Свод правил по инженерно-геодезическим изысканиям для строительства разработан в развитие обязательных положений и требований СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».
Согласно СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения» настоящий Свод правил является федеральным нормативным документом Системы и устанавливает общие технические требования и правила производства инженерно-геодезических изысканий, состав и объем отдельных видов изыскательских работ, выполняемых на соответствующих этапах (стадиях) освоения и использования территории (проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации предприятий, зданий и сооружений).
1. Область применения
Настоящий Свод правил устанавливает общие технические требования и правила производства инженерно-геодезических изысканий для обоснования проектной подготовки строительства*, включая градостроительную документацию, а также инженерно-геодезических изысканий, выполняемых в период строительства, эксплуатации и ликвидации объектов и обеспечивающих формирование систем учета и технической инвентаризации объектов недвижимости всех форм собственности.
Инженерные изыскания для проектирования нового строительства. Из чего состоят и зачем нужны?
Настоящий документ устанавливает состав, объемы, методы и технологию производства инженерно-геодезических изысканий и предназначен для применения юридическими и физическими лицами, осуществляющими деятельность в области инженерных изысканий для строительства на территории Российской Федерации.
2. Нормативные ссылки
СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».
СНиП 14-01-96 «Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации».
ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету». Изменение N 1.
ГОСТ 21.508-93 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».
СП 11-101-95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений».
«Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации» (Госстрой России. — М.: ГП ЦПП, 1994).
ГКИНП-17-002-93 «Инструкция о порядке осуществления государственного геодезического надзора в Российской Федерации» (Роскартография. — М, 1993).
ГКИНП-07-016-91 «Правила закладки центров и реперов на пунктах геодезической и нивелирной сетей СССР» (ЦНИИГАиК. — М.: Недра, 1991).
«Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500» (ГУГК СССР. — М.:Недра, 1989).
«Условные знаки для топографических планов масштаба 1:500. Правила начертания» (Мосгоргеотрест.- М, 1978).
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на инженерно-геодезические изыскания
«Классификатор топографической информации (Информация, отображаемая на картах и планах масштабов 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000)» ГУГК СССР. — М.: Наука, 1986.
ПР 50.2.002-94 «ГСИ. Порядок осуществления государственного метрологического надзора за выпуском, состоянием и применением средств измерений, аттестованными методиками выполнения измерений, эталонами и соблюдением метрологических правил и норм».
3. Основные понятия и определения
3.1. При инженерно-геодезических изысканиях следует использовать термины и определения согласно ГОСТ 22268-76 и ГОСТ 22651-77, а также в соответствии с приложением А**.
4. Общие положения
4.1. Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны обеспечивать получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоемов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории (акватории) строительства и обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов, а также создания и ведения государственных кадастров, обеспечения управления территорией, проведения операций с недвижимостью.
4.2. Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны выполняться в порядке, установленном действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96 и настоящего Свода правил.
При инженерно-геодезических изысканиях должны соблюдаться требования нормативно-технических документов Федеральной службы геодезии и картографии России (Роскартографии), регламентирующих геодезическую и картографическую деятельность в соответствии с федеральным законом «О геодезии и картографии».
4.3. Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны выполняться юридическими и физическими лицами, получившими в установленном порядке лицензию на их производство в соответствии с «Положением о лицензировании строительной деятельности» (постановление Правительства Российской Федерации от 25 марта 1996 г. N 351), предусматривающим выполнение:
топографо-геодезических и картографических работ при осуществлении строительной деятельности (по перечню работ, согласованному с Федеральной службой геодезии и картографии России);
инженерно-геодезических изысканий для строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности, геодезических работ в строительстве, а также инжиниринговых услуг.
4.4. В результате выполнения инженерно-геодезических изысканий, включающих геодезические, топографические, аэрофотосъемочные, стереофотограмметрические, инженерно-гидрографические, трассировочные работы, геодезические стационарные наблюдения, кадастровые и другие специальные работы и исследования, а также геодезические работы в процессе строительства, эксплуатации и ликвидации предприятий, зданий и сооружений, обеспечиваются:
развитие опорных геодезических сетей, включая геодезические сети специального назначения для строительства;
создание инженерно-топографических планов (в графической, цифровой, фотографической и иных формах), профилей и других топографо-геодезических материалов и данных, предназначенных для обоснования проектной подготовки строительства (градостроительной документации, обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации);
Источник: www.dokipedia.ru
Инженерно-геодезические изыскания для строительства
Вне зависимости от того, планируется ли масштабное строительство или постройка маленького коттеджного дома, в обязательно порядке проводятся инженерно-геодезические изыскания. При отсутствии такого исследования строго запрещено осуществлять строительную деятельность на данной местности.
