой проверки был сделан вывод о существовании очень сильной связи между:

• валовым региональным продуктом и объемом малоэтажного жилищного строительства;
• величиной консолидированного бюджета региона и объемом малоэтажного жилищного строительства;
• численностью занятых в экономике и объемом малоэтажного жилищного строительства;
• среднемесячной величиной среднедушевого дохода населения и объемом малоэтажного жилищного строительства;
• объемом инвестиций в основной капитал и объемом малоэтажного жилищного строительства;
• величиной консолидированного бюджета региона и количеством инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве;
• численностью занятых в экономике и количеством инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве;
• среднемесячной величиной среднедушевого дохода населения и количеством инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Сильная связь была выявлена между следующими показателями:

• валовым региональным продуктом и количеством инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве;
• объемом инвестиций в основной капитал и количеством инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Выводы

Корреляционно-регрессионный анализ количественно подтвердил наличие связи между внешними факторами и показателями малоэтажного жилищного строительства в Волгоградской области. По нашему мнению, выявленная тенденция может быть распространена и на другие регионы (не только Южного Федерального округа, но и на все регионы России).

Источник: sovman.ru

Современные энергоэффективные и энергосберегающие технологии и опыт их применения при строительстве малоэтажных поселков

21 марта НП НАМИКС в рамках XI Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF-2013 провел Круглый стол «Современные энергоэффективные и энергосберегающие технологии и опыт их применения при строительстве малоэтажных поселков». В работе совещания приняли участие представители министерств, ведомств, представители стройкомплексов субъектов Российской Федерации, государственных институтов развития, национальных объединений саморегулируемых организаций, бизнес-структур, представители общественных организаций, научного сообщества, эксперты, представители СМИ.

Модератором выступил Казейкин Валерий Семенович, Заместитель координатора Программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», Заместитель Председателя Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по жилищной политике и ЖКХ, Вице-президент НАМИКС, Первый Вице-президент МАИФ и МАИН. А также Леонид Владимирович Журавель, Вице-президент НАМИКС, Руководитель секции энергоэффективности Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Президент ООО «Жилсоцстрой».

На круглом столе выступили: Казейкин Валерий Семенович, а также Бенуж Андрей Александрович, Заведующий лабораторией «Национальные Стандарты Зеленого Строительства» НИУ МГСУ; Подшиваленко Денис Валерьевич, Вице-президент СРО «Межрегиональный союз оценщиков», Викторова Мария Викторовна, Советник Генерального директора МАИФ, Хребтов Александр Валентинович, эксперт Национального агентства по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии (НАЭВИ), Ланге Йорг, Директор по маркетингу и сбыту ООО «КНАУФ СЕРВИС», Цыганков Владимир Михайлович, заместитель Генерального директора ЗАО «Завод информационных технологий «ЛИТ», Исаев Олег Юрьевич, Руководитель проекта ООО «Экотектура».

На обсуждение были вынесены следующие вопросы:

• Энергосберегающие технологии и конструкции в малоэтажном строительстве. Эффективные производственные решения.

• Экономика энергоэффективного строительства. Возможно ли строительство в России доступного, энергоэффективного, экологичного жилья? В станах Запада накоплен большой опыт успешной реализации проектов строительства энергоэффективных домов, поселков. Как применить этот положительный опыт в нашей стране без значительного увеличения стоимости квадратного метра? Ведь энергосбережение положительно оценивается обществом только если оно привело к экономии средств, а не увеличило затраты.

• Применение инновационных технологий и современных энергосберегающих строительных материалов для развития безопасного строительства, улучшения качества жизни, сохранения благоприятной окружающей среды. Перспективы развития в стране «Зеленого» строительства.

• Инженерные системы для малоэтажных зданий.

• Комплексная модернизация систем коммунальной инфраструктуры и возврат инвестиций за счет экономии энергоресурсов.

• Реконструкция малоэтажных зданий.

