Инвестиции в основной капитал в строительстве это

Инвестиции в основной капитал рассматриваются как вложение денежных средств долгосрочного характера с целью получения финансовой выгоды. Такие вложения выражаются в форме различных операций, направленных на управление активами фирмы. Целью таких операций является увеличение объемов доходности бизнеса. Важно отметить, что данному виду инвестиций свойственны временные рамки.

Времени, выделенного для использования денежных средств, должно хватить для достижения поставленной цели. Для того чтобы увеличить производственную мощность или добиться других результатов, могут использоваться как денежные средства, так и другие активы. В данной статье мы предлагаем рассмотреть вопрос о том, что такое инвестиции в основной капитал.

Основной капитал — это все имущество организации выраженное в денежном эквиваленте

Что такое инвестиции в основной капитал предприятия: источники финансирования и виды

Инвестиции в основной капитал: суть понятия

Компании, желающие с каждым годом увеличить размер своего дохода, должны постоянно развиваться. Различные методы увеличения результативности экономической деятельности и оптимизации рабочего процесса, позволяют получить ряд конкурентных преимуществ. Главной задачей руководства компаний является разработка стратегии, которая позволит увеличить количество прибыли.

В ходе хозяйственной деятельности каждая организация использует различные активы, благодаря чему рынок пополняется новыми товарами. Такие активы могут иметь как материальный, так и нематериальный характер. Для обеспечения хозяйственных процессов используется основной капитал.

Финансовые вливания в основной капитал являются одним из важных факторов развития бизнеса и роста его эффективности.

Привлеченные денежные активы позволяют устанавливать гибкую ценовую политику, осваивать новые рынки и модернизировать производство. Масштабное понятие инвестиций в основной капитал можно охарактеризовать как расходы фирмы на модернизацию оборудования, приобретение различных агрегатов и строительство новых объектов. Также существуют финансовые вложения в интеллектуальную собственность и биологические активы.

Вливания в основной фонд могут осуществляться за счет средств сторонних организаций, а также личных поступлений. Личными поступлениями считаются доходы компании, полученные благодаря основной и дополнительной деятельности. Все существующие виды инвестиций можно разделить на несколько групп, используя классификацию в виде секторов финансовых вложений.

Денежные средства могут быть вложены в торговую и строительную сферу, ремонтные и бытовые услуги, а также культуру и спорт. Все вышеперечисленные сферы объединены возможностью прослеживания источников формирования основного капитала. Важно отметить, что объем этого фонда может изменяться в связи с изменением эффективности работы компании.

Государственный надзор над инвестиционной деятельностью

Государственные структуры осуществляют надзор над инвестиционной деятельностью при помощи различных методов, имеющих экономический и административный характер. Для этого, государственный аппарат издает различные законы, регламентирующие инвестиционную политику. Важно отметить, что данная политика должна быть направлена на выполнение государственных задач. Такими задачами может быть развитие определенного социального или экономического сектора.

Помимо общих государственных законов, регулирующих инвестиционную деятельность, в нашей стране существуют специальные нормативы. Правительством РФ приняты меры, направленные на улучшение эффективности структурной и инвестиционной политики самого государства. Правительство постоянно использует различные методы привлечения внебюджетных средств в развитие производственных компаний. Данные методы позволяют создать все необходимые условия для деятельности частных инвесторских компаний.

Инвестиции в основной капитал — это вложения способствующие покупке, созданию и расширению основных фондов предприятия

Особенности инвестирования в основной капитал

Каждый субъект предпринимательства, задействованный сфере производства, заинтересован в привлечении контрагентов, обеспечивающих дополнительные инвестиции в основной фонд. Одной из задач административного звена является постоянное отслеживание возможностей получения дополнительных активов. Ниже мы предлагаем рассмотреть особенности инвестиционной деятельности.

Источники вкладов

Инвестиции в основной капитал – это один из методов улучшения финансового состояния компании за счет дополнительных источников финансирования. Такие источники можно разделить на две отдельных группы. Внутренние источники являются более доступными активами.

Отличительной чертой таких источников является возможность определения объема поступлений не только на текущую дату, но и в среднесрочной перспективе. Одним из главных источников внутреннего финансирования является коммерческая прибыль. Большинство крупных компаний вкладывают полученную выручку в дальнейшее развитие фирмы. Помимо этого, полученные средства могут быть отложены на «черный день» с целью компенсации рисков убыточных проектов.

Еще одним внутренним источником финансирования являются амортизационные отчисления. Данный термин обозначает денежные средства, аккумулируемые компанией для ремонта техники и ее эксплуатации. Все технические изделия имеют свойство выходить из строя. Именно поэтому в балансовую стоимость актива закладывают амортизационные затраты.

