Интернациональное сотрудничество в капитальном строительстве

Международное экономическое сотрудничество — это система взаимодействия с иностранными партнерами, направленная обеспечение взаимного экономического развития и получения экономических выгод.

Международное сотрудничество в строительной индустрии

Нет, речь пойдет не о встречах на высшем уровне где-нибудь в Кёльне, когда степенные господа за бокалом односолодового виски обсуждают перспективы совместных предприятий. Имеются в виду разнородные интернациональные бригады, в поте лица трудящиеся на участках российских застройщиков. Средняя Азия и Ближний Восток – это тоже заграница, и самые изысканные дворцы нередко оказываются построены выходцами из малых народностей республик бывшего СССР. Предвзятое отношение наших соотечественников к «Джамшудам» далеко не всегда оправдано: у любой нации найдутся как первоклассные специалисты в своей области, так и «халявщики», не умеющие по-человечески забить гвоздь. Стоимость услуг строителей является достаточно четким маркером их профессионализма: нельзя ожидать, что за пять копеек к вам на участок придут работать люди с высшим инженерным образованием, вкладывающие в дело всю душу. С другой стороны, немало и русских рабочих, которые не дураки выпить и напомнить хозяину, что грядет очередной великий православный праздник, работать в который – большой грех. Национальная принадлежность – не повод для сомнений или дискриминации, но часто она становится причиной конфликтов или забавных случаев на строительной площадке.

Например, нередко строительные компании стыдливо скрывают тот факт, что к работе над коттеджами были привлечены «иностранные специалисты» — иначе придется объяснять непомерно высокую стоимость жилья, ведь расценки жителей Таджикистана и Узбекистана всем известны. С другой стороны, «русские бригады» периодически фигурируют в рекламе коттеджа в качестве доказательства качества строительства, что, как известно, тоже не является гарантией заявленного высокого уровня жилья.

Кстати, далеко не всегда новенькие коттеджи продаются крупными компаниями: на строительном рынке достаточно высока доля «индивидуалов». Человек покупает участок, строит на нем дом, продает уже готовый коттедж с наценкой – профит! Некоторые «балуются» чисто «на карманные расходы» — по одному-два дома в год, другие же играют по-крупному и могут в год сбыть до 25 застроенных участков. Первоначальные вложения не такие уж и большие – хватит ста тысяч «зеленых». Этих денег хватит, чтобы создать бюджетный, но достаточно просторный домик из недорогих материалов по типовому проекту на участке площадью в 8 соток. Продать этот архитектурный шедевр с землей можно будет уже за $150 тысяч. Правда, это непосредственно в Подмосковье, по мере удаления от столицы, цены снижаются. Нами приведена минимальная маржа, накрутка может составлять и 100%, и больше – насколько хватит совести продавца, при этом первоначальные вложения в престижном районе могут доходить до миллиона долларов – можно представить, какой будет прибыль.

Экономное жилье расходится влет – недорогой домик можно продать с минимальной 40% наценкой, так как следующий коттедж также очень быстро найдет своего покупателя. Элитное жилье может выставляться на рынке месяцами и годами, поэтому и накрутка там иногда достигает 200-300% — чтобы окупить время простоя. Понятно, что в экономсегменте риски ниже, зато и сказочно разбогатеть таким образом не получится. «Сменить лигу» — перейти в более дорогой сегмент – частным застройщикам мешает слишком высокий финансовый ценз и отсутствие кредитования на такие цели со стороны государства. Чаще всего такие предприниматели предлагают добротные и простые дома, ориентированные на усредненный вкус, зато в целом их коттеджи дешевле, чем у корпоративных застройщиков, а также жилье гораздо быстрее сдается в эксплуатацию.

Если вы хотите быть уверены, что не переплачиваете за свое жилье, что в строительстве будут использоваться только самые качественные материалы, а бригада будет работать на совесть – не стоит обращаться к посредникам, берите строительство в свои руки.

24. Интернациональное сотрудничество в капитальном строительстве . 25. Проблемы капитального строительства . 26. Применение эффективных конструкций и материалов. 27. Подвиг строителей на Волге. 28. Капитальное строительство в странах СНГ. 29. История возведения Останкинской телебашни. 30. Особенности строительства БГТУ им. В.Г. Шухова.