Участники круглого стола обсудили вопросы применения современных энергоэффективных технологий и инженерных систем в малоэтажном строительстве, внедрение инновационных технологий при производстве строительных материалов и конструкций, необходимость экономического стимулирования энергоэффективного строительства. Принятый в 2009 году Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» определяет комплекс мер по повышению энергетической эффективности зданий, строений и сооружений, учитывая, что к 2020 году энергоемкость валового внутреннего продукта РФ должна быть снижена не менее чем на 40% по сравнению с уровнем 2007 года. По мнению участников круглого стола, в настоящее время энергоэффективность является основным трендом в жилищном строительстве. Развитие и применение инновационных энергоэффективных технологий в малоэтажном строительстве направлено на сокращение издержек, в том числе в периоде эксплуатации, то есть влияет на основные показатели – сроки строительства, его себестоимость, эксплуатационные расходы, а в итоге — конечную стоимость жилья для потребителя. Высокий потенциал энергосбережения находится в сфере жилищно-коммунального хозяйства, однако количество реализуемых проектов по повышению энергоэффективности жилищного фонда, а также по строительству энергоэффективных домов в масштабах страны пока невелико.

Также участники круглого стола обсудили такую актуальную тему как экономика эффективного дома, которая основывается на минимальной совокупной стоимостью владения с учетом всех стадий жизненного цикла дома: строительство, эксплуатация, снос и пришли к выводу, что при прочих равных условиях, затратах на строительство, на снос и эксплуатационных расходах, с точки зрения устойчивого развития и влияния на окружающую среду, стоимость затрат жизненного цикла эффективного дома всегда ниже стоимости стандартного здания, за счет меньшего экологического отрицательного воздействия на окружающую среду.

По итогам круглого стола участниками круглого стола сформулированы следующие предложения:

1. Произвести переход от стратегии снижения расходов на строительство к стратегии снижения совокупной стоимости владения домом, экономика которого основывается на минимальной стоимости всех затрат жизненного цикла дома: строительство, эксплуатация, снос.

2. Разработать новый Национальный стандарт по энергетической эффективности зданий.

3. При строительстве жилья экономического класса по любым государственным программам считать наличие паспорта энергоэффективности дома одним из основных условий заключения государственного контракта.

4. Осуществлять реализацию энергоэффективных проектов на территории субъектов Российской Федерации при софинансировании со стороны федерального бюджета, в т.ч. при заключении соглашений с региональными органами исполнительной власти о реализации проектов комплексного освоения территорий в целях малоэтажного жилищного строительства определить приоритет за энергоэффективными проектами.

5. Проводить апробацию на практике в различных климатических условиях новых энергосберегающих технологий и оборудования: тепловые насосы, солнечные коллекторы, системы утилизации тепла канализационных стоков, системы вентиляции с рекуперацией тепла для последующего тиражирования на территории России.

6. Определить следующие критерии энергоэффективного региона при активном развитии на его территории современных источников электрической и тепловой энергии:

• использование вместо газовых котельных газотурбинные станции, позволяющие вырабатывать на том же газе не только тепловую, но электрическую энергию одновременно, что повышает КПД использования газа в 2 раза;

• использование новых технологий газификации угля, позволяющие заменить старые угольные котельные на газотурбинные станции, вырабатывающие одновременно тепловую и электрическую энергию и кардинально улучшающие экологическую обстановку, прекратив выброс СО2 в атмосферу;

• утилизация твердых бытовых отходов с одновременной выработкой тепловой и электрической энергии;

• использование местных видов топлива, подготовленного современными способами для использования выработки тепловой и электрической энергии, а именно деревянные и торфяные пеллеты и т.п.

7. Стимулировать, в первую очередь на законодательном уровне, внедрение в России инновационных, энергоэффективных и энергосберегающих технологий, повышающих энергоэффективность зданий и, соответственно, сокращающих расходы на оплату коммунальных услуг, активно поддерживать реализацию проектов массового строительства доступного и комфортного энергоэффективного жилья, в том числе малоэтажного.

8. Сформировать комплекс мер государственной поддержки использования возобновляемых источников энергии в малоэтажных поселках, например, субсидий для производителей возобновляемых источников энергии, освобождение от уплаты НДС и экологических налогов, и т.д.