Данный источник вкладов используется для своевременной модернизации производства. Отличительной чертой внутренних источников денежных средств является возможность их использования по собственному усмотрению. Однако довольно часто, производственным компаниям приходится привлекать в свой капитал сторонние активы.

Ко второй категории источников финансирования относятся именно внешние вклады. Как правило, подобные источники имеют крупный объем. Это могут быть деньги отечественных и иностранных спонсоров либо средства, взятые в кредит в финансовых учреждениях.

К этой же категории можно отнести ценные бумаги, выпущенные компанией, а также дотации из регионального либо федерального бюджета. Использовать привлеченные средства необходимо очень осторожно. Нарушение сроков возврата долга или отсутствие денег для погашения финансовых обязательств может обернуться длительными судебными разбирательствами и последующим банкротством.

От чего зависит эффективность инвестиций

Для оценки эффективности инвестиционной деятельности используются различные экономические показатели. Во время подобного анализа учитывается не только объем полученного дохода, но и другие важные факторы. Среди подобных индикаторов необходимо выделить:

1. Прогнозируемый и максимальный период окупаемости вложений.
2. Объем чистой прибыли на различных стадиях развития фирмы.
3. Соответствие уровня прибыли нормам доходности.
4. Уровень рентабельности инвестиционной деятельности.

Подобные мероприятия осуществляются в несколько шагов. На первом этапе необходимо оценить все доступные источники финансирования. После этого составляются планы на получение прибыли на конкретном этапе развития компании.

При проведении подобного анализа учитываются такие макроэкономические индикаторы, как уровень инфляции, ставка рефинансирования и количество безработных по стране. Вышеперечисленные мероприятия позволяют выявить риски, сопутствующие конкретному направлению инвестиционной деятельности. Данные критерии позволяют дать оценку результатам хозяйственной деятельности компании.

Результатом инвестиций в основной капитал является строительство новых объектов, ремонт и модернизация оборудования, приобретение транспорта, инвентаря и необходимого инструмента, покупка недвижимости

Пути привлечение инвестиций

Денежные вклады в основной капитал используются для увеличения прибыльности бизнеса за счет модернизации и расширения производства, а также общего развития фирмы. Однако объема самостоятельно заработанных средств может не хватить для того, чтобы реализовать все планы руководства компании. Именно поэтому предприниматели начинают рассматривать идею о привлечении внешних источников финансирования. Это могут быть деньги, полученные в рамках благотворительности либо заемные средства.

Как уже было сказано выше, к собственным источникам финансирования относятся свободная прибыль и амортизационные отчисления. С целью развития компании можно использовать страховые выплаты, доходы от продажи ценных бумаг, свободные деньги из уставного капитала и иные активы.

Многие предприниматели часто обращаются за финансовой помощью к своим контрагентам и финансовым организациями. Кредитование является одним из популярных источников пополнения основного капитала. Однако перед тем, как прибегнуть к данному инструменту, рекомендуется тщательно изучить иные доступные инструменты. В первую очередь необходимо изучить все доступные благотворительные акции. Крупные холдинги и акционерные общества часто оказывают спонсорскую поддержку малому предпринимательству для того, чтобы получить налоговые льготы.

Разновидности инвестиций

Рассматривая вопросы, посвященные инвестициям, необходимо сосредоточить отдельное внимание на их видах. Существует несколько различных методов классификации вкладов, различающихся целью выделения денежных средств. Ниже мы предлагаем ознакомиться с ключевыми характеристиками основных видов инвестиций.

Прямые

Прямой вид вкладов можно охарактеризовать как использование денежных средств с целью получения доли в компании. Инвестор, вкладывающий свой капитал в развитие фирмы, становится владельцем определенной доли уставного капитала, что позволяет ему получить процент от прибыли компании. Как правило, крупные инвесторы предпочитают приобретать контрольный пакет акций, позволяющий управлять курсом развития компании.

Согласно международной классификации, прямые инвестиции рассматриваются как финансовые вложения, позволяющие получить долю в бизнесе, объем которой превышает десять процентов от уставного капитала. Динамика инвестиций в основной капитал обладает повышенной важностью. В том случае, когда приобретенная доля составляет менее десяти процентов, инвестор не может принимать участие в управленческой деятельности. Вложения прямого характера позволяют оказывать непосредственное влияние на общее развитие бизнеса. По мнению специалистов, многие крупные инвесторы сокращают величину портфельных инвестиций для того, чтобы сосредоточиться на прямых вложениях.

Инвестиции в основной капитал — это основная движущая сила увеличения объемов производства и роста его экономической состоятельности

Социальные

Данный вид вложений направлен на решение экологических, социальных и общественных проблем. Такие инвестиции могут быть направлены как на развитие внутренней инфраструктуры государства, так и определенную сферу общественной жизни. Важно отметить, что такие финансовые вложения, в капитал конкретной организации, могут иметь косвенную связь с решением общественных проблем.