Международное экономическое сотрудничество — это система взаимодействия с иностранными партнерами, направленная обеспечение взаимного экономического развития и получения экономических выгод.

Формы международного экономического сотрудничества:

— внешняя торговля (международная торговля) предполагает вывоз (экспорт) и ввоз (импорт) или только вывоз, или только ввоз товаров и услуг в отношениях между странами. Это главная форма внешнеэкономических связей.

— это система международных товарно-денежных отношений, состоящая из экспорта и импорта товаров и услуг. Внешняя торговля осуществляется преимущественно через коммерческие сделки, оформляемые внешнеторговыми контрактами.

— научно-техническое сотрудничество представляет собой согласованную деятельность субъектов внешнеэкономических связей разных стран, направленную на ускорение научно-технического прогресса.

Основными формами научно-технического сотрудничества является взаимное планирование, прогнозирование, кооперация в совместное осуществление научных разработок, сотрудничество в области научно-технической информации и подготовки научных кадров, обеспечение научно-технических исследований аппаратурой, приборами, материалами.

— предоставление различного рода услуг;

— совместное строительство объектов (совместные предприятия) образуются путем создания общего уставного фонда с участием капитала не менее чем двух стран.

Наиболее привлекательными отраслями являются пищевая и табачная, электроэнергетика, топливная, связь, торговля и общественное питание, транспортная инфраструктура.

Формы международного экономического сотрудничества Дальнего Востока:

— приграничная торговля — Благовещенск — Хайхэ (раньше Амурлеспром, Амурлесторг)

— совместное строительство объектов – проект освоения Сахалинского шельфа

— транспортные услуги (Хабаровский край)

— инвестиционные проекты сотрудничества на Дальнем Востоке в области энергетики и производственной инфраструктуры (Хуа Фу, Чжэнь Син, создание в Приморском крае горно-металлургической базы по комплексной переработке рудно-минерального сырья, строительство Бурейской ГЭС, освоение газовых месторождений Анивского района на Сахалине, строительство газопровода Сахалин — Комсомольск-на-Амуре — Хабаровск и т.д.).

— расширяются культурные и научные связи. Значительно активизировались молодежные обмены.

— обмен рабочей силой;

— компенсационные соглашения — нефтепровод Сковородино — Махэ.

В числе возможных приоритетных направлений сотрудничества и торговых обменов со странами АТР можно отметить космическую, авиационную, судостроительную промышленность, связь и коммуникации, освоение ресурсов океана и экологию, новые технологии и материалы, сотрудничество в создании транспортных средств нового типа, электроэнергетику, электронику, военно-техническое сотрудничество.

Концессии представляют собой договор на сдачу в эксплуатацию на определенных условиях земли, природных богатств, предприятий и других хозяйственных объектов, принадлежащих государств. Концессии являются эффективным средством мобилизации валютных средств при минимальных затратах собственных капитальных вложений. Важным результатом использования концессионной формы сотрудничества является выигрыш во времени сооружения объектов, освоения месторождений полезных ископаемых. Концессионные договоры заключаются на длительные сроки. Концессии широко развиты в США, Канаде, Японии, странах ЕС.

Сотрудничество на компенсационной основе предполагает, во-первых, предоставление на условиях кредита целевым назначением финансовых или материально-технических ресурсов; во-вторых, создание (строительство, расширение, модернизацию) производственных и иных мощностей; в-третьих, погашение (компенсацию) финансовой задолженности за счет выручки от продажи продукции, произведенной на созданных в процессе сотрудничества мощностях.

Сотрудничество на условиях разделения продукции между участвующими сторонами. Этот вид сотрудничества предполагает полное или частичное финансирование проекта сотрудничества с полным или частичным покрытием текущих расходов иностранным партнером.

Подрядное сотрудничество представляет собой комбинацию разнообразных форм сотрудничества: внешнеторговые кредитные операции, импорт оборудования, обычно комплектного, лицензий и технологии, строительство, использование зарубежной рабочей силы, прежде всего строительных рабочих, и др.

Производственное кооперирование. Этот вид сотрудничества предусматривает участие предприятий, как правило, обрабатывающей промышленности из разных стран в различных, конструктивно-технологически связанных между собой процессах труда.