9. Ввести поощрительные меры субъектам, превышающим нормы энергоэффективности (по результатам проведенного энергоаудита): налоговые вычеты, субсидирование части дополнительных расходов на энергоэффективность, в частности:

• инвестиционную льготу по налогу на прибыль предприятий, направляемую на внедрение энергоэффективного оборудования и материалов, а также на строительство энергоэффективных домов;

• льготу по подоходному налогу физических лиц, направляемую на приобретение энергоэффективного оборудования для домов и квартир;

• существенные налоговые льготы собственникам частных домов, которые реновируют свои дома по стандарту «пассивных домов»;

• специальные налоговые вычеты при установке нового энергосберегающего оборудования, учет в налоговых целях 100% расходов в первый год после приобретения;

• налоговые вычеты (по завершении строительства) владельцам новых или существующих зданий, устанавливающим ресурсосберегающее оборудование (перечень оборудования установить законодательно); разработчикам (проектировщикам) при установке энергосберегающих систем в федеральном имуществе; арендаторам, осуществляющим соответствующие капитальные вложения;

• снизить ставку НДС к работам, связанным с установкой энергосберегающего оборудования.

10. Освободить от налогообложения государственных субсидий, выделенных на установку в жилых домах энергосберегающего оборудования.

11. Ввести масштабные системные субсидии в целях увеличения энергоэффективности зданий, а также развития рынка возобновляющихся источников энергии:

• на строительство Пассивных домов, что должно привести к их массовому строительству;

• на поощрение использования возобновляющейся энергетики;

• на увеличение эффективности использования энергоресурсов;

• на использование биомассы для отопления;

• за использование технологий возобновляющейся энергии (тепловые насосы, солнечные батареи, биоустановки) для отопления и горячего водоснабжения.

12. Стимулировать привлечение инвестиций в развитие экологически чистых технологий, а также предприятий, которые производят более безопасные инновационные экологичные технологии, в том числе переработки высокотоксичных отходов.

13. Регулярно проводить информационные кампании и мероприятия по продвижению энергоэффективности и повышению энергетической грамотности населения через средства массовой информации для специалистов и потребителей, а также осуществлять бесплатное консультирование и информационную поддержку в замене старого, неэффективного оборудования. Издавать справочники и альбомы по повышению энергоэффективности зданий для профессионального сообщества

Источник: www.namiks.com

Инновационные технологии в строительстве малоэтажных объектов

Почему новые технологии перспективны в малом бизнесе?

Если сравнивать малый и крупный бизнесы, то главными отличительными чертами является не только различные финансовые обороты, но и планирование. В крупном бизнесе стратегия рассчитывается на 2-3 года вперед. Что не позволяет быстрого и безболезненного внедрения новых решений. А зачастую, новые технологии в производстве и других сферах используясь, приводят к перестроению всей действующей системы на предприятии.

Малый бизнес лишен таких проблем. Небольшой компании гораздо легче перестроиться под нужды новой технологии или решения. Поэтому именно малый бизнес является двигателем внедрения новых технологий. Которые, впоследствии, используются и в более крупных компаниях.

В малом бизнесе, который лишен больших финансовых вложений, новые технологии позволяют эффективно повысить производство и дают возможность создать продукт, позволяющий конкурировать даже с самыми крупными производствами. Инновационные методики позволяют добиться намеченных целей гораздо быстрее.

Наиболее популярными направлениями внедрения новых технологий являются:

• производство;
• строительство;
• торговля;
• сфера услуг.

В условиях жесткой конкуренции в малом бизнесе, внедрение новых технологий и идей позволят компании провести отстройку, создать более эффективное УТП и быстрее завить о себе.

Компании, разрабатывающие современные технологии в медицине

Современные компании, уделяют большое значение разработкам современных технологий в медицине.

Успешными проектами A.M.I. Italia являются разработки и производство внешних дефибрилляторов автоматического типа, которые относятся к серии SeverOne.

Компания AR-EL проводит технологические разработки в области медицины и производит операционные столы, кресла-столы, кресла для сбора крови. AR-EL занимается выпуском ветеринарных хирургических столов и моторизованных столов, шкафов и стульев для врачей.

Компании EdanInstrumentsи Esaote занимаются разработкой передовых систем диагностики и производством анализаторов для медицинских лабораторий.

Новые технологии в строительстве

Строительство, одна из тех отраслей, где введение инноваций является необходимостью. С каждым годом на рынке появляется несколько новых материалов и технологий возведения жилых и промышленных объектов. Некоторые из них не могут похвастаться долговечностью, другие берутся на вооружение частными и профессиональными застройщиками.

К последним относятся СИП-панели, каркасное строительство, ячеистые бетоны и т. п. Представить современное строите без этих материалов и технологий невозможно. Их главное преимущество в доступности. Именно поэтому, их используют не только крупные строительные компании, но и небольшие, состоящие, по сути, из одной-двух бригад.