В качестве примера приведем ситуацию, в которой вливания инвесторов позволяют расширить производство и создать новые рабочие места. Благодаря данному фактору частично решается проблема безработицы. Это означает, что вложения инвестора имеют не только бизнес, но и социальный характер.

Проектные

Данный вид деятельности подразумевает финансовые вливания в техническую, экономическую, социальную, научную или экологическую сферу с целью получения денежной прибыли. Проектные инвестиции требуют ответственного и внимательного подхода. Необходимость тщательного анализа объясняется изменчивостью рынка и наличием специфических особенностей у каждой сферы бизнеса.

Особенности учета

Выше мы уже отмечали, что правительство уделяет повышенное внимание учету денежных средств, вложенных в основной капитал компании. После создания данного фонда, денежные средства попадают под юрисдикцию распорядительного акта Министерства Финансов под номером «91Н». В том случае, когда полученные средства не зачислены на учет, бухгалтеру фирмы следует руководствоваться приказом Минфина под номером «94Н».

Согласно данному документу, создание основного капитала приводит к задействованию счета под номером «08». Этот счет используется для отображения финансовых вливаний как учетного объекта. В том случае, когда полученные средства используются для приобретения ОС, при составлении бухгалтерского учета используется счет под номером «01» (Основные средства).

Восьмой счет используется для отражения затрат, произведенных благодаря различным финансовым источникам. Это могут быть средства принадлежащие компании, государственному бюджету либо деньги, взятые в кредитных учреждениях. Также этот счет используется для фиксации расходов, связанных с модернизацией оборудования и увеличением производственной мощности.

Действующие нормы разрешают открывать дополнительные субсчета, относящиеся к восьмому счету. Такие счета используются для отображения затрат на приобретение активов и возведение строительных объектов. Важно отметить, что данный счет считается активным. Информация о привлеченных инвестициях должна обязательно быть отражена в итоговой отчетности.

Инвестиции в основной капитал способствуют более гибкому и тонкому регулированию уровня цен на выпускаемую продукцию, увеличению прибыли, структурированию и обновлению производства

Риски инвестиционных проектов

При разработке инвестиционных проектов, необходимо учитывать не только объем инвестиций в основной капитал, но и сопутствующие риски. Все риски, связанные с подобной деятельностью, можно разделить на две группы. В первую группу входят систематические риски, связанные с развитием неблагоприятных событий. Такие события имеют непосредственную связь с деятельностью компании и эффективностью реализации разрабатываемого проекта. Среди систематических рисков следует выделить:

1. Операционный риск – возникновение неблагоприятных факторов, имеющих технический характер. К этой группе относятся сбои в электроснабжении, поломка инженерных коммуникаций, травмы работников и аварии на производстве.
2. Рыночный риск – в данную группу входят неблагоприятные события, связанные с сектором рынка, где ведется основная деятельность компании.
3. Финансовый риск – эти риски связаны с непредвиденным ростом инфляции и изменением стоимости валют. В том случае, когда компания использует импортную технику, то изменение стоимости валют может отразиться на реализации проекта и потребовать дополнительных финансовых вливаний.

Вторая группа рисков включает в себя факторы, имеющие несистемный характер. К этой категории относятся все риски, которые невозможно спрогнозировать или предотвратить.

Выводы (+ видео)

В данной статье мы рассмотрели вопрос, посвященный инвестициям в основной капитал. Основываясь на вышесказанном можно сделать вывод, что подобные финансовые вложения позволяют расширять и развивать бизнес. Привлеченные средства могут использоваться для модернизации оборудования, привлечения высококвалифицированных специалистов и выпуска новых товаров на рынок.

Источник: ktovbiznese.ru

Что такое инвестиции в основной капитал? Структура инвестиций в основной капитал

Прежде чем изучить такое понятие, как инвестиции в основной капитал, нужно подробнее рассмотреть определение термина «основной капитал».

Определение

Основной капитал представлен имуществом субъекта хозяйствования в денежном выражении. В его структуру входят материальные ценности в форме недвижимости и оборудования, земли и транспорта, финансовые активы в виде ценных бумаг, задолженности контрагентов и инвестиций. Также в составе основного капитала числятся нематериальные активы (лицензии, патенты и гранты).

Исходя из сказанного, необходимо отметить, что инвестиции в основной капитал представляют собой финансовые вложения, которые способствуют покупкам, а также созданию с последующим расширением основных фондов организации. В результате такого привлечения дополнительных средств появляется возможность строить новые объекты, ремонтировать и модернизировать оборудование или же приобретать новый транспорт, инвентарь или необходимый инструмент. Также достаточный объем инвестиций в основной капитал позволяет приобретать недвижимость, осуществлять иные действия, способствующие развитию субъекта хозяйствования.