Переработка давальческого сырья. При международном экономическом сотрудничестве на основе переработки давальческого сырья предполагается вывоз сырья в другую страну с целью переработки его в готовую продукцию (или реже — в полуфабрикаты) с последующим возвратом готовой продукции (полуфабриката) в страну — владельца сырья. В последние годы переработка давальческого сырья получила большее развитие, когда сырье из России страны стало поступать на швейные, кожевенные и другие предприятия КНДР, Вьетнама, Китая. применяется в цветной металлургии, особенно в алюминиевой промышленности, в нефтепереработке.

Лизинг — досрочная аренда машин и оборудования при сохранении права собственности на их за арендодателем. Обязательства, вытекающие из аренды (лизинга), не включаются в объем внешней задолженности государства. Наряду с лизингом можно использовать аренду на короткий срок (рейтинг) и на средние сроки (хайринг). Странами-лидерами лизинговых операций являются: США, Япония, Германия, Великобритания, Франция.

Импорт услуг — коммерческая операция, предусматривающая оказание иностранными фирмами отечественным хозяйственным единицам услуг в форме перемещения товаров, перевозки пассажиров, страхования экспортно-импортных грузов, осуществления международных почтово-телеграфных, банковских операций, содействия в научных разработках, исследованиях, проведении проектных работ, технического содействия и т.д. Лидерами среди развитых стран являются США, Франция, Великобритания, Нидерланды (крупнейшие экспортеры услуг), Италия (крупнейшие импортеры услуг). Республика Корея, Гонконг, Сингапур, о. Тайвань, Китай, Таиланд активно выступают на мировом рынке услуг, увеличив на протяжении двух последних десятилетий ее объемы более чем в 6 раз.

Франчайзинг – это система контрактных отношений, при которых компания-франчайзер предоставляет компании–франчайзи право использовать торговую марку и весь пакет прав – франшизу при полном сохранении юридической и экономической самостоятельности покупателя. Франчайзи платит франчайзору первоначальный взнос и сервисную плату (роялти) за права на бизнес. США — McDonald’s, Kentucky Fried Chicken, Pizza Hut (продовольствие), Holiday Inn, Choice Hotel International

Свободные экономические зоны — часть территории страны с особым экономическим, правовым и административным режимом, обеспечивающим расширение внешнеэкономических связей, привлечение иностранных и отечественных инвестиций и новых технологий, создание современных производств, работающих преимущественно на экспорт.

Международное научно-техническое сотрудничество представляет собой согласованную деятельность субъектов внешнеэкономических связей разных стран, направленную на ускорение научно-технического прогресса. Основными формами научно-технического сотрудничества является взаимное планирование, прогнозирование, кооперация в совместное осуществление научных разработок, сотрудничество в области научно-технической информации и подготовки научных кадров, обеспечение научно-технических исследований аппаратурой, приборами, материалами. (Международные консорциумы)

Торговля лицензиями и технологиями. Лидером в экспорте технологии являются США, Великобритания, Франция, Япония, Германия. Среди экспортеров этого специфического товара появились и «новые индустриальные страны», например Бразилия и Аргентина.

Международное инвестиционное сотрудничество — международные экономических отношения, целью которых является рациональное распределение ресурсов, достижение государствами более высоких результатов в экономике за счет использования преимуществ участия в международном разделении труда, обновлении технологической структуры производства и др. отраслевыми направлениями инвестиционного сотрудничества с зарубежными странами являются энергетика, металлургия, нефтедобыча, объекты транспорта, нефти и газа, горнодобывающая промышленность, а также реконструкция, расширение и модернизация ранее построенных за рубежом предприятий.

Основными формами инвестиционного сотрудничестваявляются: открытие за рубежом предприятий, в т.ч. создание дочерних компаний или открытие филиалов; создание совместного предприятия на контрактной основе; совместные разработки природных ресурсов; покупка предприятий страны, принимающей иностранный капитал.

Вывоз капитала, экспорт капитала, осуществляется частными фирмами и государством, представляет собой перемещение (миграция) капитала из страны, где находится его собственник, в другую страну для систематического извлечения прибавочной стоимости, а также в политических целях. Капитал вывозится в двух основных формах: предпринимательского капитала (вложения в промышленность, сельское хозяйство, торговлю и т. д.) и ссудного капитала (в виде займов). Основными экспортерами производительного капитала выступают транснациональные корпорации (ТНК) промышленно развитых стран. На долю только пяти стран — США, Великобритании, Японии, Германии, Франции приходится свыше 70% кумулятивного объема прямых капиталовложений за рубежом.