Из новых материалов, которые могут использовать небольшие строительно-монтажные компании, отметим:

• Производство ячеистых бетонов на основе гипса.
• Изготовление и возведение домов из пенобетона.
• Производство искусственного камня и СИП-панелей.
• Изготовление карбамидного пенопласта и жидкой кровли.

Эти материалы сегодня становятся все более популярными. Но главная особенность этих инновационных решений – в доступности оборудования для их производства. Если говорить об изготовления СИП-панелей, то нужен только пресс, сушильные камеры и раскройные станки. Особенность сэндвич-панелей на основе ОСБ и пенополистирола в том, что строительство дома из них производится путем сборки конструкции из готовых элементов. Производство домокмплектов – популярная бизнес идея, которая сегодня используется в малом бизнесе.

Новые технологии производства строительных материалов позволят небольшой компании получить стабильный доход. Важно наладить свой бизнес так, чтобы найти рынки сбыта. А если совместить производство строительных материалов с их монтажом, то можно постепенно из небольшой компании превратиться в достаточно крупную организацию.

Особенность производства инновационных строительных материалов в том, что на первом этапе не нужны большие вложения. Небольшая компания может производить изделия под заказ. Когда рынки сбыта будут увеличиваться, можно расширить производство.

Обратите внимание на технологию несъемной опалубки. Эта инновационная методика может применяться при возведении коттеджей, гаражей и хозблоков. На первом этапе можно построить бизнес на производстве элементов такой конструкции. Затем, чтобы увеличить доход от своей деятельности, расширьте бизнес за счет монтажа конструкции на объекте заказчика и проведения работ по бетонированию.

Несъемная опалубка производится из пенополистирола. Этот материал изготавливается из специальных гранул, которые вспенивают и заливают в формы. Для производства такого инновационного материала требуется помещение от 100 м2 и оборудование. Сегодня можно купить как готовые линии, так и отдельные станки для изготовления несъемной опалубки. Линия в сборе стоит от 800 тысяч рублей.

Оптимальная сумма для предприятия, относящегося к малому бизнесу.

Квартирный вопрос в нашей стране стоит очень остро. Многие его решают за счет строительства собственного жилья. Спрос на новые материалы растет с каждым годом. Многие из них можно произвести даже в домашних условиях.

В качестве примера приведем производство мозаики. Сегодня такие панно пользуются большим спросом. Ими украшают кухни, санузлы, веранды и т. п. Мозаика собирается из стеклянных или керамических элементов. Для изготовления таких отделочных решений оборудование практически не требуется. Единственным слабым местом этого бизнеса является сбыт.

Но можно создать сайт и рекламировать продукцию через него.

Присмотритесь к новым технологиям для малого бизнеса из Китая в строительстве.

Каждый год представители Поднебесной разрабатывают новые решения и некоторые из них вполне способны выстрелить. Внедрите такую идею на рынок нашей страны первыми и успех вам гарантирован.

Большего дохода можно получить при создании бизнеса на производстве материалов, имитирующих природный камень. Все больше застройщиков используют такое решение для облицовки фасада или внутренней отделки своего дома. Современные решения позволяют изготовить материал, который внешне будет мало отличаться от натурального аналога. Но, стоимость его будет в разы меньше.

Такая новая технология в бизнесе как изготовление искусственного камня требует относительно небольшие затраты. Необходимо закупить следующее оборудование:

• Вибростол. Проводит уплотнение массы, находящейся в формах.
• Бетоносмеситель. Используется для изготовления формовочной смеси.
• Формы. Придают материалу необходимый вид.

Из дополнительного оборудования потребуется упаковщик и погрузчик. Стоимость основного оборудования не превышает нескольких сотен рублей.

Современные технологии на выставках

На выставках ЦВК «Экспоцентр» широко представлены инновационные технологии и последние достижения в разных отраслях отечественной и современной экономики. На выставке проще всего установить контакт между производителем и конечным потребителем, а также наглядно продемонстрировать технологическое новшество. Благодаря выставкам, у разработчиков появляется возможность оценить степень заинтересованности и реакцию потребителя на новое изобретение.

Посещайте и участвуйте в интересных мероприятиях и выставках в удобный для Вас месяц!

Читайте интересную подборку статей и полезной информации.