Роль инвестиций

Для того чтобы занять высокое конкурентоспособное положение на том или ином рынке, любое предприятие стремится совершенствовать собственные технологии, улучшать собственную коммерческую эффективность и состоятельность.

В осуществлении любой производственной деятельности используются ресурсы. В конечном итоге такого потребления создается готовая продукция. В качестве потребляемых ресурсов выступают денежные, материальные и нематериальные активы, которые просто необходимы для функционирования субъекта хозяйствования. Поэтому именно инвестиции в основной капитал являются главной движущей силой роста объемов производства и его экономической состоятельности.

Также привлечение дополнительного капитала способствует тонкому и более гибкому регулированию цен на готовую продукцию, росту уровня прибыльности и структурированию самого процесса производства.

Источники инвестиций в основной капитал

Как уже было отмечено выше, инвестиции являются основной стимулирующей силой развития любого предприятия. Однако она (сила) может потребовать дополнительных средств финансирования.

Структура инвестиций в основной капитал представлена собственными и привлеченными средствами. Так, к источникам создания собственных средств принято относить прибыль и амортизационные отчисления. Финансирование инвестиций в основной капитал осуществляется за счет банковских кредитов, займов у других субъектов хозяйствования, бюджетных и внебюджетных средств, а также иностранных вложений.

Каждым субъектом хозяйствования ведется учет инвестиций с определением факторов, сказывающихся на их показателях. Помимо указанных выше источников данных вложений необходимо еще выделить такой, как выпуск акций компаний.

Нельзя в данном случае забывать и о благотворительности, которая приобретает немаловажное значение в структуре инвестиций. Необходимо учесть тот факт, что любые денежные взносы могут быть выделены как акционерными обществами или холдинговыми компаниями, но и целыми группами промышленных фондов. Данные вклады имеют безвозвратный принцип и служат самым перспективным источником финансового развития как отдельной компании, так и в целом экономики.

Результат привлечения инвестиций

Основным показателем эффективности данного направления экономической деятельности является индекс инвестиций в основной капитал, показывающий уровень успешности функционирования хозяйствующего субъекта.

Факторы, оказывающие влияние на привлечение дополнительных финансов

На уровень отдачи от указанных вложений оказывают существенное влияние такие факторы:

• конкурентоспособность товара или готовой продукции субъекта хозяйствования;
• эффективность эксплуатации производственных мощностей предприятия, а также уровень их загруженности и рациональность использования;
• эффективность профессиональной и качественной реализации инвестиционных проектов на предприятии;
• рациональное использование материальных, трудовых и денежных ресурсов организации.

Эффективность инвестиции в основной капитал на государственном уровне зависит от:

• экономической политики государства;
• развитости налоговой системы;
• социальной обстановки;
• реальных инвестиционных рисков;
• уровня инвестиционного потенциала.

Собственные инвестиции в России

Анализируя статистический материал за прошедшие годы, можно с уверенностью сказать о том, что инвестиции в основной капитал России имеет постоянную структуру. Так, наибольший удельный вес таких вложений направляется на строительство зданий и сооружений. На втором месте находятся инвестиции в основные инструменты производства в форме оборудования, машин и транспортных средств. И, наконец, на третьем месте находятся дополнительные средства, направленные на развитие жилищного фонда РФ.

Иностранные инвестиции

В настоящее время Россия довольно успешно сотрудничает с различными странами. Уровень ее инвестиционной привлекательности довольно высокий.

Например, сотрудничество с Францией заключается в привлечении инвестиций не в добывающие (сырьевые), а в перерабатывающие отрасли.

Инвестиции США и Великобритании довольно успешно используются в производстве титана, проектировании и разработке гражданской авиации.

Однако рассматривая события 2014 года (применение санкций против РФ), необходимо отметить следующее: в прошлом году объем иностранных инвестиций значительно сократился (на целых 70 %). И это при том, что в 2013 году РФ по данному показателю занимала после Китая и США третье место. Сейчас же не входит даже в первую десятку.

Существенное снижение уровня инвестиций связано с заключением в 2013 году сделки «Роснефти» с британской компанией British Petroleum.

Таким образом, в 2014 году на первом месте по прямым инвестициям находится Китай, на втором – Гонконг и на третьем – США.

Вывод

Подытоживая изложенный материал в данной статье, необходимо отметить, что инвестиции в основной капитал являются достаточно эффективным ресурсом для развития как отдельного субъекта хозяйствования, так и экономики государства в целом. Поэтому должны приниматься соответствующие меры и на уровне страны, и на уровне предприятия для привлечения дополнительных средств.