Одной из форм международного экономического сотрудничества также может выступать международный туризм как сфера международной торговли. Международный туризм — источник валютных поступлений для страны и средство для обеспечения занятости. Международный туризм входит в число трех крупнейших экспортных отраслей, уступая нефтедобывающей промышленности и автомобилестроению.

Межправительственный совет по сотрудничеству в строительной деятельности. Заседания. Нормативно-правовая база. … Реестр (Перечень) подписанных международных документов о межрегиональном и приграничном сотрудничестве государств – участников СНГ. Перечень конкурентноспособной продукции государств – участников СНГ. Фотогалерея.

Основные направления международного сотрудничества

Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве в рамках реализации поручений Президента Российской Федерации по итогам Государственного совета по строительству от 18 мая 2016 года по принятию мер по гармонизации отечественных и международных стандартов с учетом лучших мировых практик осуществляется взаимодействие с основными международными и межрегиональными организациями, осуществляющими деятельность по стандартизации в области строительства. Сегодня для решения поставленных задач создана вся инфраструктура. Это и Технический комитет по стандартизации 465 «Строительство», и Базовая организация государств – участников СНГ по проблемам технического регулирования в строительном комплексе.

Технический комитет по стандартизации 465 «Строительство» — полноправный участник 22 из 25 международных технических комитетов Международной организации по стандартизации (ИСО) в области строительства. Информационное и методическое сопровождение участия российских экспертов в разработке международных стандартов обеспечивает Федеральный центр. Статус полноправного участника позволяет формировать позицию Российской Федерации для голосования по проектам международных стандартов с максимальным учетом национальных интересов, продвигать российские стандарты в качестве международных, применять международные стандарты в качестве основы разработки национальных и обеспечивать условия для прямого применения в Российской Федерации международных стандартов.

В области межгосударственного строительного нормирования и стандартизации сотрудничество стран СНГ осуществляется в рамках Межправительственного Совета по сотрудничеству в строительной деятельности (Межправсоветом) силами Межгосударственной научно-технической комиссии по стандартизации, техническому нормированию и оценке соответствия в строительстве (МНТКС). С 1993 года по настоящее временя функции секретариата выполняет Федеральный центр. В 2016 году Секретариатом Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности государств-участников стран СНГ Федеральный центр утвержден в качестве базовой организации государств – участников СНГ по проблемам технического регулирования в строительном комплексе. Главная цель — создание условий для формирования единой технической политики и нормативной технической базы стран СНГ и ЕАЭС в области строительства с учетом интересов стран — участников. Технический регламент ЕАЭС «О безопасности зданий, сооружений, строительных материалов и изделий» должен стать базовым документом для создания единого экономического пространства в сфере строительства. Необходимость принятия этого документа в ближайшее время признана всеми странами-участниками ЕАЭС, его скорейшее принятие позволит отстаивать экономические интересы России в области производства и импорта строительных материалов и изделий, а также в сфере проектирования и строительства, прежде всего за счет формирования единой системы нормативных документов по проектированию и строительству ЕАЭС.

В рамках взаимодействия с Европейским комитетом по стандартизации (СЕН) Федеральным центром проводится сопоставительный анализ положений и принципов Еврокодов, разрабатываются предложения по гармонизации российских нормативно-технических документов и европейских стандартов в области строительства (Еврокодов).

Федеральный центр также является членом Международной Федерации организаций по технической оценке в строительстве (World Federation of Technical Assessment Organizations), основанной в сентябре 1996 года для координации и повышения роли технической оценки пригодности инновационной (новой) продукции в области строительства на международном уровне.

Международное сотрудничество в строительной индустрии. Нет, речь пойдет не о встречах на высшем уровне где-нибудь в Кёльне, когда степенные господа за бокалом односолодового виски обсуждают перспективы совместных предприятий. Имеются в виду разнородные интернациональные бригады, в поте лица трудящиеся на участках российских застройщиков. Средняя Азия и Ближний Восток – это тоже заграница, и самые изысканные дворцы нередко оказываются построены выходцами из малых народностей республик бывшего СССР.