Новые технологии в производстве

Инновации в малом бизнесе относятся не только к созданию нового продукта. Многие решения позволяют произвести уже используемые товары с гораздо меньшими издержками. Что является важным моментом в эффективности затрат.

Выпускаемая продукция имеет свойства устаревать. Со временем потребитель ей пресыщается. Так как малый бизнес гибче подходит возможности внедрения новых технологий, представители небольших компаний должны постоянно находиться в поиске идей и технологий, которые можно внедрить в их производственную деятельность. Каждый продукт имеет следующий цикл:

1. Внедрение.
2. Обеспечение производства.
3. Увеличение потребительского спроса.
4. Пик продаж.
5. Спад интереса.

Уже на стадии пика продаж предприниматели должны задумываться о новых решениях, которые они могут предложить рынку. Из недорогих новых решений, на производстве которых можно построить небольшой бизнес, отметим:

• Изготовление 3D-сладостей. Этот бизнес из сферы кондитерской индустрии способен дать вашему предприятию необходимый толчок для развития. Он подходит владельцам кафе, ресторанов и небольших передвижных точек фастфуда. Главным преимуществом этой инновационной идеи – оригинальная подача продукта. Сделанные с помощью специального 3D-принтера фигурки из сахара, шоколада, карамели и других ингредиентов создадут настоящий фурор и заинтересуют каждого, кто увидят забавные образцы продукции.
• Производство биокаминов. Новые бизнес технологии шагают в ногу с наукой. Возможность создания биокамина появилась после открытия биоэтанола. Это вещество способно гореть, не выделяя в воздух дым и опасные для человека вещества. Поэтому установки для сгорания такого топлива можно использовать даже дома. Важным преимуществом этой идеи бизнеса является минимальные затраты на оборудование. Из основных инструментов, использующихся при изготовлении такого товара, необходимы только стеклорез и паяльная лампа. Затраты минимальны, а доходы, благодаря производству инновационного продукта, высоки.
• Травмобезопасная резиновая плитка. Сегодня с помощью такого материала создают покрытия спортивных объектов и детских площадок. Имеется два пути запуска такого бизнеса. Плитка делается из резиновой крошки. Ее можно закупать у производителя или изготавливать самостоятельно из старых шин и других резиновых изделий. При втором варианте бизнеса придется существенно потратиться. Станки для удаления корда из шин и измельчения резины стоят недешево. Но, обладая таким оборудованием, себестоимость конечного материала будет на порядок ниже. Что позволит конкурировать с другими производителями такого инновационного продукта и получать больший доход от плитки.

Современные бизнес-технологии в современном мире

Бизнес-технологии являются совокупностью определенных методов, специально разработанных приемов, которые включают в себя использование инноваций, технологических решений, способствующих дальнейшему развитию определенного проекта. Использование современных бизнес-технологий в мире позволяет существенно расширить возможности коммерческих проектов, а также создать для них благоприятную почву для открытия новых перспектив.

Основная цель современных бизнес-технологий – это продвижение коммерческой деятельности предприятия или отдельно взятой коммерческой структуры, завоевание тех сегментов рынка, которые являются недоступными при более традиционных, общепринятых нормах бизнеса.

К основным задачам современных бизнес-технологий относится:

• поиск инновационных решений, которые бы позволили более тесно и понятно наладить отношения между бизнесом и конечным потребителем;
• оптимизация доходов;
• увеличение продуктивности рабочего персонала;
• создание нового вида стратегий;
• осуществление поиска или разработка новых способов и методов, позволяющих усилить маркетинговый эффект.

Главная задача – это существенное увеличение прибыли продвижение проектов на определенных сегментах рынка с привлечением нестандартных решений и стратегий.

Новые технологии в торговле

Сфера торговли все более автоматизируется. Многие крупные супермаркеты предлагают возможность самообслуживания. Если говорить о малом бизнесе, то главным инновационным решением является внедрение торговых автоматов, которые сегодня способны продавать не только кофе и различные закуски, но и более значимые товары.

И пускай первый торговый аппарат появился много десятилетий назад, использование такой формы продажи товаров до сих пор является чем-то новым. Например, на ряду с горячими напитками, в Европейских странах пользуется спросом продажа через автоматы мартини. Нашим законодательством такие продажи запрещены. Но среди тех автоматов, которые можно запустить в нашей стране отметим:

Источник: fichten-haus.ru