Источник: businessman.ru

Роль инвестиций в основной капитал

Среди разнообразных аспектов проектной деятельности в компании самостоятельное место занимает инвестиционная направленность вложений. Особенно это важно, когда предприятие только создается, и формируется его капитал как некий имущественный комплекс, используемый для получения дохода и прибыли. Вопрос стратегический, и он затрагивает интересы высшего руководства и менеджера проекта, реализующего задачу развития бизнеса. Поэтому инвестиции в основной капитал требуют, в первую очередь, понимания их природы.

Состав инвестиционной политики

Инвестиции в основной капитал (ИОК) традиционно ассоциируются с расходами на приобретение, строительство и монтаж основных производственных фондов. Основанием для принятия решения об ИОК является не только стратегия развития компании. Подобное решение может быть принято и вынуждено: в случае аварии, поломки оборудования, иных, в том числе форс-мажорных, обстоятельств. Тем не менее, в настоящей статье мы разбираем плановый аспект преобразований, а он предваряется комплексом стратегий, включая финансовую и инвестиционную.

Инвестиционная стратегия включает в свой состав инвестиционную политику и приоритетные направления вложений в ОК на ближайшие годы. Данная политика как свод правил и принципов вложений во всех направлениях деятельности, включая инвестиции в основной капитал, определяет:

• основные понятия, в числе которых активы, капитал, оборотные средства, основные средства и другие;
• фонд развития, нормы и объем накоплений;
• процедуры обновления основных средств;
• процедуры принятия решений об инвестициях, в том числе в ОК;
• алгоритм признания расходов в качестве инвестиционных;
• источники инвестиций в компании по видам;
• виды инвестиций в компании;
• учетные процедуры по осуществленным инвестициям;
• налоговая политика по инвестициям;
• взаимодействие с дивидендной политикой по вопросам вкладывания средств и реинвестиций.

ИОК как часть реализации стратегии

Инвестиции в основной капитал осуществляются в форме долгосрочных вложений активов с целью последующего извлечения прибыли из операционного цикла. Объем инвестиций в основной капитал зависит от результатов финансового стратегического анализа и ключевых направлений развития компании. Предлагается оценить вопрос вложений в ОК с четырех точек зрения.

1. Стратегических планов компании и бюджетной модели.
2. Микроэкономики и макроэкономики.
3. Структуры вкладывания средств в ОК.
4. Источников ИОК.

Капитальные вложения в ОК производятся в ходе реализации проектов. Последние, в свою очередь, запускаются после отбора перечня стратегических мероприятий. Основа этому – стратегия развития и финансовая стратегия. Благодаря разработанной финансовой стратегии устанавливается доступный и потребный объем вложений и структура инвестиций в основной капитал. Посмотрите на схему реализации стратегических планов компании.

С точки зрения микро- и макроэкономики мы говорим о корпоративном и общегосударственном уровне рассмотрения вопроса об объемах вложений в ОК. Дело в том, что одноименный показатель является не только стратегическим параметром развития компании, но и одним из ключевых макроэкономических показателей национального уровня.

Государственные органы статистики, министерства и правительство контролируют динамику соответствующих значений по отраслям народного хозяйства, по регионам и даже по отдельным компаниям. Дело в том, что инвестиции в основной капитал в России по размеру далеки от оптимального уровня. Инвестиции в основные средства, другие активы ОК пока явно недостаточны, а стимулирующие механизмы, применяемые законодательной и исполнительной властью, не дают должного результата. Тем не менее, статистический учет и контроль за показателем указывает на положительную динамику объема вкладывания средств.

Учетная природа ИОК

Инвестиции в основной капитал демонстрируют выраженную экономическую природу капитала, вносимого в четко определенный состав активов предприятия. Парадоксально, но с удивлением можно обнаружить, что термин «основной капитал» содержательно раскрывается через учетную терминологию. Финансовый учет дает заинтересованным лицам всю необходимую информацию об ИОК.

Известно, что среди главных учетных принципов основной – принцип балансировки. Не важно, какой природы учет: бухгалтерской, управленческой или фискальной. Как своеобразные весы, баланс состоит из двух уравновешенных частей: актива и пассива.

Актив представляет собой средства бизнеса (чем зарабатываем прибыль) и их размещение по видам активов, а пассив показывает, из какого источника взяты эти средства (учредители внесли, кредиты взяты или за счет других обязательств). Далее вы можете увидеть самую простую форму баланса.

Эта классическая модель баланса включает практически 50% всей методологии учетного обеспечения деятельности. Это статический, моментный срез состояния компании. Обратим внимание на фразу – инвестиции в основной капитал. Главное в ней предлог «в», и информация представляется о вложениях в средства ведения бизнеса, т.е. в активную часть баланса предприятия.