Инженерно-геодезические изыскания включают в себя изучение рельефа, получение результатов топографической съемки для оценки состояния условий для предполагаемого строительства.
Инженерно-геодезические исследования могут осуществляться в комплексе с другими исследованиями, но возможно и отдельное проведение изысканий.
Изыскания могут проводиться:
- По ходу строительства;
- На стадии проекта;
- В эксплуатационный период;
- При сносе объекта;
Задачи, которые решаются при проведении геодезических изысканий:
-
Подбор наиболее подходящего места для постройки объекта на местности;
Программа геодезических изысканий
В программу проведения геодезического исследования местности входит;
- Подборка данных о выбранной территории за прошлые годы. Сюда относится топографическая съемка, геодезические и картографические материалы и т.д. Производится анализ найденной информации. После она сравнивается с новыми данными полученными в ходе исследований;
- Рекогносцировка местности. Она проводится с целью расчета близости построек, а так же мест с особыми геологическими условиями;
- Составление опорной и планово-высотной линии;
- Проведение топографической съемки;
- Гидрографические мероприятия. Сюда включаются подземный водные источники и очерчивание прибережных линий;
- Мониторинг за построениями на местности. Проводится для того, чтобы избежать аварий;
- Камеральная обработка информации;
- Составление отчета о результатах проделанной работы;
- Создание путей прокладки инженерных сетей;
Состав геодезических изысканий
Геодезические исследования можно разделить на три основных этапа:
- Подготовительный;
- Полевой;
- Камеральный;
Работы производятся именно в таком порядке, так как данные предыдущего этапа будут основой для нового.
Судя по названию первого этапа, можно понять, что идет подготовка к проведению работ на местности. Она включает в себя:
- Сбор необходимой документации;
- Составление технического задания. В задании прописываются все работы, которые должны быть проведены, данные о местности, сроки выполнения исследования;
- Составление договора, в котором оговорены объемы работ, сроки проведения, стоимость работ, обязанности сторон договора;
- Сбор информации о местности за прошлые года, и её анализ;
- Составление программы в соответствии с техзаданием и строительными нормами;
Далее следует этап полевых работ. Это исследования, которые проводятся на территории, предназначенной для будущего строительства. Полевой этап включает в себя:
- Осмотр территории. Проводится с целью получения оценки условий местности и установления наилучшего места расположения постройки;
- Установление и формирование данных об опорной сети;
Длительность проведения второго этапа зависит от сложности работ. Исследования могут пройти за несколько дней, но иногда затягиваются на несколько недель.
Третий этап – камеральный. Он проводится на основе информации, полученной при проведении предыдущих этапов. Все данные собираются воедино и анализируются. Если потребуется, то проводятся исследования в лабораторных условиях.
Исходя из собранной информации, дается оценка местности, от которой напрямую зависит обоснование проекта строительства на территории.
В последнюю очередь составляется технический отчет с результатами проделанной работы.
Технический отчет
Отчет можно разделить на 4 пункта:
- Текстовый;
- Графический;
- Полученные заключения;
- Приложения к отчету;
Первый пункт включает в себя:
- всю информацию о проведенных работах;
- характеристику территории, на которой предполагается строительство;
- Методика работ, используемая в ходе исследования;
- Информация о техконтроле;
Второй пункт включает в себя:
- Схемы геодезических сетей;
- Топографические карты;
- Инженерные сети и коммуникации;
В заключении подводятся итоги работ, прописывается оценка территории исходя из полученных данных. Даются рекомендации по последующим работам в соответствии с геодезическими изысканиями. Прописывается программа проведения последующих мероприятий.
В приложение вкладываются все акты, ведомости, нормативная документация.
Стоимость работ
Стоимость проведения инженерно-геодезических изысканий дана ориентировочно на 1 Га местности:
- Топографическая съемка на открытой местности – от 3 тысяч рублей;
- Топографическая съемка на пересеченной местности – от 8 тысяч рублей;
- Топографическая съемка на условиях плотной застройки и промышленной зоны – от 29 тысяч рублей;
- Съемка ландшафта – от 8 тысяч рублей;
- Обновления топографического плана – от 3 тысяч рублей;
- Сопровождения строительства в целом – от 50 тысяч рублей;
- Разовый выезд специалиста – от 2 тысяч рублей;
- Съемка коммуникаций – от 79 тысяч рублей;
- Топографическая съемка 1:200 – 300 рублей/за сотку;
- Топографическая съемка 1:500 – 6 тысяч рублей;
- Создание карт местности – 6 тысяч рублей за 1 Га местности;
- Разбивка участков на сектора – от 3 тысяч за 1 Га;
- Межевание – от 4 тысяч рублей;
Стоимость работ необходимо уточнять. Она может быть меньше или больше в зависимости от сложности работ и условий местности.
Источник: expertizo.ru