ИОК среди источников и активов

Запомним правило: если применяются понятия «уставный капитал», «собственный капитал», «заемный капитал» и т.п., то это – источники средств. Напротив, основной капитал – это капитал, материализованный в конкретных средствах бизнеса или, иначе, в активах. Актив баланса, в свою очередь, делится на внеоборотные и оборотные активы. Внеоборотные активы именуют также основным капиталом, а оборотные – текущим капиталом.

Такое положение вещей сложилось исторически, финансовый учет консервативен. Понятийный аппарат вряд ли изменится, терминология устоялась. И есть еще один нюанс в том, что нельзя путать основной капитал (ОК) и основные средства (ОС). Это разные понятия, хотя и вложенные один в другой. Дело в том, что понятие «основной капитал» значительно шире, чем «основные средства».

Обратим внимание на слово «внеоборотный». Можно заметить, что капитал этот не оборачивается, т.е. в хозяйственном обороте напрямую не участвует. Становится очевидным, что речь идет о целой группе средств, а именно:

• капитальных вложениях;
• основных средствах или основных производственных фондах (ОПФ);
• долгосрочных финансовых вложениях;
• нематериальных активах.

Направления и источники инвестиций в ОК

Важным разделом инвестиционной политики компании является урегулирование правил по направлениям и источникам вкладывания средств в основной капитал. Тактические планы развития предполагают минимум четыре основных направления вложений.

1. Долгосрочные капитальные вложения в капитальное строительство зданий, сооружений основных производственных фондов, объектов социально-культурного назначения. Такие вложения на конец отчетного периода, как правило, фиксируются в учете в качестве объектов незавершенного строительства.
2. Инвестиции в основные средства. Здесь планируются вложения, которые до окончания финансового года завершаются введением объектов в состав основных средств. Ввод в эксплуатацию происходит на основе актов сдачи-приемки и актов специального назначения в строительстве.
3. Инвестиции в основной капитал предполагают инвестиции в ценные бумаги: акции, банковские векселя, долговые обязательства, долгосрочные займы, в которых займодателем выступает компания и т.д.
4. Вложения в нематериальные активы. В инвестиционной и учетной политике под нематериальными активами понимаются неденежные активы, которые не имеют материальной формы. Они переносят свою стоимость на конечные продукты деятельности постепенно в течение длительного времени. НМА должны быть соответствующим образом оформлены, идентифицируемы и нести в себе экономическую выгоду правообладателю.

Такова стандартная структура инвестиций в основной капитал. Капитальные вложения в ОК среди источников имеют практически всю гамму статей в составе пассива баланса. Руководителям целесообразно контролировать остаток внеоборотных активов после инвестиционных мероприятий. Он не должен превышать сумму долгосрочных обязательств и собственного капитала.

Логическая цепь от стратегии через инвестиционную политику и отбор проектов к осуществлению инвестиций в ОК весьма желанна. Если соблюсти эту последовательность событий, успех развития бизнеса более вероятен. Такой состав процедур, несомненно, обеспечит обоснованность проектов и позволит подвести под них ресурсную базу. Это означает, что генеральный директор лишний раз не спросит у финансистов о причинах кассового разрыва, а PM всегда будет спокоен и уверен в достаточности денег на его проект.

Источник: projectimo.ru

Инвестиции в основной капитал: цели, источники, разработка инвестиционной стратегии

Инвестиции в основной капитал – это вложение денежных средств в модернизацию оборудования, зданий, транспорта компании с целью развития бизнеса и увеличения прибыли организации. От того, насколько грамотно распределяются финансовые ресурсы сегодня, зависит доходность предприятия завтра. Потому инвестирование можно определить, как один из самых важных моментов в жизни любой компании. Сегодня мы разберем, как правильно проводить инвестиционную политику фирмы. А в конце статьи вы можете прочесть рекомендации, как привлечь инвесторов.

Общее понятие

Как известно, эффективность работы предприятия связана с состоянием его основного капитала, который предопределяет производственные возможности организации, скорость и масштабы ее развития.

Величина и качество основного капитала имеют прямое влияние на конкурентоспособность организации, ее место на рынке, а также финансовые результаты ее функционирования.

Стоимость всего имущества фирмы в денежном эквиваленте составляет ее основной капитал, который делится на основной и оборотный.

Под основным капиталом (другое название – основные фонды) подразумевают средства труда, которые существуют в неизменной форме:

• здания;
• оборудование;
• транспортные средства;
• инструмент;
• инвентарь;
• прочие сооружения;
• многолетние насаждения;
• рабочий и продуктивный скот;
• патенты;
• лицензионные продукты;
• денежные средства организации.

В соответствии с основным определением, основными фондами считаются объекты, стоимость которых превышает 10000 рублей. Кроме того, они должны использоваться более одного года.

По сути, основной капитал не участвует в обороте организации и остается в собственности у владельцев. Оборотная часть капитала – это сырье, материалы, энергия. Средства, участвующие в обороте, используются один раз и сразу окупаются. В оборотный фонд учитываются предметы, которые используются менее 1 года.

Суть инвестиций

Основная задача любого предприятия – получение прибыли.

Кроме мощной маркетинговой стратегии для этого нужен качественный конечный продукт, который будет завоевывать постоянный рынок сбыта. Чтобы обойти конкурентов и оставаться на высоте, в работе предприятия требуются постоянные обновления:

• установка современного оборудования, что зачастую приводит к ускорению производственного процесса и уменьшению себестоимости;
• внедрение новых технологий для улучшения качества продукции;
• запуск новой линии производства для расширения ассортимента.

Кроме того, в процессе работы происходит износ инвентаря, станков, помещений, машин и других объектов, которые входят в основной фонд организации. Все это требует вложения денег на восстановление и обновления инструментов труда.

Инвестиции в основной капитал представлены:

1. Строительство новых зданий, текущий и капитальный ремонт существующих помещений;
2. Приобретение и монтаж нового оборудования;
3. Обновление инструментов и хозяйственного инвентаря;
4. Покупка нового транспорта для компании;
5. Выпуск ценных бумаг (облигаций, акций фирмы) и их продажа с целью привлечения дополнительного капитала на развитие;
6. Разработка бренда, получение патента или оформление авторских прав.

Все эти действия направлены на повышение эффективности функционирования компании. В тоже время, к данной категории не относятся:

• покупка объектов основного капитала, которые были в использовании у других фирм;
• приобретение квартир в многоэтажных жилых домах;
• покупка земельных участков;
• траты на получение лицензионного разрешения, аренду, рекламу.

Источники инвестиций

Финансовые вливания в основной капитал поступают из двух источников:

• собственные средства;
• привлеченные инвестиции.

К первой группе относится доход компании и отчисления за износ объектов основного фонда. Привлеченные средства формируются из:

• банковские кредиты;
• займы у других организаций;
• бюджетные средства;
• финансы частных лиц;
• инвестиционные вложения разных уровней.

Согласно проводимой Росстатом статистики, предпочтительными целями для капиталовложения являются:

1. Установка нового оборудования – 65% предприятий
2. Автоматизация процесса производства – 45%
3. Удешевление себестоимости продукции – 39%
4. Снижение потребления электричества – 40%
5. Модернизация технологического процесса – 35%
6. Охрана окружающей среды – 32%
7. Увеличение количества выпускаемой продукции – 30%
8. Привлечение новых кадров – 20%

Учитывая все вышеописанные пункты, можно с твердостью заявить, что без достаточного объема инвестиций в основной капитал маловероятен рост экономической состоятельности предприятия, увеличение прибыли и объема производства.

Куда инвестировать

Структура инвестиций в основной капитал зависит от целевого направления, на которое привлекаются финансовые средства.

Большая часть инвестиционного капитала расходуется на строительные работы (около 59%),остальные средства – на модернизацию основного фонда.

Наиболее перспективными направлениями принято считать:

1. Инвестиции в строительство производственных объектов. Рассматриваются, как вложения на длительный срок.
2. Вложения в акции и другие ценные бумаги. Временной промежуток инвестирования в этом случае определяется компанией.
3. Денежные средства в нематериальный фонд. К этой группе можно отнести инновационные разработки.
4. Приобретение оборудования, инвентаря, инструментов.

Последний пункт можно отнести к инвестированию с большой вероятностью риска. Дело в том, что оборудование требует больших финансовых вложений, но на уровень рентабельности выходит через длительный временной промежуток. Кроме того, на инвестиционную эффективность могут повлиять и другие обстоятельства: поломка оборудования, уменьшение потребительского спроса.

К привлекательным отраслям, которыми интересуются инвесторы, относятся:

• Строительство;
• Агропромышленное направление;
• Коммунальные услуги;
• Логистика;
• Медицинские центры;
• Туристические объекты;
• Ресторанный бизнес.

Эффективность вложений

Инвестируя средства в основной капитал предприятия, инвестор предварительно оценивает работу организации.

Именно уровень успешности компании предопределяет эффективность инвестиций в ее основные фонды. Поэтому, прежде чем вкладывать деньги, целесообразно рассчитать степень отдачи от инвестирования.

Перед принятием окончательного решения следует обратить внимание на следующие аспекты:

• Перспективность отрасли, в которую будут вкладываться деньги.
• Определиться, в какой вид основного фонда и количество предприятий будут проводиться инвестиции.
• Рассчитать масштабы вложений поэтапно: начальные, за месяц, декаду и другие временные промежутки.
• Примерный расчет срока окупаемости инвестиционного проекта.
• Прогнозирование доходности и чистой прибыли фирмы.
• Анализ рынка, прогнозирование рисков, разработка стратегии с учетом любого варианта развития ситуации.

Дополнительно следует обратить внимание на факторы, которые могут повлиять на производственный процесс:

• количество конкурентов, которые производят аналогичные товары;
• грамотная организация работы предприятия,
• эффективность использования производственных мощностей;
• степень рациональности использования инвестиционных средств;
• социальная и экономическая обстановка в стране;
• особенности налоговой системы.

Инвестиционная политика предприятия

Для успешного развития компании в будущем, организацией предусматривается совокупность мер в отношении рационального использования инвестиционных вложений, правильного их сочетания и использования.

Такая часть стратегического плана называется инвестиционной политикой фирмы, формирование которой протекает в 3 этапа:

1.Оценка необходимости развития предприятия

Первый этап включает определение выгодных направлений развития фирмы. Для этого:

• проводится анализ потребительского спроса на продукцию;
• прогнозирование потенциальных потребностей и их количество;
• просчитать, насколько изменится цена товара после модернизации производственного процесса;
• выявление перспективных возможностей фирмы;
• провести анализ деятельности предприятия за прошлый период и выявить недочеты.

2.Разработка инвестиционных проектов

Идет активное привлечение инвестиций, разрабатывается стратегический план, определяются приоритетные области вложения в основной капитал.

3.Выбор выгодного проекта

Происходит окончательное утверждение действий для выгодного развития, для чего нужно:

• рассчитать сумму, которая понадобится на закупку оборудования и других необходимых объектов основного фонда;
• определить точную себестоимость товара после обновления;
• назначить сумму будущих инвестиций;
• проанализировать источники для вложения, какая часть обеспечится собственными средствами, и сколько необходимо получить от внешних инвесторов;
• рассчитать уровень эффективности проекта и возможные риски.

Разработка инвестиционной стратегии

Составление предварительного плана с определением стратегических целей и задач необходимо для выбора правильного пути, который обеспечит максимальную финансовую отдачу от предприятия в четко установленные сроки. Правильный выбор инвестиционной стратегии не только приведет к росту бизнеса, но и привлечет инвесторов.

Проще говоря, рассмотрев сформированный стратегический план, должно стать понятно, какие инвестиции в основной капитал понадобятся, сколько денег и на что их нужно потратить, какой результат можно получить и сколько для этого нужно времени.

Инвестиционные цели стратегии должны отвечать следующим параметрам:

• инвестиционная политика должна быть подчинена ключевой цели предприятия;
• стремление к максимальным результатам;
• четкая формулировка;
• конкретные расчеты;
• последовательность и обоснованность планируемых показателей;
• гибкость целей.

Инвестиционная стратегия предполагает подготовку документов, которые отражает цели вложения инвестиций в данное предприятие, подтверждает уровень эффективности и их достижение расчетной документацией. Все это нужно для увеличения активов фирмы за счет получения большей прибыли, что зависит от грамотно выбранного инвестиционного проекта.

Где и как найти инвесторов

Финансовую поддержку предприятие может найти у кредитных организаций, в инвестиционных фондах, у частных инвесторов.

Главным условием успеха является грамотное привлечение желающих вложить деньги в конкретное предприятие.

Для этого важно, что инвестиционный проект обладал определенной привлекательностью, чего можно достичь высоким уровнем эффективности.

Итак, главной задачей становится поиск людей, которые охотно вложат деньги в основной капитал компании. Для этого нужно уметь рекламировать свою организацию, обратить внимание потенциальных вкладчиков на все преимущества сотрудничества с вашей фирмой:

• Представить прозрачный бизнес-план с указанием нынешнего состояния дел и тенденций развития в будущем. При этом он должен содержать детальное описание всех этапов.
• Обратите внимание на важность правильно оформленного пакета документов. Инвесторам также потребуется текущая отчетность предприятия.
• Создайте привлекательные условия сотрудничества. Это может быть предложение принять участие в управлении компанией, обеспечение дополнительных привилегий.
• Проведите интересную презентацию, наглядно продемонстрируйте выгоды вашего проекта.

После успешного поиска заинтересованных в финансовых вливаниях, можно смело утверждать о положительных тенденциях дальнейшего развития предприятия.

Вывод

Конечно, инвестиции в основной капитал можно определить, как кропотливый и хлопотный способ расширения бизнеса, привлечения новых партнеров, увеличения доходности предприятия. Для благоприятного исхода, получив денежные средства, нужно грамотно распределить вложения. Но предварительно целесообразно провести тщательный анализ всех аспектов сделки и только после этого принять взвешенное решение.

Интересно узнать, а какие способы увеличить доход знаете вы? Обязательно напишите об этом в комментариях и оцените нашу работу! А если у вас есть кто-то, кому будет полезна эта статья, поделитесь ей! И этот человек обязательно скажет вам: «Спасибо!»

Источник: dvayarda.ru